推 ahg: 肯定是太便宜才這樣 散戶最愛追高高 04/15 08:48
推 kusomanfcu: 肯定是股票也沒賺幾個錢，房地產要舉債越來越高 04/15 08:50
推 as6633208: 沒投資的買不起，有投資的看不起，其實你講完了 04/15 08:50
→ kusomanfcu: 類似強者我同學 04/15 08:50
推 xin25846: 其實不衝突 50萬放股市也是8% 但50萬要買啥房 04/15 08:52
推 tyce8ton: 抱怨的都是無產階級啊 04/15 08:54
→ tyce8ton: 或是不投資的人，你不論哪一種都會抱怨 04/15 08:54
推 jerome01: 兩者交集很少，是不同族群 04/15 08:54
推 ChikanDesu: 現在股票還沒有全面樂觀 一大堆人賺不到錢 然後真的有 04/15 08:55
→ ChikanDesu: 賺到錢可能才會考慮隨便買個房改善生活吧 04/15 08:55
→ orz811017: 按照本版說法 沒買是做空 買一間是看空 大多數人是看空 04/15 08:55
→ ChikanDesu: 是因為在PTT同溫層所以才覺得好像一大堆人在賺錢 現實 04/15 08:55
→ ChikanDesu: 身邊的人幾乎都沒有上車不然就是被洗掉 04/15 08:55
→ ChikanDesu: 川普上任的波動會把一大堆人嚇走的 04/15 08:56
推 tyce8ton: 用投資觀念來看只要台積電財測是準的用租屋改善生活成 04/15 08:56
→ tyce8ton: 本還比較低 04/15 08:56
→ ChikanDesu: 而且除了股市以外現實中薪水也根本沒有大幅增加 04/15 08:56
→ ChikanDesu: 租屋跟擁有房子在馬斯洛的三角形上是屬於不同層級的滿 04/15 08:57
→ ChikanDesu: 足 04/15 08:57
→ ChikanDesu: 所以當現在還太多人在求溫飽而已 房屋的需求就暫時不 04/15 08:58
→ ChikanDesu: 會高 04/15 08:58
→ orz811017: 像我就一間看空 其餘資產都是股票 04/15 08:58
推 alfi2016: 房版今天噴出 04/15 08:59
推 onekoni: 我要買的太貴 別人買的不值錢 選我正解 04/15 09:00
推 jinso7410: 空空言論總結：台灣房子這個貴 窮人才買 04/15 09:05
→ jinso7410: 又一個可以拿來當經典的言論XD 04/15 09:05
→ jinso7410: 繼上一篇空空說升息只崩房市不崩股市 04/15 09:06
推 kglu1114: 去翻一下房版前幾年說升息沒差嘲笑央行文，再去對照現在 04/15 09:10
→ kglu1114: 矛盾態度 04/15 09:10
→ jinso7410: 別人不知道 但是目前沒人敢借錢真的很爽 04/15 09:11
→ jinso7410: 房市太熱 一度打壞我建立永動機的計畫 04/15 09:12
→ jinso7410: 希望永動機完成前 大家都沒醒繼續睡 04/15 09:12
→ xcc54154: 買房賺不到錢了 只剩下剛需 投資客也去買股票了 一年賺 04/15 09:12
→ xcc54154: 房市5年 買啥房 04/15 09:12
→ jinso7410: 疫情買預售屋賺1000，股市幾個賺1000 再掰啊XD 04/15 09:13
→ jinso7410: 賺2000這種極端就先不討論 04/15 09:15
→ yiliang1107: 沒用啊 除非自住重構 04/15 09:16
→ yiliang1107: 45%的稅扣下去 04/15 09:17
→ yiliang1107: （4840-2740）*0.55=1155 04/15 09:17
→ yiliang1107: 1155一些摩擦成本還沒算下去 04/15 09:18
推 childeviler2: 拿麥克風問你會播出去，你會承認是你自己買不起嗎 04/15 09:19
推 jinso7410: 講幾次增貸不會？ 04/15 09:19
推 besthorse: 會在這裡抱怨的 大部分嘛是買在特殊地點的人 04/15 09:19
→ besthorse: 例如57 啊怎麼跌了 04/15 09:19
→ besthorse: 草漯 啊怎麼被套了 04/15 09:19
→ besthorse: A7 啊機捷好擠喔 04/15 09:19
→ besthorse: 根本巨嬰好嗎== 04/15 09:19
→ jinso7410: 不要再腦補了啦 看在你我同Nova粉上XD 04/15 09:20
→ besthorse: jinso你的永動機計畫有包含看空到24000嗎0 0 04/15 09:20
→ jinso7410: 除非真的很缺錢 然後也不知道增貸這條路 才會賣 04/15 09:20
→ jinso7410: 24000不見不散 wait and see 04/15 09:20
→ besthorse: 所以增貸放空到24000 再轉手多嗎 04/15 09:21
推 ohya111326: 投資當然是買股好啊 04/15 09:21
→ jinso7410: 沒關係 10年後我會說 台積電24000早預告XD 04/15 09:21
→ besthorse: 所以增貸放空 然後等10年到24000嗎 04/15 09:22
→ besthorse: 那這10年怎麼操作比較好呀 04/15 09:22
