推 cake51640: 台南老電梯大樓也不貴想不到買公寓的理由 01/09 07:40
噓 linlinme5208: 用點腦好嗎？不了解當地市場就不要出來現 01/09 07:46
推 blargelp: 所以說 是不是預言在前嘛，講事實一堆人崩潰說在黑。連 01/09 07:46
→ blargelp: 文中分析理由都跟我過去幾個月一年說的大同小異 01/09 07:46
→ linlinme5208: 另外台南大樓漲幅>桃園耶 01/09 07:46
→ linlinme5208: 台南房價相對便宜，公寓當然不好賣 01/09 07:47
→ linlinme5208: 另外台南老公寓的品質和管理，你自己先去看看吧！ 01/09 07:48
→ linlinme5208: 為黑而黑真的很可憐 01/09 07:48
→ linlinme5208: 用台北市比真好笑 房價差多少？ 01/09 07:49
→ linlinme5208: 忘記說或許你沒有唸多少書 沒有屋齡的房價統計有什 01/09 07:53
→ linlinme5208: 麼意義？30年和50年的公寓價格會一樣嗎？ 01/09 07:53
→ linlinme5208: 還有文中陳述的大小 你有看清楚文章嗎？ 01/09 07:54
推 jaricho: 這張圖看得出來 01/09 07:56
→ jaricho: 大家都愛屋齡較新的大樓 老華夏公寓越來越不受青睞了 尤 01/09 07:56
→ jaricho: 其沒電梯的老公寓 連台北老公寓也撐不住了 01/09 07:56
→ jinso7410: 說實話 漸漸看得出來 誰慢慢會變成無效供給 01/09 08:00
→ jinso7410: 少子化 忌諱買錯房 01/09 08:00
→ jinso7410: 目前看得出來 若要跟著通膨走 且無視少子化 01/09 08:01
→ jinso7410: 最安全還是買北市大樓 01/09 08:01
→ linlinme5208: 不買最好 01/09 08:03
→ linlinme5208: 目前房市很有可能輸給通澎 01/09 08:04
→ linlinme5208: 膨 01/09 08:04
→ linlinme5208: 把錢拿出來買2330 0050 比較實在 01/09 08:04
推 childeviler2: 是喔，好可怕，那我繼續收租就好 01/09 08:04
推 jaricho: 看圖說話 六都大樓都安全 老華夏屋齡雖老但至少有電梯 在 01/09 08:07
→ jaricho: 雙北勉強可以 離開雙北就不受青睞 至於老公寓 六都包含台 01/09 08:07
→ jaricho: 北也撐不住了 01/09 08:07
→ jaricho: 超過30年屋齡的全台550萬戶 再過30年全台會有550萬戶是60 01/09 08:07
→ jaricho: 年屋齡 01/09 08:07
推 qsx889: 南部真的不要買公寓 01/09 08:07
→ jaricho: *更正是超過60年屋齡 70.80年屋都有 01/09 08:07
推 s5517821: 台中開始了 抓最後一個 01/09 08:11
推 tongmove0503: 不會跌>蛋黃不會跌>蛋黃新大樓不會跌>？？ 01/09 08:12
推 quiet93: 很多地方根本沒公寓吧 01/09 08:12
→ Azimech: 小漲200%，暴跌15%。 01/09 08:13
噓 kcy05785: 笑死，很多地方沒公寓？你是買重劃區吧？ 01/09 08:16
→ kcy05785: 全台灣哪個市區沒公寓的，講來聽聽？ 01/09 08:16
→ allenbret: 誰要賣台北市老公寓 跟我說 認真 01/09 08:18
噓 w08445566: 都去炒股了 誰還買房 01/09 08:18
推 quiet93: 嘉義市就很少，比嘉義市更窮的地方應該更少？ 01/09 08:19
→ knives: 不是要等都更 01/09 08:19
→ quiet93: 幾乎都全透天的地方就沒什麼公寓阿 01/09 08:20
推 quiet93: 老透天都沒人要買了，為什麼要買老公寓？！ 01/09 08:21
→ c6066den: 說真的，公寓屋齡都很老，統計到下跌滿容易的，不像大 01/09 08:22
→ c6066den: 樓會統計到新屋的創新高價 01/09 08:22
→ harry801030: 有人看到房價跌就急著噓 01/09 08:25
推 quiet93: 老公寓不就空間大便宜這兩個優點 01/09 08:25
推 tpta45855: 哇靠 ceca不是專推公寓？？？？？ 01/09 08:25
→ quiet93: 這個在台北市這種都市區才有意義阿 01/09 08:26
→ quiet93: 現在不婚不生又不需要空間大 01/09 08:26
→ quiet93: 然後要便宜，很多地方老房子都不貴阿，不需要買到公寓 01/09 08:27
推 quiet93: 嘉義市別墅1000萬左右都沒人搶了，房子真的不貴 01/09 08:32
→ Ryoma: 老公寓如果沒有都更題材加持、房價就是隨屋齡增長向下走 01/09 08:32
→ aldam: 客觀說，這陣子本版販售物件，不是台南就是新竹台 01/09 08:43
→ aldam: 中，被打回原形。 01/09 08:43
推 inconspicous: 老公寓就是老人低端在住的 01/09 08:44
推 smallkop: 台南連捷運都沒有來蹭六都，準備降格吧 01/09 08:46
推 Tosca: 中南部老公寓根本不可能都更 當然要跌 01/09 08:49
→ mainword: 說公寓有跌的真的有在關心市場嗎我很懷疑 = =+ 01/09 08:49
→ Tosca: 講跌很多人不爽 不然改叫"難漲" 01/09 08:50
推 George728: 放屁，台南一坪要百萬才對。大家快買 01/09 08:51
→ mainword: 漲不漲無所謂，公寓投報高穩定現金流，但也沒跌。 01/09 08:51
推 quiet93: 投報是因為你有收租金阿 01/09 08:53
→ quiet93: 如果沒租金收了，哪來的現金流 01/09 08:53
推 Tosca: 公寓本來就會買來出租阿不然呢=.=? 01/09 08:54
→ quiet93: 很多地方沒租金收的，本來租客就很少了，以後又被政府全 01/09 08:54
→ quiet93: 收走 01/09 08:54
→ Tosca: 連租客都少的地方就是經濟活動不足 當然甚麼都要跌 01/09 08:54
→ quiet93: 以前租客主要就是大學生讀書跟年輕人工作這兩種吧 01/09 08:55
→ quiet93: 大學生人數再來會雪崩 01/09 08:55
