[請益] 上南崁、下南崁、A7選擇

作者hiiamhenry13 (亨利肉堡)

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標題[請益] 上南崁、下南崁、A7選擇

時間Mon Apr 6 18:12:13 2026

各位好，最近小弟即將成家，自身在台北市工作，地點在捷運小南門站旁，未婚妻在桃機上班，在可預見未來會買車，但基本上只會我來開，未婚妻只會以大眾運輸通勤。基本上鎖定新成屋或預售屋，下南崁優勢在生活機能成熟，飲食採買都極其方便，搭客運能往來機場及台北市，但因為已經是成熟社區，新建案不多且單坪價格大概在5、60左右。上南崁則價格略低，但生活機能也不錯，蘆竹運動中心和傳統市場都在附近，大眾運輸方面可能略不及下南崁，至少中意的建案走到客運站至少得花15分鐘。 A7則是近期才浮現的考量選項，喜歡的建案離A7捷運站其實走路都得10分鐘起跳，但因為地點其實是在A7.3到A7.5之間，所以未婚妻騎單車到A8搭直達列車到機場還是方便，對我而言，這通勤方式到台北上班也是可行，甚至可能比從南崁搭客運到台北市還快，但就是版友所謂的生活機能現階段還無法應付日常需求，也有潛在空汙風險（當然還是要看地段），不過未來生活機能應該是會逐漸好轉。綜上所述，請各位版友給予一些選擇建議 -- Sent from nPTT on my iPhone 12 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.215.109 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1775470335.A.C4F.html

