→ toto123: 開放容積率 指日可待 台北市住三容積率實在不合理 07/17 11:12
推 quiet93: 台北市房子太舊了 07/17 11:14
→ toto123: 我看到某個建商yt 在要求政府檢討了 建商最大 07/17 11:16
推 blargelp: 推個 長知識，我之前就覺得很有趣。台灣都把軌道運輸太 07/17 11:18
→ blargelp: 貴、公車班次不夠 沒開到你家門口，當作政府的錯。把這 07/17 11:18
→ blargelp: 些東西當成政策在做。原來有個名詞叫TOD 07/17 11:18
→ xxio: TOD還有專屬的容積獎勵,你去查. 交會點跟單一站 不同比例 07/17 11:19
→ xxio: 台北市有推這 1000平米以上的改建案都可申請 07/17 11:20
→ xxio: "修訂臺北市大眾運輸導向可申請開發許可地區細部計畫案" 07/17 11:22
→ xxio: 印象是你整個基地只要在出口的半徑500公尺內都有份.擦邊即可 07/17 11:24
→ xxio: 不用整個基地全包含,弧線有畫過基地即可, 條件非常鬆 07/17 11:25
推 blargelp: 「但洛書指出，美國在運作TOD十幾年後，發現低收入階級 07/17 11:26
→ blargelp: 被迫離開都市圈」但這句話很奇怪，為什麼是被迫，不就是 07/17 11:26
→ blargelp: 選擇嗎？ 一樣的錢往外住 居住坪數更舒適，組織人就會選 07/17 11:26
→ blargelp: 擇。反之如果沒有TOD 一堆人擠在市中心 那錢只能住頂加 07/17 11:26
→ blargelp: 隔套，更慘 07/17 11:26
→ blargelp: 把正面效果講成反效果被迫 很怪。不過他說的另一個服務 07/17 11:27
→ blargelp: 業人口洗出去後不夠 這個就真的是副作用了 07/17 11:27
推 backpacker18: 美國哪有什麼TOD 07/17 11:29
→ backpacker18: 絕大部分的人都住suburbia開車通勤 07/17 11:29
推 jc761128: 我被迫不能去輝達蘋果上班 什麼能力住什麼地方 07/17 11:29
推 alwang: 樓上想想台灣的都市圈是越往外越窮 但美國不一樣 07/17 11:31
→ toto123: 開車不用錢喔 台北停車超貴的 台北市有幾個公司讓你停 07/17 11:33
→ toto123: 免費 ?? 你以為是桃園新竹這種工業區嗎 07/17 11:34
→ toto123: 出一張最快 07/17 11:34
→ backpacker18: 整個英語圈包括美國的都市規劃都是suburbia體系 07/17 11:35
→ backpacker18: 跟亞洲歐洲不一樣 07/17 11:35
→ backpacker18: 有在美國生活過的應該都知道 07/17 11:35
推 ketter: 年輕人一出社會就能買台北市在做什麼夢 07/17 11:37
→ benson502: 美國人除了曼哈頓以為根本不想住downtown 亂得要命 07/17 11:37
推 e2000: 大家都以自己買不買得起的體感為準則，都忘記別人的條件才 07/17 11:39
→ e2000: 是影響自己買不買得起的原因 07/17 11:39
→ e2000: 每次都年輕人怎樣怎樣的 07/17 11:39
推 pz5202: 廖庭輝 東海社會系 07/17 11:40
→ toto123: 年輕人的重要性越來越低好不好 外勞 老人化 07/17 11:40
推 e2000: 不然大家橋一樣大，年輕人的出國遊玩次數，降到跟以前人一 07/17 11:42
→ e2000: 樣好不好?年輕人的飲食習慣降到跟以前一樣好不好? 07/17 11:42
→ e2000: 年輕人的手機全部改成老人機好不好?年輕人的交通工具都機車 07/17 11:43
→ e2000: 好不好?年輕人的衣服包包通通跟長輩一樣便宜就好好不好? 07/17 11:44
→ e2000: 不要買房就說年輕人怎樣怎樣，那消費也比照以前阿 07/17 11:44
推 backpacker18: 美國很好玩 07/17 11:45
→ backpacker18: 100年前跟現在台北一樣大家都住市區搭MRT通勤 07/17 11:45
→ backpacker18: 結果後來全部拆掉改蓋高速公路 07/17 11:45
→ backpacker18: 大家往郊區住 07/17 11:45
→ inzaghi0221: 年輕人能住台北市，除非有礦或是詐騙 07/17 11:46
