→ toto123: 股市+房地產 都是重要稅收來源 就這麼簡單05/10 09:37
合法賭場也是呀
只是合法賭場是12人要贏錢
※ 編輯: a386036 (42.79.163.167 臺灣), 05/10/2025 09:42:34
推 tenkaakido: 優文。 05/10 09:53
推 jerrylin: 都不願意的就會當租客啊 手上沒有房子就好 05/10 09:54
→ xavierlinw: 住房是生活基本需求不應與股 05/10 10:03
→ xavierlinw: 票或其他投資相題併論。還有一千萬房子漲到一千五，同 05/10 10:03
→ xavierlinw: 區域一樣類別房產兩千的就會漲到三千，都是50%漲幅。 05/10 10:03
→ xavierlinw: 這是事實，你需要花更多錢才能換大屋。你換屋，小換大 05/10 10:03
→ xavierlinw: ，大一坪就是多花一坪漲價的價差。這很清楚。 05/10 10:03
推 frowning1226: 這些想跌的歪理就是源自樓上那種房子是必需品理論 05/10 10:05
→ frowning1226: 還有看別人一直賺非常不爽，必須站在道德制高點 05/10 10:06
→ xavierlinw: 我有自住的房子，但我看到高房價對沒有房的人是如何 05/10 10:09
→ xavierlinw: 剝奪，長期如何阻礙國家發展，將多數人的財產轉移到 05/10 10:09
→ xavierlinw: 少數人身上，這是政府長期作為造成，當然也綜合多數人 05/10 10:09
→ xavierlinw: 以為房價漲對他們有利，以至於沒有對的政策被推動。 05/10 10:09
→ xavierlinw: 資金、利率與稅制。 05/10 10:09
推 buike: 謝謝DPP炒房炒股炒物價全民發大財 05/10 10:14
推 KrisNYC: 講不過去啦 如果真的有這麼一大群房子只是居住不投資的 05/10 10:16
→ KrisNYC: 用腳投票就把不會漲的淡水或金山塞滿了 05/10 10:16
→ KrisNYC: 桃園中壢 蘆竹八德 金山 都有國道連接 有工作機會 05/10 10:17
→ KrisNYC: 也有基本民生 如果所謂的多數人都願意買便宜房子 05/10 10:17
→ KrisNYC: 這種單坪跟雙北價差動輒3456倍 早就用腳投票塞滿外圍了 05/10 10:18
→ KrisNYC: 會通通擠在特定區域 包括有建商造鎮成功的新市鎮 05/10 10:18
→ tnhcl: 房價跌其實窮人更不敢買 05/10 10:19
→ KrisNYC: 就已經是資金偏好避險和投資 多數人意願的真實展現 05/10 10:19
→ KrisNYC: 講講淡水阿 我中和景新處理過一間房子 當初生活比較偏 05/10 10:20
→ KrisNYC: 台北市中心 每次塞車 又難開 路又小 時間也是花60-70分鐘 05/10 10:21
→ sora0115: 其實硬要說股票也一樣吧 股價大漲推升物價和房價 一樣讓 05/10 10:21
→ sora0115: 買不起股票的人被擠下去 05/10 10:21
→ KrisNYC: 那時還真覺得差不多破舊 為什麼淡水老屋一間單坪15萬 05/10 10:21
→ KrisNYC: 中和單坪40 05/10 10:21
→ KrisNYC: 十多年後的今天 淡水老屋一坪15 > 21 22 中和3x > 50 05/10 10:22
推 SouthEast62: 假如今天市場上有兩種房子，一種是便宜的、但未來 05/10 10:22
→ SouthEast62: 會跌價的房子，一種是比較貴、但未來很有機會漲價 05/10 10:22
→ SouthEast62: 的房子，一樣只是居住需求請問哪種房子賣得比較好 05/10 10:22
→ SouthEast62: ？跟你說，答案是後者，因為大部份的人都希望自己 05/10 10:22
→ SouthEast62: 的資產會漲價！所以在台灣地上權、使用權的房子超 05/10 10:22
→ SouthEast62: 難賣的，如果人人都覺得自住房漲跌不重要，只要比 05/10 10:22
→ SouthEast62: 較少的總價就能住到一樣品質且地段通常更棒的地上 05/10 10:22
→ SouthEast62: 權，為何乏人問津？ 05/10 10:22
→ KrisNYC: 新房子淡水還在30萬出頭 中和新房子一坪要70萬起了吧 05/10 10:23
→ KrisNYC: 這就是用錢跟腳投票出來的民意阿 開篇那個自以為多數人 05/10 10:23
→ KrisNYC: 多數人就是把錢放在這些地方 逆向行駛然後說幹你們都不懂 05/10 10:23
→ toto123: 淡水就是沒有工作機會 05/10 10:24
→ KrisNYC: 房子價差一千萬的時候 你中和的工作薪資要彌補 05/10 10:25
→ KrisNYC: 你年薪要多賺多少? 我覺得要賺這麼多幾乎都要進北市 05/10 10:25
→ toto123: 真的只適合退休族 05/10 10:25
→ KrisNYC: 低於中位數的工作基本上在高價區做就是不划算阿 05/10 10:26
→ KrisNYC: 你今天領個中位數雙薪 就算爸媽留房給你不用繳租金 05/10 10:26
→ toto123: 在台灣買房子 就是有很大的比例 是來贏的 05/10 10:27
→ KrisNYC: 你進了明星小學發現喔人家的小孩都全美語幼兒園長大的 05/10 10:27
→ KrisNYC: 家長群組整天寒暑假約你3週海外遊學 05/10 10:27
→ tnhcl: 是啊 所以小孩現在也送全美幼稚園 05/10 10:28
→ KrisNYC: 小孩回家一直說要ipad switch 要寶可夢稀有卡 大家都有 05/10 10:28
→ KrisNYC: 北市happy kids 樹屋 jump start攤下一來一個月大概4萬 05/10 10:28
→ KrisNYC: 兩個中位數薪資的 一個的全拿去繳學費? 05/10 10:29
推 kenshin1026: 都知道是基本生活需求了，買不起1500萬就該去考慮100 05/10 10:35
→ kenshin1026: 0萬甚至700萬，而不是靠杯好地區太貴 05/10 10:35
推 cheng314: x大講的都對 台灣是民主國家 你不爽可以投票 甚至可以 05/10 10:41
→ cheng314: 組織個黨去選 在台灣的事實就是房是拿來炒的 給錢住的 05/10 10:41
→ cheng314: 看不滿可以看移去哪個國家住 05/10 10:41
推 cheng314: 對了 而且在台灣如果不小心快賠錢還可以出來叫一叫 政 05/10 10:43
→ cheng314: 府可能會幫讓你凹單喔 夠讚 05/10 10:43
噓 wccw010034: 淡水30萬？要確欸 05/10 10:44
→ KrisNYC: 五十萬的新成屋都有 麗寶意譯參考一下 05/10 10:45
→ KrisNYC: 位置還更玄 只有打高爾夫方便(?) 05/10 10:45
推 icekeyboardy: 買股票有賺有賠 買房本為自住性質 加具投資意義對於 05/10 10:48
→ icekeyboardy: 不是好事 更別提房子有折舊 結果？？越折越多？ 代 05/10 10:48
→ icekeyboardy: 表土地/ 投資意義已經完全大過居住品質了 對於房市 05/10 10:48
→ icekeyboardy: 健全沒幫助 看看這些中古屋根本越來越難重建 再過20 05/10 10:48
→ icekeyboardy: 年半個台北變成百年古蹟 笑死 05/10 10:48