→ yiliang1107: 說真的 利息一個月20-30萬不等，秀個帳戶出來吧 04/15 09:23
→ yiliang1107: 如果你真的貸款到破億的話 04/15 09:23
推 jinso7410: 認真回 04/15 09:23
→ jinso7410: 現階段 股 房不動 04/15 09:23
→ jinso7410: 待乖離縮小 才會加碼美股 04/15 09:23
→ jinso7410: 如果這邊又噴上去 就是慢慢台幣換美元 04/15 09:23
→ jinso7410: 然後放短債4%，等乖離拉近再加碼 04/15 09:23
→ jinso7410: 以上還有看不懂的嗎 04/15 09:23
→ jinso7410: 要槓也是可以 反正很閒沒跑單 吃早餐中XD 04/15 09:23
→ yiliang1107: 增貸那個有一定模型跟邊界啦 04/15 09:24
推 ChikanDesu: 股市去年賺1000 今年現在也已經賺1000 太舒服了 房子 04/15 09:24
→ ChikanDesu: 反而還是慢的 04/15 09:24
→ yiliang1107: 你先告訴我，每個月20-30萬利息怎麼出來啦。本業沒 04/15 09:25
→ yiliang1107: 跟上、房子只有一間自住。剩下的在股市 04/15 09:25
→ yiliang1107: C大是繼承有家底有資金池 04/15 09:25
推 jinso7410: 關於增貸不想講太多 我又不是蠢了 叫金龍來殺我 04/15 09:25
→ yiliang1107: 他的模型增貸很合理，外加租金收益等等。 04/15 09:26
→ ChikanDesu: 台積24000可以 我喜歡 04/15 09:26
→ jinso7410: 看看顏博志 畢業沒工作 資產滾到破億 就知道 04/15 09:26
→ jinso7410: 如果資產只有不動產 那真的會吃屎 04/15 09:27
→ jinso7410: 但是有股票或是巨額保單呢 04/15 09:27
噓 besthorse: 之前放空 現在又不能動了喔0.0 04/15 09:27
→ besthorse: 然後還要等乖離縮小 04/15 09:27
→ besthorse: 你別教人了啦 你要0分三次了== 04/15 09:27
→ yiliang1107: 你的模型完全看不懂，當然你借貸破億為真，目前看起 04/15 09:27
→ yiliang1107: 來就是家裡也有支援啦。這也沒什麼很正常。 04/15 09:27
→ jinso7410: 沒破億 但是再幾年應該可以 04/15 09:27
→ jinso7410: 不過也要看我想不想繼續買 04/15 09:28
→ jinso7410: 短線放空早跑 最近po單是短線多單怎麼沒追到XD 04/15 09:29
→ yiliang1107: 不用說別人啦，你分享就好。 04/15 09:29
→ jinso7410: 支援喔 還真的有 04/15 09:29
→ yiliang1107: 你昨天跟我說你借貸破億啊== 04/15 09:29
→ yiliang1107: 今天又沒破億，好的。 04/15 09:29
推 ChikanDesu: 家底是一回事 但投資邏輯就是有多少就買借死 不會因為 04/15 09:30
→ ChikanDesu: 本金大小有什麼差別啊 沒本金當然就是先累積不然你是 04/15 09:30
→ ChikanDesu: 不是也能Argue頭期都存不到的怎麼買房賺價差？ 04/15 09:30
→ jinso7410: 應該是說一路上來 很多運氣 04/15 09:30
→ jinso7410: 當然也有犧牲到幾個人 04/15 09:30
→ jinso7410: 總資產破億沒扣貸款 借貸沒有啊 你再去看看 04/15 09:30
→ jinso7410: 暴力PR躍升一定會犧牲到周邊的人 04/15 09:31
推 yiliang1107: Ch大 你很真實，完全認同。包含你把資金借貸跟銀行在 04/15 09:31
→ yiliang1107: 推文的一些分享 04/15 09:31
→ jinso7410: 做生意也是一樣 爬上來的大老闆應該很有感 04/15 09:31
→ yiliang1107: j大最後一次，昨天你的說法是，扣掉正資產沒有破億， 04/15 09:32
→ yiliang1107: 只看借貸破億。 04/15 09:32
噓 besthorse: 你這智商會犧牲到誰？笑死 04/15 09:32
→ besthorse: 先看空 莫名其妙又有多單 然後現在噴出區間 04/15 09:32
→ besthorse: 還要別人等24000 04/15 09:32
→ besthorse: 只會胡言亂語的小丑== 04/15 09:32
→ yiliang1107: 這樣說好了，我直接問Ch大你一個月單純利息多少，你 04/15 09:34
→ yiliang1107: 說的出來吧 04/15 09:34
推 ChikanDesu: 含質押會浮動 但大概是56000+35000+28000+30000+50000 04/15 09:35
→ ChikanDesu: 左右吧 04/15 09:35
推 childeviler2: 本來想說會是區間盤，突破前高且站上36k，只能做多 04/15 09:36
→ childeviler2: 了 04/15 09:36
→ yiliang1107: 是不是，答案就出來了 04/15 09:36
