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50
[問卦] 對岸這樣房租多少?
佛山旅居中 月租年約含管理費跟寬帶(網路費) 一度電0.76r不分夏季 (其實貴貴的) 公布答案 1200r(含管理費170r網路費30r) 機能 可直達地下停車場不淋雨3分鐘內走到附近商場(美食區kfc麥當勞沃爾瑪) 地鐵遠了點1.5公里 三甲醫院走路10分鐘到 下樓過馬路就是大公園&體育館 總樓層36F外觀(距離太近拍不下) https://i.imgur.com/rtGQOIU.jpeg 附近有三棟這種金融中心寫字樓 https://i.imgur.com/arAQanm.jpeg 跟深圳福田區一樣
cp296633
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八卦 Gossiping
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4天前
43
[問卦] 一個月繳4萬房貸什麼感覺
嗨嗨 阿肥昨天在跟朋友聊天 說他一個月房貸要繳四萬壓力蠻大的 就在想 一個月繳4萬房貸是什麼感覺 有木有背貸款的大大 分享分享 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- 48萬飛日本可以去10次吧 有漲但不多 確實
cake51640
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八卦 Gossiping
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4天前
64
[請益] 理財問題 房貸本金該先還嗎?
小弟去年5月進00662、670L 資產快翻倍了 房貸月繳約4萬(本+息) 現在股市結清扣掉貸款960淨資產約300 剛好今年遇到轉職問題 收入會大幅度降低,甚至空窗一陣子 (原月收7萬,轉職預估從3-4萬起步) 目前計劃是 1、繼續滾,利益最大化 增加現金部位,給自己期限,讓自己能撐過這段時間,300挪去QQQi類似開槓桿平衡月支出 2、還部分本金降低房貸 把這快翻倍的500結清出來,讓房貸月繳額度降到收入的一半,本業起來後再貸出來投資 1跟2的差別 先繳500滿30年的房貸本息約1200 不繳是140
EaGo9081
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股票 Stock
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4天前
32
[新聞] 館長淫窟健身房/美女教練被要求獻身店
館長淫窟健身房/美女教練被要求獻身店長賺業績 踢爆成吉思汗健身房集體性霸凌 文 劉文淵 攝影 攝影組 https://i.imgur.com/uFPkK12.jpeg 網紅「館長」陳之漢經營的成吉思汗健身俱樂部,最近爆發主管集體性霸凌女教練的醜聞! 1名年輕貌美的女教練A小姐在新北三重及蘆洲館任職時,已婚店長常以關懷為由與她攀談, 下班後也用電話找她聊天,但店長都在凌晨1點之後打給她,且幾乎沒有談論公事,而是講 個人私事,更誇張的是,經常一聊就是4個小時,直到凌晨5點才願意掛電話。 這名店長還利用每天1小
jganet
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政黑 HatePolitics
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4天前
58
[問卦] 用身體繳房租合法嗎
我看日本 沒錢繳房租的女性 假如剛好長的夠漂亮奶又夠大 https://i.imgur.com/bVhl9mU.jpeg https://i.imgur.com/etWYmQt.jpeg 好像會直接選擇用身體繳房租 避免自己被趕出去 想問一下 這樣是合法的嗎 還是就是類似援交 不能這樣做 有人知道嗎 --
Wardyal
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八卦 Gossiping
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4天前
69
Re: [新聞] 醫學系學妹陳情怒喊「買不起台北房子」
網路太厲害了,只能說上了鏡頭, 自己就會被攤在陽光下給大家看妳的過去和現在 人家起底了啦 https://www.youtube.com/shorts/YR52oTTthtI 原來是立法院 大罷免的同志青鳥阿 就跟之前葉元之在路上遇到的那個女青鳥一模一樣模式 黨的面試之路真香 : 等一下 : 我看完整個討論 : 沒有一篇有把這個醫學系學妹的身分公布 : 真的是醫學系的嗎 有當醫生嗎 : 那間醫院 那個科 那個門診 : 醫生跑去攝影機前崩潰上電視 : 這樣還有人敢讓她醫? --
MAX7939
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八卦 Gossiping
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5天前
51
[請益] 理財型房貸
各位大佬好 小弟是房市小白 全職投資自由業 自有流動性有九千萬 我目前想買三間房子 全部現金買 房子A 3000萬 我跟老婆住 房子B 1200萬 給媽媽 房子C 1200萬 給爸爸 共5400萬 過戶完可以拿這三間房子去申請理財型放貸嗎?額度抓7-8成 貸出來全買0050 和台積電 再股票質押30%出來繼續投入0050和台積電 小弟這個計畫可行嗎 請各位大大解惑 非常感謝! --
fcps996211
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房屋 home-sale
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5天前
74
