推 a9940597: 只看格局A7差很多09/07 14:52
→ a9940597: 頭期款200買2000我有看錯嗎？09/07 14:53
→ a9940597: 頂多買到1000而已，還很硬09/07 14:54
噓 spermbox: 你找的這兩個建案光是戶型坪數一定差距很大09/07 14:55
→ spermbox: 亞昕南屯站的案子，三房不可能才2300萬09/07 14:55
補上坪數資訊了
→ spermbox: 你那種一定是室內只有15坪的3房，那種三房根本不可能久09/07 14:56
→ spermbox: 住不買也罷09/07 14:56
※ 編輯: flyopman (111.252.8.207 臺灣), 09/07/2025 14:57:15
→ spermbox: 我為何敢這樣大膽推測？因為我去看過亞昕豐山2房都開快2 09/07 14:57
→ spermbox: 100萬了 09/07 14:57
→ spermbox: 南屯站五權西路地價更高，哪有可能還跟豐山相同價位 09/07 14:58
推 a9940597: 坪數35是不含車位的建坪吧！那室內約25左右 09/07 15:00
推 spermbox: 三房含陽台才19.5坪，這種根本兩房坪數硬是隔成三房 09/07 15:01
→ spermbox: 三房19.5坪不可能住三個人，你家小孩的雜物以後鐵定不 09/07 15:02
→ spermbox: 夠空間放 09/07 15:02
→ spermbox: 亞昕那個是一坪69萬，其實符合當地行情 09/07 15:03
推 a9940597: 簽約金10%就200萬了，想到後來就好硬 09/07 15:04
→ spermbox: 我的阿姨只有生一個女兒也住在南屯，他家室內超過30坪 09/07 15:04
→ spermbox: 我看都有點不夠擺了 09/07 15:04
推 spermbox: 除你你結紮或無性生活，才能買亞昕織御 09/07 15:07
→ spermbox: 分析完畢 09/07 15:07
→ spermbox: 不然三房至少至少至少含陽台室內24坪，興富發的小房子 09/07 15:08
→ spermbox: 那樣的坪數是最低下限 09/07 15:08
→ allcliche: 多看幾間再決定 09/07 15:15
推 jeffsu: 要自住買寶佳幹嘛不加一點上旁邊的語文心 你資金都能考慮 09/07 15:16
→ jeffsu: 南屯亞昕了 除非語文心又漲價了 但最近應該沒有哪個建案 09/07 15:16
→ jeffsu: 漲的了價 09/07 15:16
推 jeffsu: 看起來你的目標是2000初頭三房 南屯除非嶺東不然不可能買 09/07 15:20
→ jeffsu: 到正常三房 09/07 15:20
→ jeffsu: 不然就是要考慮南屯中古 不用太舊也是有不錯的 09/07 15:21
推 au041l: 南區 09/07 15:21
→ daocs: 格局都不好 而且自備200根本不要看2000 09/07 15:22
推 kwey95: 找藍線沿線震後中古屋看看 09/07 15:25
→ knives: 格局好的怎麼會便宜賣 09/07 15:36
→ wakaura: 不考慮中午屋嗎? 預售超貴 09/07 15:37
→ wakaura: 中古 09/07 15:38
推 androider: 漏掉父母贊助幾百萬的資訊了吧，這個鬼神現金跟年薪怎 09/07 15:38
→ androider: 麼敢這樣買 09/07 15:38
推 a9940597: 3房+車位如果只有35坪是有點小，一般正常的3房約46以上 09/07 15:50
→ a9940597: 不過最主要的還是頭期款太少 09/07 15:51
→ a9940597: 找中古的3房也是很緊 09/07 15:53
推 mark751023: 和瑞在南區有一個建案剛完工，可以先去看看完工的品 09/07 16:02
→ mark751023: 質如何。 09/07 16:02
→ ohyakmu: 認清實力，請買中古的 09/07 16:02
→ ciee: 亞昕一層七戶兩梯 格局也不好 室內小還賣這麼貴 地點好無敵? 09/07 16:09
推 MSEEDC: 請重新找尋適合的房價預售屋 09/07 16:11
推 drimp: A格局好很多 自己住買爛格局沒意義 09/07 16:12
推 a9940597: 我感覺你最後會去看寶佳大道，其實寶佳大道你也買不起.. 09/07 16:14
推 drimp: 建商這兩者是都差不多等級 只是一個比較會包裝 地點B比較好 09/07 16:15
→ drimp: 格局A比較好 你要自住還是買格局好的吧 09/07 16:15
