推 OhMyGoose: 血流成河 06/03 16:28
→ OhMyGoose: 40年都不准出租 06/03 16:28
推 blargelp: 關於你最後的問題到底會不會抓 把內文讀一遍就知道了 06/03 16:29
推 Mithra: 主管機關出來打球 06/03 16:29
→ OhMyGoose: 主管機關接下來40年有得忙了 06/03 16:30
推 aa00788: 去申請租屋補貼 給新青安出租炒房族一個迎頭痛擊 06/03 16:32
噓 jamie81416: 沒屁用。最多針對申請租屋補助時回查房東的資格而已 06/03 16:33
→ jamie81416: 房客不申請租補，政府銀行才沒那個閒情逸致去抓 06/03 16:33
推 damnyou: 恐嚇而已，真要硬幹會掉選票啦 06/03 16:37
→ damnyou: 寬限期內都去查，公務員也人力不足 06/03 16:38
推 jamie81416: 掉啥票？新青安房東9成9是菜雞房東，原本就不是綠票 06/03 16:39
推 gengar8259: 應該會加減抓啦 給人看。祈求不要是那隻雞 06/03 16:39
推 sfking: 最快五年 最慢十年 轉貸去一般正常30年的民營銀行囉 06/03 16:40
推 kevin28: 公股銀表示，強化貸後管理在實務上有一定困難 06/03 16:41
→ kevin28: 意思就是抓不到啦，一堆魯空整天幻想 06/03 16:41
推 junior020486: 去抓這個幹嘛？我實在看不懂，人力不用成本噢，公 06/03 16:42
→ junior020486: 股行庫人力吃緊了，還去抓這個 06/03 16:42
→ junior020486: 就算是真的買來出租，他名下沒房還不是要租房 06/03 16:43
→ Mithra: 其實這個只要不要房東白目跟房客說我用新青安買的 06/03 16:44
推 jamie81416: 也不用抓，租補申請就會有紀錄 06/03 16:44
→ Mithra: 基本上很難抓 06/03 16:44
→ jamie81416: 租補的房東稅籍會變更，銀行會收到通知 06/03 16:45
推 lantimes: 房客 房東關係不好 就可以弄房東啦 06/03 16:46
推 blargelp: 租補根本不是問題，房子簡單裝一下，抬高租金，過租補貧 06/03 16:49
→ blargelp: 窮線能負擔的租金就好了。問題是2025報稅改特別扣除額， 06/03 16:49
→ blargelp: 這點避不掉 06/03 16:49
推 lantimes: 要出租 就要聽房客的 服務做到好 拜託房客不要申請租補 06/03 16:49
推 metam: 這大概也只是放個消息，現在新建案的投報率算一下就知道 06/03 16:49
噓 Sugimoto5566: 放這種魯空高潮的新聞魯空還是買不起房,有什麼意義 06/03 16:50
→ Sugimoto5566: 呢唉 06/03 16:50
→ metam: 其實不太好 06/03 16:50
→ blargelp: 以A7來說，租補門檻年薪不到60萬。華亞科園區你要找到不 06/03 16:50
→ blargelp: 到60萬也太難了吧 06/03 16:50
→ blargelp: 想挑能申請補助的都不好找 06/03 16:51
推 sfking: 其實不管是不是新青安啦，除非你租親友，不然也別想騙6年 06/03 16:52
→ sfking: 400萬免稅額啦，買房要出租就合法報稅合理漲租就好，現在 06/03 16:52
→ sfking: 房客要報租補搞你，房東完全沒有防禦能力啊，你大不了也 06/03 16:52
→ sfking: 只能明年趕他走，但你在政府眼中變成非自用，就夠你麻煩 06/03 16:52
→ sfking: 的了。 06/03 16:52
推 bmwg8: 推文的真嘴砲，什麼很難抓租客去報補貼就自投羅網了，還要 06/03 16:53
→ bmwg8: 自己動手喔 06/03 16:53
噓 repast: 房蟲還在自慰很難抓 笑死 06/03 16:55
→ bmwg8: 抓新青安出租會掉選票，什麼搞笑邏輯 06/03 16:55
→ knives: 一定抓的 06/03 16:56
→ kakashi45232: 2房以上之人士 可以戶口普查 敲門查身分不是3等親 06/03 16:56
→ kakashi45232: 之內要補件 否則視同出租 06/03 16:56
→ hitmd: 最好能抓到… 06/03 17:00
→ edwardtp: 抓得到？笑死 06/03 17:00
→ lucifero: 嚴抓？？？ 有多嚴？？？ 06/03 17:00
