🏠 房屋 home-sale

[心得] 台中設計公司慘痛經驗分享之前爬過PTT, FB和mobile 01後比較了大概五家設計公司最後選了這間樂x (似乎小有名氣又算有一點制度的公司位在海線）殊不知在裝潢期間發生了不少很瞎的事情挑幾件很誇張的給之後有需求的版友們參考之後如果考慮這家可能要三思（雖然聽說他們有三位設計師我們的是其中一位他自稱是老闆） 1. 挑木工和系統櫃板時拿樣品給我們看我問他「咦這跟之前說好的板材廠商不一樣？」他說「啊，這同一家的啦～只是改名」我半信半疑的現場Google，然後問他欸？看起來完全是不同家？他才承認說不小心拿

lukcie · 房屋 home-sale · 2025-12-06

[情報] 台灣11月份CPI 來源主計處 11月份CPI:1.23%,前值1.48% 心得與討論：殃行精聾不要再亂搞了啦，下個禮拜聯準會如果降息，趕快降息，然後把你那個白癡的貸款集中度拿掉，不要再頭鐵了好嗎？ --

junior020486 · 房屋 home-sale · 2025-12-05

[閒聊] 房版存在57粉嗎？房版匯聚天下英豪從早期的AMAX粉、副都心粉江翠粉青埔粉嶺東粉到晚近的A7粉草漯粉 14期粉還有被水桶的南科粉等等等有些賺到大錢有些浮浮沉沉但好像就沒看到有57粉 (沙鹿粉其實不算海線粉) 是不是版友都還蠻睿智的 57真的不行啊買到四字頭的該怎麼辦啊 --

askey · 房屋 home-sale · 2025-12-05

Re: [閒聊] 真的要趁年輕買房家裡有錢的就不討論，隨便你怎麼玩。把條件限定在沒家底薪轉仔，從投資角度當然是。房產投資的關鍵，連魯空都知道，精髓在借貸槓桿。啊你借錢就是有年齡限制啊 30歲跟60歲，借款條件能一樣嗎？照目前來說四旬應該是貸款力最高的時候。職涯發展OK一點的當然就保鮮期再長一點。因人而異。以35歲還算中規中矩的時間購屋的話，要有明顯回報到無論是賣掉還是增貸去搞下一輪槓桿可能也是40旬初。大概剩下時間能靠薪轉槓個兩三輪。至少在貸款力下降前，你要把資產累積到「用資產當財力的銀行願意給你好的貸款條件」

blargelp · 房屋 home-sale · 2025-12-05

Re: [閒聊] 真的要趁年輕買房 : https://www.threads.com/@yiru.jiang/post/DR1BNNEEitY : https://i.mopix.cc/KuORcF.jpg : 剛看到這篇，不勝唏噓 : 64歲單身有正當工作不菸不酒無不良習慣 : 租房卻處處碰壁 : 家裡有老家住的不買房沒關係 : 但父母沒留房子的真的要趁年輕買房 : 不然社宅或收容所也不能讓你住一輩子萬惡之源只有這兩個 1:沒錢 2:德不配位講一個現實親戚的案例快40歲買房 50歲做生意賠光房子被查封現在就是60幾歲租房中

C24128390 · 房屋 home-sale · 2025-12-05

[閒聊] A7相當於日本東京哪一站？機場捷運A7 到台北車站約24分鐘到民權西路站約35分鐘到桃園機場約26分鐘想問一下如果以日本東京首都圈來說 A7大概等同於東京哪一站呢（距離中央車站24分鐘、成田機場26分鐘）問ai說最像的是（西船橋/船橋）站好像沒聽過… 大家討論看看 --

eqqs · 房屋 home-sale · 2025-12-05

[閒聊] 美國房屋稅金40萬= = 肥宅我剛剛刷YT 看到這個 https://youtube.com/shorts/b7EdyY6Bwho?si=zDs3NspmvLHCEB1b 美國知名網紅住在超破的舊房子房屋稅金居然要13000美元換算一下要40萬台幣誒然後他點了肯德基大概兩人套餐大概要3000台幣美國房價物價太猛了吧正常人怎摸生活 = = -- 有錢人跟你想得不一樣很貴可是他說的不是我說的喔 = =

