推 sspider0829: 莫忘世上苦人多 01/15 17:20
→ ceca: 這世界，只有鈔票是真理 01/15 17:20
推 jonson: 百萬社宅即將推出，勸你能拋就拋 01/15 17:22
推 aazz9988: 請問c大都自售還是委託房仲？ 01/15 17:25
→ jessicaabc98: 大爆漲 01/15 17:25
推 pz5202: 社宅是小草集合住宅 01/15 17:26
→ endlessmiss: 還在社會住宅，你看一下要蓋多少才能有效影響，我還 01/15 17:28
→ endlessmiss: 不說要蓋多久？ 01/15 17:28
→ ceca: 其實我要講的是，我們賣家的心態，包含建商，科科 01/15 17:28
→ ceca: 我一定委託仲介，而且約都是給4% 01/15 17:29
→ ceca: 當然如果仲介自己小房間降一點，不是我砍的 01/15 17:29
噓 jessicaabc98: 夢 01/15 17:29
→ dophin332: 別發這種文啊 我還沒買夠 01/15 17:30
→ ceca: 我確實夢被打斷，唯一夢的印象是我跑去再質押股票再all in 01/15 17:32
→ ceca: 美債 01/15 17:32
→ ceca: 靠腰，我夢到這個，是不是代表夢和現實相反，我反而不能這 01/15 17:32
→ ceca: 樣幹 01/15 17:32
→ ceca: 我還有一半左右的納斯達克正二還沒質押 01/15 17:32
推 marsonele: 一般正二抱多久 01/15 17:33
推 alonzohorse: 未來2要開多少 這個能夢嗎？XD 01/15 17:33
推 wunn: 請問ceca都沒留緊急預備金(現金)嗎？槓桿都開好開滿？ 01/15 17:38
推 johnny378194: 阿巴轉多信徒開始下斡出價了 01/15 17:39
推 frowning1226: 買太少... 01/15 17:40
→ ceca: 預備金？有小幾百 01/15 17:40
→ frowning1226: 我覺得高雄處於低基期+台積+政治利多 01/15 17:41
→ ceca: 另外剩下一半沒質押的那正二是預備的預備金 01/15 17:41
→ frowning1226: 你們各位高雄還沒買的，自己保重 01/15 17:42
→ dophin332: c大最近壓力大喔 我剛才翻到一篇你說不質押股票的 01/15 17:42
→ frowning1226: 請問ceca老師，台中房市會被選舉影響嗎XD 01/15 17:42
→ dophin332: 那篇你還說這樣你才能好好睡覺 01/15 17:43
→ ceca: 我為啥不質押股票 01/15 17:44
→ dophin332: 我找一下XD 我只是想複習中古屋交戰守則才一篇一篇翻 01/15 17:45
推 doggy1234567: 美債正二這個點適合質押嗎？ 01/15 17:48
→ ceca: 我槓桿開的太低，所以只好“生命自己找出路” 01/15 17:50
→ ceca: 質押會有震盪，不過美債還要往下震盪應該很有限了 01/15 17:50
→ dophin332: 恩 最近我知道XD.我也算是半個信徒每一篇都會看 01/15 17:51
推 doggy1234567: 謝謝 不過質押很像再低也是要分批 不然很像也會有 01/15 17:52
→ doggy1234567: 機會斷頭XD 01/15 17:52
→ ceca: 台中就跟原本狀況差不多 01/15 17:54
→ ceca: 降息是台中關鍵時間 01/15 17:54
→ ceca: 槓桿取決於你的現金流和預備金和生資金的能力 01/15 17:54
→ ceca: 看你這些錢的數字和穩定性決定開多大的槓桿 01/15 17:55
推 doggy1234567: 我大概鴻海跟美債正二各一半，鴻海我質押滿，正二 01/15 17:56
→ doggy1234567: 還不太敢押 01/15 17:56
推 jamie81416: 講百萬社宅聽聽就好，綠的上傻子才蓋 01/15 17:57
推 doggy1234567: 最快就7月底除息後清掉轉中古 01/15 17:58
推 doggy1234567: 找個類似文化中心的老公寓之類的還在看 01/15 17:59
推 fuzzycool: c大不怕打仗嗎@@ 01/15 18:05
→ fuzzycool: 這結果讓我有點想減少持有台灣資產... 01/15 18:06
推 jamie81416: 要打也不是10年內打，怕啥…. 01/15 18:06
推 TomFord5566: 想請教上面想買鴻海的原因是為何呀 01/15 18:07
推 mcrobert: 怕打仗的應該不是擔心財產 先擔心怎麼移民吧 01/15 18:10
→ ceca: 怕打仗最慘是拿台幣 01/15 18:12
→ ceca: 就像拿烏克蘭貨幣，標明有價，但大多重要的東西都不能買 01/15 18:13
→ ceca: 敘利亞一度買房子只接受美金，不收敘利亞鎊 01/15 18:13
→ ceca: 怕打仗就要開始佈置海外資產和外幣 01/15 18:14
→ ffxx: 任內一戶都沒蓋的說百萬社宅...鬼才信 01/15 18:23
推 frowning1226: 又是高雄繼續漲，羨慕！ 01/15 18:23
推 zigq: 惜售 01/15 18:24
推 jaricho: 2016-2032年 興建25萬戶社宅 25萬戶包租代管 50萬戶租金 01/15 18:24
