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[新聞] 60歲以上房貸族10年暴增5萬人！年輕人卻 連結：https://tw.stock.yahoo.com/share/f285feac-626e-4db8-b3a2-ec2de66c856b 內文：60歲以上房貸族10年暴增5萬人！年輕人卻少2萬，專家：不是年輕人不想買，是怕買 了還不完 賣厝阿明 2026年3月27日 週五 下午8:35 60歲以上房貸族10年暴增5萬人！年輕人卻少2萬，專家：不是年輕人不想買，是怕買了還不 完 M傳媒房產中心／綜合報導 60歲還在背房貸的人，10年來增加了5萬人！根據聯徵中心最新統計，2016年至2025年，60
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enouch777  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[新聞] 新世代壓力再升級正式邁入[千萬房貸時代] https://www.ctee.com.tw/news/20260327701571-430603 新世代壓力再升級 正式邁入「千萬房貸時代」！ 2026.03.27 16:57 李家妮 30至40歲青壯年為購屋市場主力，根據統計，全台該族群2025年平均房貸金額已攀升至10 03萬元，正式跨入「千萬房貸時代」。與十年前同年齡族群相比，平均要多揹約350萬元 的房貸，已經是一間小套房的總價，房價高漲壓力已著實落在肩上。 進一步觀察六都近十年青壯族群的房貸變化，平均房貸金額均皆比十年前增加超過300萬 元
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jl40  ·  房屋 home-sale  ·  6天前
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Re: [閒聊] 房貸轉貸分享 : 更新一下資訊 : 在推文很多前輩大神指導建議 也有熱心版友私信給我 : 發文隔天就到 某私銀官網按下轉增貸申請 (給大家在推文猜猜) : 再隔天一樣收到電話專員的詢問個資 因為之前已經準備好各種文件就直接提供 : 過了三天 專員來電通知 可以貸到目前餘額大概多150W : (這樣跟前一家的落差 上下加起來 差不多就是10% 沒錯 果然跟板上大神說的一樣) : 不同銀行鑑價差個10%是很正常的事情 : 於是就約時間對保 拿到的條件是 30年 寬三 2.5% 開辦費5000 免代書費 : 此外 因為之前版
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blargelp  ·  房屋 home-sale  ·  2026-03-22
爆
Re: [閒聊] 房貸轉貸分享 更新一下資訊 在推文很多前輩大神指導建議 也有熱心版友私信給我 發文隔天就到 某私銀官網按下轉增貸申請 (給大家在推文猜猜) 再隔天一樣收到電話專員的詢問個資 因為之前已經準備好各種文件就直接提供 過了三天 專員來電通知 可以貸到目前餘額大概多150W (這樣跟前一家的落差 上下加起來 差不多就是10% 沒錯 果然跟板上大神說的一樣) 不同銀行鑑價差個10%是很正常的事情 於是就約時間對保 拿到的條件是 30年 寬三 2.5% 開辦費5000 免代書費 此外 因為之前版上有大神分享 所以我也特地保了與房貸
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madd  ·  房屋 home-sale  ·  2026-03-20
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[請益] 銀行房貸收入認列疑問 小弟我打算明年2027買房 目前條件： 29y國營工作年薪60 年資2年 預計每年升等+6萬到頂約120 手上現金400、股票約140 按照現在版本 房貸不卡首購的話 我想看預算約1700萬的房子 假設貸款約1300萬（抓比8成1360低一點） 貸款利率2.4、40年寬限期3年 過寬限期後月付4萬4 一年貸款就是52萬8 以房貸負擔率65%計算 年收入超過82萬就達標了 也就是說， 我今年只要能在今年新增約22萬年收入 （每個月約2萬的金流） 讓銀行可以認列收入 是不是就可以達到我的目標了？ 請問各位房版
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kmters  ·  房屋 home-sale  ·  2026-03-16
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[閒聊] 房貸轉貸分享 來個應該可以讓看空版友 跟 龍哥 開心的消息~ 話說基於一些個人理財的考量 也私信請教了 版上幾個常常熱心指導版友的大神後 上星期四在XX銀行的網站上送出了轉增貸申請 想把小弟在竹北的自住房轉成 純掛四 附上各種財力證明跟房屋資料後 今天下午有位專員打來確認完身分後說 "先生您的財力沒有問題 收支比也OK 我們可以給鑑價的八成 也可以給你三年寬限期 但有一個問題在於 我們對於您房屋的鑑價 比你現在房貸的OO銀行低, 所以如果你轉貸的話 可能不夠清償你的餘額" 聽了大吃一驚之餘 就問專員說 那你們核下來預計
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madd  ·  房屋 home-sale  ·  2026-03-10
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[心得] 如果你是麵包贏家，多少買點房貸壽險吧！ 大家好， 大叔因為從房市順利畢業，心情很好，也因為過去在房版獲益良多，想趁這個機會回饋一點個人心路歷程。 大叔說過，我的出身開局並不理想，起步晚、白手起家，除了給自己買房，還要負擔父母與弟妹的生活開銷與居住問題。 就在我買入頭兩間房約莫半年後，總覺得身體不太對勁，想說年紀也不小了，便安排了全身健檢。 沒想到，這一驗，直接驗出了癌症，而且是那種較為凶險的類型，偏晚期。 當時心裡只有一個字：「X」。 我平時壯得跟牛一樣，也有運動習慣，前一次健檢也沒什麼紅字，怎麼這次直接就這麼嚴重？ 當下腦袋一片混亂：小孩還小
