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Re: [閒聊] 有人看好墾丁嗎 墾丁受限於國家公園區域範圍， 開發嚴格受到各種限制， 基本上註定墾丁大街就是這種 現狀下的小家子氣發展， 不可能發展成沖繩國際通那樣的東西 基本上也就現有飯店跟民宿魔改撐場， 有基本不太會發展出新的大規模度假區了 所以，你去墾丁，考慮舟車勞頓一趟 下去，但基本上沒辦法發展出其他觀光配套 沒交通，沒車在墾丁就是跟沒腳一樣 沒商場，就是繼續在墾丁大街讓小攤商割韭菜 沒有其他活動，墾丁有海，但也就只有海 基本上其他海上遊憩活動都很難發展，或是 單點式發展，例如浮淺團還是衝浪等等 對於北部人來說，同樣的時間付得起
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H2  ·  房屋 home-sale  ·  2025-11-16
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[閒聊] 社區群組都在聊什麼 現在Line很方便 老舊社區可能沒有 但近幾年的新社區 基本上都會有個群組 讓所有住戶敦親睦鄰 即時得知最新公告 發現只有少部份社區群組是和諧的 大部分都是在裡面吵架 傳一些長輩圖 討論時下議題 看鄰居不開心就吵架 不服管委會決議事項 好奇各位社區群組都在聊什麼 --
alpesor  ·  房屋 home-sale  ·  2025-11-14
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[新聞] 女1810萬訂橋頭預售屋！京城建設反悔 連結： https://reurl.cc/8bW76d 內文： 女1810萬訂橋頭預售屋！京城建設因「台積電」反悔轉賣4452萬下場慘了 〔記者鮑建信、葛祐豪／高雄報導〕高市曾姓女子購買橋頭某預售屋店面，談妥1810萬 元並下定金後，知名的京城建設公司疑因台積電設廠利多消息而反悔，並以4452萬元轉 售他人，被高等法院高雄分院認定毀約，判決要賠償曾女2822萬元。 <京城建設：曾女僅付訂金10萬 預訂單載明公司同意始得售出> 對此，京城建設發言人周敬恆受訪表示，曾女當初簽的只是一個買賣房屋的預定單，價 格
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geminitea  ·  房屋 home-sale  ·  2025-11-14
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[閒聊] 有人看好墾丁嗎 因為大家都不去國旅 墾丁房東撐不下去要賣房 看來現在可以低接 只要之後開放陸客 房價又會漲回去了 有人看好墾丁嗎 值得投資嗎 --
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VScode  ·  房屋 home-sale  ·  2025-11-15
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[心得] 老了還要付房租活的不安心 這個標題不是危言聳聽 我最近爸媽都申請退休了 兩個人加起來每個月退休金約3萬元(只有各15000左右) 爸媽有買房子，郊區+透天 基本上現在已經沒什麼持有成本了 他們一個月3萬多元，日子也算過的綽綽有餘 我突然就在想，這個固定收入，還需要每個月租房付房租？ 生活起來會安心嗎？ 肯定不敢花錢吧 存款當然有，但是每個月有固定支出的話，也不敢動用到儲蓄，壓力真的好大 親眼看到退休的狀況，覺得沒有自由住宅真的好可怕 各位怎麼想？ --
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chen09885  ·  房屋 home-sale  ·  2025-11-15
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Re: [爆卦] 113年全台百貨營收 百貨公司屬於 G大類 - 批發及零售業 其中的 47∣48中類 - 零售業 其中的 471小類 - 綜合商品零售業 其中的 4712細類 - 百貨公司 所以當某個區域的人民特別愛逛百貨公司 或是某個縣市的稅籍資料登記成「百貨公司」的綜合商場越多 上述的數字就容易往上疊加上去 另外有些類似百貨公司的影城、購物中心在稅籍登記上並不計入百貨公司的類別 總而言之從零售業銷售額拉出一個細項出來自嗨蠻讓人匪夷所思的 我們就從G大類的47/48中類開始看起 六都G大類47/48中類-零售業 https://meee.c
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slovea  ·  房屋 home-sale  ·  2025-11-15
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Re: [閒聊] 高雄跟台中到底差異是什麼? 一堆人拿數據比來比去 無聊死了 台中人 vs 高雄人 台中 高鐵通車後，台中被納入台北都會區，離台北越近離錢越近，房價上升，投資增加，加上 台中的生活成本低、壓力小又提供城市生活的基本設施，大學也多，吸引很多薪水不高的 勞動力進駐生活，因此發展蓬勃的服務業。雖然機能不能跟台北/高雄比，需要高中地的 服務需要跑外縣市（機場去桃園/演唱會去台北），但作為一個安生立命的地方已經很足 夠了。 高雄 高雄是台灣離台北最遠的主要城市，加上政治局勢形成的南北對立，高雄過去的建設是對 標台北，因此高雄的基礎建設非常非常完
tinnaa0725  ·  房屋 home-sale  ·  2025-11-13