→ Tosca: 所以現在可以租給逃逸外勞阿=.= 01/09 08:55
→ quiet93: 年輕人工作有得挑，也不會去那些地方啦 01/09 08:55
→ quiet93: 的確是只剩下移工可以租，因為本國人都選政府社宅住啦 01/09 08:56
噓 rex9999: 南部都在買透天誰跟你住公寓？房仲勿害 01/09 08:56
推 blargelp: 大家也不用太擔心，楊金龍的惡果兩三年內會顯現，租金會 01/09 08:57
→ blargelp: 上去一截。到時候公寓這類出租為主的非增值為主產品，也 01/09 08:57
→ blargelp: 會被新租金反除投報率 價格拉上去 01/09 08:57
推 bogy26: C:快來買高雄老公寓 開戰還能賣美金 01/09 08:57
→ linlinme5208: 只能說想太多 只要南科在台南 台南永遠不會被踢出 01/09 08:58
→ linlinme5208: 去 01/09 08:58
→ quiet93: 嘉義市這種小不拉機的地方，一次多500個租件耶 01/09 08:58
推 BearFather: 某房板大神： 01/09 08:58
→ quiet93: 供給越多需求越少，你怎麼拉租金啦 01/09 08:59
推 quiet93: 租金下不去也上不去，幾乎都在2-3萬打架啦 01/09 09:01
推 Tosca: 嘉義縣的人會去住阿 所以嘉義縣房價很慘 01/09 09:01
→ Tosca: 嘉義會租到兩三萬???? 沒吧怎麼可能租得起XD 01/09 09:02
→ knives: 我以為中南部至少大家都有老一輩留下來的房子可以住 01/09 09:02
推 jl40: 台中真慘 不管哪一類型都跌 01/09 09:03
推 jessicaabc98: 除了台北公寓，其他都不要買 01/09 09:03
推 Tosca: 漲多小修正 代表台中之前甚麼都漲 超爽的好咩 01/09 09:03
推 AustinRivers: 沒錢才買公寓啊。問題一堆 01/09 09:04
→ Tosca: 其實我前一陣子才去拜訪一個音響發燒友自己住公寓一間 01/09 09:04
→ jessicaabc98: 不管有沒有婚生，沒買大的就是錢不夠，87嗎 01/09 09:04
→ Tosca: 自己一人住 好好整理 公寓空間超大 真的很爽 01/09 09:04
推 quiet93: 一個人住很大幹嘛啦，沒看過南部老人一個人住透天的嗎 01/09 09:06
→ quiet93: 怎麼可能覺得舒服啦 01/09 09:06
→ Tosca: 住很大可以組atmos 7.1.4阿 他那邊還有四顆超低音 01/09 09:06
→ quiet93: 嘉義縣的人幹嘛去嘉義市住？ 01/09 09:06
→ Tosca: 住很大要勤勞整理啦不然會變貧民窟 01/09 09:06
→ knives: 南部老人一個人住透天怎麼了嗎?不知道為什麼總是有87覺得 01/09 09:07
→ knives: 住透天一定要整間都打掃整理，不整理會怎樣嗎? 01/09 09:08
→ knives: 我老家剩兩老，二樓以上就沒在掃，還不是住得好好的，是在 01/09 09:09
推 quiet93: 不會怎樣，但是為什麼要花錢買用不到的東西XD 01/09 09:09
→ quiet93: 那是小孩離巢，跟一開始就買用不到的東西，不一樣，好嗎 01/09 09:09
→ knives: 因為那是老一輩留下來的，不然你怎樣，你這個買不起的整天 01/09 09:10
推 SINW: 阿不就魯空的一直在幻想 投資客一直在市場上等吃貨 公寓一 01/09 09:10
→ SINW: 千萬以下的優勢 去哪裡找 出租投報率又高 01/09 09:10
→ quiet93: 怎麼可能買不起啦，房子不貴，好嗎 01/09 09:10
→ knives: 在眼紅別人住透天喔，Q姨買不起就說人家浪費錢買透天 01/09 09:10
→ quiet93: 貴的是地點，始終不是房子 01/09 09:10
→ quiet93: 頭期200多，每個月只要3萬，怎麼會買不起啦 01/09 09:11
→ IBIZA: 總價？ 01/09 09:11
→ knives: 好了啦，你快點買一間，別整天幻想 01/09 09:11
→ quiet93: 我小孩讀幼稚園時，每個月都噴6萬，好嗎 01/09 09:11
→ william826: 魯空福音 一年跌15% 7年後買房不用錢 建商還要給你總 01/09 09:11
→ william826: 價5% 01/09 09:11
→ william826: 幹窩好興奮阿 01/09 09:12
→ quiet93: 透天有什麼好眼紅，我家地坪50的透天，透天不是什麼稀有 01/09 09:12
→ quiet93: 產品好嗎 01/09 09:12
→ quiet93: 是你一開始就不婚不生的，你一開始不會選這種產品 01/09 09:12
→ knives: 原來你又有透天了喔 01/09 09:13
→ quiet93: 我沒有，我家的 01/09 09:13
→ knives: 而且我一開始就說，那是中南部老一輩留下來的 01/09 09:13
→ quiet93: 我也不會等繼承，全部要送給我妹妹 01/09 09:14
→ quiet93: 留下來的就不是你花錢買的啊 01/09 09:14
→ aimlikenoob: 五倍槓桿跌15%會讓你虧75% 01/09 09:14
→ quiet93: 有什麼好鬼打牆 01/09 09:14
→ quiet93: 嘉義市的租金也是這個開價阿，成交價我沒概念就是了 01/09 09:17
→ henrk: 鄉下地方買公寓跟大樓就不是長期抗漲的產品吧 01/09 09:18
推 quiet93: 嘉義市一樣領租補，一樣可以扣個幾千元，租金行情現在是 01/09 09:19
→ quiet93: 租補決定的 01/09 09:19
推 whitedeath: 公寓一堆走樓梯五六樓的誰愛誰去買 01/09 09:26
→ IBIZA: 幼稚園又變一個月六萬了 之前說300萬 01/09 09:26
→ IBIZA: q姨這個人就是這樣 平常滿嘴誰誰誰價值觀有問題 買透天浪 01/09 09:29
→ IBIZA: 費錢甚麼的 你一笑他窮酸 他就開始幼稚園300萬 01/09 09:29
→ IBIZA: 上次也是 不知道誰說幫小孩存出國錢 他就那邊跳針甚麼 01/09 09:30
→ IBIZA: 小孩不是父母的責任 後來被逼急了 就說幼稚園300萬 01/09 09:30
→ dakkk: 公寓仔還敢黑a7呀 可憐 01/09 09:31
→ IBIZA: 反正她就是要講到甚麼都她最聰明選擇最對 01/09 09:31
