推 walter41: 事實是你不買房存不下錢XD 07/23 13:40
推 master32: 可以存得下錢啦!只是通膨的關係錢會愈來愈小,如果你能 07/23 13:47
→ master32: 妥善運用資金投資得當,那確實不用急著買房 07/23 13:47
推 kmtkmtkmt: 未來通膨會越發嚴重 你以為你在存錢 事實上就追不上房 07/23 13:49
→ kmtkmtkmt: 假 不要不信 已經上演30年了 07/23 13:49
→ kmtkmtkmt: 價 07/23 13:50
→ toto123: 建商已經在減少供給了 除非蛋黃區 不然不用急 07/23 13:52
→ toto123: 少子化大框架 會讓 蛋黃區更穩固 07/23 13:53
→ yollen: 盡量多存錢，我好多借錢出來用 07/23 13:53
→ toto123: 沒有炒房+都更 鄉下才會落寞 07/23 13:53
推 hermitwang: 真的錢在這幾年縮水超級多，當然有人說投資可以賺錢， 07/23 13:54
→ hermitwang: 但是說來說去，網上還不是只有那幾個有名的大賺，而且 07/23 13:54
→ hermitwang: 人家本來錢就很多。 07/23 13:54
→ toto123: 借錢不是穩贏的 07/23 13:54
→ toto123: 關鍵還是在於你本業收入要很穩定 07/23 13:54
推 zxcv512: 懂了 趁現在買都會區 以後扔給別人接盤 07/23 13:55
→ toto123: 好地方蛋黃區 你至少好出租 好轉手 租客可以挑年輕人 07/23 13:55
→ eulbos: 機能? 07/23 13:55
→ toto123: 一些偏遠重劃區 誰會去租?房子遲早會老ㄉ 07/23 13:56
推 pan1013: 重點就是投資 存股也行 2000年買台積的 現在都不知翻多 07/23 13:58
→ pan1013: 少倍了 07/23 13:58
推 pz5202: 錢真的一定會越變越小嗎？ 07/23 13:59
→ pz5202: 有沒有什麼可能錢變大了呢？ 07/23 13:59
推 pan1013: 你覺得台積電現在很高嗎 10年後會不會股價更高？ 07/23 14:00
推 jinso7410: 租房即可 幸福 07/23 14:01
推 quiet93: 年輕的時候如果都不在意生活品質的話，老了更不會在意啦 07/23 14:01
推 quiet93: 而且如果不婚不生，一個人是要住多大啦 07/23 14:04
推 licklabium: 你OK，我先買 07/23 14:05
推 quiet93: 台北市這些5.60年的老公寓都能住了，其他地方要找更爛的 07/23 14:06
→ quiet93: 房子不容易啦 07/23 14:06
推 david850914: 不是不買房 是不要買爛點房 07/23 14:08
→ david850914: 台北就等都更 很多獨棟公寓都在拆 07/23 14:09
推 quiet93: 以後老人比例更高，他們不會出門通勤塞車 07/23 14:12
→ quiet93: 不塞車的話，就沒需要住台北市啦 07/23 14:13
→ arnbition: 台北等都更？根本沒搞幾棟 老屋都要延長了 07/23 14:13
→ ChikanDesu: 基隆 楊梅 金山 萬里 淡水 哪裡阻止你買房了 07/23 14:17
推 david850914: 位子好持分單純就好談 07/23 14:18
→ david850914: 麻煩的是老人還要重新搬家 07/23 14:19
→ david850914: 想太多 台北門牌是地位象徵 永遠會有人想買XD 現在年 07/23 14:20
→ david850914: 輕人等繼承而已 07/23 14:20
→ toto123: 你不用擔心能不能都更 只要銀行鑑價有價值就好 07/23 14:21
→ toto123: 增貸出來買etf 你不用幫有錢人擔心 07/23 14:21
→ toto123: 台北市老華夏 40平 銀行鑑價都是3000多萬以上 07/23 14:22
推 david850914: 而且台北交通跟其他縣市比是S級 07/23 14:23