gk1329 · 房屋 home-sale · 2025-12-05

[新聞] 台灣打房政策日趨「中國化」？專家台灣打房政策日趨「中國化」？專家胡偉良提醒「4大慘痛後果」連結： https://www.gvm.com.tw/article/126283 內文：近年台灣社會對房地產的情緒日益尖銳，從「高房價害年輕人」到「房市吸走實業資金」，許多論述逐漸走向極端化。部分人認為，只要打破房市泡沫、讓房價大跌，資金就會自然流向製造業、科技業與服務業，企業獲利提高、薪資上升、少子化也會改善。然而，這套主張看似直覺，卻完全錯誤。以中國大陸為例，這正是 2020 年前其主流輿論的核心思維，而最終的結果，是一場史上最慘烈的房

orange22 · 房屋 home-sale · 2025-12-04

[閒聊] 東海附近的房子好像下架了幾間藝術街這邊的透天應該還算不錯，雖然有些年紀，但是今天重磅消息之後，好市多進駐，看起來是不是前景大好？看看南屯跟北屯店都飛天了！漲了至少一倍，好像有幾間今天透天突然下架了，是屋主不賣了觀望還是賣掉了呀？怎麼查得到？ --

mini186 · 房屋 home-sale · 2025-12-04

Re: [閒聊] 為什麼窮人都要看2-3000萬的房欸房版真的一堆紫人欸給點情緒價值好不？看人家發文記錄，每篇就是我年薪三百萬我的房子現值三千萬。人家就不是真的要問這題的一堆還認真回我好人做到底，幫忙翻譯下 ※ 引述《r6TSGs (r6TSGs)》之銘言： : : 我有一個朋友 : : 老爸很窮沒什麼存款 : : 自己薪水也不高年薪只有 100 多萬翻譯：只有一百萬好少我兩三百萬ㄏㄏ : : 可是他總是堅持看正台北市的房子 : : 就算小一點也要 2-3000 萬翻譯：我買的房現在漲到三千萬，哎喲我也沒那麼好啦，只是低於我就窮人

blargelp · 房屋 home-sale · 2025-12-02

[新聞] 一坪200萬「豪宅帶」蓋社宅引居民砲轟連結： https://udn.com/news/story/7323/9170822 內文：一坪200萬「豪宅帶」蓋社宅引居民砲轟北市：一定要推聯合報／記者林佳彣北市府規畫在大安區特五基地蓋地上22層、地下3層的社會社宅。記者林佳彣／攝影北市金華社宅明年將要動工，在地居民認為精華地段不適合，也憂數百戶入住，將排擠原住里民就學權益、停車位不足，批市府不該為選票蓋社宅。都發局說，經多次地方溝通，已調降社宅戶數、增減房型，社宅一定要推動，預計明年下半年開工、2031年完工。特五基地位在大安

xxio · 房屋 home-sale · 2025-11-29

Re: [請益] 30歲過後的男生不買房真的難找對象嗎？ : 如題，30歲過後的男生如果沒買房的話會很難找對象嗎？尤其雙北地區如果男生沒買房在 : 性市場是不是真的很吃虧呢？我個人的經驗喔,不代表所有男性但是應該通用大多數人 1. 30過後沒買房是否難找對象,我的回答是不會 2. 雙北地區沒買房怎樣怎樣的,我的回答是不會因為重點根本不在於你有沒有房子啊例子1. 我堂弟早早買房,大概30歲左右就買了,至今母胎單身例子2. 我爸無業至今,現不知幾歲,還是亂搞女人,無業只能住老家兩手空空,賭博唱歌跳舞還不是女人沒斷過這種男男女女的各種情節案例太多了,相似程

e2000 · 房屋 home-sale · 2025-11-29

爆

Re: [請益] 30歲過後的男生不買房真的難找對象嗎？快笑死阿伯我四十幾歲過來人告訴你我身邊一堆醫師都離婚了而且離婚的全都過得很快樂反而還在婚姻中的一堆都悶悶不樂QQ 1.你先搞清楚你為什麼想要找對象如果你是為了有人可以做菜勸你打消這念頭婚姻版多去逛逛你會發現其實婚後女生不給做不給督的一堆你恍然發現你辛苦買房追女生辦婚禮度蜜月背房貸到頭來你還是只能靠飛機杯QQ 快笑死那你一開始幹嘛結婚啦~~ 所以台灣離婚率這麼高不是沒原因的 2.如果你只是要有人陪跟你講養貓就好了效果比人類還好貓發脾氣好解決人類發脾氣超難解決而且