→ KrisNYC: 不用20年阿 現在屋齡30以上的就4x%了 05/10 10:50
→ KrisNYC: 還是40以上4x% 05/10 10:50
→ KrisNYC: 一陣子沒看數字了 反正很老 05/10 10:51
推 cheng314: 在台灣房子就是要看清是給錢住的 以上矛盾就解了 05/10 10:52
推 icekeyboardy: 雖然我覺得我也算房地產既得利益者 但我覺得這一切 05/10 10:54
→ icekeyboardy: 就是不合理 收租可以賺比正常4萬收入的人的兩三倍薪 05/10 10:54
→ icekeyboardy: 水 自己要不要工作隨便你 持有成本又低 賺夠了再多 05/10 10:54
→ icekeyboardy: 買一間 或者資產配置到其他部位 整個就是不合理 05/10 10:54
推 lovingbase: 有沒有手上20間的人 出來喊居住正義 房價該跌 這樣才 05/10 10:54
→ lovingbase: 會說服力 05/10 10:54
推 frowning1226: 先不要說房價高低好了，假設你自認的房價高是對的 05/10 11:01
→ frowning1226: 高房價阻礙了國家什麼發展？？？ 05/10 11:02
→ frowning1226: 因為高房價，所以台積電不研發不設廠了嗎 05/10 11:02
→ frowning1226: 是阻礙了你沒跟上財富分配吧？笑死 05/10 11:03
推 cheng314: 不合理但是是事實 如果你在國外有住個幾年 你會發現會 05/10 11:03
→ cheng314: 捅你的是台灣人多 台灣的人性就是如此 甘地在台灣只會 05/10 11:03
→ cheng314: 餓死 認清吧 05/10 11:03
推 frowning1226: 這波台積電衝上去，全民80%大概受惠的是房子 05/10 11:05
→ frowning1226: 你以為有多少人有足夠翻身的2330？ 05/10 11:05
→ frowning1226: 大部分一般小老百姓吃到經濟成長就是那間自住房 05/10 11:06
推 icekeyboardy: 代表各種產業 還有一般人的生活要花更多成本在居住 05/10 11:06
→ icekeyboardy: 上 而且賺走的是不事生產的人 久之產業活動越來越少 05/10 11:06
→ icekeyboardy: 人民只會偏好網購 工作機會也會減少 05/10 11:06
→ frowning1226: 講那些什麼阻礙國家發展的少來了啦，沒上車就說喔 05/10 11:07
→ icekeyboardy: 講個直觀點的 為啥少子化越來越嚴重 不就是居住品 05/10 11:08
→ icekeyboardy: 質一直降低 開始壓迫到生活品質了嗎? 05/10 11:08
推 frowning1226: 你的直觀是你的問題，我的直觀少子化是其他影響大 05/10 11:09
推 KrisNYC: 不是 因為生很多那一代明確生活品質更低 05/10 11:10
推 tenkaakido: 我還沒上車，我還沒上車啊！等我買滿月收租50萬且無房 05/10 11:10
→ tenkaakido: 貸我就去你媽的居住正義！乖乖跟我租房！民進洞萬歲！ 05/10 11:10
→ tenkaakido: 炒房党萬歲！ 05/10 11:10
→ icekeyboardy: 大多數的人只有一間自住房 漲價根本也不賺好嗎? 05/10 11:10
→ KrisNYC: 現在沒開冷氣你夏天願意行房嗎 生七八個的那代沒冷氣喔 05/10 11:10
→ frowning1226: 勞動時間和托育的分配，生育沒有特別獎勵 05/10 11:11
→ Syuan820625: 都要爆了 還在說賺不賺。都沒設停損GG 05/10 11:11
→ KrisNYC: 是人的要求變高了 不是生活品質變低 05/10 11:11
→ frowning1226: 自住房漲價不賺，你在講三小 05/10 11:11
→ icekeyboardy: 不同時代了 以現代來說就是這樣不是嗎? 你去問年輕 05/10 11:11
→ icekeyboardy: 人為啥不生 原因80%都喊養不起 05/10 11:11
→ KrisNYC: 那是認同問題 05/10 11:12
→ KrisNYC: 不是環境問題 05/10 11:12
→ KrisNYC: 用上一代觀點 現在隨便養也屌打上一代 05/10 11:12
→ KrisNYC: 至於你隨便養可能小孩面對新世界很競爭? 05/10 11:12
→ KrisNYC: 我覺得我們這一代是你競爭力強也沒用 更絕望 05/10 11:13
→ KrisNYC: 你知道丁守中等一個台北市長機會等到7x歲吧 05/10 11:13
→ KrisNYC: 知道什麼叫做你即使相對優秀但面對血統毫無意義嗎 05/10 11:13
推 icekeyboardy: 的確是 世界競爭更激烈 提丁丁沒啥意思 政治本來就 05/10 11:16
→ icekeyboardy: 不是做夠久就是你的 缺少個人魅力就是只能靠政黨 05/10 11:16
推 KrisNYC: 丁丁是因為不夠優秀+被郝龍斌血統壓制阿 05/10 11:17
→ KrisNYC: 我那代是黨國血統論 連馬英九都被嫌過出身低 05/10 11:17
推 tenkaakido: 我常跟人家說粉綠粉綠的a38大是我的偶像，專買台北市 05/10 11:17
→ tenkaakido: 便宜老屋，花時間心血整理完後再便宜租給深綠北漂上來 05/10 11:17
→ tenkaakido: 的年輕打工仔，給他們一個工作完後可以好好休息的溫暖 05/10 11:17
→ tenkaakido: 小窩。這麼好心當然有好報，買的40年物件7、800新氰胺 05/10 11:17
→ tenkaakido: 下去都跑到1200，其實這不只是民進炒房党的善液，更是 05/10 11:17
→ tenkaakido: 骷髏大幫助年輕人安居樂業的福報，絕對絕對不是因為他 05/10 11:17
→ tenkaakido: 深綠。 05/10 11:17
→ KrisNYC: 你外省底 國語會捲舌字正腔圓出社會有加成的 05/10 11:18
推 a951l753vin: 蛋黃區老舊貴的問題還是要回到政府對於都更意識低落 05/10 11:20
→ a951l753vin: ，炒重劃區更好賺。 05/10 11:20
→ anomaly: 沒錯 的確越底層的共產思維越重 你看當時八路軍打國民黨 05/10 11:20
→ anomaly: 能摧枯拉朽 因為裡面都是底層內應 05/10 11:20
→ icekeyboardy: 現代人的確就需求比早兩代的人多太多 類似馬斯洛金 05/10 11:22
→ icekeyboardy: 字塔 生活安全都有之後更考慮社交或者自我實現 05/10 11:22
→ icekeyboardy: 我是覺得大多數人在想要不要小孩的時候 第一件想的 05/10 11:22
→ icekeyboardy: 事情都是養不養的起啦 沒想的不是18歲就精蟲衝腦沒 05/10 11:22
→ icekeyboardy: 去想 就是心智年齡不足18歲 畢竟養小孩到大就是不便 05/10 11:22
→ icekeyboardy: 宜 想要養得好更不便宜 就是現實 05/10 11:22
推 KrisNYC: 用這種想法思考 上一代難道是有把握養很好才生5678個? 05/10 11:23
→ icekeyboardy: 外省現在在台灣還有社會加成？？？ 只能騙10%死忠藍 05/10 11:24
→ icekeyboardy: 吧 05/10 11:24
→ icekeyboardy: 上一代就跟現在不一樣啊 不然你要不要說你賺那麼多 05/10 11:24