→ david850914: 唯一不用買車或機車就能生活的 07/23 14:23
推 as6633208: 韓國其實差不多就是未來台灣的樣子，全部人都集中在高 07/23 14:24
→ as6633208: 度發展的首都，偏鄉沒人，但有一點大家太樂觀，大家都 07/23 14:24
→ as6633208: 喊六都，六都其實還是滿大的，漲多的應該是指六都蛋黃 07/23 14:24
→ as6633208: 區附近，非六都和蛋白外圍一樣不可能漲太多，甚至會崩 07/23 14:24
→ as6633208: ，大概這樣，然後人一樣會聚集北部大於南部，因此北六 07/23 14:24
→ as6633208: 都的房價漲價外擴效應比還是大於南部 07/23 14:24
推 hermitwang: 確實住台北市是拿來炫耀的，譬如我朋友常跟我說住大安 07/23 14:25
→ hermitwang: 區有多方便 07/23 14:25
推 pz5202: 台北市很好啊！有錢人都在那邊繳稅 你沒錢的去蹭福 07/23 14:27
→ pz5202: 利也比較多 07/23 14:27
推 TKjoe619: 對，但是你存錢要存對方法，不然會被通膨吃掉 07/23 14:30
推 l98: 退休是指65嗎? 不是應該要搬到離醫院近或者養老院嗎? 07/23 14:30
推 david850914: 台北福利真的比隔壁新北多 07/23 14:31
推 as6633208: 以前的退休搬去郊區這套現代人不買單了，老了有錢反而 07/23 14:31
→ as6633208: 要待在醫療資源、交通機能、空品最好的台北== 南部空品 07/23 14:31
→ as6633208: 、醫療資源比不過北部的，未來一樣是台北房子漲價幅度 07/23 14:31
→ as6633208: 大於其他，離台北越遠漲價幅度越少甚至開始跌 07/23 14:31
→ david850914: 育兒津貼 留學貸款還幫出利息 07/23 14:31
→ david850914: 而且台北交通事故率前幾低 只輸澎湖連江這種 07/23 14:32
→ david850914: 大眾運輸發達 就不用騎機車冒險 07/23 14:33
推 johnnychenme: 哇噻 那你很聰明喔 太厲害了 07/23 14:34
推 pz5202: 新北就是台北的蓄奴區啊@@ 07/23 14:36
推 as6633208: 原po想法沒錯啊，要馬加入台北，要馬就選擇非台北等台 07/23 14:36
→ as6633208: 北以外崩也沒差阿，住非台北也不是生活不下去 07/23 14:36
→ as6633208: 新北，就...沾台北而已，撿台北剩的，如果人口集中在台 07/23 14:37
→ as6633208: 北，新北是可以分到一杯羹，但還是不如台北，至於桃園 07/23 14:37
→ as6633208: ，只剩渣渣可以吸收了吧 07/23 14:37
推 kobelakers: 剛需就買，投資可等，廢話一堆 07/23 14:43
推 scitamehtam: 南部肯定崩，不急 07/23 14:43
推 jpwd: 重點不在買房，而是多去上些財商課，不要自己亂想。 07/23 14:48
推 GGFACE: 懂我意思嗎 你懂我懂我意思嗎 07/23 14:55
推 bustinjieber: 如果我能看得見 生命也許完全不同 07/23 14:57
推 as6633208: 房市只有一招能救，回歸祖國，開放祖國有錢人受不了中 07/23 14:58
→ as6633208: 國人來台灣，人口基數從2100萬（未來）變成10億，剛需 07/23 14:58
→ as6633208: 就回來了 07/23 14:58
推 kyo33: 有過一樣的想法 其實退休後根本不需要住在市中心 07/23 14:59
→ kyo33: 因為通勤需求降低很多 買外圍一點也沒差 07/23 14:59
→ kyo33: 現在台北貴都是在貴那些離捷運比較近的房子 07/23 15:00
→ kyo33: 只要離捷運要走15分以上都其實便宜很多 07/23 15:01