推 stupid0319: 台灣租房又不用公証,也不用繳稅,一堆官話,抓的到才怪 06/03 17:02
→ kutkin: 只要申報補助就知道了 06/03 17:04
→ CjackC: 看推文狀態看來不少喔 06/03 17:05
→ Kewseq: 薪轉工作地、大樓出路、就醫地址 06/03 17:05
→ Kewseq: 甚至手機定位 都算好抓吧 06/03 17:05
→ Kewseq: 要不要搞而已 06/03 17:05
→ Kewseq: 出入# 06/03 17:05
→ knives: 申請租補不用房東同意 06/03 17:06
推 BryantKobe: 租高收入人士也沒辦法申請補貼呀 06/03 17:07
推 sfking: 房客低薪的用租補當誘因，高薪的用18萬特別扣除額，甚至 06/03 17:07
→ sfking: 你買房都能有30萬利息扣除額了，哪天租屋改成30萬也不意 06/03 17:07
→ sfking: 外，真改了你看高薪的會不會也來跟你報稅，總之順著政策 06/03 17:07
→ sfking: 提高房租囉！現在那種走檯面下開低租金的，反而才是懲罰 06/03 17:07
→ sfking: 合法房東。 06/03 17:07
推 lantimes: 就跟立委議員說一說 質詢質詢 看看政府會不會動起來抽查 06/03 17:08
→ lantimes: 有必要這樣提心吊膽嗎 06/03 17:08
推 Anyotw: 會有覺青國稅局賭你不打官司啊 06/03 17:09
→ jorden0804: 這邊還在自慰很難抓喔 06/03 17:10
推 PTTcrazy: 翻譯:不好抓~~一切都是自由心證~~然後繼續炒XD 06/03 17:11
推 blargelp: 對 18萬扣除額才是問題，避開低端也沒用。5%級距9000你 06/03 17:11
→ blargelp: 可能還能跟房客談讓利不報，但就算談了 要不要報也是掌 06/03 17:12
→ blargelp: 握在房客手上。更何況12%級距的 沒得談 你不可能讓利讓 06/03 17:12
→ blargelp: 這麼多啊。 06/03 17:12
推 dakkk: 抓到要撤貸款嗎 06/03 17:13
推 sfking: 當時立院修法就有18跟30萬的版本再協商了，用買房都能有3 06/03 17:15
→ sfking: 0萬利息可以扣除的觀點，或是討好租屋族的正義大旗，以後 06/03 17:15
→ sfking: 要改成30萬我也不意外。 06/03 17:15
推 doggy1234567: 40年被抓到剩30年 06/03 17:16
推 NTU303150195: 抓不到啦 06/03 17:16
推 iwei0930: 小草要難得對塔綠班按讚了嗎？ 06/03 17:16
→ doggy1234567: 沒差的就沒差，變30年會爆炸的人就不要亂搞 06/03 17:17
→ NTU303150195: 日常奧客應付不了了，多一事不如少一事 06/03 17:17
→ sfking: 而且何必把柄落在租客手上，弄到房東看租客臉色逆？ 06/03 17:17
推 kutkin: 新青安平均才450萬 06/03 17:17
→ doggy1234567: 奇怪房地產這麼安全的東西要玩的這麼膽戰心驚我真 06/03 17:18
→ doggy1234567: 的不懂 06/03 17:18
推 iwei0930: 現在租補超吸引人的 賣掉房東機率超高 06/03 17:18
→ knives: 反正等你被抓再回來po一篇 06/03 17:21
推 jamie81416: 別說沒有，我身邊就有複數的新青安菜雞房東XD 06/03 17:21
推 hakkiene: 要你自用的你拿去出租？ 06/03 17:27
推 WTS2accuracy: 明年報稅就知道了 會有一堆青安房東送頭呵呵 06/03 17:30
→ WTS2accuracy: 租補明年列舉扣除改特別扣除 收入摸到5%房客一定報 06/03 17:32
推 jorden0804: 能節稅真的誰管你 能報就報 06/03 17:32
→ mizlove: 吃飽太閒嗎抓這個 06/03 17:38
推 mumeisuki: 不會掉票啦 違法出租的房東多還是租客多 用膝蓋想都知 06/03 17:42
→ mumeisuki: 道 06/03 17:42
→ blargelp: 不好說喔 租客雖然人比較多 但被補助了不一定會感謝政府 06/03 17:43
推 Anyotw: 這新青安耶，房東的人生第一間就想玩高級避稅。 06/03 17:44
