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[閒聊] 現在高雄最有潛力的地方就是仁武了吧

作者eulbos (優文大聯盟)
看板home-sale
標題[閒聊] 現在高雄最有潛力的地方就是仁武了吧
時間Fri Mar 13 17:32:23 2026
最近看高雄，感覺最有潛力的就是仁武 什麼仁武產業園區、台積電第一排、捷運仁武線 又剛好國道七號、高屏二快通通都有 交通會變頂級方便，政府根本一堆資源在這加持 本來房價貌似已經漲上來 但年初看到新聞，一坪現在竟然是28而已 感覺發展空間還很巨大 然後是環境，觀音湖跟觀音山不用多說 聽著音樂散散步爬爬山一整個就是chill 然後想騎車開車山路兜風這邊也是方便 感覺就很像新店那種生活型態吧 大家覺得高雄房地產未來是不是就看仁武了？ -- 我常常會把內心的寬容比喻成大海， 就像在大海滴一點紅色的顏料，大海的顏色不會變； 可是如果把顏料滴入一杯水，那就會馬上被染紅。 而寬容，就是水的容量。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.222.170 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1773394349.A.1FE.html
推 davidwales: 臭 03/13 17:34
→ cactusjack: 捷運? 03/13 17:35
噓 wang56: 周遭重工業工廠煙囪一堆，你敢住？ 03/13 17:42
→ SINW: 鄉下 89 03/13 17:42
→ wang56: 楠梓大社仁武，工業三寶區 03/13 17:43
→ wang56: 光空氣污染，就不會想住了 03/13 17:43
噓 kissu5566: 少子化這種地方就沒後面的接棒 03/13 17:50
連續幾年人口正成長 剛突破10萬欸
推 stanly3092: 哈哈哈哈，笑死，沒錯就是仁武你快去買 03/13 17:56
推 jhnny: 認真？我以為鳳山… 03/13 17:58
推 RaiGend0519: 2024颱風仁武就是淹水重災區... 03/13 18:01
→ wang56: 淹水重災區還有高大特區，低窪靠海邊也很危險 03/13 18:02
※ 編輯: eulbos (61.227.222.170 臺灣), 03/13/2026 18:15:16
推 ketter: 烤鴨概念園區嗎 03/13 18:18
推 sspider0829: 崩盤了啦 03/13 18:20
推 EEzionT: 淹水 工廠 重車 焚化爐 火葬場 啥都有了 讚 03/13 18:20
推 chillybreeze: 你可以借錢歐硬啊 03/13 18:26
推 nnaeo: 仁武買霞海不錯 03/13 18:28
推 start0917: 楠梓空氣都能吸了 仁武有啥不敢 03/13 18:39
→ zark07222: 高雄那邊除了我大橋頭，其他地方都是糞 03/13 18:40
推 knightjames: 林園空氣都能吸了。仁武有啥不敢？ 03/13 18:45
噓 azik: 你有去過仁武再來說淺力 03/13 18:47
推 Lime5566: https://reurl.cc/7Ey7dy 03/13 18:52
噓 ALL1217: 從車版到房版都能發廢文也是人才了 03/13 18:54
推 KingFelix: 仁武靠近楠梓工業區喔！ 03/13 18:56
→ jaricho: 認真說是左營高鐵周圍200公尺範圍內 03/13 19:08
推 csgod1325: 肺癌指數參考一下 03/13 19:12
→ a8866442: 我ok 你先買 03/13 19:16
推 aass5566: 工廠一堆 貨櫃車一堆欸 03/13 19:24
推 sernidle: 我ok你先買 03/13 19:50
推 Detonate: 其實整個高雄都很有潛力 只要Dpp繼續執政 03/13 19:54
推 wowjesus: 淹水 科科 忘了嗎 03/13 20:03
推 a9940597: 你媽的工業區誒 03/13 20:12
噓 xomaru: 又瘋了一個了 03/13 20:12
→ jasonwuton: 我ok你先買 03/13 20:17
推 jessicaabc98: 上看100 03/13 20:32
推 wizink: 高壓電塔一堆 你確定欸 03/13 20:46
推 LINEROPE: 仁武算了吧，貼點錢買左營比較實在 03/13 20:48
推 Brioni: 戴奧辛概念宅？ 03/13 20:52
噓 z2oiidxii: 好棒棒你快買。是不是反串啊？你都看得到這些了投資客 03/13 21:38
→ z2oiidxii: 看不到？還只有28甜甜價給你買 03/13 21:38
推 kutkin: 高雄的壽春 四戰之地 水鄉澤國 03/13 22:03
→ kutkin: 大眾運輸很慘 03/13 22:04
→ mrwall: 會淹水 END 03/13 22:08
