🔥 PTT.BEST 批踢踢爆文 💬 八卦 Gossiping 😊 希洽 C_Chat 💰 股票 Stock 🏠 房屋 home-sale 🏀 美國職籃 NBA ⚾ 棒球 Baseball 👛 省錢 Lifeismoney 🚗 汽車 car 😡 政黑 HatePolitics 💻 電蝦 PC_Shopping 🥰 韓星 KoreaStar ✨ 英雄聯盟 LoL 🍿 電影 movie 🪖 軍事 Military 📡 通訊 MobileComm 🏀 台籃 basketballTW 🍼 寶媽 BabyMother 🇯🇵 日旅 Japan_Travel 🏭 科技 Tech_Job 👉 男女 Boy-Girl 👉 真香 CheerGirlsTW 👧 女孩 WomenTalk 👻 媽佛 marvel 💳 卡版 creditcard 👉 NS NSwitch 👉 PS5 PlayStation 👉 大氣 TY_Research 👉 婚姻 marriage 👉 台南 Tainan 👉 台中 TaichungBun 👉 Steam Steam 👉 高雄 Kaohsiung 👉 羽球 Badminton 👉 超商 CVS 👉 米哈遊 miHoYo 👉 iOS 👉 兄弟 Elephants 👉 日劇 Japandrama 👉 玄幻 CFantasy 👉 ES e-shopping 👉 WOW 👉 遊戲交易 Gamesale 👉 4X BaseballXXXX 👉 Lakers 👉 韓劇 KoreaDrama 👉 汽車買賣 CarShop 👉 機車 biker 👉 新竹 Hsinchu 👉 美保 BeautySalon 👉 串流 OTT 👉 歐美影集 EAseries 👉 手機交易 mobilesales 👉 健身 MuscleBeach 👉 MacShop 👉 Lions 👉 FGO FATE_GO 👉 中劇 China-Drama 👉 數位貨幣 DigiCurrency 👉 暗黑 DIABLO 👉 實習教師 studyteacher 👉 航空 Aviation 👉 藝文票券轉售 Drama-Ticket 👉 韓綜 KR_Entertain 👉 美妝 MakeUp 👉 速食 fastfood 👉 手錶 watch 👉 體適能 FITNESS 👉 攝影 DSLR 👉 Headphone 👉 嘻哈 Hip-Hop 👉 轉珠 PuzzleDragon 👉 美食 Food 👉 蔚藍 BlueArchive 👉 數位相機交易 DC_SALE 👉 筆電蝦 nb-shopping 👉 軟工 Soft_Job 👉 汪踢 Wanted 👉 台綜 TW_Entertain 👉 坂道閒聊 SakaTalk 👉 貓咪 cat 👉 日GO BabyProducts 👉 TypeMoon 👉 MLB 👉 職場 Salary 👉 臺劇 TaiwanDrama 👉 海賊王 ONE_PIECE 👉 PMGO PokemonGO 👉 國營 Gov_owned 👉 碧航 AzurLane 👉 家電 E-appliance 👉 布蘭德 Brand 👉 DMMG DMM_GAMES 👉 贈送 give 👉 神魔 ToS 👉 銀行服務板 Bank_Service 👉 原創 YuanChuang 👉 期權 Option 👉 重機 SuperBike
PTT.BEST 首頁   房屋 home-sale

[閒聊] 少子化小家庭會讓四房以上的產品難賣嗎?

作者dennistao (不住心齋橋的心齋橋哥)
看板home-sale
標題[閒聊] 少子化小家庭會讓四房以上的產品難賣嗎?
