推 zeroyaking: 老公寓二樓有些人怕管道問題 10/06 00:06
推 oops801011: 最差前三: 一樓頂樓二樓 其他有電梯就沒差 有些老公寓 10/06 00:07
→ oops801011: 也有電梯 10/06 00:07
推 jaricho: 1f 10/06 00:12
→ stnighter: 看過台北市管道進下水道 反而轉折爆管在一樓的 建議問 10/06 00:13
→ stnighter: 仔細 10/06 00:13
→ orz811017: 我家樓下二樓最近一直遇到糞管反流 供你參考 10/06 00:13
→ stnighter: 欸原來是高雄 當我沒說 10/06 00:15
→ orz811017: 一樓沒採光 暗的要死 又有蚊蟲 但可能有停車位不用爬 10/06 00:16
→ orz811017: 樓，看個人需求 10/06 00:16
→ orz811017: 二樓如果可以全部改管，我個人2>3>1>>4，如果不行3>2> 10/06 00:18
→ orz811017: 1>>4 10/06 00:18
→ orz811017: 而且一樓應該是地震最容易被壓死，台灣大部分房屋垮掉 10/06 00:19
→ orz811017: 都是一樓被壓扁而已 10/06 00:19
推 a123454698: 一樓要看地段＆違建吧，能當店面的最值錢 10/06 00:22
推 ttyy: 3，各方面來說最平衡 10/06 00:24
→ ttyy: 一樓可停車算特殊狀況，多數一樓也沒得停。2樓有管線問題， 10/06 00:27
→ ttyy: 3樓最平衡，4樓太高爬起來累 10/06 00:27
推 JKjohnwick: 1樓吧 10/06 00:31
推 iiiuiii: 大樓就你說的那樣沒錯 公寓1>2>3>>4>>>5 除非一樓 商效極 10/06 00:46
→ iiiuiii: 低 會淹水地段 完全沒有偷空間 等等特殊情況 才會變成2>1 10/06 00:46
→ iiiuiii: 其他不變 管線問題改明管就好不用擔心 甚至你去買之前屋 10/06 00:46
→ iiiuiii: 主早就塞過噴過改過了 10/06 00:46
→ iiiuiii: 5樓如果加蓋得很好收租效益很高可以斟酌加分 不然真的多 10/06 00:47
→ iiiuiii: 爬一層樓梯 少一堆人願意接 甚至租客有錢一點的都不想爬 10/06 00:47
→ iiiuiii: 那麼多層 10/06 00:47
推 ttyy: 確實沒處理老公寓經驗，2樓改明管含污水管那些算是好處理的 10/06 00:48
→ ttyy: 事？ 10/06 00:48
推 shenmue1001: 現在新大樓的糞管大多直接通地下室 還在說2樓糞管轉 10/06 00:52
→ shenmue1001: 彎就是以前的觀念 現在2樓沒有以前這麼雷了 10/06 00:52
推 ttyy: 靠邀啊這題標題就問公寓啊 10/06 00:54
推 lovetb5: 很看人吧 我就覺得爬樓梯根本還好 倒是地震一來一樓直接 10/06 01:24
→ lovetb5: 變地下室 10/06 01:24
→ straggler7: 當然是1樓 10/06 01:26
→ orz811017: 反正我第一選擇是不會選一樓 那是蟑螂螞蟻老鼠的第一 10/06 01:26
→ orz811017: 選擇 10/06 01:26
推 colinfeng: 四樓以上才有基本採光 10/06 01:40
推 The5F: 自住2樓 等都更頂樓 10/06 01:54
推 MTBF: 自住或投資 大路第一排或五米巷弄 條件不同價值不同 10/06 02:18
推 a860122004: 肯定二樓 10/06 02:27
推 jaricho: 試問一個情境 10/06 02:45
→ jaricho: 年輕媽媽想帶著嬰兒去附近公園散步 於是揹起嬰兒 手扛著 10/06 02:45
→ jaricho: 嬰兒推車下樓 10/06 02:45
→ jaricho: 沿路順便買了一些東西回來 再揹起嬰兒 一手扛著嬰兒推車 10/06 02:45
→ jaricho: 一手提著採買物品 爬上3樓 10/06 02:45
→ jaricho: 這畫面太美好了 10/06 02:45
→ moonpaper: 老公寓五樓也會遇到老鼠阿,還從我腳上跑過去... 10/06 03:02
推 hikai: 遇到強降雨 淹水的話 一樓最慘！ 10/06 03:33
推 DeathStarDS1: 次頂，次次頂，次次次頂，次次次次頂。 10/06 05:58
推 winohya: 若不考慮諧音，我會買4樓 10/06 06:07
推 Airfoil: 老公寓每一個樓層都有致命的缺點。 10/06 06:08
推 hsiung9: 老人 1樓＞＞＞＞＞＞others 10/06 07:03
→ nicejeffery: 我來選會選3樓吧 10/06 07:53
噓 kevinwnnnn: 去住公園 10/06 08:29
推 pigmoo: 看地點 10/06 08:33
推 mcgrady12336: 國考哥真的很台灣人一窩蜂路線，不管國考還是買房 10/06 08:46
→ mcgrady12336: 都是 10/06 08:46
噓 mythtaker: 我只問你包裹跟垃圾怎麼解 10/06 09:14
推 littlefalcon: 1>4+5>2>3>4，看市價最準，管線能改爬幾樓不能改， 10/06 09:16