推 onenineone: 反串要先說餒 03/13 22:49
推 Wkkj: 仁武很大 但八卦寮附近優質很多了 03/13 23:48
噓 thioploca: 垃圾爛地方 03/14 00:07
推 jerry10307: 買仁武不如買鼎金文藻，同樣透天這邊算市區 03/14 00:56
推 Wkkj: 鼎金文藻還有新建案嗎？ 03/14 01:59
推 EarlyInMay: 整個高雄空氣都很差啦 有什麼好鄙視鏈的 03/14 02:08
噓 cherrybabe: 會住諾貝爾的看哪都像天堂 03/14 09:18
→ william826: 慈惠豪宅區不錯 其他地方貼車低端不少喔 03/14 09:58
推 una283: 中山大學仁武校區都挖到平埔族古蹟了 03/14 10:31
推 kimi0315: 高雄只有左營能買 03/14 12:31
噓 arains: 貴一定有原因相對便宜一定有原因自己股狗 03/14 14:28
推 cblade: 慢了 已經漲很多 03/14 14:49
→ sunday123: 有點搞笑 03/14 15:30
→ eulbos: 我再補充一下 他絕對不會是高雄最強 但重點是成長能量呀 03/14 20:20
推 kutkin: 他就在四個區域中間 爹不疼娘不愛 03/14 21:17
推 kutkin: 選區來說 仁武大樹大社鳥松 03/14 21:18
→ kutkin: 請問你聽過哪個議員？ 03/14 21:18
推 kutkin: 立委選區又是另一塊 03/14 21:22
推 kutkin: 仁武鳥松大寮林園 03/14 21:23
→ kutkin: 仁武就是夾在大社大樹鳥松左營中間那個 03/14 21:24
推 kutkin: 楠梓大社、大樹燕巢、鳳山鳥松、左營楠梓 03/14 21:26
→ kutkin: 中間剩下仁武 03/14 21:27
推 kutkin: 就有點像桃園龜山 03/14 21:32
→ kutkin: 看起來人口很多 但分散 03/14 21:33
推 kutkin: https://i.mopix.cc/uOiRg6.jpg 03/14 21:35
→ kutkin: 國10、國1、水管路切割 03/14 21:36
→ kutkin: 八卦里是新興的但淹水 03/14 21:37

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[新聞] 劉媽媽逢甲店面慘養蚊　月開58萬求租！網 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
anti87  ·  房屋 home-sale  ·  7小時前
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Re: [新聞] 西班牙87歲婦被趕出家門！住房危機　引萬 : → quiet93: 未來很多地區的租客會被吸進去社宅，會留在外面的幾乎都 09/29 15:57 : → quiet93: 是租高總房的租客 09/29 15:57 依2026年8月31日，內政部最新統計顯示，全台「已實際開工」的社會住宅 共有65202戶，另外有15380戶已決標，尚未開工，兩者相加是80582戶 這65202戶中，高雄佔15026戶，佔23% 新北佔10551戶，佔16.2% 台中佔10348戶，佔15.9% 台南佔8468戶，佔13% 桃園佔7186戶，佔11% 台北市佔434
Re: [新聞] 西班牙87歲婦被趕出家門！住房危機　引萬 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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licklabium  ·  房屋 home-sale  ·  11小時前
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[請益] 房客續約為什麼不願意公證？ 房子租給55歲離婚單身女性， 跟男朋友住， 已經租四年了， 準備邁入第五年， 還算正常的房客。 只是今年有3次遲繳， 都有事先告知， 也都有在承諾的時間補齊。 現在準備續約， 跟她說今年開始合約要去公證， 公證費平分， 想說保障雙方權利。 但～房客不願意。 說我不信任她？？沒人情味？？ 這讓我滿頭問號， 只有聽過房東不願意公證的， 房客不願意公證是怎麼回事？ 有什麼我沒思考過的點嗎？ --
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ce0336ce  ·  房屋 home-sale  ·  23小時前