→ knives: 吃飽太閒?等你被抓，房貸從新青安轉一般房貸，中間的利差 06/03 17:45
→ knives: ，對銀行有多香，就知道是不是吃飽太閒 06/03 17:45
噓 AlarmAlarm: 菜雞房蟲 寬限拿不到就說沒照新青安規定 規定就是不 06/03 17:48
→ AlarmAlarm: 能出租 在那邊543不會被抓 06/03 17:48
→ revorea: 抓40年？ 06/03 17:50
推 zero00072: 我們來想一個情境，單身買的房，結婚了拿來出租，該追 06/03 17:50
→ zero00072: 回嗎？所以能不能結婚？ 06/03 17:50
推 ship1228: 租客不報根本不會抓阿，想也知道不會主動抓，銀行幹嘛 06/03 17:50
→ ship1228: 抓，行員會加薪喔？官股根本不可能好嗎 06/03 17:50
→ esheep: 不鼓勵投機行為，但目前法規 “明文”上，國稅局應該是無 06/03 17:52
→ esheep: 法這麼直接的就把報稅資料給銀行端，所以“照理說” 銀行 06/03 17:52
→ esheep: 不會有“明確”的證據去取消新安青資格。然而... 政府後續 06/03 17:52
→ esheep: 會不會開後門... 就比較難說了~ 06/03 17:52
→ knives: 不就說租補很香，出賣房東是筆好生意，不做嗎 06/03 17:52
→ knives: 租補當年不也說不能當作課稅依據，結果咧 06/03 17:54
→ esheep: 是啊 老實地拉高房租，讓租客去報稅還是比較實在的做法。 06/03 17:56
推 kutkin: 政府補貼利息給你當包租公喔？ 06/03 17:57
→ kutkin: 他就勾稽一下 寄給銀行 06/03 17:57
噓 evil0108: 出租都不行？也管太寬 06/03 17:58
→ kutkin: 跟報稅沒關係 跟租補有關係 06/03 17:58
→ kutkin: 因為當初就是自用才有補貼利息 06/03 17:59
推 jack0216: 當然不行啊笑死 最好抓補稅 06/03 17:59
噓 a123454698: 想也知道實務上不可能一直勾稽，難道40年都要一直檢查 06/03 18:00
→ a123454698: 有沒有出租？ 06/03 18:00
推 WTS2accuracy: 列扣改特扣早就該做了 拖到今天才是好笑 06/03 18:00
→ a123454698: 就算抓到好了，政府真的有種把40年砍成30年？ 06/03 18:00
推 hhjjhhgg: 非單身申請租補的比例高? 我還真的沒有認識過 06/03 18:01
→ WTS2accuracy: 妳各位就閉眼躺好等明天報稅季啦 06/03 18:01
推 wawa8406: 這新聞就是要給房東壓力 要對房客好一點 房客突然報租 06/03 18:01
→ wawa8406: 補只會賺錢不會虧錢 但房東會虧爛 06/03 18:01
→ WTS2accuracy: 租補影響真的小 明年報所得見真章 06/03 18:01
→ WTS2accuracy: 所得5%12%的一把抓 這些人只要不是盤子一定報抵稅 06/03 18:02
→ knives: 沒啥不敢，dpp都連任了，而且本來就你違規，還是要比照農 06/03 18:02
→ knives: 地工廠，就地合法? 06/03 18:02
噓 a123454698: 新青安就只是讓投資客爽而已，真的要自住的在有限的低 06/03 18:02
→ a123454698: 總供給裡互絞，一堆漲了之後才買的根本沒比較輕鬆 06/03 18:02
推 iwei0930: 40砍成30政府不用做啊 他只要抽掉補貼金 銀行自己就會出 06/03 18:03
→ iwei0930: 手了 06/03 18:03
推 kutkin: 不用40年 至少利息補貼的3年 06/03 18:03
→ WTS2accuracy: 灌水開槓桿爽的當然是投客 一貫邏輯=打不贏就加入 06/03 18:04
推 knives: 只能說敢違規就要有被抓到的勇氣，別牽托 06/03 18:05
推 master32: 我猜講講而已 06/03 18:05
推 boringuy: 怎麼可能抓不到，我以前租屋沒報補助，房東都被國稅局 06/03 18:14
→ boringuy: 抓了，要不要抓而已 06/03 18:14
噓 ppp123: 抓啥小 沒在怕 06/03 18:15
→ ppp123: 買來就是要租人 加減轉租金 不然買幹嘛87 06/03 18:16
推 vicowin: 早就解套了嗎 自住兼出租即可 簽約時註明好就好 06/03 18:20
