→ ceca: 會有一批得了"不買透天就會死得病"的人會買. 12/15 19:02
→ ceca: 透天你不用替她市場擔心. 12/15 19:03
→ ceca: 尤其現在市區透天越來越少. 12/15 19:03
→ ceca: 高雄市區一堆透天都被拆了蓋大樓. 12/15 19:03
噓 gg553: 好的廢文給噓喔 12/15 19:03
→ ceca: 你光看興富發就拆了多少透天. 12/15 19:03
→ ceca: 而不買透天就會死的病患者,通常是終身患症. 12/15 19:03
推 bustinjieber: 找鄰居整合變成樓中樓 12/15 19:03
→ ceca: 除非他真的老到爬樓梯有嚴重問題連2F都爬不上去. 12/15 19:04
→ ceca: 因此買盤很穩定. 12/15 19:04
→ ceca: 甚至大地坪一點的還自己加電梯. 12/15 19:04
推 NTU303150195: 供給也很少... 12/15 19:05
→ ceca: 你沒新的透天給老透天屋主買. 12/15 19:05
→ NTU303150195: 雙北都買不到XDF 12/15 19:05
→ ceca: 他就守著他的透天不賣. 12/15 19:05
→ ceca: 雙北應該在士林北投,或是內湖例如大湖太湖那邊. 12/15 19:05
→ ceca: 喔,,碧湖. 12/15 19:06
推 jaricho: 確實有一批非常偏好透天的 因為覺得地才是最值錢的 大樓 12/15 19:09
→ jaricho: 沒地以後不值錢 12/15 19:09
→ knightjames: c大 大寮 林園的農地在漲什麼？ 12/15 19:09
推 momomom: 內湖龍都那的透天好讚喔 12/15 19:10
→ ceca: 不動產都掛在一起的. 12/15 19:10
推 shipping5566: 透天有自己的市場 不用擔心 。 住大樓就是爽 有訪 12/15 19:10
→ shipping5566: 客找可以假裝自己不在家 超棒！ 12/15 19:10
→ ceca: 所以房價噴了,很多都會跟著跑. 12/15 19:10
→ ceca: 雞犬升天. 12/15 19:10
→ kusomanfcu: 板橋有新透天阿 12/15 19:11
→ jl40: 透天要看什麼透天 單層10坪瘦短的三樓半透天 還真不如單層30 12/15 19:11
→ jl40: 坪的大樓好用 12/15 19:11
→ kusomanfcu: 新埔站走路三分半 12/15 19:12
推 kusomanfcu: 再來臨路不少老透天都是單層25坪 12/15 19:17
推 Orihimeboshi: 新透天會越來越少啦，建商比你聰明 12/15 19:17
→ Orihimeboshi: 單價繼續漲，可負擔的坪數就越少 12/15 19:18
→ Orihimeboshi: 小坪數透天比大樓還坐牢 12/15 19:19
→ Orihimeboshi: 現在連屏東郊區都蓋新加坡式了 12/15 19:20
推 aq2272353712: 市區一堆，單層10坪，老人喜歡陽台外推，騎樓封閉起 12/15 19:22
→ aq2272353712: 來～ 12/15 19:22
推 kusomanfcu: 市區新透天感覺才是最佳解 目前稅制來看 12/15 19:22
推 kusomanfcu: 這太小了 基本上單層要20坪起 12/15 19:28
→ knightjames: c大 農地公告現值10500元/平方公尺 算不錯嗎？ 12/15 19:31
推 ceca: 你買農地的意義是甚麼?純投資嗎? 12/15 19:34
推 kusomanfcu: 透天可以一人自住掛著 12/15 19:34
→ kusomanfcu: 比土地好多了 12/15 19:34
→ ceca: 這東西在現在農舍熱退潮後,流動性偏弱. 12/15 19:34
→ kusomanfcu: 稅制告訴你 一人多一個自住透天 12/15 19:34
→ kusomanfcu: 一間抵四間囤著 12/15 19:35
→ kusomanfcu: 坪數越大越好 12/15 19:35
→ knightjames: 我沒買啦 之後可能會傳承到 12/15 19:35
→ kusomanfcu: 純粹囤著 擺著不出租 12/15 19:36
→ kusomanfcu: 當會漲的擺設品 12/15 19:36
→ kusomanfcu: 缺錢掛四 去問問ibiza他都這樣 12/15 19:37
推 kusomanfcu: 現在掛四這樣 流動性不是問題了 12/15 19:38
→ jl40: 傳統透天一樓車輛能進出的話 當倉庫 還蠻不錯的 12/15 19:38
→ kusomanfcu: 之前我有去看電梯樓中樓 後來想阿想 不如透天 12/15 19:40
