[賣/桃園/龜山]賠售A7大亮泊事務所

作者seratana (信義熊大)

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標題[賣/桃園/龜山]賠售A7大亮泊事務所

時間Sat Apr 25 20:52:10 2026

建物門牌：桃園市龜山區文化一路房屋屋齡：　預售房屋類型：大樓 (C4-28F)事務所所在樓層：本案在28樓/29樓建物權狀：約29.75坪(扣除車位坪數後建物面積約20.26坪) 主建物　：約12.3坪附屬建物 :約1.09坪共同使用：約6.87坪車位　　：約9.49坪 (坡道平面) 建物權狀是否包含車位坪數：Y 土地權狀：約1.9坪格局　　： 0房 1廳1衛開價： 888萬(111年6月買872萬) 價格還可以談願意賠售停車位　：有交通　　：文化一路本物件附近地址實價登錄：本物件兩年內上一筆實價登錄： https://i.mopix.cc/vXJGLt.jpg

照片連結 https://sinyi.in/o/7344NQ/483212 物件特色亮點大亮泊第C4-28樓(事務所) A7低總價案件，離捷運約650公尺，屋主非常有誠意想賣，願意賠售超好的屋主願意給年輕人一個機會買房成家當初111年6月入手872萬開價888萬價格還可以談,願意賠售,讓利給真的需要買房的年輕人機會,日行一善幫助資金有限的首購族,價格都可以談 ,屋主願意回饋社會日行一善, 真的是超級apple案,屋主人況也超級好歡迎加我line了解，非常適合資金不夠的年輕人或是小資族購買聯絡資訊：手機跟Line:0928257674 銷售來源 :房屋仲介信義房屋－ A7文一店（信義房屋股份有限公司）公司地址　：桃園市龜山區文化一路228號公司電話　：03-3289998 經紀人姓名：莊靜玫(112)新北經字第004089號營業員姓名：施定岳(113)登字465544號收費方式　：賣方不得超過4%、買方不得超過1% -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.163.138.50 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1777121537.A.6AA.html ※ 編輯: seratana (114.140.121.243 臺灣), 04/25/2026 20:54:54