時間Tue Apr 21 14:24:36 2026
大家午安，我是2022加入的多多啦 最近朋友的一間房子要釋出 今年的房市比較冷，他自己也有心理準備 但是他有三四戶房子 家裡成員只有四位 所以這個整棟四樓六房的產品覺得用不到了 現在的人生的少，甚至是頂客族，幾乎以小家庭為主 四房感覺就沒有那麼有必要了 當然四房以上的改三房或是兩房使用上很爽 隨著價格也高，會不會以後四房或是以上的產品幾乎不賣或是很難賣 這兩三年大家有入手四房以上的產品嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.215.233.225 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1776752678.A.004.html
推 kcy05785: 4樓難賣是因為價格不是因為空間 04/21 14:26
→ kcy05785: *4房* 04/21 14:26
推 soulknight: 我房子都會預留一間給不定時來家裡面的親戚或者客人 04/21 14:27
→ soulknight: 睡,有時候聊天聊很晚,讓對方休息一晚再回去 04/21 14:27
推 sdhpipt: 以前的四房室內是四五十坪 現在的四房室內是三十出頭坪 04/21 14:27
→ sdhpipt: 其實已經是兩種不同的商品了 04/21 14:28
推 Skydier: 會 04/21 14:33
→ kusomanfcu: 所以我買四房住 居住正義好舒服 04/21 14:34
推 yai5217: 以後很難說喔 搞不好要準備給瑪利亞住的 04/21 14:37
→ jl40: 坪數問題 跟房數無關啦 04/21 14:39
推 aass5566: 現在小2房就夠了 04/21 14:44
推 cobrabaton: 你是不會把書房跟工作室分開？假設生一個，一間獨立 04/21 14:46
→ cobrabaton: 房間，一間共用書房，一間主臥，一間多功能室看是要 04/21 14:46
→ cobrabaton: 當倉庫還是更衣室。要不然你單車行李箱要放哪？ 04/21 14:46
推 SkyFee: 有錢人會住大 普通人住小 不同客群 04/21 14:49
推 quiet93: 總價問題啦 04/21 14:53
推 kusomanfcu: 住小的又窄又貴 這就是居住正義 04/21 14:53
推 KaedeFuyou: 坪數房間都不是問題 就一個重點價格 04/21 14:55
→ KaedeFuyou: 現在台北40坪以上的產品都只能慢慢賣 這總價客群有限 04/21 14:56
→ KaedeFuyou: 你四房五房用市價一半掛賣看」怎麼會難賣？所以不要再 04/21 14:57
→ KaedeFuyou: 牽拖太大 唯一問題就是價格 04/21 14:57
→ kusomanfcu: 越窄越小單價越高越居住正義 窩看你不懂喔 04/21 14:58
推 ptttpt: 4房40坪 1500萬 應該秒賣出XDDD 04/21 14:58
→ aa560: 以後非豪宅的4房沒人要，除非價錢壓的夠低 04/21 14:59
→ kusomanfcu: 非豪宅線貸款又不難 04/21 14:59
→ kusomanfcu: 所以就不蓋四房了 過豪宅線才有居住正義 04/21 15:00
→ kusomanfcu: 有錢就有正義 04/21 15:00
→ kusomanfcu: 有錢人要槓桿時換理財貸 就沒差那麼多了 04/21 15:01
→ kusomanfcu: 有錢才有自由與正義 沒錢又跑去給人洗腦 剛好當韭菜 04/21 15:02
→ kusomanfcu: 結果你們吵居住正義吵一堆結果是有錢人居住正義 04/21 15:02
→ kusomanfcu: 今天拆王家明天拆你家 04/21 15:03
推 faterosa: 說幾次 總價才是問題 04/21 15:06
推 KaedeFuyou: 屋主少賺要人命的心態才覺得難賣 隔壁小坪數漲一倍 就 04/21 15:11
→ KaedeFuyou: 覺得自己好歹也能賺個70%吧 要認清自己大屋的增值性就 04/21 15:11
→ KaedeFuyou: 不如小宅 你總價墊的越高客群就越少 04/21 15:11
推 LarMien: 反向思考，以後四房物件少，賣方議價能力反而高？ 04/21 15:14
→ LarMien: 我自己是覺得一家四口至少要有四房啦 04/21 15:14
→ oopsskimo: 四房跟透天會越來越難脫手 04/21 15:18
推 simbr: 去年底買間台中四房大樓室內45p 空間感還不錯 04/21 15:21
推 demonny: 價格問題 跟空間無關 04/21 15:22
→ Sam27: 這題我問過了，但問透天...四房大樓量應該還是比透天多? 04/21 15:23
→ faterosa: 只有賣不出去的價格 04/21 15:27
→ piyobearman: 有問題的一直是總價 04/21 15:28
推 chillybreeze: 沒錢才是買小房子的主因 04/21 15:40