→ ChikanDesu: 畢竟有理財貸 元大證金半年繳一次 元大證浮動額度質押 04/15 09:36
→ ChikanDesu: 三小的 04/15 09:36
→ jinso7410: 閱讀能力問題還是我表達問題 04/15 09:36
→ ChikanDesu: 純利息很好回推貸款吧 2.8%左右 一個月20萬大概是貸85 04/15 09:37
→ ChikanDesu: 00萬 04/15 09:37
→ jinso7410: 股票生金流 我是用賣的 才幾%利息 04/15 09:38
→ jinso7410: 質押第一無法算資產 第二震盪太大 04/15 09:38
→ jinso7410: 如果全押遇到大行情會掰 04/15 09:38
→ yiliang1107: 大概每個月利息20萬，你借貸金額大概8000萬-1億不等 04/15 09:38
推 besthorse: 別再逼他了 笑死我 04/15 09:39
→ yiliang1107: 是不是 真的有貸到那麼多的，基本上都有一定概念啦 04/15 09:39
→ jinso7410: 沒到20 04/15 09:39
→ ChikanDesu: 質押為何不能算資產 就是融資的資產囉 把維持率控在30 04/15 09:39
→ ChikanDesu: 0以上就好 04/15 09:39
→ yiliang1107: 所以我從來沒有質疑懷疑過 Ch大的分享 04/15 09:39
→ jinso7410: 而且我利率最高只有2.6 cc 04/15 09:40
→ yiliang1107: 因為就符合實操啊 04/15 09:40
→ jinso7410: 質押銀行無法認列收入 很難拼借貸 04/15 09:40
→ ChikanDesu: 真好 2.6貸款好難借 質押也在漲 04/15 09:41
→ ChikanDesu: 你質押本身就是借貸了啊 幹嘛還拿去跟銀行貸款 04/15 09:41
→ jinso7410: 要找對銀行 還要VIP 還有你買的商品要夠 04/15 09:42
→ ChikanDesu: 我已經是VIP了啊 但是就貸款太多了 越借越貴 04/15 09:42
→ jinso7410: 應該是這樣說 如果你質押換頭期ok 04/15 09:43
→ jinso7410: 但是要秀財力開五倍 股票不能質押 04/15 09:43
推 bustinjieber: 本金*投報率*投資時間才是實際收益 04/15 09:43
→ ChikanDesu: 是啦 要掛一真的是乾淨一點比較好 04/15 09:43
→ yiliang1107: 因為你們兩個借貸的金額是不同量級 04/15 09:44
→ ChikanDesu: 槓桿倍率要算在本金還是投報率那裡 04/15 09:44
→ yiliang1107: 實際上都是對的，差在金額量級 04/15 09:44
→ yiliang1107: 所以才說增貸這個模型，有其邊界條件。 04/15 09:45
→ jinso7410: 我是不知道借到哪裡會突然變難借拉 還沒到 04/15 09:45
→ ChikanDesu: 都是銅級以下不用分太細 04/15 09:45
→ yiliang1107: XDDDDDDD 04/15 09:46
→ jinso7410: ch是有破億嗎 單人破億 還是像我這樣夫妻一起算XD 04/15 09:46
→ jinso7410: 讓我看看所謂到檻在哪邊 04/15 09:47
推 ChikanDesu: 房子破億吧 貸款含質押最近也破億 04/15 09:48
→ jinso7410: 破億後 房子還能增貸七成以上嗎 04/15 09:48
→ ChikanDesu: 槓桿稍微大了點最近需要減碼 04/15 09:49
→ jinso7410: 個人負債比能不能繼續撐在七成以上 04/15 09:49
→ ChikanDesu: 就是借愈多筆 銀行條件就愈醜 04/15 09:49
→ jinso7410: 比較好奇是看幾筆還是總額度 04/15 09:50
→ ChikanDesu: 應該幾乎都是可以但就是成數利率擇一 我是優先成數去 04/15 09:50
→ ChikanDesu: 挑所以最近兩筆轉增貸都2.9% 04/15 09:50
推 kusomanfcu: 別像某個人 人設一堆 講一嘴投資說別買房，最後 又在 04/15 09:51
→ kusomanfcu: 問800萬退休 他那個計畫行不行 好不好。87%能買玩到自 04/15 09:51
→ kusomanfcu: 己不能買 反串反到推理現實=..= 04/15 09:51
→ jinso7410: 淨資產夠 又有定期還款 銀行也這麼硬嗎 好奇 04/15 09:51
→ ChikanDesu: 我不知道耶 就是增貸到第三間突然條件比較難看 可能也 04/15 09:51
→ ChikanDesu: 剛好金龍後比較貴？ 04/15 09:51
→ kusomanfcu: 脫離現實 04/15 09:51
→ ChikanDesu: 問題是我沒有收入啊 去年退稅 04/15 09:51
→ jinso7410: 挑成數正解 04/15 09:51
→ ChikanDesu: 所以都是租金股票 退稅可能是因為三個小孩所以剛好扣 04/15 09:52
→ ChikanDesu: 除額衝到退稅 04/15 09:52
→ jinso7410: besthorse 是不是看不懂了 突然安靜 笑死 04/15 09:52
