🔥 PTT.BEST 熱門專區 💬 八卦 Gossiping 😊 希洽 C_Chat 💰 股票 Stock 🏠 房屋 home-sale 🏀 美國職籃 NBA ⚾ 棒球 Baseball 👛 省錢 Lifeismoney 🚗 汽車 car 😡 政黑 HatePolitics 💻 電蝦 PC_Shopping 🥰 韓星 KoreaStar ✨ 英雄聯盟 LoL 🍿 電影 movie 🪖 軍事 Military 📡 通訊 MobileComm 🏀 台籃 basketballTW 🍼 寶媽 BabyMother 🇯🇵 日旅 Japan_Travel 🏭 科技 Tech_Job 👧 女孩 WomenTalk 👻 媽佛 marvel 💳 卡版 creditcard 👉 NS NSwitch 👉 PS5 PlayStation 👉 大氣 TY_Research 👉 婚姻 marriage 👉 台南 Tainan 👉 台中 TaichungBun 👉 Steam Steam 👉 高雄 Kaohsiung 👉 羽球 Badminton 👉 超商 CVS 👉 米哈遊 miHoYo 👉 iOS 👉 兄弟 Elephants 👉 日劇 Japandrama 👉 玄幻 CFantasy 👉 ES e-shopping 👉 WOW 👉 遊戲交易 Gamesale 👉 4X BaseballXXXX 👉 Lakers 👉 韓劇 KoreaDrama 👉 汽車買賣 CarShop 👉 機車 biker 👉 新竹 Hsinchu 👉 美保 BeautySalon 👉 串流 OTT 👉 歐美影集 EAseries 👉 手機交易 mobilesales 👉 健身 MuscleBeach 👉 MacShop 👉 Lions 👉 FGO FATE_GO 👉 中劇 China-Drama 👉 數位貨幣 DigiCurrency 👉 暗黑 DIABLO 👉 實習教師 studyteacher 👉 航空 Aviation 👉 藝文票券轉售 Drama-Ticket 👉 韓綜 KR_Entertain 👉 美妝 MakeUp 👉 速食 fastfood 👉 手錶 watch 👉 體適能 FITNESS 👉 攝影 DSLR 👉 Headphone 👉 嘻哈 Hip-Hop 👉 轉珠 PuzzleDragon 👉 美食 Food 👉 蔚藍 BlueArchive 👉 數位相機交易 DC_SALE 👉 筆電蝦 nb-shopping 👉 軟工 Soft_Job 👉 汪踢 Wanted 👉 台綜 TW_Entertain 👉 坂道閒聊 SakaTalk 👉 貓咪 cat 👉 日GO BabyProducts 👉 TypeMoon 👉 MLB 👉 職場 Salary 👉 臺劇 TaiwanDrama 👉 海賊王 ONE_PIECE 👉 PMGO PokemonGO 👉 國營 Gov_owned 👉 碧航 AzurLane 👉 家電 E-appliance 👉 布蘭德 Brand 👉 DMMG DMM_GAMES 👉 贈送 give 👉 神魔 ToS 👉 銀行服務板 Bank_Service 👉 原創 YuanChuang 👉 期權 Option 👉 重機 SuperBike
連結:等了12年!陳幸妤台中豪宅賣了 帳面賠售250萬殺出 https://house.ettoday.net/news/2983234?from=ettoday_app 內文: 記者陳筱惠/台中報導 位於台中七期市政路的指標豪宅「聯聚方庭大廈」,屋齡14年、樓高39樓,住戶非富即貴,其中最知名的人物,就屬前總統陳水扁女兒陳幸妤所持有的次頂樓特殊戶,該戶歷經12年掛售,終於在2025年帳面認賠250萬元、以8500萬元脫手。 七期市政路的指標豪宅「聯聚方庭大廈」,屋齡14年、前總統陳水扁女兒陳幸妤所持有的次頂樓特殊戶,自2012年陳幸妤以自己與小孩名義,花費8750萬元入手後,據悉陳幸妤並沒住過,該物件也一直維持毛胚屋。除了陳幸妤外,知名資深藝人白冰冰、王月也是該社區的買方,可說政商名流薈萃。 