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🔍 搜尋結果：房

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[新聞] 2026房價必跌10%?專家推薦首購族「六 2026房價必跌10％？　專家推薦首購族「六都3縣市」進場好時機 ETTODAY 記者葉國吏／綜合報導　 2026年台灣房市走向備受矚目， 。專家也點出對於首購族來說，3縣市可以關注一下，或許是進場的好時機。 賣方讓利，首購族迎良機 房市趨勢專家李同榮分析，這波。 住商機構企劃研究室執行總監徐佳馨認為，房價修正之際，最適合不動產名下仍是空白的 首購族，尤其是台南、高雄、桃園等地，現在的賣方心態已經鬆動。 徐佳馨進一步指出，根據住商機構今年1到10月的內部交易數據，市場溢價率已明顯鬆動 ，顯示賣方不再像過去
ha3810996  ·  房屋 home-sale  ·  5天前
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[新聞] 台灣建商爆「集體倒閉」！5間全熄燈　房 連結： https://bit.ly/4jc6Lfc 內文：台灣建商爆「集體倒閉」！5間全熄燈　房市撐不住了 編輯 陳怡伶 報導 發佈時間：2025/12/27 09:24 最後更新時間：2025/12/27 09:24 台灣房市低迷，建商倒閉潮擴大！今年4間台灣建商倒閉，包括：台南建商「慶群開發」、 高雄「駿信建設」、花蓮建商「太極建設」、嘉義建商「鉅泓建設」，震撼房產界。沒想到 ，爆出倒閉潮北移，再有建商熄燈；對此，富品集團（富品建設）董事長曾富瑋證實，台北 市大安區出現建商倒閉，建案流入法拍！ 台灣
enouch777  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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Re: [請益] 美中自動駕駛廣泛營運對房價有影響嗎 特斯拉在成都，重慶，武漢那種滿地三寶的地方都可以運作很自如 你台灣交通是有人家混亂的1/3膩 各種各樣三角鑽出智障外送或是白痴行人 烏龜車，油門踩到變速器的猴子全都混在一起 道路極度複雜，還3D的，上上下下鑽過來飛過去 人家特斯拉fsd v13都在那邊跑多久了 車禍率遠遠遠低於一般駕駛 是遠遠遠低於 因為他很少死角 外加AI會判讀各種三寶的動向 以及即快速100%反映 你人只有兩隻眼睛 你左轉有三個方向要看 死角或是半夜穿黑衣服行人鑽出來，你就幹你娘 但FSD不會，因為他兩百公尺就開始看，看到就會記住並且
ceca  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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[新聞] 房仲偷吃人妻付250萬和解...隔2個月又被 房仲偷吃人妻付250萬和解...隔2個月又被抓包上溫泉旅館 再賠280萬 聯合報／ 記者 曾健祐／台中即時報導 ，被對方楊姓先生發現後先付了250萬元，並 簽和解書保證不再犯否則要再賠250萬元；未料才時隔2個月，吳再帶楊妻上溫泉旅館開房 間，慘遭楊抓個正著，楊依違約、精神撫慰金求償400萬元，法院審理後判吳應給付280萬 元，可上訴。 楊男控訴，和妻子已婚多年育有2子，吳男是他太太的同事，竟無視其已婚，仍和妻子互 傳曖昧簡訊、上汽車旅館性交，東窗事發後今年2月簽立和解書，吳並保證不再和他妻子 有工作外接
ha3810996  ·  八卦 Gossiping  ·  5天前
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Re: [請益] 請問現在房市到底是火熱還是急凍啊？ : 覺得新聞跟房市專家很像精神分裂 : 一下房市急凍 房價腰斬 屋主求售 : 一下又房價太高 土城也破百 導致國人不婚不生 : 看得我好亂 : 到底現在房價是高還是低? : 房市是火熱還是冷盤? : 有沒有人能看的懂風向? : ----- : Sent from JPTT on my Samsung SM-S9210. 交易量很冷. 價格稱在那邊. 就這麼簡單. 因此,沒有房價腰斬,屋主急售. 是房價僵化,屋主惜售.... 所以供給量低. 至於房價高低.這問題是這樣子. 就像通膨. 當你一顆漢堡從300漲
