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Re: [請益] 台南市房產未來 邏輯很簡單 在土地財政的背景跟南科加持下 政府第一想到且可行的 就是狂開重劃區提升地價稅房屋稅收入 另外政府也知道在台灣開重劃區 八九不離十房價會上漲 畢竟新成屋就是讓大家 槓上加槓 資金停泊池 與其讓別的縣市賺 不如自己搞 但為啥沒啥像樣的基礎建設？ 台南人基本上 對於什麼人行道大眾運輸 沒什麼感覺 只對聽起來高大尚 但是跟基本生活幸福感無關的建設有感 符合那種中老年人愛吹擂的性格 例如亞太棒球場 例如國家圖書館南院 其實蓋這些ok 但大家只能開車抵達 然後又都蓋在非常鄉下的地方 根本起不了聚集經濟效應
michiangchen  ·  房屋 home-sale  ·  2026-02-17
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[請益] 台南市房產未來 台南縣的不要來亂，只要城內 （新舊城皆可，就是不含原南縣）！ 最近高雄台南四處逛逛走走，高雄真的轉變很多，應該進步一個世紀吧，不過還是人多， 不守法，難停車，可能還要一個generation才會改善 台南： 市區幾乎沒看到遊民，我覺得這大贏雙北。 正東區，安平區很悠閒，這裡說的 是“正東區，本來的東區, 過中華東不算”, 虎尾寮很不錯 但是離市區太遠，出了重劃 區，車流量大，混亂，機車多。 中西區星光那一塊還可以，但是感覺落寞了.. 南區： 新建案都很遙遠， 水交社沒新建案，安平工業區那一大塊很可惜，離市
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Jadechen  ·  房屋 home-sale  ·  2026-02-16
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Re: [閒聊] 20年後，誰買老房？？ : 現在年輕人（40歲以下），小康家庭的，真的都很好命, 幾乎都是自帶一間房，結婚後 : 就有兩間房 ， 一間可以給孩子。 繼承之後可以換新房。 : 擔憂的是，那未來老舊房子，要賣給誰變現，如果大家都不想住老舊社區。 : 未來台灣那些都市會因為繼承房產而向上提升，又有哪些都市會因為繼承而向下沉淪？ : 數據顯著： 2025年第2季繼承移轉占整體房產移轉達 31.47%，等於每3戶移轉就有1戶是 : 繼承。 : 世代遺產： 嬰兒潮世代持有的房產進入密集移轉期，年輕人繼承老舊房產比例暴增。 2025年Q3房屋
Re: [閒聊] 20年後，誰買老房？？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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IBIZA  ·  房屋 home-sale  ·  2026-02-15
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[新聞] 中職／百萬象迷票房保證 兄弟連3年大巨蛋「客場王」 https://udn.com/news/story/7001/9332447 中職／百萬象迷票房保證 兄弟連3年大巨蛋「客場王」 2026-02-16 13:29 聯合報／ 記者 陳宛晶／即時報導 中職今年在台北大巨蛋目前排定58場賽事，主場場次共3隊站上雙位數，以味全龍隊16場 為最多，「客場王」則是連三年都是中信兄弟隊，今年主場11場加客場17場，將28度進蛋 比賽。 中職今年賽程尚未正式公布，台北大巨蛋進入中職賽程版圖後，前兩年都創造極大效益， 本季場次依然是關注話題，據悉目前已排定場次為58場。
EDFR  ·  棒球 Baseball  ·  2026-02-16
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[新聞] 房市賣壓來了！　去年使照核發14.3萬宅創 房市賣壓來了！　去年使照核發14.3萬宅創29年新高 連結： https://house.ettoday.net/news/3117096?from=fb_house 內文： 記者項瀚／台北報導 2025年全台使照量近14.3萬宅，創29年新高，房市在買氣降溫之際，面臨更大的供給賣壓。建照方面不到14萬棟，年減幅超過1成，為近7年來新低，顯示建商業者減量經營。 台灣房屋統計近年核發住宅使照宅數，2025年完工取得使照的宅數將近14.3萬宅，創下1997年以來的近29年新高，使照宅數的衝高，也讓房市在買氣降
armspaper  ·  房屋 home-sale  ·  2026-02-15
