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Re: [閒聊] 你們到底有沒有概念甚麼叫房地產貧富差距?! : 住天龍國 哀怨都更等不到 : 好比有錢人抱怨代步車 : 沒拿到限量法拉利 : 枋寮房子年紀一大把 : 差不多是車子引擎蓋開到飛起來 : 找不到同型號待修零件 : 一個被困住 一個被拋棄 : 對有房階級來說 : 只是不同層級的魯蛇 : 市場上 房產最誠實 : 沒人炒作的地方 : 才反映出實際地方生活社會價值 你最後這段話對比你前面的敘述 直接證明了 要買房自住 就是要住在大家炒作的地方 因為 你被困住 起碼你還有選擇 就看哪天要不要放過自己 少賺個三五百萬 房子賣掉變現 就拿回幾千萬 接下來就是去枋寮買
Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  2025-10-16
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[新聞] 北士科T17、T18動土　新壽喊打造「新光水 連結：北士科T17、T18動土　新壽喊打造「新光水岸森林園區」 https://finance.ettoday.net/news/3051288?from=ettoday_app 內文：記者巫彩蓮／台北報導 新壽北士科T17及T18地上權案於今（16）日開工動土典禮，台新新光金控(2887)子公司新壽表示，2021年參與政府的公開招標而取得北士科T17、T18地上權後，即積極規劃設計，並取得建照申報開工，其後由於近年AI產業爆發式成長，於市場調研及徵詢業界意見後，決定順應未來產業發展趨勢而變更建築設計，此
DDDDRR  ·  房屋 home-sale  ·  2025-10-16
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[閒聊] 新壽動土典禮 今日聯合報新聞： 新光人壽位於北投士林科技園區T17、T18兩塊用地今天上午11時舉行動土典禮，現場氣氛低 調。據了解，早上8時左右，新光人壽工作人員及協力團隊已陸續抵達現場綵排、布置儀式區 及安全動線，準備為長期延宕的開發案揭開序幕。 https://i.imgur.com/AYe45Fh.jpeg 鬧劇終於要告一段落了 當初投標利潤預估100億 我認為新壽不可能接受政府提案8億解約 100億跟8億差距太大了 新壽有台新支持 吳家無能但不傻 沒釣到大魚也可以自己蓋 長期而穩定收益 類似持有長債概念 離老
x156w423  ·  房屋 home-sale  ·  2025-10-16
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[閒聊] 真冷氣16度的後果 肥宅我剛剛新聞看到的喇 https://youtu.be/fNtLDYLDJIk?si=5283vyTVtRz9OgMp 真冷氣開16度 不是嘴砲 結果樓下天花板結露 這算誰的責任 可以這樣打房嗎 怎摸看 = = --
gk1329  ·  房屋 home-sale  ·  2025-10-15
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[請益] 房屋欠款大於房價 如何賣掉？ 各位房板前輩好 如果可以的話 請先看看這篇 #1eDjLRgD (home-sale) 文長 很多事情想請教各位前輩 正文開始 昨天我朋友W找我聊天 他跟我說 他現在遇到的窘境 他的房子按照市價（一房一廳） 了不起770到820 但是房子除了房貸加上抵押融資公司借款二胎 金額大約1000萬 他請了房仲C賣了4個多月 其實地段是不錯 在新北某捷運站附近 所以一直蠻多人來看的 但是因為房仲都會跟客戶講需要動到履保 錢要先進融資公司 所以導致一直沒有人敢跟他買 我昨天跟我朋友講你不要被融資公司跟房仲騙了 融資公
airva  ·  房屋 home-sale  ·  2025-10-15
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[新聞] 南韓打房再出招！大首爾地區納入炒房管制 連結：https://money.udn.com/money/story/5599/9071630 內文： 南韓再度出招抑制大首爾地區高漲的房價，指定首爾所有25個行政區與京畿道12座城市為 炒房管制區，非當地居民不得買房，土地交易也須事先獲得地方政府批准，並且緊縮貸款 成數限制，為總統李在明6月上任以來的第三波穩定房價措施。 首爾當局決議，把首爾剩餘的21個行政區指定為炒房管制區，若加上先前已被納入的江南 、瑞草、松坡和龍山等四區，實質把首爾所有25個行政區都納入管制區。 京畿道的果川、龍仁、義王及河南
troy30408  ·  房屋 home-sale  ·  2025-10-15
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[閒聊] 台中水湳是不是收割了很多新手投資客 這兩天看到這篇 https://reurl.cc/Y32oqD 台中的賠售集中在水湳跟七期這種地方 七期至少還有新光遠百也有市政府 而且也有一堆豪宅有錢人撐住 啊水湳這種過度炒作而且失敗的地方 連幾個豪宅案子都沒有 完全沒有有錢人想住這裡 看到的只有幾乎每個建商都在推極小坪數 想用高單價中總價奈米宅收割中產階級 而且有眼光的投資客幾乎沒聽過買這裡的 都是菜鳥新手被炒作騙進去 結果就是從2022親家推案之後 買水湳的人幾乎都套牢 想轉手幾乎沒人要接 別人2023 2024至少吃了一大波漲幅 被騙進去水湳的菜
