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高雄房價崩了?十大跌價區霸榜5席…網嘆:「暖市」終於贏了 連結:https://house.udn.com/house/story/123591/9232376 內文:最新房市數據在PTT炸鍋!根據「十大成屋跌價生活圈」統計,高雄市竟一口氣包辦了5個 席次,成為全台重災區。其中「高雄市文化中心」與「楠梓加工區」跌幅最慘,分別重挫 21.47%與21.01%。這讓原PO驚訝發文詢問:「這種時候大家會怎麼選擇呢?逢低補物件嗎 ?」 針對楠梓的高跌幅,許多網友認為是潮水退了,剛需撐不起炒作價。有在地人直言:「楠 梓本身就投資客在炒,高雄蛋黃在地人跟本看不起也不會想去接盤,跌價很正常」;更有 人犀利指出科技新貴的選擇:「有錢的台積人會直接買左營等蛋黃,只有菜鳥或是包商才 會考慮住楠梓」。 也有網友分析,這波跌價可能是新案價格破壞了中古屋行情。網友舉例:「一央清(建案 )新成屋,就直接比周邊十幾年中古屋便宜啊」,導致中古屋賣不掉只能降價。但除了高 雄,北部的桃園 A7 重劃區也下跌 18.36% 上榜,讓網友感嘆:「A7也被cue了.. 新青安 真的是害死一堆年輕人」。 面對這份榜單,社群氣氛兩極。有人諷刺道:「高雄終於贏了」、「暖,高雄好幸福」; 另一派則擔憂這只是開始,直言:「不要不信,上一波1995-2003,高雄房市腰斬」。究 竟是逢低進場的好買點,還是接刀子的陷阱,各方看法不一。 心得:這是哪一個討論串阿...好像沒跟到.不過高雄的價格還是蠻甜的吧, 如果有剛需應該還是可以直接買才是 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.231.201.65 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1767140226.A.897.html
EvilJustice: 加工出口區現在還像以前一樣風光嗎 12/31 08:29
wang56: 裡面評論居然有專業人士也懂楠梓都是投資客 12/31 08:29
dreamdds: 便宜才好 12/31 08:32
wang56: 高雄目前潛力最高的還是鳳山,lalaport都快完工,還有黃線 12/31 08:33
wang56: 跟國道7號,其它地區就看著鳳山漲翻 12/31 08:33
wang56: 鳳山Lalaport周遭太多有錢人,未來營收肯定全台前3水準 12/31 08:34
Tosca: LaLaport周遭房子是標準的又破又舊=.= 12/31 08:41
wang56: 等著看吧,鳳山早晚是高雄最頂蛋黃,在地人都懂,就不要 12/31 08:43
wang56: 後悔沒上到車 12/31 08:43
wang56: 自住人口最高,高消費能力族群也都是在鳳山 12/31 08:44
wang56: 除了鳳山外,其它區域跌其實不意外 12/31 08:44
a22222a4210: 鳳山lalaport附近哪來啥有錢人太雲了吧 笑死 12/31 08:48
a22222a4210: 一堆國宅貧民窟也能吹 12/31 08:49
chienchung: 附近很多電動間按摩店倒是真的 XD 12/31 08:52
jeffsu: 台中拉拉破好了之後東區一樣沒有起來 12/31 08:52
zpf2005: #1fKVefWq 靠夭,不就抄這篇嗎?裡面踩楠梓捧鳳山的專業 12/31 08:58
zpf2005: 人士就王56本人,自己都沒認出來嗎,我到底看了三小?? 12/31 08:58
piliwu: 老市區的居民最愛吹自己家,別人看滿滿都是缺點,他們覺 12/31 09:01
piliwu: 得應該是全市最貴 12/31 09:01
kutkin: 97182 eulbos 12/31 09:10
upcl6565: 身為高雄在地人,我根本不會去鳳山,也看不起鳳山,我去 12/31 09:10
upcl6565: 前金那些舊城區不香嗎 12/31 09:10
