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[新聞] 雙薪160萬「能在新竹買房+生小孩？」　 連結：https://house.ettoday.net/news/2864136 內文：雙薪160萬「能在新竹買房+生小孩？」　兩派戰翻：能接受就可以 情侶的年薪加起來有160萬元，可以買房嗎？近日有網友發文表示，假如男女雙方都想買 房，而男方想要生孩子，女方則覺得生不生都無妨，在家庭收入160萬元的情況下，於新 竹買房並生子是有可能的嗎？貼文曝光後，引發網友討論。 男網友在Dcard上，以「家庭收入160萬有辦法買房+生小孩嗎」為標題發文，提到他年薪 約110萬元，女友年薪約50萬元，雙方目前都不考慮
yokann  ·  房屋 home-sale  ·  2025-01-29
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Re: [請益] 高雄捷運對高雄房市有影響力嗎？ 借這篇再進一步問下： 如果高雄置產考慮（10年不會賣），下列哪個比較推薦呢？ A. 屋齡：14年，靠近未來高雄黃線Y13（可能要等10年） B. 屋齡：7年，近光華家樂福，生活機能佳 兩者皆三房平車，室內空間約24坪，管理費3000上下，B價格較A可能多100萬。 大家會為了捷運未來發展/亞灣選擇A嗎？ 還是優先選擇屋齡低的B呢？ -- 比較穩？ https://www.591.com.tw/2S?salt=SYY2U&s=ic
cudanvidia  ·  房屋 home-sale  ·  2025-01-28
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[閒聊] 房和車的順序 在臉書房產社團 有人提問先買房 還是先買車 感覺現在許多人 房子寧可用租的 車子卻買最好的 我只看過房價上漲 卻沒看過車價也上漲過 且車子被定義成負資產 不過以資金不足的家庭 若加上有小孩 可能會優先買便宜的車代步 各位對這樣的議題 心中有什麼順序或想法嗎 --
alpesor  ·  房屋 home-sale  ·  2025-01-30
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[閒聊] 請問有小孩要怎麼住2房？ 大家好 常聽到夫妻有小孩，買2房 可是我怎麼想都覺得好像不太有辦法 夫妻+1小孩： 這個就1主臥+1小孩房 可是我有個疑問是，現的房間都不是很大 那衣櫃還可硬塞房間 那儲物間要做在哪裡？ 一般家庭總不可能沒有雜物吧 丟在浴室跟客廳？亂七八糟 夫妻+2小孩： 同樣1主臥+1小孩房 2個小孩同性別的話大概就跟上面一樣，小孩塞同一間 可是如果2個都男生的話，青春期開始想看片怎辦？ 2個小孩在同一個房間總是有隱私的問題 那更麻煩的事，如果兩個小孩是一男一女，那也不可能ㄧ直睡同一間 難道一個小孩去睡客廳？ 所以有小
QQQwe  ·  房屋 home-sale  ·  2025-01-30
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[閒聊] 過年會被家人親戚問買房了沒嗎？ 這幾天過年團圓 一堆平時不見的親戚都會閒話家常 大家有被家人親戚問說買房了沒嗎 老實說被問壓力還蠻大的吧 大家有被問到嗎 --
z6936  ·  房屋 home-sale  ·  2025-01-30
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[閒聊] 00後會不會不買房也不租房啊 小弟30歲a7魯空 我發現很多00後 未來可繼承的房子多到爆炸唉 可能爸媽只生一個小孩 剛好繼承爸媽一間房子 然後爸爸還是媽媽的魯蛇弟弟哥哥又討不到老婆 但還是有一間房子 算一算00後好像至少都可以保底繼承一到三間房 這樣484隱性超級利空阿 況且一堆00後男也是討不到老婆 00後女也是沒有一定要結婚 如果沒有要結婚不就一直跟父母住被管就好 這樣連房子都不租了 想到就覺得超怕唉 ----- Sent from MeowPtt on my iPhone --
ntpuisbest  ·  房屋 home-sale  ·  2025-01-30
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[請益] 到底是預售還是中古先跌？ 誠心請教，看買房阿元最近的影片 他說房地產吹冷風只會影響預售成交價，中古沒有影響 原因是因為中古屋持有成本很低 買方又有急用，所以屋主不會降價 記得ceca也有提過類似的理論 （「天塌下來有預售屋頂著」之類的） 但另一方面 像帥過頭就認為中古屋會先跌，預售屋很穩 主要是因為建商本都很厚 加上預售屋禁轉，籌碼穩定 完全沒有降價壓力 反而中古才容易因為屋主缺錢而降價 兩派說法剛好相反 那想問大家 萬一房價開始下跌 你認為預售和中古哪個會先跌？又哪個會跌最多呢？ --
Latanoprost  ·  房屋 home-sale  ·  2025-01-30
