推 aa00788: 大事來了 傻多末日 06/04 07:56
推 NightxFrog: 3000萬？原來各位都住豪宅呢 06/04 07:57
→ yasea2004: 新青安取消就好了 06/04 07:57
推 jonson: 沒準備十成資金買什麼房，斷頭了吧，笑死 06/04 07:58
→ yasea2004: 年輕人都在炒房 老人很難搶 06/04 07:58
噓 happytravell: 乾脆限制每人只能買一間不就好了 垃圾政府 06/04 07:59
推 aa00788: 給這些fomo傻多一個雷曼式斷頭秀 06/04 07:59
→ yiliang1107: 攤手 早就提醒了XD 06/04 07:59
推 piliwu: 沒影響 06/04 08:01
→ piliwu: 不把科技業跟股市打下去都沒用 06/04 08:02
推 dandoreen: 請問11個受限區是哪些？ 06/04 08:04
→ yiliang1107: 對啊沒有影響，後面進場槓上開槓 06/04 08:04
推 horseorange: 為啥是直接管制房型? 這樣交屋前客變拆一面牆變成一 06/04 08:04
→ horseorange: 房還會限制嗎 06/04 08:04
→ yiliang1107: 要出貨的就會抑價XD 再繼續沒有影響XD 06/04 08:04
→ yiliang1107: 然後自己開始出貨XDDDD 網路上壞人多 06/04 08:05
推 Hoshan: 調低豪宅線 真的假的 06/04 08:06
推 chives465: 信用管制怎麼會雷曼XD 06/04 08:09
→ chives465: 就是不管制才雷曼 06/04 08:09
推 dandoreen: 怎麼算都不知道11個受限區是哪些 06/04 08:09
推 l98: 就中產換屋族更難 06/04 08:12
→ LearnRPG: 二房玩爛了 接下來要玩套房了? 06/04 08:12
→ LearnRPG: 喔 原來是第二間二房 那沒事 XD 06/04 08:13
推 qqphor: 第二房吧 06/04 08:13
→ yiliang1107: 至於豪宅線，上次有在那個區塊推文提醒了 06/04 08:13
→ LearnRPG: 這麼多管制措施出來 房市還熱 怎不檢討是不是多做了什麼 06/04 08:13
推 center2500: 下半年要出大事了！ 06/04 08:14
→ yiliang1107: 不見得全面，只會七都內特定區塊 06/04 08:14
→ yiliang1107: 資金夠的沒差XD,緊得自己注意點。 06/04 08:15
推 maypcc: 要打科技業還不簡單，直接禁止分紅和rsu賣股所得進房市就 06/04 08:15
→ maypcc: 好惹 06/04 08:15
→ yiliang1107: 凡正就把手上貨賣一賣就好，對不對XD 06/04 08:15
→ maypcc: 就跟目前轉增貸信貸禁進房市一樣 06/04 08:15
推 dray: 信用管制是最有效的，資金效率不高就會離開 06/04 08:16
→ LearnRPG: 豪宅線壓低 套房二房的房型 絕對繼續噴到爛 to the moon 06/04 08:16
推 jaricho: 下半年出大事的浮木出現了 06/04 08:16
→ qqphor: 第二房lol 06/04 08:17
→ LearnRPG: 禁止分紅? 那不如禁止每個人一年只能有多少資金進入房產 06/04 08:17
→ LearnRPG: 這樣大家都公平 不然現在根本打小資換屋族 現金大戶沒怕 06/04 08:17
推 Morphee: 智障 新青安在催漲 打第二房幹嘛 06/04 08:19
→ Morphee: 還不是照漲不誤 玩到現在根本沒招了 06/04 08:20
推 maypcc: 央行想辦法抽掉柴火而財政部在加油啊XD 06/04 08:20
推 okljh: 這作法就是讓你不能換屋，中產階級果然是犧牲品，辛苦賺錢 06/04 08:21
→ okljh: 還要被人看不起 06/04 08:21
→ maypcc: 要打科技業就是這樣啊 分紅很多都比本薪多四五倍了。也可 06/04 08:22
→ maypcc: 以戶籍在台北新竹竹北或在科技業上班的夫妻第二戶無法貸 06/04 08:22
→ maypcc: 款 06/04 08:22
→ yiliang1107: 換房的可以簽切結，一年內。不過對中慘來說不公平 06/04 08:23
推 buike: 還不是新青安害的，我們搶不贏收購青安仔欸 06/04 08:23
推 babyMclaren: 怎麼看不懂，這樣做真的在打房？ 06/04 08:23
→ WTS2accuracy: 要換屋還不簡單 給個1~2年寬限 06/04 08:24
→ WTS2accuracy: 第2間給你貸8成 但2年內沒處理掉第一間 直接抽銀根 06/04 08:24
→ buike: 不過選完沒差，再拉一波中產來宰，反DPP報應 06/04 08:24
→ buike: 來了 06/04 08:25
→ okljh: 喊打科技業的人腦袋是有洞嗎？人家也是上班賺來的合法錢， 06/04 08:25
→ okljh: 你各位羨慕的話不會想辦法加入嗎 06/04 08:25
推 qwas65166516: 都已經有第一間房了 怎麼可能湊不出多1成的頭期 06/04 08:27
推 jonson: 一群窮滋滋房蟲在哀嚎了 噗滋 笑死 06/04 08:27
推 buike: 乾脆第二戶直接4成，反正都選完了 06/04 08:27
→ qwas65166516: 頂多不爽被流彈掃到而已 06/04 08:27
推 tora12345: 大家都說是新青安的問題 就央行不知道 06/04 08:27
→ msty: 這是要證明台灣越活越窮嗎！ 06/04 08:27
→ jack0216: 降豪宅線？之前討論到爛了 06/04 08:27
推 mow1982: 央行證明房地產很熱，很多人買 06/04 08:28
→ LearnRPG: 換房的問題是 換的那間超過豪宅線啊 06/04 08:28
推 Herohw: 我猜兩房第二間會限貸 豪宅線不會降 06/04 08:28
→ WTS2accuracy: 抽銀根最快啊 滿手預售訂單的要急了 呵呵 06/04 08:29
推 backpacker18: 降豪宅線真的很白癡 06/04 08:29
推 maypcc: 夫妻共四戶也可以改一下啊 06/04 08:29
→ WTS2accuracy: 讓你槓桿都開不成 直接爆開 06/04 08:29
→ LearnRPG: 豪宅線再不提高 低總 房價就是繼續噴翻天 06/04 08:29
→ okljh: 乾脆直接規定十年內不準買第二房算了，讓市場直接死亡 06/04 08:29
噓 scars31: 方法百百種，重點就是政府強力做多，不給跌 06/04 08:29
→ horseorange: 原來是第二房 我剛睡醒一直想成二房 06/04 08:30
推 buike: 第二間限貸11縣市應該是高鐵沿線全部了 06/04 08:30
推 encoreg57985: 賴皮和央行打房是不是魯空 賴皮寮還沒拆真的嚴以律 06/04 08:30
→ encoreg57985: 人寬以待己 06/04 08:30
→ buike: 嘉義台南高鐵平轉可期 06/04 08:31
→ backpacker18: 豪宅線再降下去以後大家都住鳥籠套房了 06/04 08:31
推 god1208: 到底是針對兩房還是第二戶限貸呢？ 06/04 08:32
推 maypcc: 樓上怎麼可能兩房啦XDD 06/04 08:32
→ maypcc: 若針對兩房就改格局就好了啊... 06/04 08:33
