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連結:https://www.cna.com.tw/news/afe/202507310272.aspx 內文: 中央銀行第2季理監事會議事錄今天出爐,揭露央行理事對於房市看法,儘管景氣下滑, 央行理事認為,房價仍在上漲,如果現在放寬選擇性信用管制,恐不利維持過去7波的管 制成效。 央行6月19日舉行第2季理監事會,考量美國經貿政策帶來不確定,景氣前景充滿風險,決 議維持政策利率不變,以維繫整體經濟金融穩健發展,房市管制也未再調整。 第2季理監事會議事錄今天出爐,內容顯示,央行理事對於房市抱持審慎保守的態度。數 名理事指出,需要拉長時間觀察房地產趨勢,宜維持選擇性信用管制措施不變。 一名理事表示,過去民眾持續看漲房市,加上部分建商不實行銷,導致市場過熱,不過自 央行實施選擇性信用管制措施以來,看漲房價的預期心理下降,顯示過熱情況已控制,房 價漸漸趨穩。 但有理事提醒,房價指數成長率仍為正值,顯示房價還在上升,若現在放寬選擇性信用管 制措施,不利維持過去7波的管制成效。 另一名理事則說,國內部分地區房價漲幅仍高,宜關注特定地區的重大建設方案對房價可 能影響,並針對特定地區做更有效的追蹤,並採取更適當措施。 對於下半年房市,有理事表示,今年下半年交屋數量龐大,銀行仍處於自主管理階段,恐 使部分符合條件的申貸民眾無法順利取得貸款,央行宜適時妥善處理相關申訴案件。 另有理事認為,央行如何因應房貸資金供需問題,又要避免房價持續居高,須審慎處理。 多名理事表達須留意爛尾樓個案,避免影響金融穩定。有理事指出,隨下半年國內景氣反 轉,部分規模較小、財務槓桿較大等建商可能面臨衝擊,央行應備妥因應方案,以免整體 產業局勢惡化。 心得: 有央行理事表示房價還在上升 不應放寬選擇性信用管制措施 但好像也沒特別說要怎麼加強管制? 不會又繼續維持下去吧? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.250.89.91 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1753953125.A.E54.html
KobeNi: 繼續漲 07/31 17:19
blargelp: 爛尾樓也太快被檢討了吧 07/31 17:20
a123454698: 所以房價還在漲,腦多卻還在假哭,鬼扯流動性叭啦叭 07/31 17:21
a123454698: 啦的 07/31 17:21
a123454698: 不想降價當然沒流動性 07/31 17:21
laechan: 說的對極了,我最喜歡看血流成河了 07/31 17:25
jaricho: 央行理事鼻子不好 是不會用聞的喔? 07/31 17:25
bboyrx: 不調整就是維持不變啊 看不懂中文? 07/31 17:26
jinso7410: 央行:房價還在漲 07/31 17:28
jinso7410: Yt:房價已崩盤 07/31 17:28
jinso7410: 猜猜誰亂說 07/31 17:28
denny2000: 房價本來就沒跌,建商 房仲 炒房大戶 們 一直發假新聞 07/31 17:30
denny2000: 在靠要.. 07/31 17:30
jinso7410: 然後台股今天又大漲 07/31 17:31
jinso7410: 房市再不把握時間修正…就沒機會嘍… 07/31 17:31
childeviler2: 怎麼把握修正?進場房市嗎 07/31 17:34
KrisNYC: 問你家內政部搞那什麼預售實價登錄...一季登一間穩步向上 07/31 17:35
KrisNYC: 幾乎沒有成本可言 07/31 17:35
toto123: 繼續鎖 07/31 17:40
orz811017: 咕嚕咕嚕 07/31 17:43
dslite: 雀食 07/31 17:46
Alphaz: 賴清德也說房價再跌 07/31 17:47
victorytim: 降息降息降…嗚嗚嗚 07/31 18:04
jessicaabc98: 給推 07/31 18:04
jl40: 央行不應該鬆綁 還需要升息才對 07/31 18:08
vaughn: 所以是要跌到有感才會檢討 07/31 18:09
jaricho: 支持升息 想要去日本玩更爽 07/31 18:10
jl40: 升息升值搞不清楚? 07/31 18:11
rosenzulu: 不會跌的啦 説有跌的都是魯空喔~ 07/31 18:11
