推 zouelephant: 就是央行在要求的 08/28 01:26
推 thelegada: 被你發現了 08/28 01:26
推 backpacker18: 你想被阿龍抓去喝咖啡？ 08/28 01:29
推 cr00se: 你提到的8+5家是不是剛好就是新青八大行== 08/28 01:31
→ cr00se: 還有存款跟債的比例也不同吧 08/28 01:33
→ cr00se: 兆豐最先喊停窩猜是擔心匯損的問題 08/28 01:34
推 wjes30325: 台商資金今年8月解禁的關係？ 08/28 01:41
推 cr00se: 而且之後大量預售也是個問題唄 08/28 01:48
→ kinmengon: 水位線就藉口 選舉完了 政府也要下車了。 就不想房價 08/28 01:57
→ kinmengon: 再用飆的漲勢 08/28 01:57
推 a123454698: 央行是管放款集中度，代表實業不借錢、房產卻拼命借 08/28 01:59
→ abasqoo: 我也是看央行說的是管房貸集中度問題 08/28 02:03
→ abasqoo: 但他沒法條的強制性 只能下指導棋 08/28 02:04
→ abasqoo: 總覺得數據上72-2就是個藉口而已 08/28 02:04
→ huiliu: 一堆私底下透漏離水位滿還有距離是被強行控管 08/28 02:29
推 koyo167: 就政府要大家不要買房 除非是新青安 否則不讓你貸款 08/28 02:40
推 k91011022: 意思就是說 這兩個月 申請件數誇張多 08/28 02:52
推 kusomanfcu: 因為排除新青安+都更相關阿 08/28 02:56
→ kusomanfcu: 現在央行幹譙的是加下去就超過了 08/28 02:56
→ kusomanfcu: 放款比例看是下降其實是因為計算在青安+都更比例提升 08/28 02:57
→ kusomanfcu: 72-2 央行是主管，然後他是獨立機關 08/28 02:59
→ kusomanfcu: 7月底新青安房貸餘額為1兆571億元 08/28 02:59
→ kusomanfcu: 少+1個0 08/28 03:02
→ kusomanfcu: 大概1.8% 08/28 03:02
→ kusomanfcu: 對了 重劃區土建融貸款有沒有排除 08/28 03:03
→ kusomanfcu: 反正大概推算就知道 超過了 08/28 03:04
→ kusomanfcu: 要處理最快的方式就是人壽可以放貸新青安 08/28 03:06
→ kusomanfcu: 這樣央行就沒話說 08/28 03:06
→ kusomanfcu: 央行不是要打房 是要求數據上穩定 低波動 08/28 03:07
→ abasqoo: 72-2計算有排除新青安嗎？ 08/28 03:10
推 aa00788: 還有得漲 舒適 08/28 03:44
推 yanki826: 30% 當然不可能30%才踩剎車啊 08/28 03:49
→ yanki826: 選舉時候當然不會 選舉後才會進一步動作啊 08/28 03:49
推 john0302: 就是想調高利率而已，被你發現了 08/28 04:13
推 hwain: 就2個方法啦，一個是取消新青安寬限期，一個是把新青安排 08/28 04:25
→ hwain: 除在72-2以外 08/28 04:25
推 NeihuSnape: 就魯空在恐慌而已 08/28 06:11
→ Kewseq: 現在都八月底了 你圖表6月底當然不準啊 08/28 06:21
推 stu93666: 27日有彰銀 台新法說會 結論就是近年房價漲太快 銀 08/28 06:44
→ stu93666: 行內部風控更嚴謹 但房貸水位高也是事實 08/28 06:44
→ EvilJustice: 你知道為什麼嗎？官方單純想踩房價煞車，那你知道為 08/28 06:48
→ EvilJustice: 什麼要踩剎車嗎 08/28 06:48
推 a70327cow: 反正最終就會是 鑑價跟不上成交價 有錢用一兩成拉抬 08/28 07:02
推 b03o20y: 央行看的是未來，這2～3年暴漲的預售才剛開始進入交屋期 08/28 07:41
推 Redchain: 新青安怎麼可能排除？連青安都沒排除了，它不過就是一個 08/28 07:44
→ Redchain: 有點優惠和補貼但本質上還是一般的房屋貸款，也一樣要看 08/28 07:44
→ Redchain: 收支比，憑什麼要不列72-2額度內？72-2立法理由不就防放 08/28 07:44
→ Redchain: 寬集中房地產的風險嗎？新青安有這麼高貴啊 08/28 07:44
噓 Hack: 按你的數據 才5月就26%了 這樣水位還不高嗎？ 08/28 07:45
→ Hack: 這什麼神奇的文章 還有人附和…？ 08/28 07:46
→ tctv2002: 房價飆漲+寬限期 水位只會越滿越快 以前貸六 八百萬就 08/28 07:48
→ tctv2002: 夠 現在要貸一千萬 以上 還在看後照鏡？ 銀行看到的是 08/28 07:48
→ tctv2002: 未來好嗎 這兩年預售這麼熱門 還有搭帳篷 躺椅的 08/28 07:48
推 b03o20y: 只能說央行還是有在做事，有爆炸苗頭不先掐滅難道等他爆 08/28 07:49
→ b03o20y: 炸 08/28 07:49
→ tctv2002: 現在不限制 難道要等30% 有首購需求的人貸不到 才處理 08/28 07:49
→ tctv2002: 嗎？ 08/28 07:49