推 blargelp: 通勤台北一定選A7 比都不用比。不過你寫的騎ubike 去A7 04/06 18:15

→ blargelp: A8站不成立，早上哪來的ubike 給你騎早就被騎光了。生活 04/06 18:15

→ blargelp: 機能我反而覺得你A7 A8應該是沒逛完，這點不會是問題， 04/06 18:15

→ blargelp: 怎麼到捷運站才會是問題 04/06 18:15

推 smartwhite: 有捷運才有選擇 04/06 18:17

→ blargelp: A7近捷運站的也就遠雄新未來1 捷市達兩個成屋建案。其他 04/06 18:18

→ blargelp: 的開案都還沒開 04/06 18:18

→ hiiamhenry13: 謝謝回覆但我和太太基本上都不是在尖峰時段出門 04/06 18:18

→ hiiamhenry13: 大概早上10點左右 04/06 18:18

→ blargelp: A10倒可以看看吧女友通勤近，你開車也就上南崁過去差不 04/06 18:20

→ blargelp: 多距離 04/06 18:20

推 quiet93: a789都能考慮不是嗎 04/06 18:25

→ quiet93: 早上10點才要開車去台北市的話，不需要住捷運站很近阿 04/06 18:26

推 a5292710: 只會大眾運輸通勤，你還有得選嗎 04/06 18:28

推 f496328mm: A7 還在 4 字頭，離台北也更近，推薦你選 A7 04/06 18:29

推 quiet93: 所以你老婆會自己煮飯+去傳統市場買菜？ 04/06 18:30

推 quiet93: a8一堆大型蔬菜水果行，有車的情況下，根本不需要在附近 04/06 18:33

→ quiet93: 阿，用老婆行動能力考慮飲食採買不需要阿，又不需要每天 04/06 18:33

→ quiet93: 買 04/06 18:33

→ hiiamhenry13: 對太太喜歡下廚 A10的部分則是機能更差且當地還 04/06 18:34

→ hiiamhenry13: 有噪音及空汙問題 04/06 18:34

推 f496328mm: A7 可以關注年底，預計兩個商場開幕，生活機能會開始好 04/06 18:34

→ f496328mm: 轉 04/06 18:34

推 Yunnnnnnn: 雙北桃竹苗定律：北捷>高鐵>機捷>>>>>>沒捷運 04/06 18:34

推 quiet93: 我也很常煮，但是沒在傳統市場買菜XD 04/06 18:34

→ quiet93: 每天煮兩餐，每個週末補菜都算行啊，沒有什麼理由需要住 04/06 18:36

→ quiet93: 在隔壁 04/06 18:36

→ quiet93: 如果要生小孩，還不如考慮小孩更實際 04/06 18:36

推 quiet93: 而且你老婆會騎腳踏車阿，a9人行道一堆電動腳踏車，她住a 04/06 18:38

→ quiet93: 9的行動能力最高 04/06 18:38

→ hiiamhenry13: 沒考慮A9主要是近捷運站的單坪價格更高幾處偏離捷 04/06 18:42

→ hiiamhenry13: 運站的案源騎單車至少又得20分鐘起跳 04/06 18:42

推 CoachKuester: A7. 3....... 有A7. 314159嗎？ 04/06 18:52

推 yawenla: 不乾脆選A8嗎生活機能和交通都方便啊 04/06 18:53

→ hiiamhenry13: 因為近期就有自住需求而A8幾個物件的完工期程較晚 04/06 18:57

→ hiiamhenry13: 就忍痛放棄 04/06 18:57

推 ting31823: 不生A10 04/06 18:58

推 CoachKuester: 年底到明年初A7的機能應該會有相當程度的提升，可 04/06 18:58

→ CoachKuester: 以再多看看 04/06 18:58

推 kutkin: 一個台北一個機場不就機捷 04/06 19:01

→ kutkin: 怎麼還會想南崁 04/06 19:01

推 yawenla: A8有些10年內的建案還不錯啊，面公園又離大路不遠，我住A 04/06 19:02

→ yawenla: 7,每次經過A8的某建案都會很想看有沒有釋出 04/06 19:02

噓 jessicaabc98: A7機能提升？？？媽的不要騙人好不好 04/06 19:03

推 CCben: 選距離一個最近的，不要選平均距離。選A10要小心某些大樓居 04/06 19:10

→ CCben: 民水準低落 04/06 19:10

→ hiiamhenry13: 回40F 因為太太現在就在下南崁租房住處離客運站很 04/06 19:11

→ hiiamhenry13: 近外她也很喜歡當地樓下就是餐廳超市的環境 04/06 19:11

推 kutkin: 那就下南崁 04/06 19:11

推 yawenla: 那感覺A8最適合，吃的一堆 04/06 19:13

推 kutkin: 真的，不要想什麼平均距離。 04/06 19:14

推 marsonele: 喜歡自煮可以叫小時達 04/06 19:16

推 mobinyu: 下南崁上高速公路很快 04/06 19:17

推 planta: 選擇直達站，去台北去機場都不會後悔，直達車和普通車至 04/06 19:18

→ planta: 少有選擇！直接買A8或是A 3找中古，二元對立思維，開放彈 04/06 19:18

→ planta: 性選擇會變多，也可能會發現新世界！！ 04/06 19:18

→ planta: 對啊，我都善用小時達，下班前按一按，還沒到家就送到！ 04/06 19:19

→ planta: 都什麼年代了，人類都可以上月球了，還一定要有菜市場？！ 04/06 19:19

推 james02205: 提醒樓主疫情後南崁到台北的公車，尖峰時段很難搭上 04/06 19:20

→ james02205: 去，上網爬文非常多。 04/06 19:20

→ hiiamhenry13: 原來如此那選擇下南崁又要考量其他阻力了 04/06 19:27