推 antigidu: 教主即將抵達戰場 04/25 21:01

→ seratana: 115年可以買到比111年入手還要更便宜的價格,比速度了 04/25 21:04

→ seratana: 好好把握這個apple案 04/25 21:04

推 besthorse: 建議標題不要用賠這個字 04/25 21:05

→ besthorse: 不然這邊A7仔這麼多 04/25 21:05

→ besthorse: 觸碰到他們敏感神經牙起來怎麼辦QQ 04/25 21:05

→ sam21sam21: 石牌站能不能來一戶這種的，有點羨慕 04/25 21:05

噓 a000000000: hi 04/25 21:07

→ a000000000: 這啥鳥籠要死惹關犯人的嗎 04/25 21:08

→ seratana: 買來投資真的還不錯畢竟入手價那麼低還願意讓利 04/25 21:08

→ seratana: 這價格已經低於111年成本價在賣了,樓上教主有考慮嗎 04/25 21:08

→ a000000000: 都賠售惹還買四年後不就賠更多 04/25 21:09

推 boydoop: 賣一賣錢丟到股市，三個月就賺回來了 04/25 21:10

推 Machinator: 現在好像是賠售，但其實是惜售，再過幾年絕對崩更慘 04/25 21:16

→ HNCB2880: 可惜這件超值 04/25 21:26

→ seratana: 屋主都願意以111年價格賠售了,大家手腳快 04/25 21:26

→ seratana: 5年前買的 04/25 21:26

→ HNCB2880: 其他正常房子跌也不多至少不是113年那種死價格 04/25 21:27

推 mfcke: 550現金要的話私我 04/25 21:32

→ seratana: 樓上要550萬買的話等於一坪17萬耶 =.= 04/25 21:37

→ seratana: A7哪來的17萬一坪 XD 04/25 21:37

推 prick: 被隔壁建案包夾，交屋後採光很慘 04/25 21:40

推 f860506: 想當年台股才15000 我股票部位到現在都翻超過三倍了 04/25 21:40

→ johnny378194: 怎麼A7蒙R波跌的比A10牛牛區還低ㄚ…救命喔 04/25 21:47

→ sam21sam21: 想看之前鼓勵人買A7的帳號下手買這戶 04/25 21:48

→ johnny378194: 550+1萬也可以私我現金走你 04/25 21:49

推 blargelp: 厲害了滿手垃圾案 04/25 21:56

推 mopepe5566: 大亮泊的戶數和地點，怎會選這 04/25 22:01

→ blargelp: 剛剛算了下帳 m算五百萬多萬差不多吧。事務所又不會增值 04/25 22:03

→ blargelp: ，只能收租，收租件5%標準計算，兩萬五月租總價不會超 04/25 22:03

→ blargelp: 過六百萬 04/25 22:03

推 dakkk: 好便宜還是平車 04/25 22:05

推 dakkk: 這兩房一衛格局還不難裝潢很推 04/25 22:07

推 childeviler2: 記得大亮泊我去談的時候大概33萬一坪 04/25 22:12

推 BrandonMai: A7賠售又一件囉 04/25 22:15

推 shuichia: 八百萬買這拉基不如買台北市=_= 04/25 22:21

推 skizard: 這麼大的空間才九百萬適合買來養寵物 04/25 22:22

推 SuBowXD: 香 04/25 22:23

推 dakkk: 某樓沒人想買你的沒電梯北市老公寓啦 04/25 22:23

推 junior020486: 他這個樣子是沒辦法交屋了吧 04/25 22:28

推 childeviler2: 牙醫哥不是也有買一間大亮嗎？ 04/25 22:29

推 Boss1983: 12坪，差點比車位還小 04/25 22:30

→ a8521abcd: 都洗到林口了還這麼小…… 04/25 22:30

推 mfcke: 如果急著賣就是6折收啊不急就出租或著空著搂 04/25 22:33

→ dufish81: 事務所晚上隔壁有機器噪音找警察環保局他們不會理喔 04/25 22:34

推 junior020486: 但是我沒他那麼急，沒心交屋還投不動產XD 04/25 22:39

推 junior020486: 也不是事務所不增值，星都匯那些事務所都增值多少了 04/25 22:41

→ junior020486: ，就是這種不穩定投資客沒耐心 04/25 22:41

→ junior020486: 南崁有個飛飛想，乙工還不是全部增值 04/25 22:42

推 antigidu: 這案子有個優點旁邊都被其它高樓擋住看不到蒙R波 04/25 22:47

→ antigidu: 呃應該吧 04/25 22:48

→ sam21sam21: 樓上...........嗯 04/25 22:48

噓 jessicaabc98: 買到A7還買事務所，還小間的，500看有無人要 04/25 22:50

推 rumblefish: 整棟社區一百多戶在賣...又事務所沒救了吧 04/25 22:52

噓 a000000000: 挖幹總共幾戶可以一百多戶在賣 04/25 22:53

→ sam21sam21: 記得這兩年叫你買A7的帳號 04/25 22:56