→ leo255112: 每個人心中都有一個價錢 04/15 09:52
→ ChikanDesu: 差0.幾趴不重要 大牛市就是好好賺一波 04/15 09:53
→ jinso7410: 去看你五張0050今天賺多少 04/15 09:53
→ jinso7410: 薯條可以加大嘍 04/15 09:53
→ jinso7410: 沒錯 04/15 09:53
→ jinso7410: 除非暴力升息 那我會利率低到可以還錢XD 04/15 09:53
→ yiliang1107: 正常啦，凡正只繳息沒差。 04/15 09:54
→ ChikanDesu: 但還是逢高降槓桿比較好 危機意識要有 04/15 09:54
→ ChikanDesu: 對啊有貸款真的是把時間風險拉平 04/15 09:54
推 kusomanfcu: 自住一間是最基本的 可以看空換屋換可能比較難跌的 04/15 09:54
→ jinso7410: ch說難借有兩個變因 04/15 09:54
→ jinso7410: 一個金龍 一個貸款變多 04/15 09:54
→ ChikanDesu: 本來凹不了的變成可以拗好幾十年 04/15 09:54
→ jinso7410: 不過我往上挑戰過程中 還是會先拉淨資產 以防萬一 04/15 09:55
→ kusomanfcu: 看空一間也要有 不然也會有反向的流動性風險 覺得跌結 04/15 09:55
→ kusomanfcu: 果根本買不到 04/15 09:55
→ kusomanfcu: 2016-2017發生過耶 媽的 04/15 09:55
→ jinso7410: 負債佔總資產6-7成應該可以很穩 04/15 09:56
→ kusomanfcu: 太少了 輪不到 04/15 09:56
噓 rahit: 這兩件事不衝突啊 買房太貴 不如租+買股 04/15 09:56
→ kusomanfcu: 只能直接再上看好長期的 04/15 09:56
→ jinso7410: 當月不幸負金流 賣點股票 或是保單借一下都簡單 04/15 09:56
推 ChikanDesu: 穩的 曝險到一倍有點危險 質押像吸毒 04/15 09:57
推 yiliang1107: 話說3W7 XDDD 04/15 09:58
→ ChikanDesu: 爽啦 太舒服 04/15 09:58
→ jinso7410: 別怕24000 指數和台積都算我的 先預告XD 04/15 09:58
→ ChikanDesu: 期貨從-30%凹到+70%還在漲 太爽 04/15 09:59
→ ChikanDesu: 靠杯多空對鎖是吧 04/15 09:59
→ jinso7410: 我美股已經兩倍標普了不能質押 04/15 09:59
→ jinso7410: 而且美股質押美金超貴 04/15 09:59
→ jinso7410: 對鎖一定贏XD 04/15 09:59
推 yiliang1107: 一起討論賺錢 恭喜大家一起發財XD 04/15 09:59
推 besthorse: 看不懂啥 你以為別人都跟你一樣智障484 04/15 10:00
→ besthorse: 破37000了啦繼續等24000== 04/15 10:00
→ jinso7410: besthorse出來面對啊 04/15 10:00
→ ChikanDesu: 哈哈哈一團和氣 04/15 10:00
→ jinso7410: 看懂了 那你覺得我唬爛在哪裡 除了24000 04/15 10:01
→ ChikanDesu: 30分鐘前實現50萬損益 現在損益又+50 到底什麼巫術 這 04/15 10:02
→ ChikanDesu: 就是修復行情嗎 04/15 10:02
推 hiiamhenry13: 房子就是買來住的 沒事炒什麼房 一堆殖利率更高的 04/15 10:02
→ hiiamhenry13: 金融商品讓你玩 只挑人血饅頭吃才有病好嗎 04/15 10:02
推 kusomanfcu: 房子漲是因為政府因鈔 04/15 10:03
推 besthorse: 說你唬爛的不是我吧 04/15 10:03
→ besthorse: 而且你不是做短線的嗎 剛剛還有時間打嘴砲== 04/15 10:03
→ kusomanfcu: 印鈔 04/15 10:03
→ kcy05785: 空軍の救世主 04/15 10:03
→ kusomanfcu: 你叫政府只能用黃金買菜買房 就不會漲了 04/15 10:03
→ jinso7410: 房子可以開五倍又不會被追保證金 有夠香 04/15 10:04
→ kusomanfcu: 跌的是貨幣 贏的是槓桿 04/15 10:04
噓 repast: 都3萬7了 jinso還敢大小聲 可憐哪嘻嘻 04/15 10:04
→ besthorse: 我一直都是覺得喊24000很蠢 04/15 10:04
→ besthorse: 還有平倉的時候才能跟你屁話 04/15 10:04
→ besthorse: 沒嗆到你真的抱歉吼 04/15 10:04
→ jinso7410: 短線只是偶爾 再玩下去就沒錢加油跑uber eat 04/15 10:04
→ kusomanfcu: 不爽想發大財 去股版 看然後選擇權開好開滿 贏了變拓 04/15 10:05
→ kusomanfcu: 海 輸了去填海 04/15 10:05
推 ChikanDesu: 發現脆上跟PTT的氛圍差很多 這裡大部分看多 脆整天放 04/15 10:05
→ ChikanDesu: 空被嘎死 然後ID都是什麼crypto /to the moon /起手勢 04/15 10:05