missucrystal  ·  房屋 home-sale  ·  2025-10-15
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[閒聊] 你們到底有沒有概念甚麼叫房地產貧富差距?! : https://www.youtube.com/watch?v=BYWDW-_t2H4 : 剛看了這個 影片中台北一棟獨棟透天舊公寓 擠了五口 : 這就是版上常說的 窮到只剩房子嗎 我每次看到這種台北人抱怨等不到都更的就倒彈 都已經在台北了 獨棟透天或是舊公寓 隨便賣都是一兩千萬 是還想怎樣??? 同樣的情況 我們改成 你知道那會多絕望嗎? 我實價登錄貼幾間 屏東枋寮舊透天最近成交紀錄給你們看 一樣 排除所有特殊交易 枋寮鄉太源路５６號 交易113/10/08 22.60坪 45年 枋寮鄉民權路４８巷
Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  2025-10-15
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Re: [閒聊] 台灣人買房，也陷入嚴重貧富差距嗎？ 直接先說我搞錯了社會救助法的立法時間，這點是我錯。 和IBIZA說的一樣 而社福法在九十九年十二月二十九日修正計算最低生活費方式 原來是該地區最近一年平均每人消費支出之60％ 修正為該地區最近一年每人可支配所得中位數60％ 民國八十五年可支配所得中位數是388942 最低生活費5400 民國一一三年可支配所得中位數是499891 最低生活費14,230 可支配所得增加了128.7% 最低生活費增加了263.5% 這表示有更多的人是往收入變少的方向移動。 特別是這四五年物價飛漲薪水不動，以所得中位計算的方式
cloud3455  ·  房屋 home-sale  ·  2025-10-15
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[新聞] 政府研擬自主都更 卓榮泰：所有權人不用 不得轉載非新聞網站之新聞，違者視為廣告文，處分水桶一年以上並退文。 不得張貼或轉錄無關本板之新聞，違者水桶一年以上並退文。 連結超過一行應縮網址，內文應含新聞作者及日期，並應自行撰寫二十字以上心得， 心得不得置於內文或連結之前，不得張貼超過90日之新聞，違者文章刪除並水桶十四日。 內文和連結之間無明顯分隔因而無法判定心得字數而遭砍除者，歸責於貼文者。 以上說明文得以Ctrl+Y全數刪除。 > ---------------------------------------------------------
Ax0101  ·  房屋 home-sale  ·  2025-10-15
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[閒聊] 打房使交易量下降有什麼缺點 金龍海嘯限制貸款至今 房價沒跌多少 但是交易量下滑不少 建商推案量變少 減緩都市更新的速度 減緩國庫收入 減緩一般人換房的速度 要住新房的難度增加了 但是想住新房的人又多 首購或是換屋族都想住新房 市中心的新房更稀缺 所以預售屋的價錢還是很硬吧？ --
obrag  ·  房屋 home-sale  ·  2025-10-14
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[閒聊] Zack帥過頭夢幻聯動.買房標的討論 如題 昨晚看了一個新視頻 是國際超級房仲札克跟帥過頭的一個夢幻聯動 然後阿 發現裡面帥大有分享了一些心法 市價買房服務費不少給 總價帶選房:新北一千萬內兩房.公寓三房 地點選房:捷運.高鐵 火車站會沒落不要 長期持有五年以上賺價差 荒涼重劃區也會上來 影片看完 覺得好像就是鎖定所謂的低總價耶 新北1000的話 南部應該抓個5.600的吧 大家覺得帥大說得如何 這樣買真的會賺嗎? 閒聊看看 -- 我常常會把內心的寬容比喻成大海， 就像在大海滴一點紅色的顏料，大海的顏色不會變； 可是如果把顏料滴入一杯水，那就
eulbos  ·  房屋 home-sale  ·  2025-10-14
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[新聞] 中央300億租金補貼新制 2026起僅限合法 連結：https://www.ctee.com.tw/news/20251012700475-431401?utm=copy_link 內文： 內政部推動中央租金補貼專案，過去並未對租屋資格作嚴格限制，但為了維護租屋族群權益 ，確保居住安全，內政部將從2026年元月1日起實施「300億元中央擴大租金補貼專案」新制 。苗栗縣政府工商發展處提醒，凡新申請戶，承租的房屋須為「合法住宅」，始得申請補貼 。 工商發展處表示，過去部分租屋處為頂樓加蓋、違建或無保存登記的建物，新制規定將不再 適用。承租人應檢附租賃契約
HAHAHUNG  ·  房屋 home-sale  ·  2025-10-13
