推 onekoni: 太詳細了吧 推 08/26 14:26
→ showard308: A7有捷運好嘛 08/26 14:30
牛角坡到A7站，可能得騎機車
推 torrid: 很詳細 推 這樣生活品質蠻好的 08/26 14:31
推 alonzohorse: 我記得好像離輕軌很近，走路搞不好不用三分鐘…… 08/26 14:32
一分鐘左右，我住的社區的情況
推 torrid: 在紅線上班買淡水不錯 08/26 14:33
→ alonzohorse: 同樣通勤時間又要2X還有誰能比？ 08/26 14:34
推 xxio: 務實好文，不像A7仔狂吹。明年大橋好了去機場更快了 08/26 14:34
推 kurapica1106: 太會寫了吧 08/26 14:36
推 kmters: 等橋通後 可以很快到機場 真爽 08/26 14:40
推 askey: 住得開心就好 08/26 14:44
推 qaz13579: 沒錯 住六都山上海邊或偏遠的都需要打這種文== 08/26 14:45
便宜治百病囉 我可沒有吹說這邊會漲，投資請審慎
但自住族完全可以考慮，尤其越喜歡準點的軌道運輸的越適合
→ qaz13579: 說實在就是輸市區但發現其實也還不錯 有買便宜的話就很 08/26 14:45
→ qaz13579: 爽 08/26 14:45
→ g9xuggf: 怎麼好像常看你分享淡水 xdd 08/26 14:48
因為我住得喜歡，當寫心得
推 DanielHAO: 好細推推 08/26 14:50
推 keyneslan: 希望大巨蛋選這 08/26 14:51
不可能
推 jason3676093: 三重區搬進台北市 講真的通勤時間縮短真的有點回不 08/26 14:53
→ jason3676093: 去 看原po可以花一小時單趟真的蠻屌的 大部分人應 08/26 14:53
→ jason3676093: 該沒辦法堅持這麼久 08/26 14:53
有位子坐的話其實挺容易的，捷運很涼
推 kensmile: 以前我也覺得淡水很難漲，但交通建設就是能改變 08/26 14:55
我認為淡水的情況無法改變多少房價，只能通台北的就業才是硬傷
但對淡水人來說，一定是更方便的啦，爽
推 jot70320: 有料，已收藏 08/26 14:55
推 ahg: 大眾運輸旅客素質堪憂，當然私人載具會比較香 08/26 14:55
其實沒那麼糟糕，不過每個人標準不一
推 heidilin: 推！用心寫的好文，恭喜買房 08/26 14:57
推 minirr: 真的很多人覺得通勤一小時很久嗎？我身邊通勤都45-60分居 08/26 14:58
→ minirr: 多欸，以前住木柵到大安，出門公車捷運，下車走路搞一搞也 08/26 14:58
→ minirr: 50分鐘，我也沒想到同一條棕線能搞那麼久，除非你家一出 08/26 14:58
→ minirr: 門就捷運 08/26 14:58
真的很多人覺得45到60很久喔，不然北市租屋族怎麼來的
推 minirr: 同事住江子翠，再怎樣來大安也要45-50分 08/26 15:01
推 eagleken: 買年薪5倍左右的房子，真的還能享受一點人生不當房奴 08/26 15:02
推 EvilJustice: 其實就交通被掐住，這地方退休我會考慮 08/26 15:08
推 penguine33: 有料 推分享 08/26 15:09
推 gn02253749: 其實淡江大橋 淡北道路 八里輕軌 外加未來可能會有的 08/26 15:11
→ gn02253749: 關渡新橋，新市鎮地區基期真的還算低 08/26 15:11
→ gn02253749: 愈被瞧不起的區域 未來會不會打臉眾人就等時間證明 08/26 15:12
推 coonash: 恭喜，買在2字頭沒啥能嫌的 08/26 15:12
推 offstage: 推太用心，害我花好久的時間仔細看完 XD 08/26 15:13
推 onekoni: 房價=建築成本的地方跌不到哪 就是等題材點火 08/26 15:14
推 gugipin: 好慘 家戶收入250 卻被逼著住淡海 08/26 15:18
是自己選的，怎麼能說是逼呢
→ gugipin: 每天通勤2小時 08/26 15:18
