推 wang56: 高大X森，頂級品牌和地段，不過要4字頭才買的到06/02 22:00
→ wang56: 但聽說有送傢俱，應該不錯06/02 22:01
→ chiba: 送家具是哪來的謠言06/02 22:06
推 EddieHsuan: 去年是送吸塵器/氣炸鍋/除濕機…等等小家電五選二+漢06/02 22:10
→ EddieHsuan: 神禮券，今年封盤前似乎已改成家電二選一了。06/02 22:10
→ tesla595: 之見築 華雄交響曲 馥御06/02 22:11
只有之見築比較慢完工，來去看看
推 duskrange: 這邊封盤了 你可能要往不熱的南高去找06/02 22:13
推 l98: 要投資，南高不會是好選擇06/02 22:14
→ l98: 兩房平車，1000萬，南高現在應該預售也超過這個價碼06/02 22:15
→ wang56: 留言有更正，是送家電，還蠻不錯的建商，能幫忙拉價格對大06/02 22:34
→ wang56: 家有好處06/02 22:34
高大之森封盤了嗎？
推 primroser: 和房仲問看看有沒有轉約如何? 美術一號院或高鐵06/02 22:39
推 primroser: 不過應該就來不及退訂QQ 蠻兩難的06/02 22:43
我希望要比橋頭晚交屋1-2年
這樣我比較好處理掛1
→ frowning1226: 你早半年問，我有一堆建議06/02 22:54
→ frowning1226: 現在我真的不知道...06/02 22:54
→ frowning1226: 半年前文揚景漾9樓三房平車不到2506/02 22:55
原本橋頭買完後打算收手了XD
現在看來還是繼續買好了，我被外拋了
推 fonder: 玉原道06/02 22:58
這個戶數好少QQ
推 sspider0829: 現在新案都馬跳一階了06/02 23:04
→ sspider0829: 還沒幾案06/02 23:04
唉，致敬楠梓2X不買，3X才要入場的
高大之森上4，拋好遠阿
※ 編輯: sqera (180.217.118.227 臺灣), 06/02/2024 23:12:27
推 frowning1226: 找轉約！！06/02 23:20
推 l98: 南高新建案也逼近4開頭，應該也有4以上的。高大那邊話題那麼06/02 23:21
→ l98: 熱，4字頭不意外06/02 23:22
推 frowning1226: 那個現在換區域買，左營 06/02 23:23
F大推薦一下小弟買的起的，口袋有限
慚愧捏，我住在左營旁邊而已
※ 編輯: sqera (180.217.118.227 臺灣), 06/02/2024 23:25:36
推 SFC66: 居興好好學，成屋，兩房沒有了。三房剩沒幾戶，景觀讚06/02 23:24
成屋我不行
※ 編輯: sqera (180.217.118.227 臺灣), 06/02/2024 23:27:51
推 v21038616: 高大x森那個三房格局其實是2+1 兩房開到一坪47萬有夠06/03 00:20
→ v21038616: 扯06/03 00:20
推 erowii: 楠梓橋頭的價格只會越來越扯 06/03 00:40
→ wang56: 樓上可以看左營目前3字頭建案，便宜又好用 06/03 00:44
推 potabaw: 橋頭還不錯，完全不知道高大在熱什麼06/03 01:05
→ chenalms: 之建築沒了，華雄交響曲兩房也沒了06/03 01:20
推 ming5566: 之見築封盤了 上週剛簽約 ㄏㄏ 馥御崑庭應該還有 玉原道06/03 02:23
→ ming5566: 戶數少單價4x但2028完工2026才開始繳工程款 高大預售比06/03 02:24
→ ming5566: 較晚蓋好的剩這幾案了 高大之森看你敢不敢賭06/03 02:24
推 jei01: 華雄、居富都算實在的建商 06/03 02:39
→ jei01: 昆庭以前不錯，二代的風格有變 06/03 02:40
推 Giroro813: 高大你的預算可能會爆一些，我前兩個禮拜看崑庭馥御兩 06/03 06:11
→ Giroro813: 房要6樓以上才給配車位，開1180給我..，後來我去買另一 06/03 06:11
→ Giroro813: 間轉單的二樓兩房925平車，你現金那麼多可以找看看還有06/03 06:11
→ Giroro813: 沒有轉單的06/03 06:11
推 funkyafro13: 請問轉單的要去哪裡找？06/03 07:45
仲介會幫你找
推 cutemico: 所以是賣掉未扣除費用稅費賺35萬？？？？？06/03 09:10
對啊，等於做白工，但連套房一年漲幅
都有15%，所以看空的真的慘
短期交易成本太高啦
※ 編輯: sqera (49.159.248.168 臺灣), 06/03/2024 09:23:59
→ kage01: 漲幅還不夠大幹嘛不出租 06/03 09:41
套房槓桿開不起來，所以我不玩了
我決定200多萬拿去買2房開槓桿
推 Husky8018: 東高大冠傑ui 昆御等 06/03 09:46
推 Husky8018: 原旭、之見築 06/03 09:48
※ 編輯: sqera (49.159.248.168 臺灣), 06/03/2024 10:00:58
推 floatfaith: 馥郁啊我原本要去看...但樓上某樓害我不小心...金拍謝 06/03 11:22
推 ashin1217: 都說預售了，還在原旭 06/03 12:29
→ ok032898: 之見築柱子大根還有高雄厝 三房平車約150006/03 12:45
推 UncleIrving: 問就是換 不換一定後悔06/03 13:57
→ UncleIrving: 再去貸款買第二間 不然也會後悔06/03 13:57
推 bbpeggy: 之見築應該完售了，上個月剩一間 06/03 15:32
推 z5411: 要不要看梓官06/03 15:34
推 sspider0829: 玉原道看看 交期應該可行06/03 16:21
好的，列入考慮
推 cutemico: 3X萬的獲利，你今年一月買入一張聯發科(879)，不用賣在06/03 16:24
→ cutemico: 高點只要賣在1290（上週得事），你就賺了40多萬了，還06/03 16:24
我不會選股，不過我去年底買的正2
都賺的比這間套房多
→ cutemico: 不用申報房地合一，也不用分給仲介，多麼輕鬆愉快？搞06/03 16:24
→ cutemico: 小套房真的人仰馬翻誒06/03 16:24
→ cutemico: 買房子就是要規模大，配上槓桿效益，直接獲利翻五倍，06/03 16:28
→ cutemico: 這種規模才有效益，房地產的規模經濟不是10間小套房， 06/03 16:28
→ cutemico: 是5間2房或是3間3房，這樣獲利高規模大，不過當然所得06/03 16:28
→ cutemico: 也要能貸出那麼多錢～真的不要跟人家小打小鬧小套房短06/03 16:28
→ cutemico: 期就認賠，要玩就要把時間成本攤進去賺取資本利得06/03 16:28
是沒賠啦，就賺了一年租金
原本想穩穩的收租4-5%報酬
但後來覺得槓桿開不了不適合我
就當學個經驗，反正套房我下車了
推 cutemico: 稅費加手續費呢：不到1萬元，然後台灣的證券交易所得稅06/03 16:34
→ cutemico: 停徵，所以股票的資本利得免稅，當然股票的資本損失也06/03 16:34
→ cutemico: 沒得扣抵 06/03 16:34
推 sspider0829: 下次樓上要買聯發科記得講 06/03 21:03
※ 編輯: sqera (180.217.118.227 臺灣), 06/03/2024 22:00:49
