→ kutkin: 公寓好 08/16 23:03
→ kutkin: 看起來有點像板橋江子翠那邊 08/16 23:03
噓 a000000000: 尼hen棒 恭喜 08/16 23:04
推 jinso7410: 早說條件好 放貸沒這麼難 08/16 23:05
推 luckydogasdf: 好棒喔 08/16 23:07
推 chouvincent: 好棒捏～ 08/16 23:07
推 jessicaabc98: 貸不到八成的，先想想是不是買太高跟條件差好嗎， 08/16 23:07
→ jessicaabc98: 公寓照樣貸的了 08/16 23:07
推 jinso7410: 看地點 收入 08/16 23:08
→ jinso7410: 去年房貸餘額最緊的時候 08/16 23:09
→ jinso7410: 某家銀行我忘了 08/16 23:09
→ jinso7410: 只承作北市和板橋 08/16 23:09
→ jessicaabc98: 一堆房蟲，在哪吹 08/16 23:09
→ jinso7410: 所以網路在靠腰難貸 完全沒講地點和收入 08/16 23:09
→ jinso7410: 一律當作帶風向文XD 08/16 23:09
→ jessicaabc98: 溢價買，才在哪說只能七成，笑死 08/16 23:10
推 hermitwang: 推分享 08/16 23:11
推 kutkin: 重劃區被低估一直很正常 08/16 23:11
→ kutkin: 因為租金也不到 08/16 23:11
→ jessicaabc98: 重劃區被低估，怎不說是你各位高估 08/16 23:12
推 childeviler2: 銀行在鑑價的時候，會從附近行情開始估，重劃區一 08/16 23:15
→ childeviler2: 般來說周遭行情會是從低開始估，當成交量拉上來， 08/16 23:15
→ childeviler2: 銀行鑑價就會慢慢跟上 08/16 23:15
→ childeviler2: 不像是舊市區，附近都有參考行情，所以鑑價好抓 08/16 23:16
推 pz5202: 板橋才13xx真便宜 搞不好不小心中都更樂透 08/16 23:18
推 jessicaabc98: 重劃區都賣多久了，自己愛追價，怪銀行風控 08/16 23:18
→ pz5202: 恭喜你 08/16 23:19
推 HotHot: 恭喜 08/16 23:22
推 repast: 洨房蟲的臉又腫成豬頭了QQ 08/16 23:24
推 drimp: 怎麼會 空空自己一輩子沒買過房 但都口徑一致說現在想買房 08/16 23:25
→ drimp: 都貸不到 千萬不要買房 貸款沒下來會斷頭 08/16 23:25
推 tswen: 這個很輕鬆吧 08/16 23:30
→ chen831030: 這個價格也可能是三重 08/16 23:31
推 a9940597: 恭喜 08/16 23:31
推 pz5202: 三重也很好啊！北士科 08/16 23:32
推 GooGooDaY: 玉山速度快到代書都驚訝 08/16 23:33
推 bzm56: 目前其實沒有很難貸 除非個人問題 08/16 23:35
推 superboyjt24: 條件真棒 恭喜 08/16 23:39
推 RealID2018: 早就說過貸款正常了 08/16 23:45
推 clamperni: 爽啦 08/16 23:46
推 childeviler2: 條件不錯，不過也是花了兩個月，稍微等一下 08/16 23:47
推 limusing: 真首購跟收入正常的很好貸。那些愛靠邀又沒那個屁股的 08/16 23:50
→ limusing: 房蟲閉嘴好嗎 08/16 23:50
推 blargelp: 還不錯 收入跟代書都不錯 08/16 23:55
推 a951l753vin: 挖 40年公寓也能貸款30年 08/16 23:57
推 ttyy: 恭喜你 08/16 23:58
推 kglu1114: 根本就沒有不好貸，投資客還扮演魯空跟柬埔寨詐騙完全一 08/17 00:03
→ kglu1114: 樣 08/17 00:03
推 chenyeart: 恭喜 08/17 00:11
推 aoc7175: 輕鬆8成 08/17 00:19
→ kimula01: 扣繳200萬。看看有多少人是連一半都不到 08/17 00:19
推 GX90160SS: 扣繳200萬 貸1000萬只是他五年收入...貸到不是很正常嗎 08/17 00:23
推 jacket664: 房版不是說40年公寓該都更了嗎 08/17 00:26