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Fw: [爆卦] 113年全台百貨營收 作者: PPPa (3P) 看板: Gossiping 標題: [爆卦] 113年全台百貨營收 時間: Fri Nov 14 18:37:27 2025 台北市 ：1798.8 億 高雄市：809.4 億 台中市：722.3 億 新北市：533.4 億 台南市：364.2 億 桃園市：320.2 億 沒想到桃園那麼慘，人口數多台南快50萬了，消費力還輸那麼多，是都被台北吸走了嗎？ -- 113年還沒氣爆
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PPPa  ·  房屋 home-sale  ·  2025-11-14
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[請益] 小小三房 生活 請益 剛才在前幾篇文章，看到一個 16坪 三房， 才發現現在建商也蠻會善用空間的， https://postimg.cc/TK6nPpD1 但撇除暗廳，衛浴無開窗，我想到一個基本問題， 看起來陽台的空間，就只夠放一台洗衣機就滿了。 那麼如果是 一家人一起住， 陽台只能晾貼身衣物， 平常都要去頂樓曬衣服嗎？ ----- Sent from MeowPtt on my iPhone --
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YukiTW  ·  房屋 home-sale  ·  2025-11-13
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[新聞] 「1類住宅」房價幾乎停滯？專家揭背後殘 「1類住宅」房價幾乎停滯？專家揭背後殘酷真相 連結：https://www.ctee.com.tw/news/20251113701184-430601 內文：台北市地政局統計，從2012年到2025年這13年間，台北市公寓房價「幾乎原地踏步」。為 何會如此？不動產專家、品嘉建設董事長胡偉良點出背後原因，他說明，包括價值衰退、 重建更新的不確定性、比較效應，都會讓公寓價格難上升，且現今年輕族群都偏好電梯大 樓，也讓老公寓的市場需求大為下滑。 由官方統計顯示，台北市公寓房價難上升，2012年8月標準住宅平均
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yokann  ·  房屋 home-sale  ·  2025-11-14
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Re: [閒聊] 晴空匯十幾戶賣了一年半沒成交半戶？ : 談論到晴空匯 畢竟燒掉之後有各種隱憂 : 我們這時候又可以來參考關埔指標性建案 aka 晴空匯的brother : 沒錯 又是文心匯 : http://i.imgur.com/o2svihT.jpg : 最新的成交顯示 今年只有兩筆 : 並且從去年最高價12樓的 3288 單車位 : 到最新成交 次頂樓 雙車位的 2820 : 單價從73 一路跌到58 (車位一個抓當時的150萬) : 呵 : 關埔指標性建案 2025年暴跌20% 不過那區域今年好像真的有在回檔 以富春居為例 今年一共成交7戶 撇除小
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bimmer5  ·  房屋 home-sale  ·  2025-11-14
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[閒聊] 可以接受多小的次臥? 如題 最近看到一些3房物件 主臥可能正常 但次臥一間比一間小 有的甚至只能擺單人床.. 單人床才半坪欸 不是有開窗就算1房好嗎Orz 根本就1+2 不仔細看圖說不定就被騙過去 我自己如果睡次臥的話 大概至少要1.5坪吧 雙人床+書桌+收納 弄起來應該緊繃 再小真的無法 大家可以接受多小的次臥? -- 我常常會把內心的寬容比喻成大海， 就像在大海滴一點紅色的顏料，大海的顏色不會變； 可是如果把顏料滴入一杯水，那就會馬上被染紅。 而寬容，就是水的容量。 --
eulbos  ·  房屋 home-sale  ·  2025-11-13
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[請益] 預售屋VS 3.5年中古屋 想請教如果打算自住，之後孩子大了再轉手，哪個較優？先謝謝大家 ————————— 預售屋VS 3.5年中古屋 共同點 1.同一個建設。 2.格局大小差不多。 3.坐向方位、採光面數量一樣。 4.兩物件中間隔一條馬路而已，都是四面環路。 5.都全新沒入住過。 6.預售屋約250戶，中古屋約200戶 預售屋 優點 1.建材提升很多，早期輕隔間現在改成輕質隔間。 2.地板改成降噪材質。 3.排水管線就在自己樓層，方便維護。 4.全棟加裝軟水。 5.分期負擔較分散。 缺點 1.需另支出家電。 2.位置在5樓，視線
chilingli  ·  房屋 home-sale  ·  2025-11-14
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Re: [閒聊] 高雄跟台中到底差異是什麼? : [原文恕刪] : 回文有鄉民提到，「台中離台北近也是個優勢」 : 小魯以為， : 「高雄離墾丁近也是優勢」 : 「高雄離海生館近，更是優勢」 : 板上有人分享過， : 他住高雄，曾一時興起，大清早開車去墾丁衝浪， : 衝完浪可以當天回高雄開門看診 : 也有人分享，他去墾丁潛水，可以當天來回 : 住台中？當消波塊比較有可能吧？ : 高雄離台北遠，但離墾丁近 : 嘴高雄沒有頂尖大學， : 若嫌中山大學不好，那可以去念醫學大學， : 論宗教信仰， : 台中有大甲鎮瀾宮，高雄也有佛光山 : 佛光山在國際上還比
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ceca  ·  房屋 home-sale  ·  2025-11-14
