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北屯廍子應該算台中北屯比較偏的地方,不過之前房市熱的時候,靠離74匝道不遠、市立 醫院的議題,成功預售行情拉到五六十,而且還賣得不錯,但最近突然一個總太的案子開 價單價三字頭起,兩房25坪+車位+輕裝修+冷氣總價只要11XX起,硬是比對面之前的預售 ,差不多條件的房型總價少了四五百萬,建商是不是豁出去拼銷售了? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.143.213.83 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1768144716.A.1E4.html
pptsuck: 殺啦哪次不殺了01/11 23:19
topaaron12: 哪個建案說來聽聽01/11 23:19
https://i.mopix.cc/ShmM0m.jpg
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※ 編輯: lienchi (223.143.213.83 臺灣), 01/11/2026 23:26:12
Skydier: 塊陶01/11 23:26
PTTMAXQQ: 明明就合理價 你各位在高潮什麼-.-?01/11 23:27
因為對面的大城兩房賣到快六十還賣了一些 還有豐邑反差感太大了
jinso7410: 德勝老闆喊空威力太強01/11 23:27
kutkin: https://i.mopix.cc/SrERwE.jpg01/11 23:28
※ 編輯: lienchi (223.143.213.83 臺灣), 01/11/2026 23:29:25
PTTMAXQQ: 如果連北屯最右邊最邊陲的廍子區都能4字頭才代表太高了01/11 23:28
PTTMAXQQ: 吧01/11 23:28
意思是買豐邑和大城的都是超級盤子嗎 https://i.mopix.cc/jtRugi.jpg
kutkin: 成本仔:不可能!絕對不可能01/11 23:28
PTTMAXQQ: 明明就總太明日旁邊 01/11 23:29
a0989876: 那邊是大坑 住那裏每天爬山??01/11 23:30
※ 編輯: lienchi (223.143.213.83 臺灣), 01/11/2026 23:31:23
jinso7410: https://i.mopix.cc/MjbBN5.jpg01/11 23:30
jinso7410: 德勝下次來雙北喊一下01/11 23:30
jinso7410: 不然放sway一個人單挑太硬 01/11 23:30
rainingkid: 大城當初能在這邊賣到5開頭就知道fomo 仔多瘋狂 01/11 23:30
kutkin: 隔一個大里溪 一坪差20 01/11 23:36
kutkin: 游泳過去都值得01/11 23:36
PTTMAXQQ: 廍子區號稱總太特區,01/11 23:37
PTTMAXQQ: 現有成屋戶數接近6000戶01/11 23:37
PTTMAXQQ: 他可以說是該區的地板價 01/11 23:37
PTTMAXQQ: 總太明日當初就是該區最便宜 01/11 23:37
PTTMAXQQ: 尊重一下好嗎 我認為他賣的都應為該區的地板 合理01/11 23:37
PTTMAXQQ: 曾在總太特區擁有三戶的我路過 01/11 23:37
哇 恭喜大賺 ※ 編輯: lienchi (36.233.221.167 臺灣), 01/11/2026 23:40:07
PTTMAXQQ: 其實各位不用擔心啦 01/11 23:41
PTTMAXQQ: 還有新都生態公園撐著高總價啊 01/11 23:41
PTTMAXQQ: 那透天都是豪宅條款之上的01/11 23:41
PTTMAXQQ: 這總太特區真的是平民的福音01/11 23:41
PTTMAXQQ: 適合住的真的別客氣 這裡買了CP值很高 01/11 23:41
s5517821: 台中抓最後一個啦 01/11 23:41
ppmaker: 特價各位趕緊!以後沒這個價格了 01/11 23:42
blargelp: 剛好而已啦 啊74內都賣不完了 怎麼輪得到 廍子?01/11 23:44
shyshyan: 6000戶 超級大量大屠殺吧 01/11 23:44
rumblefish: 算一下1202-100車位 25坪低樓層 這樣也40出頭 01/11 23:44
rumblefish: 1100來算 也差不多39 覺得沒多便宜... 01/11 23:45
看報價單車位是160 也不便宜
PTTMAXQQ: 那裡的環境建議各位去走走看 01/11 23:45
PTTMAXQQ: 真正的離塵不離城 01/11 23:45
