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🔍 搜尋結果：房

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[請益] a7手槍房47萬能買嗎？ 如題 https://i.imgur.com/bQppfTr.jpeg a7最近新開的案子 主打離捷運站1公里，旁邊有麥當勞 19坪，一坪47萬，總價大概900 要蓋五年，2031年才交屋 已經下訂了，猶豫要不要退掉 現在房市不好，這種手槍房以後會不會套爛？ --
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robertgarcia  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-27
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[F/GO][討論] 蛇女房分析與使用 本文數據參考Fate/GO 茹西教王的理想鄉 http://kazemai.github.io/fgo-vz/index.html -- [職階及血量、攻擊] Assassin殺職，HP 12344 ATK 8372 四星殺倒數第二ATK和第二高HP 屬性：地之力、中立、善、龍、蛇、魔性、 魔獸型、童話、獸科、堰塞之物 [卡片及隱藏數值] BBAAQ，B卡3hit，A卡4hit，Q卡4hit，Ex 5hit NP率0.41%，星星發生率24.5% 以自己打一套來看的話 | 開啟技二後 （不計入技能buff
Dorapika  ·  TypeMoon  ·  2026-01-25
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Re: [閒聊] 為何大家今年又不想買房了 好奇問一下 為什麼這邊很多一間都沒有 而且淨資產不到 2000 萬的 在譏諷屋主被股票嘎飛呀 通常有房的也會有股票 債券 黃金 比特幣等其他資產吧 畢竟現在金流卡的很緊 不太可能有錢就買房 不買其他投資商品 而且就淨資產的角度來說 那些有好幾間的就算房價腰斬 說不定算起來還是比只有幾百萬股票的租屋族還多 這樣嗆他們有什麼意思呢？ 嗆輸了 面子資產都輸人 嗆贏了 資產還是輸人 有人能解析一下這種人的心態嗎 我以為資產不如人的情況下 應該是先去證明自己的實力 資產贏了才有吵架的底氣？ : ※ 引述《again
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r6TSGs  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-27
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[閒聊] 為何大家今年又不想買房了 前年一堆人搶著買，不太能議價 代銷房仲嘴臉很跩 愛買不買 今年冷盤議價空間大，有些送裝潢家電 代銷房仲貼心服務 市場物件也多能從容挑選 ----- --
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again7912  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-27
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[新聞] 工程師「月薪12萬」仍買不起房怒吼 戳中 工程師「月薪12萬」仍買不起房怒吼　戳中中產族群痛點 ETTODAY 記者葉國吏／綜合報導　 「高薪也無力買房！」這句話正是現今房市的最佳寫照。月薪12萬元的科技業工程師，面 對總價3000萬元的房子，不僅猶豫，更在社群平台上怒吼，引發無數中產族群共鳴。本文 以此為題，深入探討即使收入高，仍難以擺脫房價壓力的現實，並分析背後的現金流困境 ，以及新世代理財思維的必然轉變。 薪資高卻難買房？現實遠比想像殘酷 臉書粉專「賣厝阿明 知識+」分享這篇文章，一名科技工程師在社群發文「我月入12萬， 卻連3,000萬的
[新聞] 工程師「月薪12萬」仍買不起房怒吼 戳中 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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ha3810996  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-27
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Re: [閒聊] 少子化的房地產 其實台灣也是有日本學不來的地方 好比日本明明外勞比台灣用的更多 但日本卻沒有像台灣發展出像中壢這樣的東南亞商店圈 https://youtu.be/ZV6MY9Wp88w?t=1 [台灣旅行] 台灣中壢，已經沒有台灣人了！？一出中壢車站，立馬到東南亞！ 這影片已經89萬觀看數了 我是沒有去過中壢 所以不知道原來現在去中壢 就差不多等於在逛東南亞夜市了XD 確實不用出國了 在中壢逛就好 日本印象中沒有這種東南亞商圈 比較有名大概就橫濱中華街 但那已經超久前發展出來的 二戰後日本就發展不出外國人商圈 當我看到
Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-26
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[問卦] 12強冠軍之路票房是不是有點慘？ 中華隊拿下12強冠軍拍的電影 一堆球評球員極力推薦 還有很多名人政商掏錢包場 上映三週票房也才7054萬 陽光女子合唱團上映到現在都超過2.5億了 看電影院的放映場次也看出明顯差距 棒球不是台灣國球嗎 這票房是不是有點慘 --