ceca  ·  房屋 home-sale  ·  6天前
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Re: [閒聊] 承認女生慕強擇偶很難嗎？硬要扯房價？ 你的看法大概很膚淺 自己去看婚姻板就一堆鬼故事 重點不在於男生有錢與否 關聯性有但非絕對 生孩子 是兩個人事情 台灣男生普遍是雷隊友 即便台積電 有高收入的也是 只是他們這群用錢讓老婆嘴巴閉上帶小孩 但久而久之 也是會出問題 發文在那噴老公的 各種鬼故事文章多了 還沒生小孩結婚的人小生小孩意願就降低了 更不用說普羅大眾還是雙薪家庭 誰要犧牲? 媽媽 帶小孩媽媽 家事還是媽媽 亞洲人 台灣人觀念還是上一代傳下來 女生要帶小孩 男生賺錢 注意路上或是出國外國人 帶小孩 爸爸>媽媽的比例 我看到的 我們家社區外
liu33  ·  房屋 home-sale  ·  6天前
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[心得]2025年報/信貸/質押/房增貸長期投資Q4 每季調整的部分都有分享，本次以年度檢討為主 2025Q1(1/6) 1. 股票質借-元大證券(2.90%) 570萬(額度670萬) 2. 原屋融資 aka 國泰人壽(2.27%) 320萬(原本借400萬) 3. 個人信貸-台新銀行(2.23%) 290萬(原本借320萬) 台、美股總部位約2610萬(含富邦正二68張/400萬) 淨值約1430萬(曝險3000萬/210%) 台股2280萬、美股330萬，好享退基金85萬(不計入) -----------------------------------
aulau  ·  股票 Stock  ·  6天前
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[新聞] 多開5分鐘車省百萬！　太平「房價凹陷區 https://house.ettoday.net/news/3088453 ETTODAY 記者陳筱惠／台中報導 多開5分鐘車省百萬！　太平「房價凹陷區」磁吸首購族 台中市根據統計聯徵中心貸款件數及實價登錄資料，2024年第3季到2025年第2季期間，以 年薪百萬元以下、40歲以下青壯年最熱門的5大購屋區域出爐。專家表示，年薪百萬元以 下的年輕族群購屋最重視負擔能力與屋齡新穎，多數人願意犧牲部分交通或生活機能。 根據台中市年薪百萬元以下、40歲以下青壯年最熱門的五大購屋區域出爐，「北屯區」以 2626件
anti87  ·  房屋 home-sale  ·  6天前
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[閒聊] 之前投資日本房子的有賺錢嗎 如題 剛看到這則影片 https://www.youtube.com/watch?v=EHM5lZAABdA 東京マンション價格持續飆升中 https://www.youtube.com/watch?v=thkX8E_k_MA 明年23區的新建マンション預計價格超過1億日圓 東京買不起 就被洗去埼玉縣草加市 銷售價格4200-6700万円 多數人買5200万円 中間還整理了東京1小時通勤圈CP高的地方 結果是我孫子市 下面的鄉民留言 cisnks1862 人気というか現実的にそこしか買えない 與其說是人氣
kage01  ·  房屋 home-sale  ·  6天前
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Re: [閒聊] 自動價駛普及房價會？ 自動駕駛普及 泛指agi已經實現（判斷為2035～2045） AI開車比人類安全幾千、萬倍 預測房地產將有以下變化 1. 地段定義大洗牌 捷運宅不再無敵 現在買房鐵律是跟著捷運走，因為通勤痛苦 但以後車子自己開，你在車上睡覺、辦公、追劇 通勤 1 小時根本無感，誰還要擠在鳥籠市區？ 受惠區： 林三淡、桃園青埔、甚至新竹外圍（竹東/寶山） 以後不用在那邊擠機捷，坐自駕車舒舒服服上下班 這些地方原本被嘴鬼城或偏鄉的，CP 值直接爆表 受災區： 市區老破小 如果沒有都更價值，單純離捷運近的老公寓 優勢會被稀釋掉