而該案其實從入手後1年,即2013年就已掛網求售,一路自開價最高價1.18億元經過5次調整價格,最終於2025年以8500萬元成交,該物件總評數167.29坪,拆算成交單價,約5字頭。 經查,買方也是大有來頭,撿到便宜的買家被業界稱為「商業女強人」,據知情人士透露,該女強人已多次交易「聯聚方庭大廈」且次次獲利,對於房地產有著相當敏銳的嗅覺,尤其最喜賠售物件,經查,她同時也是聯聚建設其他豪宅住戶,具有花蓮民宿起家、營建背景的王姓自然人。 七期資深房仲廖香婷就說:「此次交易的戶別因市場大受注目,也多次登上媒體版面,對於富豪買家來說,知名度太高因此反而不願出手,以成交價格8500萬元來說,帳面雖是小賠售,但實際上計算持有成本,粗估賠售金額超過8百萬元。」 廖香婷說:「新屋主不僅等於買回10年前價格,撿到便宜,且該筆交易並無貸款,顯示其財力雄厚,也因此才有可能談到這樣的價格。」 心得: 持有十幾年竟然賠250萬殺出 光持有成本就認賠800萬up 不過當牙醫當那麼久了應該是還好吧 換成現金做其他投資實際些 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.53.15 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1750645554.A.DA8.html
toto123: 有錢人輸得起,趕快去玩別的東西,馬上就賺回來了 06/23 10:27
l98: Threads 上最近在洗她的新聞 06/23 10:32
VSshow: 當然快跑.... 06/23 10:37
benson502: 帳面賠 實際上搞不好是賺的 06/23 10:46
destinygirl: 持有十幾年,管理費和利息就賠多少了? 06/23 10:47
spermbox: 應該的,誰叫他老爸不乖乖回去蹲 06/23 10:48
spermbox: 賠得好 06/23 10:49
spermbox: 這才叫老天有眼 06/23 10:49
destinygirl: 大坪數豪宅是買來給自己和家人享受的,真不適合投資 06/23 10:52
dophin332: 父債子償的想法太古老了吧.這邏輯孫芸芸不就要賠200億 06/23 10:54
lucky360: 這金額如果當初買三間3000以下的 應該賺翻了 06/23 10:56
lucky360: 豪宅相對流動性較低 06/23 10:57
SkyFee: 通膨… 06/23 10:57
supereva: 2012年的3000萬在台中已經不好漲了吧 隨便漲就超過豪 06/23 11:07
supereva: 宅線 應該買1000以下的 06/23 11:07
k7117836: 他應該學馬大嬸的女兒去國外爽就好 06/23 11:09
coldspring: 賀成交! 06/23 11:09
AlarmAlarm: 房版:房價高一樣無腦買 長期上漲 還是房版:怎麼會買 06/23 11:12
AlarmAlarm: 高價房 要是買低價房就賺了 笑死 06/23 11:12
kumaliu1988: 看到這種價位只有想要跟不想要而已... 06/23 11:12
destinygirl: 這毛胚屋估計還要再花一、兩千萬裝潢才能住。 06/23 11:13
aq2272353712: 說不定,是愛慕者送 06/23 11:13
zebirlin: 還有房蟲要洗 帳面賠實際是賺的喔? XDDD 06/23 11:19
kusomanfcu: 2012年7期買五字頭 lol 06/23 11:20
kusomanfcu: 2012年江翠北還在4吧? 06/23 11:21
realtreasure: 豪宅本來就很容易賠吧 06/23 11:21
hifone112: 買房本來就很難賺 全買0050早就破億了 一群北七 06/23 11:22
d8731400: 賠的不只250萬了 不過能脫手就好 06/23 11:23
Madridtop: 七億本夠厚不怕 06/23 11:25
ppp123: 賠錢幹嘛賣? 06/23 11:26
Steinadler: 大坪數是買來住的 要投資(漲)很難... 06/23 11:31