→ icekeyboardy: 生了幾個 05/10 11:24
→ icekeyboardy: 上一代還有一個養兒防老的想法才生那麼多 結果咧？ 05/10 11:26
→ icekeyboardy: 吵遺產的時候吵更兇而已 05/10 11:26
→ KrisNYC: 所以我跟你說你現在怕養不好 之前是養好也魯冰花阿 05/10 11:27
→ icekeyboardy: 5678個的遺產完全和平解決是真的難 多的是吵到老死 05/10 11:27
→ icekeyboardy: 不相往來的 05/10 11:27
→ KrisNYC: 所以你開頭說的因為生活品質比以前降低才少生不成立嘛 05/10 11:27
→ KrisNYC: 生得少單純是這一代對自我實現的水準抬高了很多而已 05/10 11:29
推 jeffsu: 很多人就算是剛需自住 也會帶有投資屬性 這就是事實 會想 05/10 11:29
→ jeffsu: 買好的樓層坐向地點建商 不是某人所謂只有一間房漲跌與他 05/10 11:29
→ jeffsu: 無關 05/10 11:29
推 jeffsu: 每個人都希望老了 小孩大了 原本這間能增值 05/10 11:31
推 seou: 我看到的是，20年前在靠北房價貴、吸血房東的。現在這群人有 05/10 11:31
→ seou: 房了，也成為了20年前他們靠北人的樣子 05/10 11:31
推 KrisNYC: 這是正常的 因為15-30歲的人數很難比31-65歲的人多 05/10 11:32
→ KrisNYC: 20年前因為老人不太用電腦 給了年輕人一點點風向而已 05/10 11:33
推 icekeyboardy: 我指的生活品質是跟生小孩之前比 不是跟30年前比阿. 05/10 11:33
→ icekeyboardy: .. 05/10 11:33
→ KrisNYC: 你現在看德國美國法國英國 沒人在吵買房的 都在吵租不起 05/10 11:34
→ KrisNYC: 那還是自我認知問題啊 現在的人生孩子錢生活品質 05/10 11:34
→ KrisNYC: 一樣屌打50年前吧 05/10 11:34
→ KrisNYC: 難道50年前很多雞腿排骨能吃? 05/10 11:35
→ KrisNYC: 生78個的年代是沒有保證自來水跟電力 沒有冷氣和食物噎 05/10 11:35
→ KrisNYC: 我表哥當年考上北商專 親戚是來商量我家借個地板給他睡 05/10 11:36
→ KrisNYC: 為了省租金耶 現在還有人出外讀書是睡親戚家地板的嬤? 05/10 11:37
→ KrisNYC: 他還睡了一年半 去打工 時薪50還多少 才搬出去 05/10 11:37
推 icekeyboardy: 我不是70歲老人 當時他們怎麼活的我幹嘛去想？ 現在 05/10 11:38
→ icekeyboardy: 25-30歲的人大多也沒經歷過只能吃菜尾生活 這種比法 05/10 11:38
→ icekeyboardy: 又沒意義 正常人只會想多了小孩失去什麼要付出什麼 05/10 11:38
→ icekeyboardy: 吧吧 05/10 11:38
→ KrisNYC: 就是跟你說吃菜尾的生比你多 所以生活水準不是問題 05/10 11:39
→ KrisNYC: 有問題的是由奢入儉難 和不願意而已 05/10 11:39
→ KrisNYC: 和你命題的養不起所以不生 是完全不同事件 05/10 11:40
→ KrisNYC: 吃菜尾的可以養五六個 那現代人說養不起太扯了 05/10 11:40
→ KrisNYC: 心態是比較級 但生活水準有絕對值可以比較 05/10 11:41
推 icekeyboardy: 但國外吵租不起 沒有吵買不起 所以他們生育率高很多 05/10 11:42
→ icekeyboardy: 啊... 我這邊幾乎每家都兩三個在生的 不就是因為買 05/10 11:42
→ icekeyboardy: 房容易 05/10 11:42
推 KrisNYC: 哪裡啊 講出來看看多容易 生多少啊 05/10 11:44
→ icekeyboardy: 我的地區生育率是3.8% 還是附近幾個城市最低的咧 05/10 11:44
推 cheng314: 德國法國 房市政策偏左 台灣稍微降點成數就唉唉叫的去 05/10 11:44
→ cheng314: 炒上述兩國看看阿嘻嘻 05/10 11:44
→ KrisNYC: 法國確實很難買但還是願意生 但一樣是打臉你啊 05/10 11:44
→ KrisNYC: 超難買還是愛生呢 05/10 11:44
→ icekeyboardy: 德州奧斯汀 05/10 11:44
→ cheng314: 台灣是個適合炒房的地方是不爭的事實啦 05/10 11:44
→ KrisNYC: 好買的什麼城鎮 離首都幾公里 05/10 11:44
→ KrisNYC: 德州就繳稅阿 繳到靠北州政府阿 05/10 11:45
→ KrisNYC: 左派政策只會讓你更難買啦 一年繳2%房屋稅 05/10 11:45
→ icekeyboardy: 繳地產稅省所得稅不好嗎？ 05/10 11:45
→ KrisNYC: 5~6%房貸 失業就準備賣房 05/10 11:46
→ icekeyboardy: 房子好的地方學區一直都很好 設備新 都是好地方稅自 05/10 11:46
→ icekeyboardy: 給自足 05/10 11:46
→ KrisNYC: 台灣失業不一定要賣房喔 跟一失業就準備賣房哪個對弱勢好 05/10 11:46
→ KrisNYC: 德州剛好免強我算有一點點知識 還能聊兩句 05/10 11:47
推 vboyssean: 就炒房還要找一堆理由來合理化... 05/10 11:47
→ KrisNYC: 你房子房貸本利和 +一年稅金 要繳多少 05/10 11:47
→ KrisNYC: 可以講出來看看一般人好不好買 05/10 11:47
→ icekeyboardy: 你聽過很多失業賣房的？ 雖然科技業裁員很兇 但我還 05/10 11:48
→ icekeyboardy: 真沒聽過被裁後只能賣房的 05/10 11:48
→ KrisNYC: 65萬美金的房子一年要繳15~18k稅金 還要繳本利和 05/10 11:48
→ KrisNYC: 你失業後還有這麼多收入可以cover阿? 05/10 11:48
噓 rocks: 高房價、高租金對於整個社會生活發展沒有太大好處 05/10 11:49
→ KrisNYC: 德州房屋稅大概僅次於NJ 基本數字概念我還是有的 05/10 11:49
→ KrisNYC: 而且房價稅基每年都寄信調整 你就算低於市價頂多7~8折 05/10 11:50
→ KrisNYC: 一般我判斷這樣講話的 家裡多半有礦 你沒在繳高額本利 05/10 11:50
→ icekeyboardy: 看我不準啊 我就說我在台灣收租 全款買的 500k房 稅 05/10 11:50
→ icekeyboardy: 金25萬台幣 學區10/10一路到高中 台灣房子就是太好 05/10 11:50
→ icekeyboardy: 炒不合理啊 05/10 11:50
→ KrisNYC: 是嘛 有礦講風涼話 05/10 11:51
→ KrisNYC: 你算一算現在房貸5.5% 買一間500k房 貸8成30年一個月多少 05/10 11:51
→ icekeyboardy: 哪要15k稅金啦 8k 要找稅單了嗎 05/10 11:52
→ KrisNYC: 再加上你的稅 好不好買阿 05/10 11:52
→ icekeyboardy: 所以房價跌了啊 不是很合理嗎? 05/10 11:52
→ KrisNYC: 德州稅就是1.6~1.8左右 你稅單便宜只是因為市府鑑價低 05/10 11:52