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mongi  ·  八卦 Gossiping  ·  2026-01-26
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[請益] 用理財型房貸投資0050 理財型房貸的優點 1.不用擔心維持率 2.利率通常比信貸低 3.年限內只繳利息不還本金 4.有動用才算利息 0050去年的現金殖利率是2.45%，最近一年的年化報酬率為47.44%，今年1月報酬率已經有 11%，應該是很有機會超越去年的報酬率。 用理財型房貸借款500萬元投資0050，理財型房貸利率為2.9%，假設0050今年殖利率還是2 .45%，那麼投資人要付的利息成本是22500元，用今年報酬率估計為50%計算，估計獲利為 250萬元。 有人能分享用理財型房貸投資0050的經驗嗎？ --
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humbler  ·  股票 Stock  ·  2026-01-26
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[閒聊] 所以房價到底有沒有跌? 老實說我好幾年沒出去看中古房了... 最近幾年都是去新建案騙吃騙喝 但我看一堆空空說跌了超多 結果我打開實價登入完全找不到阿 人住中山區 比較常看的區是竹圍 新莊副都心 江翠北這些... 有人可以找些建案給我看那些有跌嗎? 感恩<3 --
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a187  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-25
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[討論] 館長宣布因為民進黨打壓 要關閉健身房 直接上連結 https://www.youtube.com/watch?v=ZurmCcB6cdA 館長宣布健身房要關了 雖然他被民進黨打壓 要把健身房關閉 但是至少他很驕傲 不怕民進黨強權 不怕民進黨迫害 這次應該是真的吧 不像上次又縮回去 -- ╭ 這篇文章讓你覺得？═════════════════════════╮ ║ by ycat ║ ║ ──+ ︵ ︵ . .！ ˇ ˇ ╲ ╱ ˇˇ || ◣ ◢║ ║￣﹀￣ ￣▽￣ ▄ ▇△▇ ≧﹏≦b ￣︶￣y ￣–￣ 皿 ║ ║ ║ ╰════════
a10141013  ·  政黑 HatePolitics  ·  2026-01-25
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Re: [請益]以房養老不是很虧?吸引力在哪裡? 假設情況 一間市價2000萬房 以房養老 抵押五成1000萬 30年 2% 這樣每個月是領三萬七 2000萬如果直接賣掉 30年每個月大約可以花5.5萬 乍看好像以房養老不划算 BUT!!! 30年後 這間2000萬的房能漲到多少? 複利計算 每年通膨1% 30年=135% 房價2000*1.35=2700萬 每年通膨2% 30年=180% 房價2000*1.8 =3600萬 每年通膨3% 30年=240% 房價2000*2.4 =4800萬 也就是說 就算你以房養老養了三十年 你還沒死 假設3600萬好
Re: [請益]以房養老不是很虧?吸引力在哪裡? - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-25
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Re: [閒聊] 股金房三刀流，年化可達21% 你這個數據存在一個嚴重的問題 對空空來說 不動產已經是未來不會有人接盤的金融商品 所以他們會說未實現不算數 都只是紙上富貴 所以你要如何說服他們房價增值是真實存在的就成為一個大課題 否則他們是不會認同你算出來的數字的 : 怎麼配的，細項我就不多說了 : 直接丟組合給Gimini: : 根據這份橫跨 19 年（2007 年至 2026 年 1 月），且完全套用**大台北房價真實歷史（ : 信義房價指數）與全球金融事件（包含金融海嘯、疫情、AI 狂潮）**的模擬，最終結算 : 數據如下： : ## 19 年真
r6TSGs  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-24
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[閒聊] 股金房三刀流，年化可達21% 怎麼配的，細項我就不多說了 直接丟組合給Gimini: 根據這份橫跨 19 年（2007 年至 2026 年 1 月），且完全套用**大台北房價真實歷史（ 信義房價指數）與全球金融事件（包含金融海嘯、疫情、AI 狂潮）**的模擬，最終結算 數據如下： ## 19 年真實歷史結算 (2007 - 2026/01) 初始淨資產： 3,000 萬 最終淨資產： 約 12.8 億 平均年化報酬率 (CAGR)： 21.9% 懂就懂，不想說太多，畢竟現在資訊流傳很快。 -- 說到金，我真的是比較晚買，去年二月多才配
[閒聊] 股金房三刀流，年化可達21% - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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jinso7410  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-24