推 jayemshow: 現在買房主力是科技業 第二戶降到六成 他們應該也還好? 06/04 08:33
→ LearnRPG: 還是以後貸款額度算人頭二等親內 一人最多1000萬 06/04 08:33
→ LearnRPG: 最多一個人頭只能掛一筆房屋貸款 06/04 08:33
→ LearnRPG: 會看成二房的 一定都是直接看心得? XD 06/04 08:34
噓 kodo5566: 第二戶吧 什麼兩房差很多 06/04 08:34
噓 ttyy: 真的調了再講，調低豪宅線就是笑他不敢 06/04 08:34
推 CaLawrence: 第二戶這樣差蠻多的 06/04 08:34
推 tacol: 豪宅線壓低兩房繼續噴爆，怎麼會這麼智障 06/04 08:35
推 bignoob: 上噴訊號又來了 你各位看著辦 06/04 08:36
→ qwas65166516: 故意誤導的 寫個第二房就清楚的硬要加個引號"二房" 06/04 08:37
推 piliwu: 我還要買誰會蠢到才起漲要出貨 06/04 08:38
推 aa00788: 第二戶加突然變成豪宅線上 一定斷頭 好爽 06/04 08:38
→ piliwu: 賣了買不回來不信的人可以賣看看 06/04 08:39
推 buike: 壓豪宅線有夠北七，低總第二戶少1成哪有差，要再噴囉 06/04 08:39
推 narotic: 二房和第二戶這種用詞都寫成這樣，真的是他媽的記者不讀 06/04 08:39
→ narotic: 書的哦 06/04 08:39
推 CIIIO: 上次調第二戶七成是搭配新青安來解套 06/04 08:40
→ CIIIO: 這次如果直接第二戶六成 估計會冷 06/04 08:40
推 benny1990615: 頂多大噴變小噴 06/04 08:40
→ buike: 央行敢壓豪宅線我就改買兩房一起搶！ 06/04 08:40
推 god1208: 第二戶這樣搞，看來離婚率搞雙新青安很划算，哈哈哈 06/04 08:41
推 piliwu: 去年大盤幾點現在幾點可以拉線圖看看 06/04 08:41
→ benny1990615: 壓豪宅線真的蠢到，有錢人那麼多只能搶中產的？ 06/04 08:41
推 HUAbee: 新北市4,000萬？大家庭都只能分居了 06/04 08:41
推 qwas65166516: 先確定離婚買完後還結得回來XD 06/04 08:42
→ buike: 央行認證，要噴了 06/04 08:42
→ buike: 央行認證，主升段要來了 06/04 08:42
→ piliwu: 要出貨的來找我DC平轉 06/04 08:42
→ jack529: 心情安2.0 06/04 08:43
推 shikao: 台北人均豪宅不是說說而已 06/04 08:43
→ buike: 乾脆2年內轉賣改課55%，拿稅金再成立200億數位二部 06/04 08:44
推 mitic1029: 房市不是股市，噴就是原罪 06/04 08:45
→ weekman: 南部離豪宅線還有空間，北部就QQ了 06/04 08:46
推 kafel0936: 好無聊的管制 06/04 08:46
→ buike: 代銷人均賺500萬全台皆知，該多課一點吧 06/04 08:46
→ buike: week大不要說出來啦！我還沒買XDDDD 06/04 08:47
推 seou: 房貸利率調高就行了 06/04 08:47
推 great5566: 金管會要不要出來說一下 06/04 08:49
推 god1208: 那個引號，說不定還真的第二戶二房限貸，哈哈哈 06/04 08:50
推 RealID2018: 第二户6成喔，好像也還好 06/04 08:52
推 piliwu: 2年內要課多少都沒差反正又不賣 06/04 08:52
推 jackgn: 現在就是有錢的都跑來買低總價的，央行太有才了 06/04 08:53
噓 roooobio: 民進黨的支持者應該都是租屋族吧，不然哪來這麼多 06/04 08:53
→ roooobio: 智障決定 06/04 08:53
噓 PoloHuang: 豪宅門檻也太低了吧 那哪是豪宅 06/04 08:54
→ bluezoo: 豪宅線憑什麼雙北比較高不統一數字 06/04 08:55
→ fbiciamib123: 租屋族都小草好嗎 06/04 08:55
推 skyg: 調低豪宅線確定是在打房嗎？小坪數會噴更兇耶 06/04 08:56
推 jayemshow: 其實我還真的不太相信這種低級政策是綠執政想出來的... 06/04 08:56
推 hellogym: 嘻嘻 繼續打供给 06/04 08:57
推 buike: 央行就是要趕民眾幫炒台南高雄，很狗腿喔！ 06/04 08:57
推 piliwu: 講N次了搶低總價跟首購族搶房準沒錯 06/04 08:57
推 maypcc: 降豪宅線就是讓青安&新青安上車的人富起來啊 06/04 08:58
噓 GX90160SS: 如果調豪宅線 那兩房三房差距又要愈拉愈遠了 吹三房的 06/04 08:58
→ GX90160SS: 臉歪 06/04 08:58
→ buike: 以後四房就是豪宅的耶！很優越感對吧 06/04 08:59
→ kevin28: 小房要噴爆，南部離很遠，炒起來 06/04 08:59
推 humbler: 說實話這種管制沒用... 06/04 08:59
→ buike: 台南高雄小宅在噴發一波！南部發大財 06/04 08:59
→ buike: 這時候知道支持民進黨是對的吧呵呵 06/04 09:00
推 Takadanobaba: 有錢人想買高總低總是他爽就好，根本限制不了。政 06/04 09:00
→ Takadanobaba: 府限制的是那些沒錢的房蟲不要整天只想靠房地產賺 06/04 09:00
→ Takadanobaba: 錢，馬的一堆爛蟲擾亂市場 06/04 09:00
→ RLH: 怎麼都是央行在推管制措施 內政部 財政部在幹嘛 06/04 09:01
→ buike: 致《央行總裁》祝您平步青雲！大富大貴！ 06/04 09:01
推 juice3028: 打房很簡單，蓋個焚化爐、發電廠、掩埋場就好了 06/04 09:01
→ backpacker18: 台中重劃區現在室內30坪三房隨便就過3000了 06/04 09:01
→ humbler: 新青安的炒房效力太大，看好再加碼 06/04 09:02
推 junior020486: 換屋簽切結其實很多銀行不給這樣用，沒看到舊屋的 06/04 09:02
→ junior020486: 買賣契約書都是直接婉拒 06/04 09:02
→ buike: 現在台中重劃區3房3000的涼了哈哈 06/04 09:02
→ ufo559: 沒種調啦 炒房是全民運動 06/04 09:03
推 junior020486: 豪宅線下調，低總又更精彩了 06/04 09:05
推 kevin28: 哈哈哈，如果方案一台中現在好多總價2500上下，就沒啥 06/04 09:05
→ kevin28: 空間了 06/04 09:05
推 ttyy: 台中新竹直接迎來權狀30坪3房時代，調低是不會壓低房價的只 06/04 09:06
→ ttyy: 是新房產品改變。然後市場上現況2000初頭萬的新三房會全部 06/04 09:06
→ ttyy: 爆噴顆顆，原本過3000的3房直接無供給惜售，斷頭說法太天真 06/04 09:06
→ ttyy: 了 06/04 09:06
噓 GX90160SS: 調豪宅線 爽到北市 其他縣市崩潰 cc 06/04 09:06
推 Herohw: 偷問一下以前是八區現在11區多那三區呀 06/04 09:07
推 buike: 南部更爽，距豪宅線還差那麼多，直接噴爆 06/04 09:07
→ buike: 11縣市我猜高鐵延線，直接幹爆投機客建案 06/04 09:08