→ vicowin: 此房為房東自住 出租予乙方 共同使用 06/03 18:21
推 nothing0531: 我朋友去年懶趴捏著買下去 一直想租出去 結果不能租 06/03 18:22
→ nothing0531: 現在又只繳寬限 希望他撐得下去 06/03 18:22
推 jamie81416: 規定就是不能出租，還自住兼出租叻XD 06/03 18:27
→ esheep: 非單身報租補 同事很多啊~ 大多是是今年買房，租屋最後一 06/03 18:29
→ Kenhon: 別怕 賭就對了 cc 06/03 18:29
→ esheep: 年，報復性申報 XD 06/03 18:29
推 ggyaining: 真的抓得到？ 06/03 18:31
推 skj0225: 支持 06/03 18:32
→ Kenhon: 頂多法拍而已 別怕 06/03 18:38
推 Gavatzky: 支持抓一抓 06/03 18:39
→ cchsiao: 公股銀：不殺雞儆猴你是不會怕喔 06/03 18:44
推 yayaya9487: 租金補貼通通申請起來 06/03 18:48
→ yiliang1107: 老實說被抓到也還好，轉民營40年 06/03 18:49
推 ftvs: 練肖話，哪來那麼多人查核？ 06/03 18:56
噓 sooge: 銀行要怎麼知道，進去你家查水表嗎= = 06/03 18:59
推 yufat: 恐嚇式新聞啦 執行人力在哪 06/03 18:59
推 NotGiveUp: 一堆人專門鑽漏洞，賺錢就是這麼簡單 06/03 19:01
噓 ppmaker: 笑死 放個消息嚇嚇你而已 是要怎麼抓 06/03 19:01
推 veter: 為什麼政府會沒種？繳不出來頂多法拍啊 06/03 19:01
推 WTS2accuracy: 是多蠢覺得很費人力? 逃稅資料租客直接幫你備齊 呵 06/03 19:05
推 blargelp: 結論很清楚啊 銀行沒人力，但有租補甚至稅金為證（政府 06/03 19:15
→ blargelp: 提供）。你有能耐讓租客不報是你的本事 06/03 19:15
→ knives: 覺得是恐嚇就大膽用租補阿，反正到時被抓只要情勒就好了 06/03 19:16
推 DanielHAO: 笑死 06/03 19:19
推 xephon: 不準出租，租屋市場供給不足，租金上漲，噴 06/03 19:22
→ lucky466: 建議嚴懲 06/03 19:27
推 Arnol: 慘 買了換工作 原本的不能搬家租別人喔 06/03 19:41
推 OhMyGoose: 不行唷 40年都不能出租 政府會請人盯著你40年 06/03 19:44
→ Kenhon: 安拉 租下去就對了 cc 06/03 19:46
推 kage01: 現在租客正義魔人很多 不會被抓？科科 06/03 19:50
→ kage01: 怕就不要出租省的煩惱 06/03 19:51
推 junior020486: 不要出租就好了，讓房租上去政府就會認錯了 06/03 19:55
噓 jamie81416: 原本的不能搬家租別人？菜雞知不知道啥叫「新青安」? 06/03 20:03
→ jamie81416: 名下有房的，麻煩用新青安讓我聞香一下 06/03 20:04
推 KingFelix: 房客沒申請租屋補助 根本抓不到 06/03 20:05
推 blargelp: 新青安的條件自用，低息寬限只是附帶，自用400萬免稅才 06/03 20:06
→ blargelp: 是大筆的。400萬20%=80萬，你兩年多租金白租了。無法讓 06/03 20:06
→ blargelp: 租客不報稅的話，放著當倉庫真的比較賺。反正六年中的五 06/03 20:06
→ blargelp: 年只繳利息 沒房租也不是不行 06/03 20:06
推 jessicaabc98: 四十年不能租人，讚 06/03 20:08
噓 jamie81416: 房客可以用自己的租金報所得稅扣除額，這不甘租補 06/03 20:08
推 cooldavid90: 抓到會怎樣？ 06/03 20:10
噓 darkdogoblin: 本版兩大鑽洞問題:沒住想重購退稅，新青安想租人 06/03 20:13
噓 loopdiuretic: 嚇一嚇而已 有種抓 06/03 20:17
推 scars31: 抓到也不會怎麼樣？錢少賺而已 06/03 20:26
推 sspider0829: 不符資格不用煩惱 06/03 20:29
推 iwei0930: 可憐還在那邊偷換概念 什麼政府派人顧40年 真是最可憐 06/03 20:36
→ iwei0930: 的認知 政府給的補助對銀行來說就是前五年最有差而已 06/03 20:36
