推 ZhuBeiCity: 不算 02/14 12:52
→ ZhuBeiCity: 雙城街那邊靠近林森很亂 02/14 12:52
→ ZhuBeiCity: 寧夏那邊民生西路那邊都沒落了很老舊喔 02/14 12:52
→ NinePi: 這兩區沒有保值與否問題 是否買在行情才是重點吧 02/14 12:53
→ ZhuBeiCity: 建議買忠孝仁愛信義和平松江復興南北敦化南北光復南北 02/14 12:53
→ ZhuBeiCity: 這一個區塊最保值 02/14 12:53
→ NinePi: 然後前面很多台北蛋黃區域討論文章 沒看過有人列這兩區的 02/14 12:54
→ ZhuBeiCity: 你列這兩區都是老區 而且雙城那邊靠近林森晚上超級亂 02/14 12:55
→ ZhuBeiCity: 的 02/14 12:55
→ ZhuBeiCity: 台北蛋黃就大安信義松山 這三區最保值 02/14 12:55
推 jessicaabc98: 不算 02/14 12:55
推 ZhuBeiCity: 我會建議你往松山區找 02/14 12:57
→ ZhuBeiCity: 大安信義太貴 松山區還不錯 02/14 12:57
推 fickle85: 兩個硬選的話，2好一點。但與其看南西跟重慶北路口，不 02/14 12:57
→ fickle85: 如看看南西承德路口附近，越靠中山站保值性越高 02/14 12:57
推 snow30288: 要保值真蛋黃就大安中正信義 02/14 13:11
推 wolfplay: 大安信義都有凹陷區了這二塊是市區而已 很方便就是了 02/14 13:12
→ jessicaabc98: 大安，通化街，別買，信義吳興街也是 02/14 13:12
→ snow30288: 很多地方都嘛有凹陷區，大方向而已 02/14 13:13
推 ZhuBeiCity: 松山區地雷比較少。我大推松山區 02/14 13:14
→ ZhuBeiCity: 大安有臥龍街的雷 信義有吳興街的雷 02/14 13:15
噓 kensmile: 現在哪有保值，漲多了，修正10%都有可能 02/14 13:15
→ kensmile: 物價漲，股市漲，整體產業沒有成長，很虛 02/14 13:16
推 blargelp: 1可以吧 不會大漲也不會跌 02/14 13:17
→ kensmile: 現在買台北市，要有跌價的心理準備 02/14 13:17
→ pptsuck: 保值就假議題 你看頂埔泰山有在跌的嗎？ 02/14 13:25
推 jessicaabc98: 頂埔泰山，是基期問題，沒什麼跌不跌 02/14 13:26
推 nthomas: 這兩個都不是 02/14 13:36
推 leota: 不要亂買 基本上不可能跌價 02/14 13:40
推 F93935: 九宮格內 02/14 13:40
推 grant79823: 笑死屏東有暴跌嗎 02/14 13:43
推 muscle1069: 大安中正信義的正蛋黃又以忠孝仁愛信義一~四段+信義計 02/14 13:47
→ muscle1069: 畫區為胚胎 02/14 13:47
推 jpwd: 記得顏總說民權以南，和平以北，中華以東，基隆以西。 02/14 13:48
推 ZhuBeiCity: 蛋黃只推松山區 02/14 13:50
推 bustinjieber: 自住基本上不管哪裡都可以買， 02/14 13:56
→ bustinjieber: 市中心看的是價差不是區域。 02/14 13:56
→ bustinjieber: 只有預算多少的差別而已。 02/14 13:56
推 SRXtw: 2沒啥問題 也比較便宜 潤泰兩個都更案 02/14 14:01
噓 IamMIT5566: 紅明顯 參考臺北市交通局的紅色範圍 02/14 14:02
→ IamMIT5566: 東可以再擴到基隆路 02/14 14:02
→ IamMIT5566: 南再擴到和平東路 02/14 14:02
→ IamMIT5566: 西排除承德路以西 02/14 14:02
推 ZhuBeiCity: 就忠孝仁愛信義和平松江以東基隆路以西 02/14 14:08
→ fickle85: 原po也沒講預算，不然大安站、東門站、安森附近、信義 02/14 14:12
→ fickle85: 安和基本不敗，學區機能交通樣樣好。但看文章內容如果 02/14 14:12
→ fickle85: 是鎖定大同中山一帶，越靠中山雙連越佳，圓山站附近也 02/14 14:12
→ fickle85: 不錯，住起來滿宜人，但抗性之一是航道噪音，可是住久 02/14 14:12
→ fickle85: 就習慣了倒也還好。而晴光一帶、林森條通、台北橋附近 02/14 14:12
→ fickle85: 、以及越靠環河的小環境堪慮，可以pass。 02/14 14:12
→ abyssa1: 中山國小算有點凹陷我覺得潛力被低估了 02/14 14:15
→ abyssa1: 錦州林森惡名昭彰 但說不定有改善的機會 02/14 14:16
推 minikai: 原po講的這兩個其實都不算蛋黃區 02/14 14:17