推 piliwu: 現在看591都要很仔細，那個租金很多是扣掉租金補貼後，實 01/09 09:31
→ piliwu: 際上你要再加幾千元上去 01/09 09:31
→ IBIZA: 他這個是總價 看總價談漲跌是不是搞錯甚麼... 01/09 09:33
→ knives: 大樓仔每次都嘴透天，大間又不好整理 01/09 09:33
推 paunch: 591有些顯示租金把管理費和車位扣除，要再看細項 01/09 09:33
推 dakkk: 93姊財富自由了吧^^ 01/09 09:33
推 Chen7: 白痴才貸款30年買一個比自己還老的房子，還養老勒 01/09 09:35
→ IBIZA: 那你花60年租金有比較聰明? 01/09 09:36
推 z5411: 公寓增值一定是爛拉 但租金up up投報就香囉 01/09 09:36
推 kutkin: 嘉義市租金便宜也可以很便宜 01/09 09:38
→ kutkin: 不挑新的 三房15000 01/09 09:39
→ dakkk: 租金跟房貸月付差不多 當然是買比較好 01/09 09:39
推 quiet93: 300萬是全部的錢，你小孩幼稚園讀一年而已嗎 01/09 09:39
→ quiet93: 誰花60年租金啦 01/09 09:40
→ quiet93: 你從25開始租，60年要租到85歲耶，太天才了 01/09 09:40
→ IBIZA: 租到85歲怎麼了 01/09 09:40
→ cms23: blargelp 有料 01/09 09:40
→ quiet93: 老了就買房，又不通勤又不需要學區，買個房子了事不好嗎 01/09 09:40
→ quiet93: 租房是給我們這種時間多有能力搬家的人做的 01/09 09:41
→ cms23: 沒有電梯真的有差 01/09 09:41
→ knives: 公寓租到85歲?那也要房東願意租你 01/09 09:42
→ quiet93: 不是幫小孩存出國錢，是幫小孩買房子 01/09 09:42
推 dakkk: 的確 把錢拿來租豪宅 比買豪宅划算 01/09 09:42
→ quiet93: 你們都會說那些躺平的人不好了 01/09 09:43
→ knives: 我要是85歲，早就回鄉下老家住了，那還有工作機會在嘉義市 01/09 09:43
→ quiet93: 那些人只是等繼承就躺平了 01/09 09:43
→ IBIZA: 笑死 整天老了就買房 01/09 09:43
→ dakkk: 93姊不可能租公寓這麼low 01/09 09:43
→ quiet93: 你現在覺得幫小孩準備一間房子是你的責任，你小孩不躺平 01/09 09:44
→ quiet93: 他要幹嘛 01/09 09:44
推 superww: 這數據有沒有可能 大樓其實也沒漲 只是因為有更新更高價 01/09 09:44
→ superww: 的大樓 持續加入數據 才把大樓的平均數據給拉高了 01/09 09:44
→ quiet93: 租高總才划算，要有概念啦 01/09 09:44
→ IBIZA: 買了再說 好不好 01/09 09:44
→ quiet93: 我又還沒老 01/09 09:45
→ quiet93: 而且我現在還需要學區啊 01/09 09:45
→ quiet93: 老了，不需要學區不需要通勤時買一間 01/09 09:45
→ quiet93: 奇怪，很難懂嗎 01/09 09:45
推 bustinjieber: 看總價判斷漲跌沒意義 01/09 09:45
噓 WWIII: 還很便宜 01/09 09:46
→ bustinjieber: 這只是資金購買力呈現的分布而已 01/09 09:46
→ alanjiang: 趁便宜多買幾間 01/09 09:47
推 quiet93: 低總打架高總沒人跟你搶 01/09 09:47
推 dakkk: 不過買低總租人 自己組豪宅 更好不是嗎 01/09 09:48
推 tpta45855: 沒跌沒跌雅沒跌 嘻嘻 01/09 09:49
→ knives: 現在這個行情，與其買低總租人，應該是拿去投資股市才更好 01/09 09:49
→ knives: 賺不是 01/09 09:49
→ IBIZA: 你還沒老 也還沒買啊 笑死 01/09 09:50
推 dakkk: 還好吧 買低總只是出頭期而已 占比不多 01/09 09:51
→ IBIZA: q姨真的台女自助餐代表 01/09 09:52
推 kutkin: 總價也不用懷疑呀 就有500的寧可去買20幾萬的小二房 01/09 09:52
→ IBIZA: 每次都在那邊嘴小孩不是你的責任 甚麼小孩躺平 01/09 09:52
→ IBIZA: 但被逼到了 就開始他小孩幼稚園300萬 01/09 09:52
→ kutkin: 可能跟公寓自備還差不多 01/09 09:52
→ IBIZA: 小孩幼稚園300萬是你的責任嗎 01/09 09:53
→ quiet93: 房子不會便宜賣你，但是會便宜租你 01/09 09:53
推 gk1329: 淡水公寓也在跌 01/09 09:53
→ quiet93: 這個是市場的規則 01/09 09:53
→ IBIZA: 給小孩念300萬幼稚園 是不是有可能價值觀更扭曲 01/09 09:53
推 clamperni: 公寓我可以 公寓好住 01/09 09:53
→ quiet93: 幼稚園是解決我的需求，我覺得你沒有搞清楚狀況 01/09 09:53
→ gk1329: 租金也沒有up up 除非地點好也是持平吧 01/09 09:54
→ IBIZA: 笑死 你花大錢就是解決需求 別人花就是價值觀扭曲 01/09 09:54
→ IBIZA: 我覺得你才沒有搞清楚大家諷刺你什麼 01/09 09:54
→ gk1329: 喜歡公寓的有福惹= = 01/09 09:54
→ IBIZA: 其實反正你就是要講你價值觀最對就對了 01/09 09:54
→ knives: 孩子上完幼稚園，接下來就是國中小，羨慕可以一直便宜換學 01/09 09:55
→ quiet93: 台北市室內三房電梯平車，房東還想要簽兩年，多完美 01/09 09:55
→ knives: 區 01/09 09:55
推 dakkk: 93姐未來搞不好要移民 買房只會拖累自己 01/09 09:55
→ IBIZA: 看吧 她的選擇最正確最完美 01/09 09:55
→ quiet93: 售價是嘉義市房子的5倍以上，租金只有2倍，台北市租補還 01/09 09:55
→ quiet93: 比嘉義市高更多 01/09 09:55
→ IBIZA: 你幫房東付了 80%的貸款 多完美 01/09 09:56
→ quiet93: 你何必腦補，我講的一直是各自有各自的打算 01/09 09:56