→ iwei0930: 頂多顧到10年 剩下的30年根本就沒什麼差 還有政府根本 06/03 20:36
→ iwei0930: 不用派人顧 只要有房客請租補政府不想查都難 根本不用 06/03 20:36
→ iwei0930: 派人 電腦直接跳出來提醒 06/03 20:36
→ iwei0930: 而且什麼房子抱40年…有這種投資客？真抱40年 抱到第30 06/03 20:38
→ iwei0930: 年有什麼差？房子也老了 06/03 20:38
推 scars31: 轉一般房貸就好了，要出租就乖一點 06/03 20:39
推 liga504123: 等等就上591找在出租的約看，然後馬上拿門牌去搜實登 06/03 20:44
→ liga504123: ，看看可以抓到多少垃圾投機房蟲，嘻嘻 06/03 20:44
→ frozen: 嘴巴講講而已 06/03 21:32
推 kevin28: 40年不能出租？真夠蠢的說法 轉貸就好 現在已經一兩家銀 06/03 21:36
→ kevin28: 行給40年房貸了 到時轉貸就好 你們要的報稅 到時報好報 06/03 21:36
→ kevin28: 滿 反正都租客承擔 高潮什麼？ 06/03 21:36
推 jamie81416: 後面租屋市場爆量是確定的事，租客承擔？哈哈哈哈 06/03 21:37
噓 joeyhc: 原本要自住但出國工作才出租也不行,難道換工作就要賣房？ 06/03 21:37
→ jack0216: 可以轉貸… 06/03 21:39
→ jack0216: 法規寫在哪 被抓不要靠北 就這樣 06/03 21:39
→ joeyhc: 要查也從多房靠人頭那種開始吧 06/03 21:39
推 WTS2accuracy: 你要出國是都不回國嗎? 那不賣房留著幹嘛? 屯房? 06/03 21:40
推 liga504123: 推文馬上釣出一堆氣急敗壞吹口哨壯膽掙扎的，笑死 06/03 21:42
推 quiet93: 想出租一定租金要比行情扣除租補金額還少，這樣房客的機 06/03 21:51
→ quiet93: 會成本高，才不會賭換房東的事情 06/03 21:51
推 fish10151987: 抓這個最後倒楣的還是租屋族，沒有新青安的大量供 06/03 22:41
→ fish10151987: 給租屋市場，房租能便宜到哪去 06/03 22:41
→ knives: 樓上，在講什麼 06/03 22:45
推 jamie81416: 看到有人在抓浮木了。真奇怪，買房時供需法則講的 06/03 22:47
→ jamie81416: 振振有辭。換到租屋市場就自動失靈，真有趣 06/03 22:47
→ knives: 新青安會讓原本租房一部份跑去買房，原本的租客反而變少了 06/03 22:48
→ knives: ，沒理由出新青安，反而租房子的人變更多吧 06/03 22:48
→ jamie81416: 大量供給市場，多的是「少賠」心態，而不是「少賺」 06/03 22:48
→ knives: 那些一直租房子，笨的就是會一直租，聰明的早就上車了 06/03 22:50
推 XJY13: 抓到的我在北車拿焊槍燒馬眼 06/03 23:01
噓 RealID2018: 新青安拿去出租真的也是蠻a洨的 06/03 23:18
推 monken22: 無聊 管太多 06/03 23:27
噓 maxwell21: 長這麼大了 完全沒在怕 06/03 23:39
推 yzupe5566: 笑死，講會抓就是魯空哦，這些最好到抓一抓，沒本錢還 06/04 00:07
→ yzupe5566: 在那炒，我房子不用租，房貸本業也能cover 06/04 00:07
推 marunouchi: 抓一個發給行員獎金50萬如何？ 06/04 00:16
→ zxcv91039: 應該有些菜雞新手會翻車 06/04 00:25
→ Kenhon: 有種就抓啊 我不怕 cc 06/04 00:30
推 raymond501: 本來就該嚴抓 自住好意在那邊貪婪 06/04 00:33
推 kevin28: 抓起來 顆顆 06/04 00:35
推 ken50104: 抓爆 支持 06/04 01:09
噓 kyova: 這真的有夠無聊，你一生也只能用一次。誰知道永遠自住 06/04 03:20
→ repast: 看到一堆房蟲在吹口哨壯膽蠻好笑的XD 06/04 04:33
→ WenliYang: 我反正是信了，鹽抓！！！ 06/04 06:25
推 jeffsu: 支持抓啊 我本來就是拿來自住的 06/04 08:11
推 ebeta: 幫結論：出租根本抓不到！ 06/04 17:08
推 SEEDA: 所以怎抓 蔣幹化? 06/04 21:46