→ fatb: 主要還是生活機能要有一定 07/23 15:05
推 planta: 現金為王是對的， 07/23 15:06
→ planta: 但王也有天敵，叫通膨， 07/23 15:06
→ planta: 存錢不急買是對的， 07/23 15:06
→ planta: 但房貸是最猛強迫儲蓄。 07/23 15:06
→ planta: 有錢不買房投資是對的， 07/23 15:06
→ planta: 但是股票賠錢的更多， 07/23 15:06
→ planta: 多少人股票大賠過， 07/23 15:06
→ planta: 所以才腳踏實地買房的。 07/23 15:06
→ planta: 方法沒有對錯， 07/23 15:06
→ planta: 重點在做不做的到。 07/23 15:06
→ fatb: 台灣確實就一日生活圈 住中南部每天搭高鐵都行 07/23 15:06
→ fatb: 但會有人跳出來說搭車時間很浪費生命 07/23 15:07
推 quiet93: 老了就自己煮飯吃健康一點，到底要什麼生活機能啦 07/23 15:07
→ planta: 財務自由之前要先認清自己。 07/23 15:07
→ quiet93: 有外送幫你送到就好 07/23 15:07
→ fatb: 老兄欸 你不用買菜嗎 07/23 15:07
→ fatb: 還有醫院最好在隔壁 07/23 15:08
→ quiet93: 老人家如果沒孫子顧，不就運動/志工/煮飯買菜/滑手機/上 07/23 15:08
→ quiet93: 課/出國這些而已 07/23 15:08
→ fatb: 我真希望我家隔壁就是長庚醫院 反正台灣有健保看病成本低 07/23 15:08
→ quiet93: 熊貓會幫你送，如果去好市多，採買次數也很低啊，一個月 07/23 15:09
→ quiet93: 一次 07/23 15:09
→ quiet93: 我家隔壁的確是長庚醫院，住長庚醫院旁邊又不貴 07/23 15:09
→ fatb: 外送好像有缺點但我忘記是啥了 有空來問問長輩 07/23 15:10
推 DeathStarDS1: 小盆栽就是強 07/23 15:10
→ fatb: 那你晚年很舒服了 07/23 15:11
推 as6633208: 其實住太偏僻連外送都沒幾間可以選捏，然後醫療資源、 07/23 15:11
→ as6633208: 空品、商業交通機能，老了還是很重要吧 07/23 15:11
推 quiet93: 長庚全台那麼多分店 07/23 15:12
→ quiet93: 外送的缺點就是不能自己挑食物啦 07/23 15:12
→ fatb: 順便講一下距離遠的話, 75歲以後開車會變老害 到時一月一次 07/23 15:12
→ fatb: 的採買未必能執行 07/23 15:12
→ fatb: 當然願意當老害就沒差 07/23 15:13
推 Yoimiya: 確實阿 何必買房當30年銀行的奴隸 07/23 15:13
→ homerunball: 整個街上都是老害就沒有老害問題 07/23 15:13
推 as6633208: 醫療資源雖然分店很多，最強的還是在北部，有錢人要活 07/23 15:14
→ as6633208: 得久不會拿自己的健康去賭二線醫療資源吧 07/23 15:14
→ fatb: 不能挑那影響確實很大 有些東西會慢慢不能吃 07/23 15:15
推 quiet93: 蛋黃區的老房子很便宜啦 07/23 15:15
→ quiet93: 一個月買一次，你幹嘛自己開車 07/23 15:15
→ fatb: 好像有點道理 07/23 15:16
→ quiet93: 你要先當健康的有錢人，才有這個困擾 07/23 15:16
→ quiet93: 一堆人沒四十就檢查一堆紅字了 07/23 15:16
→ toto123: 不用工作 的有錢人 才有資格住郊區 因為他們不用上班 07/23 15:18
→ toto123: 至少是說他們工作 時間不用被固定綁死 07/23 15:19
→ toto123: 有錢人家裡有瑪麗亞 都不用自己出去買菜ㄉ 07/23 15:19
推 master32: 同意推文,醫療對老人來說真的超重要 07/23 15:19