推 Tosca: 其實家裡要請外傭應該還是要四房啦 不然外傭睡廁所嗎? 04/21 15:41
推 chimouse: 只要降價 哪來難脫手 = = 現在早就是這樣了 04/21 15:42
→ chimouse: 百坪以上的透天 單價絕對比隔壁大樓便宜 總價多一點而已 04/21 15:42
→ bettybuy: 價錢問題好嗎 04/21 15:47
噓 a123454698: 四房難賣是因為台女，台女超怕多一個臥室，公婆會跑 04/21 16:07
→ a123454698: 來住 04/21 16:07
→ grace520909: 大坪數也都毛胚居多吧，預售很少看到有不能客變的四 04/21 16:08
→ grace520909: 房出現了。中古就別野比較多四房，不過也可能我看房 04/21 16:08
→ grace520909: 太少 04/21 16:08
推 Beard5566: 少子化不會 總價會 04/21 16:12
推 kutkin: 是因為預算問題 04/21 16:13
→ kutkin: 四房採光比較難畫除非本來就三面 04/21 16:14
推 frank111: 大坪數難賣，需求少，過豪宅線，現在建商也不畫這種圖 04/21 16:25
→ frank111: 整棟四樓改套應該不錯 04/21 16:27
→ IBIZA: 越大本來就越難賣 看單價都知道 04/21 16:28
推 bape123: 不會啊，我一家4口，住4房3車位剛剛好 04/21 16:58
推 Rucca: 先思考這個問題，現在房子是賣給人住的？ 04/21 17:00
推 kcy05785: 樓上不愧是空軍 04/21 17:12
→ ProTrader: 你的朋友是UJ嗎? 最近回來就是要賣房? 04/21 17:20
推 planta: 以前2千萬買大三房 04/21 17:22
→ planta: 現在2千萬買小二房 04/21 17:22
→ planta: 大房可以當小的用 04/21 17:22
→ planta: 小房不能當大的用 04/21 17:22
→ planta: 以前客廳餐廳和書房 04/21 17:22
→ planta: 現在茶几吃飯沒書房 04/21 17:22
→ planta: 重點在幾間房X 04/21 17:22
→ planta: 重點在總價O 04/21 17:22
推 planta: 窮人才極限二選一 04/21 17:24
→ planta: 有錢人書房更衣室全要 04/21 17:24
→ what1026: 有四房當然要買四房 可以規劃的空間差太多了 當然是總價 04/21 18:17
→ what1026: 問題 能多一房不香嗎 04/21 18:17
→ nicejeffery: 你真的有去看就知道大樓四房也沒多大,就多個房間生 04/21 18:26
→ nicejeffery: 活比較有彈性而已 04/21 18:26
噓 tenkaakido: 60坪買下去 04/21 18:35
推 mepe1018: 四房賣兩房價格，一堆人會搶 04/21 19:20
→ mepe1018: 現在很多大樓四房也沒很大 04/21 19:21
→ RaiGend0519: 卡豪宅線 04/21 20:19
→ RaiGend0519: 室內坪當然是越大越好 04/21 20:20
推 bigair888: 四房不錯，很少的格局，可以應用空間多 04/23 19:59
推 Yunnnnnnn: 建商99%沒在蓋四房 你就知道多難賣 好賣建商就帶頭蓋了 04/23 22:44
→ una283: 重點不在幾房，而是幾套衛浴！ 04/24 05:31
推 airanfernee: 沒人嫌房間太多的 只有買不起的價格 04/25 16:51

🏠 房屋 home-sale 版：熱門文章

30
[閒聊] 少子化小家庭會讓四房以上的產品難賣嗎? 大家午安，我是2022加入的多多啦 最近朋友的一間房子要釋出 今年的房市比較冷，他自己也有心理準備 但是他有三四戶房子 家裡成員只有四位 所以這個整棟四樓六房的產品覺得用不到了 現在的人生的少，甚至是頂客族，幾乎以小家庭為主 四房感覺就沒有那麼有必要了 當然四房以上的改三房或是兩房使用上很爽 隨著價格也高，會不會以後四房或是以上的產品幾乎不賣或是很難賣 這兩三年大家有入手四房以上的產品嗎 --
dennistao  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
70
[閒聊] 不反串，我只要一個正常漲幅的房子! 我提出我的理想價格給大家 地段: 高大特區 合理價格 正三房含車位 五年內 我希望的合理價格是900-1000萬 事實上 我好幾年前就是要這個價位 只是那陣子 台積電的議題 加上有集團刻意在炒作 導致大部分的人都在哄抬價格 所以後期完全對那附近房地產失去了關注的動力 我印象很深的是 2017年那陣子有開始在注意房地產 印象那時候看到的數字是三房含車位700多萬 我不知道金龍風暴之後 能從合理價格為前提來做一些更深入討論的人 會不會因此變多一點? -- -- 你覺得我到新加坡是來觀光嗎?