推 abyssa1: 老透天當外勞宿舍啊 12/15 19:41
推 kusomanfcu: 大樓的話就兩個兩房貼著最方便 12/15 19:42
→ kusomanfcu: 自住加投資來搞的話 12/15 19:42
→ jl40: 有些巷弄裡的透天 車輛進出舉步為艱 連當倉庫都難 未來要脫 12/15 19:43
→ jl40: 手真的要碰運氣 12/15 19:43
推 kusomanfcu: 我看過有人這樣買房自住打通 還真的合理性高 12/15 19:45
→ kusomanfcu: 巷弄透天那種要買就是長擺沒差 12/15 19:46
→ kusomanfcu: 稅制就是叫你長擺透天 12/15 19:46
→ kusomanfcu: 再來戰時避難 市區透天的確是解決方案 12/15 19:47
推 lucky466: 改套房 12/15 19:48
→ kusomanfcu: 什麼都可以準備好又就近 12/15 19:48
推 what1026: 透天要爬樓梯很累QQ 真的住不慣 也不是都有電梯 12/15 19:49
→ amury: 透天才是王道 12/15 19:49
→ jl40: 長擺跟出不了貨是兩回事 不到200公尺 有的貴還秒殺 有的兩年 12/15 19:49
→ jl40: 內打了八折還出不去 很多房的價值只是在自慰 12/15 19:49
推 kusomanfcu: 看起來一定會搞事 不搞事怎麼賣金卡 12/15 19:50
→ kusomanfcu: 川普的金卡需要更多人買 12/15 19:50
→ kusomanfcu: 賣不好就刺激消費 12/15 19:51
→ kusomanfcu: 看看那時候拜登政府和愚蠢的司機 12/15 19:51
推 kusomanfcu: 搞不好也不是愚蠢 是裝蠢 被割的又不是他 12/15 19:52
→ kusomanfcu: 如果烏克蘭晚三年打然後情況緊張個一年 川普的金卡一 12/15 19:53
→ kusomanfcu: 定賣很好 12/15 19:53
→ kusomanfcu: 川普當時如果連任 搞不好wwwww 12/15 19:54
→ kusomanfcu: 金卡瞬間處理國債 輕輕鬆鬆 12/15 19:54
→ kusomanfcu: 現在就看金卡銷售情況了 賣不好就errr 12/15 19:55
→ jl40: 最近把厝尾頂老爸的花草清空 光那些土弄下樓就搞死人了 12/15 19:55
推 NMBILL: 就是..不太會動的資產 12/15 19:58
推 ceca: 透天缺點主要是,你少了別人幫你服務的好處. 12/15 19:59
→ ceca: 包含收包裹外送熊貓,維護電梯. 12/15 19:59
→ ceca: 另外透天比較容易看到大蟑螂..在乾淨也可能有遊蕩過來的. 12/15 20:00
→ ceca: 以及,透天通常沒有窗景. 12/15 20:00
→ ceca: 如果巷道透天很多通風採光會比較差. 12/15 20:00
→ ceca: 當然現在有社區型別墅. 12/15 20:00
→ ceca: 可以滿足包裹服務,別墅採光通風也比較好. 12/15 20:01
→ ceca: 但是窗景就真的比較沒辦法,不像美國在丘陵上的house有景. 12/15 20:01
→ arnbition: 老家透天一層50坪 裡面塞四台車沒問題很爽 12/15 20:03
推 CIIIO: 4米巷透天基本上跟公寓包棟沒兩樣 年輕人看不上 12/15 20:05
→ ceca: 4米巷以下透天通常是改套聖品. 12/15 20:06
→ ceca: 自己住的話至少六米,有正常車庫. 12/15 20:07
→ ceca: 8米的話就可以正常雙向會車. 12/15 20:07
→ ceca: 8米的CP值最高,10米12米的價格就往上跳不少. 12/15 20:07
→ ceca: 也就是說,同樣的價格. 12/15 20:08
→ ceca: 你路買的越大條,房子自然越小間. 12/15 20:08
→ ceca: 算起來8米巷的透天在路大小和自住房子條件上有價格最佳CP值 12/15 20:09
推 blargelp: 說過很多次了 對雙薪年輕人 透天公寓是未滿足基本需求 12/15 20:09
→ ceca: 當然你很有錢要買20米路透天別墅說很氣派,那開心就好..XD 12/15 20:09
→ ceca: 我店面隔壁的隔壁就是,通路前出租. 12/15 20:09
→ ceca: 通路後居然孫子跑來大翻修自己住. 12/15 20:09
→ ceca: 我都灰去了,靠邀.通路後門口車流那麼大,又不好住. 12/15 20:10
→ ceca: 反而通路前那邊居住還滿舒服的. 12/15 20:10
→ blargelp: 老式建築物 那是符合老式的家庭結構 12/15 20:10
→ ceca: 不過..大概他感覺,通路後人車馬龍,住在三角窗店面當別墅. 12/15 20:10