Steinadler: 因為買得起這個價位的, 通常會去買新房 06/23 11:31
Morphee: 我牙齒給她弄的,到南部弄假牙好擠呀 06/23 11:31
kenclyde: 現金為王 06/23 11:32
william826: AB約 06/23 11:33
Qunnine: 還不錯吧 06/23 11:33
Morphee: 我只能說 陳幸妤牙醫超級難排到 超級印錢機器 不缺一兩千 06/23 11:34
Morphee: 萬 台南頂級指定牙醫 一堆人要自費直接搶著給錢 06/23 11:34
ilovemlb: 台大矯正專科的 是牙科中最難進去的 06/23 11:39
ilovemlb: 比皮膚科難 06/23 11:39
au041l: 搶著給錢,有能力才有辦法啊,不然我也希望大家搶著給我 06/23 11:50
au041l: 錢 06/23 11:50
kklarinet: 這是避稅手法 06/23 11:56
e2000: 說全買0050的人開後照鏡開車,誰會不知道股票漲的快,我就 06/23 12:08
e2000: 問你,你一次歐印8500萬到0050你敢不敢? 06/23 12:08
e2000: 我也可以說,歐印國巨,那根出現時賣掉早賺翻了 06/23 12:09
e2000: 喔,你要說ETF怎樣怎樣喔?你定期定額買到8500萬要幾年? 06/23 12:13
e2000: 你要是1998年買要套到這幾年才大賺,大盤ETF長期往上是因 06/23 12:13
e2000: 為你時間拉很長,通常都是盤很久噴發一次,才會有年化報酬 06/23 12:13
e2000: 率6~10%的錯覺 06/23 12:13
master32: 再怎麼會賺,這樣賠還是會肉痛吧 06/23 12:28
toto123: 8500 對郭董來說大概 8塊5 他就敢 ALL IN 06/23 12:28
Morphee: 別忘了他先生開骨科診所,一樣是印鈔機,台南有錢老人牙 06/23 12:39
Morphee: 齒跟骨頭搶著自費給他們弄,家裡有兩台印鈔機。 06/23 12:39
e2000: 拿特例講有事嗎?我也可以說我要是跟劉德華一樣,那些女明 06/23 12:40
e2000: 星我手到擒來 06/23 12:40
physicsdk: 海角七億的一部份? 06/23 12:45
TrySoHard: 8500郭董敢歐印....在說什麼啊?8500對郭董怎麼叫歐印 06/23 12:53
TrySoHard: ,郭董的歐印要一次買進上千億,這樣0050不知道會拉多 06/23 12:53
TrySoHard: 少次漲停板? 06/23 12:53
REIOX: 8500萬當年丟水湳、13、14期、12單未重劃的土地,放到今天 06/23 13:01
backpacker18: 沒賠售就不叫豪宅了 06/23 13:03
greeniguana: 台中不是詐騙機房大本營嗎 06/23 13:04
backpacker18: 大直帝景水花園去年賠售4000萬 06/23 13:05
backpacker18: 華固天鑄前陣子也賠4000多 06/23 13:07
weekman: 晚入手的耘非凡賺爆,台中反而賠錢... 06/23 13:07
RaiGend0519: 8750萬歐印2012的GG…… 06/23 13:09
z5411: 毛胚不就算是新的了 至少他腦筋正確沒動 06/23 13:32
kenclyde: 雲非凡就在她診所附近,應該不會賣吧 06/23 13:38
Morphee: 診所對面過馬路而已,中午還能回家吃牛排睡覺 06/23 13:42
kenclyde: 雲非凡不賣就沒有所謂賺爛 06/23 13:43
grace520909: 但是聯聚她當時真的有花到這個價格嗎=.=江董古早時 06/23 13:53
grace520909: 期好像會有友情價(不是 06/23 13:53

🏠 房屋 home-sale 版:熱門文章

🏠 房屋 home-sale 版:更多文章