→ ChikanDesu: 純粹紀錄交易 哈哈哈 04/15 10:05
→ kusomanfcu: 股市漲 通膨漲 都是因為炒股阿 04/15 10:05
→ jinso7410: kcy突然拿阿北出來鞭XD 04/15 10:05
→ besthorse: 看多美股看空台股 這什麼jinso神仙操作 04/15 10:05
→ asjh612: jinso說要增貸不等人 增貸那麼久還沒下來 趕快去買房啦 04/15 10:05
推 kcy05785: 沒辦法，hiiam的嘴臉超像 04/15 10:06
→ kcy05785: 委屈一下阿北了 04/15 10:06
→ kusomanfcu: 台股喊24000沒去年台幣喊15蠢好嗎 04/15 10:07
→ jinso7410: 4/6做多沒看到 rep再斷章取義啊 04/15 10:07
→ jinso7410: XD 04/15 10:07
→ kusomanfcu: 阿北心胸寬大，是有錢沒買，和沒錢只能嘴的不一樣 04/15 10:08
→ sora0115: 同覺得常看到這種矛盾的論調但不確定說的是同一群人 04/15 10:08
推 kcy05785: 人家新一代卡神，要接楊蕙如的班R 04/15 10:08
→ jinso7410: repast再怎麼翻 一樣無視我4/6po的多單 04/15 10:10
→ jinso7410: 還好我帳號有微露 和我股版平時發的帳單一致 04/15 10:10
→ jinso7410: 不然齁 又要被嘴 04/15 10:10
噓 stpada: 所以別人不買時候 與其發文你幹嘛不再多買一間 04/15 10:10
→ repast: 你現在貼單只剩蠢多會信了哈哈 04/15 10:11
→ sora0115: 還有說該炒股不炒房的，如果房價是被股價拱上去的呢 04/15 10:11
→ jinso7410: po一次大神的歐印空單 被C24嘴假單 04/15 10:11
→ jinso7410: 然後後面以訛傳訛 我差點想開吉 04/15 10:11
→ jinso7410: 別觸犯法律嘿 尤其指定特定人士時 04/15 10:11
→ kusomanfcu: 你們老家實價登錄1折賣我 房價就跌了 居住正義就有了 04/15 10:11
→ kusomanfcu: 多簡單 04/15 10:11
→ asjh612: 你貼單要幹嘛 說不定前高還沒到就賣了呀 誰在乎你的單 04/15 10:12
→ jinso7410: 我po自己的單 帳號都會微露拉 04/15 10:12
推 GX90160SS: 就說了這板最大的問題就是不透明 跟你說買房多好賺 然 04/15 10:12
→ GX90160SS: 後不說自己繼承多少 本業多少 扣除成本後實質投報多少 04/15 10:12
→ GX90160SS: 繼承仔有那些家底 買大盤不要自以為厲害亂來也是很好 04/15 10:12
→ GX90160SS: 賺啊 04/15 10:12
→ asjh612: 信用破產是無法挽救的好嗎 04/15 10:12
→ kusomanfcu: 老家賣我1折 不然你就是繼承仔 即得利益者 04/15 10:12
→ asjh612: 到時候跌了你又出來說 哈哈這不是我的單啦打臉我怎辦 04/15 10:12
→ kusomanfcu: 我可以協助居住正義 04/15 10:13
推 kcy05785: 股版空氣單比這邊還嚴重耶，不去糾正嗎？ 04/15 10:13
→ kusomanfcu: 你一折賣我 我幫你找需要的年輕人賣高一點 這樣居住正 04/15 10:14
→ kusomanfcu: 義就有了 04/15 10:14
→ jinso7410: 這個言論看多了 股版不是混假的 04/15 10:14
→ jinso7410: 先是嘴沒預告 04/15 10:14
→ jinso7410: 有預告沒帳號 說是AB單 04/15 10:14
→ jinso7410: 然後有帳號就會講 不是少賺就去賠死 04/15 10:14
→ jinso7410: 以上劇本 10年就在股版跟慘戶不知道玩幾遍啦 04/15 10:14
→ kusomanfcu: 賣高一點是因為需要時間成本 我不能做功德 04/15 10:14
推 GX90160SS: 股板年報上百篇 這篇幾篇貼自己透明資訊 xd 04/15 10:14
→ asjh612: 好好笑 是你先信用破產的 還怪人質疑你XDD 04/15 10:14
→ jinso7410: 慘戶 嘎尾都是我先講的有人信嗎XD 04/15 10:15
→ asjh612: 自己不搞那堆瞎操作還有人信 信用破產了還想挽回啊 04/15 10:15
→ jinso7410: po一次大神的單 也沒說自己的單 哪邊信用破產 04/15 10:15
→ jinso7410: 有沒有信有差嗎 XD 04/15 10:16
→ kusomanfcu: 他本來就不需要什麼信用吧 他nova粉耶 04/15 10:16
推 kodo5566: 這兩種聲音我看起來沒有違背啊，房價太高等於投入太多， 04/15 10:16
→ kodo5566: 所以才會投報率低不是嗎 04/15 10:16
→ kusomanfcu: 484搞錯了什麼 04/15 10:16
→ jinso7410: 股版慘戶被我嘴到崩潰 叫我直接去開課別裝了XD 04/15 10:16
推 EvilJustice: 房子買一兩間自住就好了啦，買了一堆房整天在那邊等 04/15 10:17
