[請益] 現在會想買透天的是什需求???

作者Sam27 (Sam)

看板home-sale

標題[請益] 現在會想買透天的是什需求???

時間Thu Jan 22 13:33:50 2026

很多鄉民說現在少子化，結婚的少單身的多大三房或四房的會愈來愈沒人要但我想了一下那透天不就更慘?????? 以現在主流3房，室內23~28坪，住1~3個人都可以舒服主流4房26~33坪，住1~5個人也都可以那透天呢? 只有1~3人的家庭會選透天嗎? 起碼最少要4人吧? 台灣有9百多萬戶房子台灣的透天房子應該印象中還是有40%? 三四百萬戶假設還是有4人以上大家庭要住好了，我看有沒有150萬大家都在說老公寓年輕人不愛，老透天年輕人也不愛更沒需求吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.232.95.188 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1769060032.A.AD9.html

推 deann: 有家庭共居需求吧 01/22 13:35

推 hermitwang: 鄉下的老透天真的未來是賣不掉的，就繼承人想住就繼 01/22 13:37

→ hermitwang: 續住。 01/22 13:37

推 pz5202: 他們會喜歡買有電梯的透天吧！ 01/22 13:39

→ dati: 老公寓不愛但老透天可以自己拉皮，為何不愛 01/22 13:40

推 chigo520: 透天沒電梯真的比公寓不方便很多，公寓只有出外才要爬 01/22 13:40

→ pz5202: 比起大坪數的集合住宅 01/22 13:40

推 quiet93: 不要想太多，根本捨不得坐電梯，要電梯透天幹嘛 01/22 13:40

→ dati: 透天就一層一個功能哪有不好~ 不好是買不起而已 01/22 13:40

→ pz5202: 如果有真的老到不行爬樓梯的長輩 01/22 13:41

→ quiet93: 連二樓都不能爬？台北市三四五老公寓都有人住了 01/22 13:41

怎一堆人感覺沒抓到我要講的，只有2個人住那大的空間還要爬樓梯??? 3個人以下真的會選透天住嗎? 感覺很恐怖

→ quiet93: 透天只有睡覺才要回房間，跟公寓差很多好嗎 01/22 13:41

→ pz5202: 還是有老人行動不便的吧！ 01/22 13:42

→ quiet93: 那就住一樓，透天客廳大的跟什麼似的，擺四張雙人床都行 01/22 13:42

→ tctv2002: 喜歡室內運動的人很方便一層運動一層拜拜或影音娛樂 01/22 13:42

→ tctv2002: 一層當客廳房間 01/22 13:42

→ quiet93: 不會買不起，透天很便宜好嗎 01/22 13:42

推 chigo520: 公寓不出門就不用爬阿透天除非只待在房間 01/22 13:42

→ quiet93: https://i.mopix.cc/98Fd5v.jpg 01/22 13:43

→ quiet93: 哪有比大樓貴？ 01/22 13:43

→ quiet93: 為了健康，一天至少出門一次，好嗎 01/22 13:44

推 BJshow: 爽啊 01/22 13:44

→ quiet93: 不想臥床就多動，能自己做的都不要叫別人做 01/22 13:44

→ quiet93: 整天就是買菜煮三餐運動，好嗎 01/22 13:45

→ quiet93: 整天窩在家裡？是想趕快失智還是趕快少肌症？ 01/22 13:45

→ dati: 相同地點透天就比大樓貴有什麼好抬槓的 01/22 13:46

推 lucky466: 股票賺到我也有點想換透天了 01/22 13:46

→ lucky466: 但是錢又捨不得拿出股市 01/22 13:47

→ dati: 還是回歸到總價的問題，什麼樣的總價好賣建商就蓋怎樣的物件 01/22 13:47

→ lucky466: 股票賺太爽 01/22 13:47

推 heatsink: 大房間啊，難道會嫌房間太多空間太大嗎？ 01/22 13:47

推 xxxxqay: 透天才住的舒服好嗎大樓什麼都要跟人家共用 01/22 13:47

推 whalecell: 透天就是爽 01/22 13:48

