[請益] 貸款問題

作者qoooooooo123 (天邊的一沱屎)

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標題[請益] 貸款問題

時間Tue Sep 10 17:39:35 2024

稍微爬文了一下但還是有點看不懂小弟本身目前名下有不動產也在正繳貸款夫妻沒有共同持有目前要用老婆的名義去購買房子想請問這樣算是第二戶嗎? 如果不是第二戶的話請問這樣還有首購的身份嗎? 感謝各位賜教QQ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.32.30.183 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1725961181.A.EBB.html

推 Catlaco: 妥妥的第二戶 09/10 17:43

→ bbbing: 第二戶，夫妻財產就是共有的 09/10 17:51

老婆要買的不是六都的房子也算是? ※ 編輯: qoooooooo123 (114.32.30.183 臺灣), 09/10/2024 17:52:07

推 Catlaco: 一樣是第二戶啊只是非六都貸款成數可能沒這麼嚴格 09/10 17:54

→ Catlaco: 你要先把現有的房貸清償這樣貸款的條件會比較好 09/10 17:54

→ fo11ow: 不考慮先離婚再買老婆名字？ 09/10 17:55

推 kanhun: 婚前買的跟婚後買的不知道有沒有都是算共同持有 09/10 18:00

→ kanhun: 我記得婚前買的房子，婚後再用老婆買不算第二戶 09/10 18:01

推 ponbug: 主要不是看財產清冊嗎？名下沒有應該就是首購吧？ 09/10 18:06

→ ponbug: 只是如果是新青安就不算，一般貸款應該還是算首購？ 09/10 18:06

推 chibob: 我也以為是首購吧？只是不能用新青安？ 09/10 18:08

推 raya61305: 這樣算首購吧 09/10 18:10

→ crazyworld: 名下無房貸就是首購 09/10 18:11

→ raya61305: 一樓亂講吧只有新青安才不算首購 09/10 18:11

推 maxcockroach: 若第一戶非6都沒貸款，現買6都第二戶是不是也沒首 09/10 18:12

→ maxcockroach: 購資格？ 09/10 18:12

→ miauah: 算首購吧，只是不能新青安 09/10 18:13

推 TrYshow: 我覺得妳直接打電話去問比較快 09/10 18:13

→ TrYshow: 這裡的鄉民會比銀行知道規則嗎 09/10 18:14

推 leochiu1987: 算太太第一戶而已沒有新青安而已 09/10 18:17

推 SaiWan: 太太名下沒房沒房貸就算首購 09/10 18:18

→ SaiWan: 新青安不適用，我才剛辦 09/10 18:18

推 qsx889: 甚至不同銀行認定還會不一樣 09/10 18:19

推 hellogym: 首購不能用新青安 09/10 18:22

推 blargelp: 前面幾樓是中了幻術？ 09/10 18:23

→ blargelp: 就首購但不能用新青安啊 09/10 18:24

推 prostar: 收購但不適用新青安 09/10 18:24

推 aa00788: 好多暗黑的唷ccc 09/10 18:26

推 Hack: 到底多菜才會說這是第二戶 09/10 18:28

推 kkjjrtlym: 笑死房版壞人多 09/10 18:30

推 UKaiBro: 首購啊前幾樓是…講那麼肯定 09/10 18:32

推 physicsdk: 首購啦夫妻一人一間首購跟六都無關 09/10 18:36

推 Nujabes: 太太首購，然後沒有新青安，以上 09/10 18:37

→ physicsdk: 至少沒有限貸六成的限制但同時有兩間又遇到限貸之亂 09/10 18:38

→ physicsdk: 緊縮第二間可能不會太好看 09/10 18:38

推 ryanchien: 原Po的案例如果改成借款人老婆，但所有權人登記老公呢 09/10 18:42

→ ryanchien: ？ 09/10 18:42

推 ellen1014: 前面某樓是不是沒買過房子 09/10 18:43