[閒聊] 國小廁所淪砲房!男童玩「傳說對決」被遊
國小廁所淪砲房!男童玩「傳說對決」被遊戲點數利誘…獻出身體還拍裸照 2026/02/09 三立新聞網 https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1792837 記者陳弘逸/桃園報導 桃園巫姓男子3年前,透過網路遊戲認識仍在讀國小的男童小明(化名),他以贈送遊戲 點數利誘男童到國小男廁性交、拍攝裸照;事後男童父母得知此事,憤而報警提告,巫男 以賠償30萬元達成和解,受害男童父母也同意給予緩刑,法院審理後,依法判他緩刑4年 ,緩刑期間付保護管束,應提供100小時義務勞務,沒收
betweenus020
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希洽 C_Chat
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5天前
62
[閒聊] Angels band票房慘淡
這週五就要表演了,剛剛隨便點都還有8排VIP的座位,除了首席筆友區賣完,其他看起來賣 不出去,會是首場公開售票演出就是終場了嗎? 到時一堆空位好像不太好看,奶公、惟一和T董的人會出手救票房還是乾媽會出手包票救票 房嗎? 還是要加碼找雅英和珉貞等級的當嘉賓才能救票房嗎? --
gn00011219
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4X BaseballXXXX
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5天前
36
[閒聊] 韓人瘋打瘦瘦針! 健身房 1月倒了70家
https://fnc.ebc.net.tw/fncnews/world/205428 近期施打減肥藥物「瘦瘦針」的人數逐漸上升,大眾對藥物(如:猛健樂Mounjaro)輔助 減重的信心增加,根據韓媒《東亞日報》報導,由於瘦瘦針的流行,南韓的健身產業陷入 倒閉潮, 2026年1月全南韓就有70家健身房宣布結束營業,創下近5年來新高。 報導中提到,一名33歲、居住在首爾江南區的上班族李先生表示,自己決定放棄續約健身房, 理由很簡單,健身房的費用加上每週兩次的私人訓練,一年需要90萬韓元(約新台幣1.9萬),
xname
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健身 MuscleBeach
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6天前
54
Re: [新聞] 獨/房市降溫衝擊?高雄工程行遭控「積百
這邊講一下,中古屋跟新屋的狀況. 基本上呢,一波大漲,通常是建商是主要的"炒手" 這點應該大家都不會不清楚. 那如果原本這個地方在一個穩定盤,例如2018那種時候. 新屋在1000,15年屋在800,30年屋在700. 10:8:7...是一個經過盤整後穩定的價差. 但當這個地方丟入了台積電好了. 或是也沒有利多,單純就是一個無限QE後引發的全台大暴漲. 之後建商開始狂拉價. 你會看到. 新屋從1000拉到1500,而15年屋在900,30年屋在720. 對你會看到這種很誇張的瞬間. 尤其是大利多後一兩年
ceca
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房屋 home-sale
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6天前
爆
Re: [閒聊] 提倡買股不買房者 資產有比較多嗎
: 我的重點是平盤些微向下對社會是好的 : 因為錢會進股市而不是停留在房市 : 有一個科技的大老 葉國一 : 他是多家科技公司的投資人 : 英業達 廣達都有他的初始投資 : 但他晚年因為炒房被收押 : 為什麼會這樣呢 : 因為剛好那時炒房比投資好賺 : 如果連這種重要的科技大老都放棄投資了 : 而跑去炒房了 : 這是台灣的悲哀 葉國一並沒有被「收押」,而是被以五百萬元交保 最終也沒有被判刑,而是無條件捐給台北市府22戶士林官邸旁專案戶 並支付國庫 4,800 萬,而獲得緩起訴 他被起訴原因,也不是因為「炒
licklabium
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房屋 home-sale
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6天前
30
[新聞] 六都房市買氣全倒!這三市跌回十年谷底
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1791979 2026/02/06 20:41 三立新聞網 記者陳韋帆 六都房市買氣全倒!這三市跌回十年谷底 2025轉向全面空頭已定調 房市全面轉向空頭市場已定調!2025年六都「家戶購屋比」跌回2016年同樣房市空頭狀態 ,高雄甚至更慘,「家戶購屋比」是指每百戶有幾戶購屋的比例,反映的即是房市買氣, 其分子還包含預售屋交屋數量,即使有大量交屋潮挹注,2025年仍衰退回十年線,足見房 市買氣已處於歷史低點。 據住商機構統計,2
anti87
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房屋 home-sale
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6天前
44
Re: [閒聊] 提倡買股不買房者 資產有比較多嗎
前陣子我去新北地方法院辦事情,出來後要到對面家樂福樓下的星巴克 在等紅綠燈時,左手邊來了一位阿姨問我,要怎麼搭公車到三峽北大特區 我跟她說,要再稍微往右邊走,那兒有公車站,先搭706到捷運永寧站,再轉搭922 「不能直接在這兒搭922嗎?」 「這裡沒有922,922只有到永寧站才有。這裡只能搭706到永寧,再轉搭922。」 「為什麼這麼沒有922?」阿姨繼續說:「永寧站搭922,排隊的人很多,我不喜歡。」 我又不是交通部長,我哪知道? 「不然你就是只能搭706,慢慢一路回到三峽。」 「706我搭過一次,那