→ weekman: 3000萬三房惜售（X），自備款太高賣不掉（O) 06/04 09:08
噓 JOKO58802218: 央行認證井噴 06/04 09:09
→ junior020486: 不增加供給，一直亂搞@@ 06/04 09:09
→ fluffyradish: 把轉約解放不就好了 06/04 09:09
→ ttyy: 2500不至於沒空間至少漲到貼近3000，原因是市場上相同坪數 06/04 09:09
→ ttyy: 同價格的產品會急速減少，你不買我的2900，你可以去買新房 06/04 09:09
→ ttyy: 子，要馬自備款要多600萬，要馬權狀少我10坪。斷頭？要確耶 06/04 09:09
噓 tallolz: 中產繼續中槍，完全跟首購無關。 06/04 09:09
推 NITERRO: 升息半碼 06/04 09:09
→ junior020486: 自備款太高不會賣不掉，晴空匯5500的年初還不是賣 06/04 09:10
→ junior020486: 掉，豪宅線之上的本來就是那些人彼此交易而已 06/04 09:10
→ junior020486: 弄出一堆小坪數鳥籠，真的看不懂 06/04 09:10
→ junior020486: 還升息噢？ECFA這樣搞，南部票倉都失火了 06/04 09:11
推 MoWilliams: 感覺只是作作樣子 06/04 09:11
→ jerrylin: 至少要升半碼其他都打假球 06/04 09:11
→ qqphor: 哈哈，失火是真的XD 06/04 09:11
推 buike: 選完了哪有差，到時候再叫阿共開飛機來救火 06/04 09:11
噓 j198811: 先把輕安取消就直接降溫了啦 06/04 09:13
→ buike: 同意取消新青安，但是不可能，嘻嘻 06/04 09:13
推 IUIST: 安啦，經濟好肯定越打越高，但滷多和房蟲又要悲憤了。 06/04 09:13
推 junior020486: ECFA全斷大概時間問題而已，除了科技業，傳產gg思 06/04 09:13
→ junior020486: 密達了 06/04 09:13
推 Top2108: 人人住豪宅，台灣經濟奇蹟 06/04 09:14
推 Herohw: 新聞寫二擇一不可能豪宅線啦 06/04 09:15
推 maypcc: 南部中小企傳產失火轉型買地買房改做房地產就好了啊XDD 06/04 09:15
推 cyberpoli: 先取消新青安不好嗎… 06/04 09:16
推 god1208: 壓豪宅線是個好政策啊。難保台中以後不會調成跟雙北一樣 06/04 09:17
→ god1208: ，壓得多深，噴得多高 06/04 09:17
推 KrisNYC: 其實就是召集各方意見成述 央行會議記錄後整理再內部開會 06/04 09:19
→ KrisNYC: 這些被叫去提意見的人自己跑出來受訪說自己是內部人士 06/04 09:20
→ KrisNYC: 從上一次就有一群一直想帶壓豪宅線的風向 央行有函內政部 06/04 09:21
→ yiliang1107: K大 目前聽聞到的資訊 06/04 09:22
→ KrisNYC: 確認那只是調整無前手資料稅收門檻 所以這個根本不可能 06/04 09:22
→ yiliang1107: 豪宅線的部分，不會七都 06/04 09:22
→ yiliang1107: 只會特定某區域 06/04 09:22
→ KrisNYC: 會一直把這個丟在媒體第一線 大概就知道是哪些人在受訪 06/04 09:22
→ yiliang1107: 至於何時推不確定 06/04 09:23
→ KrisNYC: 這次其實大概知道問題主要是預售屋啦 但確實沒什麼方向 06/04 09:23
推 jorden0804: 這就是下半年的大事嗎 06/04 09:24
→ KrisNYC: 如果有 就是雙北特定區域預售屋調整到與其餘六都同3000 06/04 09:24
推 william826: 以後買房是老闆才有的權利 你中產跟魯空一起下去吧 06/04 09:25
推 chimouse: 亂搞 桃園正三房雙車位隨便都破3000 豪宅個屁啊 06/04 09:25
推 jack529: 升息就好 06/04 09:25
→ KrisNYC: 可是這有點莫名其妙 行庫這邊的意見確實是傾向類似之前的 06/04 09:25
→ william826: 垃圾央行 匯率在那邊爽科技業 中產想換個房在那邊嘰 06/04 09:25
→ william826: 嘰歪歪 06/04 09:25
→ chimouse: 雙薪家庭兩台車想換個正三房 很壕嗎???? 06/04 09:25
→ jack529: 囤房稅重課下去就好 那邊搞這措施有個屌毛用 06/04 09:25
噓 xxYAYAxx: 放新聞出來試水溫 06/04 09:26
→ KrisNYC: 林三淡之類的特定區域限貸直接降成數 有經驗過 06/04 09:26
→ iwei0930: 還在囤房有效 真是可憐 06/04 09:26
→ chimouse: 3間以上課重稅不就沒事了 打我們中產幹嘛? 06/04 09:27
→ KrisNYC: 而且行庫真的想放給你時 鑑價拉高就好了 06/04 09:27
推 jeffsu: 早就說要有警覺 還有人無腦多 呵呵 06/04 09:27
→ yiliang1107: 樓上正解 06/04 09:27
推 maypcc: 屯房稅不夠啦 看能不能灌到綜所稅上 只要持有三戶以上收 06/04 09:27
→ maypcc: 入全面40% 06/04 09:27
→ chimouse: 新竹又更好笑了 3000能買啥"豪宅"? 06/04 09:28
推 LEWIS05: 太棒了 06/04 09:28
→ maypcc: 每多1戶再加5% 06/04 09:28
→ jorden0804: 這邊不都說囤房稅沒用嗎 06/04 09:29
推 darkdogoblin: 不得不說信用管制還真的有用，身為房蟲的大家要快 06/04 09:29
→ darkdogoblin: 點了 06/04 09:29
推 AndrewWiggs: 幫首購打多房者，政府態度很明顯了吧，草空可憐啊 06/04 09:30
→ jorden0804: 限制貸款才是最有效降溫 你厲害就去找人頭 06/04 09:30
→ yiliang1107: 指K大說的 鑑價拉高XD 06/04 09:31
推 pttstock: 大家都用現金買 不用怕 06/04 09:31
推 mayu1230: 原本買3000以上的全都去買2000出頭的，還不噴爆，哈哈 06/04 09:33
→ mayu1230: 哈哈哈哈哈。 06/04 09:33
推 aspd5306: 把不同價格帶的客群全部趕到同一價格帶廝殺 我也是服了 06/04 09:35
→ ohyakmu: 有夢最美 06/04 09:35
推 jaricho: 取消新青安 為什麼獨厚雜草 06/04 09:36
噓 i90186: 制定政策的人到底是不是智障，重點是供給量要上升，不是 06/04 09:37
→ i90186: 限制有的沒的，反而是反效果 06/04 09:37
推 qsx889: 制定政策的不是真的蠢 他們是故意的 06/04 09:37
→ kevin28: 但貼近3000，不小心就可能鑑價超過3000，就GG了 06/04 09:40
→ bnn: 要出大事 06/04 09:41
推 TargaryenWay: 整天出貨轉折點 笑死 06/04 09:41
推 u4fu3: 第二間再限貸根本打趴小資換屋族，投資客反而沒差那一成…. 06/04 09:42
推 daniel3658: 相信政府的死忠仔又要再一次等政策發酵 然後再一次GG 06/04 09:42
