→ sowgotoHELL: 可以 中和完還可以把手的生成物拿來炒菜 04/20 10:28
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.211.184 (臺灣)
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推 repast: 那些投客洨房蟲就是黃鼠狼給雞拜年阿嘻嘻 08/16 18:31
噓 frowning1226: 然後呢，你想表達什麼，政府德政？ 08/16 18:32
推 jaricho: 看戲 支持阿龍更強硬 不要龜縮 選舉靠阿龍了！ 08/16 18:35
推 bustinjieber: 廢文，還在跳針成數就完全狀況外， 08/16 18:40
→ bustinjieber: 成數限制都多久了，當初有一片撻伐？ 08/16 18:40
→ bustinjieber: 現行就是貸款機制反而‘’更‘’保障有錢人， 08/16 18:40
→ bustinjieber: 當然，本身條件好=更好的貸款條件， 08/16 18:40
→ bustinjieber: 這件事天經地義。 08/16 18:40
→ bustinjieber: 啊原本政府想保護的首購被影響， 08/16 18:40
→ bustinjieber: 反而有錢人的條件‘’更‘’好，你覺得ok? 08/16 18:40
→ bustinjieber: 以你的例子，目前更像是所得稅5%起跳， 08/16 18:40
→ bustinjieber: 然後更高%級距的完全沒調整，懂？ 08/16 18:40
→ bustinjieber: 反正我是ok啦，有種鶄聾不要放寬， 08/16 18:40
→ bustinjieber: 就看到底會怎麼變化。 08/16 18:40
→ bustinjieber: 不要以為大家談論事情都是有目的的， 08/16 18:40
→ bustinjieber: 就事論事而已，再說一次，有種不要放寬。 08/16 18:40
第二棟五成 第三棟三成 是去年的事喔 雖然陸續都有調 但去年這刀最大
七成的時候 講難聽話啦 以中產視角 大家就眉頭皺一下 這樣
推 repast: 樓上嘴巴上說ok但看起來超崩潰XD 08/16 18:42
推 alexstag: 要多繳幾十萬怎麼不會不爽…你是不是沒有繳過？ 08/16 18:45
推 alexstag: 這個比喻超奇怪，你說2到3間難度上是合理，但是那 08/16 18:46
→ alexstag: 個就已知用火，早就都講過了 08/16 18:46
推 cornea1231: 別吵政治了，房價每年跌只是跟上世界潮流 08/16 18:48
→ bustinjieber: 當初砍成數我贊成啊，降槓桿嘛， 08/16 18:59
→ bustinjieber: 而且本來就不用一直投入房地產； 08/16 18:59
→ bustinjieber: 但，投資效益差 不等於 該物件會跌。 08/16 18:59
→ bustinjieber: 另外，說我崩潰的，我看你很有信心喔， 08/16 18:59
→ bustinjieber: 要不要來對賭一下，2024預售， 08/16 18:59
→ bustinjieber: 交屋後 看同社區同物件轉移 漲幅決定， 08/16 18:59
→ bustinjieber: 跌多少我賠你一樣數字，反之， 08/16 18:59
→ bustinjieber: 漲多少也給我一樣數字就好， 08/16 18:59
→ bustinjieber: 長期做空 沒什麼成本，也不怕斷頭， 08/16 18:59
→ bustinjieber: 唯一成本就找個律師壓本票而已。 08/16 18:59
噓 kcy05785: 你484不知道第2間很久就6成惹 08/16 19:04
這個東西就是跨個一個檻會爆炸的XD 溫水煮青蛙懂不懂
所以是不是去年才調到5成?
※ 編輯: C24128390 (1.169.211.184 臺灣), 08/16/2025 19:05:11
→ kcy05785: 阿不對7成 08/16 19:05
推 Morphee: 表示所有購，党都得罪光了嘻嘻 08/16 19:11
推 stanly3092: 你的想法...有錢人也是會看投報率的好嗎？他們又不是 08/16 19:11
推 newererw: 有時候銀行不是我們所想像的強硬 強者我朋友 第二 08/16 19:12
→ newererw: 棟一開始銀行開五成 回頭找有錢的親友抱怨幾句 最 08/16 19:12
→ newererw: 後銀行主動聯繫貸了九成 08/16 19:12
推 harlenshaco: 其實這邊各文章講那麼多，撇除條件差的，大部分抱怨 08/16 19:20
→ harlenshaco: 被影響的是首購，首購不就大多已經有一間了還想再買 08/16 19:20
→ harlenshaco: 一間，啊政府最優先想保的是開始第一間氰胺，所以新 08/16 19:20
→ harlenshaco: 青安>首購>>>>>>多屋 08/16 19:20
→ asdzxc001: 成交量萎縮成這樣，以為只影響少數人，鴕鳥？ 08/16 19:24
推 zpf2005: 你的論點很奇怪， GD卡了一個獨創的35%， 就像健保的總額 08/16 19:26
→ zpf2005: ，每間銀行房貸放款有上限，資產歐印的真首購vs還有餘力 08/16 19:26
→ zpf2005: 的多屋族，你是銀行你喜歡哪種客戶？更不用說後者能借的 08/16 19:26
