推 kutkin: 這有什麼疑問 錢能解決都好說 11/14 09:35
→ kutkin: 錢不能解決的以後也不會解決 11/14 09:36
→ chilingli: 抱歉，我資質駑鈍，還請明示？ 11/14 09:41
推 cake51640: 隔音地板啊還是什麼隔間牆啊，我感覺沒什麼差，如果中 11/14 09:43
→ cake51640: 古那棟漏水沒有疑慮的話，金流負擔的了的話，我會選中 11/14 09:43
→ cake51640: 古便宜的，畢竟預售講的很好聽，我看蓋完問題一堆的也 11/14 09:43
→ cake51640: 一卡車 11/14 09:43
推 askey: 少搬一次家~ 11/14 09:46
推 Ironcc: 中古 11/14 09:52
推 dante150: 中古管理不錯選中古，預售要賭風險大 11/14 10:00
推 sicro: 聽起來條件沒差很多，預售屋賭博成分比較大，如果價錢差不 11/14 10:04
→ sicro: 多我會想要已經可以看到的 11/14 10:04
→ kutkin: 中古你現在就看到漏水了 11/14 10:08
推 kutkin: 你買下去以後就會覺得自己現在在看什麼 11/14 10:09
→ kutkin: 你已經看到的缺點 11/14 10:09
→ kutkin: 屋主也看到了，所以拿出來賣。 11/14 10:10
→ kutkin: 我是不知道什麼降噪材質 但我覺得現在屁孩很多 11/14 10:11
→ kutkin: 可以不用擔心的話很好呀 11/14 10:11
推 kutkin: 預售屋只是要多花錢租屋而已 11/14 10:13
→ kutkin: 我自己的看法是這樣啦，已經看到的就是看到了 11/14 10:14
推 giveme118: 中古 之後等預售蓋完真的不行再考慮走重構換過去這時 11/14 10:22
→ giveme118: 間點應該不會差太多 11/14 10:22
推 planta: 把預售屋租房兩年的租金，換算成漏水修理的錢，如果打得 11/14 10:26
→ planta: 平，我會選擇中古屋！人性討厭不確定性，預售屋的風險就是 11/14 10:26
→ planta: 不確定性！不確定何時交屋？屋況？不確定到時候的政策？貸 11/14 10:26
→ planta: 款？租房搬家也都有風險。 11/14 10:26
推 impromptu: 房子能看出去比較重要，漏水是可以花錢處理的 11/14 10:29
→ pinkg023: 漏水不用考慮了吧，大樓漏水宇宙麻煩的欸 11/14 10:32
推 yeadean: 已經發現滲水，也是得賭樓上鄰居人品 11/14 10:42
→ yeadean: 不考慮再看下一間嗎 11/14 10:43
推 jaricho: 會不會才3.5年屋齡就要賣的 原因就是天花板滲漏水了？ 11/14 10:46
推 stealk: view很重要 11/14 10:54
推 prionailurus: 之前買的預售剛交屋，要我選會選中古屋，前面要跟建 11/14 11:10
→ prionailurus: 商用那些有的沒的麻煩死了，就算是新的也有很多維修 11/14 11:10
→ prionailurus: 問題 11/14 11:10
推 chigo520: 等孩子長大後 這3.5年根本沒差 11/14 11:12
推 planta: 樓層很重要耶！有海景有採光，房子看起來就變大， 自住的 11/14 11:21
→ planta: 話，採光很重要，五樓這種聽起來就是給投資客買的， 低樓 11/14 11:21
→ planta: 層很容易遇到出租的鄰居。 11/14 11:21
推 godwarder: 自己住的話還是挑中古的吧，那個優點無法取代 11/14 11:30
→ loveelly: 屋齡才差5年會選中古，輕微漏水也還好，預售視野被檔還 11/14 11:46
→ loveelly: 有租金支出，預售以後可能也會遇到不一樣的問題 11/14 11:46
→ we147121: 當然是預售，拆裝潢比買家電還貴 11/14 11:46
→ loveelly: 中古漏水問題還能跟屋主議價 11/14 11:48
推 pptsuck: 3.5年結構已經堪憂了 尤其經歷之前大地震 11/14 11:57
→ gg553: 有樓上這種想法那台灣可能沒安全的房子了 11/14 11:59
推 greatime: 那些預售的優點和中古的疑慮，找中古社區的住戶打聽一下 11/14 12:01
→ greatime: ，看自己在意的程度評估； 11/14 12:01
→ greatime: 水管在天花板，看能不能找到水電來幫忙看？沒大問題且 11/14 12:01
→ greatime: 建商營造又不差的話我會選中古，畢竟也沒多舊，價格較低 11/14 12:01
→ greatime: ，樓層的條件也好。 11/14 12:01
推 vincentpon: 降噪隔音什麼的還是要親自看過才知道 11/14 12:06
推 q111175: 都知道漏水了 還要買喔 11/14 12:08
推 pumilk: 預售屋也可能漏水，不如選擇現在就能處理的中古屋。 11/14 12:09
推 kutkin: 醜男也可能外遇不如選王子 11/14 12:23
→ kutkin: 邏輯是不是這樣 了解 11/14 12:23
推 titti: 當然選有海景的啊 11/14 12:23
推 NTU303150195: 可接受中古就中古，預售都是人品 11/14 12:46
推 Ericchiu99: 漏水這個疑慮一定要先解決！你的需求已景觀優先，沒景 11/14 12:48
→ Ericchiu99: 觀還有很多物件可選 11/14 12:48
推 york1987: 找40年的公寓最穩是要講幾遍？ 11/14 13:13
推 pumilk: 買預售屋，九月交屋，最近處理漏水很心累。 11/14 13:28
推 zzz50126: 中古比較便宜就中古吧 3.5年而已 11/14 13:35
→ zzz50126: 滲水小事 漏水你上來版上問大多也會回 11/14 13:35
→ zzz50126: 甚至你還能用這個理由多殺三五十萬 11/14 13:36
→ zzz50126: 然後房租也三五十萬 兩間成本差可能100萬 11/14 13:37
→ zzz50126: 管線滲水小事中的小事 外壁那種才是麻煩 11/14 13:38
→ zzz50126: 應該啦 漏的不是壓力管的話 11/14 13:39