推 kusomanfcu: 我沒差，郊區重劃區保重 06/04 09:42
→ daniel3658: 滿手豪宅線價位以下 無貸款的真的沒差 感謝再感謝^^ 06/04 09:43
→ waaiss: 結果大家繼續搶低總價 06/04 09:43
→ Skylegend: 限貸推出到現在，有降溫嗎？ 2024又熱起來了，大量供給 06/04 09:45
→ Skylegend: 才是正解吧，要多少全倒給你，不用搶 06/04 09:45
噓 blue12568: 央行就不從根本上去打房，做做樣子給大家說你們看我有 06/04 09:46
→ blue12568: 打房喔 06/04 09:46
推 LEWIS05: 推推推 06/04 09:46
→ LEWIS05: 推推推 限制貸款 06/04 09:46
噓 s813082: 白癡 那種持有超過自用用途數量課重稅不就好了 預售屋不 06/04 09:47
→ s813082: 會禁止轉賣啊 還沒住就想賣 不是投資是什麼 智障政府 06/04 09:47
推 shawncarter: 笑死 怎麼打都沒用啦 06/04 09:48
→ wailman: 二房？跟新青安衝突不大，繼續割。 06/04 09:48
推 mithuang: 從科技業和股市下手吧！直接拉爆新台幣，資本利得課重稅 06/04 09:51
→ mithuang: ，科技業隕落加上股市崩盤，房市就可以下跌了！ 06/04 09:51
→ qqphor: 第二戶lol 06/04 09:51
推 LEWIS05: 限制第二戶貸款會不會有人買預售屋，然後頭期款不足，這 06/04 09:53
→ LEWIS05: 樣的怎麼辦 06/04 09:53
推 center2500: 降豪宅線是鼓勵不婚不生吧？ 06/04 09:53
→ center2500: 稍微大一點的新房都超過豪宅線 06/04 09:53
噓 andy3391: 胡扯小房怎可能是小草，小草連小房都買不起，還在等CF 06/04 09:54
→ andy3391: 給房給女友 06/04 09:54
噓 miyolove: 禁轉讓建商籌碼集中狂拉價還不夠 06/04 09:54
→ miyolove: 整天推些低能政策假裝有在做事 06/04 09:54
→ jack0216: 一定有落日條款啦 總之國家豪窄線買氣降 豪宅線下大家搶 06/04 09:55
→ jack0216: 噴爆 06/04 09:55
推 daniel3658: 會把這種低能政策當救星的不就死忠覺青嗎 笑死 06/04 09:55
推 clamperni: A7利多 06/04 09:57
→ floatfaith: 逼大家買爆預售屋???? 智障政府rrrr 06/04 09:57
推 lantimes: 歡迎 繼續噴 06/04 09:57
→ fluffyradish: 買豪宅線預售保重… 06/04 09:57
推 gghost1002: 八年就搞這樣？要不要等泡沫再來管 06/04 10:00
推 KrisNYC: 補充 調整豪宅線這種事會影響現在已經簽好的整批房貸 06/04 10:00
→ KrisNYC: 你朔及既往就違反信賴保護原則 落日就變成絕版貸8成噴爆 06/04 10:01
推 ckp4131025: 上漲預期很難壓吧，跟通膨一樣 06/04 10:01
→ KrisNYC: 所以調整豪宅線這件事基本上只能調高不可能調低 06/04 10:01
→ KrisNYC: 會一直想調低的 都沒有基本金融與法律常識 06/04 10:02
推 asole: 3000萬？ 笑死 我名下豪宅多2間 06/04 10:02
推 LEWIS05: 好開心 06/04 10:03
推 charliebitme: 世界怎麼跟得上台灣 打房不成就降豪宅線xd 06/04 10:04
推 alex5566: 豪宅線還能在調低??? 一下就碰到 別鬧 =.= 06/04 10:05
推 hh800315: 這個弄下去100%就真的會死前陣子板上一堆Fomo夫妻買預 06/04 10:05
→ hh800315: 售開爆槓桿的那種炒房仔 死好XD 06/04 10:05
→ charliebitme: 通膨豪宅線不動就算了 還反向操作 06/04 10:05
→ alex5566: 覺得再升半碼應該是最有可能的選項 0.0 06/04 10:05
推 aibor: A7真的利多 整個要拉高了 06/04 10:05
推 jessicaabc98: A7哪時不是利多 06/04 10:06
推 junior020486: 預售因為政策改變，我記得是建商要提供分期？ 06/04 10:07
推 hh800315: 上面再靠背的一定很多開爆槓桿買第二間預售的在瑟瑟發 06/04 10:07
→ hh800315: 抖 06/04 10:07
推 gooff: 新青安直接取消就搞定了 還在那邊搞這麼複雜 06/04 10:07
推 KrisNYC: 金龍喜歡精準打擊類型的政策 他覺得就算誤傷 至少傷得少 06/04 10:07
→ jessicaabc98: 郊區保重了 06/04 10:07
→ KrisNYC: 所以確實有可能是讓行庫列出高風險地區 直接降成數 06/04 10:08
→ KrisNYC: 但這種操作一向部朔及既往 會變成正在賣的舊案都能8成 06/04 10:08
→ hh800315: 看上面氣成這樣就知道第二間七成絕對可以打爆這些開槓 06/04 10:09
→ hh800315: 的預售炒房仔 06/04 10:09
→ KrisNYC: 新開的還沒簽整批房貸的新房子反而被限貸 很奇怪 06/04 10:09
→ alex5566: 然後撐過這波 房地產越打越穩固...... =.= 06/04 10:09
→ newiwgp: 限貸限的多是一定有效的 06/04 10:09
→ KrisNYC: 這下去短期光是搶舊案 又要飆一波 06/04 10:09
推 lovefisk: 慘了 慘了 慘了 要變殭屍了 06/04 10:10
推 hh800315: 一堆FOMO夫妻炒房炒那樣真的看不懂 06/04 10:11
推 maxiiiii: 請問七月才交屋的會影響到嗎 06/04 10:12
推 LEWIS05: 有人緊張了 06/04 10:13
推 dandoreen: 還好現金夠，少一成也還好，謝謝上面操心的大家關心 06/04 10:13
推 junior020486: 預售因為政策改變非歸因於買方的，建商要提供同等 06/04 10:13
→ junior020486: 條件的分期付款啊，這樣看起來FOMO的夫妻又不會爆 06/04 10:13
→ junior020486: 了嘻嘻 06/04 10:13
推 sentiprophet: 因應作法就是繼續搶低總價宅 06/04 10:14
推 hh800315: 這篇100%就是央行放風向再跟你各位FOMO夫妻說別再玩了 06/04 10:14
→ hh800315: 人家注意到你們了 再玩第一個死的就你們 06/04 10:14
推 KrisNYC: 七月不會 基本上不管怎樣都不會沒落日或要行庫打破原約定 06/04 10:14
→ LEWIS05: 你夠有人資金不夠啊 06/04 10:14
→ KrisNYC: 舉例你買的房子如果本來是跟A行簽約保證簽約金額8成+ 06/04 10:15
→ KrisNYC: 你去跟A行貸一定會有8成+ 只是本來如果可以往外找BCDE 06/04 10:15
推 maxiiiii: 謝謝k大 06/04 10:16
→ KrisNYC: 行可能可以有85 8+1 40年寬5這些不一定找得到 06/04 10:16
→ KrisNYC: 你買預售 多半他都有一到三間的配合行庫是保證8成的 06/04 10:16