LimYoHwan  ·  房屋 home-sale  ·  2025-12-23
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Re: [新聞] 高房價成最佳避孕藥 年輕夫妻「孩房2選1 : 不過他們就很誠實，直接說少子化的原因就是互相找不到對象 : 性玩具銷售量大幅提高!!! : 台灣內政部也有統計，主因就是找不到對像才是最根本主因 : 上次看一個紀錄片，講到現在女生凍卵人數暴增 : 其實很多人想生，但就是沒對象......... 就是我之前提到的 認為人工生殖法修法通過 台灣可以增加大量新生兒的仁兄 它根本就是空空的剋星啊 當空空還在說 少子化將會使房價驟跌的時候 這位仁兄已經告訴你 只要修法開放單身女子可以自行生子通過 台灣生育率就會UpUp 這個資訊對空空來說應該是悲報吧 照這位仁
deann  ·  房屋 home-sale  ·  2025-12-24
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[閒聊] 承認女生慕強擇偶很難嗎？硬要扯房價？ 影響出生率最大原因就是 「結婚率下降」 為何結婚率下降？ 因為在人類十幾萬年的歷史中 女性開始普遍外出工作也是近50年的事情 原因就是資本主義要把勞動力榨出來 以前的女生 學歷低 + 沒收入 隨便一個有收入的男生都比女生強 女性天生慕強 男強女弱狀態 婚姻關係反而很穩固 但近30年來 女生學歷都比男生高了 + 女生普遍外出工作薪水不輸男生 女生能慕強擇偶的對象根本少超級多 (所有女生眼光都集中在 PR95+ 的男生) 另外女性普遍大學研究所畢業，出社會工作幾年 年齡一下就30了 女生往往只能接受年紀比自己
eqqs  ·  房屋 home-sale  ·  2025-12-24
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Re: [新聞] 高房價成最佳避孕藥 年輕夫妻「孩房2選1 : 高房價成最佳避孕藥 年輕夫妻「孩房2選1」嘆：我們還能擁有幸福？ : 東森財經新聞 : 「結婚三年，我們存下的每一分錢都在房價上漲中蒸發。看著驗孕棒上的兩條線，我竟感 : 到恐懼大於喜悅。」一位台北媽媽在社群發文，道出世代困境。台北市的房價所得比達到 : 16.2倍，意味著一個家庭需要不吃不喝超過16年才能在台北買房，這項數字創下歷史新高 昨天看到一篇中國的新聞也在探討少子化 不過他們就很誠實，直接說少子化的原因就是互相找不到對象 性玩具銷售量大幅提高!!! 台灣內政部也有統計，主因就是找不到對像才是
Sam27  ·  房屋 home-sale  ·  2025-12-24
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Re: [閒聊] 高房價只會造成隨機殺人越來越多吧？ : 其實社會增加的只是相對剝奪感 : 而且這個剝奪感會因為資訊流通 : 越來越攤在所有人的面前 : 尤其是社群媒體， : 短影音有錢沒錢都在拍 : 說這是好事還是壞事，我覺得是壞事， : 因為大家都在關心一些不是你生活的東西 : 以我一個留學界的窮人來分享 : 還沒去國外留學的時候， : 都覺得自己家活得不錯 ， : 但實際真的出國留學， : 發現人家家去讀書就是隨便現金買個房子， : 我們家是少數還要去申請新移民房貸， : 同學來讀書每年都是回台灣兩次， : 什麼爺爺90大壽請假三天都要回去， : 我暑
anivia0428  ·  房屋 home-sale  ·  2025-12-23
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[新聞] 高房價成最佳避孕藥 年輕夫妻「孩房2選1 高房價成最佳避孕藥 年輕夫妻「孩房2選1」嘆：我們還能擁有幸福？ 東森財經新聞 「結婚三年，我們存下的每一分錢都在房價上漲中蒸發。看著驗孕棒上的兩條線，我竟感 到恐懼大於喜悅。」一位台北媽媽在社群發文，道出世代困境。台北市的房價所得比達到 16.2倍，意味著一個家庭需要不吃不喝超過16年才能在台北買房，這項數字創下歷史新高 。 與此同時，養育一個孩子從出生到大學畢業的平均花費約600萬至1000萬台幣，相當於在 中南部購買一間公寓的總價。這讓許多雙薪家庭陷入痛苦的數學題：「我們的收入，究竟 該先分配給『安
