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Re: [新聞] 買不起房！月薪35K轉身「刷爆精品」　網 threads上這種風氣非常嚴重 只要買個勞力士就會被當有錢人 所以年薪不高的年輕人 就算信貸或者分期也要買 然後趕快拍照上傳享受被吹捧的樂趣 但是說穿了這也就是一隻4-50萬的錶而已 對有房族來說連裝潢的零頭都不到 到底有什麼好炫耀跟吹捧的？ 還是社會真的已經嚴重k型化到這種程度了 變得連一隻3-50萬的錶都能當作有錢的象徵 : 買不起房！月薪35K轉身「刷爆精品」　網喊：精緻窮更快 : 人生許多支出都需要長期規劃與準備，因此存錢理財成為多數人的重要課題。不過，近來 有 : 網友發現，一種被稱為「精緻窮
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r6TSGs  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-12
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[新聞] 買不起房！月薪35K轉身「刷爆精品」　網 買不起房！月薪35K轉身「刷爆精品」　網喊：精緻窮更快 人生許多支出都需要長期規劃與準備，因此存錢理財成為多數人的重要課題。不過，近來有 網友發現，一種被稱為「精緻窮」的生活型態正在年輕世代中興起，這群人明明收入不高， 卻過著看似富裕、有質感的生活。相關討論在網路上掀起熱議，有人直言「幹嘛為了存錢把 自己過得那麼痛苦」、「浪費一輩子只為了買房值得嗎」。 月薪35K仍追求質感生活 原PO在Dcard中發文指出，身邊不少月薪35K至45K的年輕同事，手上拿著最新款iPhone，假 日出入高檔餐酒館，社群平台上
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rhinfly  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-12
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[閒聊] 建商倒光，房子不就噴爆了？ 最近土方之亂 很多建商說 會造成成本大增 建商倒閉 如果建商都倒了，沒有新房子 這樣手上的房子不就噴爆了？ 應該用力支持新的土方政策吧？ --
mg499  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-12
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[閒聊] A3宏匯二期要蓋，那A1雙子星要賺蛇麼 宏匯集團最近要在A3新北產業園區站旁蓋宏匯廣場二期，應該是可分散一期擁擠的假日 人潮，恭喜新莊副都心擁有了自給自足的氣勢，看起來就像台北京站一樣，但不知道宏匯 對於A1台北雙星大樓有成為西區新地標的期待之外，有沒有思考消費客群被自己弄到飽和 ，蓋在機捷頭站，擺明就是吸引海外遊客、機捷週邊沿線居民前往消費，但觀察各直達站 ，A8環球百貨、A4宏匯一館、A3宏匯二館，都已擁有自己購物中心，若不是經營上有差異 化，不然如何吸引機捷沿線居民進城去瞎拚，而是淪落成路過的人的順便逛的百貨而已? 對了，夾在中間非直達A
killermech  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-12
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[閒聊]很多人都在瘋日本買房，是不是都沒做功課? 這幾年有一股風氣在帶日本買房 每個都看價格便宜就想去，根本就沒去估算持有成本 還有你是現金還是貸款，也沒去想 在日本貸款基本上也只能找台灣的銀行開的分行 日本當地銀行根本不想貸給你外國人，除非你有永住加上有工作收入 那種日本低利息1%左右的利率，看的到吃不到 最後跟台灣的銀行貸款也幾乎都在2.5%以上或者是3%以上 這還是表面好看的數據，差一點的有到4%或更高吧!? 成數也都多半是在五成 持有成本就更別提了，前兩個禮拜的這個YT才訪問買房的持有成本 https://youtu.be/9db2Ztvsqhw
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jack096  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-12
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[閒聊] 台中北屯廍子預售大幅下殺了？ 北屯廍子應該算台中北屯比較偏的地方，不過之前房市熱的時候，靠離74匝道不遠、市立 醫院的議題，成功預售行情拉到五六十，而且還賣得不錯，但最近突然一個總太的案子開 價單價三字頭起，兩房25坪+車位+輕裝修+冷氣總價只要11XX起，硬是比對面之前的預售 ，差不多條件的房型總價少了四五百萬，建商是不是豁出去拼銷售了？ -- https://i.mopix.cc/ShmM0m.jpg https://i.mopix.cc/JVKCwZ.jpg 因為對面的大城兩房賣到快六十還賣了一些 還有豐邑反差感太大了 意思是買
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lienchi  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-11
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[公告] 新板主上任 (jamo) 請 jamo 擔任 home-sale 板 的板主。 請詳閱 BM 板精華區之， 並請時常注意 Announce 板的公告，期能克盡板主之職責。 生活娛樂館 群組長 -- 01/11 21:53
skyjazz  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-11