→ toto123: 美國人工時有台灣人這麼長???一般工作 07/17 11:46
→ toto123: 美國地多大?? 07/17 11:46
推 diskck: 年輕人重要性低？ 有點知識好嗎？ 07/17 11:47
→ diskck: 你看看你老了哪裡來的勞動力服務大群的老人 07/17 11:47
→ diskck: 你看看你以後房子要找誰接 07/17 11:47
→ diskck: 除非有新的移民政策能帶來大量人口移入 07/17 11:47
→ diskck: 不然以後各領域包含醫療等會越來越難維持 07/17 11:47
→ toto123: 本來就是低 有外勞就好了 07/17 11:47
→ toto123: 家樂福都在用越南建教合作了 07/17 11:48
→ inzaghi0221: 有年輕的～新移民 07/17 11:48
→ toto123: 醫療所以我只買雙北啊 你沒看新聞喔 青埔連醫院都蓋不起 07/17 11:48
→ toto123: 就是因為少子化 蛋黃只會越來越貴 07/17 11:48
→ toto123: 資源有限 這種原本卡位的只會越來越穩而以 07/17 11:49
推 pz5202: 有用的年輕人重要性高，沒用的年輕人重要性低 07/17 11:49
→ toto123: 而且台積電的工作 一定會外移到國外 工程師有本事也要跑 07/17 11:49
→ pz5202: 有錢的老人重要性高，沒錢的老人重要性低 07/17 11:50
→ toto123: 有錢的老頭中老年人 絕對比年輕人高 當然是老人重要 07/17 11:50
推 azrael1011: 集中到過度開發的地方本來就會衍生一堆毛病 07/17 11:51
推 backpacker18: LA當時還有全世界最大的電車系統 07/17 11:51
→ backpacker18: 結果後來通通拆掉 超屌 07/17 11:51
推 pz5202: 不具生產力，只會搖筆桿子，製造社會問題的，就沒 07/17 11:52
→ pz5202: 什麼用 07/17 11:52
→ azrael1011: 也無法促進流動跟商業行為 07/17 11:52
→ azrael1011: 台北怎看就一堆破爛 很多人想住在流星街 07/17 11:53
→ azrael1011: 到南科第二年就夠錢買房了 遠離有毒環境才好 07/17 11:54
推 pz5202: 不用擔心台北市沒人力資源，服務生時薪比新北桃園 07/17 11:54
→ pz5202: 多個50元，再給交通津貼就可以解決的 07/17 11:54
推 piliwu: 美國你年輕人連曼哈頓都租不起 07/17 11:54
→ piliwu: 常吃的一家連鎖餐廳服務生薪資台北市不是最高的，我查人 07/17 11:56
→ piliwu: 力網最高是桃園某分店 07/17 11:56
→ piliwu: 他開的比信義店還高，外場都超過40k 07/17 11:56
→ backpacker18: 曼哈頓一堆人都睡路上 07/17 11:58
→ backpacker18: 沒在租屋的 07/17 11:58
→ backpacker18: 他們會睡在捷運鐵軌上面的排氣孔 07/17 11:58
→ xxio: 台北車站也是,睡的空間比我家還大,還有一堆陌生人陪伴 07/17 11:59
推 thbygn98: 阿不就年薪三四萬一樣一直想往台北擠，嘻嘻 07/17 12:08
→ s7024546: 就是頂加隔套老公寓這些才能供應市中心勞動力，全部砍 07/17 12:09
→ s7024546: 掉都更只是肥到地主 07/17 12:09
推 e2000: 前幾天去土銀對保，一堆年輕人30幾歲買房，一問之下，有醫 07/17 12:09
→ e2000: 生，也有輪班的護士，人家護士輪班一個月五萬以上，六七萬 07/17 12:09
→ e2000: 的也有，人家怎麼就就近先在公司十幾二十分鐘左右的地方先 07/17 12:09
→ e2000: 買房了？ 07/17 12:09
推 qwe88016: 其實就是都市計畫版本的傭人房 07/17 12:12
推 silentsand: 記得以前有網友分享過住staten島坐ferry通勤曼哈頓的 07/17 12:13
推 destinygirl: 雙北沒房的北漂族就乖乖住桃園這個睡城，捷運就是牛 07/17 12:19
→ toto123: 只能做大眾的基礎工作 真的桃園住一住就好了 07/17 12:22
→ toto123: 沒有必要擠雙北 07/17 12:22
推 dreamerV: 寫得很好 07/17 12:24
推 shuichia: 年輕人要買台北，要麻年薪高要嘛家裡後援，都沒有就往外 07/17 12:25