tctv2002: 本來就不應該鬆綁 經濟越熱就要越緊 避免熱錢往不正確 07/31 18:11
tctv2002: 的方向進去 07/31 18:11
Cll7do9k: 空空崩潰 央行認證還在漲 07/31 18:13
jl40: 滿手貸款的說升息 出國玩更爽 也是厲害 07/31 18:14
repast: 魯多套到崩潰 被金龍捅到唉爸叫母QQ 07/31 18:14
Xyla: 鮑哥沒降誰敢降 07/31 18:15
dans: 魯多就想抱個浮木,怎麼這麼難 QQ 07/31 18:15
andy50814: 量縮價漲 07/31 18:16
F93935: 房仲可以去跑外送了 07/31 18:18
ShotNoise: 根本沒跌,除非有下一波打房 07/31 18:18
ceca: 這不是上個月的事情? 07/31 18:18
a860122004: 6/19? 7/31發的意思是? 07/31 18:26
jerrylin: 沒有跌 怎麼會鬆綁 笑死 07/31 18:28
jerrylin: 建商應該很想把那些堅持沒有跌的炒房仔捶死 07/31 18:29
rqh50903: 本來就沒跌 07/31 18:30
jerrylin: 對對 都沒有跌 所以722管制不可能放鬆 也不會降息 07/31 18:31
jerrylin: 你們要的 通通給你 07/31 18:31
JKCCF: 也不用怪炒房投資客,建商不也一直用送裝潢送家電維持房價 07/31 18:35
JKCCF: 不跌的假象,也讓央行有無法鬆綁的理由。 07/31 18:35
jaricho: 支持升息 台幣升值 去日本玩才爽啊 07/31 18:36
jl40: 別太相信央行 不升息 隨時都有可能變節 倒戈 07/31 18:37
asjh612: 買這麼多新聞哭房市急凍 可惜央行不理你 07/31 18:46
asjh612: 央行報告本來就會晚一個月底發 是多雲 07/31 18:47
jc761128: 空空錯亂中 總裁怎麼說還在漲 07/31 18:48
GARRETH: http://i.imgur.com/mSroYXy.jpg 07/31 18:52
KoBuKoLa: 央行跟空空做對?空空說崩了欸 07/31 19:01
pz5202: 現在政府還要傷腦筋籌錢去美國,更沒錢借你了! 07/31 19:06
pz5202: 政府講房價漲,只是藉口!其實已經跌了,也不敢說 07/31 19:06
pz5202: ! 07/31 19:06
wisebani: 禁23房的方向持續的,首購,換屋要開放. 07/31 19:07
pz5202: 撐不住利息的,要趕快便宜賣,要不然會越賣越便宜 07/31 19:07
panzerbug: 揚個屁 07/31 19:11
pz5202: 要是股市沒崩盤 那就還好 要是股市崩崩 那就危險了 07/31 19:12
pz5202: 23000點我也不知道是高點還是低點@@ 07/31 19:12
physicsdk: 笑死 無能得要命 信用管制本來就對房價影響有限 重點 07/31 19:18
physicsdk: 交易都爛成什麼樣了裝沒看到 07/31 19:18
cimlab: 北部房蟲要小心了 你覺得北部房子下跌的肉多還是南部 綠 07/31 19:29
cimlab: 準備砍北部支持藍白的肉給全國看打房績效 07/31 19:29
iamlaw: 這是之前的新聞 現在貼來是? 07/31 19:32
antigidu: 金龍哥很滿意 07/31 19:39
f771208: 這任總統任內應該不會改變多少 07/31 19:55
ss1612: 房蟲High起來 07/31 20:23
rumblefish: 版上每天洗崩盤 ?? 哪裡漲價阿 07/31 20:43
luben: 總裁每次都被建商跟炒房溫拿踩在地上磨擦,應該很不爽 07/31 20:48
alanjiang: 還在漲 那就是大家都還在賺啊 07/31 21:20
agvnol: 繼續加價賣 07/31 21:21
physicsdk: 真要比還是北部相對安全 07/31 21:42
lucifero: 央行認證 房價續揚 07/31 22:50
kanehhh: 央行蠻理智的加油 07/31 22:55
johnny5411: 讚喔 繼續漲繼續爽 08/01 00:32
supreme0731: 太棒了 請繼續堅持到真的跌40%再說 現在真的太高 08/01 01:16
Nick825812: 再多打幾波 08/01 01:22

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