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連結:https://news.housefun.com.tw/news/article/187399374732.html 吳淡如「北海道房產」不要了! 悲劇1原因 連送人都被拒 內文: 作家吳淡如對投資房地產很有想法,在日本也有不少房產,她近日則透露,過去曾花80萬 日圓(約台幣18萬)買下北海道小樽的一間房子,如今她卻不知道該如何處置這間房,連 送姪子都被拒絕,讓她非常苦惱,也坦言當初「錯誤決策」的關鍵。 吳淡如在臉書表示,8年前因為很喜歡小樽,便在當地買了一些房子與土地,抱持著「反 正很便宜」的想法,沒有過多猶豫,殊不知這正是錯誤決策的開始,加上她不可能來住, 周邊人口也越來越稀少,讓錯誤越滾越大,她也坦言自己過去的投資敗筆,都發生在「我 喜歡」的非理性因素上。 她透露,當初花了80萬日圓買下這間房,1年多前被一個業者拆錯內部,結果獲得保險公 司65萬日圓(約台幣14萬)理賠金,看起非常冤枉,實際上她卻非常感謝對方,因為此間 房子雖然地點不錯,但小樽人口早已越來越稀少,氣候寒冷的地方也留不住年輕人,城市 已經有一點蕭條,如果花一大筆錢拆掉、重建,根本不知道該租給誰,最後還是靠著理賠 金,投資才接近回本。 吳淡如苦惱著該如何處理這塊燙手山芋,一度想將房子送給姪子 ,沒想到卻被打槍,姪子還笑說「姑姑你不要害我,我生性樂觀,我年輕,打算在大城市 拚鬥,不需要去天涯海角隱居」,讓她哭笑不得。 如今這棟房子成為她的「荒謬投資紀念碑」,她除了坦言,不僅北海道,日本人口越來越 少的風景區,投資房產的報酬率越來越低,房子已成為負債,而不是資產,也異想天開想 乾脆將房子拿去粉絲團抽獎,並點名九妹(Joeman),開玩笑的說「你要嗎?乾媽送給你 !」 心得: 80萬日幣對吳應該跟10元差不多吧 這應該就是買了不好位子的實例? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.161.54 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1683186052.A.B36.html
hellogym: 笑屎 買北海道 日本人都不想住的地方XDDD05/04 15:42
hellogym: 版上魯空快收阿 10幾萬而已ㄟ 05/04 15:42
yychiuchang: 台灣不一樣,全面漲 05/04 15:43
jc761128: 八卦版又會選擇性失憶 這間送台灣買不起的人看看 05/04 15:43
hellogym: 魯空不是說老了回去住鄉下? 怎麼鄉下人越來越少 05/04 15:43
※ 編輯: freshbud (27.53.161.54 臺灣), 05/04/2023 15:44:14
Robben: 魯空已逃離戰場 05/04 15:43
ketter: 魯空快買 冬天還可以鏟雪練體力 05/04 15:44
hellogym: 連送別人 人都不要 笑屎 05/04 15:44
kusomanfcu: 給我300萬日圓 我收 站內信 05/04 15:46
kusomanfcu: 反正我不用上班 05/04 15:46
kusomanfcu: 大概80%會用在花錢找律師建商拆掉變成空地 05/04 15:47
mayko: 北海岸/東北角去繞一繞,也會有那種送人你也不會想去住的. 05/04 15:48
kusomanfcu: 空地再給公所回收 05/04 15:48
kusomanfcu: 其實那個大概都要另外賠個250萬以上日圓清拆 05/04 15:48
Robben: 常常去倒是可以考慮 可以長住 05/04 15:48
KrisNYC: joeman只要回答他兩個人開個節目碎念一下就超過80萬日幣 05/04 15:48
kusomanfcu: 抱著賣的只是不想認錯而已 05/04 15:49
KrisNYC: 的價值了 他搞這些媒體行銷相關的東西真的是有兩把刷子 05/04 15:49
F1239810: 賠錢的東西還送給侄子? 05/04 15:51
pickchu22001: 日本有些觀光區的房價也是很低 05/04 15:51