→ EvilJustice: 什麼房價大爆噴，笑鼠 04/15 10:17
→ jinso7410: Nova現實惠我良多 肯定要挺 04/15 10:17
→ kusomanfcu: 那沒辦法XD 04/15 10:17
→ jinso7410: 我這個人很78 愛惡非常分明 04/15 10:18
→ jinso7410: 可以一直挺 也可以一直幹 04/15 10:18
噓 hatland86: 因為真的有錢的人是世界各地置產 不是只買台灣房 笑死 04/15 10:19
→ hatland86: 眼界這麼小 04/15 10:19
→ jinso7410: 全世界置產 有辦法爽開槓嗎 04/15 10:20
→ jinso7410: 顏博志資深的都覺得母湯 04/15 10:20
推 f91104: 好奇為什麼政府會讓大家不開放超房，但是炒股卻可以？ 04/15 10:20
→ kusomanfcu: 靠北 04/15 10:20
→ kusomanfcu: 因為99%的散戶都想再買一間 04/15 10:21
→ kusomanfcu: 炒股標的太多 然後會變壁紙 04/15 10:21
推 kcy05785: 笑死 04/15 10:21
噓 ai5767cs: 神奇在哪？ 股市狂漲跟房超貴矛盾在哪？ 04/15 10:22
→ kcy05785: 易漲難跌的才要限制，這白癡都知道 04/15 10:22
→ jinso7410: 沒辦法開槓的不動產跟屎一樣別買 04/15 10:22
→ jinso7410: 真的寧願歐印指數配黃金 04/15 10:22
→ jinso7410: 海外有辦法開槓 然後只繳息嗎 04/15 10:23
→ jinso7410: 沒辦法就是吃屎 真的別買 04/15 10:23
→ kusomanfcu: 1980反指標都回來了 超級起漲點都是他在瘋狂喊空罵人 04/15 10:23
→ kusomanfcu: 不要不信邪 04/15 10:23
→ jinso7410: 1980是哪個老人 也太久 04/15 10:24
→ jinso7410: 1980台灣指數沒破千欸 04/15 10:24
推 mercedeces: 不是這樣歐,竹科這邊房市大縮水,先前觀望想買房投資的 04/15 10:28
→ mercedeces: ,都投股市了,第二間限貸就等於槓桿低了,這些不如投gg 04/15 10:28
→ mercedeces: 或0050 04/15 10:28
→ kusomanfcu: 好了啦 你家可以便宜賣 這樣房價不就跌了 04/15 10:30
推 kusomanfcu: 阿 不過山上海邊 那種1折我也不買 04/15 10:31
推 mercedeces: 很多前兩年買房投資的都欲哭無淚,賣不出去又要繳息,反 04/15 10:35
→ mercedeces: 觀相同錢前兩年allin gg/0050的,大概賺兩倍以上了 04/15 10:35
推 tpta45855: 誰買房誰倒楣嘻嘻 04/15 10:36
→ mercedeces: 除非自住沒辦法,否則目前的價格真的買到撞到 04/15 10:36
→ ellisteng145: 這兩年買房投資就很虧啊 股票也跟著爛就算了 偏偏 04/15 10:38
→ ellisteng145: 還大漲 相對剝奪感就很重 04/15 10:38
推 childeviler2: 沒有剝奪感啊，可以借出來買股，為啥會想一刀切？ 04/15 10:45
→ childeviler2: 買房就是中長期的置產，收益配置，增值的資金可以 04/15 10:46
→ childeviler2: 借貸出來買股票，為啥會有剝奪感？ 04/15 10:46
→ Dhack5321: 這兩個不是同一種聲音嗎? 04/15 10:47
→ childeviler2: 很多人真的沒啥財商，很喜歡一刀切，買房就是只能買 04/15 10:47
→ childeviler2: 房 04/15 10:47
推 ImCPM: 奇怪 嬰蟲就乖乖抱著房子就好了 整天管別人要買什麼欸 04/15 10:53
→ repast: 洨房蟲大部分都是借出來買美債啦哈哈 什麼財商自己心裡沒 04/15 10:57
→ repast: 點數喔嘻嘻 平常笑0050張數少 但股噴時洨房蟲又有股了科 04/15 10:57
→ repast: 科 04/15 10:57
→ kusomanfcu: 耶喊空歸喊空 當地板喊空超級用力的地獄倒楣鬼回歸了 04/15 10:59
→ kusomanfcu: 該做多自己要知道 04/15 10:59
推 jinso7410: 硬要說剝奪感的話 04/15 11:23
→ jinso7410: 就是沒有把不動產全部變現 04/15 11:23
→ jinso7410: 拿去買100口左右的台指做多啦 04/15 11:23
→ jinso7410: 剝奪感無限上綱都可以 04/15 11:23
→ jinso7410: 自己的資產 beta自己控啦 04/15 11:23
→ jinso7410: 以上asjh612 repast besthorse 看的懂嗎 04/15 11:23
→ jinso7410: 看不懂要問嘿XD 04/15 11:23
→ jinso7410: 看不懂不要再那邊扯其他XD 04/15 11:23
推 wayne490: 這裡就是房蟲八卦取暖區,大家比吹牛,看誰會抓,呵 04/15 11:27
→ jinso7410: beta +效率前緣曲線開槓(資本市場線) 04/15 11:27