→ KrisNYC: 這些都不會影響 06/04 10:17
推 shryuhuai: 我猜會升息半碼，然後新青安再補貼半碼 06/04 10:17
→ junior020486: 政策改變不可歸責於雙方，建商要看差幾趴，30%以內 06/04 10:18
→ junior020486: 比照原本銀行的條件給分期 06/04 10:18
→ Tosca: 豪宅門檻三千萬QQ 醫師工程師都只好去住小宅了~ 06/04 10:18
→ junior020486: 所以FOMO的夫妻要怎麼爆？ 06/04 10:18
推 happytravell: 所以去年買的第二戶預售會被限制到嗎 06/04 10:19
推 l98: 不是多買幾間小宅養小三嗎 06/04 10:19
推 hh800315: 啊就是央行要說別再玩了 之前的要炒無所謂 我已經放風 06/04 10:19
推 junior020486: 強制建商貸了，建商變銀行 06/04 10:19
→ hh800315: 向出來 FOMO夫妻再繼續玩就別怪我央行沒提醒惹 你沒看 06/04 10:19
→ hh800315: 上面一堆人氣成這樣 就知道一堆人已經急了 急著罵央行 06/04 10:19
→ hh800315: 了 這招根本大絕 有在買房就知道限貸成數才是比升息還 06/04 10:19
→ hh800315: 最有效的管控措施 06/04 10:19
推 KrisNYC: 買很偏的小建商 沒這條款也沒幫找銀行 交屋各自貸的會爆 06/04 10:20
→ KrisNYC: 所以又是逼大家買大建商保障自己 厲害了 06/04 10:21
→ junior020486: 你有看定型化契約第18條嗎？政策改變是不可歸責於 06/04 10:21
→ junior020486: 雙方，建商要給同樣條件的建商貸，要怎麼爆？建商 06/04 10:21
→ junior020486: 變銀行的角色了 06/04 10:21
→ l98: 爆了才有便宜檢.....皆大歡喜 (x 06/04 10:21
→ junior020486: 這條是定型化契約應記載事項，理論上所有的預售屋 06/04 10:21
→ junior020486: 合約書都會有這條 06/04 10:21
推 LEWIS05: 問一下 還是不懂 之前買的預售若是明年交屋會影響嗎 06/04 10:21
推 KrisNYC: 只能說建商叫得出名字 位置正常的 都不會影響 06/04 10:23
→ KrisNYC: 會擔心就去看有沒有這條 和你簽約時他有沒有提供你幾間 06/04 10:23
推 LEWIS05: 謝謝k 06/04 10:24
推 hh800315: 不用在這壯膽惹啦 真的第二間七成弄出來還追溯以往你看 06/04 10:24
→ hh800315: 爆不爆 一定會有人爆 06/04 10:24
→ KrisNYC: 保障8成的合作貸款銀行名單 有就都不影響 06/04 10:24
推 howufeel: 支持降低豪宅線 06/04 10:24
推 junior020486: 建商強制變銀行，資金週轉效率更差，然後新屋供給 06/04 10:24
→ junior020486: 繼續量縮 06/04 10:24
→ junior020486: 現在就已經第二間七成了，你到底在說什麼XD 06/04 10:24
→ hh800315: 但央行一定不會追溯以往 因為爆了不是他要看到的 央行 06/04 10:25
→ hh800315: 要的就是跟你各位說 FOMO夫妻可以停手惹 06/04 10:25
→ hh800315: 啊 第二間六成啦 06/04 10:25
→ junior020486: 然後溯及既往又怎麼樣，建商按照定型化契約的規定 06/04 10:25
→ junior020486: ，不可歸責於雙方的，建商要給建商貸啊 06/04 10:25
→ junior020486: 第二間六成，也是按定型化契約辦理，政策改變不可 06/04 10:26
→ KrisNYC: 內政部組合拳坑殺這兩年想成家立業的正常家庭 06/04 10:26
→ junior020486: 歸責於雙方，建商要給建商貸 06/04 10:26
→ KrisNYC: 華牙科 美光 廣達雙薪買林口天經地義 結果去年看40 06/04 10:26
→ KrisNYC: 今年看變成50 上個月53 你要他們不准買 不准fomo 06/04 10:27
→ KrisNYC: 我也是不知道這什麼邏輯 06/04 10:27
推 junior020486: 只有政策上路後，你再進場，建商就會在定型化契約 06/04 10:28
→ junior020486: 的貸款金額預設貸款6成 06/04 10:28
推 kevin28: 讓子彈飛一下 06/04 10:28
→ giveme118: 沒提到台中 中央認證 台中繼續噴 06/04 10:28
→ junior020486: 前幾年政策還沒上路就很多建商預設貸款7成了，所以 06/04 10:29
→ junior020486: 上一次改7成也沒啟動這條XD 06/04 10:29
推 floatfaith: 銀行行員好慘 被逼著當中間被罵爆的客服 06/04 10:29
噓 AMDX6: 升息不是效果更快，死不升息 06/04 10:29
推 hellogym: 房市越來越穩了 世界房市最穩的國家即將誕生 06/04 10:30
推 happytravell: 定型化契約真的有啊 那真的不用擔心會爆了 06/04 10:30
推 hh800315: 你去看板上前陣子一堆發文問夫妻一人掛兩間 掛4又還掛 06/04 10:30
→ hh800315: 1 又槓第五間第六間的就知道了 他們擺明就是買來賺錢的 06/04 10:30
→ hh800315: 啊 板上一堆案例還被鄉民嘴的那些就是我說的央行就是要 06/04 10:30
→ hh800315: 弄他們的 06/04 10:30
→ hh800315: 第二間六成你看他們怎麼槓 06/04 10:31
→ yiliang1107: 很難說，看之前國稅局追回那一次 06/04 10:31
推 ianianmilkte: 低總價要噴發了嗎 06/04 10:31
推 junior020486: 定型化契約啊，你一直不看在那邊把不同的文混在一 06/04 10:31
→ junior020486: 起講 06/04 10:31
→ JOKO58802218: 續噴 06/04 10:31
→ hh800315: 就是央行放風向要這些FOMO夫妻別再玩了 玩太過火惹 06/04 10:32
→ poz93: 二房降到6成 但有新青安當後門 影響有限 06/04 10:32
→ yiliang1107: 就是預售屋轉約獲利30萬以內，改成3%那次 06/04 10:32
噓 NiNiNiNiNi: 去找帥過頭啦 找什麼銀行 06/04 10:32
推 l98: 06/13 開完會就知道了 別急 06/04 10:32
推 smart80615: 管制GG設廠鄰近區域就夠了吧 絕對弄死一堆fomo 仔 06/04 10:32
→ yiliang1107: 覺得那次根本也是有問題 06/04 10:32
→ junior020486: 新青安不改，影響都有限 06/04 10:32
推 KrisNYC: 槓到第六間的一率建議離婚 lol 06/04 10:33
→ junior020486: 首購改算式，負擔率整個大下降，就是會以新的年限 06/04 10:33
→ junior020486: 重新平衡回去原本的負擔率下該有的價格 06/04 10:33
推 buji: 通膨成這樣，就先升息半碼吧 06/04 10:33
→ KrisNYC: 央行之前一堆解釋函給行庫限縮都是夫妻綁成一人算在搞 06/04 10:33
