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Re: [情報] A7 麥當勞 https://i.imgur.com/4IlW3ec.jpeg https://i.imgur.com/sPdhnKc.jpeg 穩了嗎？ A7的7到底是 無敵豬肉滿福堡加蛋 (78元) 還是淚灑萌R波做頭7 滿租中 沒辦法高點跑一趟再低接 我好痛苦 阿郎995 ---- Sent from BePTT on my iPhone 14 Pro --
x156w423  ·  房屋 home-sale  ·  2025-07-22
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[閒聊] 央北出現賠售 群組看到討論 堂堂央北居然也開始出現賠售了 年初一線指標案才剛賣破百 現在同一條路茂X的案子居然出現6字頭賠售 再降下去直逼對岸新和的茂X新案了耶 新北一環是不是也撐不住了... https://i.imgur.com/6Khf2gU.png https://i.imgur.com/UI6y15C.png -- 降到比這還低就玄了 好歹新北最貴重劃區 10幾分鐘就到敦南信義不然呢
YangbeiWang  ·  房屋 home-sale  ·  2025-07-21
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[賣/新北/新莊] 被房仲慫恿買的迴龍站新裝潢公寓 本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範， 本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。 本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，否則得視情況提出告訴。 建物門牌： 新北市 新莊區 中正路929巷7弄 房屋屋齡： 37年 房屋類型： 公寓 所在樓層： 本案在　4樓/共 5樓 房屋坪數 建物權狀： 32.74坪 主建物　： 27.53坪 附屬建物： 3.39坪 共同使用： 1.82坪 車位 ： 0坪 建物權狀是否包含車位坪數：N
smallpenguin  ·  房屋 home-sale  ·  2025-07-22
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[閒聊] 房市真的冷了？七都預售屋解約量暴增 https://i.imgur.com/RFjwugd.jpeg 根據最新統計，2025 年前五個月，全台七都的預售屋解約量飆升到 950 件，跟去年同期 的 597 件相比，整整多了 59.1% 簡單講就是——買了不想交屋的人變多了，解約潮正在擴大中。 來看看各縣市的狀況，最誇張的當然是台南市，直接從去年的 54 件暴增到 136 件，增 幅高達 151.9%，完全是「爆炸性成長」。再來是台中市也不甘示弱，從 95 件跳到 212 件，漲幅 123.2%，也是翻倍起跳。 台北市呢？雖然基期低，但從 30
jinso7410  ·  房屋 home-sale  ·  2025-07-22
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[賣/桃園/龜山] A7大亮波波兩房車近平轉（住家） 本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範， 本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。 本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，否則得視情況提出告訴。 建物門牌： 桃園市龜山區 房屋屋齡：　0年 (填整數，預售屋以「零」表示) 房屋類型： 大樓 所在樓層： 本案在14樓/共 22樓 （住家非事務所） 房屋坪數 (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上) 建物權狀：　30.45坪 (應為以下四項數值之和) 主建物　：　12
yinchih  ·  房屋 home-sale  ·  2025-07-22
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[閒聊] 三重房價為什麼比新店高？ https://i.imgur.com/q7xCQUd.jpeg 新北平均實價登錄，三重不但前三，更贏新店 永和高不難理解，人口密度世界高又緊鄰大安 板橋前二高正常，新北市府+三鐵共構 大家普遍認為新店素質高於三重，市容也較好 住過央北常跑三重，確實三重比較雜亂 為什麼房價會不如三重？ --
JQK2  ·  房屋 home-sale  ·  2025-07-22
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[閒聊] 居然有人不知道嘉義縣房子多便宜?! : 噓 ag0201: 你確定嘉義縣的房子便宜??? 07/22 14:49 快笑死 嘉義縣便宜的房子一堆 不用去看591 因為一堆房子便宜到根本沒錢刊登591 XDDDDD 你們直接查實價登錄就知道一堆了 我貼幾個400萬以下的透天物件 最近三年內成交的! (都已經排除親友間特殊交易) 太保市麻寮里北港路二段４０３巷２５５弄２１號 350萬 40.49坪 23年 4房2廳3衛 太保市太保里太保２７０之２０號 375萬 53.77坪 28年 5房2廳4衛 民雄鄉鎮北村虎尾寮８１號 360萬 46.25坪
Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  2025-07-22