→ jinso7410: 每個人都不一樣啦 04/15 11:27
→ jinso7410: 空空聽不懂我知道 連貸款可能也不懂XD 04/15 11:27
推 Scorpion0302: 不上不下買房? 04/15 11:28
→ jinso7410: 不動產加入資產配置 04/15 11:28
→ jinso7410: 就是要讓報酬增加但是波動增加更少 04/15 11:28
→ jinso7410: 而且配置要走50年 04/15 11:30
→ jinso7410: 空空有去研究美國阿爸之前50年 04/15 11:30
→ jinso7410: 各種劇本的各種資產走勢嗎 04/15 11:30
→ jinso7410: 沒有 你們只知道AI爆噴 04/15 11:30
→ jinso7410: 然後八成散戶五張0050 04/15 11:30
推 antigidu: 冷盤時不買 市場變熱在來追高 歷史不斷重演 04/15 11:32
推 tpta45855: 慘喔人走茶涼 04/15 11:42
噓 repast: 被嘎4000的jinso怎麼又再大談XD 04/15 11:43
推 alexstag: 感覺有些人是真的不知道別人在做什麼，好像債券買 04/15 11:45
→ alexstag: 完不能買股票… 04/15 11:45
推 besthorse: 書都念不好 學了幾個財金系的名詞在賣弄 04/15 11:46
→ besthorse: 笑死 04/15 11:46
→ besthorse: 比投資比不過 現在比專有名詞 04/15 11:46
→ besthorse: 等等要不要比學歷XDD 04/15 11:46
噓 repast: 洨房蟲這時候又說自己有股票了哈哈 04/15 11:47
推 alexstag: 就問你嘍，蟲蟲沒有股票跟空空沒有房子，那個比率 04/15 11:55
→ alexstag: 高？ 04/15 11:55
![Re: [閒聊] 換屋怎麼那麼難，沉重的無力感！ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文](https://i.mopix.cc/2aQRV1.jpg)
![Re: [閒聊] 換屋怎麼那麼難，沉重的無力感！ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2](http://i.imgur.com/epMROfD.jpg)
![Re: [閒聊] 換屋怎麼那麼難，沉重的無力感！ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3](http://i.imgur.com/h4hdu9Q.jpg)
![Re: [閒聊] 股房背離會持續多久？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3](https://i.imgur.com/XX9u0X4.png)
![[閒聊] 換屋怎麼那麼難，沉重的無力感！ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文](https://i.mopix.cc/7dUMMC.jpg)
![[閒聊] 換屋怎麼那麼難，沉重的無力感！ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2](http://i.imgur.com/pJvTPk0.jpg)
![[閒聊] 換屋怎麼那麼難，沉重的無力感！ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3](https://i.mopix.cc/RLqnRL.jpg)
![[閒聊] 股房背離會持續多久？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文](https://i.verb.tw/WhkXm5DF.jpg)
![[閒聊] 股房背離會持續多久？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2](https://i.mopix.cc/5v9Lcf.jpg)
![[閒聊] 股房背離會持續多久？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3](https://i.imgur.com/AXfCOGE.jpeg)
![[新聞] 央行Q2不排除「預防性升息」 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文](https://i.mopix.cc/4sHjjf.jpg)
![[新聞] 央行Q2不排除「預防性升息」 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2](http://i.imgur.com/kj07Y4c.jpg)
![Re: [閒聊] 股房背離會持續多久？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文](https://i.mopix.cc/LYdkmx.jpg)
![Re: [閒聊] 股房背離會持續多久？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2](http://i.imgur.com/vDjOTlj.jpg)
