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連結:「新新併後收回T17、18」 蔣萬安:荒煙蔓草不容許沒開發 https://news.tvbs.com.tw/politics/3012427 內文:輝達(NVIDIA)台灣總部落腳地遲遲未推進,新光人壽昨晚發聲明,指北市府拒絕協 調北士科T17、T18地上權移轉,導致投資案卡關,呼籲中央出面協助。對此,台北市長蔣萬 安今(10)日回應,輝達已經在評估幾個市府提供的選項;而根據契約規定,如果新光人壽 與台新人壽明年「新新併」,新壽不存在了,接下來就會走入中止合約,市府就將土地收回 。 曝T12進度給輝達 蔣萬安:剩3到4個地主需整合 台北市長蔣萬安今天上午參加台北市政府慶祝中華民國114年國慶升旗典禮並受訪,針對新 壽請中央介入協助解決T17、18土地問題,他指出,輝達已經正式告訴台北市政府,請市府 幫忙在台北市其他地方找合適的土地,輝達正在評估幾個市府提供的選項。 蔣萬安提到,新壽如果今天要再回過頭來繼續談,輝達也已經表達非常清楚,就是只有新壽 和台北市政府解約,市府再透過專案將地上權設定給輝達,另外,包括目前幾個T12產權原 本複雜,現在已經有幾個地主出面整合,大概就只剩下3到4個地主,所以整合方面不會有問 題,而且市府樂觀。 蔣萬安說,松南營區其實之前也帶輝達看過,而且旁邊的一塊地,中央也願意來協助,所以 兩個地一併來討論,一起來開發,也是很好的一個選項。 蔣萬安:T17、18荒煙蔓草不容許沒開發 至於副市長李四川昨提到,若新光人壽與台新人壽明年「新新併」,北市府可藉此啟動「合 意解約」,但遭新光人壽董事長魏寶生質疑是否符合「合意」解約。蔣萬安笑稱,「所以如 果是那樣,就不是合意解約」,目前T17、T18這3年多以來,目前閒置,荒煙蔓草,沒有任 何實質開發行為。 蔣萬安強調,站在市府的立場,根據契約規定,如果新壽「新新併」,變成不再存續,當然 基於這樣的狀況,市府不容許持續3年多都沒有開發,所以市府在7月已經告知新壽,不會同 意合併,之後當然接下來就會走入中止合約,就將土地收回。 心得: 北士科那塊地是不是涼了? T17T18 在台新人壽合併新光人壽後 新光人壽為消滅公司 市府要以此為由中止合約 但以該地以之前流標情況來看.. 這樣附近已經炒起來的價格要如何下車? 楠梓勇士經驗要被複製了嗎? -- Sent from my iPhone 15 Pro Max PiTT // PHJCI -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.229.131.230 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1760072081.A.AE4.html
sismiku: 滿地雞毛 10/10 13:23
chanel1259: 日本戰敗把台灣還給清朝,清朝不存在了就等於不用 10/10 13:24
rabinson: 走翻臉路線? 10/10 13:24
chanel1259: 還? 10/10 13:24
mayko: 結果T12的私地主們比較積極.... 10/10 13:26
knives: 沒開發,然後放個幾年好不容易釣到大客戶,然後空手就要 10/10 13:26
knives: 賺100E,誰過誰圖利 10/10 13:26
mayko: 吃相難看,所以北市府才找新新併,新壽是消滅公司這理由,但是 10/10 13:28
mayko: 台新,新光都有壽險,新壽不一定是消滅公司.多年前新光銀與誠 10/10 13:28
mayko: 泰銀合併..好像是以誠泰為主體(誠泰分行多),再更名為新光 10/10 13:29
IBIZA: 今天說解約金下調到10年收益, 約20億, 這個數字就可以考慮 10/10 13:30
IBIZA: 100億真的太誇張 10/10 13:30
IBIZA: 這樣連同退還的權利金 大概5-60億 10/10 13:31
knives: 100E那是你跟輝達的事,市府為什麼要幫,真的有夠垃圾 10/10 13:31
knives: 有那麼爽,以後大家都這樣玩就好了 10/10 13:33
IBIZA: 60億真的可以考慮 反正再跟輝達拿回來就是了 10/10 13:34
cutbear123: 會談生意的頂多開整包30億 讓你少賠下車 10/10 13:39
maxmaster: 這就對了 收回 硬起來 本來就不能讓他買空賣空 10/10 13:39
