推 kcy05785: 你這2條還真是別出心裁XD09/07 00:11
推 junior020486: 他好幾張卡啊，到時候臨時生一張刷給你看09/07 00:12
簽約前要求
通常卡奴都全爆
→ kusomanfcu: 哦哦哦 我沒想到刷額度這招09/07 00:13
推 JaccWu: 第二條蠻有趣的09/07 00:13
推 marsonele: 物件要很好才能這樣要求房客09/07 00:13
→ offstage: 挺有趣的條件，但你的物件必須要很熱門才行 XD09/07 00:13
推 childeviler2: 現在是租客租屋會考XD09/07 00:13
→ kusomanfcu: 你管他 沒有大不了 下一位09/07 00:14
推 kcy05785: 老實講這2條不用什麼好物件都能用09/07 00:14
→ kcy05785: 因為每個人都有。沒信用卡的我才不信有人敢租09/07 00:14
推 JaccWu: 但第一條北部家庭環境不錯的09/07 00:15
→ JaccWu: 是真的可能過不了09/07 00:15
→ JaccWu: 直上汽車之類的09/07 00:15
那麼好就買房了
噓 GX90160SS: ??? 2還要配合你刷卡退貨這麼麻煩09/07 00:16
不配合就是個性有問題或信用有問題
正常人想租都會願意
做了第一個月少收1000看他要不要
→ JaccWu: 樓上 所以這是物件要有競爭力比較能要求房客的09/07 00:17
推 junior020486: 押金半年就好了，幹嘛在那邊刷過刷退？09/07 00:17
→ KY1998: 房東有奇怪的要求，租客通常也不會租09/07 00:17
→ GX90160SS: 那預期是怎樣的物件 我不覺得租豪宅會看這個 應該要09/07 00:18
→ GX90160SS: 更有力的證明方式09/07 00:18
→ KY1998: 豪宅客通常有仲介，出租公證，再不然就是叫公司處理09/07 00:19
推 kusomanfcu: 那種出租 1、2戶的業餘房東 聰明的就這幾年找時間 換09/07 00:20
→ kusomanfcu: 手給職業房東 09/07 00:20
※ 編輯: a386036 (42.70.92.76 臺灣), 09/07/2025 00:21:29
※ 編輯: a386036 (42.70.92.76 臺灣), 09/07/2025 00:23:27
推 gastboy: 怪小要求沒人會跟你租吧 09/07 00:23
推 jerry1019: 先謝謝分享 09/07 00:25
→ jerry1019: 第一條我機遇不同。會騎車的公主病，不騎 09/07 00:27
→ GX90160SS: xdd 我只會覺得遇到怪人房東還不如找別人租09/07 00:27
→ GX90160SS: 信用有問題？ 你下單後退貨的行為本身對店家就是減損09/07 00:28
→ jerry1019: 兼路痴的極品女，卻是花錢消災阿莎力。09/07 00:28
→ GX90160SS: 信用了好嗎 09/07 00:28
→ kusomanfcu: 很快就會知道 需要時間而已09/07 00:28
推 GSWGOGO: 乾脆全部房地產賺到的漲價歸公。嗎的爛政府搞亂一堆政策09/07 00:29
推 kusomanfcu: 德國那時候的新聞 大家記得查查 德國房東都幹了什麼09/07 00:30
→ kentwwx: 漲姿勢09/07 00:34
推 kcy05785: 哈哈哈哈哈09/07 00:35
推 ukenKo: 紐約不是還有40倍規則 或要求擔保人嘛09/07 00:45
噓 maplefff: 乾脆要面試好了，想這堆鬼正常人早就跑了 09/07 00:48
推 kusomanfcu: 德國 要的資料更多 更細 和面試沒兩樣 09/07 00:49
推 bustinjieber: 租屋要面試很正常，是台灣太講人情 09/07 00:50
→ bustinjieber: 不要認為台灣真的是房東強勢 09/07 00:51
→ GX90160SS: 拿明朝的劍斬清朝的官r 德國人能接受不代表台灣人會吃 09/07 00:51
→ bustinjieber: 房東權益明明就弱到不可理喻 09/07 00:51
推 redpapa: Kuso大可以詳細解釋信用卡帳單分期嗎 剛剛查了 房東這邊 09/07 00:51
→ redpapa: 也要辦類似藍鑫或綠界帳戶給對方刷卡？09/07 00:51
→ GX90160SS: 這套好嗎 韓國還全租房咧09/07 00:51
