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[新聞]陽光女子超越海角七號登頂台灣票房冠軍！ 電影前晚舉辦星光燦爛場，片中兩位老少「玉英」翁倩玉、黃?怡（小薰） 首次在觀眾面前合體，親自感謝觀眾們一路以來的支持，更準備了春聯、糖果（ 沒有毒，不要入戲太深）等小小心意送給大家，讓期待已久的粉絲超級開心。 翁倩玉再度感性表示：「要記得母親的愛是無限的，但母親的時間是有限的。所以記得，你有機會一定要跟媽媽說聲：『謝謝！』，或是有時間，帶媽媽來看《陽光女子合唱團》。」更不忘謝謝導演林孝謙、編劇呂安弦，「謝謝大家演得那麼好，謝謝大家（觀眾），新年快樂！」 小薰則笑說：「其實我就是奶奶啦，奶奶就是我，所以剛剛
XDGEE  ·  電影 movie  ·  13小時前
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[新聞] 房價真的跌了？央行報告揭關鍵數據：看跌 房價真的跌了？央行報告揭關鍵數據：看跌比率達五成、房價年增率由正轉負 連結：https://estate.ltn.com.tw/article/26980 內文：中央銀行最新報告指出，近年為抑制資金過度流向不動產市場，自2020年12月以來已七度 調整選擇性信用管制措施，並搭配調升存款準備率與銀行自主管理不動產貸款總量，目的 在於讓房市降溫、改善授信集中情形。從最新數據觀察，央行特別引用房仲業者統計資料 指出，房價漲勢已明顯趨緩，市場預期心理出現轉變，看跌比率升至五成。 央行表示，2023年下半年在新青安
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yokann  ·  房屋 home-sale  ·  15小時前
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[新聞] 房價真的跌了？央行報告揭關鍵數據：看 連結：https://estate.ltn.com.tw/article/26980 內文：房價真的跌了？央行報告揭關鍵數據：看跌比率達五成、房價年增率由正轉負 中央銀行最新報告指出，近年為抑制資金過度流向不動產市場，自2020年12月以來已七度調 整選擇性信用管制措施，並搭配調升存款準備率與銀行自主管理不動產貸款總量，目的在於 讓房市降溫、改善授信集中情形。從最新數據觀察，央行特別引用房仲業者統計資料指出， 房價漲勢已明顯趨緩，市場預期心理出現轉變，看跌比率升至五成。 央行表示，2023年下半年在新青安
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enouch777  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[閒聊] 大家過年期間會照常去健身房運動/飲控嗎 過年真的是一年中體重最容易失守的時刻 我自己好不容易從80瘦到60，體檢也終於沒有紅字 所以對現在的狀態其實滿珍惜的 但眼看年假又快到了 一邊覺得是不是該讓自己放個假 一邊又有點怕一放鬆體重就上升了 想問大家過年期間會照常運動、飲控嗎？ 還是會當作一年一次的休息時間？ 我目前大多是自帶便當 一週在More Fit運動3～4次 算是已經養成習慣了，但過年真的很容易意志不堅@@ (圖片取自網路) https://i.imgur.com/x1ihK9z.jpg --
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james661205  ·  健身 MuscleBeach  ·  2天前
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Re: [請益]2024/1/1 2000萬投入股市與房市 誰贏? 雖然看後照鏡，人人都是股神，不過我用我自身的經驗來模擬 條件：從二十年前，月薪4萬，一路到現在月薪八萬，非常規律地將每個月 的1/2的月薪拿來投資，比較下列三種狀況，請AI進行模擬 (1)情況1：持續投入台積電，長期持有並持續買進，且配股配息都再投入 並且開質押槓桿，同樣買入台積電 AI說明：心理壓力極大。 你必須在 2008 年金融海嘯、2022 年縮表回檔時，頂住質押斷頭的壓力不賣。 (2)情況2：持續投入0050，長期持有並持續買進，且配股配息都再投入 並且開質押槓桿，同樣買入0050 AI說明：這
licklabium  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[閒聊] 《阿凡達 3：火與燼》票房下滑、至今仍 《阿凡達 3：火與燼》（Avatar：Fire and Ash）上映至今快兩個月，全球票房也已累積到 超過 14 億美元。表面上，這成績似乎非常傲人，任何能賣破 10 億美元的電影，吸金力都 不容小覷，但實際上，由於《阿凡達》（Avatar）系列的成本遠高一般常態的商業大片，因 此它必須達到的回本標準和獲利標準，也會更高。而很遺憾地，《火與燼》目前連回本門檻 都還沒跨越。 本系列導演-詹姆士柯麥隆（James Cameron）早在第二集上映時就說過，《阿凡達》系列的 每一集，平均票房都得賣破 15 億美元
ig49999  ·  希洽 C_Chat  ·  2天前