→ KrisNYC: 所以你本來想跟我說什麼 德州很好買 很好生? 05/10 11:53
→ icekeyboardy: 房價只漲不跌才奇怪吧 奧斯汀房價跌了20%呢 05/10 11:53
→ KrisNYC: 那德州好買嗎? 05/10 11:53
→ KrisNYC: 就不好買嘛 又自打臉囉? 05/10 11:53
噓 KikiWi: 人都死光了誰管你願不願意 05/10 11:53
→ KrisNYC: 你沒有台灣的礦讓你全款 你好買嗎? 05/10 11:53
→ icekeyboardy: 好買吧 200k到5M房子都能選 買不起的人是真的少 05/10 11:54
推 a951l753vin: 高租金就是激勵你趕快擁有自己的自住房 05/10 11:54
推 cheng314: 剛講的兩國 我說難炒跟難買是不同的 難炒除了成本 你想 05/10 11:54
→ cheng314: 出租也是毛規定一堆 想囤的貸款跟台灣也不能比，確實台 05/10 11:54
→ cheng314: 灣就是好買 成本低 好出租才好炒 05/10 11:54
噓 Brightheat: 短視近利 05/10 11:54
推 freekid: 台灣也好買啊 昨天牙醫不是才貼了好幾間三百萬的房 05/10 11:55
→ cheng314: 所以要炒房囤房的 台灣是首選 很難找到其它地方條件比台 05/10 11:55
→ cheng314: 灣更好的 05/10 11:55
→ freekid: 台灣買不起的人比國外更少吧 05/10 11:55
→ icekeyboardy: 正常工作的人要買不起200k房子也很難 美國貸款利率 05/10 11:56
→ icekeyboardy: 高 但多的是死命貸的人 甚至利息貸到8%9% 工作薪水 05/10 11:56
→ icekeyboardy: 就是高 買房就是簡單啊 05/10 11:56
推 KrisNYC: 500k房貸400k一個月要繳2300+稅金8k/12=650 負擔快3k USD 05/10 11:56
→ KrisNYC: 然後賣房的時候可能要折價 這樣叫很好買 05/10 11:56
→ cheng314: 德法出租沒那麼簡單啦 一堆毛規定 有條件下法律還不得 05/10 11:57
→ cheng314: 趕租客 變成你想做出租絕對沒台灣爽 05/10 11:57
→ KrisNYC: 這樣叫理想國 我就坐著聽你講 05/10 11:57
→ icekeyboardy: po來看看300萬的房 我是懶得看牙醫 05/10 11:57
→ cheng314: 房蟲們要好好珍惜台灣有党xd 才能這麼舒服滋潤 05/10 11:57
推 benjamin8312: 我也不願意股票更低的價格賣 他怎麼就跌了 嗚嗚 05/10 11:57
→ KrisNYC: 你買間500k奧斯汀房 一年36k基本消費 算你100k稅後85k 05/10 11:58
→ KrisNYC: 也是去一半 05/10 11:58
→ cheng314: 台灣是各種政策全面做多房市炒短的 最近是魯空比較多 05/10 11:59
→ cheng314: 有收斂些，但看也知道是演一演 05/10 11:59
→ KrisNYC: 還是現在奧斯汀賺150k 200k的高級人才也覺得500k是好房子 05/10 11:59
→ icekeyboardy: 的確 所以美國房東真的沒那麼多 兩間暫時租一間 不 05/10 11:59
→ icekeyboardy: 然就是滿手房直接開公司的 就是因為租房很麻煩對於 05/10 11:59
→ icekeyboardy: 房東吃虧 還要吃所得稅跟地產稅 租房只是減少持有成 05/10 11:59
→ icekeyboardy: 本支出 05/10 11:59
推 vboyssean: 就沒聽到什麼在討論國家發展，技術革新，就跟裕隆一樣 05/10 11:59
推 freekid: 啊不就在前面幾篇而已 你找junior020486發文就看得到 05/10 12:00
→ vboyssean: 短視近利，靠收租賺的比有生產力的還多，拿什麼錢去研 05/10 12:00
推 frowning1226: 幹笑死，自己在當台灣當房東假正義，講一堆似是而非 05/10 12:00
→ vboyssean: 發，台灣人的個性就是這樣 05/10 12:00
推 cheng314: 收租算抱長的了 紅單有看過嗎嘻嘻 05/10 12:01
→ freekid: 你奧斯汀房要不要貼幾間來看看 看一下考慮稅制跟收入 到 05/10 12:01
→ freekid: 底是哪邊負擔比較重 05/10 12:01
→ cheng314: 台灣炒房就是顯學阿 風險低 政策挺 誰跟你搞科研嘻嘻 05/10 12:02
→ cheng314: 有啦，像對岸那樣打下來人家AI就超越台灣了 05/10 12:02
→ icekeyboardy: 500k真的很多夠大夠漂亮 生活機能也不錯學區也好的 05/10 12:02
→ icekeyboardy: 房子了 開車15分鐘到蘋果園區 不然德州近5年人口移 05/10 12:02
→ icekeyboardy: 入怎麼那麼多 05/10 12:02
推 KrisNYC: 你google就會看到了Texas Austin人均中位數只有52k 05/10 12:02
→ KrisNYC: 想必52k一年繳個36k買房非常容易呢 05/10 12:03
→ KrisNYC: 另外Austin的房價中位數也是513k 05/10 12:03
→ KrisNYC: 所以討論500k左右的住房其實是略低於房價中位數 05/10 12:04
→ KrisNYC: 如果你想講家戶年所得中位數 那大概是92k 05/10 12:04
→ KrisNYC: 這種數字從來沒有脫離家戶所得稅前40%左右 05/10 12:05
→ KrisNYC: 低稅州有漲價預期就高一點 高稅州怕賠錢就低一點而已 05/10 12:05
推 freekid: 其實這種論點 房版不知道輪過幾次了 到最後把物件跟稅制 05/10 12:05
→ freekid: 跟收入都攤來看 就發現很多時候都是自己的想像而已 05/10 12:05
推 icekeyboardy: 92k買500k房 跟台灣100萬買1300萬房 就算考量稅制也 05/10 12:07
→ icekeyboardy: 不用看哪個簡單吧 我薪水比那些數字都高還有台灣租 05/10 12:07
→ icekeyboardy: 金 反正500k是很輕鬆就是了 05/10 12:07
推 KrisNYC: 台灣房價中位數只有965萬 05/10 12:09
→ KrisNYC: 你領這麼多錢 不知道中位數比中位數? 05/10 12:09
→ icekeyboardy: 台灣有個問題是如果你收租一年就200萬你還想工作嗎 05/10 12:10
→ icekeyboardy: ？？？ 我在台灣會不會更爽 可能吧 但出來加上工時 05/10 12:10
→ icekeyboardy: 不高的工作也很好就是了 05/10 12:10
→ KrisNYC: 當然你如果覺得奧斯汀比台灣不公平 可以再去查城市來比 05/10 12:10
→ KrisNYC: 你美國收租實拿200萬=66kUSD你敢不工作嗎? 05/10 12:11
→ icekeyboardy: 抱歉 我只看台北新竹 說1300都低了 05/10 12:11
→ KrisNYC: 這只能說明台灣躺平很安全而已啊 05/10 12:11
→ KrisNYC: 抱歉 奧斯汀比台北新竹確定? 05/10 12:11
→ icekeyboardy: 沒錯啊 台灣房東都躺平了 不就是這樣子不公平？？？ 05/10 12:12
