→ tctv2002: 台灣炒房炒去日本 08/21 19:30
推 hikai: 現在一堆YT鼓勵去海外置產... 08/21 19:32
推 s8752134: 現在YT推得更多是去杜拜吧? 08/21 19:37
推 MRFROG: 魯空： 房價不會一直漲啦 看看日本 咦 08/21 19:39
→ sora0115: 整個亞洲都想往日本擠 08/21 19:43
推 a123454698: 腦多：台灣會有移工搶著買一坪100萬的破公寓，不用擔 08/21 19:47
→ a123454698: 心少子化 08/21 19:47
推 keio5566: 關鍵字：擬、討論。在日本這就是不會實施的意思， 08/21 19:47
→ keio5566: 除非自民再大敗一次啦 08/21 19:47
推 keio5566: 不過日本房價被炒的很高了，現在23區平均公寓價格 08/21 19:49
→ keio5566: 一間炒到1億3千萬日幣。扣掉外國人在買，會直接崩 08/21 19:49
→ keio5566: 盤 08/21 19:49
推 leochang: 感覺是假議題...日本年輕人愛租屋啊~房屋持有成本太重了 08/21 19:59
→ leochang: 有外國人願意繳不好嗎?? 就不是交易價格的問題... 08/21 20:00
推 icelaw: 之前YT是跑去泰國，現在是跑去杜拜，但跑去日本買房 一直 08/21 20:03
→ icelaw: 都有 但沒到很熱，包含之前的Joeman買在晴空塔附近，然後 08/21 20:03
→ icelaw: 今年是徐海莉跑去九州買 08/21 20:03
→ icelaw: 至於台灣IU號稱要去杜拜買 cc 08/21 20:03
推 backpacker18: 不只亞洲 08/21 20:06
→ backpacker18: 連歐美很多人退休都想搬去東京住 08/21 20:06
推 icelaw: 不過海外買房 有額外的好處是 萬一將來戰爭的時候 海外還 08/21 20:06
→ icelaw: 有地方躲，這是在國內買無法取代的地方 08/21 20:06
→ backpacker18: 中國現在很多人轉戰首爾了 08/21 20:07
推 david850914: 不意外 之前是經營管理簽 現在輪到外國人買房限制 08/21 20:07
→ david850914: 沒外國人買盤一定崩 日本這國家本來就不能用傳統華人 08/21 20:08
→ david850914: 思維看待 08/21 20:08
推 david850914: 本來就非常排外 08/21 20:10
→ kusomanfcu: 之前就說反指標跑去買了 08/21 20:14
→ kusomanfcu: 特可怕的神準 08/21 20:15
推 forfree99: 日本人真的很不愛買房，買房真的都國外的.... 08/21 20:23
推 icelaw: 民族性不同 日本沒有華人那種有土斯有財的農業民族的觀念 08/21 20:30
→ icelaw: 華人就是容易被有土斯有財的觀念綁架，因為華人骨子裡還 08/21 20:31
→ icelaw: 是農業民族的DNA 08/21 20:31
推 chouvincent: 阿格力： 08/21 20:32
→ IBIZA: 日本人最好不愛炒房 08/21 20:38
推 mastoid: 這才是先進國家 08/21 20:38
推 a3648211: 日本是我們的故鄉 08/21 20:39
→ IBIZA: 日本人是30年輕就把房價跟鐵路開發炒到30年後去了 08/21 20:43
推 johnny378194: 最近仙台居酒屋老闆說他手上15年租件投報8%，東扣西 08/21 20:45
→ johnny378194: 扣剛好打平，要去炒房越南衝浪聖地哈（不是 剛好打 08/21 20:45
→ johnny378194: 平是在買心安的喔？ 08/21 20:45
→ IBIZA: 日本人就是30年前就把房價跟土地炒到30年後了，是聽不懂喔 08/21 20:47
→ IBIZA: 為什麼房子說消耗品，因為當年開發的地鐵站的週邊還有一堆 08/21 20:48
→ IBIZA: 土地源源不絕供應新房 08/21 20:48
→ IBIZA: 這就是本版常常講的，打房最有用就是提高供給量，但空空喜 08/21 20:50
→ IBIZA: 歡的是把量打掛 08/21 20:50
→ kusomanfcu: 日本人在大家利率普遍都是五以上的年代可以把東京中心 08/21 20:53
→ kusomanfcu: 區房價所得比炒到超過40 08/21 20:53
噓 a22530722: 反觀台灣 08/21 20:54
