[閒聊] 今年會獲利了結轉房地產嗎？

作者xz4979265 (職業王黑)

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標題[閒聊] 今年會獲利了結轉房地產嗎？

時間Mon Apr 27 09:12:29 2026

台股剛剛站上歷史紀錄4W點基本上有跟到這波的報酬都賺好幾倍跟房市目前還是冷清行成對比但股票賺錢應該有人也想買房想請問今天會開始獲利了結轉房地產嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.35.252 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1777252351.A.734.html

→ z23061542: 房地產會再跌跌爛 04/27 09:15

推 EvilJustice: 可能喔，或許吧！ 04/27 09:15

→ cdzzsa: 房子真的蓋太多太多了 04/27 09:16

推 epion: 當然是放在股市繼續賺 04/27 09:18

推 kage01: 蛋黃區有機會雞屎區沒機會 04/27 09:18

推 jinso7410: 空空說敢跌就開槓10倍 04/27 09:21

→ CaTkinGG: 有考慮 04/27 09:21

推 dakkk: 房地產漲不起來別想太多 04/27 09:24

推 CharleneTsai: 漲成這樣少年股神應該沒理由嫌房價太貴了吧 04/27 09:25

→ z23061542: 寧願拿錢去出國誰要買房? 04/27 09:26

推 spermbox: 漲越多獲利了結的人越多 04/27 09:27

→ z23061542: 租房吃喝玩樂爽多了買那幾千萬房子還要擔心一大堆 04/27 09:27

→ spermbox: 畢竟大家對台股的信心沒有那麼強 04/27 09:28

→ supereva: 會等股市空頭才會很多人獲利了結或認賠 04/27 09:28

推 tpta45855: 屁啦誰要 04/27 09:28

→ spermbox: 除非9成股票開漲停連續一週，弄得像飆股一樣 04/27 09:29

→ tpta45855: 我才剛進入百萬美金俱樂部誰要獲利了結 04/27 09:29

→ repast: 當然繼續放在會賺錢的台積電阿蠢多別意淫了哈哈哈 04/27 09:29

→ spermbox: 飆股就只有…….崩盤再下車的邏輯 04/27 09:29

推 spermbox: 除非重返民國70年代那種漲法，不然要散戶完全信任台股 04/27 09:31

→ spermbox: 不可能 04/27 09:31

推 jian0202: 不會你看看營建指在探底 04/27 09:31

→ z23061542: 會越來越多人錢放股票租房過日子的誰要買房啦 04/27 09:32

→ spermbox: 空空要是敢開10倍槓桿，幾個月前早就開了 04/27 09:32

推 dakkk: 想要投機得比較不會選台積要兩倍要到4000以上要穩賺都 04/27 09:32

→ dakkk: 投台積 04/27 09:32

→ z23061542: 有現金流還不用擔心一大堆事情報酬率又低 04/27 09:32

噓 Qoo20811: 錢放股票每個月噴的是買房付給銀行利息的好幾倍傻了才 04/27 09:33

→ Qoo20811: 買房XD 04/27 09:33

推 F1239810: 會..但不是現在! 我只是隨便買個基金...投報率累積經驗 04/27 09:33

→ F1239810: 到69%了，房子都丟著出租不去管它了。 04/27 09:33

→ Qoo20811: 房市最後的餘暉就是新青安那一波了 04/27 09:33

→ z23061542: 以後社宅一定會越來越多都去租社宅就好 04/27 09:34

推 birdman4368: 非剛需何必現在買房 04/27 09:34

推 dakkk: 房子真正功能是用來槓桿的賺是轉不了多少 04/27 09:35

推 quiet93: 應該說買高總的好房子很咬錢，而且對方要願意賣 04/27 09:37

→ quiet93: 你租到好房子的機率比你買到好房子的機率高，而且風險低 04/27 09:38

→ quiet93: 買房地產就自住/當房東/賺價差 04/27 09:38

推 gengar8259: 風向大扁 04/27 09:42

推 chigo520: 房地產漲的有股市快麼？沒有麼，那股市跌房地產會跌麼？ 04/27 09:43

→ chigo520: 會麼，那為什麼要買房地產？ 04/27 09:43