→ IBIZA: 誰腦補 你整天就在那邊價值觀 不是我耶 01/09 09:56
→ quiet93: 我沒差阿，反正5000萬的房子我又買不起 01/09 09:56
→ IBIZA: 要不要翻之前的文章來看? 01/09 09:57
→ quiet93: 住得起就好 01/09 09:57
→ IBIZA: 對 講到你買不起的 就是便宜就好 買貴的是價值觀有問題 01/09 09:57
→ IBIZA: 但你講幼稚園念300萬的時候就沒有價值觀問題了 01/09 09:57
→ IBIZA: 笑死 01/09 09:57
→ quiet93: 我從來沒有說人家買貴，你真是太腦補了 01/09 09:57
→ quiet93: 我講的是選擇 01/09 09:58
→ IBIZA: 我說的是買貴的房子 不是說別人買太貴 01/09 09:58
→ IBIZA: 對 你講的是選擇 永遠都是你選擇最棒 01/09 09:58
→ quiet93: 我選擇不接受老破小，改成租而已，不然勒 01/09 09:58
→ IBIZA: 別人都傻瓜 不然就是價值觀有問題 01/09 09:58
→ IBIZA: 沒不然啊 買不起就是花30年幫房東付八成房價而已 01/09 09:59
→ quiet93: 你太腦補了，你們每個人在講自己派別地點時，我也不會腦 01/09 09:59
→ quiet93: 補你們覺得自己最棒阿 01/09 09:59
→ IBIZA: 你是買不起 不是選擇最對 好嗎 01/09 09:59
→ IBIZA: 你是買不起 不是選擇最對 好嗎 01/09 09:59
推 dakkk: 教育是未來性 跟物質需求不一樣 教育能用錢解決是最方便的 01/09 09:59
→ knives: 對對對，買不起5000萬新房子，然後不接受老破小，太聰明了 01/09 09:59
→ quiet93: 我是買不起，我當然是選對我最適合的選擇，有什麼問題嗎 01/09 10:00
→ quiet93: ？ 01/09 10:00
→ IBIZA: 笑死 她上次嘴人家存小孩出國費用的時候 教育就不是未來性 01/09 10:00
→ dakkk: 月租10萬 5000萬房子可以住40年 01/09 10:00
→ quiet93: 不是出國費用，是房子 01/09 10:00
→ IBIZA: 沒問題啊 但你老是講你房東虧大了 01/09 10:00
→ IBIZA: 你上次就嘴別人存小孩出國錢 01/09 10:00
推 jessicaabc98: IBIZA大加油，電爆q 01/09 10:01
噓 sean5236921: 打三折再說 南部那種價格不如住名古屋郊區 01/09 10:01
→ IBIZA: 你要說你只是選適合自己的 ok啊 但你每次是怎麼講的? 01/09 10:02
推 quiet93: 我沒有說房東虧，我說我們是合作，你到底胡扯什麼 01/09 10:02
→ quiet93: 我幫他付利息錢，不然勒 01/09 10:02
→ IBIZA: 你沒有說? 01/09 10:03
→ quiet93: 我從來沒說過房東不好，你年紀大記錯人了 01/09 10:03
→ quiet93: 而且你很沒品阿，怎麼每次都那麼無聊要找人吵架 01/09 10:03
→ quiet93: 有一種打發時間叫做聊天 01/09 10:04
推 dakkk: 幫房東出80%也還好 使用價值比擁有加值來的高 等房東拿回 01/09 10:04
→ dakkk: 租房 都已經是老房了 租客租的都是新的 01/09 10:04
→ quiet93: 你是不是不會聊天阿，唉唉 01/09 10:04
→ IBIZA: 笑死 誰不會聊天 聊天聊到像你這樣一堆人酸比較會聊就對了 01/09 10:09
→ IBIZA: → quiet93: 錢在房子裡面，至少也會損失定存利息，不然勒 01/09 10:10
→ IBIZA: 你才是年紀大失智了吧 01/09 10:11
推 childeviler2: 損失定存利息是啥意思？居住不用成本嗎？自己不住 01/09 10:12
→ childeviler2: 不會出租嗎？為啥會損失定存利息？ 01/09 10:12
→ knives: 對居住正義那群人來說，居住是人權，為什麼要成本 01/09 10:15
→ knives: 人權那需要成本，都是你們欠我們的，大概是這種概念 01/09 10:16
→ NTU303150195: quiet93就房版小丑@@ 01/09 10:19
推 childeviler2: 不動產可以做的事情很多，說損失定存利息是錢太多買 01/09 10:19
→ childeviler2: 了放著等增值嗎？現金買融資出來買股板推的0050，然 01/09 10:19
→ childeviler2: 後房屋沒住到出租補貼利息，這樣我想不太到會損失 01/09 10:20
→ childeviler2: 什麼定存利息耶.... 01/09 10:20
→ childeviler2: 剛剛趁9點多台股跌400多進場，剛剛沖出去了，舒胡~ 01/09 10:21
→ IBIZA: 她就覺得 房租<=貸款利息 所以錢拿去買房沒賺還損失利息 01/09 10:22
→ IBIZA: 但現實是 大多數房子房租還是>=房貸利息 而且房租會漲 01/09 10:23
推 r6TSGs: quiet93淨資產大概多少 01/09 10:23
→ r6TSGs: 這應該能決定大家是否要跟他深度探討 01/09 10:23
→ NTU303150195: 起碼他有本金利息分開的概念，可以了可以了 01/09 10:26
推 paunch: 租房子好啊，租客安心房東開心，記得按時繳租及善待房子啊 01/09 10:33
推 frank111: 這就跟大學一樣阿，後段私立科大一間一間倒，但台大還是 01/09 10:34
→ frank111: 依然搶手阿，買在蛋黃區都不用怕啦 01/09 10:34
→ Yishanhuang: 感覺爭取哥的大老闆爭取到 01/09 10:34
→ Yishanhuang: 請不要攻擊房板女生好嘛？不然就不是群聊了 01/09 10:35
→ IBIZA: 是啊 租房好沒問題啊 你分60年付錢 不用一次掏大筆 01/09 10:35
→ IBIZA: 房東花30年時間慢慢回收房價80%, 各取所需 01/09 10:36
→ IBIZA: 但q姨就是喜歡講成他最聰明價值觀最正確 別人笨蛋 01/09 10:36
推 frank111: 房東才不靠租金回收房價咧，房東賺得是漲幅，租金是順便 01/09 10:37
→ frank111: 收的而已，在漲幅面前，這些租金跟屁一樣 01/09 10:38
→ IBIZA: 講的好像你房東當很大一樣 笑死 01/09 10:38
→ IBIZA: 林北收23年 收到的房租也比當年總價多不少了 兩千多萬屁一 01/09 10:39
