[閒聊] 淡水人道走廊會因為輝達效應關閉嗎

作者SARODVD (沙漏)

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標題[閒聊] 淡水人道走廊會因為輝達效應關閉嗎

時間Mon May 19 21:29:04 2025

如題淡海一堆2、3字頭的如今全球市值第二的輝達大公司海外總部選在台灣還是北士科未來還有淡江大橋、淡北道路尤其淡北道路從淡金路開始一路快速通抵大度路接洲美去士林、北士科怕是不會比紅樹林慢到哪裡去而且還有洲美未來能直通國一這些利多加總起來房價人道走廊會因此關閉嗎？這波淡水房價會不會一舉超越鶯歌？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.177.38.57 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1747661346.A.B0E.html

→ a765432112: 不會 05/19 21:29

推 kusomanfcu: 你自住看看就知道會不會了 05/19 21:30

推 yousking: 淡水不等於淡海...淡海只能跟北海福座同生共死= = 05/19 21:30

推 stlinman: 你看看淡海還有多少空地! 05/19 21:30

推 a606152004: 那邊超級遠別鬧了上班還要塞過細小的淡水連外道路 05/19 21:31

→ a606152004: 你是想要幾點起床？ 05/19 21:31

推 MonkeyCL: 還有淡海一期關了還有二期 05/19 21:31

推 gk1329: 才一間等蓋好再說吧 05/19 21:33

噓 Moneytaker: 整天在那邊輝達北士科 05/19 21:33

推 leota: 這麼便宜說淡海不會漲？ 05/19 21:35

推 hogs: 淡海新市鎮的新案已經破4很久了 05/19 21:36

→ hogs: 然後去年價格相對2018也翻了一倍有只是基期更低要賺一樣 05/19 21:37

→ hogs: 多得多買幾戶漲幅並不差下檔因為自住客眾多而有撐 05/19 21:37

推 silentsand: 不會,北士科量體差內湖差很多,輝達仔才100多個而已 05/19 21:37

推 pc011630: 依然是人道走廊啊！其它地方都破百了，淡水應該也會拉 05/19 21:37

→ pc011630: 到50+ 05/19 21:37

推 planta: 淡海比較難， 05/19 21:38

→ planta: 關鍵不是會不會漲！ 05/19 21:38

→ planta: 關鍵是會被洗到淡水的， 05/19 21:38

→ planta: 通常只有一間自住， 05/19 21:38

→ planta: 沒第二間漲跌差異不大！ 05/19 21:38

→ planta: 頂多布丁舔不舔的差別！ 05/19 21:38

→ planta: 這種口袋不深的， 05/19 21:38

→ planta: 就算看到送分題， 05/19 21:38

→ planta: 也不敢A ll in！ 05/19 21:38

推 harrychen413: 4-50就差不多了再高誰還要買 05/19 21:39

→ planta: 性格決定命運！ 05/19 21:39

推 winner112: 北士科140 紅樹林竹圍70 淡海40過分嗎？ 05/19 21:39

→ winner112: 淡江大橋即將通車淡北快趕工中 05/19 21:39

→ hogs: 淡水的投客都在地的或榮總淡馬的醫師卡位早就卡好了 05/19 21:39

→ hogs: 藝人香蕉(不是哥哥)好像有四五間吧，都在淡水 05/19 21:40

→ winner112: 輝達員工住台北華碩員工住紅樹林竹圍仁寶員工住淡海 05/19 21:40

推 hockhero: 超越鶯歌肯定的吧看能不能回到林三淡平起平坐 05/19 21:41

→ hogs: 淡北的速限只有50 沒有在跟你快的 05/19 21:41

推 hockhero: 鶯歌也是這兩年超車的之前淡水都比鶯歌貴 05/19 21:42

→ hogs: 鶯歌真的問號 05/19 21:42

推 winner112: 淡海超鶯趕峽 05/19 21:43

推 jessicaabc98: 不會，照T 寶的說法，asus在哪那麼久不早噴爆了 05/19 21:44

推 jinso7410: 淡水地太大無解 05/19 21:46

→ jinso7410: 大概要開放中國人炒房才能噴 05/19 21:47

推 hogs: 地大？慢慢蓋就好啦XD 現在淡海沒多少新案能買 05/19 21:48

→ hogs: 中古屋屋主也在惜售除了新春街那種舊市區破屋跟淡大套房 05/19 21:49

→ hogs: 要在淡水現在要買像樣的房子，相對去年同期已經要多花10%了 05/19 21:49