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Re: [閒聊] 如果高階晶片需求趨緩，台積房會gg嗎 現在的問題不是Deepseek跟GPT比有多強， 而是他把「本夢比遲早要回到本益比」這件事提前了。 講一下AI股的前提， 一堆人根本討論不到點。 AI GPU,晶片，俗稱的鏟子。 目前CSP們買鏟子，是不計代價產出結果的在買。 怕不買、訓練落後，下個十年從巨頭公司被踢出去。 這不是基於 投入多少 能產出多少回報 去計算的。 反倒是如果不買還會被市場質疑你AI是不是要掉隊了。 所以，瘋狂買啊。 這樣做沒問題， 新的東西，投研發費用，本來就很容易打水漂。 但你不能永遠不能回收。 甚至，就算沒研發出成果， 你只
blargelp  ·  房屋 home-sale  ·  2025-01-29
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[心得] A7 第七波後 氣氣氣氣氣 去台南找在南科工作的家人過年， 結果回程火車地震誤點43分 到火車站才發現= = 最近都沒有寫比較整體的狀況 只有針對個案跟租金回個文。 上次寫區域應該是十月以前了， 剛好有空來寫一下 1. 其實第七波對A7影響，就是把案子往後延著開。 但開價成交價也沒有因此變低。 還有人在喊A7回檔，不知道他們看到什麼了= = 有沒有真正影響A7的政策？ 有。 俗稱第7.5波的抓優付。這才真的影響A7 A7的價格，為什麼這兩年拉抬這麼快？ 當然有基本面的捷運、就業、規劃發展， 同時技術面的拉抬 就富宇在搞。
blargelp  ·  房屋 home-sale  ·  2025-01-30
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Re: [閒聊] 房和車的順序 以極為理性 資產分配的概念來說 絕對是買房先 甚至在大多地方，根本不需要買車 台北就不用說了，直接搭捷運 其他縣市騎機車也夠生活了 但是台男悲歌 現實不是這樣走的 20多歲的台男，尤其是非89，正常上班族 好不容易生活中認識一個異性， 劈頭就被問有沒有車 ，沒車？掰了 這也是大多數台男明知道買車不實用，甚至會買掉自己的未來也要硬養台車的原因 PTT隨便都年收300萬 當然房車都有 但是現實很多人光是繳車貸， 就已經把30歲前的所有積蓄都ALL IN了 結論： 1、理性下合理資產配置買房 2、要交女朋友買車
chen09885  ·  房屋 home-sale  ·  2025-01-30
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[閒聊] 變成美積電後房市會如何？ 看來川普是玩真的了 以後最高階晶片只會在美生產 竹科中科南科只能生產成熟製程被中國捲死 就算能生產高階晶片也使會被課稅搞到賺沒多少 說不定未來年薪三四百萬的工程師都消失了 以後大家年薪都跟傳產一樣慘 這樣有可能會影響房價嗎？ 以後會怎麼變化呢？ --
jacklin55688  ·  房屋 home-sale  ·  2025-01-30
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[新聞] 建商「一屋兩賣」賺暴利 原屋主提告炒作 連結：https://www.chinatimes.com/realtimenews/20250120003350-260402 內文： 建商「一屋兩賣」賺暴利　原屋主提告炒作手法曝光 16:15 2025/01/20 中時 郭良傑 吳姓男子2019年以496萬元購入高雄一處預售建案，為向銀行貸得較高金額，虛報購屋價 為620萬元，後因房地產上漲，建商向吳男要求提高售價到555萬元，遭吳男拒絕，建商解 約並將該屋以798萬元售出，已預付120萬元的吳男不滿，向建商提告要求賠償。高雄地方 法院審理後，判建商
GuessTH  ·  房屋 home-sale  ·  2025-01-20
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[閒聊] 自家與鄰居家景觀陽台太接近的困擾 本人買的高雄預售屋即將交屋 有一個兩坪大的景觀陽台（高雄厝陽台），與隔壁家景觀陽台距離未知 想問若隔壁鄰居家與自家的景觀陽台很接近（大概是與對方對到眼會尷尬的距離XD） 那是不是兩家的人都不太會在陽台上休憩，畢竟好不自在阿～～ 還是說我在陽台不尷尬，尷尬的就是別人XD https://i.imgur.com/3H7YDM3.jpeg 想聽有這經驗的網友分享 -- 我鄰居不用24小時待在陽台 只要當我在陽台時，若隔壁有人出來陽台上 就換我進去房內了XD 未來兩坪陽台無用武之地，已哭 阿伯只要不尷尬，尷尬的人
a88573081  ·  房屋 home-sale  ·  2025-01-20
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[閒聊] 塭仔圳重劃區 最近 塭仔圳重劃區已經通知要土地分配 將近400公頃的重劃 開始有路要通車了 好像玩模擬城市的遊戲 大家對這塊重劃區的看法 比起林口有沒有比較有利 雖然五股交流道塞爆應該未來會更艱難吧 每次要上高速公路就是夢魘 https://youtu.be/2ZqnitH8d7c?si=u0l-4wYtIvrKOwVL --