→ kiroru: 文中第四第五句 照你邏輯 那更應該現在買 買在都會區 07/23 15:20
推 Sandy101: 我不會騎車開車所以還是偏好市中心 現在台北25歲以下 07/23 15:22
→ Sandy101: 的年輕人已經少很多會開車或騎車了吧？ 感覺身邊同學也 07/23 15:22
→ Sandy101: 一堆連駕照都沒的 07/23 15:22
推 dannyyang: 你不用工作嗎？郊區每天通勤時間累爆吧 07/23 15:23
推 chigo520: 還沒退休怎麼辦 07/23 15:25
→ kiroru: 等退休才要買房 這中間租屋的錢也被嘎掉不知道多少 07/23 15:26
→ kiroru: 有老婆小孩的能租屋撐到退休? 07/23 15:27
→ weber8356: 你是不是沒有考慮到醫療 07/23 15:29
噓 oncloudy: 這只是自我安慰而已。就是只能買台北市 07/23 15:31
→ oncloudy: 歸根究底就是 能選擇100分 沒人要50分 07/23 15:31
推 quiet93: 所以年輕時租買不起的都市房，老了去買不用通勤的房就好 07/23 15:32
→ quiet93: 不在台北市工作的話，哪有什麼只能買台北市的道理 07/23 15:33
→ quiet93: 我同學在椰林大道學騎腳踏車的，學就好了 07/23 15:34
→ quiet93: 彈性工時就能住郊區了，是塞車所以才會開很久，不然沒多 07/23 15:35
→ quiet93: 遠啦 07/23 15:35
推 as6633208: 要投資拼房價漲就台北，生存的話，住屏東嘉義澎湖，都 07/23 15:38
→ as6633208: 可以，這邊很多人都是以房子會不會漲來決定房子好不好 07/23 15:38
→ as6633208: ，如果選擇標的對未來漲幅比重很重的話那台北當然是最 07/23 15:38
→ as6633208: 好，只有台北可以選 07/23 15:38
→ quiet93: 都市的房子買起來貴，住起來又不貴 07/23 15:39
推 nekomo: 等待時所花費的時間都是成本啊 台積電也能等到崩才撿啊 07/23 15:39
→ quiet93: 住偏鄉才剛好相反，需要買，因為租屋市場很爛，沒有好選 07/23 15:40
→ quiet93: 擇 07/23 15:40
→ quiet93: 你在等待的時間都住3-4000萬的房子，你是付出什麼成本？ 07/23 15:41
→ quiet93: 年輕時不享受都市的房子，老了才花大錢擠進去都市？何必 07/23 15:42
→ quiet93: 呢 07/23 15:42
→ quiet93: 從外圍累積近都市，然後住個20年，也不需要通勤，也不需 07/23 15:42
→ quiet93: 要學區了，何必呢 07/23 15:42
→ quiet93: 大部分的人都捨不得住好房子啦，他們都住老公寓，所以就 07/23 15:44
→ quiet93: 算都市的新房子，租金也很便宜 07/23 15:44
推 GX90160SS: 有錢的買都市 沒錢的年輕租都市 老了繼續租或買偏遠住 07/23 15:47
→ GX90160SS: 結案 反正有多少錢做多少事 07/23 15:47
→ quiet93: 這些房子房東也不會賣啦 07/23 15:48
→ quiet93: 尤其台北的平車車位月租超高，跟其他地方只值2000元不同 07/23 15:49
→ quiet93: 扣除車位，房租貴在哪裡？ 07/23 15:49
→ bluezoo: 少子化都市集中度更高,郊區超市密度還會跟現在一樣? 07/23 15:50
推 quiet93: 少子化是相對於老人化，實際上人數減少的又沒有很快 07/23 15:51
→ quiet93: 是工作跟讀書的人少了 07/23 15:53
推 quiet93: 這幾年都郊區的房子飛漲，有麥當勞的地方反而沒漲，好嗎 07/23 15:55
推 zxc70227: 是說，人數減少沒有很快是因為嬰兒潮還沒死啊，不過也快 07/23 16:00
→ zxc70227: 開始死了，到時候就會很快很快囉 07/23 16:00