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[閒聊] 有錢的話選中山站還是東門站？ 中山站 西區的精緻生活圈 建成公園一代外國人超級多 各種特色商家 捷運綠線也方便 東門站 相對起來比較文藝 住宅也比較多 觀光客以韓國人為大宗 氣氛比中山悠哉了不少 兩個都是北市很頂的生活圈 有錢的話應該選中山還是東門 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- 謝謝 已更正
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say29217074  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-11
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[閒聊] 桃園藝文特區通勤台北 如題 桃園綠線捷運第一階段年底即將通車 2030全線通車到桃園火車站 藝文特區通勤台北多了一些選擇 目前還是以客運為主 像9023之類 但尖峰時刻常常上不去 不知道捷運通車後會不會產生變化 捷運全線通車後有幾條以下可能的路線： 1. 搭乘綠線捷運到坑口站 轉乘機捷 優點：時間可控 缺點：繞路 距離長 2. 搭乘客運 優點：有位置 距離短 缺點：有可能幾班車上不去 塞車 時間不可控 3. 搭乘綠線捷運到桃園火車站 轉乘火車 優點：距離短 搭到自強號的話速度快 缺點：通勤時間很擠 幾乎沒位置 大家覺得怎麼來台
kage01  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-11
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Re: [新聞] 土方之亂立即暫停「不然今年不用選了」 : ※ 引述《planta (小盆栽)》之銘言： : : 由於合法收土場域不足，土石業者紛紛拒收，土方無處可去，央行又限期18個月開工，否 : : 則收回土建融，如果政府無法改善土方清運，那就請央行先取消18個月內申報開工的規定 : : ，呼籲政府儘速出面解決，「不然今年選舉不用選了」。 : 土方之亂看到這邊就知道無解了 : 也只能請央行取消18個月開工規定而已 : 但延後開工一樣是造成供給減少 : 所以新屋供給減少幾乎是確定 : 至於請政府收回政策 : 那是很奇怪的 : 因為規定就是規定 : 法律就是擺
Re: [新聞] 土方之亂立即暫停「不然今年不用選了」 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
IBIZA  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-11
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Re: [閒聊] 為什麼這波台股大漲大家不買房了? 版本meta很多人都講過了 就是最好不要有購屋貸款，最多一間 其他都是4 實操上機一陣子的東西還要一再重複是真的無言 雖然應該有些人是知道但是做不到 但這也沒辦法 人生就這樣 豪宅線的不合理 一個是壓縮居住空間 一個是貸款非線性 會覺得長期維持豪宅線在這合理的 高機率不是沒錢 就是沒需求 不過政治問題沒法用科學解決 只能放給時間 最近降息淹水就跑出很多雙標留言 覺得股票可以翻倍再翻倍 但是一講到房子就說薪資收入中位數才多少 不可能再上漲了 股票如果這麼好翻倍 薪資多少哪有差？ 其他人買不買沒所謂 我最近是
alexstag  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-11
爆
Re: [新聞] 全台房價下跌1.83%只是開始？數據曝「全 : 因為少子化的速度又加速了啊 : 本來是預估2035年才會降到一年10萬新生兒 : 結果提早10年就達成了 : 然後死亡人數也在加速 : 本來預估大家都能壽命增加，死亡人數趨緩 : 結果生病死亡人數暴增 : 很多人不知道去年肺炎死亡人口有好幾萬 : 其實新冠一直都在，只是沒人報死亡人數 : 而且就是死這麼多人 : 你看台灣少子化世界第一，死的速度還加快 : 每年釋出的空屋是一直在狂飆 : 然後建商去年又爆蓋一堆新屋 : 你覺得到最後是一個人可以好幾棟房子輪流住嗎 : 現在屋子的數量已經超過家戶數 : 只
Re: [新聞] 全台房價下跌1.83%只是開始？數據曝「全 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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IBIZA  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-11
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[閒聊] 為什麼底層支持政府打供給 土方合規這件事 不可避免的會影響新房供給 任何上過高中的都知道 需求不變 供給下降 價格就是上升 但是很多還在租或住家裡的底層 卻忽然狂歡起來 支持政府打垮打爛建商 他們是連高中都沒上過 才會這樣想嗎？ --
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r6TSGs  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-11
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Re: [閒聊] 為什麼這波台股大漲大家不買房了? 我以為這話題已經冷掉惹 現在版本兩大門神1.豪宅線 2.第二間五成 就邏輯去研究 第二間你說一直不開也合理啦 比較不合理就是豪宅線 你要一個社會中高階 買一個4500萬房子 就只剩3成 台中 高雄 新竹 這些都市4000線很明顯是不合理 人家是第一間 你乾脆就第二間都改成3成算惹 兩法併一法 至於什麼股市遞延 應該也不至於主因 通常股票市場熱起來 房市滿快就會跟上 有一說一 現在就是盤整 真的有料的投資客會去分析 哪個都市是真的唬爛亂漲 賣壓過大 屋子太多 打開591 交屋300戶 50戶以上正在賣 那個