→ jaricho: 補貼 到2032年是25萬戶社宅 怎麼一直洗百萬社宅？ 01/15 18:24
推 kinnazeen: 莫忘世上苦人多 01/15 18:27
→ e2699096: 民進黨的社宅定義就包括包租跟補貼啊 但是沒說清楚 所 01/15 18:45
→ e2699096: 以多數人以為是...呵呵 01/15 18:45
推 qqphor: 莫忘世上有$人多XD，我知道你還有錢哈哈 01/15 18:46
推 lalala419: 請問現在適合美術館換房嗎 3000up的 01/15 19:45
推 TyuzuChou: 為什麼還一堆魯空吹戰爭房價會下跌 01/15 19:59
→ ceca: 未來大概，興建15萬，包租85萬，達成百萬大軍成就 01/15 20:26
→ ceca: 所以各位請努力貢獻，把租客轉成政府包租 01/15 20:26
→ ceca: 轉政府包租有免稅額和修繕補貼，稅金減免 01/15 20:27
→ ceca: 政府暗示多次各位房東該怎樣做，你們要看懂啊 01/15 20:27
→ ceca: 3000up投資效力變差，自住的話則是快買 01/15 20:27
→ ceca: 投資效力變差不代表他不漲，你不買還是更貴 01/15 20:28
→ kage01: 美債已經質押壓滿了 不過我是買ETF 01/15 20:33
→ kage01: 日本很便宜要移民快去 不過拿身份不容易 01/15 20:34
推 dophin332: 剛電話打過來,有一間屋主說要出來簽約了. 開心 01/15 20:39
推 BRIANERIC2: 可不可以轉包租然後房地合一減少啊XDDD 01/15 20:47
→ BRIANERIC2: 我朋友高雄在賣的房子我都叫他們這2週有人出價帶看一 01/15 20:48
→ BRIANERIC2: 堆什麼的千萬要忍耐，一不小心賣在起漲點就虧大了… 01/15 20:49
推 NTU303150195: 很多人期待柯P上台打房ㄏㄏ 01/15 20:50
推 D9722162: 已轉包租XDD 01/15 21:12
→ D9722162: 爽拿一萬修繕補助@@ 01/15 21:12
→ Refauth: 莫忘世上富人多 年輕人鈔票太多 花都花不過來了 01/15 21:18
推 cblade: 選前就不少追價買的，然後開價一路往上，太狠了... 01/15 21:38
→ cblade: 自住還在觀望真的多聽高雄王講的 快上車吧 01/15 21:39
噓 acer559655: 幻想文 01/15 21:49
你是不是嚇到了.
別怕,忍一下就不痛了齁...
推 sfking: 政府哪天願意讓社宅包租代管賣房也算自用土增+房地合一 01/15 21:58
→ sfking: 不要說百萬社宅 兩百萬也行 01/15 21:58
推 lifeisshourt: C大，政府包租您是說真的好，還是反話呢？ 01/15 22:23
屯房稅的內容看一下.
然後參與包租代管的內容看一下.
你再想一下.
不要聽別人說了甚麼.
你直接看現在棋盤上是甚麼.
推 zxcd951: c大 高大 楠梓 2房平車已經找不到低於800萬的了，還有那 01/15 22:30
→ zxcd951: 些地方推薦的嗎？ 01/15 22:30
真的要的話可以退買2x年屋.
或是往土庫退買.
推 onewings: 現在都賣太便宜，選舉告訴你房價很低 01/15 22:31
※ 編輯: ceca (61.227.123.88 臺灣), 01/15/2024 23:02:57
推 alanbread: 我今天才退一張斡旋 01/15 23:23
推 DeathStarDS1: 前鎮區靠市中心那片區前景如何？聽同事說這5、6年 01/16 06:27
→ DeathStarDS1: 沒什麼漲幅。 01/16 06:27
那不就新彎區嗎?
這五六年沒漲的話.
叫他拿5~6年前的價格來賣我..XD
不然這樣.
新彎區最有名的爛大樓諾貝爾.
叫他拿五六年前的價格賣我.
那時候大概一瓶10~11萬..
幫他跑現金,不要感謝我.
※ 編輯: ceca (61.227.123.88 臺灣), 01/16/2024 08:10:25
推 DeathStarDS1: 我跟他說高雄漲很多，他說沒有，可能中老年北漂族 01/16 08:17
→ DeathStarDS1: 沒注意房價。 01/16 08:17
叫它拿出來賣.
他就會醒了.
除非他根本沒有那邊的房子.
沒漲只是嘴巴講講...講講又不用負責...XD
話說正勤最近多了一批賣家全開一千多..
雖然實登還在8xx...
※ 編輯: ceca (61.227.123.88 臺灣), 01/16/2024 08:48:44
→ asd900701: 我北屯三間 出價也是步步高 超爽 01/16 12:19
推 ProTrader: 主委會說現在價格很好趕快賣 不然以後跌了就來不急 01/16 12:40
→ ProTrader: 聽起來就像仲介在騙人出貨的話術 價格應該有上去 01/16 12:42
→ ProTrader: 主委這麼積極是不是仲介成交會分他錢啊? 01/16 12:43
推 frowning1226: 結果買家是主委 01/16 12:46
推 ilovepachaya: C大 果貿那邊你怎麼看 01/16 15:52
推 didi0909: C大 美術館15年房投資還能入場嗎 01/16 17:18
推 qsx889: C大對蓮池潭那邊有沒有甚麼想法呢 01/16 21:02
推 chiba: 想拿增貸加碼美債，但最近跌好多好可怕 01/17 17:08