pickchu22001: 印象中看由布院一帶也是便宜 05/04 15:51
alonzohorse: 想要日本的快去買 05/04 15:55
Kakeron: 小樽? 鄉下中的鄉下啊,都沒落成什麼樣子了,不然你看札 05/04 15:55
Kakeron: 幌會不會這樣。 05/04 15:55
Robben: 北海道應該都不太行了吧 05/04 15:56
kusomanfcu: https://i.imgur.com/HGrtEIC.jpg 05/04 15:57
kklarinet: 每年持有成本不到一萬而已 我收啊 送我 05/04 15:58
medama: 現在應該是廢墟了吧 沒維護又被拆錯 05/04 16:00
bustinjieber: 就一句話,便宜的房子沒人要 05/04 16:03
bustinjieber: 資產當然價值越高越好,反其道而行的人 05/04 16:03
bustinjieber: 頭腦不知道怎麼了 05/04 16:03
Brioni: 要投資請往人口集中地 05/04 16:04
bustinjieber: 一般來說,價格就是反應市場的結果 05/04 16:04
Brioni: 賣不出去加價賣在那種客源比物件少的市場沒用 05/04 16:08
iamala: 講幹話而已,我十萬日圓收,不賣/買的是小狗,敢不敢賭? 05/04 16:09
medama: 你可以去吳淡如臉書留言收啊 05/04 16:10
medama: 寫在這裡他又看不到 05/04 16:10
ice1015: https://youtu.be/Uxt5oAluBdU 05/04 16:13
ice1015: 北海道有十幾萬間等樓樓上去收 05/04 16:13
iamala: 我就是要收她的啊,爽感不同XD 05/04 16:16
iamala: 本來打算去留言,但看到這個,真的是幹話無誤XD 05/04 16:19
iamala: https://i.imgur.com/XWipMWl.jpg 05/04 16:19
mb: 錢多任性例子+1 05/04 16:20
partsex: 智障才會去買日本xdd 05/04 16:24
partsex: 日本房子日本人自己都不想要lol 05/04 16:24
scitamehtam: 日本房子很容易套住吧,而且日本現在少子化老化發酵 05/04 16:28
scitamehtam: ,長期偏空 05/04 16:28
partsex: 租金看起來比台灣高一點 但持有成本也貴 算起來淨賺沒多 05/04 16:28
partsex: 多少 05/04 16:28
scitamehtam: 一樣資金押新竹早已財路自由了 05/04 16:28
eupa1973: 可憐哪 05/04 16:31
payaya: 買在鳥地方當然沒人要啊 東京大阪鄰近誰要送 05/04 16:32
Tatsuya72: 我想開放認乾媽可能一堆人前仆後繼lol 05/04 16:36
fatdoghusky: 台幣18萬對她來說大概就1800吧 05/04 16:38
fatdoghusky: 非親非故要無償領取當然要排隊,有心就私訊去問阿 05/04 16:39
supereva: 給joeman拍片回本啊 05/04 16:40
ru04hj4: 下雪地方房子不維護也會很慘 05/04 16:45
Feynman5566: 反觀台灣外勞搶房 05/04 16:51
bnn: 日本外勞也不會去北海道吧 05/04 16:56
lolpklol0975: 自己選的 要自立自強啊 05/04 17:03
ohohohya: 魯空還不快搶 阿不是整天嗆日本房屋法規很好 05/04 17:05
eecoolty: 北海道女婿表示 05/04 17:14
henrk: 小樽好像某漫畫的場地,會很偏僻嗎??? 05/04 17:34
TSMCfabXX: 賣不掉加價賣, 新竹連地基掏空都不怕 05/04 17:40
bms: 空空不是覺得日本便宜嗎 可以考慮喔 05/04 17:45
piliwu: 小樽是情書拍攝地很紅一陣子 05/04 17:55
cl3bp6: 離札幌不遠啊 05/04 17:57
jerrylin: XD 05/04 17:58