cutbear123: 反正你現在不吞之後賠更多 趁你病要你命 10/10 13:40
overpolo: 這樣看起來輝達就是落腳士北科了 10/10 13:44
buji: 垃圾企業 10/10 13:47
buji: 最多就40億,不要拉倒 10/10 13:49
m1357: 有人說北市對財團不好刁難審核,現在馬上來個原金控合併 10/10 13:49
m1357: 消滅耶 合約直接收回 10/10 13:49
iifz32: 沒有喔 現在是市府全贏 幹嘛讓你60億你慢慢喊反正快解約了 10/10 13:49
wisebani: 自殘或是北市府幫你殘 10/10 13:50
wisebani: 但如果台新金跟新光人壽合併後還叫新光人壽,就解題了 10/10 13:51
IBIZA: 20億台北是有可能接受的 反正又不是市長出 而且還是能從 10/10 13:52
IBIZA: 輝達那邊拿回來 沒必要拖時間 10/10 13:52
sandyfanss: 都更時財團罵釘子戶貪心,但財團自己碰到的時候就要 10/10 13:53
sandyfanss: 算預估獲利了,都給你贏就好 10/10 13:53
IBIZA: 如果最後60億談成 蔣萬安還要謝謝新壽獅子大開口 10/10 13:55
IBIZA: 讓台北不但拿下輝達總部 還贏到省80億的美名 10/10 13:56
take3024: 二樓歷史請再多讀些 10/10 13:56
turndown4wat: https://reurl.cc/MzeER3 10/10 14:07
turndown4wat: 抵制新光台新倒一倒滾出台灣 10/10 14:08
cray0928: 只要更名,相關契約都會影響吧? 10/10 14:19
fluffyradish: 又有魚上鈎…看這篇能活多久,置底公告不看 10/10 14:21
DDDDRR: 這篇是針對該地合約政府處理方向 沒有人喊誰要來哪裡喔還 10/10 14:24
DDDDRR: 在超譯公告 10/10 14:24
jumilin927: 新壽再皮啊 10/10 14:30
MizPerfect: T12剩4個人了,誰理你T17、T18 10/10 14:31
jumilin927: 跟政府鬧 我看是沒看遠雄當初怎麼被柯屁玩的 10/10 14:32
a123454698: 真要強制收回光打訴訟就不知道幾年了,而且期限根本 10/10 14:33
a123454698: 還沒到,nv不會等那麼久 10/10 14:34
mayko: wisebani 不是繼續叫新光人壽就可以了,要續存公司是新壽 10/10 14:34
a123454698: 不能賺轉手錢,那多多投資的破公寓是不是也要充公 10/10 14:35
IBIZA: 笑死 如果公寓合約上有要重建才能轉手 那就照合約做啊 10/10 14:36
mayko: 簡單來說..新壽的統編不能消失,台新人壽消失或兩者並存 10/10 14:36
IBIZA: 為什麼都已經公告了 還有白癡要趁機發作 10/10 14:36
knives: 更名合約就失效?用常識想就不可能 10/10 14:36
IBIZA: 一般來講 不管誰存續 權利義務都是概括承受 台北市只是用 10/10 14:37
marsonele: 想也知道不可能 只是搏版面而已 到時候打官司一定會輸 10/10 14:37
IBIZA: 這一點施壓而已 不可能真的合併就視為合約不存續收回 10/10 14:37
miniUU: 即使不解約收回,就等著罰錢,還得砸錢趕緊動工,未來各種 10/10 14:38
miniUU: 工安問題,執照核發慢慢卡,新壽這局全敗 10/10 14:38
IBIZA: 其實新光就是開價給你殺 這都是很正常的商業攻防而已 10/10 14:39
IBIZA: 是太多白癡在趁機胡說八道 10/10 14:39
miniUU: 問題就是卡在未來被丟個圖利,不是殺多少價 10/10 14:40
DDDDRR: 問題是政府本來就有自己的公式阿.. 10/10 14:45
IBIZA: 問題就是給多少會被認為是圖利 好嗎? 10/10 14:50
IBIZA: 給合理利潤 不會有問題的 10/10 14:50
IBIZA: 如果真的60億簽下來 你未來肯定會看到 蔣萬安為台北市民 10/10 14:51
IBIZA: 把關省下80億的宣傳 10/10 14:51
DDDDRR: 60億簽下來 不管未來人民評價 都是土城找安 10/10 14:54