→ b19880115: 聽到惜售一律建議惜一輩子 05/19 21:51

推 hockhero: 現在淡海建商不急了人道走廊接棒給三芝 05/19 21:55

推 leon1757tw: NV上班的買到淡海會被笑吧 05/19 21:56

推 hockhero: 笑就給他笑淡海未來去機場更近更快逃離台灣 05/19 21:57

推 hogs: 住淡海的等級倒是不用想怎麼逃離台灣… 05/19 21:58

推 hockhero: 外國人買淡水的不少，有海景、現在就業也不是問題了， 05/19 21:59

→ hockhero: 未來淡江大橋通去機場快又舒服 05/19 21:59

推 kusomanfcu: NV的保全可以啊 05/19 22:00

推 ilwe106: 想太多 05/19 22:02

噓 antis: google map 查從淡新家樂福到輝達門口，全程大眾運輸，也 05/19 22:03

→ antis: 得一小時以上，是要噴去哪？？ 05/19 22:03

推 hockhero: https://i.imgur.com/9EBSnNu.jpeg 05/19 22:04

→ hockhero: 開車騎車20只要幾分等淡北通只會更快 05/19 22:05

→ hockhero: 20幾分 05/19 22:05

推 PoloHuang: 竹圍高潮 05/19 22:05

推 hogs: 我從淡海到大安站只要一小時耶 05/19 22:06

→ hogs: 而且全程大眾運輸喔 05/19 22:06

推 GenesisXD: 從新市鎮塞到輝達說不定比基隆走國一到輝達還慢XD 05/19 22:06

→ GenesisXD: 基隆噴爛 05/19 22:06

推 hogs: https://i.imgur.com/ArA4s59.jpeg 05/19 22:07

→ hogs: 阿不就32分鐘@@ 走路再走8分鐘 05/19 22:07

→ hogs: 然後開車25分鐘 05/19 22:08

推 gm3252: 才半小時蠻快的吧 05/19 22:09

→ jen1121: 買到敲到 05/19 22:09

推 hockhero: 基隆到輝達也是會塞好不好又不是不用經過內湖建國北 05/19 22:09

→ hockhero: 到汐止南港信義快倒是沒錯 05/19 22:09

推 Mulsanne: 當初就說去買竹圍了 05/19 22:09

推 piliwu: 淡海最近剛路過地真的還超級多 05/19 22:09

推 GenesisXD: 至少不會卡紅綠燈阿 05/19 22:09

→ a606152004: 上班時間開車絕對不只25分鐘… 05/19 22:10

→ GenesisXD: 我現在用Google map看安樂區到北士科寶寶27分鐘 05/19 22:11

→ GenesisXD: 淡水新市鎮到北士科寶寶28分鐘XDDDDDDDDDD 05/19 22:11

噓 Monetelliz: 別鬧了，你自己搭捷運看要多久 05/19 22:13

噓 g9xuggf: 沒錯魯蛇快買安樂區吧 XDDDDD 漲到翻喔 05/19 22:13

推 hockhero: 等淡北通吧目前看確實就是交通硬傷但論距離北投就在淡 05/19 22:13

→ hockhero: 水隔壁而已，到士林最遠就十幾公里 05/19 22:13

推 enemyli: 塞在那條破路 30分鐘能出淡水就偷笑了 05/19 22:15

推 kutkin: 淡水過去超遠 05/19 22:17

→ kutkin: hockhero你是要去輝達當夜班保全嗎 05/19 22:18

推 ssshbobo: 很多人推竹圍但竹圍沒那麼多房可以賣吧？ 05/19 22:18

推 a606152004: 而且那段破路最慘的是想拓寬也沒的拓一邊是捷運/腳踏 05/19 22:18

→ a606152004: 車道/紅樹林保護區另一邊是整排的商業/民宅 05/19 22:18

→ kutkin: 怎麼會拿10點上班路況 05/19 22:18

→ blargelp: 淡水會淡海一般般 05/19 22:20

推 wuu831: 關一關好了，反正一堆人不敢買 05/19 22:20

噓 VSshow: 房版最好笑的就是北士科的NV仔人數有上萬員工，然後這些員 05/19 22:21

→ VSshow: 工一定一人最少買一間房，一下多了上萬間房屋要買，因為公 05/19 22:21

→ VSshow: 司附近被買光，然後其他人要買其它地方就只好補漲，帶動那 05/19 22:21

→ VSshow: 一塊相關區域整體房價上漲，真的滿有趣的 05/19 22:21

推 kutkin: 一萬人會同時過來嗎 05/19 22:24

推 pharPSYde: 那個說破路沒辦法拓寬的，你那邊台積才400記得多買一 05/19 22:26