推 jkduke: 感謝分享 恭喜買房 08/26 15:20
推 waxigu: 理性推 08/26 15:23
噓 jessicaabc98: 日本不是不重視，是他們區域的劃分 08/26 15:23
→ VSshow: 假假真真，真真假假，很會寫 08/26 15:34
→ VSshow: 很多細節你根本美化，買到套到 08/26 15:36
願聞其詳，我應該優缺點都寫很清楚
推 gugipin: 好像有刪推文欸 這是房仲文吧 08/26 15:37
→ gugipin: 抱歉，是我看錯 08/26 15:38
推 oopFoo: 今天591說淡海餘屋最多，3621戶待售。這篇真是時候 08/26 15:39
淡海的餘屋有2000個屬於同一建案喔，都是新海城，價格穩定
推 leota: 推 08/26 15:43
推 c6066den: 其實如果淡水跟桃園比我也會選淡水，就好玩有趣許多， 08/26 15:43
→ c6066den: 也在北捷系統，轉乘比較方便 08/26 15:43
這要看你在哪裡上班
推 ImCPM: 優文推 08/26 15:45
推 elliotpepe: 身為市內移民到遠到要命的淡水北漂族，對內容完全贊 08/26 15:45
→ elliotpepe: 同 08/26 15:45
推 elliotpepe: 原po的所住社區應該是四個字的 08/26 15:47
→ elliotpepe: 唯一麻煩的是回家還要迴轉 08/26 15:48
其實沒有真的很麻煩XD假日才會發生
推 elliotpepe: 這種內容是房仲寫不出來的 08/26 15:51
推 frank111: 淡水很大，但熱鬧的地區基本就沿著紅線發展，紅線貼著 08/26 15:53
→ frank111: 淡水河，基本上都是吹海風 08/26 15:53
→ frank111: 不吹海風的地區就偏僻山區阿 08/26 15:54
行政中心、新市國小不能說是偏僻山區吧
推 bjqs0827: 推好文上班時間新北進台北如果公車通勤大多也都至少30-6 08/26 15:55
→ bjqs0827: 0分鐘 08/26 15:55
→ frank111: 淡水就像死巷，沒有其他出路。林口雖然在山上，但可南可 08/26 15:57
→ frank111: 北，相較起來，淡水的發展性就低了 08/26 15:57
沒錯，就是這麼回事
→ zzahoward: 沒錯 淡水就是無尾巷 這也是為什麼房價漲幅還是不太大 08/26 16:00
→ zzahoward: 但因為供給量太多 有機會躺回去2X 08/26 16:00
海洋都心就還在2X，但預售新案或精華區要回2X是想太多了
→ zzahoward: 至於通勤 每個人算法不同 有些人算Door to Door 有些人 08/26 16:02
→ zzahoward: 只算大眾運輸上面的時間 08/26 16:02
推 bewritten: 淡水王 08/26 16:03
板上其實有淡水在地很久的，包含a0，他們才是淡水王
→ sam21sam21: 其實就業的部分，北士科救不了淡水 08/26 16:04
→ sam21sam21: ，要再加上大業路跟公館路才有機會 08/26 16:04
→ sam21sam21: 看來太太是北榮的護理師或是石牌的老師 08/26 16:05
推 tidalwave00: 推自己家人喜歡最重要 08/26 16:09
→ crowsfeet: 應該是被套到吧.. 淡水只有退休或非通勤考慮 08/26 16:16
2字頭要被套也很難
推 dophin332: 認真推 以後叫你淡水王好惹 08/26 16:18
推 godwarder: 好讚，幫我科普了一下淡水 08/26 16:23
→ TsBC: 退休還是士林北投醫院較多，公車捷運都方便，較宜居 08/26 16:26
推 gadacha: 推，但還是會被酸 08/26 16:28
在home-sale板，酸淡水是一種態度
推 eddisontw: 淡水150年前就開發完成了 比台北市其他地方都還宜居 08/26 16:28
推 lilicoco520: 詳細用心推 08/26 16:28
推 william826: 推一個 08/26 16:29