→ kutkin: 搭不搭的上怎麼不問女生 04/06 19:29

→ kutkin: 她不就現在就在搭 04/06 19:29

推 pudding10121: A8一票 04/06 19:30

→ kutkin: 而且不是說10點出門 04/06 19:30

→ kutkin: 你去她家那邊測測看呀 04/06 19:30

→ hiiamhenry13: 假如住下南崁太太客運是搭反方向而且是在離峰時 04/06 19:31

→ hiiamhenry13: 段上車 04/06 19:31

→ kutkin: 你去她那邊測一個禮拜 04/06 19:31

→ kutkin: 包含下雨天 04/06 19:32

→ kutkin: 測到有下雨為止 04/06 19:32

→ inzaghi0221: 下南崁就是上國道快而且綠線要通車還有一大片地會重 04/06 19:51

→ inzaghi0221: 劃 04/06 19:51

推 picaroon: A19 04/06 19:53

→ picaroon: A8 04/06 19:53

推 DISKPLOVE: 要機能，A8真的是首選了！預售附近福樺、鉅力都有新堆 04/06 19:59

→ DISKPLOVE: 案！ 04/06 19:59

推 coonash: 現在南崁去台北很久哦，絕對優先選a7 04/06 20:05

推 jaricho: 恭喜準備成家買房 04/06 20:06

→ jaricho: 做個調查原po 應該也是買預售或新房吧老房應該是不考 04/06 20:06

→ jaricho: 慮吧! 04/06 20:06

→ sam21sam21: 未來有沒有小孩會影響很多選擇，建議先想想 04/06 20:13

→ sam21sam21: 同學弟弟類似原PO，太太是地勤，本來配合太太住南崁 04/06 20:13

→ sam21sam21: 後來小孩到了就學年齡，全部一起回台北，供參考 04/06 20:14

→ sam21sam21: 年輕就是本錢，先想想未來規劃，再來決定要承受多少 04/06 20:14

推 slluu2: A19 04/06 20:22

推 tenkaakido: Bla號稱A7王，聽他吹A7聽聽就算了。你當真的話，嘖嘖 04/06 20:25

→ tenkaakido: 。 04/06 20:25

推 yiliang1107: 推Sam,生涯規劃有沒有小孩要列入思考。 04/06 20:31

→ yiliang1107: 如果規劃有小孩，建議後援可供給也列入考量。 04/06 20:32

→ hiiamhenry13: 謝謝各位的熱心建議 A8中古其實我之前也有看過了 04/06 20:34

→ hiiamhenry13: 之前也曾在A8住過一段時間所以還算熟基本上中古 04/06 20:34

→ hiiamhenry13: 屋只考慮10年以下而A8的10年以下中古物件格局都 04/06 20:34

→ hiiamhenry13: 稱不上理想尤其我們只看兩衛的格局這類格局在A8 04/06 20:34

→ hiiamhenry13: 又更稀缺 04/06 20:34

→ yiliang1107: 幼兒一有狀況，無論保母、托嬰、幼兒園馬上要接回。 04/06 20:34

→ yiliang1107: 建議至少父母一位，要離家近 04/06 20:35

→ kutkin: 2/2/2現在都是稀缺 04/06 20:36

→ yiliang1107: 儘量不要選擇兩個人工作交通中間點 04/06 20:36

→ yiliang1107: 沒小孩，兩位開心就好。 04/06 20:37

推 blargelp: 兩衛格局的話 A7可以往文青國小那區塊買。預設家裡有小 04/06 20:38

→ blargelp: 孩所以幾乎都會弄到1.5衛兩衛，滿多符合的格局能挑。不 04/06 20:38

→ blargelp: 過那區的機能確實是A7全區最差，就真的要等建案都交屋 04/06 20:38

→ blargelp: 街邊店開起來了 04/06 20:38

→ hiiamhenry13: 但不論是南崁還是A7 其實我們夫妻要回家至少都得 04/06 20:39

→ hiiamhenry13: 半小時以上 04/06 20:39

推 gumptious: 認真回，你可以看看a5附近那個案子，走路10分鐘內，騎 04/06 20:41

→ gumptious: 車10min內有新莊泰山舊市區機能 04/06 20:41

→ hiiamhenry13: 我對A7說實話沒像南崁和A8這麼熟不曉得有沒有熱心 04/06 20:41

→ hiiamhenry13: 網友了解A7中心商業區的空品如何 04/06 20:41

推 blargelp: 確實最好是一個離家近一個遠啦，畢竟家裡有各種臨時的 04/06 20:43

→ blargelp: 事情可以有人就近應變。不過桃機又不能蓋房子。這點能 04/06 20:43

→ blargelp: 做到是好做不到也不致命 04/06 20:43

→ ptttttttttty: 建議買在台北 20年後你會感謝自己 04/06 21:09

推 childeviler2: A7A8學區會是硬傷，交通方面醫院、機能都還可以， 04/06 21:12

→ childeviler2: 空品我自己倒覺得還好，東北季風來，A7.5那邊味道會 04/06 21:12

→ childeviler2: 比較濃，我個人住A8，比較少聞到，開車去台北上班， 04/06 21:12

→ childeviler2: 現在五股閘道分流變順許多，也鮮少聽到上不去機捷 04/06 21:12

→ childeviler2: 的事件 04/06 21:12

推 forgetwhat: 我家通勤路線跟你差不多我選A7，通勤費用省很多，都 04/06 21:13

→ forgetwhat: 有套票 04/06 21:13

推 forgetwhat: 我是在文青國小區，雖然遠一點，但是異味我住三年基 04/06 21:17