→ IBIZA: 樣嗎? 01/09 10:39
→ frank111: 那你要不要看看你房子漲了多少，租金收的連漲幅的1/3都 01/09 10:40
→ frank111: 沒有吧 01/09 10:40
→ IBIZA: 房子漲多少 沒賣掉又拿不到 01/09 10:40
→ IBIZA: 但我房租可是每個月實實在在支撐我個槓桿 01/09 10:40
→ IBIZA: 但我房租可是每個月實實在在支撐我的槓桿 01/09 10:40
→ frank111: 23年前一間買500，現在最少賣1500，租金一年收15萬，也 01/09 10:41
→ IBIZA: 沒房租 這房子也撐不到23年 更不要說漲幅 01/09 10:41
→ frank111: 才收350萬而已 01/09 10:42
→ frank111: 房子是本業賺錢附加買的而已y 01/09 10:42
→ IBIZA: 沒房租 第二年可能就撐不下去了 哪來的1000萬漲幅 01/09 10:42
→ IBIZA: 笑死 01/09 10:42
推 paunch: 租金哪是屁，認列收入再增貸又可以從銀行搬更多錢出來玩 01/09 10:42
→ paunch: 一定數量後就可以讓房子生房子，越生越多間 01/09 10:42
→ frank111: 真靠房租過活?太掉漆了 01/09 10:43
→ IBIZA: 你不懂 就不要在那邊 裝懂 01/09 10:43
→ IBIZA: 笑死 都講用房租撐槓桿了 還聽不懂 01/09 10:43
→ IBIZA: 你不懂 就不要在那邊 裝懂 好嗎 01/09 10:44
→ frank111: 房租撐槓桿?真辛苦啊~~~ 01/09 10:44
→ IBIZA: 笑死 辛苦的是繳房租的房客啊XD 01/09 10:44
→ frank111: 房客是可憐，不是辛苦~~ 01/09 10:44
→ IBIZA: 笑死 他賺錢幫我撐槓桿 辛苦的不是他? 01/09 10:45
→ IBIZA: 你不懂 就不要在那邊 裝懂 好嗎 01/09 10:45
推 bustinjieber: 怎麼會說房東不在乎房租勒==， 01/09 10:45
→ bustinjieber: 房租的收益是最根本的重要指標 01/09 10:45
噓 MrLowSir: 還在房租撐 都沒人可以租了 還不如投加密貨幣 01/09 10:46
→ IBIZA: 投加密貨幣是賺多少啦 笑死 01/09 10:46
→ frank111: 多的是屋主寧可空屋也不要租人，麻煩~~ 01/09 10:47
→ IBIZA: 更多的是出租的啊 XD 01/09 10:47
推 childeviler2: 10年前，A8三房車租金17500元。現在兩房車租出去看 01/09 10:48
→ childeviler2: 都可以到23k~26k了（不含管），租金都不漲，真的很 01/09 10:48
→ childeviler2: 佛啊 01/09 10:48
→ frank111: 玩槓桿的投機客才在那計較~~~好在房市基本不輸 01/09 10:48
推 r6TSGs: 佛蘭克資產是有伊維薩多嗎 01/09 10:48
→ r6TSGs: 不然怎說他可憐 01/09 10:48
→ IBIZA: 他就裝懂啊 01/09 10:48
→ troilus: 台北沒事 01/09 10:49
→ IBIZA: 沒有房租 你槓桿根本上不去 01/09 10:49
→ frank111: 不多~~但不靠這吃飯啊~~ 01/09 10:49
推 childeviler2: 當初10年前買A8房貸一個月26k，租金17.5k，現在租 01/09 10:49
→ childeviler2: 金32k，房貸還是26k（不過我老早就繳完了） 01/09 10:49
→ IBIZA: 這不是靠甚麼吃飯問題 是你不懂 不懂就閉嘴 01/09 10:50
推 r6TSGs: 那你有什麼資格嘲笑他掉漆 01/09 10:50
→ r6TSGs: 我真的很好奇為什麼資產少的可以看不起資產多的 01/09 10:50
→ r6TSGs: 就算你在這邊吵贏他 你社會位階還是輸他吧 01/09 10:50
→ r6TSGs: 意義何在 01/09 10:50
→ frank111: 當然沒有估狗王懂阿，全估狗都是你的靠山 01/09 10:51
→ IBIZA: 笑死 你才是幻想王吧 01/09 10:51
推 childeviler2: A7房貸22K，房租不含管25.7k，基本上還倒賺，現在 01/09 10:51
→ childeviler2: 都給房客幫忙繳房貸 01/09 10:51
→ frank111: 現在要進步點，改用AI 01/09 10:51
→ IBIZA: 其實不是甚麼倒不倒賺問題 一般人沒房租你怎麼提高槓桿 01/09 10:52
→ IBIZA: AI看人用啦 蠢人用AI一樣蠢 01/09 10:52
→ frank111: AI真的超強，會不會有AI失業潮阿~~ 01/09 10:52
→ IBIZA: 我拿我自己當例子 我當初年薪大概180萬 買了一間1700萬 01/09 10:52
→ IBIZA: 房貸一個月要繳84000 01/09 10:53
→ frank111: 金龍不給你棍子，什麼槓桿都沒用啦，CE都去爬山了 01/09 10:54
→ IBIZA: 一年繳下來差不多100萬, 這差不多是我當年的貸款極限 01/09 10:54
→ IBIZA: 我過了幾年 買第二間2200萬 為什麼還能貸款? 01/09 10:54
→ IBIZA: 不就第一間房租80000撐的槓桿 01/09 10:54
→ IBIZA: 莊董 看懂沒? 01/09 10:55
→ IBIZA: 沒有房租 哪來的後面二三四五六間 01/09 10:55
→ IBIZA: 更不要說沒有房租 第一間可能都撐不到現在漲五倍 01/09 10:56
→ IBIZA: 有房租 就可以一間房租撐兩間 兩間房租撐四間 01/09 10:56
→ IBIZA: 這就是有實際經驗跟莊懂的差別啦 01/09 10:57
推 childeviler2: 真的，我也預計今年年收破400，再槓下去買，所以金 01/09 10:57
→ childeviler2: 龍繼續鎖，競爭的人少比較有機會買好房子 01/09 10:57
推 frank111: 本業乖乖做，台積的買房還管你什麼槓桿，要謝謝這些人撐 01/09 10:57
→ IBIZA: 笑死 房租也可以買台積啊XD 01/09 10:57
→ frank111: 住房價，有他們拉高房價，才有人讓你收租金 01/09 10:58
→ IBIZA: 林北當年第一間的房租 不但支持我買了第二間 還買了成本77 01/09 10:58
→ IBIZA: 塊的店 01/09 10:58