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mfcke  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-10
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[請益] 想請教房貸會不會過 各位大大好 小弟今年 28 歲 目前在傳產工作收入算穩定 最近剛簽約台南新營的預售屋，預計 2028 年 Q1 對保 想單純針對「年收入」與「房價」的比例，請教各位前輩關於銀行核貸的經驗。 【基本條件】 年齡： 28歲 職業： 畜牧業 儲備幹部（上市櫃公司） 年資： 目前 3年 年收： 約 60 萬（月薪+獎金） 月薪大約40k 信用狀況： 正常，卡費全繳清，無其他大額負債。有信貸97萬預計2026年底繳清 【物件條件】 地點： 台南新營（近國圖南館） 類型： 預售屋大樓 2房+平車 總價： 884萬 預
ddmist  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-11
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[請益] 300萬要買房，還是買ETF？ 300萬要買房，還是買ETF？ 連結：https://house.udn.com/house/story/123589/9255107 聯合新聞網 綜合報導 01/1008:32 https://i.mopix.cc/Dioq9W.jpg 有網友糾結要先買房或存股累積資產。房市示意圖。記者游智文／攝影 何時才是買房的最佳時機？一名網友在DCARD發文求助，面對未來10年的理財規劃陷入兩 難，究竟該將300萬存款投入房貸還是買006208滾退休金，引發網友熱烈討論資產配置的 殘酷現實。 原PO提出兩大方案：
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planta  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-11
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[新聞] 土方之亂立即暫停「不然今年不用選了」 連結：https://estate.ltn.com.tw/article/26614 內文： 1.媒體來源: 自由時報 2.記者署名: 文/記者朱語蕎 3.完整新聞標題: 土方清運上路9天、全台爆停工潮 業者急籲立即暫停「不然今年不用選了」 4.完整新聞內文: 針對「營建剩餘土石方全流向管制」，台灣省不動產建築開發商業同業公會聯合會9日召 開記者會，嚴正表達建築產業第一線的沉重壓力。 公會指出，「營建剩餘土石方全流向管制」，以及長期未調整的房市選擇性信用管制，已 對建築產業與整體房市供應鏈造成結構性衝擊，
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planta  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-11
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[閒聊] 這波土方是不是在幫房價鋪路 雖然房價還沒動 但相關的廢棄物清運類股已經噴上天了 而且是實實在在有營收做基礎的上漲 廢棄物處理量能也不夠 搞不好以後燒垃圾要用搶的用排隊的 處理費用跟記憶體一樣狂漲 代表建商以後的花費只會多不會少 原本只靠材料工錢上漲已經讓房價飛天 這波土方是不是更是提油救火... 大家覺得呢 --
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VVVV5555  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-10
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[閒聊]驚！！新北市變蛋黃？！ 以前大家常常講三重是新北一環, 新莊是新北二環， 板橋市新北一哥， 新莊整天在蹭板橋， 結果昨天一篇桃園捷運主打的竟然是20分鐘接到新北， 而且還是接到新莊喔！？ 這真的驚掉我的下巴了， 莫非新北市要變成蛋黃了嗎？ 不可能不可能永遠不可能 人生哪有什麼不可能的， 當年在東區上班，藍線已開通市政府旁還有阿嬤在種菜，我還印像很深刻，報紙上畫出了 一個信義計畫區藍圖，說以後這裡會蓋滿百貨然後有空橋相連，那時只有一個百貨公司叫 A11，從捷運站走過去還很遠，旁邊有一棟紅色的是影城，其他一整片空空如也！ 看著那個報
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planta  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-10
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Re: [閒聊] 為什麼這波台股大漲大家不買房了? : 重點一行講完 : ‘’買了不會漲=出不掉的垃圾‘’ 我也來講一行重點好了 "賺錢要能賺超過十年,再來大小聲" 股票散戶長期能賺錢的比例我看應該不到10% : 槓桿卡住沒實力的勾不著， : 有實力有腦袋的會跟你說 : ‘’白痴才買垃圾‘’ 我都懶得講了 股票至今證所稅連提都不敢提,成為台灣目前最大的稅收漏洞,還是明晃晃的,不是那種要買道路地再用公告現值抵稅這種很麻煩的操作 而是直白的,白話文,明文的規定:證券綜合所得稅暫時停徵 租稅公平性蕩然無存!! 制度不公平,賺錢惦惦賺就好,還上來大搖大擺嗆聲 果然
Re: [閒聊] 為什麼這波台股大漲大家不買房了? - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Re: [閒聊] 為什麼這波台股大漲大家不買房了? - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
jamo  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-10
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