licklabium
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房屋 home-sale
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6天前
31
Re: [閒聊] 提倡買股不買房者 資產有比較多嗎
是要分階段的 在年輕時 應該買股不買房 以前可能情勢還不清楚 但現在趨勢已經很清楚了 因為你年輕時 薪水低 如果你月薪只有3-4萬 就拿去買房 你根本沒有多餘的錢好理財 然後你一輩子可能就這樣了 有一棟房 好不容易付完房貸後 再以房養老 反之 你先買股 培養理財觀念與經驗 等累積到一定資產以後 你可以買房也可以不買房 因為房子只有住的功能 以前還有理財功能 但現在已經沒有了 如果你先買股進而培養足夠理財觀念 就會覺得與其買房不如拿去買股 但是 當然你也可以買房 因為人還是有買房自住的需求 但是先買股再買房
chal
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房屋 home-sale
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6天前
30
[閒聊] 提倡買股不買房者 資產有比較多嗎
我在生活中認識了一些公然提倡買股不買房的人 混熟了也就知道他們持倉大概有多少 結果很多居然只有 2-300 萬 甚至都不夠付頭期款 但照理來說股票的報酬率確實是比不動產好 既然他們都施行了買股不買房的計畫 資產應該要是房版版眾的數倍才對吧 房版資產從幾千萬到破億都有 那這種提倡買股不買房的人 應該少說都是一億起跳? 但事實是很多只有幾百萬 滿神奇的 --
r6TSGs
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房屋 home-sale
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2026-02-07
79
[閒聊] 如果自由=不買房,那街友直接滿分
在房板逛了幾年,慢慢看透了「空空」追求的境界 不外乎這六點: 1. 工作說換就換: 不用揹房貸,隨時能叫老闆滾蛋,靈魂絕對自由。 2. 負債值歸零: 徹底擺脫房貸,完全沒有還款壓力。 3. 生活品質是浮雲: 只要有地方住就好,常常搬家也無所謂,隨遇而安。 4. 極低現金流需求: 固定支出趨近於零,每天只要有一口飯吃就能活下去,不用揹房 貸。 5. 資產零波動: 反正名下沒產,管他房市崩盤還是兩岸戰爭,通通崩不到。 6. 不被體制綁架: 不用為了升遷去拚命。 想來想去,這六條的「正解」應該就是街友,有人可以
jinso7410
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房屋 home-sale
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2026-02-07
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[閒聊] 南部房市這幾年可能不太好
本魯其實蠻多南部好朋友 以前上來台北市唸書(我們電資院的) 畢業後大多在新竹以北工作 我們感情也蠻好的,革命情感吧 一個台南一中的、一個高雄中學的同學 後來兩個都去新竹ic設計並定居了 有鑑於前幾年房市大好 他們新竹已買房,有多餘閒錢 跑去台南高雄買房 去年開始想脫手,平盤不用說根本乏人問津 降價兩次還是乏人問津 我們最近有討論房市 他們說蠻多都是跟他們狀況雷同的 南部人北部定居 回南部炒房,但實際沒有南部定居的需求 最近房市不好 蠻多人都一同想賣出 導致市場供給過多,價格疲軟 他們未來都確定就是新竹以北
scitamehtam
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房屋 home-sale
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2026-02-07
61
[請益] 聽完某YT對房市感到很絕望怎麼辦?
RT 版上最近在討論某Z的文章 剛剛打電動就隨手點開來聽,聽了三集之後我感覺台灣要完蛋了 房市也沒救了 又是少子化 又是未來房子多到爆,未來房子變成負債送人都沒人要還要拜託人家來租 還有以後年輕人隨便都繼承3-4間根本不會有人買房了 — 不聽還好 一聽好絕望 感覺房市未來一片灰暗 是不是該把資產都出清然後移民的大陸或是越南這種人口年輕人口紅利比較高的地方了? -- Sent from nPTT on my iPhone 12 Pro --
randyhwa
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房屋 home-sale
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2026-02-07
30
[閒聊] 房地產今年底會反轉開漲
嗨 晚安 大家好 我阿良啦 目前啊 房地產啦 炒不動了啦 但是阿 今年底應該房地產市況會慢慢回來了 慢慢有2018起漲的感覺 但是這次漲不會是那種爆衝的漲 反而是好物件好地點會開始有成交量 而且價格會開始越來越高 相較於台灣人現在的收入來說 平均月薪4萬 大概家庭年收100萬 兩房1200萬 三房1800萬起跳 算是合理值市場物件越來越少 想要買的快買吧 年底就不是這價格了 --
grotwpig645
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房屋 home-sale
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2026-02-05
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