→ jessicaabc98: 中山國小錦州，你在開玩笑嗎？鳥炸 02/14 14:21
推 pharPSYde: 樓上幾個常推文的ID原po可以先看一下以前的發言紀錄 02/14 14:24
→ pharPSYde: 應該不難看出哪些人是幹話王 02/14 14:24
推 ZhuBeiCity: 中山國小那邊靠近林森環境奇差無比一堆小姐跟黑道 那 02/14 14:24
→ ZhuBeiCity: 邊不能買 02/14 14:24
→ orz811017: 安森九宮格 02/14 14:29
噓 jessicaabc98: 九宮格包到中山國小，笑死人 02/14 14:31
噓 a123454698: 北市蛋黃並不保值，你去看2016~17空頭的歷史資料，跌 02/14 14:40
→ a123454698: 幅最大的就是北市蛋黃 02/14 14:40
→ cidw: 請教一下，九宮格指的範圍是哪邊? 02/14 14:43
推 OhMyGoose: 北市蛋黃最容易跌 中南部保值多了 02/14 14:44
推 ZhuBeiCity: 中山國小最便宜的就是錦新大樓。你敢買嗎 02/14 14:48
推 Sam27: 現階段就是雙北最不保值ㄚ 02/14 14:58
→ Sam27: 中南部穩定成長，差距縮小 02/14 14:58
推 minikai: 我也覺得原po可以再往西北一點，到圓山站那邊相較錦州街 02/14 15:12
→ minikai: 沒這麼複雜綠地也多，而且之後麗寶在那邊開的商場也快好 02/14 15:12
→ minikai: 了，機能會好很多 02/14 15:12
→ diablojonn: 錦新的報酬率其實不錯 給高手玩的 02/14 15:36
噓 highkickboy: 紅明顯 大信正松四區選對正確路名即可 02/14 16:47
→ jessicaabc98: 大安中正松山是學區的，信義是爽感的，不同 02/14 17:00
推 Hitimothy: 哈 北市最容易跌 笑話 沒土地 中南部地還不少 02/14 17:04
推 benny1990615: 1.2都有嫌惡設施 02/14 17:06
推 h25252911: 1不錯啊 坐捷運往民權西路站走就好 02/14 18:08
推 cucugo: 自住還投資？台北很多很難住 02/14 18:45
推 heater: 大安信義 已保值20年以上了吧~ 02/14 19:27
噓 iamfatfat: 笑死，一堆非台北人亂推 02/14 20:24
推 becometoo: 中山國小附近我覺得沒那麼糟耶 只是老舊而已 02/14 21:57
→ IBIZA: 怎麼現在大家都知道安森九宮格了... 02/14 22:02
→ IBIZA: 2016~17明明就台北市漲了15年 南部還沒跟上 02/14 22:11
→ IBIZA: 1990~2003中南部跌多兇? 02/14 22:11
→ ZhuBeiCity: 中山國小附近靠近林森那邊你敢住？ 02/14 22:12
推 puma8: 你找吉林路左右兩側，亞都以北那區塊，便宜跌無可跌，沒有 02/14 22:36
→ puma8: 保值問題。 02/14 22:36
推 puma8: 雖然離捷運小遠，但公車爆方便，去晴光找吃的也近。 02/14 22:38
推 tswen: 這兩區很差捏 02/14 23:01
推 SimplePraise: 大安信義中正松山才是真蛋黃 02/14 23:04
→ nctufish: 晚上有公營垃圾車的地方都不能算蛋黃 02/14 23:05
推 milestaiwan: 三縱三橫捷運交會點圈內的 02/14 23:22
→ cidw: 謝謝milestaiwan前輩解釋 02/15 00:34
→ cidw: 原來我古亭還差一點點才是蛋黃，可惜.... 02/15 00:35
推 racoon151: 雙城街你去走一遭，很不像台北市，比較像出國 02/15 00:39
推 Waitaha: 南港發達了 還不快卡位 02/15 02:48
推 benny1990615: 只有大安、信義的部分範圍是啦，其他都膨脹 02/15 06:53
推 una283: 蛋黃區不是用地理中心位置劃分的 02/15 08:06
推 una283: 這兩區從二十幾年前就炒說要翻身但現在屁都沒放一個 02/15 08:08
→ una283: 如果只能從兩個選一個 我會選一 因為離北榮還算近 02/15 08:09
→ una283: 老了看病如果有要長期照護病人也方便 02/15 08:10
推 zxs750217: 1的生活機能很強大好嗎？比起一堆純住宅區沒機能好多了 02/15 13:52
→ zxs750217: 再來上海商銀總部也要完工，附近也一堆都更改變風貌 02/15 13:52
→ zxs750217: 林森北路靠近錦州街、長春路那邊才是真的亂 02/15 13:53
噓 jessicaabc98: 北市很難沒機能 02/15 18:53
推 Sandy101: 北市五中心 大安信義中正中山松山 五大蛋黃區 02/16 00:25