→ sagarain: 便宜治百病 08/26 16:33
→ sagarain: 淡水是迎風面肯定有某個季節會特別冷 下雨要看你在山哪 08/26 16:34
→ sagarain: 一面 他有時是跟台北顛倒的 08/26 16:34
下雨基本顛倒，但不會像跟南部對比那麼誇張，台北冬天一樣有雨，但淡水夏天真的無雨
推 holebro: 有在用游泳池真的划算 08/26 16:43
我們社區游泳池天天開
→ finhisky: 台灣應該要大都更，為了幾十坪一直往外，心酸 08/26 16:52
→ knives: 樓上，錢你出，大家都嘛在等自然都更或被都更 08/26 16:54
推 onekoni: 這幾年真的爆冷的天數沒一星期的… 08/26 16:56
推 silentsand: 好文推一下,又細心又確實親身體驗 08/26 16:56
推 ricker: 這不能不推 08/26 16:59
推 a951l753vin: 您是高手 08/26 17:02
推 silentsand: 只是不懂闌尾區是指哪裡? 08/26 17:05
精確來說就是淡江有約社區到將捷之森社區，可以看地圖
推 arther610326: 淡水假日超級塞 過度美化 08/26 17:08
我怎麼沒塞過？當然我都是出淡水，或許中正路很塞，這我不清楚
難道我擅長選出門時間？我15~20分到北投好市多都是假日喔
※ 編輯: hogs (114.136.160.33 臺灣), 08/26/2025 17:32:33
→ arther610326: 淡水軌道建設都長好多久了 還比林口早成，反觀房價 08/26 17:12
→ arther610326: 呢 08/26 17:12
淡水房價上不去跟科技業從業人士不會住的關聯性比較大
→ babyMclaren: 600公尺應該還好，除非路很爛 08/26 17:12
竹圍不是重劃區，人行環境沒有新市鎮友善，但600M確實還能接受
→ TsBC: 若都更是把大樓蓋得更密,看看板南線通勤慘況,還是別吧…近 08/26 17:13
→ TsBC: 期越來越抗拒大型重劃區了 08/26 17:13
推 cowcowban: 用心分享給推 這樣實在的自住分享才能真正瞭解當地 08/26 17:14
推 hhjjhhgg: 淡水情歌 吧? 08/26 17:14
對的，其實很明顯
推 xxio: 還搭捷運咧，前幾天不是一篇等著先嗇宮站大爆滿的 08/26 17:18
推 asdlkjfgh: 推 08/26 17:18
推 howard753: 推銷淡水不遺餘力。 08/26 17:22
推 quiet93: 維持便宜就會有人進去啦 08/26 17:27
推 Raptorjet: 會買淡水的自住需求很高，上班時間淡水的捷運班次算多 08/26 17:28
→ Raptorjet: 了3-4分鐘一班 08/26 17:28
推 Raptorjet: 另外推文不用擔心通勤時間太久，只要捷運有位子坐，坐 08/26 17:30
→ Raptorjet: 一小時也不是問題 08/26 17:30
連竹圍都有往回搭的，去北投換車就好了其實
※ 編輯: hogs (114.136.160.33 臺灣), 08/26/2025 17:35:33
→ sagarain: 捷運有位子坐 嗯 08/26 17:33
嗯 有位子喔
→ Raptorjet: 不過住淡水的人越來越多，回頭車位子越來越難搶 08/26 17:33
沒，除非一定要某個位子，不然要有位子很容易
※ 編輯: hogs (114.136.160.33 臺灣), 08/26/2025 17:44:42
推 alonzohorse: 這就是以居住正義出發寫的文章，他又沒鼓吹投資獲利 08/26 17:42
→ alonzohorse: 不過我想知道那個社區想推朋友去買 08/26 17:42
上面有回答喔
推 JQK2: 新市麥當勞去過幾次，說是全台最大也沒多大 08/26 17:49
可以當噱頭，它是真的最大，但大的是土地，不是店面
※ 編輯: hogs (114.136.160.33 臺灣), 08/26/2025 17:52:38
推 kurapica1106: 新市鎮那個麥當勞居然是全台最大 台灣麥當勞也太小 08/26 17:51
