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首先謝謝房版各位前輩的精選文章 讓小弟有信心捏一把利用重購退稅換屋 在疫情房價飆漲之前的幾年其實就有在看房了,只是窮小子得不到家人的支持,也就只能看 看而已。 2021年跟上航海王行情,用幾十萬積蓄翻了幾倍,年中買了一間舊市區3房平車中古屋,屋? 不佳花了近200萬簡單裝潢,就這樣有了自己的家,心裡踏實許多。這時的貸款條件是8成30 年2年寬限。 但畢竟是20多年的老房子總是有些小缺點,在研究了重購退稅的條件後,逐漸興起了換屋的 想法,並在2023年的年中開始進行。 住了2年房子用漲了60%的價格順利賣出,並且積極的看屋,中古和預售都有去參考,在考量 重購退稅2年的時間點和小孩的學區後,買了同區的輕屋齡中古4房平車(原本的想法是不是 換大就是換新,結果換大又換新…)手中剛回收的現金又馬上噴了出去,好在這次的貸款條 件是8成40年寬3年。 因為本身貸款條件很差(現金仔)所以沒辦法利用舊屋增貸的方式再來累積房產蠻可惜,不 過能順利的完成換屋真的是很開心的一件事,祝各位想買房但還沒下手的朋友能順利買到70 %滿意以上的房子。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.240.6 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710515945.A.EA9.html
aass5566: 有跟到航海王好好喔~ 我買在最高點220 只有哭哭03/15 23:21
aq2272353712: 沒跟到航海王也沒差,這波橋頭勇士跟到西卡都一倍03/15 23:28
smoothapple: 恭喜順勢翻轉人生03/15 23:29
giveme118: 長億城? 那筆好誇張03/15 23:43
不是欸,那間我看過XD
fuzzycool: 兩年漲60% 台中發大財03/15 23:56
chen831030: 恭喜03/15 23:57
SaiWan: 我2020年買今年鑑價也漲了65%了03/16 00:01
恭喜!
SaiWan: 台中03/16 00:01
agreat: 恭喜恭喜~ 台中買下去就對了!03/16 00:04
ganninian: 恭喜 魯空看到沒 有自己的房子就是爽 不但能自住還能03/16 00:06
ganninian: 享受資產成長03/16 00:06
※ 編輯: andy2541 (27.53.240.6 臺灣), 03/16/2024 00:08:15
yoshiki60419: 近200萬 = 簡單裝潢 嗯... 還是恭喜 XD03/16 00:10
舊屋翻新真的沒辦法做什麼特別的設計…
we147121: 2021年已經上去了,還20幾年屋可以漲60%?你不只會選股03/16 00:25
we147121: ,選房也是一流的吧?03/16 00:25
運氣好
backpacker18: 股市跟房市漲幅都有跟到03/16 00:34
backpacker18: 讚喔03/16 00:34
backpacker18: 好猛03/16 00:34
nothing0531: 炫耀文吧這03/16 00:34
vanjoey: 欸不是,你把中古三房跟航海兩個詞遮掉,就是三年多你靠03/16 01:43
vanjoey: 兩個標的翻十幾倍捏03/16 01:43
還好有跟上這波,不然就真的魯到底了,慘…
marx0126: 跟陳小刀10元贏2500萬有異曲同工之妙,反正我信了03/16 05:17
vespa76123: 恭喜換房03/16 06:10
aibor: 恭喜呀~~03/16 06:49
LeMirage2000: 恭喜03/16 07:02
weather12: 恭喜,也太勵志03/16 07:37
Adrian: 恭喜03/16 07:51
learninc: 恭喜 分享推03/16 08:02
ZhouGongJin: 恭喜03/16 08:25
tsaosh: 恭喜03/16 08:28
tsaosh: 恭喜03/16 08:29
chaos52019: 恭喜 我也還在努力中03/16 08:34
Mayfair0597: 恭喜03/16 08:40
frowning1226: 恭喜!!厲害~03/16 08:41
D9722162: 恭喜03/16 08:48
xfileman: 恭喜!規劃得漂亮 03/16 09:08
※ 編輯: andy2541 (39.10.65.76 臺灣), 03/16/2024 09:15:11
cidw: 恭喜!最喜歡看這種畢業文了,棒棒! 03/16 09:44
celine007: 恭喜,非常讚的投資旅程! 03/16 10:36
cblade: 恭喜 股房雙賺,換更好的房子,這波QE大贏家 03/16 10:41
k7117836: 很棒 打趴一堆抱怨哭哭覺青小草 03/16 10:42
au041l: 恭喜台中 03/16 11:12
ur260: 扯政治的素質真的一流 03/16 11:33
ItBanK: 20多年中古屋可以賺60%...羨慕 03/16 12:09
can511616: 恭喜,我2x年中古屋只花60「簡單裝潢」.. 嗯..看樣子每 03/16 12:48
can511616: 個人的簡單裝潢定義不一樣呢XD 03/16 12:48
kagaya: 他200萬裝漂亮,是不是也影響之後賣價賣得很好 03/16 13:07
themlb09: 投資來說20萬就是豪華全屋裝潢 03/16 14:52
snthasin: 60%有把裝潢的成本200萬+進去嗎? 03/16 14:55
k7117836: 有小草不爽了 嘻嘻 03/16 15:24
giveme118: 長億城 大廣三 蠻多低總飛高高 厲害 換璀璨工學? 03/16 16:03
s114752: 跟到航運才是重點XDDDD 03/16 20:06
lightwang: 跟對時機真的很重要 03/16 21:31
tiefu: 恭喜 03/17 06:59

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