推 mepe1018: 實際入手才是真的～ 08/28 08:11
推 thelittleone: 是賠售呀 少賺耶 08/28 08:11
→ mepe1018: 別人的行情不是你的行情 08/28 08:12
推 CestSiBon: 如果把房子當成投資就是賠，當成自住就是賺 08/28 08:12
推 jinso7410: 房市的配售就是這樣定義 現在才知道嗎 08/28 08:12
推 childeviler2: 有一種名詞叫做少賺 08/28 08:17
推 horseorange: 這啥鬼算法 那股票每個人都用最高點算不是都虧 08/28 08:19
推 jian0202: 你到底再公啥 08/28 08:20
→ roy0710: 是啊 少賺就是賠 08/28 08:20
推 simon0529: 少賺就是賠 08/28 08:20
→ ahg: 少賺比賠錢還痛苦 08/28 08:28
推 kglu1114: 這種小學程度問題需要來偏頗的一言堂問嗎，賠和賺定義搞 08/28 08:28
→ kglu1114: 不清楚，如果賠售就不會炒房，金龍根本不可能管制 08/28 08:28
推 pkh1234: 賠應該是指自己賠吧 少賺還是賺 08/28 08:32
→ kglu1114: 這邊一堆自認專家簡單問題都不會，洗腦倒是一流 08/28 08:33
推 a860122004: 依網路空軍而言是賠爛 被斷頭 08/28 08:34
推 alfi2016: 少賺要人命 08/28 08:35
推 kglu1114: 難怪至少到年底央行放話不可能放寬，因為賺賠定義房版和 08/28 08:37
→ kglu1114: 央行不一樣，也和教科書定義不一樣 08/28 08:37
噓 loopdiuretic: 假設幻想文 08/28 08:37
推 planta: 200是未實現損益！你賣了多少？賺了400才是已實現！！會害 08/28 08:37
→ planta: 怕趕快賣掉魚尾留給別人吃！一定會有有錢人撿大便宜的！ 08/28 08:37
推 askachage: 賠了，因為大麥克沒有跌 08/28 08:37
推 dannywhat: 沒有墊高就是虧 08/28 08:41
推 physicsdk: 不算 賠售就是跟入手價比 這樣算讓利 08/28 08:45
推 billkira: 現實是賺 但在房版算賠售 08/28 08:48
推 ceca: 是. 08/28 08:52
→ ceca: 不然炒房沒再虧錢的,又不是股票. 08/28 08:53
→ ceca: 你怎麼會虧錢? 08/28 08:53
→ ceca: 當然預售屋被斷頭的散退. 08/28 08:53
推 cobrabaton: 你數學是不是拿去上健康教育？還是數學是美術老師教 08/28 08:57
→ cobrabaton: 的？ 08/28 08:57
→ hoho080205: 只要高於成本賣出我都覺得沒賠 08/28 09:00
→ bnn: 按照隔壁版賺輸通膨都是賠售 你實質購買力下降了 08/28 09:04
→ aal: 如果你賣1200 但當初的錢投入股市能賺更多 你也是賠 08/28 09:05
推 inconspicous: 沒有創新高=賠，呵呵 08/28 09:06
推 daniel3658: 是 所以股票沒在最高點賣的都是賠錢的蠢貨 08/28 09:06
推 cedric1982: 價格低於實價登錄就是得罪人，請加價賣 08/28 09:07
推 welovee: 看已實現的部分就好,其他機會成本不要考慮進來不然算不完 08/28 09:09
推 Diver123: 比市價低就是賠售 08/28 09:13
推 xcc54154: 不賣不會賠 增貸直接多買一棟 08/28 09:18
推 pa006135: 如果同時有人出價1200、1000，你選擇賣1000的就算賠售， 08/28 09:27
→ pa006135: 否則沒辦法用實價登錄來判斷機會成本 08/28 09:27
噓 panda04056: 這都不會 那你當然是賠400+100*年啊 08/28 09:36
→ ohya111326: 當然是賠阿 50年後可以賣5千萬 賠了4千萬 08/28 09:36
推 loloool: 當然是賺啊，不然沒買房的人賠600萬？ 08/28 09:37
噓 kevinhaha: HTC買1000 ，賣的時候市價30、有人要跟你100買，賺爛w 08/28 09:44
→ kevinhaha: 大賺330% 08/28 09:45
→ berserk: 少賺要人命 08/28 09:50
推 bustinjieber: 問就是賠售 08/28 09:50
推 quiet93: 當然是賺錢啊 08/28 10:08
推 liko7676: 對房蟲來說 沒賺到心目中想貪的價格就是賠 08/28 10:09
推 quiet93: 股票跟房地產不同，股票如果有借貸，很快就會被強制斷頭 08/28 10:10
→ quiet93: 房地產不是，就算市價比你買的總價低，只要正常還款，也 08/28 10:12
→ quiet93: 不會被斷頭 08/28 10:12
推 quiet93: 所以大家才會說下跌有限，因為總價1000萬借8成，要還銀 08/28 10:14
→ quiet93: 行800萬，今天如果賣出的金額是800萬以下，賣了還要拿錢 08/28 10:14
→ quiet93: 貼銀行？所以很多專家才會用下跌最多2成講不可能崩盤這 08/28 10:14