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Re: [新聞] 西班牙87歲婦被趕出家門！住房危機　引萬 租屋最大的問題其實就是 延遲享樂的反向 當然延遲享樂到底正不正確 這就看人生價值觀了 你會發現 嘴歸嘴 大數據顯示 就是租房的人普遍經濟弱勢 學經歷人生規劃 總結起來就是 嗯 小可愛等級的 整天拿一些小數據什麼租屋股神出來討論 只是顯得自己智商低 意識型態凌駕一切而已 房租就是純消費 一直租好的 就是一直消費 毫無累積 當然你要租一輩子也行 這也是現在歐美的狀況 每個月定期扣血 然後還有被取消的風險 隨著未來供給量減少 房租跟房子階級化會很明顯 當然台灣現在對房東跟房客 保障力都很差 一個怕遇到租霸 一個
mfcke  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[閒聊] 大家有覺得這1-2年房租漲很多嗎？ 一陣子沒看591 剛剛瀏覽了一下2房租屋價格 體感大概這1-2年漲了15% 第一次覺得房租上漲這麼有感 但cpi還是很低 數據對不上 --
[閒聊] 大家有覺得這1-2年房租漲很多嗎？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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eqqs  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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Re: [閒聊] 基本薪資上漲房價物價 現在有趣的就是. 開放了幼兒看護. 結果好像沒啥人使用. 除了一般而言,有幼兒的家庭開銷比較大. 所以一個月三萬多的看護支出壓力太大. 不如丟安親班托兒所...還可以省掉教學道具場地等等的費用和成本. 而請得起的.... 它們不信任外籍的能力,也更傾向於要嘛雞娃各種上課,甚至家教. 所以這個幼兒看護目前使用率低低的. 更多是特殊狀況的幼兒,這種托嬰或是安親班可能會被"退貨" 只好請外籍. 但是老年看護反過來. 老年看護申請的條件嚴苛很多. 但是老年其實很多人,財力也足夠,也想要看護. 無奈...自己有點健
ceca  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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Re: [閒聊] 基本薪資上漲房價物價 : ※ 引述《aass5566 (挑戰國考第5年)》之銘言： : : 全台灣的醫療人員都是這樣的人啊～ : : 護理 物治 職治 放射 醫檢… : : 20年前的薪水跟現在都差不多 : : 日子是一年比一年過得更苦了 : : 你說這些醫療人員都是沒有用的人嗎？ : : 推 dick929: 就開放外籍護理師，最近也不少台灣護理師拍片說在國外賺 09/25 1 8: : 41 : : → dick929: 很多，既然這樣，台灣也可以開放外籍護理師 09/25 1 8: : 41 : : → dick929:
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junior020486  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[請益] 台南透天去留問題 座標:台南永康(永康國中附近)走路大概2.3分鐘可以到正門口 屋齡:20年 房貸已繳清(自地自建) 地坪約43坪，建坪約60 3樓半透天 家庭人員:父 母 兄 我 共四人 全家就這間透天跟鄉下阿嬤那的房子 父母皆已退休，近日父親提出想變賣這間透天厝當作養老金，賣掉的金額分成四份 目前聽到的想法是父親想說服母親一起買美債，利用配息來當作生活費， 然後住在阿嬤留的鄉下地方，我和哥哥就各自拿一份看是要租房還是當買房頭期 由於我也已結婚，目前跟老婆兩人一起在台北租房，未來也不排除請調回南部， 目前我自己的想法是頃
EOECLOT  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[新聞] 曼谷泡水第4天！　連避難所都缺糧　災民 連結： https://today.line.me/tw/v3/article/XYpVYow 內文： 曼谷泡水第4天！　連避難所都缺糧　災民「拖小船」到超市搶食物 泰國曼谷的淹水災情，已經進入第4天，不過大水還沒有完全退去。不少人家中的食物都 快見底，所以曼谷各地超市、賣場，都出現搶購食物的人潮。就連親自到避難所視察的泰 國總理【阿努庭】，都被災民抓著抱怨沒東西吃。更慘的是泰國氣象單位說，雨季還沒過 去，只要下雨，還是有淹水可能。 曼谷這場水災讓不少居民生活陷入困境，儘管積水未退，許多人仍冒險涉水外出採
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eqqs  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[閒聊] 未來實體小產業是不是會日益變少 記得十來年前第一次去香港的時候 對於尖沙嘴中環附近 整排的周大福周生生感到好奇 後來才知道 因為那些地方 一般商家是租不起的 最後都是大型企業拿下 當成廣告店面在用 我自己只是個小店面房東 近年來也慢慢覺得要租給非吃喝的商家 難度變高了 承租的老闆們沒跟我說過租金 但常常抱怨人不好請 因為服務業薪水也不低了 看到threads上在講露易莎 乾杯的獲利 這種高資本低投報的實業 感覺還真的不如投0050 甚至0056都比它好 大量的不確定 帶來卻是很低的報酬 https://i.meee.com.tw/aiR