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[新聞] 高雄預售退屋比購屋多 高雄成屋一周過戶低至26戶 預售退屋比購屋多 2025.07.21 17:30 工商時報 顏瑞田 https://www.ctee.com.tw/news/20250721701508-430601 高雄房市出現「躺冰櫃」般的冷，除了5千多戶在線上銷售的新成屋，單週只成交過戶26 戶的低量，大樓預售屋的銷售人員，雖然忙著賣房，但「退房」更忙，單週扣掉買進、退 戶的戶數，兩相抵消之後，預售竟出現17戶退戶的歷年罕見現象，業界說，客戶不來賞屋 、房子也賣不出、銀行貸不到款，在這「三不」的夾擊之下，房市遲早會爆
dnol  ·  房屋 home-sale  ·  2025-07-22
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Re: [閒聊] 下個世代準備考慮移居海外吧 : 每個人著重的點不一樣 : 大家都在討論「為何要移居海外」 : 我比較想知道為何是「下個世代」？ 最主要的點有兩個 1:移居難易度 2:融入度(也就是歸屬感) 如果是一個年輕人從小有規劃 家裡經濟還過得去的,可以從大學就去海外念,經濟比較困難的,就找那種有交換學生制度的大學 或者乾脆選擇一些有綠色通道的系別職業,這都會比三四十老扣扣靠錢硬砸投資移民要輕鬆簡單的很多很多 其次是融入度,你學生時代在海外念書,然後轉換成工簽,再完成移居,社會鍊條人際關係都是延續的 你在台灣完成學業,工作到一半硬生生切斷移民到
jamo  ·  房屋 home-sale  ·  2025-07-22
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[新聞] 月薪5萬難買房 專家：全台同病相憐、未 月薪5萬難買房 專家：全台同病相憐、未來恐有兩大隱憂 連結：https://udn.com/news/story/7241/8886420 內文：近年全台房價大幅上揚，民眾哀嚎越來越買不起房，亦有台中人直指「月薪只有5萬元， 房價一坪卻要50萬元」，全向科技房產中心總監陳傑鳴指出，儘管近年全台經濟成長與所 得增加，但全台家庭「難買房」相當普遍，早已同病相憐，而且未來恐衍伸「都會區買不 起、租不起」及「非都會區房價泡沬」等兩大隱憂。 據主計處與內政部的薪資所得與房價數據，從2020年台灣因應中美貿易戰，推出
yokann  ·  房屋 home-sale  ·  2025-07-22
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Re: [閒聊] 台灣房價已經到頂了吧？ 教主說的是一個平均啦 但房地產這種東西，本來跟位置關係就很大 整體來說，台北新竹台中台南市區之類的大概還是會頂住 因為那個就是需求 醫學中心、大眾運輸、生活機能、治安、基礎建設市中心還是有極大優勢 看看這次颱風過境，一些鄉下平地你不說我還以為那邊是對岸還是東南亞 之前一堆在那邊說要去鄉下養老，我看這次真的就勸退一堆人了 尤其是醫學中心，醫學中心最重要的其實是奴隸醫護 又以護理師最為重要 南部甚至一些醫學中心都有人力危機了，很多區域醫院連婦產科/內外科醫生都缺了 北部也相對有，但畢竟台北就是台北，你台北有寶
zzahoward  ·  房屋 home-sale  ·  2025-07-21
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[閒聊] 下個世代準備考慮移居海外吧 台灣房價所得比始終有增無減,現在全台都會區房價都已經站上50萬/p, 且以台灣土地愈來愈稀缺,加上地方政府狂賣地籌錢,以及房市始終有資金湧入下, 恐怕過了十年,房價所得比只會更高不會更低,20-40倍會是一般行情 這情況怎辦? 別說靠自己努力買不起房,連租房都有問題(住屋租賃市場 早晚像辦公大樓一樣被財團掌控,EAT都喊價一坪4000在租了) 真的要有生活品質,恐怕只剩下移居海外這個選項,假如有能力創業做個小生意的話, 移居到泰國等地也是可以考慮的方向(脆上面有一些年輕夫妻分享移居心得) 至少物價房價低,
aitt  ·  房屋 home-sale  ·  2025-07-21
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Re: [閒聊] 竹北怎麼成交量縮成這樣？ 現在買竹北房子是傻惹吧= = 租金投報這麼低 一定是跟用租的 而且現在房子多 競爭激烈 房東給的配備都不錯 就簽長約公證鎖定租金 做個20年拍拍屁股回自己家鄉就好了 笑死 還給你剝削 我買QQQ TQQQ SOXX SOXL NVDA 0050 2330 不然SP500 VT VTI AOA 什麼幹洨都能屌打現在去買房 以上 虎爛的啦 上面是給他們情緒價值的 我最近兩個FLAG 一個是匯率27美國要降息 另一個就是 新竹房地產會最先觸底 也最先反彈 思路是這樣 不動產供給量大的 當開始走盤整格局 就會陸續
mfcke  ·  房屋 home-sale  ·  2025-07-21
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[閒聊] 裝潢完甲醛味道多久會消失?有需要請人來除甲醛嗎? 最近剛把中古屋整修完成，主要有做油漆、系統櫃和木地板，目前已經完工一個禮拜，但 進屋裡還是聞得到一股明顯的氣味，有點刺鼻，不確定是不是甲醛的味道。雖然都有照網 路上說的保持通風，也放了不少活性碳、綠色植栽，但氣味還是沒消多少，尤其是老婆現 在剛好又是孕期比較敏感，真的有點擔心這樣長期住下來對健康會不會有影響… 想請問有經驗的前輩們，甲醛味道一般多久才會慢慢散掉？請人來除甲醛真的有差嗎？真 的有需要花這筆錢嗎？ -- 我也是很疑惑，看網路上說甲醛是無色無味，但確實房子裡真的有一股刺鼻氣味...
