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[請益] 川普MAGA派要求台灣加速人才移民 https://reurl.cc/3K32ej 剛剛在賴總統的貼文底下看到的 賴總統內文是100%對美國的善意 但很多川普maga派的在留言命令式的回覆賴總統 要求將半導體脫離台灣 跟美國製造 並且購買財政部的金卡 給錢 而且還一堆美國人點讚 他們都說川普和美國長年保護台灣 台灣現在要100%回報美國 必須購買大量金卡 一張500萬美 人才移民 他們說台灣賺太多美國錢 這也太扯了 這世間還有公道嗎？ 我家才剛買房 房貸七萬 要我們半導體人才加速移民美國 我們該怎麼辦 房價會爆炸嗎？ -- Sent fro
d012375913  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-08
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[請益] 三房格局圖 最近去南崁看了新建案 目前對三房比較有興趣 拿了下面的格局圖回來 3房2廳2衛雙面採光 權狀38.94坪 主建物25.7坪 不曉得這個格局圖有沒有什麼隱藏的缺點沒有注意到 請大家指教 https://i.imgur.com/LARL207.jpeg ----- Sent from JPTT on my iPhone --
irisnink  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-08
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[賣/桃園/龜山] A7大亮泊高樓小三房車單價38萬 本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範， 本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。 本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，否則得視情況提出告訴。 建物門牌： 桃園市龜山區 房屋屋齡：預售屋 房屋類型： 大樓 所在樓層： 本案在23樓/共 26樓 (獨棟類僅需填寫總樓層數) 房屋坪數 (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上) 建物權狀：　36.44坪 (應為以下四項數值之和) 主建物　：　15.98坪 (應填室內坪
yinchih  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-08
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[請益] 為什麼現在沒人擔心老共打台灣？ 老以前一堆討論老共打台灣文章， 一堆人嚇壞了，還有人移民， 现在怎麼不討論了？ 老共還在啊？ 之前還軍演，環境都沒變，怎麼不怕了？ 飛彈打過來房子會打爛ㄟ 要投降還是學烏克蘭？ 川普真厲害了！一招救台灣 沒有戰爭風險，台灣估值反而該上漲才對 ----- Sent from JPTT on my Xiaomi 2109119DG. --
goodjob123  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-08
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[心得] 跟房產比 股票缺點是太好買賣吧？ 看很多人說 長期持有股票 績效贏過房地產 還有正二教 一半現金 一半正二 結果跌個10% 20% 就受不了一鍵賣出... 昨天臉書一堆清倉、斷頭、質押全部還款的 還有遇到下跌就開始賣股票調高現金部位的... 大盤才跌20%就這樣，不說長期投資我還以為是早洩 別說長期持有20年 喊長期持有股票的人 真的5年一張不賣的人數大概不到5%吧 反觀房地產 交易不便 買賣流程動輒三~六個月以上 一個利空出來你想賣房 等你約仲介來家裡拍照時 大概利空就消化完了 又有各種房地合一鎖籌碼 大概8成以上的人都持有五年以上 持
z50905  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-08
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[心得] 台灣今年有機會降息嗎?? 在美國關稅戰之下，越來越多公司傳出要裁員了 https://news.tvbs.com.tw/life/2831524 台灣科技公司「突爆裁員」！上班一半失業　工程師崩潰 https://www.storm.mg/lifestyle/5352236 台灣知名大廠宣布裁員、放無薪假！2/3人力慘縮編，董事長認：關稅是最後一擊 台灣政府除非不救這些廠，放手失業率高漲 不然要救這些廠商只剩台幣貶值or降息等貨幣寬鬆政策了 但台幣貶值不太可能，會被美國盯上 所以今年台灣有可能會降息救經濟嗎?? --
drea  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-07
爆