![Re: [閒聊] 股房背離會持續多久？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3](http://i.imgur.com/Otd8SLj.jpg)
![Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們+高雄畢業文 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文](https://i.mopix.cc/Aw3PbT.jpg)
![Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們+高雄畢業文 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2](https://i.mopix.cc/XwEfKV.jpg)
![Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們+高雄畢業文 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3](https://i.mopix.cc/eUarD6.jpg)
![[新聞] 未來裝潢不再說做就做！2026裝修新制將上 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文](http://i.imgur.com/zk0hMjz.jpg)
![[請益] A7賣掉或是轉為一般貸款 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文](https://i.mopix.cc/lHqNw4.jpg)
![[請益] A7賣掉或是轉為一般貸款 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2](https://i.mopix.cc/nhf67W.jpg)
![[請益] A7賣掉或是轉為一般貸款 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3](https://i.mopix.cc/DJW187.jpg)
![[閒聊] 少子化威力 鄉下老屋沒人要 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文](https://i.mopix.cc/b5vWBv.jpg)
![[閒聊] 少子化威力 鄉下老屋沒人要 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2](https://i.mopix.cc/ZLljEV.jpg)
![[閒聊] 少子化威力 鄉下老屋沒人要 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3](https://i.mopix.cc/L3Sszb.jpg)
![Re: [閒聊] 大繼承潮爆發空屋變房市癌 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文](http://i.imgur.com/xvMCRme.jpg)
![Re: [閒聊] 大繼承潮爆發空屋變房市癌 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2](http://i.imgur.com/ZBSSFyB.jpg)
![Re: [閒聊] 大繼承潮爆發空屋變房市癌 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3](http://i.imgur.com/tFOmwBS.jpg)
![[閒聊] 北市2700萬買的，租不到5萬？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文](https://i.mopix.cc/r1qaoo.jpg)
![[閒聊] 北市2700萬買的，租不到5萬？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2](https://i.mopix.cc/YrAXyu.jpg)
![[閒聊] 北市2700萬買的，租不到5萬？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3](https://i.mopix.cc/EFEbBH.jpg)
![[閒聊] 下一個夕陽產業 房地產 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文](https://i.mopix.cc/1Nx5RF.jpg)
![[閒聊] 下一個夕陽產業 房地產 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2](https://i.imgur.com/x7A8fEv.jpeg)
![[閒聊] 下一個夕陽產業 房地產 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3](https://i.imgur.com/jaIkEe3.jpeg)
![Re: [情報] 竹北大陸案 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文](https://i.meee.com.tw/GfeowAq.png)