→ johnny378194: 有請A7專家現身說法 04/25 22:57

推 rumblefish: 1200戶 04/25 22:58

→ aoiaoi: 有些人嘴的點很奇怪會買這種大多租人又不是自己住管他 04/25 23:02

推 papamonkey: 事務所有啥限制或不好的地方嗎？感覺怪怪的 04/25 23:06

推 agvnol: A7的7是.... 04/25 23:07

→ sam21sam21: ONE360昇陽國際印象中也都是事務所 04/25 23:08

噓 repast: A7的7是頭7的7 萌R波洨房蟲只能吹狗螺了嘻嘻 04/25 23:08

→ sam21sam21: 不過老實說，嘴只是搞笑，看到這個真的會怕怕的 04/25 23:08

→ sam21sam21: 不知道是打算投入股市，還是變成引爆點 04/25 23:09

→ sam21sam21: 幸好我沒買外圍，但還是覺得誇張 04/25 23:09

→ sam21sam21: 股市39000，然後2022的預售要賠售，天啊！ 04/25 23:12

→ HNCB2880: 說到這個 A7還有人說賣給鄰居收租還比較划算開價就57 04/25 23:16

→ HNCB2880: 萬一坪誰要買大坪數來收租 04/25 23:16

推 mopackm53637: A7鳥地方人踩人 04/25 23:17

噓 benjaminchia: 650賣的掉就偷笑了 04/25 23:17

推 missucrystal: 不知道繳了多少最多就是賠掉繳的吧前面那些價格 04/25 23:19

→ missucrystal: 應該直接還給建商比較好 04/25 23:19

推 childeviler2: 這想也知道不可能倒貼給買的人，頂多就15% 04/25 23:20

→ seratana: 已繳164萬 04/25 23:21

噓 a000000000: 50收 04/25 23:23

推 childeviler2: A90出50萬美金，賀成交 04/25 23:25

推 rivera5566: 誰給誰機會還不好說 04/25 23:25

噓 liko7676: 這叫賠笑死房蟲賠售 04/25 23:30

推 leon1757tw: 應該加價賣給外勞 04/25 23:31

推 tuchenken: 我會選擇跟建商協商，不到15% 04/25 23:31

→ MTKer5566: 750萬站內信現金處理 04/25 23:40

→ MTKer5566: 都要比草漯便宜了不香嗎 04/25 23:42

→ KY1998: 草漯/A7/57仔，當初買GG早就翻倍了 04/25 23:49

推 aaa931324: 買辦公大樓怎麼成家 04/25 23:50

→ coonash: 幾年前某看房網紅一直推這案不過我沒買科 04/25 23:50

推 childeviler2: 前一陣子，在文青國中小那區玄泰T1也是差不多價格， 04/25 23:53

→ childeviler2: 那時候我出到35萬，可惜屋主不給我買，最近把存款洗 04/25 23:53

→ childeviler2: 掉了，要等一陣子... 04/25 23:53

→ KY1998: 買房三要素：location、location、location 04/25 23:55

推 speady: A7買事務所是在？ 04/26 00:11

→ weekman: 勿忘Amax 04/26 00:13

推 sernidle: 外勞會買呵呵 04/26 00:26

→ yeadean: ??? 04/26 00:40

推 grace0523: 這麼便宜幹麻賠售啊，賣給外勞就好啊 04/26 00:41

推 kusomanfcu: 800多萬為什麼不找新北正市區老舊公寓 04/26 00:49

推 Elsa13: 蒙R波1坪頂多個位數萬沒毛病吧? 04/26 01:04

推 Feynman5566: 4年過去一場空 04/26 01:38

→ anal5566: 主建物12坪真的是有夠可憐笑死 04/26 02:16

推 jaricho: 桃園古姬吹表示 04/26 02:18

→ black1x2y3z: 不忍噓幫QQ 04/26 02:40

推 BJshow: 外勞之後會買不急 04/26 02:40

噓 amingfirst: 主建物12坪………真鳥籠北部有夠慘我住透天都考慮 04/26 02:54

→ amingfirst: 再換更大了 04/26 02:54

推 TokyoHard: 12坪可以住10個外勞了,穩了 04/26 03:02

推 start0917: 真佛還賣鄉民給機會上車 04/26 04:47

→ wetwetwet: 可惜是事務所 04/26 04:58

推 yourfans: a7的7是7字頭的7 04/26 05:16

→ yusukis: 厲害了，教主真的有出場，讚 04/26 05:34

推 tpta45855: 好慘喔不勝唏噓 04/26 06:13

→ tpta45855: 這四年我的正二都翻三倍嘻嘻嘻 04/26 06:14

推 mcgrady12336: 房市大逆風的時候這種物件死最慘，十年前AMAX考古 04/26 06:40

→ mcgrady12336: 題但人家位置比他好 04/26 06:40