Re: [閒聊] 房子用美債避險 自從版主把N.Y. Bagels 兩大門神處理掉 房版倒是沒主要槓精惹 但是我群組有人貼給我說NOV這腦癱憂鬱症仔臭我 而且直接虛構 我快笑死 我在PODCAST操作都講得很清楚 也解釋很完整 債券就是只有美債跟OTHERS 而且這波我美債大爆發 都有直接貼單在群組 金額 標的 買賣日期時間 一清二楚 絕對經得起考驗 https://www.pttweb.cc/bbs/Loan/M.1737597050.A.39F 廢話不多說 來聊聊房地產 房地產是個很基本面的東西 所以現在去掛賣不太重要 只要評估是不是
mfcke  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-07
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[閒聊] 自住又沒差 關稅戰 其實沒房的人不用見獵心喜 房價跌對自住客又沒差 時間拉長來看 房價隨著通膨一 樣穩定上漲 關稅戰就是貨物加價賣給美國 然後通膨再輸往全世界 最保值的資產一樣是房子 之前央行 七波管制 再加上川普貿易戰 房市趨於穩健 現在看起來比較像利空出盡 --
ppp123  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-07
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[閒聊] 為什麼今天營建股全倒？ 建商、營建股幾乎都是做國內生意的 鮮少有拓展生意到海外房地產的 就算有也比例不高 為什麼這波大跌停也一起跌了？！ 房地產市場不是一樣很穩嗎 又沒有什麼出口的業務在 到底為什麼要一起殺跌停？ 難道房市買氣要變更差了？ 還是這是錯殺 趕緊進場撿鑽石才對？ --
Berrt  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-07
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Re: [閒聊] 預售屋會出現解約潮嗎 : 推 pastevil: 一年跌10%的話，會一堆解約 04/07 14:53 快笑死 今天只要手上有股票的人 一堆人經過今天這場股災洗禮 恍然大悟 預售屋賠15%根本沒甚麼 因為股票一天就賠10% 這星期說不定要賠到20% 直接一週就超過預售屋的損失QQ 所以預售屋會不會一堆解約? 嘻嘻 至於很多空空在那邊嗆聲新青安到時候寬限期到了怎麼辦 很多人會繳不出貸款怎麼辦 跟你們講啦 台灣是最有底氣去撐經濟危機的 人家日本國債是300%GDP 美國是130%GDP 台灣才區區30%左右XDDDD 所以台灣本來
Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-07
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[賣/台中/西屯] 中科寶輝國際莊園全新三房平車 本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範， 本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。 本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，否則得視情況提出告訴。 建物門牌： 台中市西屯區福科路377巷(寶輝國際莊園) 房屋屋齡： 7 個月(113年9月完工) 房屋類型： 大樓 所在樓層： 本案在 9 樓/共 26 樓 房屋坪數 建物權狀： 55.76 坪 主建物　： 27.74 坪 附屬建物： 2.11 坪 共同使用： 15.45 坪
learninc  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-07
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[閒聊] 預售屋會出現解約潮嗎 前陣子買的預售屋會碰到限貸、禁轉，原本交屋要準備的閒錢，尤其靠優付身上會多了很 多閒錢，可能都先拿去買股了，計畫之後賺一筆可以補貼一些交屋款，不過股票都賠光了 ，交屋款也不付出了，而且房價還可能會跌，這時候是不是解約算了？ --
lienchi  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-07
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[請益] 藍線新成屋三年屋畢業請幫分析 嗨 逛了這麼久 自己終於畢業了 總價26XX 室內15坪 權狀25坪 /22樓 格局差 暗廳（有明火拆廚房防火牆變明廳） 廁所沒窗 2+1暗房 優點 公司搭兩站到 戶數250內 社區外觀氣派 （跟自己想法差很遠 完全符合我條件預算要多拉500～600萬主因市內想拉大5坪 沒錢） 最終選的： 早上七點半走到藍線某捷運站100公尺 大約花兩分鐘捷運站（捷運口）六分鐘上車 不用等第二般車一定上得去 但還是沙丁魚 其他鄰居這買的： 同戶型 在14樓 113/10 成交24XX萬 跟我差100初萬 金龍前： 113
saynotodog  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-06