→ IBIZA: 塊的台積電 01/09 10:58
→ IBIZA: 還本業乖乖坐 就算你台積電 你要賺個一億要多少年? 01/09 10:59
推 childeviler2: 成本77的台積電，現在季發的股利一年發個20元，真 01/09 11:00
→ childeviler2: 香 01/09 11:00
→ frank111: 人家穩穩賺穩穩買，至少還弄了個世界第一，你瞧不起? 01/09 11:00
→ IBIZA: 笑死 對螺絲釘來講 一億比較有意義吧 01/09 11:03
推 andy50814: 推樓上江董 01/09 11:11
噓 c24253994: 很簡單啊，跌價的都是老公寓你會要買嗎？ 01/09 11:12
→ IBIZA: 本業乖乖做 你薪水成長有可能像房子這樣 每隔幾年買一間 01/09 11:13
→ IBIZA: 金流就多一倍嗎 01/09 11:14
推 kusomanfcu: 誰希望家裡附近一堆神經病整天喊抗中保台阿 01/09 11:14
→ panzerbug: 讚 居住正義 01/09 11:15
→ IBIZA: frank111就是只會紙上談兵 才會不懂金流的價值 01/09 11:16
推 tpta45855: 沒跌沒跌亞沒跌 01/09 11:17
推 linch416: 台南要什麼沒什麼 交通亂沒捷運 實在不懂盤子價格賣誰 01/09 11:18
推 physicsdk: 全台大概只有台北市 且地段好的老公寓 比較抗跌 01/09 11:18
→ albertk1kil: 如果算沒電梯的話，公寓華廈都是同一類吧？哈還是 01/09 11:19
→ albertk1kil: 華廈是有電梯但沒管理？ 01/09 11:19
→ IBIZA: 華廈就是有電梯啊 怎麼會同一類 01/09 11:19
→ IBIZA: 6-10樓高的叫華廈 11樓以上的叫大樓 01/09 11:20
推 kusomanfcu: 房租疊上可以放大現金流槓桿 股票做不到 01/09 11:22
→ kusomanfcu: 再來就是不會死的五倍槓桿 01/09 11:22
→ akita690: 蛋黃的低總公寓在3樓以下一樣很容易賣掉，看這種平均數 01/09 11:22
→ akita690: 據一直都是隨人解釋的 01/09 11:22
→ IBIZA: 這篇就沒甚麼意義 房仲故意做的數據 恐嚇屋主的 01/09 11:23
→ IBIZA: 用總價怎麼看漲跌 光是坪數大小就沒辦法比較 01/09 11:24
推 kusomanfcu: 理論上只有每日平衡兩倍 才能和房地產一樣 01/09 11:24
推 riceworm520: 房仲：跌的都是爛東西啦，我這一間只會漲不會跌快買 01/09 11:31
→ riceworm520: 啦 01/09 11:31
推 billkira: 南部多多真廢不撐盤 整天罵不買房魯空 01/09 11:34
推 kobe741107: 這個統計基準也太沒參考性了 兩房三房 坪數大小 屋齡 01/09 11:37
→ kobe741107: 全部都沒normalize 這樣也能比喔 果然文組做的數據 01/09 11:37
推 ppit12345: 這種不就郊區鄉鎮市的公寓暴跌，旁邊的華廈也年久失修 01/09 11:38
→ ppit12345: ，大家都往都市中心的大樓走？ 01/09 11:38
噓 mitsloanboy: 受傷的永遠是南部投客哭暈在廁所掉頭髮囉 01/09 11:42
推 e2000: 從IB大那邊看到實務操作，嗯，普通人也可以走的路徑，至於 01/09 11:43
→ e2000: 去台積電，不是人人可進 01/09 11:43
推 yesyesyesyes: 結果電梯大樓還在漲 01/09 11:43
→ alfi2016: LM電梯大樓都跌的咪咪貓貓惹 01/09 11:45
噓 linlinme5208: 詐騙學歷仔連中文也看不懂 好可憐喔 01/09 11:45
→ linlinme5208: 台南大樓漲幅六都第二耶 01/09 11:46
推 kutkin: 可以看出預算線大概是怎麼樣 01/09 11:48
噓 linlinme5208: 不想嘴你 一個社區代表一切？ 01/09 11:48
推 DSB520: 貸款成數不利喊價 01/09 11:48
推 kutkin: 公寓跟華廈拉開就 有預算的都不買公寓了 01/09 11:49
→ losmith: 買公寓就要買就算老也是整理的乾乾淨淨的有錢人公寓 01/09 11:50
→ kutkin: 至於那個公寓幾坪 華廈幾坪他其實也不重要了 01/09 11:50
→ losmith: 而且是獨棟，不是連排的公寓 01/09 11:51
→ losmith: 北市這種公寓幾乎都有錢人住 剩地空間夠的都新建好電梯了 01/09 11:52
→ losmith: 老老髒髒的公寓就別碰 這種要他們花錢蓋電梯很難溝通 01/09 11:55
推 kutkin: 買大樓都可能不繳管理費 買公寓更慘 01/09 11:56
推 GoedeMorgen: 自詡高端人士怎麼那麼愛跟自己認為的低端吵架 看不懂 01/09 11:59
→ twistfist: 所以居住正義假議題，老破公寓也能住，就是想買新房才 01/09 12:02
→ twistfist: 在裝可憐 01/09 12:02
推 e2000: 真的有房子的，不靠買賣賺短期的人，有資產的人講的東西真 01/09 12:13
→ e2000: 的不一樣，租房的就：現在股價好，買什麼屁房子，股價平盤 01/09 12:13
→ e2000: 時就說房子太貴沒公平正義，誰要買啊？根本馬後炮 01/09 12:13
推 panzerbug: 他們的居住正義是要薪資中位數買蛋黃大樓 01/09 12:15
噓 chter: 65歲以上人口比率最高為台北市24.18% 01/09 12:15
推 EvilJustice: 你們又再這邊吵架跟瞎扯蛋，真的要去看看哪爛地方爛 01/09 12:18
→ EvilJustice: 公寓，那根本負資產啊，房子要挑對的買，你以為像買 01/09 12:18
→ EvilJustice: ETF無腦多喔？ 01/09 12:18
→ twic: 台灣人 漲崩潰 跌也崩潰 01/09 12:24
推 shuichia: 靠背我上個月下斡一間公寓大砍100萬結果被屋主打槍，說 01/09 12:27
→ shuichia: 好的公寓下跌呢Q_Q 01/09 12:27
推 shuichia: 現在每個賣方心態還在撐，反而買方不急，仲仲不敢逼買 01/09 12:30
→ shuichia: 方加價，只好逼賣方降價 01/09 12:30
噓 mitsloanboy: 南部投客精神科又醜又凸又怪連中國中醫學弟也知道 01/09 12:34
