推 sunsamy: 可惜人家說的不是你的房子，幫QQ 02/26 12:27
我租房啊哥
→ chal: 再多等幾年 延遲買自屋享樂 可以用零頭買房喔 02/26 12:27
※ 編輯: pptsuck (101.10.11.154 臺灣), 02/26/2026 12:28:27
→ gene123: 窩2000萬日幣可以QQ 02/26 12:28
推 SkyFee: 股市漲完 至少要等兩三個月 02/26 12:29
推 chigo520: 大家賣股價不是又跌了說什麼… 02/26 12:36
→ knives: 你要先有台積電 02/26 12:37
推 cavitylapper: 見證歷史萬元股 02/26 12:44
→ sbshiu: 我也覺得應該有錢養小孩，少子化不是問題了吧 02/26 12:44
推 childeviler2: 房東也缺優質房客 02/26 12:46
→ childeviler2: 現在社宅開始壓租金，看來只能改用租補了 02/26 12:47
推 jaricho: 去年到現在這波真的人人賺爛了 02/26 12:48
推 kglu1114: 對，利多不斷，全額買房不是夢 02/26 12:50
先不要說笑 台股再繼續漲下去不是不可能...
→ knives: 全額買房，金龍表示欣慰 02/26 12:50
※ 編輯: pptsuck (101.10.11.154 臺灣), 02/26/2026 12:51:31
推 jl40: 全額買房是很好的觀念 至於要不要貸款 再看需求 至少選擇權 02/26 12:59
→ jl40: 在自己身上 不用擔心一堆 02/26 12:59
推 rumblefish: 一直漲 找不到下車時機 02/26 13:03
推 blargelp: 兩千萬頭期 才400萬 誰沒有= = 02/26 13:03
→ rumblefish: 打算至少抱到今年底 02/26 13:04
推 kglu1114: 下車？你的心已把門都封死了也不留逃生通道 02/26 13:07
→ mdforget: 已經沒人在投資房地產了 02/26 13:10
→ knives: 股市漲成那樣，全額買房應該基本款吧 02/26 13:12
→ bustinjieber: 未實現80% 怎麼翻倍再翻倍？ 02/26 13:13
推 fatb: 早就人人賺爛 股市82法則早就不適用 02/26 13:17
→ ohya111326: 現在只有自住才會買 投資誰想買房 02/26 13:17
→ fatb: 現在的問題是大家也不急著買 反正房價也沒在噴了 02/26 13:17
→ planta: 平均每個人賺150的話， 02/26 13:30
→ planta: 含本金200萬頭期款應該不是問題， 02/26 13:30
→ planta: 股房連動， 02/26 13:30
→ planta: 只差時間早晚的問題！ 02/26 13:30
推 bustinjieber: 人人賺爛=人人都沒賺，望周知， 02/26 13:30
→ bustinjieber: 吃了時代紅利 認為自己比以前的人厲害， 02/26 13:30
→ bustinjieber: 其實這是很常見的膨脹心態， 02/26 13:30
→ bustinjieber: 殊不知，誰都能侃侃而談的當代常識， 02/26 13:30
→ bustinjieber: 并不能幫助一般人改變任何現況， 02/26 13:30
→ bustinjieber: 因為你要比的對象是當代所有人。 02/26 13:30
推 agvnol: 可是0050八成股東沒有五張喔！ 02/26 13:33
推 e2000: 歷史上幾個可能性，不要說這次不一樣，我反問：哪次不一樣 02/26 13:44
→ e2000: ？要論普通人怎樣把自己搞死，這個我有經驗，現在是繼續抱 02/26 13:44
→ e2000: 下去還是準備賣掉入袋為安或轉房子？貪一點就繼續抱下去， 02/26 13:44
→ e2000: 然後就三條路而已麻，繼續噴，回檔，平盤，繼續噴你就繼續 02/26 13:44
→ e2000: 面對上述情形，說續抱一輩子ETF那就面對必然要來的系統性 02/26 13:44
→ e2000: 風險，ETF現在是正常還是異常？你看標普五百就知道，人家 02/26 13:44