推 tuchenken: 哈，人多的地方不要去 04/27 09:44

推 SkyFee: 現在都不花錢的覺得浪費只敢買股票跟貸款 04/27 09:44

→ orz811017: 新青安已經預支消耗了再等幾年好嗎 04/27 09:46

推 mopackm53637: 垃圾地點就是回歸 04/27 09:47

推 gk1329: 有錢都移民惹還房地產= = 04/27 09:50

→ IBIZA: https://ibb.co/d0JZmpPr 04/27 09:52

推 s880098: 房市比股市懶趴比雞腿冷到漲不起來的爛東西 04/27 09:52

→ IBIZA: 抱歉回錯 04/27 09:52

→ IBIZA: 房地產早就漲起來等你了啦XD 04/27 09:52

推 achris0626: 台積電持續擴張賺更多錢，房子不會XD 04/27 09:53

→ IBIZA: 0050再多漲一點就追上了 04/27 09:53

→ IBIZA: 房子可以買第二間啊誰說不能擴張.. 04/27 09:53

→ IBIZA: 只是第二間以後的貸款成數現在被掐住了 04/27 09:54

→ IBIZA: 版上有一個十年從一間擴張到十一間的你問問他吧 04/27 09:56

推 darkdogoblin: 今年不會，慢慢來 04/27 09:57

推 soulknight: 租屋你要租在哪裡？不也是蛋黃區？為什麼久久都能發 04/27 10:00

→ soulknight: 現邏輯是很重要的東西,偏偏就是有人不會. 04/27 10:00

噓 zoo2020: 搞不好明年就五萬了把錢轉出來放dead money 是傻子嗎？ 04/27 10:00

推 NodeWay: 暫時繼續買股吧不過房價現在是低點不要不信 04/27 10:00

→ NodeWay: 何時會開始漲不知道但股沒崩就別幻想房價會跌了 04/27 10:00

→ NodeWay: 二屋以後5倍槓桿被拔沒那麼香而已但剛需還是得買 04/27 10:01

→ cmosdigital: 三月的氣氛似乎不是這樣 … 04/27 10:02

推 quiet93: 租屋不咬錢啊，租哪裡看每個人需要啦 04/27 10:02

→ NodeWay: 本來是被新青安預支沒錯但現在台股4萬房價太便宜了 04/27 10:02

→ quiet93: 很多人工作的地方就不是蛋黃區了，怎麼會租蛋黃區 04/27 10:03

推 yai5217: 正二漲五倍了房地產要漲五倍還真的有點難 04/27 10:03

→ quiet93: 租房子只要2個月押金，這個金額遠遠小於頭期款 04/27 10:03

→ NodeWay: 很多人數學不好最基本的 200頭期買1000房 04/27 10:03

→ NodeWay: 你在2020以前買的隨便都漲到1500 去增貸300出來 04/27 10:04

→ NodeWay: 平白就多出一百還在那卡錢真的笑死 04/27 10:04

→ quiet93: 全款交屋再貸款，也是8成，目的還是賺價差或是當房東 04/27 10:04

→ quiet93: 你是能回到2020買房喔 04/27 10:05

→ quiet93: 所有的投資都是討論現在 04/27 10:05

→ quiet93: 而且你住低總房才會覺得不卡錢阿 04/27 10:06

推 NodeWay: 現實一堆人都是這樣阿現在沒人叫你買房了不是嗎 04/27 10:06

→ quiet93: 高總房漲幅本來就沒有低總房高 04/27 10:06

→ NodeWay: 你就繼續不要買阿那何時才能複製下一個2020 04/27 10:07

→ quiet93: 怎麼會一直預設自住目標是低總啦 04/27 10:07

推 gugipin: 空空股票上漲但房租也上漲哭哭 04/27 10:07

→ quiet93: 只是要自住，不是要投資房地產，哪有差 04/27 10:07

→ NodeWay: 我只能說2020以前都沒房的財商就0分了還談什麼投資 04/27 10:08

→ NodeWay: 除非你2020才剛出社會那先專注本業個5年再說 04/27 10:08

→ NodeWay: 那時候只要存個40就可以買預售了 04/27 10:09

→ quiet93: 那是你沒認識2020年以前買高總房的 04/27 10:09

→ quiet93: 講什麼財商，真幽默 04/27 10:09

→ NodeWay: 高總房的需要你擔心喔笑死 04/27 10:10

→ NodeWay: 不要租屋在擔心人家資產族好嗎 04/27 10:10

推 quiet93: 不能理解你的邏輯，討論的是投資，講的是漲價 04/27 10:10