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[閒聊] 台幣會貶值42%因應關稅+42%嗎?! 當遇到關稅 本國產品降低競爭力 一個簡單的因應做法就是將本國貨幣貶值 維持出口競爭力 好比 原本台幣對美金 32:1 本來100元台幣的東西 賣去美國=100/32 =3.125美金 現在被+42%關稅 那賣去美國就是變成142台幣 但如果台幣也貶值42% 對美金變成 45:1 這樣賣去美國 = 142/45 = 3.156美金 又沒有發現意外的差不多~~ 所以關稅被加多少 貨幣就貶值多少 不就好了~~~~ 房點就是 台幣越貶值 台灣房地產相對於美國人就越便宜 之後在美國的台灣人紛紛回來台灣買房 台灣房價
Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-07
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Re: [閒聊] 為什麼股版樂見房價崩跌 : 我把我的論點講的更清楚一點好了 : 其實我是希望 : 如果有選擇 : 第一桶金最好是放在股市 : 而不是房市 <以下略> 不知道這位股神現在手上的部位安好? 還好沒有聽股神的話 過去不會 現在不會 以後更不會 看現在這盤面真的忍不住又回顧了 對了希望股神們今天結束不要又來悲憤 股市崩盤 房市也會一樣崩拉 更不用提賣房救股 我把我家賣掉去買一堆廢紙是要去救誰? --
timmer  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-07
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[閒聊] 央行楊金龍神預言？ 早在去年楊金龍就開啟第七波信用管制 事後來看 越看越覺得恐怖 楊金龍事先管控風險 就 是為了防止美國關稅戰發生 難怪那時候大家都說楊金龍到底看到了什麼 才會這麼狠 現在答案揭曉 美國期指繼續血崩 再過幾個月就會傳導到就業市場 恐怕一波波的失業潮恐來臨 楊金龍真強！提前管控風險！太神啦 --
ppp123  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-07
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Re: [新聞] 房價有「斷頭潮」。。小盆栽聊亂世 #房價低點總在回頭後， 金龍用意也在回頭望才可明白： 所以政府去年就提早拆彈了啊！ 怎麼還有人看不懂金龍？ 現在還期待有未爆彈？ 如果在股市 這叫做“已反應” 所以呀有一句話叫讓子彈飛一會 有些事情不要急著馬上去解讀 可惜少年股神禮拜一 應該很難可以忍得住！ https://i.imgur.com/lcdHL5e.jpeg #斷頭和法拍傻傻分不清楚？ 不穩定的籌碼連貸款都沒有 怎麼還有機會被銀行法拍？ 你要不要先搞清楚買房流程呀？ 什麼叫做斷頭？ 預售屋沒辦法交屋才叫斷頭 最多法定就是15 % 等於把前面
planta  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-06
爆
[請益] 已經有人要賠錢賣了？！ 剛剛刷到不知道哪裡的建案 https://i.imgur.com/ncelO4Q.jpeg https://i.imgur.com/yrpScg4.jpeg 打著要賠錢賣了 不知道真的假的 --
linx210145  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-07
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[心得] 最不願看到的劇本 洨小放款看這關稅戰 如果一切為真 不意外週一進公司就是看到一堆通告哪個金融商品維持率不足之類的 然後法金等企業用戶部門可能連續開會 正在核的放款案可能全部觀望 已授信放款的企業戶案子可能開始啟動“關懷”客戶機制 來年可能不續期 （你就沒單了要續什麼期） 法人放款是這樣，要有名目去放款，比方說擴廠，某某商業投資案簽約，訂單放款 總之就是商業行為的發生而放款 現在這些可能.... 中小企業帳上現金水位不足的，高負債比的，授信規則可能要改了 我自己覺得短線上還不會有什麼大海嘯 但企業用戶會先發作，特別是從銀行端
GDstyle  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-06
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[閒聊] 房地產態度大多都空轉多，有多轉空的嗎? 大家午安，我是2022才加入的多多aka只有一間的空手多 剛剛上完課，想說來看一下文章 有看到版主分享的一些空方的言論 其中大多的主題不外乎: 1.投資股票收益比買房好多了，幹嘛放這麼多錢在房產 2.台灣的房子價格太不合理了，你們有錢你們盡量掃貨 3.飛彈戰爭少子化，要我也是去泰國日本買房 我們家族的人只有我跟一位親戚的小孩有買房，其他全部都是喜歡玩股票彩券賭博 現在全部都在租房子，所以我幾乎都不跟親戚們連絡 從買了房子之後，除了空間更大之外，家具也都敢用好的，自己想煮什麼就煮什麼 每個月不用再轉帳給房東
dennistao  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-06
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