→ e2000: 光科技股金融股佔了快一半，年化報酬率就6～10%，台股005 02/26 13:44
→ e2000: 0更畸形，一檔2330佔了50%，扣台積電0049年化報酬率是5%左 02/26 13:44
→ e2000: 右，這樣的情形跟漫步華爾街裡面講的一樣，市值型的ETF大 02/26 13:44
→ e2000: 多數公司早就漲完了，剩下那突出的像台積電那樣的公司撐個 02/26 13:44
→ e2000: 幾年，然後平盤很久加上系統性風險，要麼就是投資中小企業 02/26 13:44
→ e2000: ETF像0051這種ETF,但這種中小企業護城河較小，漲的快死掉 02/26 13:44
→ e2000: 的也快，所以漲跌平均會比0050扣2330還要大一些，我們普通 02/26 13:44
→ e2000: 人要看清楚自己的情形，那些叫你續抱的人，他們家是否提供 02/26 13:44
→ e2000: 後援？你有嗎？人家起手式家裡賣房賺四千萬拿幾百萬投入E 02/26 13:44
→ e2000: TF玩玩，系統性風險來敗光也不怕，你如果跟我一樣，小資族 02/26 13:44
→ e2000: 小額扣款的每個月扣個幾千一萬兩萬，還要繳房租，幫家裡繳 02/26 13:44
→ e2000: 電話費有時候還要給長輩孝親費，你確定碰一次2000或2008那 02/26 13:44
→ e2000: 種情形時，你怎樣不賣在阿呆谷？你努力支撐存到一百萬的0 02/26 13:44
→ e2000: 050,利息3%連一年房租都不夠付，叫你續抱的人那時候家裡還 02/26 13:44
→ e2000: 有幾千萬資產可以讓他滿血復活在網路上講著烏托邦的事情， 02/26 13:44
→ e2000: 這世界上所有的風險他的原生家庭通通幫他消化掉了，你跟我 02/26 13:44
→ e2000: 這種小資族普通人有嗎？你如果買房子碰到失業潮什麼的，你 02/26 13:44
→ e2000: 就算賣房子過生活，依照歷史上的數據，房子崩盤跌幅都沒有 02/26 13:44
→ e2000: 股市這麼大，你甚至還倒賺，甚至靠著抵押的貸款省點用，跑 02/26 13:44
→ e2000: 個打工的工作還撐過股災讓你不賣在阿呆谷，更安全不是嗎？ 02/26 13:44
→ e2000: 現在你知道股市買ETF像標普500投報率就是6%左右，縱使長期 02/26 13:44
→ e2000: 趨勢向上，依照72法則你就是要撐十年才能資產翻倍，因為你 02/26 13:44
→ e2000: 是小資族，你必須翻倍再翻倍再翻倍再翻倍，撐個二十三十年 02/26 13:44
→ e2000: 以上，唯有時間足夠長，你才能在ETF上定期定額扣款成功翻 02/26 13:44
→ e2000: 身，我們普通人不開槓桿不玩個股只抱著最普通的ETF，既然 02/26 13:44
→ e2000: 是最普通的ETF當然伴隨最普通的投資報酬率，那就是0050-2 02/26 13:44
→ e2000: 330的5%去滾，我15年前失敗了，我沒忍住不消費，我沒預測 02/26 13:44
→ e2000: 到家人生病要花這麼多錢，我沒預測到我交了兩個妹子，我沒 02/26 13:44
→ e2000: 預測到我去拜師學藝比賽等等等一堆事情，而家財萬貫的好朋 02/26 13:44
→ e2000: 友，他買股票或基金，通通都是幾億資產拿個幾百萬來玩，他 02/26 13:44
→ e2000: 完全可以承擔以上所說的事情，你是貼近我這種人還是他那種 02/26 13:44
→ e2000: 富二代？買一間自住房，強制付房貸排除掉自己的花錢人性， 02/26 13:44
→ e2000: 以房子為心臟當後盾，再去投資，2成頭期8成銀行的錢，已經 02/26 13:44
→ e2000: 是普通人最佳護城河，最佳槓桿，這板上太多成功的例子，我 02/26 13:44
→ e2000: 是反向例子，普通人你今天是能投入多少錢到股市？幾十萬？ 02/26 13:44
→ e2000: 36股的台積電散戶翻倍了又能怎樣？以生命週期來看，根本不 02/26 13:44
→ e2000: 值一提 02/26 13:44