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yokann  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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[新聞] 房貸首購利率驚見衝上3% 市場資金緊俏… 房貸首購利率驚見衝上3% 市場資金緊俏…公股銀、民銀紛紛拉高門檻 經濟日報／記者林勁傑／台北報導 今年受到市場資金緊俏影響，銀行房貸利率持續上升，有公股銀的一般首購利率開價已達 2.7%，民營銀行利率更高，市占前幾大的民營銀行首購房貸中，北富銀利率2.75%起，台 新銀更達3%起跳，是主要銀行當中第一家一般房貸利率開價站上3%水準。 公股銀主管指出，目前資金嚴峻情形下，房貸利率「回不去了」，以現在的資金成本而言 ，加上稅費，房貸利率承作2.2%以下即不符成本。 房貸市占較大的民營銀行當中，北富銀的首購產品
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ha3810996  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[閒聊] ZACK又在出征吳淡如了? ZACK好像又在出征吳淡如了 直接說用數據打臉 好奇問一下為什麼ZACK要一直出征吳淡如阿 ZACK是 真理大學法律系 吳淡如是 台灣大學法律系 真理法律 VS 台大法律 這是法律系內戰嗎? --
[閒聊] ZACK又在出征吳淡如了? - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
eqqs  ·  房屋 home-sale  ·  5天前
爆
Re: [閒聊] 基本薪資上漲房價物價 : 全台灣的醫療人員都是這樣的人啊～ : 護理 物治 職治 放射 醫檢… : 20年前的薪水跟現在都差不多 : 日子是一年比一年過得更苦了 : 你說這些醫療人員都是沒有用的人嗎？ : : 推 dick929: 就開放外籍護理師，最近也不少台灣護理師拍片說在國外賺 09/25 18: 41 : → dick929: 很多，既然這樣，台灣也可以開放外籍護理師 09/25 18: 41 : → dick929: 醫療吃緊一點也好，順便解決長照問題 09/25 18: 42 : → dick929: 有時候救不回
Re: [閒聊] 基本薪資上漲房價物價 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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cookiesweets  ·  房屋 home-sale  ·  5天前
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Re: [閒聊] 基本薪資上漲房價物價 基本薪資這10年來從22000上漲到30000 其實被這個害慘很多人啦～ 最慘的就是薪水原本就是35～60k這一群… 大概也是好幾百萬人吧～ 這群人並沒有因為基本工資調漲而改變任何的薪水 卻因為基本工資調漲 物價越來越貴 生活是一天比一天更苦… 軍公教就不用說了 之前就中產階級 原本可以買個小房，養個小孩 但這10幾年來 不只調薪少跟不上物價 還被大砍退休金 現在就算沒生小孩想要存錢買個房都很不容易 如果有生小孩 要買房，就是天方夜譚 難怪去公務員版看 每個都氣得牙癢癢… 另外一個很慘的就是醫療業 醫療業
aass5566  ·  房屋 home-sale  ·  5天前
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Re: [閒聊] Zack開噴財商教母！？ Zack就是一個商人，白海豚會轉彎的那種 他的的千萬資產怎麼來的 大部分房仲 + 部分保險業務，只能說房仲錢真好賺 尤其是他前面都只講流量愛聽的話，講自己多邱 一邊罵房仲亂象，在那邊吹自己有做過多久房仲(實際經驗就菜的一逼) 一邊用力割房仲跟他買短影音的課程錢，廢話，拍那種聳動標題就有流量 所以他中間幹嘛跳出來平衡一下，他發現罵過頭了要收穩人設才能賺錢 但是只拿有利自己的資訊洗腦消費者晚點買倒是真的害到不少人 雖然後面也有轉彎了，加上一些但書，會相信他的真的就傻白甜 因為一個網路大師就多背房貸，笑笑 不忘
ayjfi250  ·  房屋 home-sale  ·  2026-09-23