→ shuichia: 圍看，啊不是嫌棄台北市又一直在吵著要買北市，是精神 07/17 12:25
→ shuichia: 分裂？ 07/17 12:25
推 g11121s: 北市老人超多 07/17 12:27
推 TSMininder: 北市老人老房太多了 還以為鳳山 等等鳳山王就要來吹了 07/17 12:36
→ TSMininder: 真正的年輕人都是搬到蒙R波旁邊住才潮 07/17 12:36
推 shuichia: 結果一到假日中山華山松菸信義西門年輕人越來越多，乖 07/17 12:41
→ shuichia: 乖歸隊@_@ 07/17 12:41
→ gary82gary: 政府該做的不是補助買房，而是應該發展鄉下，有工作機 07/17 12:43
→ gary82gary: 會有發展機會自然會有人去，參考新竹就知道 07/17 12:43
→ gary82gary: 同一個工作在台北就是比高雄多20%，哪個傻子會留高雄 07/17 12:43
→ gary82gary: ？ 07/17 12:43
推 smallkop: 看竹北就知道，每個都有錢人但便利商店跟麵包店都快開不 07/17 12:52
→ smallkop: 起來 07/17 12:52
推 quiet93: 開不起來應該不是因為沒服務生吧，應該是因為沒生意 07/17 12:53
→ ciswww: 新竹問題在台積電作業員的薪水高 07/17 12:59
→ toto123: 台積電作業員薪水高 你可以去做 台積電都在缺工了 07/17 13:00
→ backpacker18: 重劃區沒平民小吃店很正常啊 店租問題 07/17 13:00
→ toto123: 出一掌嘴大家都很會 07/17 13:01
推 piliwu: 才多20%薪水傻子才會去台北 07/17 13:01
→ toto123: 新竹一堆不賺錢的面板廠 說每個都有錢 傻B才信 07/17 13:01
推 jakkx: 想太多，說的好像沒有TOD這件事就不會發生一樣 07/17 13:02
推 pz5202: 推119F 07/17 13:04
→ sam21sam21: 說到中山，這週末應該整個都好了 07/17 13:07
→ sam21sam21: 外圍吹起來，週末跑進來 07/17 13:07
→ JKjohnwick: 台北市不是給窮人住的 07/17 13:07
→ sam21sam21: JK大，會有人說不是每個人都想要台北市 07/17 13:09
→ sam21sam21: ，但他週末還是會進台北市 07/17 13:09
→ toto123: 有錢人不一定會住台北市=0 但有錢人應該都有台北市的房子 07/17 13:11
→ toto123: 有錢人根本就是到處買 他不用二選一 07/17 13:11
→ toto123: 林口美國學校是給誰念的 我想也知道都是台北的做生意富人 07/17 13:11
→ mitsloanboy: 洛書 07/17 13:14
→ nicejeffery: 嗯嗯,我以前就很好奇在台北市7-11打工的是什麼人 07/17 13:17
→ nicejeffery: 如果打工族租不起北市房那北市的7-11請誰來上班 07/17 13:20
推 backpacker18: 打工族租的起啊 07/17 13:22
→ backpacker18: 台北租金又不高 不到一萬的套房都還一大堆 07/17 13:22
→ backpacker18: 租屋族在7-11上班根本輕鬆 07/17 13:22
→ backpacker18: 事實上美國所謂的仕紳化根本無法套用在台灣上 07/17 13:25
→ backpacker18: 一堆老人領生活救濟金也能在老公寓住40幾年 07/17 13:25
→ toto123: 在7-11打工是什麼人 雙北的學生啊 什麼人 07/17 13:26
推 ru04hj4: 去住新北 end 07/17 13:40
→ orz811017: 住三容積就算防災型加成也就跟新北一樣多而已 07/17 13:42
推 chouvincent: 建議去台南嘉義淹水縣市 北漂族回家打掃吧 07/17 13:58
推 zaqimon: 新房子樓下不會有早餐店或便當店 頂多只有文青咖啡店 07/17 13:58
→ zaqimon: 新房子一樓通常也不會有騎樓可以遮風擋雨 07/17 13:59
→ zaqimon: 走路經過新房子一樓就只能淋雨曬太陽 07/17 14:00
→ backpacker18: 新房子也有騎樓的啦 07/17 14:02
→ backpacker18: 我家附近國泰蓋的新案就有騎樓 07/17 14:02