→ mitsloanboy: 這個大怪人 01/09 12:34
推 quiet93: 天才耶，這在算自己買房租房價格的，有那麼難理解嗎 01/09 12:37
→ quiet93: 我拿600萬去買房，跟我把600萬放銀行，銀行的定存利息當 01/09 12:37
→ quiet93: 然要算機會成本阿 01/09 12:37
→ quiet93: 買房就算自住也是投資啦，隨便幾千萬的東西，不是投資是 01/09 12:38
→ quiet93: 什麼？ 01/09 12:38
推 quiet93: 我600萬頭期，貸款2400萬，貸款利息跟存款利息不就是我 01/09 12:40
→ quiet93: 的居住成本嗎 01/09 12:40
→ quiet93: 房東投資房子跟我算我的居住成本，兩回事阿 01/09 12:41
推 EvilJustice: 新莊王會買南部老公寓嗎 01/09 12:41
→ quiet93: 我覺得划算跟房東投資方式是否成功，兩回事阿 01/09 12:41
→ quiet93: 有那麼難理解嗎 01/09 12:41
推 lolicum: 倒不如說 公寓有什麼好漲的 01/09 12:42
推 quiet93: 定存利息10萬，貸款利息2.2，一年就是53，綜合是63萬 01/09 12:43
→ quiet93: 房租低於每個月5萬，對我來講，我就划算啊 01/09 12:43
→ bettybuy: 投資客買的居多，精華地段出租的投報很高的 01/09 12:43
→ quiet93: 房東投資3000萬房子，漲價也是他本事阿 01/09 12:43
→ quiet93: 奇怪，這兩件事情根本不衝突 01/09 12:44
推 fafcfh: 百萬外勞會搶買，年輕力壯 01/09 12:44
推 kusomanfcu: 算十萬差不多就好 反正最後也沒多少人 都是拉別人當分 01/09 12:44
→ kusomanfcu: 母 在那邊靠腰 怪東怪西 01/09 12:44
→ quiet93: 互利好嗎，我可以住3000萬房子，他可以投資3000萬房子， 01/09 12:44
→ quiet93: 這到底為什麼一定要衝突 01/09 12:44
→ kusomanfcu: 直接看機捷就好wwww 01/09 12:44
→ quiet93: 我從來沒說過房東不好，就算報租補，都是跟房東討論喬出 01/09 12:44
→ quiet93: 來的 01/09 12:44
噓 linlinme5208: 垃圾台大醫學狗長的跟豬一樣 偽造學歷被火 還妄想 01/09 12:45
→ linlinme5208: 有台北房 好可憐耶 01/09 12:45
→ kusomanfcu: 靠北錯篇 01/09 12:45
→ quiet93: 每次都要這樣亂腦補亂咬人，真的很沒品 01/09 12:45
→ quiet93: 更何況很多區域你們根本看不上，因為你們強調都心 01/09 12:46
→ quiet93: 我們在其他區域住，用租的不是才更符合你們邏輯 01/09 12:46
噓 linlinme5208: 哭夭不知道牠會不會性騷學妹 真可怕 01/09 12:46
→ quiet93: 因為你們覺得那些區域以後都會很慘 01/09 12:46
推 sos501201: 台南血統人住公寓的有幾% = = 01/09 12:46
→ sos501201: 買高雄買台北買美國都可以 01/09 12:47
→ quiet93: 你們不能一邊嘲笑蛋白，一邊說在蛋白租房子很蠢，這邏輯 01/09 12:47
→ quiet93: 不一致好嗎 01/09 12:47
→ quiet93: 還是你們唯一的答案是買蛋黃老房？！！ 01/09 12:47
→ quiet93: 沒品又沒邏輯，蝦 01/09 12:48
→ sos501201: 黃仁勳住美國 陳水扁周子瑜住高雄 01/09 12:48
→ sos501201: 台南建設還需要改善 早期望族血脈很多都旅外了 01/09 12:49
推 linlinme5208: 樓上正解 01/09 12:49
→ linlinme5208: 台南建設不行 01/09 12:49
噓 eatiinngg: 有嗎 01/09 12:50
推 EvilJustice: 房版開始在戰區域了，看來是房市過熱了 01/09 12:50
推 sos501201: 只是早期台南望族血脈去買台北的大漲，買高雄的沒啥漲 01/09 12:51
→ sos501201: 旅美的創辦輝達幹大事 旅中的展示帥氣和性能天賦 01/09 12:51
→ EvilJustice: 台南幫也都北漂了，你說呢 01/09 12:52
→ sos501201: 北漂和總部設在台北是兩件事 01/09 12:53
→ sos501201: 我身邊都是旅外 北漂的少 01/09 12:53
推 EvilJustice: 想當年南侯北王 01/09 12:54
→ C24128390: 戰區域從來就沒停過XD 01/09 12:56
推 kusomanfcu: 沒錢買 喊只是價格貴和 有錢喊 是兩回事 01/09 12:58
→ kusomanfcu: 方便一堆魯酸菌醬 沒錢的機率太高了 01/09 12:59
→ kusomanfcu: 房版 01/09 12:59
噓 linlinme5208: 說真的南科目前有2奈米外加預期的1.4奈米 看不出那 01/09 12:59
→ linlinme5208: 裏崩 01/09 12:59
→ kusomanfcu: 養不起來 台南園區人口/ 台南總人口 01/09 13:00
推 kutkin: 南科還在吹哨嗎 01/09 13:00
→ kusomanfcu: 新竹園區人口/雙竹總人口 01/09 13:00
→ kutkin: 曾文區什麼沒有有的是土地 01/09 13:00
→ kusomanfcu: 台南人口下滑的問題太嚴重了 01/09 13:00
→ kusomanfcu: 少部份靠園區撐是事實啦 01/09 13:01
→ kusomanfcu: 但是周圍咕嚕咕嚕 就不妙了 01/09 13:02
→ kusomanfcu: 這幾年非園區的人都往台中逃吧 01/09 13:02
→ kusomanfcu: 便宜的跑了三間 貴的進了一間 短期比例 等貴的不再進 01/09 13:03
→ kusomanfcu: 的時候.... 01/09 13:03
推 sos501201: 現實高富帥看臉看權狀就知 01/09 13:04
推 sos501201: 網上討論哪邊漲跌 不如生活被美處女搭訕 01/09 13:07
推 childeviler2: Q姐我看不懂你的意思耶，你拿600萬去買房，貸2400萬 01/09 13:09
→ childeviler2: ，你說600萬定存利息跟貸款就是居住成本，那租房挑3 01/09 13:09