推 quiet93: https://i.mopix.cc/nFK1xI.jpg 01/22 13:48

推 lucky466: 不過透天真的爽，尤其是社區型的透天 01/22 13:49

推 bettybuy: 透天才爽吧= = 整修不用擔心一堆積掰鄰居 01/22 13:49

→ tomy10417: 透天適合宅在家的退休族 01/22 13:49

→ quiet93: 透天是低單價低總價的商品，豪宅是低單價高總價低商品， 01/22 13:50

→ quiet93: 小宅電梯是高單價低總價商品 01/22 13:50

推 cwpcwp: 我覺得單層>20坪的電梯透天才舒服，沒有的話不如住大樓 01/22 13:50

→ bettybuy: 最好還有前庭院可以種花 01/22 13:51

推 a96932000: 看妳有沒有空間需求啊，不光住人（寵物網拍屯物，或單 01/22 13:51

→ a96932000: 純想大點）若有空間需求，郊區中古透天算是最容易入手 01/22 13:51

→ a96932000: 的物件了 01/22 13:51

推 SkyFee: 大樓是貴族在享受透天對於老人則是方便 01/22 13:51

推 SkyFee: 老人喜歡 01/22 13:52

→ bettybuy: 大樓有時候會遇到一些白癡真的受不了= = 01/22 13:53

推 zebirlin: 不會被吵少管理費門口就車庫想翻修就翻修 01/22 13:54

→ zzahoward: 庭院透天很讚耶狗狗丟出去自己就玩爽了 01/22 13:55

推 quiet93: https://i.mopix.cc/B9Aj1T.jpg 01/22 13:55

→ quiet93: 沒人搶，好嗎 01/22 13:55

推 hbkhhhdx2006: 可是現在很多新透天單層有夠小 01/22 13:56

→ a8521abcd: 沒有吧，我認識的老闆一兩年前就把台灣清一清高歌離席 01/22 13:57

→ a8521abcd: 跑去日本圈地蓋大樓了 01/22 13:57

→ quiet93: 透天光從客廳走到廚房就很遠，吃完飯收盤子差很多 01/22 13:57

→ a8521abcd: 靠背回錯 01/22 13:57

推 Flcyndi: 純住電梯透天很舒服耶！ 01/22 14:00

推 chigo520: 我是覺得吃個飯裝個水看個電視還要爬樓梯，論方便沒有 01/22 14:01

→ chigo520: 比公寓好 01/22 14:01

→ zzahoward: 不過傳統連棟透天單層小小還要擺支樓梯就算了 01/22 14:02

推 ghost951852: 前年買了庭院透天這波下來還是很保值鄰居甚至買更 01/22 14:02

→ ghost951852: 貴 01/22 14:02

→ zzahoward: 採光爛死 01/22 14:03

推 cup432959: 光是樓上樓下沒鄰居就很爽了 01/22 14:06

推 paulchen: 能住透天當然好啊但是問題是同一地區透天比大樓貴吧? 01/22 14:08

→ paulchen: 如果你覺得沒有會不會你看到的透天比較遠離鬧區? 01/22 14:09

→ paulchen: 另外我也只會選電梯透天要一直爬上爬下對膝蓋不太好 01/22 14:10

推 quiet93: 吃飯裝水看電視一定要一樓，爬什麼樓梯啦 01/22 14:14

→ quiet93: 你不爬對膝蓋才不好 01/22 14:15

推 a9940597: 有些透天窄的要命，不如大樓 01/22 14:16

→ quiet93: 拜託你們多補充一些健康知識，健康最重要，好嗎 01/22 14:16

→ a9940597: 社區型透天很不錯 01/22 14:16

推 bustinjieber: 老人莫名堅持，有天有地才是家 01/22 14:16

→ quiet93: 公寓是所有住宅裡面最差的 01/22 14:16

推 originafake: 爽 01/22 14:17

→ quiet93: 請問透天收包裹倒垃圾需要上下樓梯嗎，不用阿 01/22 14:17

→ quiet93: 只有公寓才需要 01/22 14:17

→ quiet93: 所以只有雙北這些公寓需要換大樓 01/22 14:17