minico: 不管那裡,在地人最不懂未來蛋黃在那.. 12/31 09:11
kutkin: 鳳山城外龍山寺 夜半春聲在客房 12/31 09:15
kutkin: https://i.mopix.cc/00txxE.jpg 12/31 09:15
kutkin: 如果會覺得楠梓很亂 那鳳山一樣呀 12/31 09:18
SkyFee: 就偏鄉 不意外吧 12/31 09:26
SkyFee: 到市區多久就多久 12/31 09:26
kainolife: 看吧!房價跌只會被酸!所以哪個縣市長希望房價跌了? 12/31 09:27
kutkin: 因為很現實的 你你終究要到市區消費 12/31 09:28
kutkin: 不可能天天吃拉拉破 12/31 09:29
kutkin: 鳳山市區除非打掉重練 12/31 09:29
kutkin: 岡山比鳳山狀況好一點 因為之前很小 12/31 09:30
kutkin: 現在都是一塊一塊的新區 12/31 09:30
kutkin: 鳳山30幾萬人要怎麼打掉 12/31 09:31
william826: 媽的鳳山大寮舊社區 開車亂飆 不讓行人的低端一堆 12/31 09:31
william826: 撇除文山特區 有錢、重視教育的誰跟你住哪邊 12/31 09:32
kutkin: 是,可以買,但不要買太貴的。 12/31 09:33
william826: 還有文山特區 在真的有錢大老眼中 應該算本館 一堆老 12/31 09:33
william826: 錢、金主、大建商自地自建 12/31 09:33
OldGhost: 鳳山道路有夠亂,龍蛇雜處,從小就討厭去鳳山 12/31 09:40
start0917: 一央清不是也要38 12/31 09:45
jaricho: 低調啦 12/31 09:45
achiyeng: 文化中心崩20%是那邊啊 找不到... 12/31 09:48
yfhao: 開價打8折買,肯定成交 12/31 09:50
jaricho: 新聞說崩就是崩 低調啦 12/31 09:53
JKjohnwick: 不知道鳳山跟南科比哪個比較慘 12/31 09:55
kutkin: 善化比較慘 沒人追 12/31 09:58
z5411: 記者抄文章抄到反串的也在抄 我會笑死 12/31 10:00
z5411: 鳳山王怎麼可能不知道抄的那段在講自己 想也知道她在幹嘛 12/31 10:01
kutkin: 有眼球的才會被抄 12/31 10:02
kutkin: 普通言論不會被炒 12/31 10:02
f860506: 說很多有錢的是不是把澄清湖算在鳳山了 12/31 10:03
z5411: 原文的那篇統計也沒說怎麼算的 看到數字就相信 也太好笑 12/31 10:03
Jacky4939112: 崩又怎樣 我們有演唱會啊 12/31 10:07
kutkin: 國道七號都擦到後庄去了 12/31 10:07
kutkin: 真的有利也是大寮的人得利 12/31 10:07
kutkin: https://i.mopix.cc/Xot2Dh.jpg 12/31 10:11
maxboy06: 鳳山沒工作沒學區根本不考慮 租都租不掉 12/31 10:45
eulbos: 這啥新聞永動機= = 12/31 10:52
alonzohorse: eulbos大再po一篇討論,然後又能再寫新聞了 12/31 10:56
sernidle: 杜56 真鳳山王 狂吹鳳山看來鳳山要超越信義區了 12/31 11:00
kutkin: 他吹沒有差,但有些根據很迷惑。 12/31 11:02
railwayman: 高雄不意外 12/31 11:20
scitamehtam: 合理吧,高雄實居人口越來越少,老人太多,未來幾年 12/31 11:52
scitamehtam: 為大量減少需求,未來要賣有多少人要接盤? 12/31 11:52
remifentanil: 鳳山的道路交通一團糟 12/31 13:51

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