→ bgflyer: 正常人想租看到第二點都縮了好嗎 09/07 00:53
推 kusomanfcu: 那個刷卡消費房租美東去年開始在用的 我覺得未來 機會 09/07 00:57
→ kusomanfcu: 很大 09/07 00:57
→ kusomanfcu: 居然有人想起來我上次提到的 這時候 刷卡分期就非常有09/07 00:58
→ kusomanfcu: 用了09/07 00:58
→ kusomanfcu: 一次全額36期XD09/07 00:59
推 redpapa: 有哇 但是不知道實際怎麼操作QQ 09/07 00:59
推 ice1015: 第二條人家會當你詐騙吧09/07 01:04
推 kusomanfcu: 應該就藍新 綠界這種的吧09/07 01:05
→ kusomanfcu: 一次36期 然後 沒有折扣 因為 房東一次實收應該就82-809/07 01:08
→ kusomanfcu: 5%09/07 01:08
推 kusomanfcu: 還有信貸分期 可以搞成房客繳租 不變 利息部分房東吸09/07 01:19
→ kusomanfcu: 收09/07 01:19
推 kusomanfcu: 一次付清9折然後叫他去信貸 09/07 01:24
推 wild14800: 房客提供聯徵資料才能租房XD 09/07 01:24
→ kusomanfcu: 3年的話 09/07 01:24
→ kusomanfcu: 美國和德國還有一堆國家都有這個 信用聯徵分數才能租 09/07 01:25
→ kusomanfcu: 房 09/07 01:25
→ kusomanfcu: 日本有保證會社 09/07 01:26
→ kusomanfcu: 韓國是房價50%起然後免租金 09/07 01:27
→ kusomanfcu: 錢房東自己運用09/07 01:27
推 kusomanfcu: 假設房租兩萬 36期72萬 信貸 三年 利率算2.5%09/07 01:29
推 supereva: 第二條真的有人願意配合嗎 聽起來是合理但房客應該會 09/07 01:31
→ supereva: 不爽 09/07 01:31
推 kusomanfcu: 均攤月大概快4% 所以 打9折 變成64.8萬 09/07 01:31
推 kusomanfcu: 政策只規定押金兩個月 沒規定不準一次全繳09/07 01:33
→ kusomanfcu: 2萬租金房客每個月少出6%多然後 房東一次拿三年租金09/07 01:34
→ kusomanfcu: 也可以約定信託 三年每個月撥款 但是那樣就沒折扣09/07 01:36
零卡分期，7-20%費用
→ primeblue17: 可以審視 但使喚就不對了 你這兩點沒人會接受 09/07 01:53
推 XDdong: 如果遇到房東叫我做2我會覺得遇到怪人09/07 02:01
→ nctufish: 其實看一下開的車可以大約知一二09/07 02:47
推 kokilly: 第二點直接要求提供近期信用聯徵效果應該一樣09/07 03:01
推 fireheart988: 玉山的卡審核比較嚴格喔？09/07 03:04
推 JUL: 其實這也要互相,如果房客堅持要看你權狀跟良民證呢? 他也能09/07 03:48
→ fastevil: 是不是以後一年漲2%都可以寫在租約裡了啊09/07 03:48
→ JUL: 說怕遇到張淑晶之流。不爽就不租給他，反之亦然。 09/07 03:48
→ JUL: 一般人身上不會準備良民證之類的，只是想說，若真的要"穩" 09/07 03:51
→ JUL: 雙方都不會預料到對方出什麼招 09/07 03:52
推 quiet93: 你在台北才會很多女生沒有機車駕照吧XD 09/07 04:32
→ quiet93: 信用卡？！這是很難的事情嗎？ 09/07 04:33
→ quiet93: 台北市套房族群這麼誇張嗎 09/07 04:34
推 quiet93: 第二個要這樣玩可以，要指定買好市多的東西啦，這樣對店 09/07 04:37
→ quiet93: 家比較沒影響XD09/07 04:37
所以我說刷電商，然後立刻點退
這房客app即可
推 quiet93: 你第二個請租客拿最新一期的信用卡帳單證明就好09/07 04:41
→ quiet93: 帳單上面有卡片額度，也有繳費狀況，省事多了吧 09/07 04:42
※ 編輯: a386036 (42.70.92.76 臺灣), 09/07/2025 05:19:19