[閒聊] 不反串，我只要一個正常漲幅的房子! - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
[閒聊] 不反串，我只要一個正常漲幅的房子! - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
[閒聊] 不反串，我只要一個正常漲幅的房子! - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
davidwales  ·  房屋 home-sale  ·  5小時前
爆
[閒聊] 後悔來房版認識美債這個垃圾東西 也不是只有我這樣覺得 隨便找幾篇 #1fwYLKmk (Stock) #1fwFq3xN (Stock) #1ftZQOlj (Stock) 台股漲到3萬8沒有跟到 心情很fomo 怪自己沒有獨立思考的能力 怪自己書讀的不夠多 有請junior020486,ntu303150195噓醒我 --
[閒聊] 後悔來房版認識美債這個垃圾東西 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
[閒聊] 後悔來房版認識美債這個垃圾東西 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
[閒聊] 後悔來房版認識美債這個垃圾東西 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
cms23  ·  房屋 home-sale  ·  21小時前
57
Re: [閒聊] 精緻窮 : 這樣啦 : 現在有 精緻窮這個詞 : 是說薪水6萬活得像月入10多萬 : 是現在阿弟阿妹 通膨剝奪感太重 噗 阿伯我生長在九零年代 那個時候 甚麼都是要錢的 看漫畫要錢 要去買或去租 看動畫要錢 要去買或去租 聽音樂要錢 要去買正版或買盜版 玩遊戲要錢 要去買正版或買盜版大補帖 那個時代 甚麼都要錢 哪像現在 看漫畫不用錢 線上免費資源一堆 看動畫不用錢 木棉花我大哥 聽音樂不用錢 YT spotify聽爽爽 玩遊戲不用錢 不要說免錢手遊一堆 PS5 NS2都一堆免費遊戲 這個時代 根本甚麼都不用錢
Re: [閒聊] 精緻窮 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Re: [閒聊] 精緻窮 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
40
[閒聊] 最近去看了苗栗的名軒心城市，推嗎？ 身為一個在竹科苟延殘喘的社畜，打滾了幾年終於有一個還可以的職銜、活得還算滋潤的 薪水跟一些些存款 想買房子為自己的人生畫上一個里程碑，但是鑑於現在成屋的價格真的硬，再加上竹北的 房價也真的是扯爛，還是往南一點、買預售比較不會把金流卡死在那邊 但預售又怕說遇到不負責任的建商，房子蓋到一半捲款烙跑，到時候我的辛苦錢要不回來 不就欲哭無淚？？ 最近看到一些同事週末都揪團去苗栗看房子，他們說算一算開車大概半小時，跟平常進園 區其實也沒差到多少，但是房價比竹北香了不知道多少倍,上週也加入苗栗看房小隊，上 禮拜的目標
[閒聊] 最近去看了苗栗的名軒心城市，推嗎？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
[閒聊] 最近去看了苗栗的名軒心城市，推嗎？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
[閒聊] 最近去看了苗栗的名軒心城市，推嗎？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
catpupupu  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
63
Re: [閒聊] 買股族問題是不是出在本金太小？ : : 從頭到尾都是買股的跑來又罵又酸又鬧 : 房板的人就是衰 : 一直被動被人家攻擊 那葛 不要睜眼說瞎話捏 幾葛房版名人也是三不五時去股版秋 自己去搜尋一下好咪 : 這社會就是假掰 : 一樣都是賺錢 : 你炒股就是高尚 : 我炒房就房蟲去死 : 一直都是這樣 : 哭哭喔 這段我看hen簡單 房蟲漲的時候很秋 現在漲不動惹要跌惹壓力好大整天想哭哭 不哭不哭 秀秀喔 痛痛飛走惹 錢錢也飛走惹 嘻嘻 --
Re: [閒聊] 買股族問題是不是出在本金太小？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Re: [閒聊] 買股族問題是不是出在本金太小？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