推 alonzohorse: 200直接碾啊 08/17 00:28
推 offstage: 恭喜成家。應該是在台北市上班的高所得者 08/17 00:29
→ offstage: 阿 ~果然，年薪就200萬了，貸款一定過的阿 08/17 00:30
→ offstage: 40年前的公寓只要不要買到海砂屋，基本上都很勇建的 08/17 00:31
→ offstage: 但是都更就要看運氣，不是每個地點都能順利都更 08/17 00:31
推 weather12: 恭喜 08/17 00:36
推 ttyy: 過了又要說條件好才過，阿不就看收支比而已？還是又要舉那 08/17 00:40
→ ttyy: 種新青安極限仔當通則 08/17 00:40
→ offstage: 以雙北這種房價，收支比會過表示薪資高阿，不然？ 08/17 00:42
推 dick929: 敘述看起來還以為在說我家XD 08/17 00:43
→ dick929: 想不到原來可以賣到13XX 08/17 00:43
→ offstage: 房價->每月償還金額->收支比 這三者是線性連動的 08/17 00:43
推 Nick12356464: 騙人的吧 板上房蟲不是都說首購貸不到 08/17 00:47
推 dick929: 不過現在200也只能選新北4X年老公寓？房價真是罪惡啊 08/17 00:48
→ offstage: 新北10分鐘步行到捷運站的老公寓可搶手得很 08/17 00:49
→ dick929: 應該不是自住吧？ 08/17 00:49
→ offstage: 4x年公寓一坪40萬是基本。 08/17 00:49
→ offstage: 但江子翠應該沒那麼便宜，可能是新埔或府中？ 08/17 00:50
推 MRFROG: 很不錯啊 08/17 01:12
推 ufo559: 不能40年寬5等於很難貸 08/17 01:28
→ cysgirls: 是不是台北橋站周邊？ 08/17 01:39
→ WSzc: 恭喜 利率2.3%好低! 08/17 01:45
→ king412365: 200萬不用擔心吧 08/17 02:21
推 alex5566: 條件很好 根本閉眼核就好 08/17 02:40
推 hifroge: 那些說貸不到的本來就是條件不好的人，然後整天就只會怪 08/17 03:07
→ hifroge: 東怪西 08/17 03:07
推 a123454698: 真首購條件正常就是普遍八成，腦多只會怪東怪西 08/17 03:38
推 abc801224: 好奇想知道坪數 08/17 06:53
→ PJmr: 難貸的是投資客找的是小白人頭08/17 07:05
→ PJmr: 正當工作，沒負債的首購族完全沒問題08/17 07:05
推 chaobeilun: 為什麼教主要噓== 幫補08/17 07:22
→ kutkin: 我是不確定板橋啦 但為什麼會覺得江子翠沒有08/17 07:49
→ kutkin: 新埔、府中比江子翠貴好嗎 08/17 07:50
→ aphisia: 為何利率這麼低呢？08/17 08:43
→ aphisia: 有朋友台北市新房才貸到2.5%08/17 08:43
推 Frobel: 家裡有一間江子翠老公寓 之前估價也是13XX08/17 08:44
→ Frobel: 走到江子翠捷運站大概也十分鐘08/17 08:44
→ colinfeng: 有實力本來就不用怕貸不到 反觀那些哭貸不到的08/17 08:45
推 hellovega: 感覺是中和
不是中和 08/17 09:06
推 sakeru: 2.3%也太漂亮08/17 09:07
※ 編輯: zoobe (101.10.104.141 臺灣), 08/17/2025 09:10:38
→ checkman: 200萬年收貸1000萬 還要緊張 現在買房真可憐08/17 09:23
因為不想把台積電股票賣掉
如果貸款七成就要賣股票
※ 編輯: zoobe (101.10.104.141 臺灣), 08/17/2025 09:33:04
推 roc10087: 恭喜 08/17 09:45
→ op520: 看吧，首購有貸到啊，到底誰在造謠貸不到？呵呵 08/17 09:45
→ op520: 房蟲投機客整天喊貸不到，幹講得好像很替首購自住著想欸 08/17 09:46
→ op520: 炒房仔真他媽噁心 08/17 09:46
推 KrisNYC: 很不錯 恭喜阿 08/17 09:48
推 shin30: 這所得比貸不到的話才誇張吧,說好的10年薪買房,這輕鬆得很 08/17 09:48