推 a1030820308: 身為癲癇患者有自覺不考照避免上路害人錯了嗎QQ 09/07 05:39
噓 scarrony: 你真的有租客願意配合你退刷？ 看工作證明明最快， 09/07 06:55
→ scarrony: 非上市櫃公司不租，等於這些公司幫你面試 09/07 06:55
噓 bms: 第二條會以為是詐騙吧 09/07 07:06
推 flamer: 每一波政策都會有歡欣鼓舞或者崩潰發癲的新帳號在推文出現 09/07 07:29
推 quiet93: 只要房子夠好租金夠便宜，都可以配合啦 09/07 07:49
→ kajika: 弱勢更難租房，白癡政策… 09/07 07:51
推 quiet93: 難租房的不是弱勢，是人品不好，好嗎 09/07 07:59
→ quiet93: 欠租/抽煙/破壞房子，這跟弱勢有什麼關係？ 09/07 08:00
推 asdlkjfgh: 台北不適用 我身邊很多女生不騎機車的 09/07 08:03
推 quiet93: 就是台北才會有這一條，其他地方不管脾氣怎樣，都要會騎 09/07 08:05
→ quiet93: 車，好嗎XD 09/07 08:05
推 leisureman: 謝謝分享，但第二條真的讓人覺得是怪房東 09/07 08:23
推 aspirev3: 我願考試 請租給我好物件 09/07 08:43
推 klwei: 老實說，試刷卡真的挺機車的XD 09/07 08:55
→ klwei: 是我，看到這條就不租了 09/07 08:55
推 YahooTaiwan: ：遇到怪人房東，快閃 09/07 08:58
→ YahooTaiwan: 面試是互相的啦，你直接表現出來也好 09/07 08:58
→ YahooTaiwan: 避免大家浪費彼此時間 09/07 08:59
→ asjh612: 第二條我只會以為詐騙集團 想要測試叫他印聯徵就好 09/07 09:05
→ kurapica1106: 第二條真的有執行過嗎XD 09/07 09:06
→ quiet93: 物件好房租夠便宜，房客幫忙整理房子的都有，沒有什麼絕 09/07 09:16
→ quiet93: 對啦 09/07 09:16
推 licklabium: 要求刷電商卡倒真的是挺特別的 09/07 09:35
推 lastpost: 銀行app不是直接可以看到信用卡額度，刷了多少錢了 09/07 09:42
噓 cdcardabc: 笑死 法條是說想漲不能漲超過200 阿就只有慣房東會解讀 09/07 09:48
→ cdcardabc: 成政府每強迫我漲200 09/07 09:48
→ AMDsucks: 比較可怕的是便宜房東過世後, 二代接手, 一次漲足 09/07 09:53
→ AMDsucks: 10年沒調漲的房東大有人在 09/07 09:53
推 kage01: 哈 我到現在還是沒機車駕照 刷卡也是怕房客覺得怪怪的 09/07 09:53
推 KrisNYC: 會因為怕之後很難調 所以確實有機率直接寫明每年漲1~2% 09/07 09:54
→ KrisNYC: 而且這要怎麼抓怎麼罰 房東乾脆都不簽長約? 09/07 09:56
→ KrisNYC: 通通每年重簽一次 不是漲你5% 是我們結束租約了租別人 09/07 09:56
→ KrisNYC: 你自己跑回來說要租的? 09/07 09:57
推 iifz32: 10年房東沒漲就是簡單就好 政府規定可漲2% 09/07 10:02
→ iifz32: 很多人就是解讀要漲2% 謝謝 政府讓我漲價 09/07 10:03
推 AMDsucks: 標準單價表一出來, 就是一次漲足, 誰跟你漲2% 09/07 10:04
→ AMDsucks: 大動作修法就是要房東討論因應對策, 醒來就回不去了好嗎 09/07 10:05
推 benting: 房租大暴漲時代來臨 09/07 10:06
→ AMDsucks: 之前隨便租, 現在要求一堆, 我看要漲租, 還是乾脆不租了 09/07 10:06
推 klwei: 怎麼有人連政策都看不懂就在噓阿 200只是用一萬的房租舉例 09/07 10:16
→ klwei: 耶 而且是複利效果喔 XD 09/07 10:16
→ klwei: 好險台灣通膨萬年2%...要是來個5% 10%哇 09/07 10:17
推 hololive45P: 第二個很難配合吧...... 09/07 10:25
→ CrabBro: 神經病 09/07 10:26
推 sorcxnegi: 有趣的切入點 09/07 10:48