PTTMAXQQ: 三分鐘到74這麼方便 01/11 23:45
PTTMAXQQ: 卻能住在好山好水的地方 01/11 23:45
PTTMAXQQ: 開車不用10分鐘能到北屯好市多 01/11 23:45
PTTMAXQQ: 15分鐘內能到中友 01/11 23:45
PTTMAXQQ: 你看看房價差多少 01/11 23:45
PTTMAXQQ: 我認為那環境真的很好 01/11 23:45
PTTMAXQQ: 你說生活機能社區有7-11有全家 01/11 23:45
PTTMAXQQ: 能差到哪去01/11 23:45
blargelp: 這樣其實滿合理的 不然你降三萬 74內跟著降三萬且因為他01/11 23:45
blargelp: 環內好賣, 廍子又要降。不如一開始就認清自己打不贏 01/11 23:45
blargelp: 環內 直接殺到環內跟不了價格 01/11 23:45
PTTMAXQQ: 其實各位 未來這裡只會因為進駐實居人口越多01/11 23:49
PTTMAXQQ: 然後新的大醫院開始營運後配合太平的國軍台中總醫院01/11 23:49
PTTMAXQQ: 那裡是未來地板很硬的區域 01/11 23:49
PTTMAXQQ: 沒意外未來還是持續緩漲 01/11 23:49
PTTMAXQQ: 你想期待那下跌?只能遇屋主因為持有成本太低隨便賣的 01/11 23:49
PTTMAXQQ: 機率了01/11 23:49
PTTMAXQQ: 畢竟那區持有一坪20萬以下持有6年以上的屋主太多了 01/11 23:50
PTTMAXQQ: 隨便賣都賺幾百萬 01/11 23:50
PTTMAXQQ: 你覺得他們會計較嗎? 01/11 23:50
PTTMAXQQ: 老人復健醫院目前大家的評價還不錯 01/11 23:52
PTTMAXQQ: 我有朋友在裡面當醫生 01/11 23:52
jeffsu: 得勝老闆喊空北屯才能賺恐慌錢啊 那也是剛好北屯有這條件 01/11 23:54
※ 編輯: lienchi (36.233.221.167 臺灣), 01/11/2026 23:59:04
besthorse: 這邊住起來很很很舒服 01/12 00:13
besthorse: 真的是清幽 01/12 00:13
jeffsu: 地震帶旁邊 本來就只有三字頭的價 單純炒太高 01/12 00:14
WenliYang: 那地方 沒那個價 01/12 00:42
icemaydays: 總太當初造鎮3房包車都不用800,現在竟然要1500還被 01/12 00:46
icemaydays: 原po 說便宜,這世界怎麼了? 01/12 00:46
a5292710: 有人看過文華樂章嗎? 01/12 01:10
a5292710: 該找時間下去台中慢慢看房了 01/12 01:13
a0989876: 台中的房子一堆彰化南投雲林的跑過來搶 我社區就一堆 01/12 01:37
chanel1259: 25坪1202你跟我說3字頭 01/12 02:40
RaiGend0519: 上次看到有仲在推一間這個點的別墅 01/12 03:30
RaiGend0519: 還挺漂亮的 01/12 03:30
destinygirl: 4字頭可以買機捷,5字頭可以買14期,北屯最偏僻的廍 01/12 04:07
destinygirl: 子還想賣多少? 01/12 04:07
laechan: 昨天電線桿上面看到的,買郊區幹嘛,市區就有1000初價位 01/12 05:51
laechan: 的新古屋了 01/12 05:51
laechan: https://imgpoi.com/i/U4JTVD.jpg 01/12 05:51
nathan0200: 寶佳在這邊準備也開3字頭喔 01/12 06:34
lucky466: 翔順路外面了 01/12 06:38
lucky466: 離大坑步道也有一小段路 01/12 06:39
NMBILL: 回防市區 01/12 06:51
lucky466: 大城炒太高而已 01/12 06:53
xmoonlight: 三字頭讚啦 01/12 07:06
panzerbug: 居住正義欸 01/12 07:16
tc1988: 明日旁開這樣很合理吧 01/12 07:29
www22550: 那邊靠山蚊子很多 01/12 08:00
Arashi0731: 鳥不生蛋,我來台中也快8年了,那邊依舊沒啥人 01/12 08:00
jl40: 這只是開始 高潮還沒來 01/12 08:32
billkira: 一堆人說便宜要買 那最近是在殺什麼 01/12 08:38
charliebitme: 八卦是那區夜深樓下都會聞到麻味 01/12 08:39
asd78978978: 只是剛開始 嘻嘻 01/12 08:44

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