tsaosh  ·  房屋 home-sale  ·  2025-01-20
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Re: [閒聊] 政府到底有沒有心要解決少子化阿？ 怎麼會沒有? 之前分享過，台灣生育率下降的原因，是女性有偶率降低 而女性有偶率降低，是因為女性教育程度增加 既然教育程度已經不可更動 那起碼透過「增進有偶率」可能得以解決少子化問題 另查2023年今周刊的民調 無法有偶的最大因素，無論性別年齡，都是「沒有適合對象」 https://i.imgur.com/n1kB1I8.jpeg 那麼幫單身男女媒合好對象，不就能解決婚生率低的問題了嗎?? 這就跟摩擦性失業一樣 因為就業市場的資訊不流通，致使勞工短時間內找不到適合的工作 那透過人力資源網站或就業服務處的搓合
FlyinDance56  ·  房屋 home-sale  ·  2025-01-20
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[新聞] 北環段新店蘆洲將「一車到底」 ！ 連結：https://www.dorts.ntpc.gov.tw/news/indexInfo/apVdMaendKRw 內文： 北環段新店蘆洲將「一車到底」 班距減至3分半！ 全國首座地下機廠結合公園 侯友宜: 北機廠進度超前 發布日期 2025/01/21 單位 新北市政府捷運工程局 【新北市訊】新北捷運六線齊發努力打造捷運路網，環狀線南北環段去(2024)年全數決標 ，其中最早開工的北環段CF680C區段標，目前工程進度已達25.82%，進度超前6.63%。新 北市長侯友宜非常重視北環段進度，今(2
planta  ·  房屋 home-sale  ·  2025-01-21
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Re: [新聞] 新青安去年7.4萬戶上車 總額達5,753.7億元 : 連結： : https://udn.com/news/story/7239/8503157 : 內文： : 新青安去年7.4萬戶上車 總額達5,753.7億元 : 2025-01-20 20:18 經濟日報／ 記者 : 林勁傑 : ／台北即時報導 : 新青安房貸最新統計出爐，去年12月受理4,571戶、月增5.4%，終止連續六個月減少局面 : 。不過，公股銀指出整體熱度持續降溫。累計去年共核貸7.4萬戶、總金額5,753.7億元 : ；至少占全體房貸市場四成以上。另，土銀單月撥貸爆出140億元創紀錄天
bustinjieber  ·  房屋 home-sale  ·  2025-01-21
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[閒聊] 鑽石塔被Sway吐槽了 https://www.facebook.com/share/p/1BAvqq4cDq/ 一個停車場毀了一個商場跟住宅，我以為只有遠百系列會這樣，沒想到全新剛蓋好的 #新 光三越 Diamond Towers也如此，如果我是 #台北之星 的住戶一定氣死，至於我是百貨客 戶，真的也是不想去第二次。 你看到照片是住戶跟客戶分開進出，沒有問題，管制問題嘛~結果各自進入一個超狹窄的 車道後，兩邊還是匯在一起，一起經過一個漂亮的停車玄關，接著才是走各自的停車區( 這裡也有管制柵欄)，那你一開始用超狹窄的出入口，就是
redbeansyrup  ·  房屋 home-sale  ·  2025-01-21
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[新聞] 新莊預售豪宅工地深夜「烈火狂噴」成火 連結：https://www.ettoday.net/news/20250122/2896994.htm 內文：新北市新莊區今天（22日）凌晨0時許發生重大火警，富貴路、昌仁路口一棟豪宅工 地起火，17樓惡火燃燒，消防局獲報，第一時間緊急出動30車62人前往搶救，後續又加派至 54車141人，當中包含6台雲梯車搶救，現場為興建中建物，火勢已於2時許撲滅。 現場熊熊大火照亮夜空，新莊附近居民遠遠都能見橘紅火光，聞到刺鼻異味。消防提醒，新 莊及鄰近地區民眾將門窗緊閉。 心得：年關將近，注意火燭。 --
abcqq2323  ·  房屋 home-sale  ·  2025-01-22
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[閒聊] 小宅是不是不保值??? 現在高房價 貸款難度又高 建商推案都趨向小坪數小宅化 但其實大約40年前 也流行過戶數多坪數小的社區 https://reurl.cc/qn42ME 但是現在看起來 因為戶數多 住戶龍蛇雜處 長期持有反而社區品質不易維持 所以小宅的產品 短期看易脫手 但長期看是不是其實沒有那麼保值??? --
eddisontw  ·  房屋 home-sale  ·  2025-01-21
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