推 god1208: 就說直接鎖兩房第二戶 讓買低總的拿多點現金不就好了， 06/04 10:34
→ god1208: 一堆人想玩低總兩房預售，搞到建商配貨亂象上新聞 06/04 10:34
→ KrisNYC: 吃定你們不敢離婚 06/04 10:34
→ WWIII: 不怕越管越高 誰敢管我大房市 06/04 10:34
推 escape54321: 新青安改成一輩子沒買過房的才能使用，不然一堆人頭 06/04 10:34
→ escape54321: 在買 06/04 10:34
→ buji: 再放話不排除下半年持續升息 06/04 10:35
推 iahope: 呵，小case，熱錢太多會差那一成 06/04 10:35
推 loveless01: 直接第二户只能現金不就好了 06/04 10:36
推 l98: 沒吧，都有板友離婚去辦新青安了 06/04 10:36
推 lebo469: 這真的是打房嗎.. 06/04 10:37
→ robot456: 持有第二戶直接抓去關就好了 06/04 10:37
→ esheep: 真得爆了 還有機會可以存錢 2、3年後進場 XD 會爆的第一 06/04 10:38
→ esheep: 波，一定是傲萊啊，好蘋果一定是放到最後。普通投客資金卡 06/04 10:38
→ esheep: 2、3年也算會撐了，到時沉底的黃金物件比較有機會出現~ 06/04 10:38
推 frowning1226: 一天到晚封盤封盤，大人在不爽了！賺錢要低調 06/04 10:40
推 hh800315: 今天一定一堆代銷回客戶訊息問真的第二間六成要怎麼辦 06/04 10:40
→ hh800315: 的訊息回到手軟XDDDD 06/04 10:40
→ frowning1226: 讓大人樂見其成到不得不出手，這樣有趣嗎...低調！ 06/04 10:41
→ s77329: 央行說要打房真的是讓人笑死 06/04 10:41
推 jump0517: 3000萬打下去後 變成1800-2100萬的準備搭高鐵漲幅噴發 06/04 10:41
→ WWIII: 第二戶抓去關建議不錯 關到賣掉為止 06/04 10:42
→ robot456: 抓去關怎麼賣？還是就地槍斃房子充公比較快 06/04 10:43
推 l98: 第二戶抓去關，立委: 央行立刻給我過來站好 06/04 10:44
推 x58420: 嘻嘻 低價房準備噴到外太空 06/04 10:45
推 qiris: 取消新青安就好。打一般換屋族做什麼！ 06/04 10:45
→ jayemshow: 換屋族有人權 首購族沒人權? 06/04 10:49
推 shryuhuai: 政府現在就是偏袒首購族，要你有房就不要再去跟首購搶 06/04 10:51
噓 jamie81416: 第二戶抓去關，立法院就沒人啦 06/04 10:51
推 minikai: 限第二戶貸款成數這樣也沒打到新青安啊，現在會熱就新青 06/04 10:51
→ minikai: 安，不如把夫妻合併第3間不管誰持有就限貸，這樣至少可 06/04 10:51
→ minikai: 以限制到一部分用新青安的，又不會打到換房的 06/04 10:51
推 chouwang68: 一群白癡，排三小隊啦！幹！直接預約制，官網與接待 06/04 10:51
→ chouwang68: 中心門口放公告：只接待預約客，安靜的大家爽爽撈不 06/04 10:51
→ chouwang68: 是很好嗎？一定要弄到你大主管機關被迫出手弄你才會 06/04 10:51
→ chouwang68: 舒服？！北七耶。反正我這次重組在降不動產配置比了 06/04 10:51
→ chouwang68: ，槓桿被限縮成這樣加上租稅，沒有以前的無腦增加資 06/04 10:51
→ chouwang68: 產了。 06/04 10:51
推 Skydier: 賺多賺少是能力差異 跟人權有什麼關係 06/04 10:51
→ shryuhuai: 新青安其實也才佔三分之一，市場上就還有很多非首購 06/04 10:53
推 KrisNYC: 新青安去年到現在累積3萬餘件 確實只占總成交量約3成 06/04 10:56
推 ttyy: 發個新聞騙騙大眾，八字沒一撇沒必要真的信到去調整操作 06/04 10:57
→ KrisNYC: 市場上極限操作的人並不多 只是很常被放大報導 06/04 10:57
→ ttyy: 真的發布再隨正式政策且看且走的變化就好了 06/04 10:57
推 lucifero: 政府又在幫忙穩定房市了 06/04 10:57
推 chargee: 那些無限增貸買房的要小心了..銀行會開始抓~泡泡開始了 06/04 10:58
→ qqphor: 房價真的會降嗎XD 06/04 10:59
推 morrishh: 要被動住豪宅了 06/04 10:59
→ ttyy: 無限增貸買房法在第二戶嚴查金流下早就已經成為過去式了 06/04 10:59
推 cutbear123: 房地產最大的風險就政策風險 應該沒人不知道吧 06/04 11:00
→ fluffyradish: 這風聲放出來越多FOMO 搶上車了，限貸已成趨勢越早 06/04 11:02
→ fluffyradish: 買越好 06/04 11:02
推 leonhsu: 遊戲規則改來改去 06/04 11:02
推 jeje27272003: 嚴查金流是只有公股嗎？還是民營現在也是了 06/04 11:02
→ kyova: 這...雙北新竹台中不會逼太緊嗎... 06/04 11:03
→ kyova: 現在已經鳥籠到不行了，央行是在發什麼瘋... 06/04 11:04
→ kyova: 以後真的賣了買不回來，傻子 06/04 11:04
→ shryuhuai: 首購是不可能限貸的，不需要FOMO阿 06/04 11:05
→ kage01: 還好我貸3成而已xd 06/04 11:06
推 gaussjordan: 壓制中產階級很合理 不然難道要讓你變有錢嗎 06/04 11:06
推 sodes: 逼我離婚== 06/04 11:06
推 KrisNYC: 首購不限貸 但是現在預售疊價太快了看了會怕就會恐慌買阿 06/04 11:07
推 jeffsu: 買3000的GG囉 三房2000 兩房1500 噴爆 06/04 11:07
→ KrisNYC: 板上就林口去年看12xx今年看14xx嚇到簽下去好幾個不是? 06/04 11:08
推 shryuhuai: 第二戶六成的話，預售屋很多買第二戶的都不會買了吧 06/04 11:09
→ shryuhuai: 槓桿才2.5倍，你還不如去買股票 06/04 11:09
→ shryuhuai: 這些買盤消失之後，預售屋價格就不會衝那麼快了 06/04 11:10
推 somefatguy: 房間要越切越小了 更多奇葩格局 06/04 11:11
推 gv390: 靠杯，房價又要漲了 06/04 11:11
噓 WWIII: 十坪三房兩廳 06/04 11:11
推 KrisNYC: 想法是這樣 但結果可能還是被更有實力的人掃起來 06/04 11:12
推 dophin332: 我怕豹了 06/04 11:12
→ KrisNYC: 因為之前講的組合拳 現在特定地區供給實在太少了 06/04 11:12
→ KrisNYC: 建商敢這樣鎖盤一週賣幾戶就調價格 就是真的政策搞出來的 06/04 11:13
推 TosakaSakura: 二月就已經放風聲了 就說一定會朝限貸的方向弄 06/04 11:14
推 buike: 竹北鎖貨鎖成這樣，再打房還真的會跳空漲停 06/04 11:14
→ KrisNYC: 以前你調到最後 前面賣出去的轉約會回頭破壞你價格 06/04 11:14
→ KrisNYC: 現在交屋前完全沒有轉約 調到多少大家都只能拿到交屋後 06/04 11:14
