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🔍 搜尋結果：房

Re: [新聞] 金管會化解房貸荒不動產天條不得當拒貸一堆人中文不好還是理解能力有問題? 難道真的是在帶風向? 這文章翻譯成空空看得懂的文字不就是 1.72-2假議題, 不要拿來出來唬爛 2.你銀行要是被35龍搞到水位很低還不能放貸 , 那你就想辦法提高分母怎麼到了空空那邊就變成: 銀行水位在上限,金管會帶頭違法!!??? 不是, 不是這樣的喔大家最近都有接到銀行電話吧, 是不是整天要你信貸神經病, 為了突破35龍的結界結果你銀行把錢大量放給風險更高的信貸??? 大哥, 這沒抵押耶那我還不如放給房地產, 真有個意外還能法拍你個35龍為了擦中分龜

gb98 · 房屋 home-sale · 9小時前

Re: [新聞] 金管會化解房貸荒不動產天條不得當拒貸兩個狀況 1是鑑價不足 2是收支比計算方式變更 1. 建商本來開價1200 可貸960 但追買的人買到調價2次後的1500 以前景氣上行可能鑑價追得上銷售唬爛嘴就以為能貸1200 但結果GG 銀行說頂多給你1050 =7成 2. 月收10萬以前計算是月繳收支可以繳8萬可以貸到2000左右現在執行新的收支比規定台銀最嚴格2倍你收入沒變但銀行認定你只能繳5萬本利所以你只能貸一千萬出頭 *更新 IBIZA講的應該比較正確但不是大家都200%這麼嚴 → IBIZA: 以台銀為例今年三月實施收

KrisNYC · 房屋 home-sale · 10小時前

[新聞] 金管會、央行邀銀行研議開大房貸水龍頭連結：金管會、央行邀銀行研議開大房貸水龍頭 https://www.ctee.com.tw/news/20250902700072-439901 內文：民眾想買房卻貸不到款，卓揆日前喊話希望銀行放款「水龍頭開大點」，金管會與中央銀行因此各自邀集國銀研議要怎麼開大點。金管會1日與八大公股銀行召開房貸會議，由主委彭金隆主持，聚焦二原則，一是重申全力支持「自住、首購族」，二是「不得強迫搭售」房貸壽險且會祭金檢；央行也找了數家銀行總座去「喝咖啡」，詢問目前房貸的承作狀況與遭遇的問題。彭金隆指出，銀行

ruve · 房屋 home-sale · 7小時前

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[新聞] 救房市！貝森特：近期發布緊急狀態原文標題：救房市！貝森特：近期發布緊急狀態原文連結： https://www.ctee.com.tw/news/20250902701262-430701 發布時間： 2025.09.02 14:58 記者署名：時報編譯柯婉琇綜合外電報導原文內容：美國財政部長貝森特周一表示，川普政府可能在今年秋季宣布「全國住房緊急狀態」，這將是共和黨在期中選舉的競選主旋律。貝森特在接受美國保守派新聞媒體《華盛頓觀察家報》（Washington Examiner）訪問時表示，我們正試圖釐清我們可以做什麼，我

bamama56 · 股票 Stock · 5小時前

[心情] 會想在房間裝投影機嗎... 房間沒買電視　每次要看電視就要上樓去看　有點麻煩想說看朋友在推投影機　但市面上很多種類　有些人說品質不好的　會很難連接某些平台或是音質不好　裝這個性價比真的好嗎　求問 --

oskaldmf · 女孩 WomenTalk · 1天前

Re: [討論]鬼滅之刃無限城台灣票房飆破6.6億！登影史 : https://pbs.twimg.com/media/Gzvb5IjaMAAzyFj.jpg : （票房統計中）影史現象級動畫《鬼滅之刃無限城篇》再度締造台灣影史票房新紀錄！繼 : 全台上映21天突破6億票房大關，23天超越大哥《鬼滅之刃無限列車篇》的6.36億後，截 : 至昨日(8/31) 上映24天總票房已突破6億6283萬0774台幣！穩坐「台灣影史最高票房日本 : 電影」與「台灣影史最高票房動畫電影」雙料票房冠軍寶座　 : https://pbs.twimg.com/media/GzvcD8

wlsh · 電影 movie · 1天前

Re: [討論] 鐵達尼號當年票房有多猛？當年還小沒去電影院看在家看錄影帶，還分上下兩卷全民瘋鐵達尼還是有點記憶當時只要是賣東西的商家，不管是賣什麼，必放電影主題曲。文具店、服飾店、眼鏡行、雜貨店全部都在重複My heart will go on 然後印刷品能印上傑克或是那艘船的全部印，貼紙、衣服全部周邊，夜市超熱賣然後所有搭船必定要去船頭做出經典動作不管是到澎湖、綠島還是小琉球的交通船 : 剛剛無聊看了一下台灣影史排名 : 第一名是阿凡達 : 第二名是終局之戰 : 鐵達尼號排在第五 : 但是仔細一看鐵達尼號是1997年啊 : 排名

