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[新聞] 房市慘預售買氣跌8成 代銷月虧百萬！ 連結： https://tw.nextapple.com/property/20250730/C6AE772CF735DA5B7DD5C8E3BE56681C 內文： 房市慘預售買氣跌8成　代銷月虧百萬！房仲併店轉職求生 【記者葉家銘／高雄報導】全台房市買氣低迷讓各地建商代銷房仲苦哈哈，當中高雄建商因 過去幾年大吃台積電設廠紅利，導致即便從去年9月央行祭出第7波信用管制，市場交易動能 大減，但過去賺的盤滿缽滿，仍能因應當下景氣，但就代銷與房仲感受可大不同，代銷個案 因要支付地租與攤提接待中心建置成本與人事
zebirlin  ·  房屋 home-sale  ·  2025-07-31
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[閒聊] 要完工了95戶只賣2戶建商會怕嗎？ 無意間逛到城揚建設在農十六預售案 --城揚H&A-- 預計2025Q4完工 總戶數95戶目前實價登錄2筆 https://i.imgur.com/BjX2Dln.jpeg 去年底就開放早鳥賞屋，到現在才賣兩間 https://i.imgur.com/4YUCKMl.jpeg 又是室內大概13P的鳥籠要1300萬 https://i.imgur.com/3saqn5I.jpeg 板上一堆房蟲說楠梓一定上50 那正蛋黃農16城揚建案開65卻沒人要？ 喔對了，隔壁發哥的博愛香榭一年了賣53也沒人要接盤 說楠梓上
zebirlin  ·  房屋 home-sale  ·  2025-07-21
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[新聞] 房仲佣金大震撼！低至0.6% 薪資制大翻新 連結：https://news.tvbs.com.tw/life/2908494 內文：房仲佣金大震撼！低至0.6%「薪資制大翻新」　 記者 王皓宇/責任編輯 新聞中心 報導 發佈時間：2025/06/28 21:59 房仲業面臨重大轉型，傳統高佣金模式正受到挑戰。隨著房市交易量下滑及買賣雙方議價能 力增強，房仲薪資結構正在重新調整。有業者推出僅收0.6%佣金的服務，重新設計從底薪到 獎金的薪酬制度。儘管全台不動產經紀業者及從業人員數量創新高，今年前五個月買賣移轉 棟數卻創八年新低，使得市場競爭更加激烈，
zebirlin  ·  房屋 home-sale  ·  2025-06-29
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[新聞] 房貸好難！成數再縮水、利率創新高 全國 連結：https://money.udn.com/money/story/5613/8794030 內文：房貸好難！成數再縮水、利率創新高 全國新增房貸腰斬 2025/06/09 10:28:32 經濟日報 記者游智文／即時報導 金融聯徵中心公布最新統計，，相較2024年 第1季5.48萬件，，。 進一步觀察，購屋族平均扛貸壓力，今年Q1全國平均房貸為976萬元，是從2024年Q2連續三 季突破千萬元之後，重新回到千萬以內門檻，為近一年來新低。 平均核貸成數為78.09%，為近5年來最低；平均利率2.36
zebirlin  ·  房屋 home-sale  ·  2025-06-09
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