→ forgetwhat: 本沒聞過，每天走15分鐘到捷運站當運動，機能都往合 04/06 21:17

→ forgetwhat: 宜住宅那邊跑，大部分都可以滿足，供你參考 04/06 21:17

→ jessicaabc98: 10分鐘都麻煩了還15，下雨痛苦死 04/06 21:20

推 childeviler2: 不過如果單純養小孩，幼兒園算是蠻多的，之前我女 04/06 21:24

→ childeviler2: 兒小的時候兩年都有抽到非營利的，也是有何嘉仁，上 04/06 21:24

→ childeviler2: 國中比較麻煩一些就是 04/06 21:24

→ hiiamhenry13: 謝謝實用的建議！我會納入參考 04/06 21:34

→ chrisstar: 從文青國小區走到捷站 04/06 21:56

→ chrisstar: 基本上都沒什麼騎樓遮蔽物吧 04/06 21:56

→ chrisstar: 不管大太陽或大雨都很可怕 04/06 21:56

→ aoiaoi: 直接選A8 一個直達去機場一個直達A1 北門轉小南門 04/06 21:56

→ coonash: A7空氣差的地方是華亞二三路這一帶中心區合宜區文青區都 04/06 22:02

→ coonash: 還好 A8文化一路第一排也比較容易有怪味 04/06 22:02

推 lovezzz: 有考慮A5泰山站附近嗎，太太只要是機捷應都可以~有既定 04/06 22:03

→ lovezzz: 的舊市區機能，對你離北市近一點，若開車也便利點。A5到 04/06 22:03

→ lovezzz: 北門也可以換車 04/06 22:03

推 NodeWay: 看A7那個暴增的運量就知道也沒更好的選擇了 04/06 22:05

→ NodeWay: 空汙其實注意一下風向就好了文化一路以東基本沒問題 04/06 22:05

→ NodeWay: 反而A8站出來偶而會有臭酸的味道 04/06 22:07

→ NodeWay: 反正你不在華亞科上班就不要去碰近華亞科那一帶 04/06 22:08

→ NodeWay: 空汙最嚴重是那一區價格也最低 04/06 22:08

推 brerry: 買會漲的想都不用想A7 04/06 22:13

→ brerry: 上下南崁都超漲了 04/06 22:14

推 lasoon: 看起來能接受一衛浴的話來找我買捷市達兩房50出頭一點很合 04/06 22:16

→ lasoon: 適,不然就是去找甲子園有兩房1.5衛浴格局然後A8十年內房 04/06 22:16

→ lasoon: 子非常少,有的話價格也是緊貼A9 你要取捨環境跟便利來比較 04/06 22:17

推 shuichia: 如同有育兒需求，可以考慮南萬華or 南大同，離男方的小 04/06 22:42

→ shuichia: 南門很近女方到北門轉機捷也方便，學區掛到中正就好 04/06 22:42

推 ohimvickey: 不如直接買台北 04/06 22:52

→ lescholar: A7走路10分鐘內的中古屋不少吧沒有喜歡的喔 04/06 22:56

→ lescholar: 反正A7現在也沒在漲慢慢看 04/06 22:58

推 eqqs: 當然是A7 離台北近，然後捷運也方便 04/06 22:59

推 solarwind: A10 04/06 23:34

推 bigbill: 你要開車中壢可以考慮，中豐交流道去台北超快 04/07 00:10

推 birdpon: wow...A7跌到4字頭了？ 04/07 00:46

推 Meacock: 交通上你A7設想的不錯，然後上南崁>下南崁 04/07 03:45

→ Meacock: 開車的話上南崁交通路線選擇靈活，下南崁路線很死 04/07 03:46

推 alonzohorse: 推shu大的建議 04/07 05:48

推 dir2007: 有測試過了嗎？不要急著買 04/07 06:35

推 ChungLi5566: 一人苦就好別選兩人都苦的地方 04/07 07:37

推 quiet93: 測試的確是很重要的概念，不知道為什麼都不租來住看看 04/07 08:08

推 henryeech: 家裡也自己下廚居多一週一次找好停車的全聯就能買齊了 04/07 08:15

推 ggosiang: 通勤台北的話，南崁很塞，除非很早出門才能避開 04/07 09:52

→ ggosiang: A7生活機能還不到位，必須依靠A8/A9來輔助 04/07 09:53

→ ggosiang: 我兩邊都有房，如果有任何問題，歡迎站內信我 04/07 09:54

→ hiiamhenry13: 謝謝各位的熱心建議！ 04/07 11:13

推 sheepblue: A7下半年車麗屋會起來，學區房可以吃麥噹噹吃到飽 04/07 11:25

→ heinztzeng: 寧願選中路 04/07 13:13

推 yawenla: 如果太太都是搭機捷，住A7還是合宜宅那邊或捷市達比較好 04/07 13:19

推 yawenla: 去家樂福也方便之後那邊還會有黃昏市場 04/07 13:21

→ hhjjhhgg: 搭車進北市就是A7 開車去哪都塞啦 04/07 15:27

推 lognormal: 有小孩的話，選南崁比較適合。南崁保姆，安親班，市場 04/07 19:15

→ lognormal: 多。7年前從青埔撤退到南崁，新重劃區都有其暗傷。 04/07 19:15

推 aa2191290616: 建議A8中古屋南崁方便但交通真的超爛 04/07 22:13

→ aa2191290616: 搭公車其實也沒多方便 04/07 22:14

推 kyorobert: A7的ubike都會有人一直在放車流動率算高而且ubike站 04/07 22:32

→ kyorobert: 一直增加 04/07 22:32

→ kyorobert: 除非你真的太衰小不然即使上下班時間騎到車的機率也是 04/07 22:32

→ kyorobert: 很高 04/07 22:32

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