→ icekeyboardy: ？ 05/10 12:12
→ KrisNYC: 美國y低稅州的房東也躺平阿 05/10 12:12
→ KrisNYC: 你喜歡高稅州 先去說服你們德州那些反高稅的鄰居阿 05/10 12:13
→ icekeyboardy: 啥 奧斯汀為啥不能比台北新竹 那你想跟哪裡比 城市 05/10 12:13
→ icekeyboardy: 比城市才合理 不然你要我提西德州買房只要200k有10 05/10 12:13
→ icekeyboardy: 畝地了嗎 05/10 12:13
→ KrisNYC: 你們不是正在吵減稅嗎 我年初聽剛回來過年的親戚說的 05/10 12:14
→ icekeyboardy: 美國就沒多少人把房東當職業的啦 錢太少 還不一定保 05/10 12:15
→ icekeyboardy: 本 修繕費也高 還有爛房客風險 真的躺平的都要十戶 05/10 12:15
→ icekeyboardy: 以上 05/10 12:15
推 freekid: 城市比城市 台東也是城市啊 你怎麼不拿德州比台東 還是 05/10 12:16
→ freekid: 要拿矽谷比新竹 05/10 12:16
→ KrisNYC: 你知道奧斯汀只有4十幾萬個household x家戶數2.1 05/10 12:16
→ KrisNYC: 大概只有100萬人 05/10 12:16
→ KrisNYC: 你跟台北市260萬人 新北市650萬人 全世界的IC中心新竹比? 05/10 12:16
→ KrisNYC: 不要講個英文就覺得高一級耶.... 05/10 12:17
→ freekid: 應該是把競爭最激烈的地區 或是同等級競爭的城市拿來比 05/10 12:17
→ freekid: 才對吧 05/10 12:17
→ icekeyboardy: 我的地區年初公投1B/年 用來增加學校品質都壓倒性過 05/10 12:17
→ icekeyboardy: 了 沒聽過有人想要降稅 05/10 12:17
推 buike: 真的是啊…竹北全美語托嬰6萬這樣栽培長大的 05/10 12:18
→ buike: 可以有一點優越感吧XD 05/10 12:18
→ KrisNYC: 這只是常態 美國的地區稅本來就是繳給教育相關的 05/10 12:18
→ KrisNYC: 不影響德州實質長期且正在討論房屋稅的問題 05/10 12:19
→ KrisNYC: 這都google就有了 你到底什麼工作為什麼說話都不用查資料 05/10 12:19
→ buike: 新竹競爭程度，超建中趕北一指日可待 05/10 12:19
→ KrisNYC: 你是大老闆你說了算反正隨便你說這樣? 05/10 12:19
→ icekeyboardy: 差不多100萬人沒錯 城市又不是只看人口 你們愛的LA 05/10 12:20
→ icekeyboardy: 人口也沒多少 NYC多而已 奧斯汀也是科技重鎮 蘋果谷 05/10 12:20
推 tenkaakido: 這局我支持ice大。我囤到年收租200萬我大概會躺著看戲 05/10 12:20
→ tenkaakido: ，然後去你媽的居住正義，你們空手的都去死，民進洞好 05/10 12:20
→ icekeyboardy: 歌特斯拉三星 幾乎所有科技業都有插旗了 05/10 12:20
→ tenkaakido: 棒棒狂開嘲諷。 05/10 12:20
→ KrisNYC: 新竹市的收入中位數是85萬台幣 本來就比全國中位數高8x% 05/10 12:20
→ KrisNYC: 用中位數討論新竹一定失準 05/10 12:21
→ KrisNYC: LA又不是加州房價熱區 05/10 12:21
→ KrisNYC: 你德州只有奧斯汀跟達拉斯 休士頓有人住 不懂加州吼 05/10 12:22
→ KrisNYC: 加州選舉人票有幾張你要不要去算一下 05/10 12:22
→ sbshiu: 阻礙國家發展？笑爛，到底是… 05/10 12:23
→ dark10108: 翻譯: 年輕人好自為之 誰叫你父母當初不努力 05/10 12:26
→ dark10108: 再翻譯: 等你老了 有資產了 也會跟我做同樣的事 05/10 12:27
推 KrisNYC: 我沒有要魯小你啦 但台灣行政區人口排行阿 05/10 12:27
→ KrisNYC: 台北市240萬 桃園230萬 然後就是台南180 彰化120屏東78 05/10 12:28
→ KrisNYC: 你這人口數我不好意思拿彰化跟屏東來比阿... 05/10 12:28
推 darkdogoblin: 就像台灣引以為傲的共產健保，執行到現在，已經產 05/10 12:31
→ darkdogoblin: 生三大科醫生與護士稀缺，你自以為的正義其實是在 05/10 12:31
→ darkdogoblin: 佔人便宜，但沒人是傻子會讓你爽永遠 05/10 12:31
推 icekeyboardy: 美國就不是超大都會型的國家 只有一個紐約人口多 這 05/10 12:31
→ icekeyboardy: 麼愛超大都市想必閣下很愛中國 美國的多數城市發展 05/10 12:31
→ icekeyboardy: 都是一直往外擴張 所以如你所說 國際大城市如LA也不 05/10 12:31
→ icekeyboardy: 是房價熱區 外圍區的房價都比蛋黃高 你敢想像台灣中 05/10 12:31
→ icekeyboardy: 和房價比中正區高? 05/10 12:31
推 KrisNYC: 我沒有愛大都會阿 我就照你說不符現實的一個一個給數字 05/10 12:32
→ KrisNYC: 很介意台灣菁華區房價高的人是你啊 05/10 12:32
→ icekeyboardy: 只比城市人口台灣還真的超英趕美了 然後中國直接世 05/10 12:33
→ icekeyboardy: 界霸主了 05/10 12:33
→ KrisNYC: 妳台灣收租去買覺得喔美國不貸款真好買 05/10 12:34
→ KrisNYC: 買個德州三大都市裏面但低於中位數價格的也覺得好買 05/10 12:34
→ KrisNYC: 我跟你說你台灣中位數只有9xx 你台灣收租的錢 05/10 12:35
→ KrisNYC: 隨便幾年就一間喔 所以台灣其實對你比較好過好生孩子 05/10 12:35
→ KrisNYC: 你不高興嘛 因為開頭你想說台灣超難生孩子因為難買房嘛 05/10 12:35
→ KrisNYC: 拆解完就是老症頭 台灣看得上的覺得貴 所以跑海外 05/10 12:36
→ KrisNYC: 買個其實 嗯 還行啦 沒有很差 但就奧斯汀嘛 低於中位數嘛 05/10 12:36
→ KrisNYC: 就覺得滿足了 因為至少是美國房 高級的 棒! 05/10 12:36
推 icekeyboardy: 如果德州是國家都是世界第8大經濟體 gdp比台灣3倍有 05/10 12:37
→ icekeyboardy: 找 德州首府還不能跟新竹比 真的厲害了 05/10 12:37
→ KrisNYC: 那繳稅啥的就不是缺點了 反正拿得出手 05/10 12:37
→ KrisNYC: 看得懂啦 05/10 12:37
→ KrisNYC: 德州是產油州阿 05/10 12:38
→ KrisNYC: 那你產油州中位數52k全美排很高嗎 05/10 12:38
→ KrisNYC: 新竹中位數幾乎台灣第一耶 05/10 12:39
推 kusomanfcu: 大概是巷弄自住五樓老破公寓 四樓終身無望都更，通常 05/10 12:39
→ kusomanfcu: 自住會很悲憤的就是 別人家在漲他家不會漲 05/10 12:39
推 jeffsu: 新加坡也是高房價啊 問題不是高房價而是薪資增長 05/10 12:39