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[閒聊] 開臭豆腐能打房嗎 乳題 脆上面有人發文，說他家樓下賣臭豆腐，太臭了，臭到他把頭髮拔光了 住戶也不是沒有檢舉喔，地區還是台北大直區 如果能打房，那集資找人開臭豆腐，然後再低價收購附近房地產，賣臭豆腐的錢，也是一 份收入 雙贏吧 https://i.mopix.cc/2lBzi0.jpg https://i.mopix.cc/nXHWKs.jpg https://i.mopix.cc/WsGDhK.jpg http://udn.com/news/story/7323/9325466?utm_source=threads&utm
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callhek  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[請益]2024/1/1 2000萬投入股市與房市 誰贏? 股市與房市都蠻賺的 以過去兩年來看 是不是股票的報酬屌打房市? 房子要處理貸款 修繕 出租 買賣..中間有仲介抽6% 獲利還要繳稅 股市甚麼都不用 看得準就買個股 看不準就買0050, 信心夠還可以質押 2000萬現金到房市的話 夫妻貸款買4間沒問題 現在賣掉頂多變成4000萬, 還要扣掉成本時間手續仲介費修繕跑來跑去找貸款 那為什麼還是這麼多人愛買房呢? 因為股市可能會賠 房子賣不掉可以住的概念? --
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JessicaKuo  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[新聞] 《阿凡達 3：火與燼》票房下滑、至今仍無 《阿凡達 3：火與燼》票房下滑、至今仍無法回收成本！第 4、5 集面臨難關 玩具人 Joker 2026-02-11 21:16:36 《阿凡達 3：火與燼》（Avatar：Fire and Ash）上映至今快兩個月，全球票房也已累積 到超過 14 億美元。表面上，這成績似乎非常傲人，任何能賣破 10 億美元的電影，吸金 力都不容小覷，但實際上，由於《阿凡達》（Avatar）系列的成本遠高一般常態的商業大 片，因此它必須達到的回本標準和獲利標準，也會更高。而很遺憾地，《火與燼》目前連 回本門檻都還沒跨越。
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joanzkow  ·  電影 movie  ·  3天前
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[閒聊] 廣達超越聯發科，A7房價會噴嗎 https://bit.ly/4algY5a https://i.imgur.com/Vo9uwK7.jpeg https://i.imgur.com/QW9YDCk.jpeg 龜山廣達分紅開獎 低卡有人分享BU9年薪可以拿35個月 兩年年資就可以拿到250萬 似乎已經超越聯發科的薪水了 看低卡分享聯發科三年年資今年似乎拿不到200萬 這樣a7房價會噴嗎？ --
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iamsowei  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[新聞] 人口負成長來襲！房市第一波衝擊竟不是 人口負成長來襲！房市第一波衝擊竟不是房價而是「這個」 2026.02.11 工商時報 陳傑鳴 據內政部最新統計，今年1月全台總人口降至2,328萬9,045人，已連續25個月呈現負成長 。圖／本報資料照片 台灣人口持續下探，據內政部最新統計，今年1月全台總人口降至2,328萬9,045人，已連續2 5個月呈現負成長。人口減少的趨勢，再次引發市場對房價走勢的討論，不少人認為房價該 跌了、撐不住了，不過，房市專家提醒，人口負成長對房市的第一波衝擊不是價格，而是交 易與租賃的「流動性」，房價下跌通常需要更長時間
Reewalker  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[新聞]"陽光女子"票房近5億將超越海角七號！ 李 「陽光女子合唱團」票房近5億大關將超越海角七號！　李遠喊：相信過年會破紀錄！ 電影陽光女子合唱團，上映以來，票房與觀眾的淚水成正比，一路直衝， 已經接近5億大關，榮登國片票房亞軍，有望打破17年前的海角七號， 全台最大票倉，出現在台南的威秀影城，進帳2300多萬， 不少民眾都在二刷，社群更出現哭哭挑戰， 文化部長李遠也坦言自己有哭，相信過年會破紀錄。 「今天是台北木偶團，加入台灣品牌團隊。」 戲台上，福祿壽三仙下凡賜福，搭配鑼鼓節奏，熱鬧非凡，台北木偶劇團入選文化部台灣品牌團隊，部長李遠現身支持，希望台灣
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XDGEE  ·  電影 movie  ·  4天前
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[討論] 為啥PTT電影板沒啥討論陽光女子票房突破? 暌違多年， 終於有一部不是豬哥亮也不是九把刀的國片 即將逼近票房5億大關 怎麼沒有當年海角七號一樣 PTT電影板天天在討論 反而是 threads 上面還比較多人在討論 PTT電影板怎麼了？ --
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LPbro  ·  電影 movie  ·  3天前