Re: [閒聊] 買股族問題是不是出在本金太小？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
a000000000  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
42
Re: [閒聊] 買股族問題是不是出在本金太小？ : ※ 引述《Jikk (烏綠)》之銘言： : : 原文恕刪 : : 最近房蟲跟股蟲戰成一團，其實不管是買房還是買股 : : 不就為了兩個字 → 賺錢 : : 有人在房地產賺到錢 要繼續投資時 高機率會選擇自己熟悉也有賺到錢的房地產 : : 當然股票市場也一樣 賺錢之後 高機率會把資金轉進下一檔標的 : : 要選擇買房或買股 取決於自己對市場的熟悉度與把握度 : : 沒什麼對錯 都是自己的選擇 : 沒喇 : 不是沒捨摸對錯 : 我看惹這陣子吵的東西 : 說直白點 : 因為股票漲惹一年沒啥大回檔 : 整坨房
Re: [閒聊] 買股族問題是不是出在本金太小？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Re: [閒聊] 買股族問題是不是出在本金太小？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
Re: [閒聊] 買股族問題是不是出在本金太小？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
junior020486  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
30
[閒聊] 有錢就是任性，三峽北大豪宅-皇翔玉鼎 三峽北大裡有間豪宅，皇翔玉鼎，這是我人生願望清單裡的一筆。 皇翔玉鼎 500戶住宅，12戶店面，三至四房，戶戶邊間，三面採光，800坪中庭花園，精華地段。 配備充電樁，設計大師杜康生參與。 屋齡13年，在北大算年輕，北大大部份20年屋齡。 這是北大後期才蓋的，相較早期買的，單價比較高，所以裡面住戶算是北大裡的有錢人。 今天聽到一個很沈重消息，就是5月1日起，公設全部停用。 我上網查了公設有：交誼廳、多功能會館、宴會廳、會議室、閱覽室、棋藝室、 視聽室、電影院、ktv、三溫暖、音樂教室、親子遊戲區、健身房、
ajax4444  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
51
[賣/桃園/龜山]A7富宇上城三房車賠售 建物門牌： 桃園市龜山區文禾路 房屋屋齡： 2年 房屋類型： 大樓 所在樓層： 本案在23樓/24樓 建物權狀：42.25坪 主建物　：20.08 坪 附屬建物：2.24 坪 共同使用：11.24坪 車位　　：8.69 坪 建物權狀是否包含車位坪數：Y 土地權狀：約4.8坪 格局　　： 3房 2廳 1衛 開價 ： 1760萬元(113年的買價平轉價格還可以談) 停車位　： 坡道平面 交通　　： 文桃路 本物件附近地址實價登錄 ： 本物件兩年內上一筆實價登錄： 無 照片連結 https://sinyi.in
seratana  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
30
[新聞] 新北大巨蛋選址7月見真章！體育局：「飯 連結： https://www.chinatimes.com/realtimenews/20260422004350-260405?chdtv 內文： 新北大巨蛋選址7月見真章！體育局：「飯店、兒童樂園」納入規劃 心得： 新北大巨蛋即將公布最終選址，議員江怡臻22日在議會業務質詢時，除了強力爭取大巨蛋 落腳樹林，並持續關心大巨蛋未來規畫。新北市體育局長洪玉玲答詢時證實，未來新北大 巨蛋會有飯店、旅館的規畫，並不排除兒童樂園、摩天輪等可能性，會做好相關準備。 江怡臻先詢問，最終選址預計何時公布？以及後續程序
gadacha  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
59
[新聞] 交易急凍、房貸卻創新高！225萬房貸族走 https://reurl.cc/npm8oD 交易急凍、房貸卻創新高！225萬房貸族走在鋼索上 2026.04.22 11:49 工商時報 陳傑鳴 買氣明顯降溫，全台房貸族人數卻逆勢攀升並突破225萬人，同時，平均房貸金額也升至5 82萬元，雙雙刷新紀錄，形成罕見的「量縮、貸增」背離現象。 近一年來台灣房市明顯降溫，根據內政部統計，2025年全台建物買賣移轉棟數約26.1萬棟 ，年減逾25%，創下近9年新低，更是1991年有統計以來的史上第3低量，市場交易幾近急 凍。然而，在買氣明顯降溫的同時，全台房貸