→ KrisNYC: 講新加坡很複雜 它們有外國人的房價跟本國人組屋 05/10 12:39
→ kusomanfcu: 懂我講什麼就懂，通常有房的就是這回事 05/10 12:40
→ KrisNYC: 他們因為小國寡民更可以菁英獨裁假民主 算了吧 05/10 12:40
→ jeffsu: 房價高低對社會好不好根本搞笑 中國房價這麼低 房子也打了 05/10 12:40
→ jeffsu: 為啥平民生活沒有改善 05/10 12:40
→ jeffsu: 還越來越慘 05/10 12:40
→ nicejeffery: 漲跌都沒差,漲大家漲跌大家跌,但我覺得跌對有錢人更 05/10 12:40
→ nicejeffery: 有利多買幾間壓壓驚 05/10 12:40
→ KrisNYC: 反正講20句就知道你拿家裡礦去爽的 我也爽過很容易懂 05/10 12:40
→ kusomanfcu: 資產 漲的慢 羨慕忌妒恨， 現在就明顯不是跌 還在那邊 05/10 12:41
→ kusomanfcu: 哭 有事不會去找美國總統嗎？ 05/10 12:41
推 icekeyboardy: 新加坡不準 太多組屋佔了房子數的9成 剩下一成的房 05/10 12:41
→ icekeyboardy: 子你看房價當然突破天際 組屋的規定多久不多提了 但 05/10 12:41
→ icekeyboardy: 這就是新加坡的居住正義 05/10 12:41
推 s26492755: 對生活品質要求不同 對育兒標準不同 對自我實現目標不 05/10 12:44
→ s26492755: 同 所以生小孩生的少 你可以試著去跟30以下的聊聊 用 05/10 12:44
→ s26492755: 爸媽那個年代還真的沒有什麼養不起 不是因為房價便宜 05/10 12:44
→ s26492755: 因為沒有要求 05/10 12:44
推 jeffsu: 哪個國家打房後生活變好的 中國韓國還變更差 所以把生活 05/10 12:44
→ jeffsu: 單純推給房價明顯是有問題的 重點還是國家經濟增長 薪資 05/10 12:44
→ jeffsu: 福利 那些才是重點 05/10 12:44
推 KrisNYC: s26你以後不要給小孩喝麥香跟生活耶 05/10 12:45
→ KrisNYC: 糖水真的對小孩成長不好 05/10 12:45
→ KrisNYC: 看你都整箱整箱屯著爽的 05/10 12:45
→ jeffsu: 比起房價 台灣中位數薪資增長幅度太低才是問題 05/10 12:46
推 s26492755: 我老婆跟她閨蜜整天在那當媽就不能沒有自我嗎 就不能 05/10 12:46
→ s26492755: 有夜生活嗎 光自我我就問過5x歲的 當媽要什麼自我 3x 05/10 12:46
→ s26492755: 歲的 當媽就準備被小孩情勒一輩子 然後2x歲的跟你說不 05/10 12:46
→ s26492755: 想失去自我 05/10 12:46
→ jeffsu: 然後政府只會漲底層最低薪資 一個國家的主力其實是中產階 05/10 12:47
→ s26492755: 你放心啦 同時我也不止一次被說過 你喝全糖的人 對小 05/10 12:47
→ jeffsu: 級 05/10 12:47
→ s26492755: 孩禁糖 哈哈哈哈 我家小孩禁糖的喔 05/10 12:47
推 KrisNYC: 這有什麼好不能講的 我媽現在還會削水果拿給孫子 05/10 12:48
→ s26492755: 說高房價影響生育率 其他原因影響更大啦 05/10 12:48
→ KrisNYC: 我知道他一半是想給我吃的阿 上一輩其實這點真的偉大 05/10 12:48
→ KrisNYC: 母親節吼 大家孝順一下啦真的 05/10 12:48
→ s26492755: 我朋友爸媽兩間房一間給他住 但為什麼要生 生了失去自 05/10 12:49
→ s26492755: 我 05/10 12:49
→ s26492755: 我租客跟我租四年多了 今年二胎都出來了 05/10 12:49
→ KrisNYC: 台北幾乎所有的星級餐廳都禁12歲以下啦 05/10 12:49
→ KrisNYC: 你生個小孩連吃飯都沒自由了 摳連 05/10 12:50
推 icekeyboardy: 我這邊房價所得比5.4 跟全台比9.7 順帶一題台灣的房 05/10 12:50
推 childeviler2: 原原po感覺就跟之前那些罵高房價年輕人買不起的論點 05/10 12:50
→ icekeyboardy: 價中位數是1200萬我也不知道你900哪來的 台北16.2/2 05/10 12:50
→ childeviler2: 一樣，之後都被搓破，不是道德崇高，是因為來不及上 05/10 12:50
→ childeviler2: 車，剝奪感太重導致 05/10 12:50
→ icekeyboardy: 500萬 新竹12.5/1800萬 奧斯汀生育率3.5% 台灣生育 05/10 12:50
→ icekeyboardy: 率不到1% 05/10 12:50
→ s26492755: 上一代是真的偉大 我長大後才能理解為什麼當初在麥當 05/10 12:51
→ s26492755: 勞在怡客 這種你現在看根本價位不高的場所 我媽會只點 05/10 12:51
→ s26492755: 一份餐給我吃說她不餓 05/10 12:51
推 eupa1973: 別當真 05/10 12:51
→ childeviler2: 賣要賣市價，買要體恤年輕人最好好幾年前的價格買 05/10 12:52
→ childeviler2: 近，到時候要脫手，又可以用市價脫手，投資理財之 05/10 12:52
→ childeviler2: 神，對吧？ 05/10 12:52
推 s26492755: 你現在是要靠邀房價影響生育率還是影響國家發展還是台 05/10 12:53
→ s26492755: 灣房難買 這個不是歷史巡迴每隔一陣子就有人發現新大 05/10 12:53
→ s26492755: 陸上來吵 最後自己又消失在人海 05/10 12:53
→ childeviler2: 承認自己爛還比較能獲得認同一點 05/10 12:53
推 icekeyboardy: 沒有 我說台灣當房東太爽了 火車頭不能砍 這樣開心 05/10 12:54
→ icekeyboardy: 了? 05/10 12:54
→ s26492755: 生育率掛鉤房價這件事 我記得夢大有一篇不是有全台的 05/10 12:54
→ s26492755: 平均房價跟生育率 05/10 12:54
→ s26492755: 當房東太爽了 怎麼當房東也是自己拼來的 為啥不能爽 05/10 12:54
→ KrisNYC: 所以問題是台灣這一代人就是不喜歡生啊 這有論文的啦 05/10 12:54
→ KrisNYC: 美國的CKJ生育率低也是論文題目 05/10 12:55
→ s26492755: 我收到租金一樣消費啊 不然呢 05/10 12:55
→ KrisNYC: C= chinese K=Korean J=Japanese 05/10 12:55
→ KrisNYC: 我就說了智障才看所得比 05/10 12:56
→ KrisNYC: 因為負擔率差太多 05/10 12:56
→ s26492755: 我經濟狀況好過外公外婆不知道多少倍 我生一個 他們那 05/10 12:56
→ s26492755: 時候生八個勒 05/10 12:56
推 freekid: 就新警察啊 而且講了半天又是個看房價所得比的人 05/10 12:56
→ KrisNYC: 你德州現在為什麼吵稅金 因為很多德州人繳了30年稅 05/10 12:56
→ KrisNYC: 發現房價沒漲 他不能跟他的當年去加州工作的朋友一樣y 05/10 12:56