ha3810996  ·  房屋 home-sale  ·  2025-12-24
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Re: [閒聊] 自動價駛普及房價會？ : 1. 地段定義大洗牌 : 捷運宅不再無敵 : 現在買房鐵律是跟著捷運走，因為通勤痛苦 : 但以後車子自己開，你在車上睡覺、辦公、追劇 : 通勤 1 小時根本無感，誰還要擠在鳥籠市區？ : 受惠區： 林三淡、桃園青埔、甚至新竹外圍（竹東/寶山） : 以後不用在那邊擠機捷，坐自駕車舒舒服服上下班 : 這些地方原本被嘴鬼城或偏鄉的，CP 值直接爆表 : 受災區： 市區老破小 : 如果沒有都更價值，單純離捷運近的老公寓 : 優勢會被稀釋掉，這波可能會很慘 請更正成 末端捷運宅不再無敵 首先人的時間終究是24小
orz811017  ·  房屋 home-sale  ·  2025-12-23
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[閒聊]一家四口真的需要大空間.但大空間新房很少 一家四口 基本書桌床衣櫃就要四套 還要放沙發餐桌 每個人的雜物 有些還有腳踏車滑板車球具 不知道那種小三房大兩房的要怎麼住四人 是說現在少子化 但還是有需求才對 建商現在推案 室內都是非常小 這些一家四口的以後要去哪裡買 幾乎都只能找舊大樓 舊公寓 不然就是要破5000萬的房子..以北市為例 --
JessicaKuo  ·  房屋 home-sale  ·  2025-12-23
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Re: [閒聊] 高房價只會造成隨機殺人越來越多吧？ 要比比不完拉. 怎麼比..XD 到頭來,還是要想辦法讓自己過得很爽. 你過的爽就好了,其他事情別人家的事關你屁事. 但是...我支持社會要每天比較每天卷每天擠破頭為了斤斤計較. 因為這樣國家社會經濟會比較強,比較有競爭力. 但是反過來對國家穩定而言. 人民混吃等死,每天藝術文化運動做愛,會比較安分. 當然這個安分又必須建立在有嚴格法治之下. 向歐美就是法治毀滅了...所以她快樂生活但是缺乏法治,整個社會進入了混亂... 在嚴格的法治下,人民每天忙著月光族,衝浪,喝啤酒,看世界盃,做愛,吸毒. 這社會會是美
ceca  ·  房屋 home-sale  ·  2025-12-23
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[討論] 阿凡達3票房會輸動物方程市2嗎？ 動物方程市2，目前排廳量只小小輸阿凡達3，還是很猛 有些電影院像基隆花蓮秀泰，甚至排動物的比阿凡達多 阿凡達三最終票房應該打不贏動物二吧？ 雖然是超級大片，但身邊的人好像興趣不高，說藍皮人看了好醜，肯定還要說第一集因為有3d等 大家把希望放在聖誕連假跟跨年 但動物二同樣也有吃這福利 爸媽還會帶小朋友吃聖誕大餐吃完看電影 各位覺得阿凡達三在台灣最終票房能贏動物二嗎？ 在美國呢？ ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-A5660. --
generalfungi  ·  電影 movie  ·  2025-12-23
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Re: [閒聊] 自動價駛普及房價會？ 突然想到這個話題， 發現已經有討論過了。 雖然台灣這種民粹治國的尿性， 到時可能要花很多時間解決老司機的問題。 我一開始擔心的是，全自動駕駛後，買停車位不就浪費了? 但是既然是全自動， 他可以載我去上班之後又自己回去停車位停好吧， 下班時再控制他來載我 而且上下班尖峰時間應該還是很難叫車， 所以自己的停車位還是很重要?! : ※ 引述《ckbchen (衝衝衝)》之銘言： : : 各位大大，如果未來自動駕駛普及，不會開車的人也買車，大家都有車子，台北房價 會 : : 何呢？因為台北房價高是有很方便的捷運路
mtbb  ·  房屋 home-sale  ·  2025-12-23
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Last updated at: 2025-12-31 22:11:17