推 vicet: 好怕喔 看來要再漲1倍教訓央行了！ 06/04 11:14
→ TosakaSakura: 政府的態度一直都很明確啊 他要打的就是中小投資客 06/04 11:15
→ KrisNYC: 那還不隨他調 成屋交屋前再保留戶+30%賣個作價 06/04 11:15
推 dakkk: 有效的就是信用管制 其他沒用 06/04 11:16
推 ZackRyo: 短線而已，長線科技廠錢多到滿出來...差距更大 06/04 11:16
→ dakkk: 自備拉到3成 自然降溫 06/04 11:16
→ ZackRyo: 反正建商滿手現金，賣不掉加價賣 06/04 11:17
→ ZackRyo: 另外就是優惠付款在更優惠就好，結果一樣 06/04 11:17
→ kagaya: 再打下去就直接漲停3000萬.... 06/04 11:18
→ shryuhuai: 預售就算還是可以疊價，也不可能像現在疊那麼快啦 06/04 11:20
推 l98: 媒體天天爆房市熱度 (雖然事實)，但就造成一股政府無能的假象 06/04 11:20
→ l98: 新政府才上來當然要有作為一下呀， 06/04 11:20
→ WenliYang: 乾..又要噴爛了.... 06/04 11:21
→ dakkk: 預售到成屋 可以漲10% 06/04 11:21
推 dakkk: 舉例來說建商蓋1000戶 每賣出100戶漲2% 賣600戶漲12% 剩400 06/04 11:23
→ dakkk: 戶鎖到成屋直接賣成屋 直接賺15% 06/04 11:23
→ VSshow: 開始收割了，想要先求有再求好的不用想了 06/04 11:23
推 yu65ujylyj: 這是真的在打房嗎 XDXD 06/04 11:24
推 dakkk: 所以才說 限量 不准轉約是腦殘政策 06/04 11:24
推 shioyu: 3000竹北豪宅稅線，四房可以買啥貨啊 06/04 11:26
推 dammbob: 豪宅線下修也太扯,乾脆修到1000萬門檻, 直接限制貸款成數 06/04 11:27
推 handsometai: 這些措施跟打房有什麼關係？感覺會越打越噴欸 06/04 11:29
推 jundiby0: 說個笑話 政府維穩房市 06/04 11:33
推 dakkk: 這些政策只有限貸是有用的 06/04 11:33
推 Latte7: 新竹三千萬是能買到什麼房啦… 06/04 11:34
推 york1987: 真的噴了，今天去問代銷直接每坪漲10萬 06/04 11:35
推 ImCPM: 限貸可以 06/04 11:36
推 chimouse: 中產換房族通通別想了 垃圾政策 06/04 11:38
推 tswen: 最有效當然是豪宅門檻下降，直接天花板設下去，完全沒有獲 06/04 11:40
→ tswen: 利空間跟流動性 06/04 11:40
推 IUIST: 真的改不覺得建商會再極限推案，漲幅受限沒啥利潤，新竹觀 06/04 11:40
→ IUIST: 察關二就知道了，開案總價直接跳4000的話表示豪宅線不再是 06/04 11:40
→ IUIST: 建商推案的枷鎖。 06/04 11:40
推 fritzyygk0: 要噴囉 06/04 11:41
→ saes0001: 不可能 絕對不可能 06/04 11:43
→ panzerbug: 越打越旺 06/04 11:44
推 clydeburson: 新青安直接取消+1 說那麼多..... 06/04 11:45
推 kazake: 看到打科技業的低能推文只有笑噴而已 06/04 11:46
推 plcc122: 繼續打擊中產，真的爛爆.. 06/04 11:47
推 Brioni: 取消寬限期不就好了 06/04 11:49
推 z5411: 新竹又沒在怕豪宅線的 06/04 11:50
→ Brioni: 貸款成數直接全部鎖7成天花板比較簡單 06/04 11:51
推 GyroZep: 租屋的都是綠斑，看青鳥那群傻逼整天找住宿就知道 06/04 11:53
→ GyroZep: 政府這些智障政策又要把房價炒高了 06/04 11:54
→ nealcarl: 推文說打科技業是？真以為科技買房很輕鬆，不會痛？ 06/04 11:55
推 iiqwer: 別指望政府會打房了 趕快加入炒房才實在 06/04 12:04
推 cutemico: 央行真的很讚，幫助打擊中產階級不手軟～～～～～大家 06/04 12:04
→ cutemico: 就乖乖坐穩資產中Ｘ低Ｏ階層了吧，一輩子連小孩都不能 06/04 12:04
→ cutemico: 翻身了～ 06/04 12:04
推 tumusi: 寬限期全部取消 06/04 12:04
推 mqhung: 贊成取消寬限期～ 06/04 12:07
推 wayne490: 科技業也是賺別人的薪水,乾脆把三房以上持有收歸國有好 06/04 12:08
→ wayne490: 了zz 06/04 12:08
→ esheep: 寬限期根本無關痛癢... 我跟銀行說不要寬限期，銀行硬塞3 06/04 12:08
→ esheep: 年給我，一副：反正我就給你了，要不要用隨便你。（不要用 06/04 12:08
→ esheep: 就額外還款，只要不清償，要還多少隨便） 06/04 12:08
推 l98: 其實是對開槓桿開到極限的有差 06/04 12:14
→ asdzxc001: 羊行升 內政補 羊：am i a oooo to u 06/04 12:15
→ leeiliang: 升2碼？ 06/04 12:15
→ esheep: 升2碼也沒差，掛4只貸一半，投股市高殖利率5~6%，讓你扣光 06/04 12:18
→ esheep: 好了。房產增值+房租另計。 06/04 12:18
→ maiico: 越打越高，笑死 06/04 12:18
→ esheep: 更何況其中參個小波段，保值又有賺。 06/04 12:19
推 Mulsanne: 現在大坪數單價反而低欸 打豪宅結果小坪數噴爆 06/04 12:21
推 afrazhao: 不可能降溫，現在台灣熱錢又更多了，沒地方去就會往房市 06/04 12:25
→ afrazhao: 衝啊...唉 06/04 12:25
推 Mulsanne: 新竹3000連高鐵區三房都買不到了 06/04 12:29
→ Taiwanwolf: 怎樣定義兩房？ 06/04 12:29
噓 javabird: 利率升1%，料你不敢 06/04 12:47
推 frozen: 笑死 做做樣子 06/04 12:50
→ TosakaSakura: 高價限貸令下修>建商超線物件滯銷就會降價賣>大坪數 06/04 12:52
→ TosakaSakura: 單價往下帶動小坪數單價下降>整體房價下降，很聰明 06/04 12:52
→ TosakaSakura: 的打房技巧 06/04 12:52
推 KrisNYC: 錯 現在就已經告訴你結果就是小坪數強迫綁大坪數 06/04 12:54
→ KrisNYC: 有買高價大坪數宅的可以優先認購小坪數 最後如果有剩 06/04 12:54
→ KrisNYC: 小坪數才會掛高價出來外面試水溫 會這樣推測就是沒看過房 06/04 12:55
→ KrisNYC: 完全不知道現在同棟有大小坪數的銷售狀況 06/04 12:55
→ KrisNYC: 央行都發現只找學者會死得很難看 開始找業者了 06/04 12:56
→ KrisNYC: 各位草爺和公關團隊麻煩也多動點腦 06/04 12:57
→ buike: 謝謝DPP炒房炒股炒物價，全民發財，千秋萬世 06/04 12:58
→ buike: 再逆向打房要來投資帳篷了 06/04 12:58
→ fluffyradish: 有帳篷概念股嗎 06/04 12:59