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[新聞] 房市賣壓來了! 去年使照核發14.3萬宅創 房市賣壓來了！　去年使照核發14.3萬宅創29年新高 ETTODAY 記者項瀚／台北報導 2025年全台使照量近14.3萬宅，創29年新高，房市在買氣降溫之際，面臨更大的供給賣壓 。建照方面不到14萬棟，年減幅超過1成，為近7年來新低，顯示建商業者減量經營。 台灣房屋統計近年核發住宅使照宅數，2025年完工取得使照的宅數將近14.3萬宅，創下19 97年以來的近29年新高，使照宅數的衝高，也讓房市在買氣降溫之際，面臨更大的供給賣 壓。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示：「疫情後國內房市升溫，建商申請建
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ha3810996  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[新聞] 人口負成長來襲！房市第一波衝擊竟不是房 原文標題：人口負成長來襲！房市第一波衝擊竟不是房價而是「這個」 原文連結：https://www.ctee.com.tw/news/20260211701262-430601 發布時間：2026/2/11 記者署名： 陳傑鳴 原文內容： 台灣人口持續下探，據內政部最新統計，今年1月全台總人口降至2,328萬9,045人，已連 續25個月呈現負成長。人口減少的趨勢，再次引發市場對房價走勢的討論，不少人認為房 價該跌了、撐不住了，不過，房市專家提醒，人口負成長對房市的第一波衝擊不是價格， 而是交易與租賃的「流
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TCB006  ·  股票 Stock  ·  3天前
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[閒聊] 長輩房處理 去年深夜發了一篇文，今年回應故事的進展。順便理清自己的心情。 哥哥今年因毒被抓了，看法條據是被指証販毒，刑期可能10 年以上（？） 媽媽於114 年被接至姊姊家，長照費營養品等我付。不知道姊還能撐多久，有問過是否請 外勞，礙於家中需容納外勞空間大概不太願意，撐到受不了可能就是進安養機構。 姊說趁這時間點把哥哥的輔助人拿掉，房子賣一賣給他一些錢，解散。 判決還沒出來，關完出來若10 年好了，出來沒地方住怎么辦？ 1.賣掉，換買小套房，剩的錢信託。（但信託輔助人只能改1 位）這10 年先出租收點錢 可付媽媽的
vegap  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[閒聊] 少子化下最能保值的房型 1.捷運宅 2.醫院宅 3.小坪數新房子 現代年輕人不婚不生 加上老人又越來越多 在少子化的嚴重衝擊下 是不是這三種房子最能保值？ 大家覺得哪些房子最能抵抗少子化呢？ --
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robertgarcia  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[新聞] 南部人也縮了！中南部改搶21坪小2房　專 南部人也縮了！中南部改搶21坪小2房　專家揭無奈真相 2026-02-08 記者項瀚／台北報導六都最熱門交易房型，新北、桃園最愛25~28坪的「大二房」，但 中南部卻一致都是21~24坪的「小二房」交易件數居冠。至於房價最高的台北市，最夯的 則是14坪以下物件 住商機構彙整實價登錄數據，全台2025年最熱門交易房型，以21~28坪的2房物件為最大宗 ，不過在都會區中，卻是南北兩樣情。 其中新北、桃園最愛25~28坪的「大二房」，但在中南部都會區，卻一致都是21~24坪的「 小二房」交易件數居冠。至於台北市
cjol  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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s1022209  ·  房屋 home-sale  ·  5天前
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[問題] 東橫INN官網訂房問題 本文為代發文，我朋友沒有批踢踢帳號所以請我代發，再請各位日旅強者大大幫忙，如有獲 得建議或資訊我會截圖或複製給她。 以下正文： 各位日旅版前輩大家好： 上週（2/4）於東橫INN官網查到有空房，但當天系統開始異常，顯示有房卻無法順利完成訂 房。直到今日似乎仍在修復中。 這幾天發現部分房型已陸續被訂完，因為很希望能順利訂到，想請教是否有前輩曾遇過類似 情況？是否有其他可行的訂房管道可先處理？ 因官網目前僅提供電話聯繫方式，諮詢表單也僅限已訂房旅客使用，因此不知是否還有其他 聯絡方式。 再麻煩前輩們指點，非常
[問題] 東橫INN官網訂房問題 - 日旅 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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wsx456  ·  日旅 Japan_Travel  ·  5天前
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