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[閒聊] 20年後，誰買老房？？ 現在年輕人（40歲以下），小康家庭的，真的都很好命, 幾乎都是自帶一間房，結婚後 就有兩間房 ， 一間可以給孩子。 繼承之後可以換新房。 擔憂的是，那未來老舊房子，要賣給誰變現，如果大家都不想住老舊社區。 未來台灣那些都市會因為繼承房產而向上提升，又有哪些都市會因為繼承而向下沉淪？ 數據顯著： 2025年第2季繼承移轉占整體房產移轉達 31.47%，等於每3戶移轉就有1戶是 繼承。 世代遺產： 嬰兒潮世代持有的房產進入密集移轉期，年輕人繼承老舊房產比例暴增。 --
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Jadechen  ·  房屋 home-sale  ·  2026-02-15
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[新聞] 1晚房費可玩泰國5天 國旅訂房率不到5成 1.媒體來源:UDN 2.記者署名:聯合報／記者黃寅、賴香珊、黑中亮／台中報導 3.完整新聞標題:1晚房費可玩泰國5天 國旅訂房率不到5成 4.完整新聞內文: 春節連假向來是國旅旺季，但今年受物價、飯店房價上漲及長假影響，不少人精算出國更 划算，帶動海外團與包機熱銷；反觀國內旅宿訂房升溫慢，呈現「出國熱、國旅冷」兩樣 情。 張姓營建業者全家六口小年夜赴越南胡志明市自助旅行，每人機加酒約三萬元，避開國內 高房價，也不用忙準備年菜。南投曾姓男子全家赴越南五天四夜，搭紅眼班機，花費比國 旅住五星飯店更便宜。 華
[新聞] 1晚房費可玩泰國5天 國旅訂房率不到5成 - 八卦 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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crocus  ·  八卦 Gossiping  ·  2026-02-15
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[新聞]陽光女子超越海角七號登頂台灣票房冠軍！ 電影前晚舉辦星光燦爛場，片中兩位老少「玉英」翁倩玉、黃?怡（小薰） 首次在觀眾面前合體，親自感謝觀眾們一路以來的支持，更準備了春聯、糖果（ 沒有毒，不要入戲太深）等小小心意送給大家，讓期待已久的粉絲超級開心。 翁倩玉再度感性表示：「要記得母親的愛是無限的，但母親的時間是有限的。所以記得，你有機會一定要跟媽媽說聲：『謝謝！』，或是有時間，帶媽媽來看《陽光女子合唱團》。」更不忘謝謝導演林孝謙、編劇呂安弦，「謝謝大家演得那麼好，謝謝大家（觀眾），新年快樂！」 小薰則笑說：「其實我就是奶奶啦，奶奶就是我，所以剛剛
XDGEE  ·  電影 movie  ·  2026-02-14
爆
[新聞] 房價真的跌了？央行報告揭關鍵數據：看跌 房價真的跌了？央行報告揭關鍵數據：看跌比率達五成、房價年增率由正轉負 連結：https://estate.ltn.com.tw/article/26980 內文：中央銀行最新報告指出，近年為抑制資金過度流向不動產市場，自2020年12月以來已七度 調整選擇性信用管制措施，並搭配調升存款準備率與銀行自主管理不動產貸款總量，目的 在於讓房市降溫、改善授信集中情形。從最新數據觀察，央行特別引用房仲業者統計資料 指出，房價漲勢已明顯趨緩，市場預期心理出現轉變，看跌比率升至五成。 央行表示，2023年下半年在新青安
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yokann  ·  房屋 home-sale  ·  2026-02-14
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[新聞] 房價真的跌了？央行報告揭關鍵數據：看 連結：https://estate.ltn.com.tw/article/26980 內文：房價真的跌了？央行報告揭關鍵數據：看跌比率達五成、房價年增率由正轉負 中央銀行最新報告指出，近年為抑制資金過度流向不動產市場，自2020年12月以來已七度調 整選擇性信用管制措施，並搭配調升存款準備率與銀行自主管理不動產貸款總量，目的在於 讓房市降溫、改善授信集中情形。從最新數據觀察，央行特別引用房仲業者統計資料指出， 房價漲勢已明顯趨緩，市場預期心理出現轉變，看跌比率升至五成。 央行表示，2023年下半年在新青安