→ quiet93: 其他地方透天，老人家哪有住不了的問題 01/22 14:18

→ quiet93: 整天閒閒在家，收包裹倒垃圾哪有什麼困難 01/22 14:18

噓 amingfirst: 一個人住超爽我只用1、2樓但我很舒服 01/22 14:19

推 bettybuy: 到底為啥透天要爬上爬下，我回家住透天都沒這問題= =? 01/22 14:20

→ bettybuy: 一天頂多兩次吧 01/22 14:20

→ aimlikenoob: 退休生活，不想被鄰居煩 01/22 14:21

推 quiet93: 因為他們沒有住透天的經驗吧XD 01/22 14:21

→ bettybuy: 而且現在宅配嘛都丟門口，偶而垃圾丟門口要倒鄰居還幫我 01/22 14:21

噓 faterosa: 公寓大樓垃圾鄰居鳥事多 01/22 14:21

→ bettybuy: 順便丟 = = 01/22 14:22

推 chigo520: 回房間不用下樓？一天三餐不就至少要走三次？ 01/22 14:26

→ chigo520: 當然你覺得不是缺點那就不是缺點 01/22 14:26

推 TK31: 有土地 01/22 14:28

推 yuiscarlet: 不喜歡鄰居跟大樓管委會 01/22 14:28

→ yuiscarlet: 上下樓問題買有電梯的就好了 01/22 14:29

→ quiet93: 上下樓沒問題，就問你覺得自己可以出國到幾歲 01/22 14:32

→ quiet93: 都能出國玩了，爬個樓梯有什麼困難 01/22 14:32

→ quiet93: 不能爬才慘，好嗎 01/22 14:32

→ quiet93: 在家基本生活就能多動，是最好的 01/22 14:33

→ quiet93: 整天坐電腦前，只是提早臥床三高中風而已 01/22 14:33

推 jageillolin: 電梯透天的爽，等你有小孩就知道 01/22 14:35

推 paulchen: 奇怪勒我只說我只想選電梯透天是有礙著你了嗎? 01/22 14:37

推 namkk: 借問一下 01/22 14:40

→ namkk: 有沒有掃地機會爬樓梯的？ 01/22 14:40

→ namkk: 還可以順便掃樓梯的最好？ 01/22 14:40

→ namkk: 覺得送一台給老人家不錯。 01/22 14:40

推 quiet93: 你每天走的地方不會髒，你不走的地方髒了也沒差，好嗎 01/22 14:41

→ besthorse: 掃地的每層放一台啊手機就可以遙控 01/22 14:42

→ quiet93: 這裡討論的不就不婚不生，哪來有小孩住電梯透天的命題拉 01/22 14:42

→ besthorse: 掃樓梯的應該沒有吧== 有也太猛了 01/22 14:42

→ quiet93: 是要掃“樓梯” 01/22 14:42

→ quiet93: 定期請居家重點整理就好 01/22 14:43

推 namkk: 對耶每層放一台買四台就搞定 01/22 14:45

→ namkk: 貧窮限制我的想像... 01/22 14:45

推 quiet93: 機器人又不貴，買四台也不貴好嗎XD 01/22 14:45

→ quiet93: 家電這種使用頻率高壽命長的商品，最便宜了 01/22 14:46

※ 編輯: Sam27 (36.232.95.188 臺灣), 01/22/2026 14:48:47

→ j32072: 室內28坪住三個人舒適？？？你的論點一開始就錯了 01/22 14:47

推 sos20000066: 不是沒有人要，是錢不夠 01/22 14:48

→ frank111: 改套+等都更阿 01/22 14:51

推 HarukaLM: 就爽不過現在是買不起透天的比較多... 01/22 14:51

推 lisa108920: 我透天四樓弄小型健身器材，半夜一兩點一邊用大電 01/22 14:52

→ lisa108920: 視看韓劇一邊跑步，不用戴耳機就是爽 01/22 14:52

→ lisa108920: 請人打掃兩週一次比管理費還便宜，就是收包裹比較 01/22 14:53

→ lisa108920: 麻煩 01/22 14:53

推 KTFGU: 透天的確掉價幅度比較高。反而是華夏兩房沒什麼掉 01/22 14:56