→ zxc70227: 這種東西不是看當下，是看未來，除非未來有想到什麼方法 07/23 16:01
→ zxc70227: 讓大家都願意生，或是大舉開放移民，否則都算得出來 07/23 16:01
推 jaricho: 168f 月租3萬7 租30年以上老房子喔…. 07/23 16:02
→ jaricho: 阿10年後租金同性質的一樣3萬7罵 還是同性質的又通膨漲到 07/23 16:02
→ jaricho: 4萬5了… 07/23 16:02
→ bluezoo: 有人沒有勞動力就是無效人口,你開店會請阿公當店員? 07/23 16:03
→ jaricho: 3萬7 租10年租金都不漲 444萬就給人了… 07/23 16:04
→ jaricho: 等一下 房版常常是設定月收入平均4萬上下啊 照這個設定 07/23 16:04
→ jaricho: 怎麼租3萬7啦 ！ 07/23 16:04
→ zxc70227: 哈，以後真的要請阿公當店員，看看台南這次風災都沒年輕 07/23 16:04
→ zxc70227: 人了，只好老人自己上，這才是底層結構問題 07/23 16:05
推 as6633208: 唯一拯救方式只有回歸祖國，讓祖國有錢人資金和人口流 07/23 16:05
→ as6633208: 來台灣，台灣剛需就恢復了，但我大膽預測民進黨會一直 07/23 16:05
→ as6633208: 執政，一直反中，所以這個世界線不可能發生 xD 07/23 16:05
推 minirr: 少子化缺人缺工，你住鄉下可能連看醫生都要跑很遠，資源 07/23 16:05
→ minirr: 都在都會區 07/23 16:05
推 jaricho: 前面幾篇還有標題「月薪5萬難買房」 結果你找個月租3.7萬 07/23 16:08
→ jaricho: ！ 這房租所得比 高達70%！ 07/23 16:08
推 jeffsu: 會不會未來你買蛋白 光跑醫院 機能的成本遠超預期呢 07/23 16:09
推 liner1989: 如果已經確定要買非都市區確實撐越久越便宜 07/23 16:10
→ jeffsu: 你要這樣操作 我一律建議閉眼買蛋黃 07/23 16:10
→ jeffsu: 撐過去未來就是你的 07/23 16:11
推 npsi: 如果不買房，那把錢花掉及時行樂會是比較好的選擇 07/23 16:11
推 vava5566: 買到台泥不就哭死？ 那麼巧買到台積電？ 07/23 16:13
→ vava5566: 台積噴發也是新冠後的事情，哪那麼準？ 07/23 16:13
推 rumblefish: 現在就可以買。鄉下又沒漲多少 07/23 16:27
推 JLester: 這是現實 之前在越南印度工作 多的是騎車單程一個半小時 07/23 16:52
→ JLester: 的 07/23 16:52
→ njunju: 你有沒有想過 10年後 你老了 開始常跑醫院 根本不想住郊區 07/23 16:53
→ njunju: 但住個療養院都6萬起 但蛋黃人太老又沒人租 買房貸款成數 07/23 16:53
→ njunju: 也不好 07/23 16:53
推 et00211: 事實就是買房的未來還是比你有錢 07/23 17:10
推 quiet93: 分租不就好了，房東都會把自己房子另外出租雅房，自己只 07/23 17:12
→ quiet93: 住一小間了 07/23 17:12
→ quiet93: 一個人住電梯三房平車，是有點奢侈啦 07/23 17:13
噓 loopdiuretic: 慢慢等 好好等 07/23 17:14
推 quiet93: 台大虎尾分院，嘉義長庚醫院，你住這些附近不就好了 07/23 17:17
→ quiet93: 是要跑多遠啦，這還不夠鄉下喔 07/23 17:17
→ quiet93: 房子本來貴就是因為土地，又不是因為房子本身 07/23 17:18
→ quiet93: 內湖20年電梯大樓也是要3000多萬啊 07/23 17:18
→ quiet93: 如果不是要住高總，你隨便住有很難嗎？ 07/23 17:18
→ quiet93: 有沒有錢看的一定不會是房子啦 07/23 17:19