→ quiet93: 件事情 08/28 10:14
→ WenliYang: 比賠售還慘 沒聽過少賺比賠錢還致命嗎 08/28 10:15
→ quiet93: 大神才會說要看法拍量，法拍就是被銀行強制斷頭的房子 08/28 10:15
→ quiet93: 大陸會膝蓋展，應該是因為漲幾倍了，成本低的人賣當然空 08/28 10:16
→ quiet93: 間大 08/28 10:16
→ quiet93: 人家成本20，你成本60，你不可能賣48以下，但是人家賣40 08/28 10:17
→ quiet93: 也是翻倍賺啊 08/28 10:17
推 primeblue17: 少賺就是賠 08/28 10:21
推 doubleyellow: 少賺就是賠 08/28 10:30
→ kurtis0359: 少賺比賠錢還痛苦 08/28 10:34
推 iPhoneXXXX: 少賺比死還痛苦，你沒死過這麼知道？ 08/28 10:36
推 AMDsucks: 估價原則上用實登行情來比較，你的實際價格賣不到實登 08/28 10:47
→ AMDsucks: 行情，代表你的物件有問題，或者你個人因素有急售親友 08/28 10:47
→ AMDsucks: 導致，BUT, 可以用個人因素影響實登行情嗎？ 08/28 10:47
推 supereva: 實價登錄上一筆比這一筆高 才叫賠售啦 08/28 10:47
推 quiet93: 人生中少賺的事情多的去了，何必看不開 08/28 10:48
推 AMDsucks: So……你開心自願低價出售也是個人因素，但是過高過低 08/28 10:53
→ AMDsucks: 行情差距2成，實登行情就會被剔除的 08/28 10:53
推 supereva: 房子少賺還好啦 通常週期拉很長 不會你這個月賣下個 08/28 10:53
→ supereva: 月多漲一倍 時間拉長心裡就還好 股票嘛 你賣完隔天 08/28 10:53
→ supereva: 漲10% 一個月後翻倍 這種事情很多 這時候的少賺就會 08/28 10:53
→ supereva: 心理過不去了 08/28 10:53
→ AMDsucks: 賠售跟剛需一樣，都是商人名詞，隨便人講，你自己都可以 08/28 10:54
→ AMDsucks: 查詢實價登錄了，是想檢舉賣方廣告不實嗎？ 08/28 10:54
推 compass9981: 少賺就是賠囉 慘賠兩百 08/28 10:55
→ missucrystal: 房屋價格波動不會很快 所以你低於行情賣等於直接把 08/28 11:09
→ missucrystal: 漲幅送給買方 08/28 11:09
推 quiet93: 願意跟你買的才叫買方 08/28 11:14
→ quiet93: 沒人跟你買，拿來的買方啦 08/28 11:14
推 quiet93: 有成交才有買方，有人住才有租金 08/28 11:16
推 quiet93: 不降賣價就是降租金，當然空著養也是個選擇 08/28 11:21
推 rumblefish: 是 股版都寧可賠也不要少賺 08/28 11:33
噓 iamyauyau: 就算比入手價低，但你有住到都不算賠售，要計算租金 08/28 11:47
推 f860506: 不過算成本也要記得算利息 按現在利率貸8成養10年也是繳 08/28 11:49
→ f860506: 了2成的利息 08/28 11:49
→ f860506: 現在非首購非全現金的投報率 不管收租件或增值件真的都 08/28 11:50
→ f860506: 不要小看資金成本 08/28 11:50
→ LINZY: 算賠200 講少賺比賠錢 心理更痛苦 08/28 12:05
推 syrinx: 你賺400，那位實登最高的未實現損益賠200 08/28 12:18
→ syrinx: 房產價值在於最近成交，不是看歷史實登最高，以為只漲不跌 08/28 12:21
→ syrinx: 嗎 08/28 12:21
推 hihi29: 少賺比虧錢更痛苦 08/28 12:42
推 ChikanDesu: 不是 08/28 12:43
推 PTTMAXQQ: 少賺就是虧啊 08/28 12:56
→ PTTMAXQQ: 賠慘了 08/28 12:56
→ PTTMAXQQ: 我幾乎每間都比市價賠售50～100萬 08/28 12:56
→ PTTMAXQQ: 超慘 08/28 12:56
推 zergtide: 沒賣到最高 都叫賠 08/28 13:05
推 e2000: 你這樣子很痛苦啦，自己少賺一點，心裡過不去，然後板上問 08/28 13:16
→ e2000: 你沒有賣的跟買時一樣的價格，再被罵一次房蟲炒房，超慘的 08/28 13:16
→ e2000: 酸民超級多，尤其是當你跳脫出憤青思維後，回頭看看自己當 08/28 13:20
→ e2000: 時抱怨與居住正義時期的嘴臉，整個就是噁心至極，正義凜然 08/28 13:20
→ e2000: 的拿國家未來、人民主人翁、生產力競爭力這些為國為民的冠 08/28 13:20
→ e2000: 冕堂皇形容詞大罵他人，然後自己家不便宜賣，或者是一樣加 08/28 13:20
→ e2000: 價賣自己的房，這些人都只是披著人皮的畜生而已 08/28 13:20
推 nibuque: 你這邏輯一輩子都是賠啦，高點也不是你在賣的，知足吧! 08/28 13:33