→ KrisNYC: 房子賣了去別州爽 05/10 12:57
→ s26492755: 有些人就喜歡看懶人包跟標題就開始講啊 這種問細節都爆 05/10 12:57
→ s26492755: 炸的 05/10 12:57
→ KrisNYC: 他們開始想為什麼德州人是比較下賤嗎 要拿個房子30年繳稅 05/10 12:57
→ KrisNYC: 不能跟加州人一樣退休賣房賺一筆 去別州爽 05/10 12:58
→ KrisNYC: 都是美國人為什麼德州人要繳稅當下賤人種 05/10 12:58
→ KrisNYC: 買的時候他也不輕鬆阿 你家裡有礦全款買 其他人沒有耶 05/10 12:58
推 icekeyboardy: 原來這在這板賺完躺平是共識 有消費就是貢獻了 失敬 05/10 12:58
→ KrisNYC: 中位數52k要買500k房一年要負擔36k耶 05/10 12:59
推 s26492755: 生小孩不要扯有錢沒錢啦 自己想爽就說 05/10 12:59
→ s26492755: 是說沒開冷氣行房我可以 但我老婆不行 05/10 12:59
→ KrisNYC: 數字都給你了 你無法內化就只能等你長大了 05/10 12:59
→ icekeyboardy: 看來德州也缺一個新氰胺 我跟州政府建議一下 40年6% 05/10 12:59
→ s26492755: 我收房租有繳稅的喔 05/10 12:59
→ icekeyboardy: 稅 銀行肯定開心 05/10 12:59
→ s26492755: 你要說房東阻礙了什麼發展 05/10 13:00
→ KrisNYC: 美國房貸因為有限責任制 大概永遠不可能這樣推 05/10 13:00
→ icekeyboardy: 冷氣根本沒關過無法想像沒冷氣 05/10 13:00
→ KrisNYC: 這你只跟州政府講沒用的 05/10 13:01
→ s26492755: 那就是你他媽的日子過太爽 05/10 13:01
→ KrisNYC: 新青安政府信保基金沒最終保障責任 只是補貼利息的樣子 05/10 13:02
→ s26492755: 你以為以前的人生小孩一定有冷氣吹喔 05/10 13:02
→ KrisNYC: ....幹我小孩睡到11:30沒關冷氣 05/10 13:02
→ s26492755: 有沒有看過 電風扇前面放冰塊的 有冰塊還算高級喔 有沒 05/10 13:03
→ s26492755: 有遇過家裡沒冰箱的 05/10 13:03
→ icekeyboardy: 看你們兩個就知道在台灣當房東真的爽 反正需要工作 05/10 13:03
→ s26492755: 我小孩冷氣也是沒在關 我老婆也是 其實我覺得這是個年 05/10 13:03
→ s26492755: 級的分水嶺 05/10 13:03
→ icekeyboardy: 的都社會底層 05/10 13:03
→ KrisNYC: 涼風扇啦 我有買給工廠用.... 05/10 13:03
推 frowning1226: 黃猴子要建議什麼，顧好你自己吧 05/10 13:03
→ KrisNYC: 水冷善* 05/10 13:03
→ s26492755: 八年級以後家裡狀況好 生活品質也拉高 05/10 13:04
→ KrisNYC: 抱歉喔 s26是實業起家 我房租收入也只佔收入1/3 05/10 13:04
→ frowning1226: 好笑，Kris家的廠養活幾個人你知道嗎 05/10 13:04
→ s26492755: 以前那個年代沒有水冷扇啦 是說水冷扇還是比不上冷氣就 05/10 13:04
→ s26492755: 是了 05/10 13:04
→ KrisNYC: 但他生孩子之後專心顧娃娃這就...kek 05/10 13:04
→ KrisNYC: 但我可以老實說 在台灣 房租比實業省心很多 05/10 13:05
→ s26492755: 我想起網路上仇視房東的人 覺得房東不事生產 都沒想過 05/10 13:05
→ s26492755: 沒生產房子從哪來 05/10 13:05
→ KrisNYC: 付出心力跟回報不成正比 05/10 13:05
推 jaricho: 好奇 美國就沒有人房產多到收租不用工作喔 收租是台灣特 05/10 13:05
→ jaricho: 有種喔？ 05/10 13:05
→ frowning1226: 這時間點來自美國的槓精真的令人討厭呢 05/10 13:05
→ KrisNYC: 還好啦 應該30左右而已算青年才俊 05/10 13:07
推 s26492755: 開業肯定是比較累的 05/10 13:07
→ KrisNYC: 能早點撈上岸一個是一個 大家都是盡量讓身邊的人過的好 05/10 13:07
推 frowning1226: 啊不是整天嗆台灣鬼島，結果鬼島偷走美國晶片 05/10 13:08
→ s26492755: 30左右就跟我老婆差不多年紀 小時候日子好過的比較天真 05/10 13:08
→ s26492755: 爛漫 05/10 13:08
推 kusomanfcu: 現在也有排隊黨國體制阿 最近不是文組大罷免大面試嗎 05/10 13:09
推 KrisNYC: 我在這版 2015左右也寫過什麼市中心精華區應該讓年輕人 05/10 13:09
→ KrisNYC: 有生產力的人住對國家社會效果比較好的文啦 05/10 13:10
→ kusomanfcu: 自覺被相對剝削的其實是競爭力不足認知障礙 簡稱知障 05/10 13:10
推 jaricho: 我是真的很好奇啊 05/10 13:10
→ jaricho: 難道美國就沒有人收租嗎？ 05/10 13:10
→ KrisNYC: 也寫過什麼紐約有2萬多戶的社宅多棒多棒的文啦... 05/10 13:10
→ jaricho: 去美國唸博士班去租房 難道房東都很佛心便宜租嗎？ 05/10 13:10
→ jaricho: 怎麼都不臭罵一下 死美國房東收那麼高租金 美國房東不事 05/10 13:10
→ jaricho: 生產在那邊收那麼高租金 垃圾美國房東 05/10 13:10
→ kusomanfcu: 知障怪我阿 05/10 13:10
→ KrisNYC: 喔好羞恥 講了都想笑 05/10 13:10
→ kusomanfcu: 去美國被資本現實毒打的很多都會正常阿哈哈 05/10 13:11
→ KrisNYC: 那個謝謝frowning但是我家幾百個而已...這邊太多破千上萬 05/10 13:12
→ kusomanfcu: 美國社宅幹你屁事 05/10 13:12
→ kusomanfcu: 去看這輩子乾你屁事的東西流口水他媽的有個屁用 05/10 13:12
→ KrisNYC: 講了又被笑 隨便一個外派都管幾千個 幾百個笑死人orz 05/10 13:12
→ kusomanfcu: 巨嬰就是捧著要飯的碗說我也想奉旨乞討 我也想要乞討 05/10 13:13
→ kusomanfcu: 牌照 05/10 13:13
推 kusomanfcu: 是不是有人想當白金牌乞丐阿 05/10 13:16
→ KrisNYC: kuso你拚多多有買家具成功過嗎 05/10 13:17
→ KrisNYC: 我買了2次都在集運被拒簽 05/10 13:17
→ KrisNYC: 雖然有退費沒損失 但是一張幾千的家具真的很香 05/10 13:17
→ kusomanfcu: 我是阿里巴巴買過 05/10 13:17
→ kusomanfcu: 阿里巴巴的就夠便宜了啦 05/10 13:18
→ KrisNYC: 那個運費不便宜阿 拚多多號稱運台灣都免費耶 lol 05/10 13:18
推 s26492755: 前陣子常帶小孩去花博公園 可以嚕車車 假日有時候還有 05/10 13:18