推 blargelp: 那是總體26，個體的銀行27快28的都有。而且還要預留給土 08/28 07:50
→ blargelp: 建跟預售交屋。所以個別銀行拿回貸不到，但不可能完全市 08/28 07:50
→ blargelp: 場上都找不到錢 08/28 07:50
→ jackff8: 你現在紅字的位子往下兩行變成紅字 看起來感覺就不一樣了 08/28 07:51
→ jackff8: 要不要改改看 08/28 07:52
推 b03o20y: 應該要支持央行才對，金融爆掉大家一起死而已 08/28 07:53
推 sspider0829: 坐等央行被清得幹爆 08/28 07:59
推 RLH: 完全假議題 錢再印就有 最差就是修法 根本不是問題 08/28 08:05
→ RLH: 而且銀行法主管機關是金管會 金管會不出面 央行在急什麼 08/28 08:06
推 NTOB: 金管會位階高於央行嗎?(我以為央行最高) 08/28 08:11
→ ogd1295a: 可是借出去的錢很多都不還 那這樣銀行遲早還是沒錢借 08/28 08:19
→ ogd1295a: 時間問題 08/28 08:19
推 buyoption: 我在想 是不是準備開始大量交屋？已經先預判了水位會 08/28 08:20
→ buyoption: 超過？ 08/28 08:20
推 aale256: 因為現在新青安寬限期 等於借出去的錢5年都不會還本 指 08/28 08:20
→ aale256: 標會爆掉 08/28 08:20
→ jayemshow: 你是不是很欠喝咖啡? 08/28 08:23
推 aibor: 政府要你緩漲…不希望大家買太多..就這樣而已 08/28 08:24
推 kusomanfcu: 央行不會管你房地產漲不漲 08/28 08:29
→ kusomanfcu: 他管的是 金融穩定 08/28 08:29
噓 JackLee5566: 對啦 要29%才要爆炸啦 神邏輯 08/28 08:30
推 kusomanfcu: 其實就銀行略調利率 和成數 讓貸款往還有一堆錢等人借 08/28 08:33
→ kusomanfcu: 的銀行 08/28 08:33
→ hlfy3169: 當然不會等到30%才拉警戒線啊，30%就爆了 08/28 08:33
→ kusomanfcu: 就算央行不管 要貸款的人也是會一直去找其他家，所以 08/28 08:35
→ kusomanfcu: 一堆喊燒的可能腦子有事 08/28 08:35
→ hlfy3169: 而且還有已准待撥的土建融放款、整批房貸貸款在等，現在 08/28 08:35
→ hlfy3169: 收緊是為了到時候動撥不會超限 08/28 08:35
→ kusomanfcu: 現在都說之後要排除計算了還在幻想嗎 08/28 08:36
推 kusomanfcu: 這個數字直接砍個下去會算滿嗎 08/28 08:39
噓 zsa123: 樓上造謠?哪裡有說新青安要排除72-2的限制? 08/28 09:19
推 yeses0026: 推tctv大 08/28 09:19
推 bustinjieber: 預防，懂？ 08/28 09:20
推 ahg: 就系統性風險….難怪只能當 08/28 09:22
推 session5: 排除新青安72-2要修法嗎？ 08/28 09:47
噓 aqwa: 20%都嫌高 阿貓阿狗都可以貸款的年代 08/28 09:57
噓 HisVol: 還好你不是銀行的風控主管，這種外規是一定不能碰到的，通 08/28 10:01
→ HisVol: 常內規會設更嚴格的限額跟預警值，而且你也沒辦法完全掌控 08/28 10:01
→ HisVol: 下個月存款會變多變少，怎麼可能不留緩衝用到滿 08/28 10:01
→ abasqoo: 你講的控制線在過去8年都需要控 08/28 10:04
→ abasqoo: 如果26%就警戒 台灣早該警戒8年了 08/28 10:05
推 stlinman: 寬限期5年，銀行模型試算至少看到3年後。看看這1~2年預 08/28 10:08
→ stlinman: 售銷售出去多少? 08/28 10:08
推 KaedeFuyou: 銀行本身都有未來的資金推估，現在就是發現未來會觸碰 08/28 10:59
→ KaedeFuyou: 到上限了，怎麼簡單的邏輯你無法理解，真是辛苦了你 08/28 10:59
→ KaedeFuyou: 你往年有在買賣就知道 過去可能是下半年某幾間會有額 08/28 11:01
→ KaedeFuyou: 度 控管 但這次幾乎全部銀行跟發生 08/28 11:01
推 JKjohnwick: 銀行不借你錢還要被你嘴喔？ 08/28 11:56
推 muscle1204: 新青安就是拿來騙選票的，選完當然要收回了，你以為執 08/28 11:56
→ muscle1204: 政黨跟央行沒關係嗎？ 08/28 11:56
噓 JackLee5566: 分子不變分母一個大筆轉出不就超過？ 08/28 12:52
→ JackLee5566: 系統系風險控管 才不會理你選民怎麼想 08/28 12:53
→ acmacm: 奇怪2021怎麼沒人在吵72-2？還是我沒注意到？ 08/28 14:36
推 monken22: 2021的我什麼是72-2都還不知道 笑死 08/28 14:45
推 MisakaMisaka: 買家借的錢會變賣家的存款啦，什麼借太多根本亂找 08/28 15:29
→ MisakaMisaka: 理由 08/28 15:29
推 missin: 台商回流的錢為什麼不投資綠能呢？cc 08/30 15:51