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[閒聊] 基本薪資上漲房價物價 基本薪資確定上漲了 月薪29500變30900 時薪196變205 看帳面漲1400。跟9元 很多人會說才哪一點老闆吸收壓 問題是為何老闆要吸收 你要老闆微利，又要老闆吸收怎可能 如果老闆薪水比員工低，那誰要當老闆？？ 至於房價工人的工錢，也會因為基本薪資漲 跟著漲 工資漲營造費裝修費就會漲 不過過去低物價 也是因為壓低薪資才能這樣低 -- 因為沒本錢漲 反應物價又被噴 但優良的萬年三萬仔，以前笑基本工資族 現在自己也是 22k年代(基本薪資17280) 便當小吃20-28k可以請到外配，洗完煮飯 甚至台
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a386036  ·  房屋 home-sale  ·  6天前
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[情報] 清華安富房價指數2026/08 清華安富房價指數 2026年08月 更新時間：2026-09-24 https://www.houseplus.com.tw/reportIndex 2026/08 月變化 年變化 台北 0.04% 0.36% 新北 0.06% -0.02% 桃園 0.11% -0.27% 新竹 0.16% -3.07% 台中 0.10% -2.51% 台南 0.11% -2.28% 高雄 0.10% -2.12% 2026/07 月變化 年變化 台北 -0.02% -0.03% 新北 0.01% -0.56% 桃園 -
[情報] 清華安富房價指數2026/08 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
dnol  ·  房屋 home-sale  ·  6天前
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[閒聊] 台灣經濟成長率有10%以上過嗎? 台灣2026年經濟成長率預估可達 11.05％至11.48％ 說真的 這個數字真的好陌生 從我有意識以來好像都沒看過這種經濟成長率 當然2010年曾經一度站上10% 但那是因為金融海嘯造成2009基期低所造成的 想問一下大家 歷史上台灣真的曾經因為經濟很好站上10%過嗎? 當時的房市有跟著一起漲嗎? 感覺有經歷過那種年代的人應該已經70歲以上了吧... --
[閒聊] 台灣經濟成長率有10%以上過嗎? - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
eqqs  ·  房屋 home-sale  ·  6天前
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Re: [閒聊] a7早上上班時間超多人下車？ 剛好有人提A7 簡短更新 1. 第二戶放寬，完全在A7守備範圍。 原本準備好全款掛四第二戶的人， 這筆錢夫妻各拿來貸第二戶還有剩。家戶三戶變四戶。 2. 新青安婚育宅加碼貸1500 1500/0.8=總價1875 1875萬內的標準三房，A7隨便買。 A7繼上一波新青安的首購區，這次可能變成婚育友善區。 3. 可能算是潑冷水，我之前一直提A7的就業 A7就業其實不是A7房價會噴的條件。 只是向下有超強力支撐而已。 這兩年是因為全台房市走修正段， 所以才特別提就業跟薪資， 是說明為什麼A7不會像其他某些新興
Re: [閒聊] a7早上上班時間超多人下車？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Re: [閒聊] a7早上上班時間超多人下車？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
blargelp  ·  房屋 home-sale  ·  2026-09-22
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Re: [請益] 貸款鬆綁1成的影響很大嗎? 隨便回 隨便看看隨便聽 都是假的，虛構的，以下內容完全無中生有，都是吹的，謝謝 自打廢材龍搞完這套組合拳以後 八大公股看到二房管制戶直接說沒額度 最近銀行資金缺的要死 企業一直搬錢出去搞AI，買設備 3%起也是借的嚇嚇叫 誰還管你這個什麼管制戶 滾啦 搞你一個管制戶 舉凡豪宅，二房三房八百房 稽核，金檢一來，第一個調案稽查有無缺失的就是你各位管制戶 金檢就是垃圾中的垃圾 多做一件日後就是多一個麻煩，去吃大便 還有六成管制戶在貸後，聽到開放變七成之後 還要再來增貸的，這也是稽查重點 不給增貸怕麻煩，還要被你
Re: [請益] 貸款鬆綁1成的影響很大嗎? - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
GDstyle  ·  房屋 home-sale  ·  2026-09-23

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