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[新聞] 內政部推租賃修法限租金漲幅恐罰30萬 連結： https://house.udn.com/house/story/123589/9014235 內文： 房東快看！內政部推租賃修法限租金漲幅恐罰30萬 再納租霸下車條款 2025-09-18 18:23 聯合報／記者張曼蘋／台北即時報導 內政部今部務會報通過「租賃住宅市場發展及管理條例」部分條文修正草案，會後記者會 也邀請多個相關團體參與。記者張曼蘋／攝影 內政部今部務會報通過「租賃住宅市場發展及管理條例」部分條文修正草案，會後記者會 也邀請多個相關團體參與。記者張曼蘋／攝影 內政部今部務會報通
xxio  ·  房屋 home-sale  ·  2025-09-18
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[新聞]內政部硬起來！修法禁房東擋申請租補、遷 連結： https://www.ettoday.net/news/20250904/3027893.htm 內文： 內政部硬起來！修法禁房東擋申請租補、遷入戶籍　違者將開罰 記者陳家祥／台北報導 內政部預計9月提出「租賃住宅市場發展及管理條例」修正草案，規範房東不得有禁止房 客申請租金補貼、遷入戶籍等行為，違者將有相關；且房東若要漲租，須提前6個月告知 ，續約租金漲幅不得超過當月的房租指數年增率，避免不合理漲租；房東除了要收回自住 的狀況外，房客在續約至少有3年租期的保障。 根據內政部規劃，租賃條例修正有
xxio  ·  房屋 home-sale  ·  2025-09-04
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[新聞] 幻想面對海景工作！她賣掉大安區公寓買 連結： http://bit.ly/4kXnmmr 內文： 幻想面對海景工作！她賣掉大安區公寓買捷運淡水站大樓 1年後認賠搬回台北市區｜ 當城市軌道建設推動生活型態演變，「捷運宅」成為現代人安居與夢想的交匯點。從輕軌 旁的小家到異鄉定居，從公務員家庭到雙寶媽與斜槓青年，無論是穩健投資或追求理想生 活，本期「好宅報報」十段人生故事都展現出都會家庭在捷運宅選擇時的多元抉擇與堅持 ，忠實傳達台灣人面對現實與理想間的生活態度。 【文／Remi】每個人心中，都有著一幅嚮往生活的憧憬，無論現實與理想的差距有多遠， 總
xxio  ·  房屋 home-sale  ·  2025-07-25
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[新聞] 愈來愈多年輕人 住不起台北市...都發局 愈來愈多年輕人 住不起台北市...都發局找地、捷運局賣房 TOD政策出了啥問題？ 連結： https://udn.com/news/story/6839/8870868 內文： 文．周靖璞 近年來TOD（大眾運輸導向發展）成為各國政府打造宜居城市的重要政策。不過TOD同時也 是一把雙面刃，難以避免推升了房價，導致居住其中的中產階級、基層勞工面臨「仕紳化 」，漸漸被迫遷離都市。OURs都市改革組織政策研究員洛書指出，TOD不應只是「在捷運 旁蓋共購宅」，更應提供一定比例「可負擔住宅」維持都市多元勞工階級。他
xxio  ·  房屋 home-sale  ·  2025-07-17
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[閒聊] 台北10年漲幅跟通膨接近,所以我是瞎忙一場? 昨天看到 https://landchart.tw/view/Y6lvnM 我國最精華的台北大安區 約略抓個10年來看就是20%左右漲幅 這十年來的CPI累加也就約15% 比基本薪資漲幅還要差 這種房屋漲幅或者價增在台灣說出來真是笑死人 結果央行房貸限制也不管區域 就是全體連坐處罰的概念 然後台北人也沒人起來反抗 所有的央行高層也幾乎都住台北 是真有必要這樣瞎搞一通 這些因地域不熟悉而只買在台北的是錯的嗎? 還是最終獲利者? -- 是沒錯. 而且銀行完全信任台北的成交價格,沒在靠妖的就是 實價登陸好像只有
xxio  ·  房屋 home-sale  ·  2025-07-16
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[閒聊] 中正國中今年建北比率逼近2成,學區房走勢 今天家人提到說今年中正建中 北一女錄取比例是 （64+67)/664 = 19.73% 已經快要超越比例最高的霸主私立靜心中學了 (靜心小學部直升有一定門檻,加上國中部有招收少數一群很厲害的外考生, 拿來相比不太客觀) 入學學生沒有像私校有經過篩選,可以有這樣的成績很不簡單 附近的新隆國宅都更案,好像已經過八成了, 或許有可能快要開始準備銷售 去年有聽說會開15X萬起跳,最低總價是2500起 台灣各地好像這類學區宅,幾乎都是不跌的產品 以台北市目前的高基期 這類產品還會有上漲的空間嗎 -- 對 但幾乎不會
xxio  ·  房屋 home-sale  ·  2025-07-08
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[閒聊] 台北中正學區物件實價登錄不揭露原因? 稍早我朋友傳了一個中正國中附近的套房成交的實際價格 是仲介給他的,說是實價登錄上被排除之類的 114/06 模範生14樓 1950萬/171.2萬 114/03 法意3樓 2338萬/199萬 113/11 錦繡金華6樓 1500萬/185.9萬 113/11 信義香榭4樓 1722萬/162萬 113/10 信義美學5樓 2050萬/195.2萬 113/09 中正水美館11樓 1465萬/189萬 113/08 歐堡9樓 1718萬/183.5萬 113/07 江南樸趣8樓 2100萬/189.4萬
xxio  ·  房屋 home-sale  ·  2025-06-25
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