→ KrisNYC: 小東西真的很爽 05/10 13:18
→ s26492755: 市集 停車的地方就可以看到明倫社宅 到底為什麼市中心 05/10 13:18
→ s26492755: 精華地段蓋社宅 社福政策蓋偏一點 你想省錢拿通勤時間 05/10 13:18
→ s26492755: 來換 還可以做首都減壓跟發展地方不好嗎 05/10 13:18
→ s26492755: 去一次焦一次 05/10 13:19
→ kusomanfcu: 砍一刀居然台灣可以下單 開沒多久吧？最近才出現的廣 05/10 13:19
→ kusomanfcu: 告我看也沒人討論怎用 05/10 13:19
→ KrisNYC: 花博旁邊其實是房價凹陷區 因為航道 飛機很吵 05/10 13:19
→ s26492755: 對 還可以看飛機 05/10 13:20
→ kusomanfcu: 組合家具 在台灣全部5萬的我在阿里巴巴買組合材料完全 05/10 13:20
→ kusomanfcu: 一樣的 1.5萬 但是 05/10 13:20
→ KrisNYC: 我買了給媽媽用的平板支架 才7x人頭紙 和童裝 05/10 13:20
→ KrisNYC: 花博以前我看足球會去3 lions 05/10 13:20
→ kusomanfcu: 那個應該還要自己細修一下我大概花了三小時用砂紙磨過 05/10 13:21
→ KrisNYC: 小孩也去開過幾次電動車 好地方 旁邊可以把花博當公設 05/10 13:21
→ kusomanfcu: 和用鏡面拋光乳液處理 05/10 13:21
→ KrisNYC: 有凹陷價格我是強推的 05/10 13:21
→ s26492755: 剛好大同區交界 雖然凹陷但還是不應該蓋社宅啊 應該說 05/10 13:21
→ s26492755: 不應該蓋在這裡 05/10 13:21
→ kusomanfcu: 然後自己組合花了五小時 05/10 13:21
推 VicOladipo: 不是內心共產 是比別人少時要共產 05/10 13:21
→ kusomanfcu: 這樣算看看如果找個學生打工應該可以一個下午搞定 05/10 13:21
→ kusomanfcu: 因為我是一個人組合一個上下舖溜滑梯床 05/10 13:22
→ KrisNYC: 政府的事我們插不了手 就盡量做自己ok的吧 05/10 13:22
→ s26492755: 真的很多人想共產 之前臉書社團還有人在喊租者有其屋 05/10 13:22
→ KrisNYC: 圓山紅線大站 花博當公設 旁邊真的香 05/10 13:22
→ kusomanfcu: 我在統計全部人的衣架 05/10 13:23
→ kusomanfcu: 想當成小型團購大家一起換東西 05/10 13:23
→ s26492755: 所以我都不投票的 反正有政策只能接受 看怎樣對自己有 05/10 13:23
→ s26492755: 利 05/10 13:23
→ kusomanfcu: 衣架丟去廁所洗乾淨應該沒啥問題的 05/10 13:23
→ s26492755: 拼多多跟淘寶有差別嗎 05/10 13:24
→ kusomanfcu: 無漆純不鏽鋼那種 05/10 13:24
→ KrisNYC: 沒這麼誇張 台灣一大堆東西也MIC 05/10 13:24
→ kusomanfcu: 就沒差然後更便宜 05/10 13:24
→ s26492755: 那個我之前也有看到廣告 05/10 13:24
→ kusomanfcu: 小心點總是安全畢竟還是有衛生問題而已哈哈哈 05/10 13:24
→ kusomanfcu: 上個月突然出現的廣告阿 05/10 13:25
→ kusomanfcu: 別弄吃的和漆類的應該都還好 05/10 13:25
→ kusomanfcu: 漆容易用含重金屬的 05/10 13:25
→ KrisNYC: 我有看一些床包相關的我太太怕甲醛 05/10 13:25
→ kusomanfcu: 便宜的漆的問題 05/10 13:26
→ KrisNYC: 但才台幣一兩千 我是想買來 真的不行再丟掉 05/10 13:26
→ kusomanfcu: 甲醛洗掉就好 05/10 13:26
→ kusomanfcu: 材料丟後陽台或前陽台 沖洗曝曬一下就搞定剛好夏天 05/10 13:26
→ kusomanfcu: 然後放室內除濕 05/10 13:27
→ kusomanfcu: 所有問題都是可以處理的 05/10 13:27
→ KrisNYC: 想買夏天的那種滑滑涼涼的床包 洗完怕起毛球 05/10 13:29
→ KrisNYC: 反正我買了 買了也一定要先洗的 洗完跟你說好不好用 05/10 13:29
推 kusomanfcu: 其實這種東西都這樣 很多有甲醛和沒有的差別就有沒有 05/10 13:34
→ kusomanfcu: 洗過處理而已 05/10 13:34
→ kusomanfcu: 原始材料擺放一堆加料 05/10 13:34
→ kusomanfcu: 成本問題 05/10 13:34
→ kusomanfcu: 進台灣加價賣也是處理過再賣而已 05/10 13:35
→ kusomanfcu: 直接出口國外的就是工廠先處理好 先加價賣 05/10 13:35
→ kusomanfcu: 阿就 小細節而已 05/10 13:36
推 tenkaakido: 蓋社宅好啊，這樣有壓到房價不然跟外縣市一樣房價亂噴 05/10 13:40
→ tenkaakido: 不好。新莊王可以去看內湖5期社宅，整棟住滿人掛滿衣 05/10 13:40
→ tenkaakido: 服，跟對面國泰遠雄等空蕩蕩沒人，完全不同世界。新北 05/10 13:40
→ tenkaakido: 台北多蓋社宅就沒收租房東什麼事了，不過唯一狂蓋社宅 05/10 13:40
→ tenkaakido: 的那個被弄一直困在土城。 05/10 13:40
→ hsshkisskiss: 願意啊 你願意我就願意 05/10 13:41
推 Ryoma: 大家都不願意賠售，祝福版上多多空空都不會遇上身不由己時 05/10 13:41
推 s26492755: 社宅議題可以多想想 真心不騙 05/10 13:46
→ s26492755: 每個月房貸固定在那 頂多利率有點變動 要搞到身不由己 05/10 13:46
→ s26492755: 也是蠻不容易的 05/10 13:46
→ s26492755: 另外一個問法是你的賠售是針對現在的市價賠售 還是取得 05/10 13:47
→ s26492755: 成本賠售 05/10 13:47
推 s26492755: 好房網有針對同一戶門牌在有實登後 買賣價格變化做過 05/10 13:49
→ s26492755: 統計 房貸違約率也很好查 05/10 13:49
→ s26492755: 對了 其實可以從自身做起 嘴上聖人一堆 05/10 13:50
推 bigair888: 這在現實很多例子啊，老闆們想徵人開薪水給你3萬2,你就 05/10 13:51
→ bigair888: 算會寫程式、會行銷、會業務，你放心，老闆還是只會開 05/10 13:51
→ bigair888: 三萬二給你，因為他認為你只值得這個價，那你不會去找 05/10 13:51
→ bigair888: 其他開得起的老闆，房子也相同啊，你認為這個價格我不 05/10 13:51
→ bigair888: 想賠售，那就是找其他客人，想買房的人就買預算夠的這 05/10 13:51
→ bigair888: 樣 05/10 13:51
推 s26492755: 下新莊有一個預售已經開賣 未來他會有幾層樓以下做社宅 05/10 13:51
→ s26492755: 到時候來看看社宅壓房價啊 05/10 13:51