waakye · 電影 movie · 12小時前

Re: [新聞] 金管會化解房貸荒不動產天條不得當拒貸 : 看完這個 : 台灣還想搞什麼亞洲資產管理中心阿？ : 管制市場 : 整天朝夕令改玩文字遊戲 : 一下不讓你貸一下又要讓自住貸 : 銀行被搞得雞飛狗跳 : 官員連這種幹話也說的出口 : 童政彰指出，72-2條是控管銀行流動性的法律上限，但「不能成為限縮民眾自住與首購貸款的理由」。 : 自己解釋法律超越法律有沒有現代人閱讀能力很差, 沒辦法跨段理解新聞的八卦？今天一整個早上, 從股版到房版, 一堆人急著表演他們可悲的閱讀能力那篇新聞童政彰有超越法律？沒有吧在你引用的這句話的下一段, 他不就

IBIZA · 房屋 home-sale · 11小時前

[討論] 鐵達尼號當年票房有多猛？剛剛無聊看了一下台灣影史排名第一名是阿凡達第二名是終局之戰鐵達尼號排在第五但是仔細一看鐵達尼號是1997年啊排名前十其他的除了2009的阿凡達都超過10幾年以上考慮通膨的情況下鐵達尼號的票房很猛欸所以代表其實當年幾乎是場場滿座的情形當年鐵達尼號有多猛？ --

jeanskin420 · 電影 movie · 12小時前

Re: [新聞] 金管會化解房貸荒不動產天條不得當拒貸 : 其實銀行款項沒甚麼問題 : 主要重點在銀行鑑價和購屋價不同 : 導致款項成數出來有落差 : 例如 : 購入預售屋一坪40萬 * 30坪 = 1200萬 (一年半前) : 八成是960萬 : 成屋後要辦理貸款時候 : 銀行鑑價認為只有一坪35萬 * 30坪 = 1050(一年半後辦理貸款) : 八成是840萬 : 等於落差了110萬 : 你頭款還要生出一成的費用 : 導致首購族認為銀行只願意貸7成給他 : 去年很多首購族都是用購入價去規劃未來支出 : 當要辦理貸款時候發現怎麼銀行只願意給七成 : 事實上

IBIZA · 房屋 home-sale · 10小時前

Re: [新聞] 金管會化解房貸荒不動產天條不得當拒貸 : 原文標題：金管會化解房貸荒不動產天條不得當拒貸理由 : 原文連結：https://money.udn.com/money/story/5613/8977333 : 發布時間：2025/09/02 02:40:17 : 記者署名：廖珮君、黃于庭 : 原文內容： : 金管會昨（1）日召集八大公股銀行討論房貸，銀行局長童政彰做兩大宣示，一、銀行不得 : 以《銀行法》72-2條規定，將自主風控做為拒貸或延後撥款的藉口，二、金管會嚴禁房貸搭 : 售，各銀行應避免「銷售時點」不當而引發誤會。聊一下實務狀況

NovaShin · 股票 Stock · 11小時前

Re: [請益] 為什麼《灌高》票房會輸鬼滅? 這舉例差了一點，是村田先生當主角，然後在無限城的時候，打得正精彩一直切村田先生的回憶故事，頻率善逸打師兄的時候切三次回憶這樣，這就算了，作畫還搞不成熟的3D，搞得像20年前的電動過場動畫然後為了還原真實的對戰觀戰感，所以移除BGM、特效、運鏡，遠景看炭治郎打下弦只有村田先生有BGM、特效、運鏡，別說無限城了，村田傳活不過第一季就腰斬了說真的宮城傳故事不怎麼樣就算了，現在YT、IG跳出電影的片段，看那個作畫都要愣個三秒三秒才想起來這不是手遊畫面是電影的3D就是這麼爛這也就算

Magic0312 · 電影 movie · 14小時前

[新聞] 金管會化解房貸荒不動產天條不得當拒貸連結： https://money.udn.com/money/story/5613/8977333 內文：金管會化解房貸荒不動產天條不得當拒貸金管會昨（1）日召集八大公股銀行討論房貸，依《銀行法》72-2條（俗稱不動產放款天條）規定，銀行承作房貸等不動產放款總額以總存款加金融債30%為限。但實務上，各銀行內部多以28%至28.5%做警戒水位，一旦逼近，就減少額度、拉高利率，甚至要求民眾排隊等貸款。他強調，銀行應藉由吸收存款、擴大分母，來維持自住與首購房貸的供給，做「存放款平衡」，而非簡