推 Moon0: 難講吧 你今年資產翻倍 也不一定能輕鬆買房 02/26 13:45
→ e2000: 我把自己搞爛過，普通人就是這樣而已，能有什麼創意？不外 02/26 13:46
→ e2000: 乎花錢、賭博、玩女人玩遊戲課金被詐騙而已啊 02/26 13:46
→ Moon0: 幾百萬變頂多1千萬 台北正常房3-4千萬欸 02/26 13:46
推 jaricho: 還在提0050張數幹嘛 etf那麼多檔 人人又不只買一檔0050 02/26 13:51
→ jaricho: 現實就是人人都嘛纂爛了 翻倍再翻倍 02/26 13:51
→ jaricho: 記憶體 光通訊 低軌衛星 一堆早就賺爛了 還在那邊講0050 02/26 13:52
→ jaricho: 張數根本在搞笑 02/26 13:53
推 e2000: 現在不買房，那張數更多的人賺更多，未來人家拿出來買房， 02/26 13:59
→ e2000: 房價噴更高時，你屆時是否要再罵居住正義在哪裡？ 02/26 13:59
→ knives: 不是喔，不是這樣喔，居住正義會說房子是拿來住的，房價那 02/26 14:01
→ e2000: 要弄清楚一件事情，現在是全面噴發，不是你單一個人賺，尤 02/26 14:01
→ e2000: 其越是大戶噴的相對多，最終散戶還是被掃出去啊 02/26 14:01
→ knives: 麼貴，誰買 02/26 14:01
推 soulknight: 買房人家貸款又說人家被綁住,現在說有錢了又變成要全 02/26 14:01
→ soulknight: 額買,真的很難耶 02/26 14:01
→ knives: 他們還在吵房價所得比，可是股蟲賺爛了，回來買房會預期 02/26 14:02
→ knives: 房子會跌價嗎 02/26 14:02
→ knives: 魯蛇只會靠薪水，應該也不會想靠股市賺錢吧 02/26 14:04
→ twistfist: 其實就是別既要又要，既然當初喊薪水太低賣不起，現在 02/26 14:06
→ twistfist: 賺爛了顯然就不是理由，結果改喊股票比較好賺 02/26 14:06
→ knives: 股市噴成那樣，還在看薪水說房價所得比，不是笨就是壞 02/26 14:08
推 ohya111326: 多軍自己都不買了 還期待空軍買XDD 02/26 14:17
推 e2000: 你買房自己住的到底跟多軍空軍有什麼關係？ 02/26 14:22
推 k798976869: 對 房市比較滯後 約半年跟漲 02/26 14:24
推 Brioni: 我猜爆賺的8成有房子孩子，所以對房市、少子化影響不大 02/26 14:25
→ knives: 就算賺爆的，也不會去買那些低總吧 02/26 14:28
推 namkk: 股市暴漲 貧富差距是加速擴大的 02/26 14:32
→ knives: 可是居住正義還是會說，不管啦，房子是拿來住的，房價所得 02/26 14:34
→ knives: 比要下來才是對的 02/26 14:34
推 jexcel: 股價翻倍 我房子一樣翻倍賣你啊 哈 02/26 14:39
推 e2000: 現在是買房好時機，我叔叔以前在山葉還在加工區時，做吉他 02/26 14:49
→ e2000: 的一個月含加班費才有機會到兩萬塊錢，當時薪資1萬多塊錢 02/26 14:49
→ e2000: ，房貸利息10%左右，只好大家一起住老家，買了不吃不喝剛 02/26 14:49
→ e2000: 好能繳利息，現在股票賺了不快點買房到底在等什麼，又不是 02/26 14:49
→ e2000: 人人富二代的，散戶在那邊學人家家財萬貫的賺快錢幹嘛 02/26 14:49
推 checkman: 頭期款300 變成 500 02/26 14:53
推 taylorabc: 浮木+1 02/26 15:01
推 horse2819: 歐印真的要有勇氣 我賽到記憶體翻倍 但是沒歐印 只能鄉 02/26 15:05
→ horse2819: 下多買1坪多 02/26 15:05
→ SuGK: 看哪邊快就去哪賺啊 房子有比較快嗎 02/26 15:06
→ SuGK: 不能開五倍的話 02/26 15:06
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