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[新聞] 房地交易稅甩鍋給未成年女兒！惡媽手法曝 連結：https://house.ettoday.net/news/3051534 記者莊智勝／桃園報導 法務部行政執行署桃園分署日前辦理案件時，赫然發現年僅17歲的女學生竟滯納468萬餘 元的個人房屋土地交易所得稅，追查才發現，女學生母親將名下房屋贈與女兒，辦理兩次 信託後再將房屋出售，所得款項全遭母親提領一空，留下大筆所得稅給女兒後，就此失聯 。桃園分署愛心社獲悉後，立即提供女學生慰問金，盼能給予溫暖支持。 桃園分署調查，女學生母親109年間將位於桃園蘆竹的名下房屋以贈與方式過戶給未成年 的女兒，再藉
ipipwrong  ·  房屋 home-sale  ·  2025-11-12
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[新聞] 房市曝警訊? 房貸違約率創11季新高 房市曝警訊? 房貸違約率創11季新高 2025-11-13 591編輯部 近年房貸違約率多維持在0.07%左右歷史低檔水準，然而，根據最新數據統計，今年第一 季房貸違約率較上季增加萬分之1，達到0.08%，寫下近11季以來新高，房仲業者分析，就 業市場穩定，有資金需求民眾願意降價售屋仍可變現，不至於出現短期資金流吃緊，不過 目前房市交易急凍，仍需留意違約率是否有緩步增加的現象。 ｜就業市場穩定 不動產變現尚算容易 根據《工商時報》報導，不動產資訊平台資料顯示，購置住宅貸款違約率2009年第一季仍 高達1.
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chanel1259  ·  房屋 home-sale  ·  2025-11-13
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[閒聊] 打房打到稅收少133億 快笑死 https://www.rti.org.tw/news?uid=3&pid=175243 央行管制房市致稅收大減 12月理監事會檢討政策走向 財政部近期公布最新稅收統計，代表房市相關的三大稅收，包括土增稅、契稅以及房地合 一稅，和去年同期相較續呈負成長，其中， 打房打到政府發現打到自己 稅收少133億 阿不就好在台積電噴噴股市噴噴 讓我們今年應該還是超徵?! 房市怎麼看明年就要放寬了啦 房仲終於可以不用跑外送了 這個月快點出國去日本看楓葉 明年開始就要忙著賺錢賺一整年了 嘻嘻 -- 這樣講我才想到
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Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  2025-11-13
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[閒聊] 青埔高鐵通勤怎那麼悲催 昨天颱風來亂，高鐵調整班距，看新聞說桃園高鐵擠爆到有人因上不了車而憤怒捶打車廂。 心得： 住青埔通勤雙北新竹，大眾運輸只有一條高鐵，風險真的太高了，臨時有個狀況，交通整個 大癱瘓…… 看到TVBS新聞節錄如下： 在鳳凰颱風影響下，高鐵今天取消原有班次，改為北上南下全天每小時三班自由座列車。這 項調整造成嚴重擠車情形，特別是在上班通勤時段。有乘客表示，雖然7點40分就到達桃園 站，但直到8點31分才能登車，等候超過一小時。現場氣氛緊張，有些乘客變得激動，在車 門即將關閉時衝上車，即使被車門夾到也堅持往裡擠，
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Bennyhome  ·  房屋 home-sale  ·  2025-11-13
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Re: [新聞] 買房後頻頻被親友指導？　專家曝「台灣人 : 買房後頻頻被親友指導？　專家曝「台灣人1習慣」：全民都愛當房產教練 : 連結：https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2025B12W0595 : 內文：買房是不少民眾的人生重要目標，但也有人好不容易晉升「有殼族」後，卻遭到 親 : 熱諷，或給出各種「惹人反感的建議」。有網友就不滿表示，買房後常被問「怎麼不買 大 : 樓？」、「為什麼不選台北市？」等問題，讓他相當不舒服。對此，房產專家透露，「 台 : 灣人普遍愛替別人做決定」。 : 臉書粉專「賣厝阿明知識+」分享
junior020486  ·  房屋 home-sale  ·  2025-11-13
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Re: [閒聊] 高雄跟台中到底差異是什麼? 這20年來 高雄整個被外拋 當然就是沒有高科技業的關係啊～ 不是說你立個牌子叫軟體科技園區 就叫做有高科技欸～ 進駐的公司有哪幾家？ 整體規模有多大？ 你高雄靠中鋼日月光 跟整個竹科中科南科是要怎麼比？ 之前在高雄 幾乎就是完全沒有高科技業 全台灣的高科技業都在起飛 就你高雄還在傳產30K 也難怪高雄沒落20年 又老又窮 北漂青年 台北當然就不用比輸太多 甚至後來的新竹桃園台中 一個一個超車高雄 最後連台南靠著南科 都快要超過高雄了 現在好不容易拼死拼活，把台積電拉來高雄 你沒看台積電一來 這個高雄的房價
aass5566  ·  房屋 home-sale  ·  2025-11-13
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Last updated at: 2026-03-17 11:47:58