realmd: 笑死 60E哪個公務員敢蓋章 北檢玩都玩死你 10/10 14:55
ppc: 垃圾前市府留下來的屎 10/10 15:00
jumilin927: 60億蔣公子也不敢啦 保證被送去法院聊聊天 10/10 15:08
miniUU: 解約是一回事,也不能直接給輝達蓋吧? 10/10 15:25
physicsdk: 爽啦 西瓜這次扯北市府後腿 以後通通照規矩來違規就重 10/10 15:27
physicsdk: 罰下去 積極執行 10/10 15:27
physicsdk: T12積極因為地段比不上T17 18 撿到了就爽了 10/10 15:29
chouvincent: 懂王又在扯啦 10/10 15:33
eupa1973: 小公主喬看看 10/10 15:41
gk1329: 本來可以拿回32億 變賠20億 圖利雞鴨= = 10/10 15:45
gk1329: 準備土城見惹 10/10 15:46
ProTrader: 台北市議員說新壽跟輝達開130啦 不知道是不是真的 10/10 15:48
leon1757tw: 北市開40億 新壽能爭取到45-50億之間就該滾了 喊140 10/10 16:18
leon1757tw: 億是當大家白痴嗎 10/10 16:18
arkkgmcc567: 終於知道養蚊養四年啦? 10/10 16:19
lukesama: 合理定義誰定? 搞清楚好嗎? 10/10 16:45
x156w423: 在土城跟獄友喊早安 10/10 17:59
x156w423: 我幫尼省了80億 10/10 17:59
MixBear: 蔣這樣講很危險欸 圖利罪等著你 10/10 18:18
jack0216: 台北給兩個垃圾政黨執政 搞到輝達不能來 哈哈 10/10 18:52
physicsdk: 中央給一個垃圾黨執政第三任 什麼好機會都把握不了什 10/10 18:54
physicsdk: 麼都缺 能源政策廢到笑 台海越來越危險 10/10 18:54
stolencake: 新獸吃屎 10/10 19:30
checkman: 如果輝達願意去松南 新光就死定了 10/10 19:45
Spinner3: 霸氣!這才是有擔當的市長! 10/10 19:52
common5566: 輝達聰明就選松南營區,一次讓中央跟市政府都有功勞, 10/10 20:00
common5566: 同時帶動整個敦北軸心區 又讓新光人壽吃屎,沒人是輸 10/10 20:00
common5566: 家 10/10 20:00
knives: NV不是為了炒地皮成就別人吧 10/10 20:26
CoachKuester: 早就說最爛的就是便宜標到不開發的爛財團 10/10 22:12
als5900: 不識相的企業,不懂我國家社會貢獻,還想當絆腳石! 10/10 23:22
bojan0701: 因為有松南,蔣才有底氣吧... 10/10 23:37
straggler7: "臺北市區段徵收土地標售標租及設定地上權辦法"第2條 10/10 23:46
straggler7: 採公開招標或專案設定地上權予特定對象方式辦理 10/10 23:48
straggler7: 依法經市府核定可專案和輝達議約設定地上權予輝達 10/10 23:50
straggler7: 本次修正係依內政部114/7/16台內地字1140264466號函 10/10 23:56
dans: 房版大神講到租約個個喊著加註條款,遇到政府租約就覺得條 10/11 09:14
dans: 款一條都不能加只能照著法條主張,這智商挺呵呵的 10/11 09:14
dans: 這案是BOT招商案,合約條款只會寫得比你各位族譜還長的,怎 10/11 09:15
dans: 麼可能沒其他約束? 10/11 09:15
physicsdk: 反正新壽吃相再難看下去 到時候被清算就不要唉 10/11 09:42
pacino: 租50年預估100億,一年都沒租也要100億。太扯,太扯,太 10/11 09:50
pacino: 扯! 10/11 09:50
hypolen: 吃相難看 被處理剛好而已 讚喔 10/11 10:01
pacino: 我房子出租50年預計收益2000萬。所以我現在另外加2000萬 10/11 11:10
pacino: 賣你? 10/11 11:10
pacino: 什麼西瓜邏輯? 10/11 11:10

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