→ qqphor: 和之前討論包配貨兜起來了 06/04 13:02
推 minikai: 現在是賴在打又關草屁事喔 06/04 13:03
推 remifentanil: 現在的問題應該是蛋白蛋黃價差一直縮小 中古跟新成 06/04 13:04
→ remifentanil: 屋也是= = 06/04 13:04
→ esheep: Snowpeak 都下市整理了 現在進帳篷股很勇喔~ 06/04 13:05
推 kusomanfcu: 最後二手中坪數以上數量大砍價格中空帶 06/04 13:09
→ kusomanfcu: 你要中坪數以上要買兩間打通 比小坪數還貴 06/04 13:10
→ kusomanfcu: 好好動腦阿 06/04 13:11
推 f41101: 陶朱隱園賣不掉 我還在等降價 06/04 13:13
→ esheep: 找業者進來弄房產政策... 大概就真的走涓滴路線了... 06/04 13:15
推 f41101: 說會壓著盤不漲的 06/04 13:15
→ f41101: 沒看到台北市豪宅上不去 06/04 13:15
→ f41101: 結果外圍被炒爆？ 06/04 13:15
→ sbshiu: 讓有錢買豪宅的人跑去搶低價宅也沒有比較好啊 06/04 13:31
推 hololive45P: 房價越打越高真的很弱智，央行腦子到底裝啥？ 06/04 13:34
→ hololive45P: 這波沒新青安根本不會搞成這樣 06/04 13:34
→ hololive45P: 打第二戶跟壓豪宅線根本也不是打房，打到的都是一般 06/04 13:36
→ hololive45P: 人 06/04 13:36
推 ttyy: 到現在還有人說建商超線物件會滯銷然後下修降價賣XDDD 06/04 13:39
推 ttyy: 數量這麼少，已經動工的擺著就好，調整未來推案計畫即可 06/04 13:40
推 minigg: 看來要一堆假離婚了 06/04 13:41
→ ttyy: 超線物件會難賣是必然，但那量體數量沒大到會往下壓 06/04 13:41
推 daniel3658: 你怎麼會認為政府跟一般人站在一起 笑死 06/04 13:59
推 dm1a13: 繼續噴，台灣不可能跌。 06/04 14:01
噓 w37661999420: 政府沒膽降，只有噴 06/04 14:19
推 dakkk: 就像買愛馬仕配貨 包包拿到 配貨拿去賣 06/04 14:20
→ sandrasu: 寬限期拿掉啊！一堆投客玩寬限炒房 06/04 14:20
→ dakkk: 大房綁小房 買兩間後 小房再加價賣到市場就好 06/04 14:21
→ dakkk: 某ku唱雖重劃區大半年 被打臉還敢發言 笑死 06/04 14:22
→ sandrasu: 打第二間會打換屋族，有種第三間不準貸 06/04 14:23
→ leecoco: 講一堆 房貸利率調高就好了 不用多一趴 06/04 14:26
推 casco5566: 笑死 玩到槓桿爆掉真的死好 06/04 14:27
推 tfshs0823: 管制人頭戶啦 06/04 14:41
→ tfshs0823: 不然幾成都不影響投資大戶 06/04 14:42
推 ttyy: 第二房購置無寬限期都多久了不要這麼LAG，一直都狂打投客阿 06/04 14:44
→ ttyy: 第一房也不給寬限期就開始打自住了，政府沒必要這樣啊 06/04 14:45
→ esheep: 其實... 沒有人頭戶也沒差喔~ 弄個紙上公司成本不高，用 06/04 14:47
→ esheep: 公司名義掃地產，公司內規定弄好，一點困難都沒有~ 頂多請 06/04 14:47
→ esheep: 個會計&律師 也沒多少錢， 沒看過之前一堆流浪漢掛董事長 06/04 14:47
→ esheep: ，最後底下“員工”捲款而逃後，進監獄吃免錢飯的嗎~ 06/04 14:47
→ esheep: 合法的例子就是一堆私人的法人機構，大概都這樣玩，就連受 06/04 15:01
→ esheep: 益人都不一定需要跟這個機構有任何的直接相關喔~ 06/04 15:01
推 fan415: 笑死，我的房子要噴到2999萬了 06/04 15:09
→ k85564: 看不懂豪宅稅到底可以幹嘛 06/04 15:19
推 dakkk: 法人買房 未來律師應該走這行 06/04 15:20
噓 learnbao: 台灣經濟火車頭 政府帶頭怎麼跌 06/04 15:26
→ esheep: 法人部分未來可能會比較嚴格吧，之前爆出公司用宿舍名義買 06/04 15:27
→ esheep: 豪宅是差不多的概念，不過目前還有一些 模糊地帶。一般人 06/04 15:27
→ esheep: 對“法人”這個詞也比較沒有敵意。 06/04 15:27
推 futurerich: 希望真的實行 06/04 15:43
→ airjade: 打新青安入門小白，剛入門就被央行鎖死炒房路 06/04 16:50
推 ebeta: 新的炒房方案來囉！房價要井噴到外太空 06/04 17:19
推 Aubameyang: 一直針對第二戶真的很低能 06/04 17:25
→ Aubameyang: 是說幸好我們買完了 06/04 17:26
→ losmith: 這個做法根本打不到投資客 老投資客不差那1成現金好不好 06/04 17:54
推 ttyy: 私法人買買辦公室還行，要買住宅沒這麼簡單限制很多 06/04 18:18
→ esheep: 是的 目前法人直接買“住宅” 有一些限制，但房地產操作 06/04 18:24
→ esheep: 上還是有一些解釋空間，並沒有完全禁止。 06/04 18:24
推 esheep: 總之呢... 如果政府沒有真的要打房，就會留一些路給特定人 06/04 18:28
→ esheep: 。至於這條路怎麼走，就看個人本事了。目前 畢竟 還算是 06/04 18:28
→ esheep: 個 民主社會。 06/04 18:28
噓 VBT: 讚讚，竹北一堆豪宅 06/04 18:50
→ VBT: 狂蓋焚化爐、垃圾場、火葬場打房可能比較快。高鐵、捷運站旁 06/04 18:52
→ VBT: 各蓋一組。物理性毀滅打房 06/04 18:52
→ esheep: 台北經驗告訴我們，如果這塊地有黃金，蓋什麼都沒用... （ 06/04 18:54
→ esheep: 核電廠？ 你覺得可能嗎？） 06/04 18:55
推 Q00863: 受限區不就是7都嗎 06/04 19:24
→ Q00863: 還有分11區？ 06/04 19:24
→ cocoi: 把要處理的逼走，然後選完才自己處理。噗… 06/04 21:19
→ Kenhon: 安拉 演戲而去 貸下去就對了 cc 06/04 21:46
→ FT6034: 房市過熱時，需要處裡的不是專業投資客 06/04 22:37
→ FT6034: 是隨便一個路人都想入房市，覺得一定會賺一波的時候 06/04 22:37
推 revorea: 豪宅線砍下去，竹北學弟以後只能買兩房了 06/04 22:59
→ cocoi: 叫人家打不過就加入。結果開鍘也先找這種。噗… 06/04 23:30
推 cutemico: 法人貸款又沒有比較優惠，上面有人說用法人，幹嘛多此 06/05 02:08
→ cutemico: 一舉用法人買房，法人買房就是央行限貸後的狀況啊 06/05 02:08
→ esheep: 有些操作是規避一些限制&操作方便，未必是追求“單一項目 06/05 06:17
→ esheep: ”的最高效率，有點像投資國外股票，也可用複委託（方便、 06/05 06:17
→ esheep: 低效），也可以直接去外國銀行開戶（麻煩、高效）。資產達 06/05 06:17
→ esheep: 到一個標準，是無法追求每個單一項目都是最高效益的。 06/05 06:17