Tosca · 房屋 home-sale · 2025-11-29

[閒聊] 板主卸任通知感謝大家根據板規 4-1-1，今天將是我在本板的任期的最後一天，由衷的感謝大家這一年來的配合與包容。當初會出來擔任板主替大家服務，最大的動機在於自從我 10 多年前開始注意到房板後，在房板學習到非常多免費且實用的知識與觀念。為了回報諸多前輩們無償的分享，也希望能盡一點心力守住這良好的討論空間，因此願意出一份力來協助維護板面優良的討論環境。原先是想說在原有的時間分配之下，在熟悉板務後，即使未來沒有其他人有空擔任板主，我還是能持續協助管板。但計畫趕不上變化，更多的機會佔用了我更多的時間，而且這一年來

s8752134 · 房屋 home-sale · 2025-11-30

[請益] 如何利用房貸增貸的錢,來達到財務自由? 請教各位前輩如果做了一筆正確的房子投資,可以進行房貸增貸假設如果額外帶出了兩千萬,30年貸款請問各位前輩會建議如何利用這筆錢,來早日達成財務自由? 財務自由目前是希望每年至少有一百萬或一百五十萬來當生活費，目前的環境,已經無法用這筆貸出來的錢,再去投資房地產了所以房地產這條路應該行不同 (?) 所以唯一一條路是只剩將這兩千萬,全部拿去買0050或美股大盤的ETF嗎? 如果只能選擇股票這條路,可能也是要抉擇要單筆直接幹入或是定期定額不知道各位前輩對如何利用房貸增貸的錢來達到財務自由有什麼推薦的方

ilovetaida · 房屋 home-sale · 2025-11-30

Re: [閒聊] 晴空匯最新火災調查報告新竹晴空匯最新進度 https://youtu.be/rbWCT3Bpa98?si=fnDeqSeivuXahByV 火災後逆向增設 77 支充電樁變成台灣單一社區充電樁最多的社區 --

H2 · 房屋 home-sale · 2025-11-30

[新聞] 25億空中鳳城淪「便當城」？　在地指： https://house.ettoday.net/news/3072761#ettoday 記者張雅雲／高雄報導台鐵在鳳山車站砸下近25億元打造的「空中鳳城」，2024年7月完工後，連續4次招商都流標，最終由台鐵決定自行招商營運，研擬轉型成「便當觀光工廠」，被狂酸「高雄人等的不是便當城。」高雄市長陳其邁建議，12月邀台鐵研議將周邊老屋劃設為特定區域都更。高雄鳳山鐵路地下化後，台鐵斥資近25億元打造的鳳山新車站「空中鳳城」，原規劃結合百貨、影城、餐飲與商辦，完工前不斷被視為區域發展新利多。不料

kcy05785 · 房屋 home-sale · 2025-11-30

[閒聊] 未來展望看板是不是要進唯讀了剛好要去日本驗屋之後可能也沒分享機會了把未來幾年展望分享一下成年人只選擇不教育自行參考就好有什麼不同意見一定是《你對我錯》幾個flag 整理一下日後檢討電子指數如果持續向上 1.竹北高鐵新屋未來會破百 2.北部出了雙北兩大副都心青埔竹北 3.台中南北兩屯量體太大很難複製七期奇蹟彰投雲嘉已經被吸很多人要我會選大慶那區跟高鐵台鐵綠線一起聯手如果能源跟勞動力問題持續惡化台幣下看33一下但是能源跟外勞都解決幣值將會保持穩定未來持續都會化小宅軌

mfcke · 房屋 home-sale · 2025-11-30

[政見] jamo (條件1達成請退~) 一.個人資料《ＩＤ暱稱》jamo (hi) 《經濟狀況》小富 ($413920) 《登入次數》7816 次 (同天內只計一次) 《有效文章》4290 篇 (退:0) 《目前動態》不在站上《私人信箱》最近無新信件《上次上站》11/30/2025 08:57:18 Sun 《上次故鄉》83.87.43.148(荷蘭) 二.管版經驗巴哈姆特即時戰略版三.預計採用的管理方式及政見，政見內容應盡量包含具體版規之草案 1:我只是不忍房版唯讀,暫時代管,若有人願意出面,本文作廢 2:未來如有任何人有意願,請隨

jamo · 房屋 home-sale · 2025-11-30

[請益] A10山鼻站如何？認真問大家好小的想買來投資兼日後可能自住山鼻個人很看好附近的區域雙捷運快好了機場第三航廈國道一號甲線航空城無奈預算有限只能看總價1000-1300萬元的大家覺得山鼻站如何以後有搞頭嗎？謝謝 --

punkdog · 房屋 home-sale · 2025-12-01