→ pharPSYde: 點啊 05/19 22:26

→ a606152004: 現在就是極限了還有的拓？是要把紅樹林站到竹圍站對 05/19 22:28

→ a606152004: 面住宅全部敲掉嗎 05/19 22:28

推 iceonly: 北士科沒那麼大，除非要開發關渡平原 05/19 22:32

推 shter: 淡海去北士科等於你住基隆大武崙、暖暖去內科一樣意思 05/19 22:37

→ jie5317: 竹圍紅樹林就差不多了啦，淡海很遠欸 05/19 22:39

推 jecko: 淡水(o) 淡海(x) 05/19 22:40

推 jason0122: 一定會有外溢效應，NV的人買到紅樹林，紅樹林漲價 05/19 22:41

→ jason0122: 了，原來想買紅樹林的就會買淡海，這種外溢例子太 05/19 22:41

→ jason0122: 多了 05/19 22:41

推 jason0122: 如果財務自由，誰不想住蛋黃中的蛋黃，但就是實力 05/19 22:44

→ jason0122: 還不夠，才會往外圍移住，這就是外溢效應，整個大 05/19 22:44

→ jason0122: 台北都是外溢效應地區 05/19 22:44

→ planta: 關渡是台北市，竹圍是淡水新北市 05/19 22:45

推 hillwind: 平日早上淡海家樂福開車去北士科，若7點15分出發，當天 05/19 22:47

→ hillwind: 有下雨大約0810到，當天沒下雨大約0755到，供參考 05/19 22:47

推 planta: 高階資深買台北， 05/19 22:48

→ planta: 基層新貴買新北。 05/19 22:48

→ planta: M型社會兩不誤。 05/19 22:48

推 hillwind: 結論淡水還是會漲，但短期漲幅跟輝達無關，跟2026淡江 05/19 22:50

→ hillwind: 大橋開通比較有關 05/19 22:50

→ GiantChicken: 人家受薪階級是買台北市的不要搞笑 05/19 22:51

→ lovebridget: 工三小是人道繩索垂下讓套住的解套才對吧 05/19 22:58

推 momomom: 竹圍腹地太小了現在就很擠 05/19 23:07

推 handsonwu: 小家庭三房1500以下可負擔最後走廊無誤 05/19 23:08

推 F93935: 竹圍沒地了一坪三百萬也跟你沒關係 05/19 23:18

推 Edaw: 淡水還有二期腹地太廣 05/19 23:30

推 taylorabc: 越會喊的越不會買 05/19 23:55

→ jerrylin: 這樣北漂仔該死心回家了吧 05/19 23:59

→ jerrylin: 大聲說出來 X你媽的台北 05/19 23:59

推 ndilavril: 也要貸得出來吧不然就純粹全現金 05/20 00:14

→ a951l753vin: 不會就正常緩漲吧離士林太遠了 05/20 00:19

推 julian42: nv 才千人哪來外溢效應 05/20 00:22

→ happyendless: 買爆 05/20 01:23

推 keyneslan: 話說二期會不會變科技園區啊？ 05/20 06:31

推 jian0202: 通勤也要一個小時 05/20 07:00

推 ADS1: 有錢人住淡水幹嘛 05/20 07:12

推 kmtkmtkmt: 不會爛地方又冷又濕正常人不會買 05/20 07:16

推 yingjeou: 爛地方 05/20 07:22

噓 is1128: 會這樣問的我一律都覺得想投資又不敢講 05/20 08:11

推 Heyer: 其實不太懂淡江大橋完工的誘因在哪 05/20 08:48

→ Heyer: 充其量就是去八里快一點可以接去61 64 05/20 08:49

→ Heyer: 但你要往五股方向或者從那邊進台北也是塞爆 05/20 08:49

推 AllenAline: 問題可以好好問嗎? 05/20 08:59

→ AllenAline: 這一類問題好像大家都是nvidia員工一樣，一窩蜂好好笑 05/20 08:59

推 is1128: 淡江大橋的誘因就是讓建商有話題 05/20 09:30

→ is1128: 對於淡水人來說幫助不大，NV也只是幫助北投士林提升 05/20 09:30

→ is1128: 淡海的先天條件就是差，無解 05/20 09:30

推 ahg: 先溢起來反正只漲不跌 05/20 09:33

→ mpcyl: 台灣人炒房炒到腦袋壞掉 05/20 10:15

→ hhjjhhgg: 紅樹林漲淡水漲淡海一定會漲 05/20 15:02

推 button: 一定會有外溢效應啦漲多少不敢講但至少房價有支撐了 05/20 15:23

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