→ ceca: 很有面子...那...好吧也不是不行. 12/15 20:10
推 c6066den: 懷念以前住士林的透天，現在已經拆掉了，住大樓都沒有 12/15 20:29
→ c6066den: 那種感覺 12/15 20:29
→ ceca: 不行啊,我掏寶都是20樣40樣這樣,這種箱子塞不下 12/15 20:36
→ ceca: 有時候還很重...20kg 40kg 12/15 20:36
→ Orihimeboshi: 4米巷透天還有限高問題，以後改建只能蓋三樓... 12/15 20:36
推 kcy05785: 我家透天地100平方米，室內單層應該20坪左右。 12/15 20:37
→ kcy05785: 20-25坪/層，扣掉車庫 12/15 20:37
→ Orihimeboshi: 6米巷可以蓋5樓，整個彈性高太多 12/15 20:38
推 kusomanfcu: 抓蟲投藥之類的 我一直覺得很納悶一堆人都放在自家lol 12/15 20:40
→ kusomanfcu: 是我就會往外面放藥 外面死光了就不會進來了 12/15 20:40
→ kusomanfcu: 你只要那個外層主殼版... 12/15 20:41
→ kusomanfcu: 剩下你可以搞在門下 類似貓洞進出 12/15 20:41
推 ceca: 蟑螂還是一點絕最猛. 12/15 20:43
→ ceca: 對岸的蟑螂藥目前還沒看到這麼猛的. 12/15 20:43
推 kusomanfcu: 反正只要做成可以只能開關就好 類似衣物回收箱那麼大 12/15 20:44
→ kusomanfcu: 也行 12/15 20:44
→ kusomanfcu: 智能開關 12/15 20:45
→ kusomanfcu: 一點絕我都塗在外面的 12/15 20:45
→ kusomanfcu: 請大家多宣傳 蟑螂藥要放外面阿 12/15 20:46
→ kusomanfcu: 你看附近別人看起來髒髒的就幫他外面塗 你家就不會有 12/15 20:48
→ kusomanfcu: 蟑螂XD 12/15 20:48
推 kusomanfcu: 不然別人養小強還要跑到你家廚房才吃到藥感覺好好笑 12/15 20:50
推 mangojocker: 最近看了幾筆小港透天價格都賣得不錯 12/15 21:02
推 ethel617: 透天保值 12/15 21:06
推 a96932000: 透天就是相對能低門檻買到足夠空間的商品 12/15 21:13
→ a96932000: 透天要買個室內40~50坪不會太難 12/15 21:14
→ a96932000: 市區太貴也能往郊區找 12/15 21:14
→ a96932000: 但室內30坪+的大樓.市區就是貴,郊區則很少這種商品 12/15 21:15
→ a96932000: 除非你買兩間打通..但那基本上只能是預售屋(預算得墊上 12/15 21:15
推 chimouse: 我老闆就是CECA大說的那種人… 12/15 21:18
→ chimouse: 住得起桃園中悅 卻只買各種透天 12/15 21:19
推 peach812: 住透天省錢啊 12/15 22:29
推 leoc554: 等都更 12/15 22:32
推 k798976869: 透天讚 12/15 22:38
→ k798976869: 超大超爽 一整層樓擺收藏品 12/15 22:39
→ k798976869: 大樓土地持分那麼低本來就不太值錢 12/15 22:40
→ RaiGend0519: 社區型別墅無敵 12/15 22:53
推 RaiGend0519: 有子母車，有管理員，還有管委會處理大小事 12/15 22:57
推 mepe1018: 好地點的社區型的透天～真的不錯～包裹垃圾能處理～車庫 12/15 22:57
→ mepe1018: 在自家地下室～窗外有庭院綠意～頂樓可以種花做運動曬曬 12/15 22:57
→ mepe1018: 棉被 12/15 22:57
→ RaiGend0519: 就是新裝電錶、拉光纖、廚房管線堵塞比較麻煩 12/15 22:58
→ RaiGend0519: 有挖地下室的更頂 12/15 22:59
→ RaiGend0519: 前院側院不停車種草種樹 多的空間當倉庫 12/15 22:59
→ Orihimeboshi: 社區透天要可以前院停車又不影響採光超貴... 12/15 23:00
噓 rex9999: 在高雄不住透天...恕我直言：你表弟確實腦殘。 12/15 23:01
→ Orihimeboshi: 比較喜歡有獨立車庫，上下車不用淋雨的 12/15 23:01
推 william769: 標準的長輩煞，無解。 12/15 23:05
推 eupa1973: 救命啊，滿手透天沒救了嗎？ 12/15 23:51