chaxu  ·  房屋 home-sale  ·  2025-07-21
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[賣/台中/西屯] 平轉！親家中央公園 本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範， 本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。 本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，否則得視情況提出告訴。 建物門牌： 台中市西屯區啟航路、啟航二路口，棟別19G 房屋屋齡： 0年 房屋類型： 大樓 所在樓層： 本案在19樓/共26樓 房屋坪數(以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上) 建物權狀：　20.92坪 (應為以下四項數值之和) 主建物　：　10.81坪 (應填室內坪數
wowdjert  ·  房屋 home-sale  ·  2025-07-21
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[請益] 什麼時候空空會買房？ 對我來說不能在牆壁鑽孔就很不自在 不能隨意裝個層架 平常生活怕刮到牆壁也很不舒服 冷氣網洗又覺得幫房東洗幹嘛 空空主要覺得房子很貴報酬率不好 的確是自從金隆哥打房後 貸款利率的關係 一間自住其他股票變成大致的方向了 掛四一直擴張這種投資路數對沒有基礎的來說不可行 就算有基礎 也會考量股票房子賺多賺少問題 想一想空空買房時機可能有幾個： -股票大賺 -年紀大時養生村保證金大於房價 -沒地方租（不太可能） -房價大跌打底後上漲（但房價指數看得出來嗎） -股票報酬率低於房價 -少子化發酵房子超便宜的時候 -養寵
foda  ·  房屋 home-sale  ·  2025-07-21
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[閒聊] 要完工了95戶只賣2戶建商會怕嗎？ 無意間逛到城揚建設在農十六預售案 --城揚H&A-- 預計2025Q4完工 總戶數95戶目前實價登錄2筆 https://i.imgur.com/BjX2Dln.jpeg 去年底就開放早鳥賞屋，到現在才賣兩間 https://i.imgur.com/4YUCKMl.jpeg 又是室內大概13P的鳥籠要1300萬 https://i.imgur.com/3saqn5I.jpeg 板上一堆房蟲說楠梓一定上50 那正蛋黃農16城揚建案開65卻沒人要？ 喔對了，隔壁發哥的博愛香榭一年了賣53也沒人要接盤 說楠梓上
zebirlin  ·  房屋 home-sale  ·  2025-07-21
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Re: [閒聊] 50萬買A7值得嗎？ 剛好有標題 寫一下A7 週末沒空 楓之谷鏢賊從63等練到79等 （全幸鏢後期是不是一定要轉裝備賊啊？我啊全幸武器最高只有64楓武） 雖然有人覺得遊戲是虛的 不過跟沒料槓精 槓完他還是吐不出資訊 比起來，還是遊戲有意義嘻嘻 趁中午寫下 1. 區域發展狀況 合宜那邊早就開好店就不說， 目前最多以交屋建案的，大概樂居分區定義的中商區北半部+文青國小區 最近半年 尤其這三個月，店一直開。 一年前店真的不多，房仲店都比其他的多， 最近房仲店被洗掉，一些吃的用的都陸續開起來 牛肉麵拉麵串燒日式食堂早餐店手機維修托嬰室
blargelp  ·  房屋 home-sale  ·  2025-07-21
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[情報] 三重 新大樓有鄰居吸K 乳體 不過是三個月前的公告了 看房注意一下 https://i.imgur.com/KfHlDx7.jpeg --
callhek  ·  房屋 home-sale  ·  2025-07-21
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[閒聊] 現在買房要半年後才能撥款?! 快嚇死 剛剛看到新聞 https://udn.com/news/story/7239/8885072 進入下半年房貸市場更趨嚴峻，市場傳出有大型行庫在7月1日通知，排撥房貸時間由原來 的三個月延長至六個月，並告知客戶排到明年1、2月較保險。等於現在買房，至少要等到 2026年才有機會撥款。另新青安剩六家行庫能送件，不用排撥的僅一家。 挖靠 撥款時間六個月 所以現在是怎樣?? 該不會是過戶之後 還要等六個月 錢才會下來?! 也太恐怖了吧~~~~~ 六個月等於半年26週 小孩都快生出來了好嗎~~~~ 下半年還
Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  2025-07-21
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