→ kusomanfcu: 房貸負擔率也是突破極限到異次元的 08/21 20:54
→ kusomanfcu: 連現在的大陸都沒辦法比的等級 08/21 20:54
→ kusomanfcu: 之前我有翻找資料推導出來 當年23區內 超過40房價所得 08/21 20:55
→ kusomanfcu: 比 08/21 20:55
→ kusomanfcu: 全世界沒有不愛炒房的人 只有被炸過嚇死的人 08/21 20:56
→ kusomanfcu: 有些北漂仔那麼哭是小時候南部被炸過 炸的轟轟烈烈 08/21 20:57
→ kusomanfcu: 大概是這樣 08/21 20:57
→ kusomanfcu: 然後完美錯過無泡沫的漲幅 08/21 20:57
推 windbomb: 才64%，我們差不多164%吧XDD 08/21 20:58
推 bustinjieber: 又在幻想只有華人喜歡炒房了 08/21 21:13
→ bustinjieber: 歐洲 美洲 大洋洲都不炒房，就華人炒房， 08/21 21:14
→ bustinjieber: 就算這幾洲房價被炒，也都是華人炒的 08/21 21:14
推 abyssa1: 日本上次炒過頭 心裡陰影太大 這波只看外國人表演 08/21 21:14
→ bustinjieber: 這些話打出來都不覺得荒謬嗎？ 08/21 21:15
→ abyssa1: 資本密集的國家都會炒 反正至少比炒鬱金香保險 08/21 21:15
→ abyssa1: 我們現在覺得日本人不炒房，愛好和平 08/21 21:16
→ abyssa1: 但歷史上看來 日本人要炒房要戰爭 認真起來都是世界頂尖 08/21 21:16
推 david850914: 日本就是以前炒太瘋 後來才把地價稅基準額 短期轉讓 08/21 21:27
→ david850914: 稅率整個拉高 08/21 21:27
推 david850914: 而且也是遺產稅前幾高的國家 08/21 21:29
→ david850914: 根本遠比中國像社會主義國家XD 08/21 21:30
→ TSLA5566: 照片中日本市容好像東南亞 電線桿雜亂 台灣好久沒看到地 08/21 21:31
→ TSLA5566: 上電線桿了 08/21 21:31
推 backpacker18: 台灣鄉下也一堆電線桿啊 08/21 21:41
推 jen1121: 把房打趴就對了 08/21 21:46
推 clamperni: 東京跟首爾都飆了 08/21 21:48
→ lain2002: 反觀 08/21 22:02
推 piliwu: 阿格力也去東京買自住房，九妹也是買自住的 08/21 22:05
推 matsuyama: 阿格力老婆是日本人，小孩可能回日本受教育 08/21 22:15
→ matsuyama: 而且他說不定可以貸款 08/21 22:15
→ matsuyama: 還有日圓大幅貶值的關係，但外國人(特別是中國)，幾乎 08/21 22:16
→ matsuyama: 都買都心塔樓，如果出了東京房價以台灣標準來看便宜 08/21 22:17
→ matsuyama: 到不可思議，新屋還都送裝潢 08/21 22:17
→ matsuyama: 但也要想說日本人可以零頭期超低利率貸款35-40年 08/21 22:18
→ matsuyama: 價位還衝不上去，所以大家對於買房的觀念，還有少子化 08/21 22:18
→ matsuyama: 的影響是真的 08/21 22:18
→ matsuyama: 戶建可以說木造成本較低，但新的公寓大樓至少也都是RC 08/21 22:19
推 david850914: 買塔樓土地持分小 還有避稅效果 尤其高樓層 08/21 22:24
推 abyssa1: 貸款不難啦 不用日本身分 也不用自住 投資型利率高就是 08/21 22:25
→ abyssa1: 避稅概念跟台灣一樣 遺產贈與價壓縮解壓縮 價值看評定價 08/21 22:26
→ berserk: 最近真的太熱 晚上出去都還是熱呼呼 08/21 22:38
→ loloool: 日本其實不小，有半個歐洲大 08/21 22:57
推 keio5566: 你沒身分講真的日本房給你買一整條街，打仗時也沒 08/21 23:10
→ keio5566: 屁用 08/21 23:10
→ chrischang: 外國資金進來不好嗎? 08/21 23:25
推 Rucca: 台灣要高供給量很簡單，不用蓋，空屋稅課下去就有了 08/21 23:28
推 eddisontw: 日本人很自虐吧 明明房價不貴 房子卻要蓋得小小的 看起 08/21 23:30
→ eddisontw: 來很不舒服 連宜蘭農舍都比他好 08/21 23:30
