推 justin1943: 這樣報酬率有很高嗎05/06 15:12
推 a9940597: 一定要買房嗎？05/06 15:14
推 redbeansyrup: 買etf都比這個划算05/06 15:23
推 lulufufu: 當然好05/06 15:28
→ Citer: 繼續玩大富翁啊05/06 15:28
推 kusomanfcu: 我覺得買個土地 放個露營拖車出租也可以05/06 15:30
→ iele: 是沒有很好05/06 15:31
→ iele: 台北就自住好了，投資就算了吧05/06 15:32
所以台北市區買房出租大家都不推？那誰買
推 CaLawrence: 看起來毛出租報酬率才2.5% 好像蠻普通的噢？05/06 15:35
推 iwcuforever: 目前投報不高吧，要找到好標的05/06 15:36
推 maypcc: 第二戶還可以 第三戶以上限貸四成就不划算05/06 15:39
推 ATF91: 存股一年6趴還不用管房客的鳥事給你參考05/06 16:00
推 ice1015: 台北市比較不划算，頂多當存錢而已。買ETF或是10月過後05/06 16:13
→ ice1015: 買內需&龍頭股還比較好，只是心性要求較高。05/06 16:13
推 shena30335: 台北市自住就好，投報真的難看05/06 16:15
可是買附近好管理
推 spermbox: 強力推薦配置50%到盒盒帳戶中☺05/06 16:50
推 CrabBro: 理論上是沒問題，可是你這物件有點好，不合常識05/06 17:15
推 sss700304: 還有現在買台北要投資？股票投報都比較高05/06 17:15
→ CrabBro: 市區新房2.5%算很好了05/06 17:15
推 testPtt: 全部買黃金05/06 17:37
推 babyyang99: 台北市哪有蛋黃區十年的兩房，才2000萬啊？不要跟我05/06 18:05
有啊，你查查實登價格2000萬上下十年初怎麼沒有
→ babyyang99: 說文山區是蛋黃區！05/06 18:05
噓 CKCG33Liu: 貸出來不能馬上買房05/06 18:53
貸出來不能馬上買房？ 是什麼意思？
推 shuichia: 小兩房2000應該是大同吧？05/06 18:56
不是喔，是十初頭年 十年內應該就不好找了
推 ataky: 在股版你會得到歐印正2的回覆05/06 18:59
推 tswen: 好弱。比美元定存還低。在忙什麼05/06 19:29
美元4.8 我知道
推 Mulsanne: 兩房2000太便宜了吧05/06 19:59
→ chouvincent: 我多你一千萬 很尷尬的數字05/06 20:42
※ 編輯: ruyanc (180.177.106.98 臺灣), 05/06/2023 21:32:01
推 babyyang99: 我也是多一千多萬 05/06 21:34
推 ceca: all in 正二(幫股版一下) 05/06 23:11
推 karachi: 蛋黃區定義？ 05/07 00:16
推 bogege: 2000貸8成1600, 純利息2萬4，租4萬，每月可賺2萬6,要吞20 05/07 01:54
→ bogege: 年金流咬死 05/07 01:54
推 bogege: 假設你有400現金，丟存股5%，差不多一年分20萬股息 05/07 01:56
推 bogege: 後面每年100萬，還房貸2%回利，丟存股5%收入，自己算一下 05/07 01:57
推 bogege: 房價會依通彭再漲，但是這2年把未來3-5年的份一次漲足了， 05/07 01:59
→ bogege: 沒回跌就不錯了 05/07 01:59
推 bogege: 我自己是這1-2年丟股市，3年後在回來看房市 05/07 02:01
推 bogege: 現在房子就是無聊看看有沒有急賣的撿，沒有就算了 05/07 02:03
推 szuyuuuuu17: 置產其實也可以考慮往新北地區看兩房 可能還有多的 05/07 02:07
→ szuyuuuuu17: 錢可以拿去其他投資利用 05/07 02:07
推 AGODC: 2000萬利息現在一年要40萬以上了，你租4萬只能說感謝你的佛 05/07 07:53
→ AGODC: 心 05/07 07:53
推 Ripper: 自己管理出租房很多看不見的成本。我自己有房在出租，就 05/07 09:18
→ Ripper: 算給人代管，但也無法完全不擔心遇到房客搞破壞或毛一堆 05/07 09:18
→ Ripper: 的。你這間投報這麼低，真的不如無腦買指數型ETF。 05/07 09:18