[新聞] 交易急凍、房貸卻創新高！225萬房貸族走 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
[新聞] 交易急凍、房貸卻創新高！225萬房貸族走 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
[新聞] 交易急凍、房貸卻創新高！225萬房貸族走 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
jl40  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
40
[閒聊] 有大大買過靠牆的停車位嗎？ 最近在看預售 發現有一個車位真的是想不懂要怎麼停欸 像這個示意圖的97號車位這樣 哇車頭進去也不是 車位進去也不是 有前輩選到過這種車位嗎 都怎麼停的啊 https://i.imgur.com/TJtCl9a.jpeg ----- Sent from JPTT on my iPhone -- 嗯啊 每天都要倒車倒半天==
[閒聊] 有大大買過靠牆的停車位嗎？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
cake51640  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
30
Re: [請益] 高槓桿買房遇到下跌段套美債怎麼辦？ 我最近常講一句話 人窮障礙多 整個性質都搞不清楚 成數 利率 維持率 一竅不通 FCF放大效果也搞不清楚 跟這些每天股房債只能選一個 跳上跳下的窮人解釋這麼多幹嘛.... 之前還有人問 還再買嗎?? 告訴你 一定繼續買 重覆很多次惹 只要超過2%的利差 不考慮匯率問題 每個月多出來金流就是持續購買 然後再貸款出來買股票 就這麼簡單 我後來稍微問了一下投資朋友 會搞不懂我們在幹嘛 其實就是他媽的窮 房子借100出來 買個債券還可以繼續借80買股 搞得好像買完債券就會停手一樣 ???? 沒錢就跟我一樣 晚上多
Re: [請益] 高槓桿買房遇到下跌段套美債怎麼辦？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Re: [請益] 高槓桿買房遇到下跌段套美債怎麼辦？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
mfcke  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
40
[閒聊] 打房真的等於打選票嗎？ C大說打房等於打選票 https://i.mopix.cc/uR3DW7.jpg https://i.mopix.cc/x0Klli.jpg https://i.mopix.cc/56x0YB.jpg 如果打炒房等於打選票 那為什麼還要提防炒房的政見？ 房點：難道真的會因為接近選舉就放寬房屋信用管制嗎？ -- 既然有房的居多 那怎沒人提炒房政策 並把房價大漲當政績？
[閒聊] 打房真的等於打選票嗎？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
[閒聊] 打房真的等於打選票嗎？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
[閒聊] 打房真的等於打選票嗎？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
msis20  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
30
[閒聊] 雙北開始回溫？？ 雙北有不少熟的仲介 之前2年每個都唉聲嘆氣非常慘 最後有存活下來的 都說最近不錯但沒2020。2021強大 過去兩年2個月成一間算強，四個月成一間正常 到最近開始一個月2間不困難，一個月5間的不算少 認識熟的的主要中山。大同。士林。三重。林口。都是搶總價2千內，2000-2500也算賣的 動 中正萬華據說也不差 淡水說也很忙 這是真的？？？ 不過板上有位林口房仲上個月成交到爆炸這是真的 --
[閒聊] 雙北開始回溫？？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
a386036  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
39