推 as6633208: 遙想去年房版，看好房子美債中間一陣子還看好黃金， 04/27 10:11

→ as6633208: 唯獨不看好股票，結果漲幅到今年結算下來股票碾壓全部 04/27 10:11

→ quiet93: 現在不就是講住高總用租的不卡錢嗎 04/27 10:11

→ quiet93: 你怎麼會覺得我們在討論擔心買高總的人？！！ 04/27 10:11

推 wayne490: 房市就是要靠政府救,但救起來會被罵爆,呵 04/27 10:11

→ z23061542: 房市要救? 有大建商倒了嗎 04/27 10:12

推 repast: 蠢多過去有多嘴秋現在就有多小丑哈哈 04/27 10:13

→ miniUU: 新青安寬限期高峰還沒到，再等等 04/27 10:19

推 freekid: 我看只有Q姨在討論高總啊其他人沒有想討論高總 04/27 10:19

→ freekid: 而且高總就不是投資件偏資金囤放或自住而已 04/27 10:19

→ freekid: Q姨一邊講高總一邊講投資不感到違和嗎 04/27 10:19

推 mow1982: 早就在買了 04/27 10:20

推 ImCPM: 真的笑死 04/27 10:22

推 rubberking: 不會，因為炒股比較好賺 04/27 10:25

推 kglu1114: 股市每次大漲或大跌，板上總是會提出來，結論也都是轉向 04/27 10:26

→ kglu1114: 房地產，實在沒必要一直吃股市豆腐 04/27 10:26

→ jaricho: 好舒服啊股市漲翻 04/27 10:29

→ quiet93: 高總不也是房地產 04/27 10:33

→ quiet93: 這篇不就講會不會轉進房地產 04/27 10:33

→ quiet93: 我也講了房地產自住/當房東/賺價差阿 04/27 10:33

→ quiet93: 你當房東本領像前面lick版友一樣，不也能投資房地產 04/27 10:34

→ quiet93: 任何投資都是看人操作 04/27 10:34

推 quiet93: 自住高總房跟買低總整理當房東，都是房地產一環阿，不然 04/27 10:36

→ quiet93: 勒 04/27 10:36

推 PTTMAXQQ: 高總總會迎來一波先止跌迎來成交量 04/27 10:40

→ PTTMAXQQ: 特別是在這股市大好之時 04/27 10:40

→ PTTMAXQQ: 量出來後就可能迎來一波落後補漲 04/27 10:40

→ PTTMAXQQ: 成交量未放大前代表的是共識還未出現 04/27 10:41

推 quiet93: 高總沒跌，他只是沒有低總漲的多 04/27 10:41

推 kcy05785: 把租屋阿姨的廢話屏蔽掉後，版面清爽多了 04/27 10:42

推 specialrain: 會喔 04/27 10:43

→ PTTMAXQQ: 還是先關心量低總量如果出來 04/27 10:43

→ PTTMAXQQ: 距離低點真的不遠 04/27 10:43

推 KY1998: 草漯/A7//57沒機會 04/27 10:46

推 quiet93: 高總出租是房地產重要的一環好嗎 04/27 10:47

→ quiet93: 大家都出租撐著利息，你就能等漲價阿，不然勒 04/27 10:47

→ quiet93: 還是覺得有錢人每個月噴4-5萬管理費跟利息無所謂？！ 04/27 10:48

推 xxp680: 沒那麼快，房地產現在這樣估計還要兩三年 04/27 10:50

推 arnbition: 漲到可以現金買但是家裡好幾間了想不到搬出去的理由 04/27 10:58

→ arnbition: 投資更是不如買股票 04/27 10:58

推 LongBigShort: 你應該先去叫建設公司不要再炒股了 04/27 10:58

→ LongBigShort: 建設公司自己都不蓋房子在炒股了 04/27 10:58

→ LongBigShort: 還是說你是想叫散戶接盤？ 04/27 10:58

推 rumblefish: 蛋黃沒跌啊 04/27 11:00

推 touchbird: 買股票爽賺誰還要買房 04/27 11:09

推 windid: 台股大多頭把資金抽出放到空頭的房市？如果是自住就算了 04/27 11:13

→ windid: 不是的話怎麼會幹這種傻事 04/27 11:13

→ a524528: 股市賺錢的8成都有房子了，只是多少物件的差別 04/27 11:13

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