→ zpf2005: 成數少，掛1的利率最少加0.5% 08/16 19:26
→ zpf2005: 手上有間自住房的根本不急啊，房子投資有賺頭就買，很難 08/16 19:26
→ zpf2005: 賺就買別的，為什麼你會認為房蟲只懂投資房子，其他比你 08/16 19:26
→ zpf2005: 還菜呢？太膨脹了吧XD 08/16 19:26
→ e2699096: 首購的月繳多一點 影響到收支比 影響到能買的總價耶？ 08/16 19:34
→ e2699096: 有的人就是有需求要捏才能上2+1房或是3房 政府要打投資 08/16 19:34
→ e2699096: 客可以做排外啊 這樣不是大家都開心 08/16 19:34
推 chitori: 房蟲哭哭 首購笑呵呵 08/16 19:36
→ KrisNYC: 首購票多? 嗯....我覺得頂多是比較吵 08/16 19:41
→ KrisNYC: 不知道你怎麼算會算出首購票多這種結論 08/16 19:41
→ frank3986: 誰敢漲房屋持有稅我就投給誰 08/16 19:47
→ frank3986: 一堆房蟲仗著台灣持有稅低不賣 08/16 19:47
→ frank3986: 學學美國每年課市值的1% 08/16 19:48
推 KrisNYC: 目前大調持有稅的 從馬英九 胡志強 柯文哲 通通都落選了 08/16 19:48
→ KrisNYC: 你一張票好像蠻重要的 不知道能不能當十張用 08/16 19:49
推 quiet93: 知道就好，幹嘛講出來啦 08/16 19:52
推 jeffsu: 目前亂打房的都下去了 我們來看是你票多 還是我們票多zzz 08/16 19:59
推 zzz50126: 沒吧 首購也不爽 慢一年貸款 月繳多人家好幾千 怎麼可能 08/16 20:01
→ zzz50126: 會覺得爽 08/16 20:01
→ zzz50126: 相對剝奪感最重的就這一年多的首購 08/16 20:01
噓 OforU: 看不懂 這是有一隻房蟲在哭的意思嗎？ 08/16 20:13
噓 chouvincent: 已知用火 08/16 20:16
推 chitori: 馬英九大力調降遺產稅是房價翻倍的元兇起源，想洗記憶啊 08/16 20:17
→ chitori: 柯文哲也是打假的不敢動屯房稅，笑死 08/16 20:18
推 chitori: 到現在為止限貸是唯一壓抑房市有效的政策 08/16 20:22
噓 DHPdotD: 難道是要說金龍好棒 08/16 20:28
推 master32: 其實央行也知道啊,你沒發現金龍一點都不急著開放嗎 08/16 20:35
推 catchmouse: 房蟲利益變少就崩潰 就跟十八趴既得利益老貪人一樣 08/16 20:36
→ catchmouse: 本來就不該拿被講的理所當然 08/16 20:36
→ master32: 不過建商算是政治獻金的金主爸爸吧,應該更有力去施壓吧 08/16 20:37
推 richcity: 推 08/16 20:48
推 joy2105feh: 事實上就是炒房的縮手很多 然後一堆假首購對房貸的印 08/16 21:01
→ joy2105feh: 象還停留在以前 覺得是銀行要跪求客戶的年代 08/16 21:01
→ joy2105feh: 希望GD能堅持久一點 硬久一點 不要這麼快就孬了 08/16 21:02
推 repast: 金龍一套組合拳下來把房蟲打到噴汁唉爸叫母 真的舒服 08/16 21:03
推 jaricho: 嗯 可以先叫銀行不要一直打電話推信貸好嗎？ 金龍不緊縮 08/16 21:04
→ jaricho: 一下嗎？ 信貸轉一轉一樣可能流去房市耶 阿龍管控一下信 08/16 21:04
→ jaricho: 貸好嗎 08/16 21:04
先講一個前提XD
基本上 "一直以來" 信貸有沒有跑進去房市
這個 你知我知 不用說太明 哈哈
這幾年大多頭資金浪潮 投客絕對是能用的資源都用了
很多人覺得今天不買明天更貴 所以砸碗賣鍋也要衝
現在喔 你說還有信貸額度 "而且" 想用信貸去湊那個五成七成現金硬買?
騙誰呢XD 要嘛沒額度了 要嘛有也不敢用那個衝啦
推 joy2105feh: 房貸不能貸 銀行拚信貸不是很正常嗎XD 08/16 21:07
推 repast: jar老是邏輯死亡秒被打臉XD 套死囉舒服 08/16 21:09
推 a0989876: 好了啦塔綠班你們主子金龍賴功德打房好棒 08/16 21:21
→ a0989876: 啊怎麼罷免輸到脫褲 08/16 21:21
→ offstage: 信貸是短期的，利息收入又高，對銀行是好事啊 08/16 21:22
※ 編輯: C24128390 (1.169.211.184 臺灣), 08/16/2025 21:38:01
推 firzen48: 2就是教主臭得最開心的族群 08/16 21:50
推 pttcox: GD屌打16A 08/16 22:25
推 kusomanfcu: 要隔年回文嗎 08/16 22:44
推 JKjohnwick: 你覺得首購影響不大嗎? 08/16 22:48
推 jo78jo78: 當然有差，越有錢越愛借錢 08/16 23:08
推 popcool: 價格是供給跟需求決定，想讓房價下去增加供給比較容易還 08/16 23:52
→ popcool: 是打擊需求呢，以政府來說是後者吧，用這角度下去看一切 08/16 23:52
→ popcool: 都解釋的通了 08/16 23:52