→ littlefalcon: 自住2優，一樓贏在住商兩用跟方便的違規使用空間， 10/06 09:16
→ littlefalcon: 頂加尤其是封牆的也是頂樓會自己占走的額外使用空 10/06 09:16
→ littlefalcon: 間，但是被樓下告拆屋還地跟公安風險另外算 10/06 09:16
→ littlefalcon: 這點一樓就比較少遇到，所以一樓的成交價往往比同 10/06 09:17
→ littlefalcon: 棟其他樓層高很多 10/06 09:17
→ littlefalcon: 啊樓下有回文了... 10/06 09:21
→ jayemshow: 每次討論樓層 9 樓肯定被忽略 選這種最讚 10/06 09:24
推 kobe741107: 公寓肯定1樓最優，傻傻的 10/06 09:25
→ orz811017: 垃圾有代收啊 包裹可以用智慧電鈴幫物流開公寓大門/放 10/06 09:40
→ orz811017: 你家門口 10/06 09:40
→ orz811017: 生小孩的太少了 根本不用考慮那年少婦媽媽 10/06 09:41
→ loloool: 我岳母家是三樓也是遇到管線問題 10/06 09:52
→ gust0985: 住公寓吵死你，現在都會作成分租套房… 10/06 10:25
推 xander1525: ㄧ樓怕淹水 二樓管線 三樓好ㄧ點 10/06 10:29
→ realmd: 一樓光前後推都不知多幾坪了 10/06 11:02
推 garyu578: 公寓絕對是三樓，安全性、避開管線、樓層適中 10/06 11:09
推 jaricho: 哈 一句生小孩生的太少 就不用考慮媽媽抱小孩扛嬰兒推車 10/06 11:10
→ jaricho: 扛提袋爬樓梯問題 其實不用生的多 一個就會遇到了 替這 10/06 11:10
→ jaricho: 類女性太太致敬偉大並掬一把同情的眼淚 10/06 11:10
→ orz811017: 是生小孩的太少 不是生的太少 10/06 11:25
推 akita690: 一樓完勝，根本不用討論。2或3樓遇到都一樣，又不是預 10/06 11:31
→ akita690: 售隨你選 10/06 11:31
→ myths: 我覺得是2樓，目前住起來最舒服 10/06 11:36
推 vaughn: 說真的，超過50年的公寓，哪一樓都很差 10/06 11:50
→ jie5317: 3吧，2怕管道問題1怕蚊蟲老鼠 10/06 12:39
→ gamania5972: 不是都說黃金三樓嗎XDDDD 10/06 13:50
→ oncloudy: 台北市老公寓 自己去看1樓價格就是整棟最高價 10/06 13:53
→ oncloudy: 很都有人會買一樓 因為他們家中長輩輪椅 10/06 13:53
→ oncloudy: 又需要門口停車 但是又買不起電梯+車位 10/06 13:53
→ oncloudy: 然後很多工人 冷氣 水電 都需要放工具 10/06 13:53
→ oncloudy: 一號簡直不要太方便 對他們來說就是剛需 10/06 13:53
→ oncloudy: 還一堆人在那邊看不懂我也是笑歪…. 10/06 13:53
→ oncloudy: 雖然我沒一樓物件 但價格就擺在那 10/06 13:53
→ oncloudy: 尤其很多小店家 一樓停車+做個微型辦公室門面 10/06 13:55
→ oncloudy: 什麼設計公司 冷氣公司 代書 小倉庫 住 辦 美容 10/06 13:55
→ oncloudy: 什麼的 說不完。 10/06 13:55
→ oncloudy: 我朋友他家一樓 前後推 +地下室(以前防空洞) 10/06 13:59
→ oncloudy: 一樓使用坪數40坪 地下室30…共75坪 10/06 13:59
→ oncloudy: 又是邊間停3台他家的車 10/06 13:59
→ oncloudy: 說實在沒1樓他們都不知道該住哪 10/06 13:59
→ oncloudy: 台北市哪來75坪停三台車 不用爬樓梯的便宜物件？ 10/06 13:59
→ oncloudy: 他要相同條件的3車位大坪數電梯 至少要7千萬 10/06 14:01
→ oncloudy: 但是換成公寓一樓 省多了 而且他弟弟就是水電 10/06 14:01
→ oncloudy: 一堆機器 放家裡鐵門內 超方便 10/06 14:01
→ oncloudy: 包裹也直接貨運放一樓門口 有監視器 10/06 14:01
→ oncloudy: 也沒有簽收不到的問題 況且他們長輩都在家 10/06 14:01
推 jaricho: 公寓樓層價格說明一切 1樓通常都最貴 沒什麼好辯的吧 10/06 14:04
→ oncloudy: 當你有這些需求 像是冷氣 大小機具 10/06 14:06
→ oncloudy: 就算給你住電梯10樓都不方便 10/06 14:06
→ oncloudy: 這就是為什麼一樓 有一樓頂的地方 10/06 14:06
→ oncloudy: 那些人財力也絕對夠買 10/06 14:06
噓 sospeter: 當然2樓最優喔，管線裝潢時自己改掉 10/06 14:27
推 sospeter: 價格肯定是一樓最貴 10/06 14:30
推 BryantKobe: 2樓cp值最高 而且很少釋出 10/06 15:09
推 k798976869: 10樓 10/06 15:47
→ tctv2002: 一樓實用性太高 營業 住宅 出租 車位個別出租 都可以 10/06 15:47