Re: [閒聊] 現在是買台北老公寓的好時機? : 你知道都更有多難？10個案子，9個是失敗的。我算是幸運的，已經成功兩個，現在推動第三個。 : 都更75％可以成案，但台北市你沒有90%以上，政府不會強拆，政府要你去協調到90%以上。 : 現在一線建商，手上滿滿的都更案，你去詢問？抱歉有75%意願書沒？等有了再來談。 : "無條件一坪換一坪"?現在政府想的都是社宅，一推加碼的條件都要社宅，真的一坪換一坪，政府幫你蓋，裡面都是社宅，那你要不要？ : 搞都更，台北市沒有10年是不可能的，你資金壓在那，利潤在那？ : 朋友有20幾年才都更成的，有談10幾年還
Re: [閒聊] 現在是買台北老公寓的好時機? - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
IBIZA  ·  房屋 home-sale  ·  5天前
爆
Re: [閒聊] 買股族問題是不是出在本金太小？ : 原文恕刪 : 最近房蟲跟股蟲戰成一團，其實不管是買房還是買股 : 不就為了兩個字 → 賺錢 : 有人在房地產賺到錢 要繼續投資時 高機率會選擇自己熟悉也有賺到錢的房地產 : 當然股票市場也一樣 賺錢之後 高機率會把資金轉進下一檔標的 : 要選擇買房或買股 取決於自己對市場的熟悉度與把握度 : 沒什麼對錯 都是自己的選擇 : 沒喇 不是沒捨摸對錯 我看惹這陣子吵的東西 說直白點 因為股票漲惹一年沒啥大回檔 整坨房蟲看者死水一攤的房價 氣死惹 要fomo惹 以前那種買房=階級躍遷敘事崩塌 房蟲為麻會整天在
a000000000  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
50
[新聞] 建商不撐了！全台新案房價「跌回兩年前」 https://reurl.cc/DxqlDe 建商不撐了！全台新案房價「跌回兩年前」、高雄降最大 三鶯線 高雄 2026/04/21 09:38:07 經濟日報 記者游智文／即時報導 根據591新建案統計，預售房市明顯鬆動，首季全台平均開價與成交單價分別下修至57.9 萬與53.8萬元，不只雙雙回到兩年前水準，更較上季修正近1成。其中，高雄首季建案平 均開價較去年同期下跌兩成，全台最多。 另外全台首季推案共248件，戶數約1.43 萬戶，總銷金額為2,736億元 ，全數創下單季歷 史新低紀錄。 591新
jl40  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
30
Re: [閒聊] 台北除了中山西門信義商圈外 其它都蕭條? 這個其實全台灣都這樣 台北我讀書的時候台大外面公館超熱鬧 現在超冷清 我老家嘉義 只要離開文化夜市 都是冷清得要死 根本鬼城 高雄現在也是 跟計程車司機聊天 他說新崛江沒落超多 真的不能比 原因很簡單 現在問AI很快就有答案 2000年的台灣 20-40歲人口 約800-900萬 2026年的台灣 20-40歲人口 約620-630萬 直接就是砍25-30% 這就是消失的消費主力 然後別忘了現在出生人數更慘 現在20歲這些人 當年還是一年出生20幾萬人 但今年出生人數估計只剩八萬多人XDDD 也就是在過2
Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
42
Re: [新聞] 交屋潮走到盡頭？明年首季完工案量雪崩 這些房產網站、房仲公司, 還有版上什麼三位一體還是四幻神「大師」, 都是些白癡嗎？ 兩個月前還在扯甚麼未來三年是史上最大交屋潮 現在才突然發現明年完工量雪崩？ 這不是從去年的開工量就可以看出來的東西嗎？ 去年下半年開始, 申請開工都膝蓋斬了, 還在未來三年史上最大交屋潮？ 沒開工是有房子能交嗎？ 基本的都看不懂, 還裝什麼房產大師 --
Re: [新聞] 交屋潮走到盡頭？明年首季完工案量雪崩 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Re: [新聞] 交屋潮走到盡頭？明年首季完工案量雪崩 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
Re: [新聞] 交屋潮走到盡頭？明年首季完工案量雪崩 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
IBIZA  ·  房屋 home-sale  ·  4天前

🏠 房屋 home-sale 版：更多文章

本站與批踢踢官方無關！由粉絲整理製作！目標是讓年輕族群，也能容易逛批踢踢！Make PTT Great Again！
Last updated post: [basketballTW] [Live] TPBL 新竹御嵿攻城獅 VS 臺北台新戰神
Last updated at: 2026-04-25 18:36:48