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Re: [閒聊] 台灣人買房，也陷入嚴重貧富差距嗎？ 其實，不要說台灣人，也不要說古今中外 就連不同民族天神的住房，也存在極其嚴重的貧富差距的問題 舉個例子: 中國最大的神明，是玉皇大帝。 玉皇大帝住的地方呢，依照《太平廣記》的說法: 「以紫雲為蓋，青雲為城，仙童侍立，玉女散香。」 聽起來不錯對不對? 但跟阿拉比起來卻顯得寒酸了 阿拉所在的天堂呢 有高聳的花園、林蔭的山谷、有樟腦或生薑味的甘泉 有水河、乳河、蜜河與酒河；四季的美味水果一應俱全，而且不帶扎人的刺。 有金銀、珍珠以及其他名貴建材打造的宮殿 有巨大的樹木、麝香造成的山巒，河水流過以珍珠與紅寶石砌成
FlyinDance56  ·  房屋 home-sale  ·  2025-10-14
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[閒聊] 社宅厭惡病 社宅實現居住正義 為何社宅某種程度上 會被詬病？ 1. 總有低端老鼠屎滋事 2. 直接聯想 老殘窮 我是覺得住社宅沒怎樣 少少房租 住大大的房 只討厭奇怪鄰居 吸毒惹事 搞到住社宅讓人覺得就是低端集散地 --
shipping5566  ·  房屋 home-sale  ·  2025-10-14
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[閒聊] 寄生上流都更好難 https://www.youtube.com/watch?v=BYWDW-_t2H4 剛看了這個 影片中台北一棟獨棟透天舊公寓 擠了五口 爺爺想都更1坪換3坪 兒子說收入低辛苦 申請低收或補助都不過 因為有房子產權 有房子申請不過不是很正常 等待都更遙遙無期 不過為什麼不把房子賣掉換別的地方住新房就好 這就是版上常說的 窮到只剩房子嗎 如果這種鄰居一多 感覺老公寓要都更也滿困難的 --
kage01  ·  房屋 home-sale  ·  2025-10-14
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[新聞] 桃園社宅管理 住戶怨比大學宿舍嚴 連結：https://www.chinatimes.com/newspapers/20251014000592-260107 內文： 桃園市政府積極建設社會住宅，期盼降低民眾居住負擔，卻有住戶抱怨社宅管理制度缺乏 人性，比大學宿舍還嚴苛，小至未領取包裹、代刷門禁卡等輕微事項都會被記點，恐造成 租約終止，影響居住權益。桃園市住宅及都市更新中心指出，輕微違規事項記點，均以提 醒、勸導為主，在累積滿60點前不會終止租約，住戶有多次改善機會。 桃園市已完工的社會住宅有14個基地、4374戶，民進黨市議員黃崇真指出
troy30408  ·  房屋 home-sale  ·  2025-10-14
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Re: [閒聊] 台灣人買房，也陷入嚴重貧富差距嗎？ 這就是台灣教育 讀死書的問題 一開始去討論這貧富差距 就是一件智障幹的事 我就是敢這麼大膽直接噴 貧富差距就是資本主義帶來的惡果 不斷發明創造 改善全體人類生活(地板天花板都往上) 這是他的善果 只要Z>B就好了 結束 吉尼係數越來越大又怎樣 事實就是 貧窮的那批 生活都變好了 你去看看北車遊民的生活品質 有沒有>20年前我們補完習 那些北車遊民 看到了吧 連北車遊民生活品質都提升惹 就舉房子來說 現在最爛的房子蓋出來 由於建築技術規則 都市計畫法 採光通風安全使用性防火 都比以前好 法規至少是下限 就說
mfcke  ·  房屋 home-sale  ·  2025-10-13
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[請益] 房貸方案挑選 各位房板大大好 最近準備申請建案團貸, 預計明年Q1交屋, 目前在這兩個選項間猶豫 AB銀行皆貸8成 房屋總價約2065 預貸金額約1650 A銀行(公股): 新青安部分 1000W 35年 寬5 剩餘部分 30年 寬3 利率2.6 B銀行: 40年 寬3 利率2.6 目前沒有感受到哪一個方案的明顯優勢 想請問一下各位大大的意見 謝謝 --
gn60311  ·  房屋 home-sale  ·  2025-10-13
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Re: [閒聊] 台灣人買房，也陷入嚴重貧富差距嗎？ : 推 killermech: 中產階級本來就是只一個大群體...分佈很廣好嗎 10/13 09:29 : → killermech: 買任何產品都有分高階中階低階，也要看需求啊 10/13 09:29 關於產品分階 其實在日本社會會比較明顯 大家知道日本階級概念很重 但這個很重不只是服從上層的意思 而是會 "安於本分" 知道自己處於哪一個階級 就會買符合那階級的產品 車子 去吃符合那階級的餐廳 等等 台灣人特色就是 不安於本分 喜歡以下犯上 不喜歡輸給別人 喜歡買超越自己階級的產品 車子 手機等等 覺得
Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  2025-10-13
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