→ pink0926: 自住不要買寶咔咔 除非你後續要脫手 09/07 16:20
→ drimp: 樓上說的超有道理 自住也不要買亞昕google一下很可怕 自住 09/07 16:24
→ drimp: 記得買由鉅或龍寶 至於原po自備200萬要怎麼買由鉅龍寶 問樓 09/07 16:24
→ drimp: 上 09/07 16:24
噓 gannbare: 200買2000…這麼有自信為啥不在往上看3000 09/07 16:27
推 mirlll: 推4樓跟24樓的朋友的回覆，最近還是買家市場，再多看看。 09/07 16:27
→ mirlll: 然後回覆推新古屋的朋友，原po只有200萬自備款，是買不到 09/07 16:31
→ mirlll: 南區南屯區震後三房車位的新古屋的，新古屋自備款至少要2 09/07 16:31
→ mirlll: 成。 09/07 16:31
推 ciee: 亞昕總共364戶 還一堆套房 戶數多出入複雜 家庭自住非常不優 09/07 16:36
推 jeffsu: 這一定要家裡支援 不然自備200一樣不能買2000預售啊XD 09/07 16:37
→ jeffsu: 我看他目標2000初就當作他有家裡支援了== 09/07 16:38
→ missucrystal: 自備200為什麼不能買2000預售 首付10%剩下工程款慢 09/07 17:07
→ missucrystal: 慢付不是嗎？ 預售不就是給收入高但頭期暫時不足的 09/07 17:07
→ missucrystal: 人買的嗎？ 09/07 17:07
推 ttyy: 可以接受亞昕的評數就買，不可以就和瑞也無仿，亞昕就地點 09/07 17:15
→ ttyy: 優勢，所以就看自己想犧牲地點還是坪數，沒標準答案 09/07 17:15
→ ttyy: 實坪20坪左右的三房不會不夠住，硬擠都可以，不然台北人怎 09/07 17:17
→ ttyy: 麼住？兩房還是照養小孩都有，個人接受度問題而已，在這版 09/07 17:17
→ ttyy: 從權狀60才夠住才舒服一路看到現在權狀35就可以了，選擇最 09/07 17:17
→ ttyy: 後還是回歸要犧牲什麼東西而已 09/07 17:17
推 ttyy: 中古就是自備要一起到位，頭期分期付還是有不少優勢 09/07 17:20
推 jeffsu: 那只是硬買而已 沒有後援之後生小孩一樣會勞賽== 09/07 17:45
推 a9940597: 說200萬沒問題的可以賭看看呀！ 09/07 17:49
→ a9940597: 銀行要確定能貸8成，建商要蓋久一點 09/07 17:50
→ a9940597: 家具裝潢可以信貸 09/07 17:51
→ a9940597: 剛開案的應該比較可以 09/07 17:52
推 tonylolz: a7那間是看興富發捷運站的嗎 09/07 18:11
→ flyopman: 以上都有轉達給本人，但兩人都願意為了買房拼個幾年 09/07 19:29
→ flyopman: a7是亞昕，在興富發隔壁 09/07 19:29
→ xd987: 所以只要這兩個選？不然在西屯跟西區工作 怎不選其它的 09/07 19:52
推 what1026: B學區大新不錯吧 地點亞昕比較好 但戶數太多 09/07 20:53
推 iceyu: 亞昕下樓就是捷運站入口很方便 地點不錯 09/07 21:49
推 tom199079520: 一堆人說的這麼誇張，現在有200，每年存100萬4年後 09/07 22:01
→ tom199079520: 蓋好都有400了，而且兩人各信貸100不難吧 09/07 22:01
→ LMgogo: 這種薪水買2000還生小孩？ 09/07 22:11
→ dreamdds: 資金不夠 找30年中古看看 09/07 22:11
推 jeffsu: 這邊一堆算剛好的....這條件買生小孩很硬 09/07 22:17
推 jeffsu: 是要窮養是不是XD 09/07 22:20
推 giveme118: 隱富之前好像有出現要轉約的 09/07 22:49
→ Zexion: 預售可可看看鉅陞 09/08 03:27
→ Zexion: 可以接受五期，可以多看看中古 09/08 03:27
噓 deeping774: 幫忙擔心個屁 人家付頭期款時 爸媽就會拿五百萬出來 09/08 03:44
推 bebajeter123: 其實這需求可以去看看國雄無雙 09/08 07:08
推 lin117: 挑中古震後平車，三房室內坪數比較符合家庭使用 09/08 07:37
推 lin117: 地點夠好，不一定要買新的，鉅紅、新業、太子、惠宇，便宜 09/08 07:39
→ lin117: 一點的就寶佳利、世紀風華 09/08 07:39