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enouch777  ·  房屋 home-sale  ·  2026-02-13
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[閒聊] 大家過年期間會照常去健身房運動/飲控嗎 過年真的是一年中體重最容易失守的時刻 我自己好不容易從80瘦到60，體檢也終於沒有紅字 所以對現在的狀態其實滿珍惜的 但眼看年假又快到了 一邊覺得是不是該讓自己放個假 一邊又有點怕一放鬆體重就上升了 想問大家過年期間會照常運動、飲控嗎？ 還是會當作一年一次的休息時間？ 我目前大多是自帶便當 一週在More Fit運動3～4次 算是已經養成習慣了，但過年真的很容易意志不堅@@ (圖片取自網路) https://i.imgur.com/x1ihK9z.jpg --
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james661205  ·  健身 MuscleBeach  ·  2026-02-12
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Re: [請益]2024/1/1 2000萬投入股市與房市 誰贏? 雖然看後照鏡，人人都是股神，不過我用我自身的經驗來模擬 條件：從二十年前，月薪4萬，一路到現在月薪八萬，非常規律地將每個月 的1/2的月薪拿來投資，比較下列三種狀況，請AI進行模擬 (1)情況1：持續投入台積電，長期持有並持續買進，且配股配息都再投入 並且開質押槓桿，同樣買入台積電 AI說明：心理壓力極大。 你必須在 2008 年金融海嘯、2022 年縮表回檔時，頂住質押斷頭的壓力不賣。 (2)情況2：持續投入0050，長期持有並持續買進，且配股配息都再投入 並且開質押槓桿，同樣買入0050 AI說明：這
licklabium  ·  房屋 home-sale  ·  2026-02-12
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[閒聊] 《阿凡達 3：火與燼》票房下滑、至今仍 《阿凡達 3：火與燼》（Avatar：Fire and Ash）上映至今快兩個月，全球票房也已累積到 超過 14 億美元。表面上，這成績似乎非常傲人，任何能賣破 10 億美元的電影，吸金力都 不容小覷，但實際上，由於《阿凡達》（Avatar）系列的成本遠高一般常態的商業大片，因 此它必須達到的回本標準和獲利標準，也會更高。而很遺憾地，《火與燼》目前連回本門檻 都還沒跨越。 本系列導演-詹姆士柯麥隆（James Cameron）早在第二集上映時就說過，《阿凡達》系列的 每一集，平均票房都得賣破 15 億美元
ig49999  ·  希洽 C_Chat  ·  2026-02-12
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[閒聊] 開臭豆腐能打房嗎 乳題 脆上面有人發文，說他家樓下賣臭豆腐，太臭了，臭到他把頭髮拔光了 住戶也不是沒有檢舉喔，地區還是台北大直區 如果能打房，那集資找人開臭豆腐，然後再低價收購附近房地產，賣臭豆腐的錢，也是一 份收入 雙贏吧 https://i.mopix.cc/2lBzi0.jpg https://i.mopix.cc/nXHWKs.jpg https://i.mopix.cc/WsGDhK.jpg http://udn.com/news/story/7323/9325466?utm_source=threads&utm
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callhek  ·  房屋 home-sale  ·  2026-02-12
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[請益]2024/1/1 2000萬投入股市與房市 誰贏? 股市與房市都蠻賺的 以過去兩年來看 是不是股票的報酬屌打房市? 房子要處理貸款 修繕 出租 買賣..中間有仲介抽6% 獲利還要繳稅 股市甚麼都不用 看得準就買個股 看不準就買0050, 信心夠還可以質押 2000萬現金到房市的話 夫妻貸款買4間沒問題 現在賣掉頂多變成4000萬, 還要扣掉成本時間手續仲介費修繕跑來跑去找貸款 那為什麼還是這麼多人愛買房呢? 因為股市可能會賠 房子賣不掉可以住的概念? --
[請益]2024/1/1 2000萬投入股市與房市 誰贏? - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