jerrylin: 反正18萬而已 說不定哪天想去度假 05/04 17:59
jerrylin: 投資這種的不是這種投資法 05/04 17:59
jerrylin: 裝修成airB&B 然後賺季節財一定有辦法租 05/04 18:00
jerrylin: 美國很多度假小屋就是只租冬天 05/04 18:00
jerrylin: 反正她只是看便宜亂買 沒想到這麼多 05/04 18:01
ev331: 就沒人要住很偏僻的地方啊 05/04 18:14
ev331: 她至少幾億身家 這大概對她18元而已 05/04 18:15
KrisNYC: 不行啦...日本這種一年冰封4個月的地方 你沒整理 05/04 18:29
KrisNYC: 水管結冰會裂開 暖氣沒維護開機會燒掉的... 05/04 18:29
KrisNYC: 人沒住在裡面你丟個air bnb誰去掃地出問題誰處理喔 05/04 18:29
CrabBro: 才80萬日元,又沒差 05/04 18:35
segawar: 才18萬台幣是要考北什麼? 05/04 18:40
OuterLander: 不會搬過去住喔? 05/04 18:41
SouthEast62: 小樽是在道央地區,已經算是比較有人煙的地帶,都 05/04 18:51
SouthEast62: 已這麼慘,可以 05/04 18:51
SouthEast62: 想像道東或道北那些城市還得了。那些一天到晚把少 05/04 18:51
SouthEast62: 子化掛在嘴上的 05/04 18:51
SouthEast62: 空空們請看清楚,少子化的效果只會顯現在偏鄉,東 05/04 18:51
SouthEast62: 京大阪那樣的大 05/04 18:51
SouthEast62: 城市其實還是持續井噴中。 05/04 18:51
cczx123123: 她是時不時就出來洗自己很有?? 05/04 19:14
shirleyA: 上面幾篇不是好幾個覺得台灣虛坪不好 日本便宜趕快買啊 05/04 19:15
eupa1973: 之前不是剛有在吹日本買房的 05/04 19:23
Refauth: 可是台灣年輕人哀爸哭母也想要移民日本耶?! 05/04 19:28
MTKer5566: 會去住一個禮拜以上就贏台灣旅館飯店了 05/04 20:23
qtzbbztq: 人少人人反而越會往城市擠... 05/04 20:48
ice1015: 小樽,將太不知道還在不在XD 05/04 21:07
tn601374: 所以你為什麼要嗨你侄子 05/04 21:37
Taiwanwolf: 開民宿 05/04 21:45
lucifero: 裝潢一下 開個民宿 隨便就回本了 05/04 21:52
kougousei: 北海道除了札幌以外都很慘 05/04 22:24
splendidpoem: 日本已經示範少子化對房市的影響了:郊區逐漸荒漠 05/04 22:55
splendidpoem: 化,房價一蹶不振;僅存的人更想擠進還保有生活機 05/04 22:55
splendidpoem: 能的都市,房價越發飆漲。 05/04 22:55
lucifero:   拿日本跟台灣比?人口密度就差了2倍 台灣再怎麼郊區 05/05 01:27
lucifero: 也不會荒漠 05/05 01:27
tn601374: 樓上快去接盤 05/05 05:25
hdw: 人家講台灣,你叫人家接盤???空空邏輯都這樣? 05/05 09:26
tn601374: 當然是叫他接臺灣郊區啊,邏輯? 05/05 09:35
tn601374: 難不成你才是空空 05/05 09:35
hololive45P: 日本鄉下很多是送人也沒人要去住的房子...潛規則太 05/05 13:26
hololive45P: 多,不知道住進去的人會被弄之前還有個網紅被燒房子 05/05 13:26
ice1015: 不要說台灣人去,連日本自己人去鄉下也是逃回都市的份 05/05 14:03
ice1015: https://www.ctwant.com/article/247637 05/05 14:03

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