噓 oxox69420: 鳥籠這麼貴啊 04/26 06:55

推 saiboos: 蓋隔間出租給移工！ 04/26 07:30

推 scitamehtam: 說真的股市噴成這樣，誰想要資金被卡在這… 04/26 07:38

→ scitamehtam: 還要一堆稅金，不如炒股，還不用證所稅 04/26 07:39

推 SaberMyWifi: 現在誰手上有錢不丟股市、跑去丟房市的=.= 04/26 07:44

推 clvin: 大亮在A7不只一案，但都蓋特別爛，賠售活該死好 04/26 08:12

推 tpta45855: 慘慘慘人走茶涼不勝唏噓 04/26 08:33

→ tpta45855: 想當初好多仲仲心態膨了特別囂張 04/26 08:33

→ tpta45855: 自己選了自己負責嘻嘻 04/26 08:34

噓 liveinhome: 不要怕，此物件在移工圈中詢問度超高，賀成交 04/26 09:02

推 ryan11280: 666 費用全包收 04/26 09:41

推 b2003144: 666含仲介含稅費全包收 04/26 09:45

推 kenkuo1688: A7的7... 04/26 10:04

→ HNCB2880: 移工朋友準備下斡旋了你各位趕緊加價 04/26 10:19

推 yao60301: 笑死還能賠售大亮超雷 04/26 10:24

推 damper: 這個版上真的超多A7投客，準備開始交屋就是開始人踩人 04/26 10:33

推 damper: 現在丟200萬進去買一張台積電兩年後可以賺100萬，誰要進去 04/26 10:39

→ damper: 接12坪的鳥籠。兩年後扣掉房仲+代書費. 倒虧50萬up 04/26 10:39

推 KikiWi: 負資產變現不了了吧 04/26 10:39

→ BUKU: 教主超兇 04/26 11:04

→ BUKU: 事務所不能住人的啊老哥 04/26 11:05

→ BUKU: 等等111年的預售還能賠？？ 04/26 11:07

→ BUKU: 39000投入股市？ 04/26 11:12

推 a386036: 洗澡要去公廁 04/26 11:23

→ MTKer5566: 我開750居然不賣耶，真的套死好了啦 04/26 11:40

→ MTKer5566: 我只是想買一間炮房 04/26 11:40

→ MTKer5566: 話說草漯真的崩了，仲介這兩天推我我老闆草漯建地一坪 04/26 11:43

→ MTKer5566: 19萬，正常行情都要21-23萬的，崩了崩了 04/26 11:43

→ MTKer5566: https://i.verb.tw/Q0vum7vf.jpg 04/26 11:43

推 DavisVilter: 大亮泊一百多戶在賣，每隔一週看更多人在賣，年度交 04/26 11:57

→ DavisVilter: 屋、笑死 04/26 11:57

推 yellow5: 你自己都不重要了！要丟炸彈給別人？ 04/26 12:24

推 scitamehtam: 真的人踩人了，越晚跑賠越慘… 04/26 12:37

→ scitamehtam: 人口老化、少子化超級嚴重，加上貸款沒那麼容易，基 04/26 12:38

→ scitamehtam: 本上變負資產了 04/26 12:38

推 kage01: fomo時代產物 04/26 12:38

推 notbed: 這種整片事務所，自住檢舉起來感覺特別方便 04/26 13:00

→ seratana: 蠻多潛在買方打電話來問的有喜歡的人請好好把握 04/26 13:55

→ BUKU: 還再淺在買方...這麼多年一句真話不行嗎？ 04/26 13:58

→ BUKU: 敢正常成交800內定錨效應就下去了 04/26 14:01

噓 black205: 既然有買方了看來不用把握了 04/26 14:10

推 backpacker18: 大亮發哥富宇 04/26 14:47

→ backpacker18: A7三大賠售建商 04/26 14:47

推 CrabBro: 我記得是33-37，他可能買貴了點 04/26 16:01

→ CrabBro: 但我記得那時候是有附裝潢的 04/26 16:02

推 tuchenken: 話說樓上那位750的真的要認真考慮，大亮賣壓超重的 04/26 17:45

推 mfcke: 草漯我也不敢買啊那邊是有外勞沒錯但是只靠外勞.. 04/26 17:47

推 s5517821: 2022還賠地點真的不要亂買 04/26 21:05

推 Yunnnnnnn: 蠻便宜的如果是北捷走路10分鐘內新房子賠售真的秒殺 04/26 23:17

→ Yunnnnnnn: 可惜機捷差一點點 04/26 23:17

→ Yunnnnnnn: 但還是超便宜不過空空是要北捷不是要機捷看不上這間 04/26 23:18

噓 repast: 樓上喊便宜又不買哈哈蠢多都是鍵盤掃貨 04/26 23:36

推 usan: 事物所可以有廁所嗎 04/26 23:43

推 Ericchiu99: 說別人空空，阿自己又不買，那不是也空空== 04/27 01:27

推 wayne490: 事務所要人成家... 04/27 01:31

推 dakkk: 格局就有衛浴自己看一下 04/27 01:46

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