🔥 PTT.BEST 熱門專區 💬 八卦 Gossiping 😊 希洽 C_Chat 💰 股票 Stock 🏠 房屋 home-sale 🏀 美國職籃 NBA ⚾ 棒球 Baseball 👛 省錢 Lifeismoney 🚗 汽車 car 😡 政黑 HatePolitics 💻 電蝦 PC_Shopping 🥰 韓星 KoreaStar ✨ 英雄聯盟 LoL 🍿 電影 movie 🪖 軍事 Military 📡 通訊 MobileComm 🏀 台籃 basketballTW 🍼 寶媽 BabyMother 🇯🇵 日旅 Japan_Travel 🏭 科技 Tech_Job 👧 女孩 WomenTalk 👻 媽佛 marvel 💳 卡版 creditcard 👉 NS NSwitch 👉 PS5 PlayStation 👉 大氣 TY_Research 👉 婚姻 marriage 👉 台南 Tainan 👉 台中 TaichungBun 👉 Steam Steam 👉 高雄 Kaohsiung 👉 羽球 Badminton 👉 超商 CVS 👉 米哈遊 miHoYo 👉 iOS 👉 兄弟 Elephants 👉 日劇 Japandrama 👉 玄幻 CFantasy 👉 ES e-shopping 👉 WOW 👉 遊戲交易 Gamesale 👉 4X BaseballXXXX 👉 Lakers 👉 韓劇 KoreaDrama 👉 汽車買賣 CarShop 👉 機車 biker 👉 新竹 Hsinchu 👉 美保 BeautySalon 👉 串流 OTT 👉 歐美影集 EAseries 👉 手機交易 mobilesales 👉 健身 MuscleBeach 👉 MacShop 👉 Lions 👉 FGO FATE_GO 👉 中劇 China-Drama 👉 數位貨幣 DigiCurrency 👉 暗黑 DIABLO 👉 實習教師 studyteacher 👉 航空 Aviation 👉 藝文票券轉售 Drama-Ticket 👉 韓綜 KR_Entertain 👉 美妝 MakeUp 👉 速食 fastfood 👉 手錶 watch 👉 體適能 FITNESS 👉 攝影 DSLR 👉 Headphone 👉 嘻哈 Hip-Hop 👉 轉珠 PuzzleDragon 👉 美食 Food 👉 蔚藍 BlueArchive 👉 數位相機交易 DC_SALE 👉 筆電蝦 nb-shopping 👉 軟工 Soft_Job 👉 汪踢 Wanted 👉 台綜 TW_Entertain 👉 坂道閒聊 SakaTalk 👉 貓咪 cat 👉 日GO BabyProducts 👉 TypeMoon 👉 MLB 👉 職場 Salary 👉 臺劇 TaiwanDrama 👉 海賊王 ONE_PIECE 👉 PMGO PokemonGO 👉 國營 Gov_owned 👉 碧航 AzurLane 👉 家電 E-appliance 👉 布蘭德 Brand 👉 DMMG DMM_GAMES 👉 贈送 give 👉 神魔 ToS 👉 銀行服務板 Bank_Service 👉 原創 YuanChuang 👉 期權 Option 👉 重機 SuperBike

🏠 房屋 home-sale   »  foda 的全部發文

49
[請益] 什麼時候空空會買房？ 對我來說不能在牆壁鑽孔就很不自在 不能隨意裝個層架 平常生活怕刮到牆壁也很不舒服 冷氣網洗又覺得幫房東洗幹嘛 空空主要覺得房子很貴報酬率不好 的確是自從金隆哥打房後 貸款利率的關係 一間自住其他股票變成大致的方向了 掛四一直擴張這種投資路數對沒有基礎的來說不可行 就算有基礎 也會考量股票房子賺多賺少問題 想一想空空買房時機可能有幾個： -股票大賺 -年紀大時養生村保證金大於房價 -沒地方租（不太可能） -房價大跌打底後上漲（但房價指數看得出來嗎） -股票報酬率低於房價 -少子化發酵房子超便宜的時候 -養寵
foda  ·  房屋 home-sale  ·  2025-07-21
30
[請益] 桃園草漯其實沒有那麼糟？ https://files.catbox.moe/4b702t.png https://files.catbox.moe/uiz9je.png https://files.catbox.moe/zkck6b.png https://files.catbox.moe/alk92m.png https://files.catbox.moe/bnncex.png https://files.catbox.moe/s0sox4.png 我看了幾個桃園草漯的資訊 草漯距離致癌物距離約3公里 有沒有化學物質有個重要的
foda  ·  房屋 home-sale  ·  2025-07-20
40
[請益] 養生村是資產族在住的吧 https://files.catbox.moe/f8in95.png 看到這個表滿驚訝的 好多6～8萬 我想到的是如果我要住 那一定是要3～4間住宅房收租約現金流12萬以上 然後又有股票 負債比很低 這樣才付得起這樣的費用 為什麼要住可能是單身很寂寞需要和人互動 所以特別花錢聚在一起 可是老人不會想和年輕人相處嗎 而且都是要能自理生活 不過我倒是帶小孩去長庚養生村玩過 環境還真的不錯 不過老人有那麼多錢真的回去養生村嗎 ----- Sent from MeowPtt on my iPhone --
foda  ·  房屋 home-sale  ·  2025-07-16
81
[心得] 日本的工地真的很整潔 以前去東京大阪有經過建築工地但都是圍起來沒看到裡面 這次工作百忙中去個小地方玩 剛好對面就正在施工從上面看下去 https://files.catbox.moe/aadpem.png https://files.catbox.moe/ylqqby.png https://files.catbox.moe/d6x0h8.png 照片還是沒有肉眼清楚 窗戶看下去工地真的非常乾淨 我在桃園也看過很多工地 家裡對面也有在蓋的 寶佳富宇國泰都看過 真的差日本很多 日本小巷子的建案也很工整 https://files
foda  ·  房屋 home-sale  ·  2025-07-14
35
[閒聊] 金龍的下一步有辦法預測嗎？ 這一年下來的金龍組合拳完全打在投資客肉上 第一拳把第二間貸款鎖住 第二拳匯率再把債權套住 還有下一拳嗎？ 第一拳就不說了 第二拳為什麼命中應該是很多慣性認知了 假設： 美國和台灣談好一個方案是匯率到30 接下來就是接手的人怎麼執行了 可能情形： 得知要弄到30，此時金龍吩咐下去：要在30防守。 但沒有拆解可能的情形，譬如說先擋在32.5 再擋在 32 再 31，看速度如何，來調配防守 方法，預計一年或兩年到30。或許真的有禿鷹？ 結果直接一禮拜完成。防不勝防。 老手認知是央行外匯存底很多很安全，不會從匯率
foda  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-11
33
Re: [心得] 大量資金湧入台灣 房市? https://i.imgur.com/tOO8QOp.jpeg 大神們都很強推演出各種可能 其實針對大漲這點我想過了 如果台灣真的走向日本的後塵 住宅，各種資產都大漲 然後泡沫化 那策略有兩個方向： 1.泡沫前賣掉一兩間把貸款還清 2.找機會買台北蛋黃（類都心回歸） 後續因為台灣文化和日本文化差異 可參考小 Lin https://youtu.be/G67sCJKNjy8?si=onNBYqMfJlJMC4R- 台灣沒有像日本這麼緊密的組織，殭屍企業效應應該出不來，打底的時間應該不會這麼久 評估指標：
foda  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-03
本站與批踢踢官方無關！由粉絲整理製作！目標是讓年輕族群，也能容易逛批踢踢！Make PTT Great Again！