JessicaKuo  ·  房屋 home-sale  ·  2026-02-12
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[新聞] 《阿凡達 3：火與燼》票房下滑、至今仍無 《阿凡達 3：火與燼》票房下滑、至今仍無法回收成本！第 4、5 集面臨難關 玩具人 Joker 2026-02-11 21:16:36 《阿凡達 3：火與燼》（Avatar：Fire and Ash）上映至今快兩個月，全球票房也已累積 到超過 14 億美元。表面上，這成績似乎非常傲人，任何能賣破 10 億美元的電影，吸金 力都不容小覷，但實際上，由於《阿凡達》（Avatar）系列的成本遠高一般常態的商業大 片，因此它必須達到的回本標準和獲利標準，也會更高。而很遺憾地，《火與燼》目前連 回本門檻都還沒跨越。
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joanzkow  ·  電影 movie  ·  2026-02-11
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[閒聊] 廣達超越聯發科，A7房價會噴嗎 https://bit.ly/4algY5a https://i.imgur.com/Vo9uwK7.jpeg https://i.imgur.com/QW9YDCk.jpeg 龜山廣達分紅開獎 低卡有人分享BU9年薪可以拿35個月 兩年年資就可以拿到250萬 似乎已經超越聯發科的薪水了 看低卡分享聯發科三年年資今年似乎拿不到200萬 這樣a7房價會噴嗎？ --
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iamsowei  ·  房屋 home-sale  ·  2026-02-11
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[新聞] 人口負成長來襲！房市第一波衝擊竟不是 人口負成長來襲！房市第一波衝擊竟不是房價而是「這個」 2026.02.11 工商時報 陳傑鳴 據內政部最新統計，今年1月全台總人口降至2,328萬9,045人，已連續25個月呈現負成長 。圖／本報資料照片 台灣人口持續下探，據內政部最新統計，今年1月全台總人口降至2,328萬9,045人，已連續2 5個月呈現負成長。人口減少的趨勢，再次引發市場對房價走勢的討論，不少人認為房價該 跌了、撐不住了，不過，房市專家提醒，人口負成長對房市的第一波衝擊不是價格，而是交 易與租賃的「流動性」，房價下跌通常需要更長時間
Reewalker  ·  房屋 home-sale  ·  2026-02-11
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[新聞]"陽光女子"票房近5億將超越海角七號！ 李 「陽光女子合唱團」票房近5億大關將超越海角七號！　李遠喊：相信過年會破紀錄！ 電影陽光女子合唱團，上映以來，票房與觀眾的淚水成正比，一路直衝， 已經接近5億大關，榮登國片票房亞軍，有望打破17年前的海角七號， 全台最大票倉，出現在台南的威秀影城，進帳2300多萬， 不少民眾都在二刷，社群更出現哭哭挑戰， 文化部長李遠也坦言自己有哭，相信過年會破紀錄。 「今天是台北木偶團，加入台灣品牌團隊。」 戲台上，福祿壽三仙下凡賜福，搭配鑼鼓節奏，熱鬧非凡，台北木偶劇團入選文化部台灣品牌團隊，部長李遠現身支持，希望台灣
[新聞]"陽光女子"票房近5億將超越海角七號！ 李 - 電影 - PTT.BEST 批踢踢爆文
XDGEE  ·  電影 movie  ·  2026-02-10
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[討論] 為啥PTT電影板沒啥討論陽光女子票房突破? 暌違多年， 終於有一部不是豬哥亮也不是九把刀的國片 即將逼近票房5億大關 怎麼沒有當年海角七號一樣 PTT電影板天天在討論 反而是 threads 上面還比較多人在討論 PTT電影板怎麼了？ --
[討論] 為啥PTT電影板沒啥討論陽光女子票房突破? - 電影 - PTT.BEST 批踢踢爆文
LPbro  ·  電影 movie  ·  2026-02-11
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Last updated post: [HatePolitics] [新聞] 徐春鶯起訴書對話赫見綠營議員名字 施偉
Last updated at: 2026-04-02 16:10:58