→ bnn: 石頭科技那台有邊爬邊掃樓梯 01/22 14:56

推 lisa108920: 然後鞋子爽丟門口沒人囉嗦，要清掃陽台隨便噴水都 01/22 14:57

→ lisa108920: 行，自由無價 01/22 14:57

噓 siki588: 買房還要被管集中營喔 01/22 14:59

→ lisa108920: 真的，對社恐人來說透天真的很好，大樓管東管西煩 01/22 15:01

→ lisa108920: 死了 01/22 15:01

→ IBIZA: 不需要那麼大空間就蓋一層就好啊沒人規定透天就要蓋四層 01/22 15:01

→ IBIZA: 其實你講的是那種三層或四層的連棟透天但透天不是只有 01/22 15:06

→ IBIZA: 這種形式也可以是有院子的平房 01/22 15:06

推 abc5555990: 隨便買塊地蓋平房最爽不用上下樓梯 01/22 15:10

推 nlhsduck123: 我們兩夫妻無小孩也買新透天啊！門前還雙車位，根本 01/22 15:15

→ nlhsduck123: 超香 01/22 15:15

推 zzyzx: 喜歡住在田裡面的人吧 01/22 15:17

推 j32072: 社區型透天很方便呀有人收包裹也有電梯 01/22 15:28

→ TheWho: 有儲藏室不好嗎～ 01/22 15:32

推 smallGY: 現在一堆鳥籠宅光空間大就掉虐了 01/22 15:33

推 mepe1018: 就不想住大樓，所以住透天啊 01/22 15:38

噓 c24253994: 有爸有媽的人 01/22 15:39

→ c24253994: 而且管理費可以少一點，偏遠一點還不用付停車費 01/22 15:40

推 lynchen: 透天地點較偏僻 01/22 15:41

推 griffiths: 我一個住透天，悲劇。 01/22 15:43

噓 kktt254: 財富自由的大老闆 01/22 15:44

推 inter87: 不用看大樓群組三不五時互相公審的人☺ ☺ 01/22 15:44

推 zealeliot: 重點是電梯，有電梯透天住起來很舒服 01/22 15:53

推 Saynai: 不想被樓上吵不想買公設跟繳管理費的人 01/22 15:59

推 girafa: 透天明明可以也加裝電梯啊 01/22 16:00

推 kaube: 我住透天也不會一直樓上樓下跑啊，要睡覺才會上樓 01/22 16:00

推 jecko: 有小孩的買透天就知道壞處多多 01/22 16:00

推 c6066den: 真的覺得住透天比較爽欸！可惜要都更了 01/22 16:01

→ c6066den: 現在住大樓覺得在電梯內遇到鄰居很煩 01/22 16:02

推 lighter258: 一人住60坪透天很爽啊 01/22 16:08

推 Arsenalhenry: 陽明山獨棟別墅笑而不語 01/22 16:17

推 rainHime: 住起來很自由啊 01/22 16:17

推 chillybreeze: 新透天很爽的好嗎？有電梯，單層20坪，安靜又方便 01/22 16:23

推 BraveCattle: 大樓我覺得最大的好處是隱私，非社區的基本上不知道 01/22 16:23

→ BraveCattle: 你住哪一戶，這對女性來說應該很有賣點。然後不恐高 01/22 16:23

→ BraveCattle: 的話大樓的第二賣點是視野。我個人是偏好透天，問題 01/22 16:23

→ BraveCattle: 在沒錢，不然買塊30坪的地蓋2層，1樓停車2樓生活還有 01/22 16:23

→ BraveCattle: 頂樓可以當工作陽台 01/22 16:23

→ chillybreeze: 一國之主想幹麻就幹麻，完全不用甩其他人 01/22 16:24

→ chimouse: 我一家三口住電梯透天三車位(L停) 爽翻 01/22 16:24

→ chimouse: 兒子才三歲車位都幫他留好了 01/22 16:24

→ chimouse: 單層單房我跟太太住3F 兒子4F 室內曬洗衣5F 外露台種花 01/22 16:25

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