→ childeviler2: 000萬的來住，只要租金比600定存利息+房貸低就是你 01/09 13:09
→ childeviler2: 賺到了，你是想表達這樣？ 01/09 13:09
→ kusomanfcu: 然後推銷你直銷產品 01/09 13:09
→ childeviler2: 但房貸你繳出去的，到時候是可以跟銀行增貸回來， 01/09 13:10
→ childeviler2: 租金不行耶 01/09 13:10
→ kusomanfcu: 文組會選文組不是沒原因的 01/09 13:10
→ kusomanfcu: 只能算利息 和租金 本金 還是自己的 沒這概念好可怕 01/09 13:12
→ kusomanfcu: 他的意思是通膨沒有超過5%時他這輩子都不會買房喔 揪 01/09 13:13
→ kusomanfcu: 咪^~<” 01/09 13:13
→ kusomanfcu: 現在知道教育的重要了吧！！！ 01/09 13:14
→ kusomanfcu: 我家要好好教數學 不可以和這位一樣 01/09 13:14
推 frank111: 可是房價漲幅早就超過5%了也，算一算應該有7% 01/09 13:16
推 kusomanfcu: 話說傳直銷+保險+網拍混合類型的人也會說類似的話 還 01/09 13:17
→ kusomanfcu: 有一種屎人會說 他只要找5000的人借1萬元他就可以直接 01/09 13:17
→ kusomanfcu: 變有錢人勒 01/09 13:17
→ kusomanfcu: 通膨講的是CPI yoy 01/09 13:17
→ frank111: 房價漲幅大過通膨，沒買的人應該捶心肝了 01/09 13:18
推 NTU303150195: 你不要試著去理解笨蛋 01/09 13:18
→ kusomanfcu: 那個講法要在通膨率 yoy 達五的時候才會看到 01/09 13:18
→ NTU303150195: 除非你要賺他的錢 01/09 13:18
→ kusomanfcu: 要阿 我要割韭菜！ 01/09 13:18
→ frank111: 買了丟著不管都爽賺 01/09 13:18
→ NTU303150195: 現在魯空可以自慰是我花少少的租金住很貴的房子 01/09 13:18
→ NTU303150195: 給他們面子，房蟲賺裡子 01/09 13:19
→ kusomanfcu: 蠢蛋行銷 專門倒垃圾給蠢蛋要先理解他但是不能成為他 01/09 13:19
推 childeviler2: 而且租金在交通便利有機能的地方是會成長的，但是貸 01/09 13:20
→ childeviler2: 款只要貸下去不增貸，他就是固定跟著利率走。10年前 01/09 13:20
→ childeviler2: 本來租金是比房貸低的，現在租金反而比房貸高 01/09 13:20
推 kusomanfcu: 漏底了 原來是數學問題 01/09 13:21
→ kusomanfcu: 這是什麼時候年紀的數學？誰來想想 我整個笑翻想不出 01/09 13:22
→ kusomanfcu: 來 01/09 13:22
推 hermitwang: 只有台北會漲的邏輯就是叫q大去買台北公寓(如果買的起 01/09 13:24
→ hermitwang: ?應該買的起，一千多就有?) 01/09 13:24
→ linlinme5208: 台南人口遷移是正的 01/09 13:27
→ linlinme5208: 人口下滑是因為老人往生 01/09 13:27
推 hermitwang: 基本上如果房子有抗通膨效果，並且房租會因通膨漲， 01/09 13:28
→ hermitwang: 當然是買房好阿，租房的話，就是除非沒什麼錢可以買 01/09 13:28
→ hermitwang: 房，但很會投資。 01/09 13:28
→ kusomanfcu: 正的原因是台積電 長期人口消失 需求居住空間就是消失 01/09 13:30
→ kusomanfcu: 然後比例上就是那樣 盯住台積電就好 01/09 13:30
→ kusomanfcu: 總價盲點就是無視 低總價小坪數的交易 01/09 13:33
推 kutkin: 臺南好不等於善新好呀 01/09 13:34
推 darkholy: 台南蛋白區買房不要想增值了，台南人口凋零，郊區根本 01/09 13:34
→ darkholy: 鬼城 01/09 13:34
推 notimenofree: 我家附近還是幾億幾億的賣 01/09 13:35
→ kusomanfcu: 現在在交易的都是便宜的蛋 01/09 13:35
推 pc079262: 人民覺醒 01/09 13:35
→ kusomanfcu: 不就和之前預售變成小宅熱賣 單價一直升 總價平均下滑 01/09 13:36
→ kusomanfcu: 沒兩樣 01/09 13:36
→ kusomanfcu: 實價登錄要翻 然後 要計算地段 再來 屋齡等 都要指數 01/09 13:37
→ kusomanfcu: 化 01/09 13:37
→ kusomanfcu: 等月底更新 01/09 13:38
→ FatFatQQ: 魯多賠一屁股 不敢對帳單？ 01/09 13:39
噓 linlinme5208: 台南就是買東北善新 01/09 13:40
→ linlinme5208: 其他不要買 01/09 13:41
推 kutkin: 只有東北 沒有善新 01/09 13:43
→ linlinme5208: 善新目前已經在底部 01/09 13:46
→ linlinme5208: 土地價格不會騙人 01/09 13:48
→ linlinme5208: 我其中一間房就在附近 單價35 01/09 13:49
→ lucifero: 公寓下跌？？？？？？ 01/09 13:50
推 idmaker: 當初那票聽狗狗跑去買台南的都是智障 01/09 13:55
→ linlinme5208: 反正我會買一間新竹房給小孩 漲跌不重要 01/09 13:56
→ linlinme5208: 有些人自認是智障？ 01/09 13:56
→ linlinme5208: 眼睛有問題？沒看到大樓在漲？ 01/09 13:57
→ linlinme5208: 反正X物一世人就是如此笑死 01/09 13:57
推 kcy05785: 就說空軍是智障惹 01/09 13:58
→ bbbing: 挖，好便宜 01/09 14:00
推 jumilin927: 園區附近跟雙北根本不怕 不要買在鳥地方的都老神 01/09 14:02
→ jumilin927: 在在 01/09 14:02
推 kutkin: 那位是買善化買到走火入魔了嗎 01/09 14:02