推 lcy317: 前面怎麼一堆人瞎掰這不能用新青安而已 09/10 18:44

→ lcy317: 首購的定義是名下沒有房子不是第一次買房子 09/10 18:44

→ Kuansvs: 首購啦，前幾樓是來亂的 09/10 18:48

推 l98: 雖然是首購，但你名下有房不確定貸款排隊順序會不會有影響 09/10 18:55

推 enouch777: 太太是首購。但不能新青安。故意的很多喔 09/10 19:08

推 adata5678: 前幾樓不懂裝懂 09/10 19:13

推 final9711: 一堆不懂裝懂笑死 09/10 19:20

推 hundredfly: 算第一戶啦 09/10 19:38

推 euruing: 搭板問，若太太這條件下為首購，有機會貸到8成嗎？謝謝 09/10 19:50

推 CC66chen: 看貸款人條件跟物件，是有機會的 09/10 20:02

推 F1ower: 首購沒有新青安 09/10 20:32

推 cicacica: 前幾樓是哪來的學生菜雞嗎？ 09/10 20:50

推 ByJE5566: 第一戶算首購啦，一堆菜雞 09/10 20:54

推 mk203125: 首購但.. 09/10 20:55

→ ByJE5566: 跟原po一樣條件，前天才對保首購8成地板利率 09/10 20:55

推 KMOOO: 名下沒房產就是收購啊前面幾樓再耍憨喔 09/10 21:00

→ KMOOO: 首購 09/10 21:00

推 jack77huang: 建議自己去問銀行，有些銀行現在不算首購 09/10 21:07

→ greenday16: 菜比八明明就首購資格 09/10 21:08

推 alotofjeff: 看銀行，通常官股會夫妻一併看，民營就會分開看 09/10 21:51

→ alotofjeff: 所以已婚的就去找民營，未婚的就都無所謂 09/10 21:52

推 hight0505: 這邊菜雞怎麼這麼多笑死XDDD 09/10 22:04

推 hankwanghow: 首購啊老婆名下沒房就是首購不用懷疑 09/10 22:13

推 Bigblackoo: 算第0戶吧 09/10 22:15

→ jack0216: 首購但非新青安資格吧 09/10 22:39

推 alex0973: 貴太座是一般首購非新青安條件的話各家銀行去問問吧 09/10 22:52

推 physicsdk: 首購收入信用沒問題貸到鑑價8成是很常見的但現在鑑價 09/10 23:26

→ physicsdk: 跟不上可能只有成交價75成 09/10 23:26

→ RealID2018: 第2戶個屌，是看聯徵幾個購置 09/11 01:14

推 lusifa2007: 首購沒有新青安去後面排隊 09/11 01:25

推 angelavictor: 老婆名下沒房貸就算第一戶，首購要看老婆名下有沒 09/11 02:12

→ angelavictor: 有房產（有些銀行認定要沒房產才算首購） 09/11 02:12

推 GPdaGG: 前幾樓是魯空？到底懂不懂遊戲規則啊 09/11 06:38

推 mimiilove: 前幾樓亂說欸......是首購但不能用新青安 09/11 06:52

推 instratos: 前幾樓太急了吧沒買過房話燒 09/11 08:20

推 redcoin: 看前幾樓可以發現很多人故意胡扯講幹話 09/11 09:42

推 s5517821: 首購剛買老婆的名字我名下也有房 09/11 10:09

→ hisashi: 釣出只有一間房或是沒買過的 09/11 10:23

推 bettybuy: 首購但不一定能貸到好的利率，現在銀行有些不是都會看 09/11 10:53

→ bettybuy: 配偶房產嗎 09/11 10:53

推 frank111: 看到一樓回復，嚇一跳 09/11 10:55

推 handsometai: 前面幾樓最大的資產是新勁戰嗎？ 09/11 13:07

推 lotywin: 就一般銀行認定的首購但是不在新青安規範內 09/11 14:15

→ bgflyer: 推文有人買過房嗎?? 還妥妥的 09/11 15:22

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