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[花邊] 水行俠 單身宿舍 房間開箱 https://www.instagram.com/p/DT3wT93jR67/ courtsidebuzzig: HOW STEVEN ADAMS LIVES: Steven Adams lives in a one-room apartment in Houston, where he sleeps on the floor in a sleeping bag that he says helps his back. The room also includes guitars that he pra
XXXXXXXXXGAY  ·  美國職籃 NBA  ·  2026-01-24
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[閒聊] 無意間發現9年前房版也是在吵少子化 網址 https://www.pttweb.cc/bbs/home-sale/M.1488155105.A.E1D 九年前，房價還沒噴之前，那些空空在講什麼？ 不外乎就是還不歐印，快掃貨，或是貼一張當時的房價走勢圖 那時候沒上車的，現在回頭看，直接被嘎一千萬起跳。 一千萬是什麼概念？是空空不吃不喝 20 年，還不一定存得到的那種數字。 更不用說那些房蟲知道，增貸拉出來幹進指數正 2 配黃金，帳面直接碾壓空空好幾代。 現在在那邊唱少子化、唱崩盤，九年前也是這樣唱。 歷史不是沒給機會，是每次都選擇不上車，然後
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jinso7410  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-24
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[新聞] 科技業賺飽、但新竹房市跌倒？網酸：要 科技業賺飽、但新竹房市跌倒？網酸：要「錢進」美國、誰還當盤子 2026-01-23 13:27聯合新聞網／綜合報導 新竹房屋示意圖。聯合報系資料照片／記者游智文攝影 在台股衝破3萬點、科技業分紅動輒百萬的2026年初，新竹房價卻意外出現鬆動訊號。一名 網友於PTT發文提問：既然工程師大賺、購買力上升，理論上房價不該下跌，為何新竹房市 卻不如預期強勁？ 留言區對於「科技新貴不買單」的現象，提出不少觀點，網友直言，隨著台積電擴大在美建 廠，許多優秀的工程師與高階主管早已準備「錢進美國」，30多歲、年收800萬
Reewalker  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-24
爆
[召喚] 花咲翁、蛇女房 今天晚上8點，抽了日GO的「迦勒底的花神節」池。 「花咲翁 PU召喚」池，共187抽。 https://i.imgur.com/n3ZN3AL.jpeg 5星從者：花咲翁(new) x3 4星從者：蛇女房(new) x2、瑪莉 x1 https://i.imgur.com/C5u3ggr.jpeg https://i.imgur.com/vwTa791.jpeg https://i.imgur.com/Vsmv7Br.jpeg https://i.imgur.com/J7gZK1j.jpeg https:
[召喚] 花咲翁、蛇女房 - FGO - PTT.BEST 批踢踢爆文
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RAFEEL  ·  FGO FATE_GO  ·  2026-01-23
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[閒聊] 房市沒崩，只有留言區很崩 why? https://i.mopix.cc/kC8VQH.jpg 這兩天房版突然集體瞎雞巴喊空，但把數據攤開看，根本看不到崩盤跡象。 為什麼？可能因素有幾個 第一，多屋族本來就不是主流，市場真正撐住價格的是自住需求，不是短線投資客。 第二，能持有好幾間的，不是資金夠厚，就是融資管道順，時間站在他們那邊，沒理由急 著降價賣。 至於會被洗掉的，只剩少數撐在邊緣的屋主，但這種量級，根本不足以撼動整體價格。 沒有大規模、非自願的賣壓，就不會出現大家期待的那種崩盤。 話說台股漲到滿足點，準備看韭菜崩潰 嘻嘻 https:
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jinso7410  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-23
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[閒聊] 科技業大賺 為什麼新竹房價跌了 今年科技業大賺 很多科技公司分紅上百萬 為何新竹房價跌了？ 工程師不是賺很多購買力上升嗎 理論上不該跌吧 ----- --
again7912  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-23
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Re: [閒聊] 科技業大賺 為什麼新竹房價跌了 空空每段時間就會出來信心喊話 看看哪天能把房價喊下來 殊不知新竹的房價跟空空根本無關 這幾年新竹漲了幾百% 跌個2% 空空高潮但還是買不起阿 建議空空們去看一下你們最愛酸的竹北 最新一期實價登錄 刷一整排8X萬 *聽已購戶說90以上都被蓋牌了 https://i.imgur.com/k75YZ1r.jpeg 空空繼續喊吧 越大聲越好笑 ---- Sent from BePTT --
Re: [閒聊] 科技業大賺 為什麼新竹房價跌了 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
KoBuKoLa  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-23
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