rz2x · 房屋 home-sale · 12小時前

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[新聞] 金管會化解房貸荒不動產天條不得當拒貸原文標題：金管會化解房貸荒不動產天條不得當拒貸理由原文連結：https://money.udn.com/money/story/5613/8977333 發布時間：2025/09/02 02:40:17 記者署名：廖珮君、黃于庭原文內容：金管會昨（1）日召集八大公股銀行討論房貸，銀行局長童政彰做兩大宣示，一、銀行不得以《銀行法》72-2條規定，將自主風控做為拒貸或延後撥款的藉口依《銀行法》72-2條（俗稱不動產放款天條）規定，銀行承作房貸等不動產放款總額以總存款加金融債30%為限。但實務上

xephon · 股票 Stock · 13小時前

Re: [情報] 好房網8月房價指數跟我之前分析差不多料這趨勢會開始發酵基本面分析台北市就業機會持續增加大眾運輸數據即可反應台北市除了戶籍減少之外其實實際流動人數還是穩穩的加上這波財劃改革台北市資源更加鞏固持續看好台北市房市別的不說，住過不同城市就知道光交通台北市就打贏幾百條街了更何況市容規劃、教育、醫療資源怎麼比？新北桃園蹭著台北資源就夠飽了更何況新北市明年資源全台第二捷運開通數量也在持續進展桃園更是吃台北外溢飽飽的捷運連幾條施工、鐵路地下化三北就業外溢新竹高科技大本部沒問題的明年預算井噴超車台南

scitamehtam · 房屋 home-sale · 1天前

[閒聊] 高雄房價是不是涼了去年過年後到九月高雄的房價進入零的領域台積電狂吹賣方高姿態買方深怕買不到 9月央行控管開始交易量慘不忍睹永信上個月營收竟然只有四千多萬…. 優質建商都這麼慘中央親兒子在未來中央預期破腳的狀態下真的不妙還記得一個小有名氣剁手群群主忽然關掉群組真的傻眼好懷念每天看他講房價不管格局好壞…. 搞到出刊物也是一絕 --

potabaw · 房屋 home-sale · 1天前

[新聞] 《角頭－鬥陣欸》票房衝破1.4億　「五虎 1.媒體來源: 中時新聞網 2.記者署名: 李承陽 3.完整新聞標題: 《角頭－鬥陣欸》票房衝破1.4億　「五虎」合體鄭人碩喊影迷老婆 4.完整新聞內文: 億萬IP票房電影《角頭》系列全新電影《角頭－鬥陣欸》，統計至8月31日、上映11天全台票房累計突破1.4億，六大角頭幫派、全新勢力及多線敘事方式，讓不少觀眾直呼「燒腦」，需要二刷、三刷才能發現更多細節，更帶動串流平台上《角頭》舊作再度登上排行榜。最近監製張威縯、監製張文旗率領明星演員陣容高捷、喜翔、王識賢、孫鵬、黃騰浩、張懷秋、黃尚禾、鄭人碩

monnom · 八卦 Gossiping · 1天前

[討論]鬼滅之刃無限城台灣票房飆破6.6億！登影史 https://pbs.twimg.com/media/Gzvb5IjaMAAzyFj.jpg （票房統計中）影史現象級動畫《鬼滅之刃無限城篇》再度締造台灣影史票房新紀錄！繼全台上映21天突破6億票房大關，23天超越大哥《鬼滅之刃無限列車篇》的6.36億後，截至昨日(8/31) 上映24天總票房已突破6億6283萬0774台幣！穩坐「台灣影史最高票房日本電影」與「台灣影史最高票房動畫電影」雙料票房冠軍寶座　 https://pbs.twimg.com/media/GzvcD8aaYAAsx3-.jp

badmonkey · 電影 movie · 1天前

[新聞] 搶到TWICE門票房價飆10倍高雄市府出手了媒體名稱：自由時報新聞連結： https://ent.ltn.com.tw/news/breakingnews/5161898 記者姓名：林南谷／核稿編輯新聞全文：搶到TWICE門票房價飆10倍高雄市府出手了 2025/08/31 07:47 https://img.ltn.com.tw/Upload/ent/page/800/2025/08/31/phpSPP2xp.jpg TWICE確定在高雄世運連唱2天。（翻攝自X）林南谷／核稿編輯〔娛樂頻道／綜合報導〕周子瑜所屬南韓女團TWICE，

hvariables · 韓星 KoreaStar · 1天前

[賣/桃園/龜山] A7和境心見三房3字頭本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範，本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，否則得視情況提出告訴。建物門牌：桃園市龜山區文桃路房屋屋齡：0年新成屋 (填整數，預售屋以「零」表示) 房屋類型：大樓 (擇一，得依實際情形自行填入其它項目) 所在樓層：本案在10樓/共14樓 (獨棟類僅需填寫總樓層數) 房屋坪數 (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上) 建物權狀：33.

gn00569763 · 房屋 home-sale · 1天前