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Leylah2021  ·  房屋 home-sale  ·  2026-03-03
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[新聞] 40歲才買房、房貸繳到人生結束？台灣人 連結：https://www.ctee.com.tw/news/20260226700759-430601 內文：40歲才買房、房貸繳到人生結束？台灣人用一輩子換一間房 2026.02.26 10:55 工商時報 陳傑鳴 「買房，是不是等於把人生押下去或需耗盡整個人生？」這句話，正成為越來越多台灣購屋 族的真實心聲，據內政部資料顯示，從2015年第2季到2025年第2季，全台住宅買賣平均總價 ，已從929.1萬元一路飆升至1,324.3萬元，短短十年暴增近400萬元。在房價明顯跑得比薪 資快太多下，也讓買
[新聞] 40歲才買房、房貸繳到人生結束？台灣人 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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enouch777  ·  房屋 home-sale  ·  2026-02-26
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Re: [新聞] 愛情輸給房貸壓力？年薪3百萬工程師嫌女 不同人有不同需求 沒有對錯，只有適不適合 確實有的人是單薪養全家， 另一方家管、顧小孩全包 但三百萬年收工程師，比較高機率是新竹 也滿可能台北 不管是新竹還台北， 家庭年收三百， 就只是日子還行，食衣住行舒適。僅此而已。 : 原PO表示，兩人在生活品質與價值觀上有巨大落差，當他想出國滑雪、住高檔飯店時，對 : 方因負擔不起，導致生活水準被迫「向下拉扯」。更讓他無力的是，他下班後努力進修， 從這邊可以看的出來 男方追求的不只是日常生活不用看價錢， 還追求讓自己費用足夠「體驗」各種項目。 在這前提下， 他要找
Re: [新聞] 愛情輸給房貸壓力？年薪3百萬工程師嫌女 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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blargelp  ·  房屋 home-sale  ·  2026-02-20
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[新聞] 愛情輸給房貸壓力？年薪3百萬工程師嫌女 上進與享受平庸是否注定不合？一名年薪300萬的RD工程師在網路上發文，感嘆與月薪32K 的女友交往三年，卻因對方的「不求上進」與消費力落差，讓他對婚姻產生遲疑。貼文曝 光後，引發了關於「階級不合」與「理想伴侶條件」的激烈討論。 原PO表示，兩人在生活品質與價值觀上有巨大落差，當他想出國滑雪、住高檔飯店時，對 方因負擔不起，導致生活水準被迫「向下拉扯」。更讓他無力的是，他下班後努力進修， 女友卻安於現狀追劇，甚至以「我不像你那麼聰明」回應。他擔心婚後需獨扛買房與養家 的所有開銷，揹著一個不願成長的人前進讓他
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planta  ·  房屋 home-sale  ·  2026-02-20
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Re: [新聞] 衝本業還先買房？房貸賽道論引爆世代對決 首先，5000萬的房子，除了雙北，都是超過豪宅線，只能貸款三成 其次，有能力買5000萬房子的人，早已經不是一般的普羅大眾，考量點也很不同 你自己說「買房常會從資產的觀點看事情」 所以站在公平的起跑點：兩個人都可以住在自己原生家庭，比較兩種狀況 因為原文是寫四十年，因此我也用四十年來做比較 (1)房股雙棲：有能力買房的一般人，月薪5萬(台灣月薪中位數約3.8萬) 現在有期頭款200萬買一千萬的房子，貸款800萬，四十年本利攤還，無寬限期 房貸利率2.5%，月還款26382(利息佔16670) 台灣都會區4
licklabium  ·  房屋 home-sale  ·  2026-02-20
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Re: [新聞] 衝本業還先買房？房貸賽道論引爆世代對決 一、看未來不能不把政府打房的態度放進去 因為這是分配 vs 成長的問題 民進黨是訴求分配起家的政黨 但阿扁執政一直被酸拚經濟 所以小英拚經濟 但分配這塊就忽略了 所以以後會往分配走（例如調高基本薪） 台灣這幾年成長率很好 所以沒有成長到的人會造成民怨 政府自然而然會開始重視分配 然而政府是不可能去打股的 他只能打房 股市沒漲到的 就只能自認倒楣 如果房市再漲到不像話 那政府會被推翻的 一堆人說政府收建商獻金所以不會打房 好像是活在另一個世界 明明就一直推出打房政策 只是打房效果沒那麼明顯而已 因為他打房不
Re: [新聞] 衝本業還先買房？房貸賽道論引爆世代對決 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
chal  ·  房屋 home-sale  ·  2026-02-20
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Last updated at: 2026-04-03 20:31:47