推 jeffsu: 鄉下醫院醫療已經出問題了喔 07/23 17:20
→ quiet93: 而且沒後代，你拼有錢的意義在哪裡？我不懂耶 07/23 17:20
→ quiet93: 講的好像現在都市沒問題一樣，真幽默 07/23 17:21
→ quiet93: 醫生護理師會選鄉下不會選都市工作啦 07/23 17:21
→ quiet93: 在鄉下稱王幹嘛在台北市當小弟 07/23 17:21
推 david850914: 那為什麼台北醫師比例最高 07/23 17:30
→ david850914: 小孩教育都不用考慮？ 07/23 17:31
推 molopo: 不要住台灣 找更便宜的 ？？？ 找更多錢的遠距工作 講很容 07/23 17:32
→ molopo: 易 07/23 17:32
推 hosen: 問題是買房才能存得到錢 07/23 17:34
推 angryman753: 非常同意樓上 07/23 17:35
→ angryman753: 需要靠買房才可以管好自己財務的人確實應該買房... 07/23 17:35
→ hosen: 年輕時買房扛房貸，老了才輕鬆，賣掉拿去著養老院或住鄉下 07/23 17:35
→ hosen: 都能自由選擇 07/23 17:35
→ hosen: 買房後的buffer,充滿自信，不再自卑酸言酸語，更能得到升 07/23 17:37
→ hosen: 遷，發財機會；這不是數學而是過來人經驗 07/23 17:37
推 abiggun: 錢會貶值 07/23 17:43
推 menShow: 這個問題在30年前~一路到現在每年都有人這樣想 07/23 17:45
推 f1f2f3f4f5: 你知道現在鄉下的房子有多貴嗎？隨便一間透天都1600起 07/23 17:49
→ f1f2f3f4f5: 跳耶！ 07/23 17:49
推 kwinner: 台中誰會去買梧棲 07/23 18:28
推 staxsrm: 只有一間房的月光族房奴表示不認同 07/23 18:32
→ staxsrm: 手上有個超過500萬現金的人真的可以不用買了 07/23 18:34
→ staxsrm: 你以為買房可以賺錢當投資但現在當韭菜機率很高 07/23 18:34
推 gm3252: 郊區連外送也叫不到好嗎 07/23 19:01
噓 deepdish: 讚 留言 分享 07/23 19:25
→ babyMclaren: 有沒有可能郊區到時也買不起 07/23 19:55
推 miku5566: 叫救護車 一個小時後才到 老人早死了 07/23 20:35
→ pz5202: 你都住到那麼遠的地方 命不值錢 07/23 20:56
→ pz5202: 值錢的 都住在台大醫院旁邊 07/23 20:57
推 hermitwang: 所以以後台北台大醫院附近房價會很高? 07/23 21:00
→ pz5202: 現在不就很高了嗎 07/23 21:01
推 hermitwang: 不是只要台北市都很高？ 07/23 21:04
推 pz5202: 就最好的醫學中心、醫生都在台北市啊！ 要是我住到 07/23 21:10
→ pz5202: 鄉下去，就是我有出事不要救的心理準備了！好死的 07/23 21:10
→ pz5202: 話，這樣也是不錯啦！ 07/23 21:10
推 kevin28: 錢只會越來越薄 07/23 21:48
推 lee28119: 郊區大醫院旁邊也都很貴 除非都沒生病 那真的不用存錢 07/23 23:06
推 Xyla: 你從2020被嘎到現在也沒差了 07/23 23:42
推 damien12343: 每個人都說醫療重要 但歐美人住的地方可能離醫院至 07/24 06:07
→ damien12343: 少1.5個鐘頭 07/24 06:07
→ damien12343: 難道只有台灣人要看醫生 07/24 06:07
推 k798976869: 可以退休買鄉下農地 蓋超豪華違規農舍爽 07/24 07:08
推 quiet93: 不婚不生，一個人是想活到幾歲啦？不孤獨嗎 07/24 07:09
→ quiet93: 現在有小孩有孫子的老人都很孤單了 07/24 07:10
